Nº 13 - ANO IIMAIO DE 2010

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA Venda Proibida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

GOLDFARB PARTICIPA DA 6ªEDIÇÃO DO FEIRÃO DA CAIXA

Na sua 6ª edição consecutiva, o Feirão da Caixa continua unin-do imóveis e brasileiros que estão correndo atrás do sonho da casa própria. Em 2010, será realiza-do no Vale Sul Shopping, entre os dias 27 a 30 de maio. Não é a toa que, hoje, o Feirão é sinônimo de habitação. Para a Goldfarb, esta é a oportunidade de reforçar ainda mais todo o trabalho reali-zado pela construtora no Vale do Paraíba. “Teremos à disposição do visitante toda a informação necessária para que ele tome a decisão de aliar uma nova mora-dia a um excelente investimen-to de mercado”, cometa Ademir Coluce, gerente de marketing da

Após um ano de sucesso do Programa “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal, construtora apresenta excelentes opções de imóveis em evento imperdível no Vale Sul Shopping, em São José dos Campos

Goldfarb. A empresa aproveita para apresentar com exclusivida-de dois breves lançamentos para que futuramente os interessados possam adquirir unidades; o Re-serva Morumbi, um conjunto de apartamentos localizado no Jar-dim Morumbi, e o bairro plane-jado VivaVida, um complexo de apartamentos e casas localizados estrategicamente no Jardim Pa-rarangaba. Este ultimo, estará disponível dentro dos subsídios do Programa “Minha Casa, Mi-nha Vida”, do Governo Federal. “Durante os dias de Feirão, te-remos unidades com custos bas-tante atraentes para unidades de apartamentos no La Vie Residen-

Bella Città Club House

OS IMÓVEIS A VENDA

Bella Città Club House: locali-zado no Vila Betânia, fica a cinco minutos do centro da cidade. As unidades de apartamentos variam de dois a quatro dormitórios e pos-suem metragem entre 63,29 m² e 99,12 m², com uma ou duas vagas de garagem, suíte e varanda. Na área de lazer, mais de 15 itens.

La Vie: com unidades de dois e três dormitórios com suíte e sa-cada, um dos pontos fortes é a excelente localização. O empreen-dimento fica no bairro Monte Cas-telo, próximo ao centro da cidade, ao Center Vale Shopping, a hiper-mercado Atacadão e tem acesso facilitado, pois a malha viária da cidade favorece a região.

ce, e no Bella Città Club House, outros dois sucessos da Goldfarb em São José dos Campos”, com-pleta. No evento, será possível financiar o imóvel pagando em até 30 anos, além de várias ou-tras vantagens como as taxas de juros que são muito atrativas, sendo que quando o interessado financia com o recurso do FGTS, a taxa é definida de acordo com sua renda familiar, ou seja, quan-to menor a renda, menor a taxa de juros e mesmo financiando seu imóvel na planta, é a Caixa quem garante a entrega. Em 2009, fo-ram quase 900 mil financiamen-tos e cerca de 1,8 milhões de visi-tas ao Feirão CAIXA na web.

As três torres de apartamen-tos que formam o La Vie Resi-dence, localizado no bairro Mon-te Castelo, crescem a cada dia simultâneamente. Com previsão de entrega para 2011, o empreen-dimento possui unidades de dois e três dormitórios com suíte e sa-cada. “O La Vie Residence se des-taca por alguns diferenciais que valorizam o imóvel e garantem qualidade de vida aos moradores. Entre os pontos fortes está a exce-

Com excelente localização, vista privilegiada e completa área de lazer, o empreendimento está em ritmo acelerado com a construção

simultânea de torres

LA VIE RESIDENCE É CERTEZA DE BOM INVESTIMENTO

lente localização”, explica Ademir Coluce, gerente de marketing da Goldfarb. O empreendimento fi ca no bairro Monte Castelo, próximo ao centro da cidade, do Centervale Shopping, do hipermercado Ata-cadão e tem acesso facilitado, pois a malha viária da cidade favorece a região. Outro fator positivo é a possibilidade de ter, em qualquer uma das torres, uma vista privi-legiada de São José dos Campos e muita privacidade, pois os prédios

