TOPOGRAFIA II

LOCAÇÃO DE OBRAS

PARTE 2

LOCAÇÃO DE OBRAS

LOCAÇÕES DE OBRAS:

Locação é a operação inversa do levantamento. No levantamento, também

chamado de medição, o profissional vai ao terreno obter medidas de ângulos e

distâncias para, no escritório, calcular e desenhar. Na locação, também

chamada de marcação, os dados foram previamente elaborados no escritório

através de um projeto. O projeto da obra, no entanto, deverá ser implantado no

terreno. Para isso, o profissional, munido dos dados do projeto, irá locá-los no

terreno.

Locação de Obras

Introdução:

A locação da obra é o processo de transferência da planta baixa do projeto da edificação para

o terreno, ou seja, os recuos, os afastamentos, os alicerces, as paredes, as aberturas etc.

Na fase de execução da locação da obra deve se adotar o máximo rigor possível. A presença

do engenheiro civil nesta fase deve ser constante.

Deve-se ter em mente que os elementos de locação deverão permanecer na obra por um

tempo razoável, até que se possa transferir para a edificação os pontos de referência definitivos.

Processos de locação (gabarito):

1 - Locação por cavaletes;

2 – Locação por tábua corrida (tabeira).

Locação de Obras

Locação por cavaletes

A locação por cavaletes é indicada para obras de menor porte – garagens, barracões e

ampliações - e com poucos elementos a serem locados.

Nesse tipo de locação, os alinhamentos são definidos por pregos cravados nos cavaletes

constituídos de duas ou três estacas cravadas diretamente no solo e travadas por uma

travessa nivelada pregada nas estacas.

Linha (n

ylon)

p regoripa ou

travessa 1” x2”

Estac a ou

ponta lete 2” x2”

Detalhe A

(em nível)

. ..

. ..

Vantagem:utiliza menos quantidade de material (estacas e tábuas).

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Desvantagem:

A grande desvantagem dos cavaletes por serem isolados é a dificuldade de se perceber

deslocamentos provocados pela circulação de equipamentos e operários, resultando com isso

alinhamentos e locações fora do previsto.

Estaca Broca Bate-estaca

Locação de ObrasLocação por tábua corrida

A locação por tábua corrida, também chamada de tabela ou tabeira, é indicada para obras

com muitos elementos a serem locados.

Consiste em contornar toda a futura edificação com um cavalete contínuo constituído de

estacas e tábuas niveladas e em esquadro (polígono em esquadro).

Locação de Obras

Depois de definidas as linhas do gabarito, sempre que possível a uma distância de

1,20 m ou mais da futura construção, fincam-se no solo os pontaletes que darão

rigidez ao cercado, devendo desde já ficarem alinhados e nivelados.

OBS.:Para uma maior garantia (obras de maior vulto) convém concretar a base das

estacas, aguardando pelo menos 24 horas para dar continuidade à locação.

No caso do terreno apresentar uma inclinação acentuada a locação pode ser feita

com gabaritos em degraus (patamares), sempre em nível e esquadro.

Futura construção

~1,20 m

Locação de ObrasApós a fixação dos pontaletes, estes devem ser serrados com o topo ficando no níveldesejado.

-nível eletrônico a laser;

-ou em obras menores um nível de mangueira, constituído de uma mangueiratransparente (cristal) de 12 a 15 mm de diâmetro, cheia de água limpa e livre debolhas de ar no interior;

-Outro método de transferir o nível é esticando uma linha entre os pontaletes epregando uma tábua nivelada com nível de bolha, logo abaixo da linha. (não é muitopreciso mais serve para marcações preliminares)

-Partindo de um ponto definido no primeiro pontalete, transfere-se o nível para osdemais pontaletes.

40 a

50 c

m

A B

nível de mangueira

. .

. .

nível de bolha

linha

Locação de Obras

Procedimentos que antecendem a locação da obra:

-o terreno deve estar limpo (capinado) e, preferencialmente, na cota de arrasamento dasfundações (estacas ou sapatas).

-é necessário conseguir a referência inicial que pode ser um ponto definido no terreno eum rumo ou uma parede de construção vizinha. A referência mais comum em obrasurbanas é o alinhamento predial que geralmente é marcada por equipe de topógrafo daprefeitura ou por empresa prestadora de serviços contratada pela município.

-estudar os projetos.

-providenciar todos os equipamentos e ferramentas necessários;

Equipamentos e ferramentas necessárias para se realizar a locação de uma obra:

-teodolitos e níveis;

-nível de mangueira;

-trena metálica de 30 metros (jamais usar trena de lona, plástico ou metro de madeira);

-linhas de nylon;

-nível de pedreiro;

-Prumo;

-Arame;

-tinta esmalte (cores vermelha e branca), marreta, martelo e pregos etc.

