Nova Ig ua çu, um a c ida de c os m opolita

pre pa ra da pa ra re c e be r um la nç a m e nto de

c a te g oria inte rna c iona l.

UM EMPREENDIMENTO TÃO MODERNO E S OFIS TICADO QUE PODERIA ES TAR EM QUALQUER METRÓPOLE

MUNDIAL.

UM CONCEITO ATUAL QUE INTEGRA TRABALHO E BEM-ES TAR EM UM MES MO LUGAR.

Inovação e vanguarda. Ne nhuma outra pa la vra de fine tã o be m o Le Monde Office Life .

Viva a inte g ra çã o do la z e r e da qua lida de de vida a o s e u horá rio come rc ia l.

INVIS TA COM A S OLIDEZ DA MAIORINCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA.

E m 2004, a R J Z Cyre la trouxe o conce ito iné dito de tra ba lho e be m-e s ta r a o la nça r o Le Monde Office -

e mpre e ndime nto come rc ia l de ma ior s uce s s o de ve nda s no R io de J a ne iro.

LE MONDE OFFICE - RIO DE JANEIRO

O MAIOR S UCES S O DE VENDASDE TODOS OS TEMPOS

PARCERIAS S ÓLIDAS NA REALIZAÇÃO DE NEGÓCIOS DE S UCES S O.

E m pa rc e ria , R J Z Cyre la , La tin i

B e rto le tti e Te c c o s ã o re s pons á ve is

pe lo la nç a m e nto de inúm e ros

e m pre e ndim e ntos c ons a g ra dos no

R io de J a ne iro, com o o Torre

NorteShopping um s uc e s s o tota l de

ve nda s e m 2007, todo

comercializado 2 meses antes do

lançamento.

S UCES S O TOTAL DE VENDAS 2 MES ES

ANTES DE LANÇAR

BAIXADA FLUMINENS E. UM PÓLO DE DES ENVOLVIMENTO

QUE IMPULS IONA O RIO DE JANEIRO.

P rinc ipa l pólo de de s e nvolvime nto do R io de J a ne iro

Re g iã o que re ce be inve s time ntos s ig nific a tivos por pa rte da indús tria g e ra ndo a s s im uma c re s ce nte ofe rta de e mpre g os e incre me nto da e conomia

5º ma ior P IB da R e g iã o Me tropolita na do R io de J a ne iro

Nova Ig ua çu a judou a B a ixa da F lumine ns e à s e pos ic iona r como um dos ma is importa nte s ce ntros de ne g óc ios e de comé rc io do B ra s il

Setor industrial: Uma fábrica de oportunidades .

Saúde: Na rede privada e pública, Nova Iguaçu cuida da saúde da Baixada.

Educação: Nova Iguaçu é uma lição de desenvolvimento.

Comércio: movimenta milhares de reais e pessoas por dia.

4 PILARES DE S US TENTAÇÃO QUE ALAVANCAM O MAIOR PÓLO ECONÔMICO DA

REGIÃO.

S e tor Indus tria l

Ce rca de 700 indús tria s e s tã o ins ta la da s e m

Nova Ig ua çu

Indús tria a bs orve 15% da mã o-de -obra do s e tor

forma l.

2º ma ior produtor Na c iona l de cos mé tico.

R e s pons á ve l por 22% da produçã o na c iona l de

cos mé ticos

4000 e mpre g os dire tos fora m orig ina dos g ra ça s

a o s e tor.

S a úde

Com uma va s ta re de de a te ndime nto e uma a mpla g a ma de profis s iona is e s pe c ia liz a dos e c a pa c ita dos , a B a ixa da F lumine ns e nunca e s te ve tã o be m e quipa da

8 hos pita is / 2 pos tos de s a úde / 51 mini-pos tos

Aca ba de ina ug ura r uma da s ma iore s re fe rê nc ia s de s a úde e m te rmos de te cnolog ia e mode rnida de do e s ta do

Educa çã o

Ma ior conce ntra çã o de e s cola s públic a s da re g iã o

89,2% de a lfa be tiz a dos . Uma da s ta xa s que ma is c re s ce no B ra s il.