estão alinhados lado a lado o que não permite a visão direta entre os apartamentos. O La Vie Residen-ce é construído inteiramente em alvenaria estrutural. “Este siste-ma, garante a boa velocidade das obras e diminui o risco de fi ssuras e trincas ao utilizar somente blo-cos modulares de maior resistên-cia ” ressalta Coluce. Além desta vantagem, a opção pela alvenaria estrutural gera economia para a obra, pois permite a simultaneida-

de de etapas e o desperdício é bem menor. Outra facilidade é que, neste método, as paredes não pre-cisam ser rasgadas para a instala-ção de canos e fi os, eles passam por dentro do bloco simultaneamente a construção dos andares. Uma área de lazer com salão de festas, fi tness, baby room, brinquedoteca, espaço gourmet, lan house, pisci-nas e outros itens completa a lista de bons motivos para se morar no La Vie Residence.

2 DESTAQUE

Posto

Av. HeitorVilla Lobos

Hospital eMaternidade

São José

Rua Abolição

Rod. Pres. Dutra

Rod. Pres. DutraAv. Dep. Benedito Matarazzo

CTA

CenterVale

ShoppingRua Jordânia

Habib’s

Extra

Posto7 Estrelas

Av. D

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Rua

Para

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Rua Pedro Ernesto

Av. E

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ongo

Rua República do IraqueBELLA CITTÀ É CERTEZA DE

BOM INVESTIMENTOLazer, segurança e conforto garantem o sucesso de vendas do empreendimento

L ocalizado no bairro Vila Be-thânia, área de constante cresci-mento em qualidade de vida em São José dos Campos, o Bella Città Club House merece ser destaque dentre os sucessos de venda da incorporadora Goldfarb na cidade. Localizado a apenas 50 metros do Hipermercado Ex-tra, está também ao lado do Cen-ter Vale Shopping e do Hospital São José. O acesso à Rodovia Presidente Dutra é bastante fa-cilitado ao mesmo tempo em que está a apenas cinco minutos do centro da cidade. Na parte inter-na dos apartamentos está outro

grande ponto forte do Bella Cit-tà. As unidades variam de dois a quatro dormitórios e possuem metragem entre 63 m² e 99 m², sempre com uma ou duas vagas de garagem. Todas as unidades possuem suítes e varanda, além disso, contam com uma comple-ta área de lazer. No Bella Città é possível se divertir bastante. Formada por diversos ambien-tes de entretenimento e conví-vio, há espaços interessantes para o convívio de toda a família como biblioteca, brinquedoteca, baby room, lounge, revistaria, salão de festas adulto e infan-

til, beauty care, fi tness, sauna, atelier, salão de jogos, game sta-tion, coffee shop, pub, lan hou-se, cinema, home offi ce, espaço gourmet, piscina com raia de 20 metros, deck molhado, piscina infantil, churrasqueira coberta, gazebo gourmet, quadra espor-tiva, pista de caminhada com equipamentos de ginástica, play baby, play aventura e horta in-fantil que garantem a comodida-de e o bem-estar dos moradores do Bella Città que não precisam se deslocar para outros lugares em busca de diversão, relaxa-mento e entretenimento.

3 DESTAQUE

ACOMPANHE AS OBRAS DA GOLDFARB EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

CITTÀ DI ROMAO primeiro empreendimento da Goldfarb em São José dos Campos iniciou o processo de entrega para 400 famílias.

BEM VIVERLocalizado no Jardim

Pararangaba, o segundo empreendimento da

construtora na cidade com mais de 89% da fase de

alvenaria estrutural pronta e o processo das instalações

em fase final .PREVISÃO DE ENTREGA:

Em 2010

CENTRAL DE VENDAS

Città di Roma Club House ResidenceEndereço: Rua Roma, 673, Jardim Augusta.Mais informações pelo telefone (12) 3911.3777

Residencial Bem ViverEndereço: Avenida Presidente Tancredo Neves, Jardim PararangabaMais informações pelo telefone (12) 3911.3777

La Vie ResidenceEndereço: Rua Vinte e Um de Abril, 777, Monte CasteloMais informações pelo telefone (12) 3204.8141

