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LAUDO DE AVALIAÇÃO

DE PROPRIEDADE DO

ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DEENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. - EM

RECUPERAÇÃO JUDICIALSIA Trecho 04 - Lote 520

Brasília - DF

Elaborado por:MARCCELO HENRIQUE

Engenheiro Civil – CREA n° 0685046690

ADRIANO GUERRAEngenheiro Eletricista – CREA n° 5063010507

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MARCCELO HENRIQUE, engenheiro civil, CREA n° 068.5046690 eADRIANO GUERRA, engenheiro eletricista, CREA n° 5063010507;com escritório na Rua Afonso Taranto nº 210 – pavimento superior – sala4A – Nova Ribeirânia, Fone: (16) 3101-1711, em Ribeirão Preto – SP,atuando a mais de vinte anos na comarca de Ribeirão Preto e região,atendendo solicitação do ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DEENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. - EM RECUPERAÇÃOJUDICIAL, elaboraram o presente


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Í N D I C E

Laudo de Avaliação de Imobilizado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04

01 – Objetivo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

01.01 – Bens integrantes do Imobilizado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

01.02 – Imóveis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

01.03 – Edificações e Benfeitorias. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

02 – Critérios de Ajuste e Considerações. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

03 – Conceituação. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06

04 – Considerações Preliminares. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06

05 – Descrição dos Bens do Imobilizado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 07

05.01 – Descrição dos Bens. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 07

05.02 – Descrições dos Imóveis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08

05.03 – Descrições das Edificações e Benfeitorias. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

06 – Avaliação. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

06.01 – Cálculo dos Valores. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

06.02 – Valor Total do Imobilizado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

07 – Conclusão. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

08 – Termo de Encerramento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

Anexos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 01 – Pesquisa de valor dos imóveis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 02 – Custos Unitários das Edificações (SINDUSCON/ DF). . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 03 – Classificação dos Imóveis Construídos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 04 – Tabela de Heidecke: Cálculo de Depreciação. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 05 – Valorização dos Veículos de acordo com tabela FIPE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 06 – Cotações de Apoio / Complementares. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anexo 07 – Levantamento Fotográfico. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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Máquinas e Equipamentos: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Móveis e Utensílios: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Equipamentos de Informática: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Veículos: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Trator Agrícola: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Máquinas Pesadas: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Imóveis: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Edificações e Benfeitorias: Relação de bens imobilizados com valor de mercado

Solicitante: ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA ECOMÉRCIO LTDA. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL

Proprietário: ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA ECOMÉRCIO LTDA. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL

Data: 11 de Janeiro de 2017.

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01 – OBJETIVO

O objeto do presente trabalho é a determinação do justo, real e atual valor de todos os bens físicos, asaber: máquinas e equipamentos, móveis e utensílios, equipamentos de informática, veículos, imóveis,edificações e benfeitorias de propriedade da ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA ECOMÉRCIO LTDA. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, bem como de todos conforme relação abaixo:

01.01 – Bens integrantes do Imobilizado:

Na análise dos documentos da ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA ECOMÉRCIO LTDA. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL foram verificados todos os bens pertencentes àempresa, de acordo com relação que veremos mais a frente.

Máquinas e Equipamentos; Móveis e Utensílios; Equipamentos de Informática; Veículos:

o Utilitários;o Caminhões;o Semirreboques.

Trator Agrícola; Máquinas Pesadas.

01.02 - Imóveis:

Imóvel Nº Matrícula Tipo Cidade/Estado Área (m2) Área (ha)

Imóvel nº 01 20.589 Terreno Urbano Riacho Fundo/DF 400,0000

Imóvel nº 02 20.590 Terreno Urbano Riacho Fundo/DF 400,0000

Imóvel nº 03 26.218 Terreno Urbano Guará/DF 4.462,0000

Imóvel nº 04 27.980 Terreno Urbano Brasília/DF 50,7500

Imóvel nº 05 9.525 Gleba de Terras Alexânia/GO 8,6424

Imóvel nº 06 99.105 Terreno Urbano Samambaia/DF 900,0000

Totais: 6.212,7500 8,6424

01.03 – Edificações e Benfeitorias:

Matricula 26.218:

Galpão (Oficina Mecânica) Escritório

02 – CRITÉRIOS DE AJUTE E CONSIDERAÇÕES

No processo de ajuste para a determinação do valor de mercado foram obedecidos os ditames do IBAPE– Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia e da ABNT – Associação Brasileira de NormasTécnicas, sem, contudo, deixar de considerar as peculiaridades regionais e a finalidade a que o trabalho sedestina.

No ajuste de valor das máquinas e equipamentos adotamos o método de custos (comparativo direto equantificação) com pesquisa de valores junto aos fabricantes e revendedores dos bens em estado de novo,complementando o estudo com a aplicação de percentuais corretivos em função da idade aparente dos bens emanálise, estado de conservação, qualidade da manutenção empregada e vida útil remanescente, elementos

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disponíveis na literatura técnica sobre o assunto. Quanto aos normativos específicos da ciência do ajuste a valorpresente, obrigamo-nos a seguir os preceitos da NBR 14.653, que regulamenta os procedimentos relativos amáquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, sendo obrigatória a sua aplicação em todas asmanifestações escritas em trabalhos que caracterizam valorização de complexos industriais.

