26/2/2014 Leasing – Wikipédia, a enciclopédia livre

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Leasing

Origem: Wikipédia, a enciclopédia livre.

Locação financeira ou arrendamento mercantil , também conhecidopelo termo em inglês leasing, é um contrato através do qual a arrendadora ou locadora (a empresa que sededica à exploração de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatário, ou locatário)para, em seguida, alugá-lo a este último, por um prazo determinado. Ao término do contrato o arrendatáriopode optar por renová-lo por mais um período, por devolver o bem arrendado à arrendadora (que pode exigirdo arrendatário, no contrato, a garantia de um valor residual) ou dela adquirir o bem, pelo valor de mercado oupor um valor residual previamente definido no contrato.

O cliente deste tipo de crédito, é, tipicamente, uma empresa, podendo, no entanto, ser, também, contratadopor pessoa física.

O leasing é um contrato denominado na legislação brasileira como “arrendamento mercantil”. As partes dessecontrato são denominadas “arrendador” e “arrendatário”, conforme sejam, de um lado, um banco ou sociedadede arrendamento mercantil e, de outro, o cliente. O objeto do contrato é a aquisição, por parte do arrendador,de bem escolhido pelo arrendatário para sua utilização. O arrendador é, portanto, o proprietário do bem, sendoque a posse e o usufruto, durante a vigência do contrato, são do arrendatário. O contrato de arrendamentomercantil pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador.

Índice

1 Formas de leasing

2 Referências

3 Bibliografia

4 Ligações externas

Formas de leasing

Existem 3 formas de leasing:

Financeira;

Operacional;

Leasing back.

Requisitos fundamentais para formação dos contratos – Art. 104 Código Civil Brasileiro“Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:I - agente capaz;II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável;III - forma prescrita ou não defesa em lei.”

No leasing operacional, existe uma cláusula de prestação de serviços (assistência técnica, treinamentoespecializado, etc.), ligada à locação dos bens. As despesas oriundas desta prestação de serviços tanto podemser de responsabilidade da arrendadora quanto da arrendatária. O prazo mínimo para esse tipo de leasing é de

(português europeu) (português brasileiro)

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90 dias.

O leasing financeiro se diferencia do operacional por inexistência de cláusula de prestação de serviços. É umaespécie de locação com a opção de devolução ou compra do bem, bem como de renovação do contrato aofim dele. Caso a arrendatária resolva comprar o bem, pagará um valor residual preestabelecido no contrato.

O leasing back, ou leasing de retorno, é a modalidade na qual a arrendatária, sendo proprietária de um bem,vende-o à arrendadora e esta o aluga àquela. Geralmente ocorre quando uma empresa necessita de capital degiro. Ela vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos. Essa modalidade está disponívelapenas para arrendatários pessoas jurídicas .

Referências

1. ↑ Banco Central do Brasil - FAQ - Arrendamento mercantil (leasing)(http://www.bcb.gov.br/pre/bc_atende/port/leasing.asp)

Bibliografia

Em Portugal:

Dec.-Lei nº 72/95, de 15 de Abril (http://www.igf.min-

financas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_072_95.htm) - Regime Jurídico dasSociedades de Locação Financeira

Dec.-Lei nº 149/95, de 24 de Junho (http://www.igf.min-financas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_149_95.htm) - Regime Jurídico dos

Contratos de Locação FinanceiraDec.-Lei nº 285/2001, de 3 de Novembro (http://www.igf.min-financas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_285_2001.htm) - Regime Jurídico dos

Contratos de Locação FinanceiraDec.-Lei nº 201/2002, de 26 de Setembro (http://www.igf.min-

financas.pt/inflegal/bd_igf/bd_legis_geral/leg_geral_docs/DL_201_2002.htm) - Regime Geral dasInstituições de Crédito e Sociedades Financeiras

No Brasil:

Leasing - Banco Central (http://www.bcb.gov.br/pre/bc_atende/port/leasing.asp) FAQ do Banco

Central sobre leasing.

"* Lei nº 6.099, de 12 de setembro de 1974. (http://www.leasingabel.org.br/site/Adm/userfiles/Lei_6099.pdf) -Dispõe sobre o tratamento tributário das operações de arrendamento mercantil e dá outras providências.

Ligações externas

ABEL Associação Brasileira das Empresas de Leasing (http://www.leasingabel.org.br/) - "Guia PráticoSobre Leasing"

ALF - Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting (http://www.alf.pt/) - "O Leasing emPortugal"

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