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Laudo de Caracterização Ambiental

Condominial.

LOTEAMENTO RESIDENCIAL CHACARA FLORA

BIOLOGA RESPONSÁVEL

CAROLINA FRANKLIN ALARCON

CRBIO 068004-01D

2012

Administração Condominial e Serviço

End Praça Monteiro Lobato, 105. Bairro São Cristóvão. Valinhos/SP CEP: 13.276-409 - Tel: 38292420 / 38694485

www.alfaadmcondominial.com.br email: [email protected]

APRESENTAÇÃO

Em resposta a notificação recebida para cumprimento da Lei

Municipal 4123 de 4 de maio de 2007, que dispõe sobre a

necessidade de caracterização e monitoramento Ambiental dos

recursos naturais incidentes em loteamento fechado e condomínios

horizontais residenciais do Município de Valinhos. Realizou-se

visitas técnicas nos dias 18 de janeiro e 02 de fevereiro de 2012, para

o diagnóstico ambiental, a caracterização dos recursos naturais e

especificações, referente ao ano de 2012, do LOTEAMENTO

FECHADO CHACARA FLORA,

2 – IDENTIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

Loteamento fechado Chácara Flora, pessoa jurídica de direito

privado e inscrito no CNPJ 67162669/0001-50, sito á Marginal da

Estrada Francisco Von Zuben, km 01, bairro da Nações, Valinhos-SP

Possui as seguintes coordenadas UTM N=7.460.875m e

E=293.530m. (figura 01)

Com uma área total de 224.431,71m2, com 140 lotes.

Localizado próximo ao centro da cidade de Valinhos, o

empreendimento é todo murado e conta com todas as obras de

infra-estrutura tais como: rede de abastecimento de água e

distribuição de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo orgânico e

reciclável, drenagem de águas pluviais, guias e sarjetas e iluminação

das áreas comuns.




O entorno do condomínio é composto por outros

condomínios, comércios, praças e lotes vazios.

Fig 01 – Foto aérea do loteamento Residencial Chácara Flora. Imagem de 2012

3- CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA COMUM

O empreendimento possui áreas de uso comum, que

consistem em jardins, áreas de lazer, quadra tênis, vestiário e

playground, churrasqueira, áreas verdes, área de preservação

permanente proveniente do córrego das Nações, afluente do córrego

invernada, que atravessa o loteamento.




A) Do Meio Físico

Em decorrência da topografia com relevo levemente

acidentado, solo profundo, silto-argiloso, com boa cobertura vegetal

(Gramínea e Herbáceas) e solo pouco revolvido, verificou-se ai boa

estrutura dos mesmos, sem processos erosivos.

B) Meio Biótico.

O meio biótico do Loteamento Fechado Chácara Flora é um

fragmento de vegetação da Fazenda Remonta e conhecido como

Mata da Tapera - Estação Ecológica de Valinhos.

Sua vegetação é característica pertencente ao meio físico

previamente citado e encontra-se a área composta basicamente por

gramíneas, herbáceas e indivíduos arbóreos nativos e exóticos.

(figura 02).

Fig 02 – testada de uma das áreas verdes próximo a administração, representando a variedade

do meio biótico.




4 – Caracterização da Área Verde

Para facilitar o entendimento será denominado aqui a área

verde 1á situada ao redor da administração, de área verde 2 a área

situada ao lado direito da portaria e de área verde 3 a área atrás,

seguindo pela lateral. (Figura 03)

Fig 03 - Marca as áreas verdes

A área verde 01 é composta por mata ciliar em estágio médio

de regeneração, decorrente do córrego, formando as áreas de

Preservação Permanente.

Define-se como Mata Ciliar aquela vegetação característica de

margens ou áreas adjacentes a corpos d´água. Pode ser considerado

um ecossistema ripário (LIMA, 1989).




Como a mata ciliar é preservada não há presença de processos

erosivos na área verde 1.

Há uma grande variedade de árvores nativas, com presença de

sub-bosque, de serrapilheira. Podemos perceber a umidade na área,

isto ocorre pois a mata ciliar neste estágio atua como esponja,

armazenando a água na serrapilheira e junto às raízes da floresta,

com 80 a 100% da água da chuva retida. (figura 04)

Fig 04 – Foto da área verde 01, com destaque para a serrapilheira e presença do sub-bosque.

A área verde 2, está separada da área verde 01 pela rua principal do

condomínio e possui as mesmas características, serrapilheira, muitas

árvores nativas e até algumas novas mudas de árvores nativas.




O córrego atravessa a área verde 01 e 02 e passa por baixo da

rua principal. (figura 05, 06 e 07)

Fig 05 - Córrego que atravessa o condomínio.

Fig 06 - Área verde 02.




Fig 07 - Rua principal do condomínio, que divide a área verde 01 e 02.

O condomínio preserva o córrego, respeita suas margens e

conhece as leis que protegem suas áreas.

Qualquer intervenção em APP requer autorização dos órgãos

competentes. Caso contrário, será considerado crime ambiental,

conforme dispõe a Lei Federal nº 9.605/98, passível de pena de

detenção de um a três anos e multa de até R$ 50.000,00 por hectare

danificado.

Em qualquer uma das áreas verdes encontra-se a presença de

muitos liquens, eles s são extremamente sensíveis a alterações

ambientais. São os melhores bioindicadores conhecidos dos níveis

de poluição aérea, são muito sensíveis à poluição ambiental. Assim,

a presença de liquens sugere baixo índice de poluição, enquanto seu

desaparecimento sugere agravamento da poluição ambiental.




A área verde 03 precisou sofrer intervenção no ano de 2012

devido a reestruturação do muro de divisa que no ano de 2011 caiu

com a movimentação de terra no loteamento vizinho.