Cabe esclarecer que de conformidade com as normas e por força de lei, esta atividade é da exclusivaresponsabilidade e competência de profissionais e empresas legalmente habilitadas pelo Conselho Regional deEngenharia e Agronomia, sendo, portanto, legalmente vedado a outros profissionais atuarem nesta área.

É também importante afirmar que neste trabalho assume-se que as informações obtidas de terceirosforam dadas de boa fé e são confiáveis, que são legais a título de propriedade e que as dimensões constantes nadocumentação apresentada são exatas ou apresentam aproximações em graus admissíveis de modo a nãointerferir de forma decisiva na definição dos valores atribuídos.

03 – CONCEITUAÇÃO

Ajustar a valor presente é uma operação técnica que requer conhecimento teórico e vivênciaprofissional. Como esta atividade nada mais é que a medição de uma magnitude econômica deveránecessariamente ser embasada por uma metodologia tal que, mesmo de forma subjetiva, indique um caminhológico e mantenha um comportamento racional que se reflita na maior aproximação possível do valor demercado, mesmo que consideremos os eventuais erros que a falibilidade humana admite cometer dentro. Deuma razoável faixa de tolerância.

Sendo assim o que se espera é que em caso de bens similares transacionados numa mesma época e numsistema de livre concorrência, por certo a cada transação corresponderá um valor específico. Entretanto, se asnegociações obedecem a uma metodologia objetiva, certamente as diversas transações apresentarão valorespróximos.

O valor atribuído pode ser definido como o preço que o bem avaliando poderia alcançar quandocolocado à venda, em prazo razoável, com o vendedor desejando, embora não estando obrigado a vendê-lo, e ocomprador adquirindo-o com total conhecimento dos usos e finalidades para os quais o bem poderá serdestinado, sem, contudo, estar obrigado a realizar a compra. Em suma, valor de mercado é o resultado de umanegociação à vista, e definido pelo IBAPE – Instituto Brasileiro de Perícia de Engenharia, como:

“O valor pelo qual se realiza uma compra e venda entre partes desejosas, mas não obrigadas à transação,ambas perfeitamente conhecedoras do bem e do mercado e admitindo prazo razoável para que se encontrem”.

04 – CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

O signatário informa que recebeu da ETEC EMPREENDIMENTOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA ECOMÉRCIO LTDA. - EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, no dia 03 de janeiro de 2017, as fotos dealguns de seus equipamentos, através das quais montamos o levantamento fotográfico apresentado noAnexo 07 deste laudo;

Esta Avaliação está definida pela ABNT NBR 14.653, como avaliação de rigor normal.

O presente relatório obedece criteriosamente os princípios fundamentais descritos a seguir:

O AVALIADOR não tem inclinação pessoal em relação à matéria envolvida neste relatório etampouco dela auferem qualquer vantagem.

Os honorários profissionais dos AVALIADORES não estão, de forma alguma, sujeitos asconclusões deste relatório.

O relatório foi elaborado pelos AVALIADORES e ninguém mais, a não ser pelos própriosProfissionais envolvidos no trabalho, prepararam as analises e respectivas conclusões.

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No presente relatório assumem-se como corretas as informações obtidas de terceiros, pessoasfísicas entidades ou empresas, sendo que as fontes das mesmas estão contidas no referidorelatório.

As analises, opiniões e conclusões expressas no presente relatório são baseadas em dados,diligencias, pesquisas e levantamentos efetuados no transcorrer do trabalho.

O AVALIADOR assume total responsabilidade sobre a matéria de Engenharia de Avaliações ePericias de Engenharia, incluídas as implícitas, para o exercício de suas funções, precipuamenteestabelecidas em leis, códigos ou regulamentos próprios.

Para efeito de apuração do valor de mercado dos bens, consideraram-se os mesmos livres deônus/gravames de qualquer natureza.

05 – DESCRIÇÃO DOS BENS DO IMOBILIZADO

05.01 – DESCRIÇÃO DOS BENS

05.01.01 – Máquinas e Equipamentos

As máquinas e equipamentos se encontram em bom estado de conservação são feitas as manutençõespreventivas e corretivas, estando todas aptas para sua utilização.

05.01.02 – Móveis e Utensílios

Os móveis se encontram em bom estado de conservação e em utilização.

05.01.03 – Equipamentos de Informática

Os equipamentos de informática se encontram em bom estado de conservação, são feitas asmanutenções preventivas e corretivas, e estão funcionando perfeitamente.

05.01.04 – Veículos

05.01.04.01 – Utilitários

Os utilitários da empresa se encontram em bom estado de conservação, passando por manutençõescorretivas e preventivas periodicamente.