Bella CittàEndereço: Rua Abolição, 177, Vila BethâniaMais informações pelo telefone (12) 3911.3777

SERVIÇO

BELLA CITTÀO quarto empreendimento na cidade está com as torres em fase de alvenaria estrutural.PREVISÃO DE ENTREGA:Primeiro semestre de 2011

LA VIENo bairro Monte Castelo, o La

Vie está com a fase de fundação concluída e a etapa da alvenaria

estrutural está avançada.PREVISÃO DE ENTREGA:

Primeiro semestre de 2011

6 CRESCIMENTO

EXPEDIENTERedação e Comercialização:

Newslink ComunicaçãoRua Cândido Ferreira de Camargo, 57 - Cambuí - Campinas-SPCEP: 13024-240Fone: (19) 3579.2233

Direção Editorial:Élcio Ramos - Mtb 27.784

Coordenação:Ademir Coluce

Design Gráfico:Charles de Souza Leite eLucas Andrade

Repórter:Lívia Mota

Editor de imagens:Celso de Menezes

As matérias assinadas são de responsabilidade de seus autores. As informações divulgadas nos anúncios publicitários (produtos e serviços) são de responsabilidadedos anunciantes.Regulamentação: Lei Federal n° 5250 de 9 de fevereiro de 1967 - Artigo 2°: “É livre a publicação e circulação no território nacional de livros, jornais e outros periódicos, salvo se clandestinos ou quanto atentem contra a moral e bons costumes”; e Lei Federal 6.015de 31 de dezembro de 1973.

CLASSIFICADOSBELLA CITTÀ 3 dormitóriosGaragem: 2 vagasCorretor: WillsonTelefone: (12) 3431.2604Tel. plantão: (12) 3911.3777

3 dorms com suíteGaragem: 1 vagaCorretor: GomesTelefone: (12) 9730.3903Tel. plantão: (12) 3204.8141

BEM VIVER2 dormitóriosGaragem: 1 vagaCorretor: SeltonTelefone: (12) 3021.7778Tel. plantão: (12) 3911.3777

2 dormitóriosGaragem: 1 vagaCorretor: GomesTelefone: (12) 9730.3903Tel. plantão: (12) 3204.8141

CITTÀ DI ROMA2 dorms com suíteGaragem: 1 vagaCorretor: WillsonTelefone: (12) 3431.2604Tel. plantão: (12) 3911.3777

2 dorms com suíteGaragem: 1 vagaCorretor: SeltonTelefone: (12) 3021.7778Tel. plantão: (12) 3911.3777

2 dorms com suíteCom sala ampliadaGaragem: 1 vagaCorretor: SeltonTelefone: (12) 3021.7778Tel. plantão: (12) 3911.3777

2 dorms com suíteGaragem: 1 vagaCorretor: GomesTelefone: (12) 9730.3903Tel. plantão: (12) 3204.8141

3 dorms com suíteGaragem: 1 vagaCorretor: GomesTelefone: (12) 9730.3903Tel. plantão: (12) 3204.8141

EVIVA2 dormitóriosGaragem: 1 vagaCorretor: SeltonTelefone: (12) 3021.7778Tel. plantão: (12) 3911.3777

2 dormitóriosGaragem: 1 vagaCorretor: EderTelefone: (12) 3027.5705

LA VIE3 dormitóriosGaragem: 1 vagaCorretor: WillsonTelefone: (12) 3431.2604Tel. plantão: (12) 3911.3777

3 dorms com suíteGaragem: 1 vagaCorretor: GomesTelefone: (12) 9730.3903Tel. plantão: (12) 3204.8141

EMPREGOS GOLDFARB

ENCANADOR, ELETRICISTA, PEDREIRO, AJUDANTE GERALE MARCINEIROEnviar curriculum A/C: Administração obraAv: Presidente Tancredo Neves n°1.221 - Jd. PararamgabaSão José dos Campos-SP.