Esta área verde foi implantada no loteamento a mais de

15 anos, como forma de compensação ambiental na época da criação

do loteamento, por isso possui na sua maioria arvores nativas, de

grande porte, porem com um DAP médio mais ou menos de 8 a 15

cm, formação de dossel e sub-bosque; predominância de espécies

arbóreas com redução gradativa do emaranhado de arbustos e cipós;

maior riqueza e abundância de epífitas em relação ao estágio inicial.

(Figura 08, 09)

Fig 08 - Imagem da área verde 03 , em estagio médio de regeneração




Fig 09 - Serrapilheira

O muro de divisa foi refeito e a área está se regenerando. No

loteamento vizinho foi plantado, na divisa, mudas de árvores

nativas, a altura é de 5m acima da área verde do loteamento, e em

cima do muro de arrimo. A preocupação é que daqui a uns 5 ou 6

anos as árvores cresçam e provavelmente irão atingir mais de 5

metros, com ventos fortes e a chuva intensa que cai na nossa região

estas árvores poderão cair em cima da área verde 03 e derrube o

muro novamente. (figura 10, 11 e 12)




Fig 10 - imagem de 2011, antes do

conserto do muro

Fig 11 - o muro consertado.

Fig 12 - Mudas plantadas no loteamento vizinho, preocupação com o crescimento e a

proximidade com o muro.




Para a intervenção feita na área verde, em estagio médio,

houve a necessidade de solicitar junto a CETESB a autorização que

gerou um TCRA a ser cumprido. (figura 13)

Fig 13 - placa instalada na entrada da trilha

Consta no regulamento interno do condomínio, como forma

de proteger sua área verde a proibição de quaisquer atividades que

danifiquem gramados dos jardins, áreas verdes, arrancar ou

danificar plantas, colher flores, cortar galhos de árvores e de

arbustos dos jardins do loteamento.

Os lotes devem deixar 5m no final com um corredor para a

área verde e assim eles preservam ainda mais a área verde.




Fig 14 - fundo de um lote

vazio, com os 5m

preservados.

5- Ruas e passeio e arborização

A arborização das ruas foi baseada em árvores nativas própria

para calçada. Em sua maior parte são a Quaresmeiras, Ipês Amarelo,

aroeira pimenteira.

A limpeza é sempre realizada, o loteamento está sempre

limpo, os galhos e folhas secas retirado das ruas.

Os passeios são arborizados de maneira heterogênea. O

Residencial Chácara Flora as podas necessárias nas árvores que

estão nos passeios, pelo menos uma vez por ano. Normalmente no

mês de abril.




O sistema viário é bem cuidado e existe a preocupação da

manutenção regular. As ruas são sinalizadas com placas, faixas para

pedestres, identificação no asfalto, lombadas e bocas de lobo, todas

com calçamento e em bom estado de conservação. (figura 15)

Fig 15 - Uma das placas de sinalização

5 - Área de lazer:

É composto por quadra poliesportiva, churrasqueira, mesa de

pebolim, mesa de sinuca e playground. E durante o ano recebem

uma atenção especial no quesito limpeza, manutenção e segurança.

Ainda como área de lazer podemos destacar alguns aparelhos

de prática de ginástica e alongamento para a melhor idade.

Comparando as fotos do ano anterior com as fotos de 2012, os

aparelhos, as placas e as quadras estão tão bem conservadas quanto

antes. Assim podemos afirmar que a manutenção foi realizada no

ano de 2012.




Comparando os aparelhos no período de 1 ano,

imagem menor é de 2011

7 – Fauna

Conforme observação in-loco, que realizamos no ano de 2012,

e através de pesquisa realizada com moradores pudemos observar

aves, répteis, anfíbios e pequenos roedores.

Não foi observado nenhum tipo de espécie diferenciado, além

dos já existentes. Em pergunta com os moradores e funcionários,

eles não presenciaram nenhum animal morto.

Somente a presença de aracnídeos, aranhas, que são

encontrados com freqüência e a de sagüis de tufo branco.




O Chácara Flora deverá no ano de 2013 fazer uma

conscientização com os moradores a respeito de não alimentar

animais silvestres, uma vez que estes animais podem transmitir

doença.

8 – Rede de Água e Esgoto.

Todas as casas do residencial são abastecidas pela rede publica

de água e esgoto do município.

Todos os anos o condomínio contrata uma empresa

especializada na limpeza dos bueiros.

9 – Coleta de Lixo.

O Loteamento Fechado Chácara Flora é atendido pela coleta

de lixo sanitário do município bem como pela coleta de lixo

reciclável. As lixeiras encontram-se próximas a portaria, facilitando

assim a coleta pelos funcionários da empresa responsável. Bem

como eximindo da necessidade de entrada do caminhão na área do

condomínio.

O loteamento continua com a compostagem dos materiais de

poda das árvores e resto de folhagens (figura 18)




Fig 18 – Imagem do local da compostagem

A área de compostagem está situada ao lado da área verde

situada na lateral do condomínio, que esta iniciando um processo

erosivo. As raízes de algumas árvores estão expostas com

predominância de solo pobre e um pouco rochoso.




Fig 19 – Área verde ao lado da compostagem

Fig 20 – Inicio da erosão com as raízes das arvores exposta




Considerações Finais

O loteamento vem ao longo dos anos, fazendo melhorias

tanto na parte física, quanto na parte Biótica, no ano de 2012, não

houve nenhuma alteração severa causada pelas chuvas, ventos,

queimadas, erosões e morte naturais dos indivíduos.

Carolina Franklin Alarcon

Bióloga

CRBio 068004

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