Locação de ObrasSequência genérica para a locação de obra

a) Conferir a referência e limitar o terreno a partir do alinhamento, marcando oslimites do terreno;

b) Marcar uma das faces (pode ser a frontal) do gabarito a 1,2 metros da futuraconstrução (1,2 a 1,5 m), considerando como a obra vai ficar no terreno (recuo - oalinhamento frontal recuado em 3 metros, a partir do alinhamento predial (dependedo código de obras da cidade).;

rua

passeio

.

. .

.

Alinhamento pred ia l

pro

fun

did

ad

e d

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la tera l

Afast.

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meio-fio

La rgura da construç ão

.4 m

3 m

5 m

18

1 2

3 4

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15 16

17

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19

20

Seqüência para

locação da obra• Seguir a ordem c resc ente

dos a lga rismos (pontos);

• pontos 17. 18, 19 e 20

deverão esta r nos vértic es

de 4 triângulos retângulos

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

c) Confeccionar a face escolhida com estacas ou pontaletes (3"x3") espaçados de1,5 a 3,0 metros e alinhados rigorosamente por uma das faces (esticar uma linha denylon).

d) Depois de consolidados no terreno, os pontaletes devem ser nivelados (nível demangueira), cortados no topo a uma altura de 40 a 50 cm do solo (até 1 a 1,2 m) e terpregado na sua face interna tábuas (de boa qualidade) de 1"x6" (pode ser 1"x4")devidamente niveladas;

e) A partir da primeira face, marcar e confeccionar as demais faces do gabarito,usando triângulos retângulos (gabaritos) para garantir a ortogonalidade do conjunto(esquadro), conferindo sempre até travar todo o conjunto com mãos-francesas econtraventamento, se necessário;

f) Pintar o gabarito, preferencialmente, com tinta esmalte branca (pode ser látex);

g) Dependendo do método de locação utilizado ou da existência de projeto delocação, faz-se a marcação no topo da tábua interna colocando pregos em alturasdiferentes(ou de diferentes diâmetros) para identificar eixos, faces laterais de paredesetc. Marcar na tábua a linha de pilares com tinta esmalte vermelha;

Locação de Obras

h) Marcar todos os pontos de referência na tábua sempre usando trena metálica eefetuar a conferência (mestre ou engenheiro). Um bom método de conferência é oinverso, ou seja, voltar do último ponto marcado, fazendo o caminho inverso dalocação;

Locação de Obras

i) Com duas linhas de nylon n.80 (preferência arame de aço recozido n.18) esticadas a partirdas marcações do gabarito e no cruzamento das linhas transferir as coordenadas das estacas(sapata ou elemento que venha a ser executado) para o terreno, usando um fio de prumo (250g) marcar o ponto exato da estaca (centro), cravando um piquete (pintado de branco);

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

j) No caso de haver movimentação de equipamentos pesados (bate-estacas,máquinas e caminhões) proceder a cravação com um rebaixo em relação ao terreno emarcar o local do piquete com cal ou areia, remarcar sempre que ocorrer dúvida emrelação a locação do piquete;

l) Colocar proteções e avisos da existência do gabarito para evitar abalroamento edeslocamentos que possam por em risco a exatidão do controle geométrico da obra.Alertar para que não utilizem o gabarito como andaime, apoio para materiais,passarelas etc.

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

♦ Concluída a verificação da ortogonalidade dos eixos aleatórios é que

iniciaremos a locação dos diversos eixos fornecidos pelo projetista estrutural.

Após a demarcação desses eixos, amarra-se a eles as respectivas estacas ou

tubulões, pilares, blocos, vigas baldrames e paredes. A amarração deve ser

efetuada sempre pelos eixos. A fixação dos eixos e feito por intermédio de

cravação de pregos nas quatro faces do gabarito, como mostra a figura

Por exemplo, a estaca X tem seu local fixado pela interseção de duas linhas

esticadas: uma do prego “Ax” ao prego “Ax” e outra do prego “Ay” ao “Ay”.

Depois de terminada a cravação de todos os pregos necessários, iremos

esticando linhas 2 a 2 e as interseções estarão no mesmo prumos do local

escolhido pelo projeto para a cravação das estacas ou tubulões. Porém, como

o cruzamento das linhas poderá estar muito acima da superfície do solo, por

intermédio de um prumo levamos a vertical até o chão e nele cravamos

pequenas estacas de madeira (piquetes) que deverão ser pintados com cores

fortes para a sua fácil identificação posterior.

Locação de Obras

Locação de Obras

♦ Deve-se ainda, transferir a cota do RN para o gabarito. Com esta cota do

gabarito podemos marcar todas as cotas de arrasamento das estacas

Locação de Obras

♦ Identificar as estacas ou tubulões em função da cota de arrasamento.