ANUNCIE NOLOCAL NEWS:

contato@localnewssjc.com.br

A expectativa é que na próxima edição do jornal, todo conteúdo estará disponível na web, além de novas dicas de cultura, lazer, promoções e atendimento online com os corretores do plantão de vendas

QUASE TUDO PRONTO PARA O LANÇAMENTO DO LOCALNEWS DIGITAL

O Localnews ganhará em breve uma nova versão. Todo conteúdo do jornal impresso es-tará disponível na Internet, no site www.localnewssjc.com.br. Os leitores poderão conferir os lançamentos da Goldfarb, em São José dos Campos, o anda-mento das obras, os parceiros da construtora, as promoções, além de dicas de cultura e lazer. Uma ferramenta que ajudará os inte-ressados em adquirir um imóvel é o atendimento online com os

corretores do plantão de vendas. Os usuários poderão tirar dúvi-das e pesquisar a melhor opção de compra de um modo fácil e rápido. Os empreendimentos da Goldfarb, com seus diferenciais, localização e tamanho também poderão ser conferidos no site. O Localnews digital trará ainda um clube de vantagens para os clien-tes da construtora e histórias de moradores que já estão com seu imóvel Goldfarb garantido. “Esse será mais um canal entre

a Goldfarb e seus clientes atuais e futuros. Com o site, vamos con-seguir estreitar nosso relaciona-mento e assim oferecer serviços cada vez melhores”, comemora Ademir Coluce, gerente de ma-rketing da construtora em São José dos Campos. No link Últi-mas Notícias, informações gerais da cidade serão constantemente atualizadas para manter o leitor informado. As edições anteriores também ficarão à disposição dos usuários para consulta.

7 NOVIDADE

Todos os empreendimentos da Goldfarb em São José dos Cam-pos podem ser realidade para a sua família, seja para moradia ou investimento. O Programa “Minha Casa, Minha Vida” é um avanço concreto na construção civil brasileira, porém precisa ser entendido seus benefícios e regras a serem cumpridas. O pri-meiro passo é ir até o plantão de vendas do empreendimento dese-jado e procurar pelos corretores de imóveis que irão lhe dar todo o suporte de informações. A Gold-farb está com toda a sua equipe atualizada e, inclusive, desen-volveu uma cartilha específi ca para ajudar no entendimento. No caso das famílias com renda até três salários mínimos, as condi-ções são ainda mais específi cas. Quem se encaixar neste perfi l deve procurar primeiro um dos postos de cadastramento que se-rão abertos pelas prefeituras ou governos estaduais. Depois da

DESCUBRA QUAL OSEU PERFIL NO PROGRAMA“MINHA CASA, MINHA VIDA”

ORGANIZE A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA O SEU FINANCIAMENTO:

seleção, os escolhidos serão con-vocados para comparecer a uma agência da Caixa, prefeitura ou outro local credenciado e apre-sentar seus documentos pessoais. Para quem tem renda de 3 a 10 salários mínimos (de R$1.395,00 até R$ 4.650,00), o Programa oferece muitas vantagens, como subsídios, redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garan-tidor da Habitação. Outro ponto que traz ainda mais segurança ao Programa é o uso do Fundo Garantidor da Habitação. Em caso de desemprego do benefi ciá-rio o fundo refi nancia parte das prestações que variam de 12 a 36 meses, de acordo com a faixa de renda. Para ter acesso ao Fundo, deve-se estar em dia com as pres-tações e ter quitado, ao menos, as seis parcelas iniciais. Agora é com você! Escolha em qual imó-vel Goldfarb você quer morar, vá até um dos plantões de venda e fale com um de nossos corretores!

Cópias e Originais:

• RG - Carteira de Identidade• CPF - Cadastro de Pessoas Físicas• Contas de Água, luz ou Telefone• Contas de Condomínio e aluguel (se for o caso)• Último Comprovante de renda• Comprovante de estado Civil.

E se você tem FGTS e deseja usá-lo para comprar imóveis da caixa em 2010, você deverá apresentar os seguintes documentos:

• Extratos atualizados da sua conta vinculada de FGTS• Cópia da sua Carteira de Trabalho (bastam as páginas que contêm sua foto, identifi cação e contrato de trabalho atual), ou;• Declaração de imposto de renda ou declaração anual de isento do ultimo exercício.

A ajuda de corretores de imóveis é importante na qualificação de renda do Pacote Habitacional que inclui ganhos de toda a família

8 PLANEJAMENTO