277 e s ta be le c ime ntos de e ns ino / 103 e s ta dua is / 92munic ipa is / 92 pa rticula re s

UNIG , E s tá c io de S á , Unive rs ida de F e de ra l Rura l, AB E U

Com ércio

28% dos lojis ta s e s tã o lá e s ta be le c idos há ma is de 20 a nos . P oré m o fluxo de re nova çã o ta mbé m é ba s ta nte inte ns o. 29% a brira m loja s há me nos de 5 a nos .

77% do imóve is come rc ia is s ã o loca dos .

P a ra os come rc ia nte s , os proble ma s que ma is re fle te m ne g a tiva me nte nos s e us ne g óc ios s ã o: S e g ura nça – 57% da s re s pos ta s . Limpe z a – 44% .

Nova Ig ua çu, s oz inha , é re s pons á ve l por me ta de da de ma nda de cons umo da B a ixa da F lumine ns e

Comé rc io: 27% da mã o-de -obra do s e tor forma l

Nova Ig ua çu pos s ui 5.373 e mpre s a s . 46,1% de s s a s ocupa m o s e tor de comé rc io. S e rviços re pre s e nta m 27,8% . Indús tria 11,2% .

Com ércio

AS MELHORES OPORTUNIDADES CONVERGEM PARA UM MES MO LUGAR: O

CENTRO.

O ba irro que ma is conta com s e rviços como s a úde , e mpre g os , e duca çã o e s a ne a me nto bá s ico. As dive rs a s opçõe s de la z e r ta mbé m s ã o um ca pítulo à pa rte , a c ida de conta a tua lme nte com uma g ra nde ofe rta de s hopping s , c ine ma s , te a tros , pra ça s , pa rque s , pa s s e ios , e tc .

NOVA IGUAÇU

O c e ntro de Nova Ig ua ç u pos s u i m a is de 5 mil pontos de ne g óc ios . Ce rc a de 200 mil pessoas /dia e m ovim e nta ndo c e rc a de R$ 150 milhões por mês .

Os e ixos rodoviá rios e fe rroviá rios , s om a dos a um a c om ple xa re de de linh a s de ônibus , tra ns forma m o centro comercial da cidade no mais importante entroncamento rodoferroviário da Baixada.

S e tor fina nc e iro é c om pos to por m a is de 30 ba nde ira s ba nc á ria s

2,5 b ilh õe s e m a rre c a da ç ã o de IS S .

15 m ilh õe s e m inc re m e nto de ITB I nos c ofre s da c ida de , a um e nta ndo inve s tim e ntos e m e duc a ç ã o e de s e nvolvim e nto urba no.

Praça. AntonioFlores Teixeira

Fórum Nova Iguaçu

TopShopping

Prefeitura

Unidade Médica Iguaçu

Apart HotelMont Blanc

Foto Aérea

FOTOMONTAGEM

BEM-VINDO AO MELHOR

INVESTIMENTO DE NOVA IGUAÇU.

COM TRAÇOS LEVES

O PROJETO ENCANTA NOS

MÍNIMOSDETALHES

Re a liz a çã o: Grupo RJ Z Cyre la , La tini B e rtole tti

Cons truçã o: Te cco

E nd.: R . Dr. Ma rio Guima rã e s , e s quina R. Come nda dor S oa re s - Ce ntro

P roj. Arquite tônico e P a is a g ís tico: De F ournie r As s oc ia dos

P roj. de Inte riore s :P a ula Ne de r e Ale xa ndre Monte iro

Áre a do Te rre no: 2.204m²

N° de Torre s : 1

Ficha Técnica

N° de P a vime ntos : 14

Té rre o

3 pa vime ntos de g a ra g e m

10 pa vime ntos de á re a priva tiva

P UC

N° de Unida de s por Anda r: 31

Tota l de Unida de s : 310

Áre a P riva tiva da s S a la s : 27,87m² a 36,94m²

Ficha Técnica

Entra da

Lobby

IMPONÊNCIA

Ha ll dos Eleva dore s

Fitne s s

FITNESS (650m²)

P is c ina c om 2 ra ia s de 25m

S a la de Mus c ula ç ã o

S a la de G iná s tic a

Te rra ç o Ze n

Te rra ç o B a r

B a r

Ve s tiá rios

Ma s terpla n - PUC

Piscina com 2 raiasde 25m

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

R. C

omen

dado

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Pis cina com 2 ra ia s de 2 5 m