Preparar para o mestre, encarregado, construtor ou operador de máquina do

estaqueamento uma galga para cada valor de arrasamento. Esta galga deve

ter como referência a cota da parte superior do gabarito.

Locação de Obras

♦ Após a conclusão das locações dos eixos, caberá ao mestre de obra ou

construtor a colocação de pregos laterais que marquem a largura necessária

para abertura da vala, das vigas baldrames e paredes. A Figura mostra um

conjunto de pregos que 2 a 2 marcam com 12 cm a largura da parede (só tijolo,

sem revestimento), com 20 cm a largura da viga baldrame (dado em função do

projeto estrutural, normalmente coincidem com a largura da parede) e com 40

cm a largura da vala. Este último par de pregos pode ser dispensado, sendo

que os pedreiros abrem a vala um pouco maior do que a largura do alicerce. É

importante também o controle da profundidade da vala, controlada através de

uma galga.

Locação de Obras

LOCAÇÕES DE PRÉDIOS O que diferencia a locação de um prédio com vários andares é o controle da sua

verticalidade.

PROCEDIMENTO Considerando que todos os passos descritos no procedimento para locação de uma

residência já tenha sido executado, devemos seguir, basicamente, os seguintes passos:

♦ Depois de concluída a marcação dos eixos dos pilares, estacas ou tubulões devemos

escolher dois eixos em cada sentido, ortogonais, não coincidentes com os eixos dos

pilares e denominados: eixos de amarração e controle. Estes alinhamentos devem ser

bem materializados no pavimento térreo, pois serão necessários para utilizações

durante a execução das lajes dos prédios.

♦ Antes das concretagens das lajes coloca-se uma armação de aço (diâmetro 10 mm)

para posterior transferência vertical dos eixos de amarração.

♦ Após a conclusão da concretagem, devemos primeiramente transferir os eixos de

amarração e controle para posteriormente locarmos os pilares na posição correta.

♦ Eventuais diferenças devem ser corrigidas em cada locação. Jamais locar o pilar que

segue em função do que chega.

Locação de Obras

Locação de Obras

Locação de Obras

LOCAÇÃO DA OBRA.

SITUAÇÃO DO LOTE NA QUADRA:

A Situação exata do lote dentro da quadra a que pertence deve ser

observada com base no memorial descritivo do lote, geralmente explicitado na

escritura de registro do imóvel.(ver exemplo de memorial descritivo do lote )

Também pode ser observada na Planta de Cadastramento Físico do

Município, documento, que contém todas as quadras e lotes urbanos,

geralmente guardados e periodicamente atualizados pelos setores de

Planejamento e de Arrecadação das prefeituras, com o fim de calcular e

arrecadar o Imposto Predial e Territorial Urbano nos municípios.

Nestes documentos devem ser observadas as dimensões dos

alinhamentos, seus respectivos rumos, raios de curvatura, caso existam, área

do lote, distância entre os extremos da testada do lote em questão e as

esquinas da quadra. Todos estes parâmetros devem ser confrontados com

a realidade do local.

Locação de Obras

7,00

140,00m2

3

7,00

140,00m2

2

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4

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5

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7,00

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14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

E

2,00

11,00

1

202,62m2

11,00

202,62m2

2,00

13

11,00

202,62m2

2,00

12

2,00

11,00

202,62m2

24

Jardim São Bernardo

1

8

2

3

6 5

7 4

92,00

39,00 46,00

9,00 9,0030,00 37,007,00

Quadra "E"

74,00m. - NW 3º 30' 40"

74,00m. - SE 3º 30' 40"

Locação de Obras

Termos utilizados na locação de obras

Cota de arrasamento ou de respaldo – é a cota da face superior das estacas ousapatas.

Esquadros - são gabaritos ou triângulos retângulos, com lados de 30, 40 e 50 cm, ou60, 80 e 100, ou ainda, 90, 120 e 150 cm,. Para esquadros maiores pode-se usar trenascom lados de 3, 4 e 5 metros ou mais.

Piquetes – pequenas estacas de madeira que servem para marcar o local de execuçãode um elemento estrutural.

Pontos notáveis – são pontos de referência iniciais, como por exemplo: alinhamentode parede de edificação vizinha, alinhamento predial, marco topográfico, árvore, posteetc.

RN – é referência de nível, ou seja a cota 0,0.

Testemunhos – são marcos de concreto que geralmente marcam a existência de umpiquete para realizar conferências no gabarito.

Tolerância – é o erro admitido nas marcações (até 3 mm no lado maior do esquadrode 5 metros).

Triangulação – verificação do esquadro com os triângulos retângulos.

Locação de Obras