Localização e Qualidade de Vida

Produto

RODOVIA RAPOSO TAVARES

AV. CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES

É um bairro consolidado, pois além de

todo o lazer e diversão que ele oferece,

também possui colégios e hospitais de

referência.

PARQUE VILLA LOBOS

http://www.google.com.br/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=NIrsB5ZDS9gEFM&tbnid=fpo2yIgf7oAvzM:&ved=0CAUQjRw&url=http://viajeaqui.abril.com.br/materias/parque-villa-lobos-sao-paulo-usina-de-energia-solar-noticias&ei=TvFBU6PCJOHz0gGi8oD4DA&bvm=bv.64125504,d.dmQ&psig=AFQjCNGZJTC9FEbT5GOYBFH7XkS3fE-yOw&ust=1396916845693423http://www.google.com.br/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=1idf_90gtL3hRM&tbnid=zHtUkLYjIscNDM:&ved=0CAUQjRw&url=http://www.canoagem.org.br/imprensa/noticia/paginas_id/166/noticias_id/1907&ei=4-5BU8OnMqLE0gHa_oCYDQ&bvm=bv.64125504,d.dmQ&psig=AFQjCNEEFX-9xhB8tR3Oll9UvOViaHGWOQ&ust=1396916289058533

Localização e Qualidade de Vida

Produto

FICHA TÉCNICA

FICHA TÉCNICA

Endereço. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Av. Engº Heitor Antonio Eiras Garcia – Butantã Incorporação e Construção. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Gafisa S/A Projeto de Arquitetura. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Candusso Arquitetos Projeto de Paisagismo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo Projeto de Decoração. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DP Barros Estilo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Contemporâneo Tipos de torre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Residencial Área do terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.730 m²

FICHA TÉCNICA

Número de torres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 torres / 4 blocos Número de pavimentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21 pavimentos por torre Número de unidades total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336 unidades residenciais Número de unidades por andar. . . . . . . . . . 8 unidades por andar / 4 unid. por bloco Área das unidades Residenciais. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Tipo A (168 unid) - 80m² Tipo B (168 unid) - 60m² Número de Elevadores. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 elevadores por torre / 2 por bloco Garagem. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Subsolos + Térreo descobertas Tipo A – 1 ou 2 vagas Tipo B – 1,0 vagas

FICHA TÉCNICA

MATERIAL FACHADA: 100% Massa

CAIXILHARIA: Persiana de Enrolar

VIDROS: incolores

DIVISORIAS INTERNAS: Drywall

DIVISORIAS ENTRE UNIDADES: Drywall

PÉ DIREITO TIPO: Sala e Dormitórios – 2,50m;

Banheiros - 2,30m;

Cozinha / Área Serv. – 2,50m; Circulação – 2,50m; Terraço: 2,60m

SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: previsão para aquecedor de passagem a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário)

MEDIÇÃO DE ÁGUA FRIA E GÁS: Previsão para medição individual.

DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto decoração DP Barros.

ÁREA DE LAZER EXTERNA: Projeto Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo.

Caixilhos com persiana de enrolar, permitindo maior iluminação e ventilação

Port Cochere

ÁREAS COMUNS -Área comuns entregues decoradas e equipadas; -Gerador atendendo de forma alternada os elevadores e pontos estratégicos das áreas comuns; -Bicicletário no sobressolo; -Previsão para aquecimento solar; -Previsão para instalação de sistema de medição individual de água e gás; -Quadra Recreativa Coberta; -1 elevador para cada 2 unidades; -Churrasqueira Coberta com Forno de Pizza

Além de....

Exemplos de Entrega das áreas comuns conforme a imagem de vendas

Ambiente: Brinquedoteca

Obra: Condessa de São Francisco – Lorian Boulevard

Imagem de venda

Imagem real

Exemplos de Entrega das áreas comuns conforme a imagem de vendas

Ambiente: Sala de Jogos

Obra: Zenith

Imagem de venda

Imagem real

• 3 DORMS • 1 SUÍTES • 1 e 2 VAGAS

OPÇÃO SALA

AMPLIADA

• 2 DORMS • 1 VAGA

OPÇÃO SALA

AMPLIADA

Questionário Técnico

1. Tipo de construção? Paredes de concreto externamente e drywall internamente; 2. Terá personal line? Não. 3. Além da opção de planta sala ampliada terão mais quantas opções? Teremos 3 opções de plantas no total, além da planta tipo; 4. Composição da fachada? Massa Texturizada; 5. Como será o acesso de pedestres ao térreo elevado? Se dará por meio de um elevador transfer que ligará o nível da rua ao térreo lazer, ou por meio de uma escada aberta descoberta;

Questionário Técnico

6. Acesso com portão duplo pedestres e carros? (pulmão) Teremos clausura só para o acesso de pedestres; 7. Internamente drywall ou alvenaria? Drywall 8. Qual o pé direito de todos os ambientes unidade privativa? 2,50m para sala, quartos, cozinha e área de serviço; 2,30m para banhos; 9. Quantos pisos de garagens? Subsolos? Sobressolos? 2 Sobressolos + vagas no térreo cobertas, com exceção de 6 vagas que serão descobertas;

Questionário Técnico

10. Vagas demarcadas e determinadas? Cada unidade terá direito a vaga de estacionamento não demarcada. Será necessário uso de manobrista. 11. Quais unidades 80m² terão 2 vagas?

Questionário Técnico

12. Vagas para visitantes? Não. 13. Vagas para motos, bicicletas, deficientes?

14. Vagas extras? Não. 15. Guarita blindada? Quais os itens de segurança? Câmeras de monitoramento? Não. Será entregue a tubulação seca para que o condomínio possa fazer a instalação.

Questionário Técnico

16. Água e gás individualizados? Será entregue apenas Previsão. 17. Aquecimento de agua? Aquecedor de passagem? Quais os pontos que atende? Teremos aquecimento de água apenas no chuveiro. 18. Infra para ar condicionado? Quais os pontos? Previsão de carga elétrica e dreno para a instalação de 1 ponto para ar-condicionado tipo Split, localizado na suíte do apto de 80m² e para o dormitório 1 do apto de 60m² 19. Qual o distancia da torre comercial? Aproximadamente 20m.

Questionário Técnico

20. Qual a altura do térreo em relação à rua? Aproximadamente 7 m. 21. Tamanho da piscina largura x comprimento x profundidade? Aproximadamente 26,00 x 5,00 x 1,30m 22. Piscina será climatizada? Não. 23. Medidas do terreno todos os lados, frente, laterais e fundos. Conforme matrícula. 24. Terá gerador? E para quais pontos? Gerador atendendo de forma alternada os elevadores e pontos estratégicos das áreas comuns.

Questionário Técnico

25. Terá reaproveitamento de aguas pluviais? Não. 26. Terá infra para automação? Não. 27. Terá infra para coifa na cozinha? Não, apenas depurador. 28. Terá sustentabilidade? Teremos bacias com sistema Dual Flush. 29. Terá apartamento do zelador? Onde será? Sim, no térreo. 30. Qual o tamanho da quadra? Aproximadamente 11,00 x 17,00m