BOA FORMA

Ma s terpla n - PUC

Sala de Ginástica

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

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S a la de Giná s tica

BOA FORMA

Ma s terpla n - PUC

Sala de Musculação

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

R. C

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S a la de Mus cula çã o

BEM ESTAR

Ma s terpla n - PUC

Terraço Zen

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

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Ma s terpla n - PUC

Sauna/Repouso

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

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S a una /Repous o

RELAX

Ma s terpla n - PUC

Bar

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Ma s terpla n - PUC

Terraço Bar

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Terra ço Ba r

ALMOÇO

Bus ine s s Center

BUSINESS CENTER (400m²)

2 S a la s de R e uniã o de 4 lug a re s c a da (re ve rs íve is )

1 S a la de R e uniã o pa ra 10 lug a re s

Auditório pa ra 80 lug a re s (3 S a la s de R e uniã o

Unific a da s )

Coffe e B re a k

S a nitá rios

Ma s terpla n - PUC

Sala de reuniãocom 10 lugares

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

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S a la de Reuniã o

PRIVACIDADE

Ma s terpla n - PUC

2 salas de reuniãoRevers íve is

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S a la de Reuniã o

MOBILIDADE

Ma s terpla n - PUC

Foyer

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Ma s terpla n - PUC

Auditório

Av. Dr. Ma rio G uim a rã e s

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Auditório

EXCLUSIVIDADE

Pla nta Tipo - S a la s 1 0 1 a 1 0 0 1

Área Privativa: 30,91m²

Pla nta Tipo - S a la s 1 0 2 a 1 0 0 2

Área Privativa: 34,81m²

Pla nta Tipo - S a la s 1 0 3 a 1 0 0 3

Área Privativa: 36,06m²

Pla nta Tipo - S a la s 1 0 4 a 1 0 0 4

Área Privativa: 27,32 e 27,87m²

S uges tã o de Clínica de Es té tica

Pla nta Tipo - S a la s 1 1 5 a 1 0 1 5

Área Privativa: 36,83 e 36,94m²

Pla nta Tipo - S a la s 1 1 7 a 1 0 1 7

Área Privativa: 42,89m²

Pla nta Tipo - S a la s 1 3 0 e 1 0 3 0

Área Privativa: 33,57m²

Pla nta La je

Área Privativa: 1.100,00m²

1º PAVIMENTO

unidade área privativa vagas101 30,91 m² -102 34,81 m² -103 36,06 m² -

104 / 114 / 122 27,87 m² -105 30,67 m² -

106 / 108 / 110 / 112 / 118 / 119 / 120 / 121 / 123 / 124 / 125 / 126 / 127 /128 /129

27,32 m² -

107 / 109 / 111 / 113 30,32 m² -115 36,83 -116 36,94 m² -117 42,89 m² -

130 / 131 33,57 m² -

Qua dro de Área s

2º PAVIMENTOunidade área privativa vagas

201 30,91 m² 1202 34,81 m² 1203 36,06 m² 1

204 / 214 / 222 27,87 m² -205 30,67 m² 1

206 / 218 / 219 / 220 / 221 / 223 / 225 / 227 / 229 27,32 m² 1208 / 210 / 212 / 224 / 226 / 228 27,32 m² -

207 / 209 / 211 / 213 30,32 m² 1215 36,83 m² 1216 36,94 m² 1217 42,89 m² 1

230 / 231 33,57 m² 1

Qua dro de Área s

Qua dro de Área s

3º ao 10º PAVIMENTOunidade área privativa vagas

301 a 1001 30,91 m² 1302 a 1002 34,81 m² 1303 a 1003 36,06 m² 1

304 a 1004 / 314 a 1014 / 322 a 1022 27,87 m² 1305 a 1005 30,67 m² 1

307 a 1007 / 309 a 1009 / 311 a 1011 / 313 a 1013 30,32 m² 1315 a 1015 36,83 m² 1316 a 1016 36,94 m² 1317 a 1017 42,89 m² 1

330 a 1030 / 331 a 1031 33,57 m² 1

306 a 1006 / 308 a 1008 / 310 a 1010 / 312 a 1012 / 318 a 1018 / 319 a 1019 / 320 a 1020/ 321 a 1021 / 323 a 1023 / 324 a 1024 / 325 a 1025 / 326 a 1026 / 327 a 1027 /328 a 1028 /329 a 1029

27,32 m² 1