05.01.04.02 – Caminhões

Os caminhões da empresa se encontram em bom estado de conservação, passando por manutençõescorretivas e preventivas periodicamente.

05.01.04.03 – Semirreboques

Os caminhões da empresa se encontram em bom estado de conservação, passando por manutençõescorretivas e preventivas periodicamente.

05.01.05 – Tratores Agrícolas

Os tratores agrícolas se encontram em razoável estado de conservação, são feitas as manutençõespreventivas e corretivas, e estão funcionando perfeitamente.

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05.01.06 – Máquinas Pesadas

As máquinas pesadas se encontram em razoável estado de conservação, são feitas as manutençõespreventivas e corretivas, e estão funcionando perfeitamente.

05.02 – DESCRIÇÕES DOS IMÓVEIS

Imóvel nº 01 – Matrícula nº 20.589: “UM LOTE DE TERRAS” sob nº E, QS-14, Setorhabitacional Riacho Fundo, desta capital “Brasília”, medindo 20 metros de frente e fundos, e20,00m pelas laterais direita e esquerda, ou seja, área total de 400,00m², limitando-se pela frentee fundo, e pela direita e esquerda com áreas publicas. Registro anterior R-1, da matricula Nº18837, livro 2, ficha 01, 4º oficio de registro de imóveis do Distrito Federal, 24 de julho de1998.

Imóvel nº 02 – Matrícula nº 20.590: “UM LOTE DE TERRAS” sob nº B, QS-14, setorhabitacional Riacho Fundo, desta capital “ Brasília”, medindo 20,00 m pela frente e findo, e20,00 m pelas laterais direita e esquerda, ou seja área total de 400,00m², limitando-se pela frentee fundos com área pública, pela direita e pela esquerda com área publica, registro anterior R-1da matricula 18837, do livro 2 – registro gera, ficha 01 do 4º Oficio de registro de Imóveis doDistrito Federal, R-2-20590, livro 148, fls 095/096 aditada por outra de 09-11.205, a fl 074,livro 150 do 2º Oficio de Notas de Planaltina-GO.

Imóvel nº 03 – Matrícula nº 26.218: Um terreno, constituído pelo lote de terras nº 15, doconjunto 05, do setor complementar de indústria e abastecimento –Scia/Guara, desta capital “Brasília”, medindo 74,00m pela frente, 80,00m pelo fundo, 50,00m pela lateral direita, 56m pelalateral esquerda e 8,49 pelo chanfro, ou seja, a área de 4.462,00m², limitando-se pela frente comvia publica, pelo fundo com o lote nº 16, pela lateral direita com via pública, pela lateralesquerda com o lote nº 14 e pelo chanfro com via pública, destinado a uso comercial/industrialregistro anterior R-7 da matricula nº 18.420 do livro 2 – Registro Geral, 4º oficio de registro deimóveis do distrito federal

Imóvel nº 04 – Matrícula nº 27.980: Uma Sala comercial de nº 108, do prédio construído nolote nº 370, comercio local, do trecho 04, SIA, desta capital “ Brasília”, proveniente matriculanº40.891, e Av.2, do livro 02, Registro Geral do cartório do 1º oficio de registro de imóveis doDistrito Federal

Imóvel nº 05 – Matrícula nº 9.525: Glebas de terras entre campos e culturas, situadas noimóvel mutum, neste município, assim discriminadas:A) – Uma Gleba de Terras situada no imóvel “Mutum”, neste município, com uma área de8,64,24 ha. ou seja 01 alqueire e 62 litros desmembrada de uma área maior com 10 alqueires,sendo que a parte ora desmembrada e matriculada fazia parte de gleba de 06 alqueires e 60 litroscom os seguintes limites: Começa no piquete 0, cravado junto a um marco de arame; dai seguepor esta a fora com rumo inicial de 157°49’36”SE e distancia de 74,70 metros, confrontandocom José Roriz, até o piquete 01, cravado junto a um córrego do piquete 01 deflete à direita esegue acompanhando o veio d’agua abaixo por sua margem direita, numa distancia de 192,00até o marco deste, deflete à direita e segue pelo rumo 237° 17’ 13” SO e distância de 212,00metros, confrontando com Nagib Keitune Kalil, por cerca de arame afora, até o piquete 08;deste deflete á esquerda e segue pelo rumo de 150°09’00”SE e distância de 48,82 metros, pelamesma confrontação até o piquete 09. Do piquete 09, deflete à esquerda e segue pelo rumo de150°00’ SE e distância de 50,00 metros, pela mesma confrontação até o marco; deste marcodeflete a direita e segue acompanhando o veio d’agua do córrego “Mutum”, abaixo por suamargem direita numa distância de 215,00 metros, confrontando com a Prefeitura Municipal deAlexânia, até o piquete 12; deste deflete e segue pelo rumo 221°35’20” SO e distância de 37,77metros pela mesma confrontação até o piquete 13. Do piquete 13 deflete á direita e segue pelorumo de 342°04’43”NO e distância de 115,42 metros, confrontando com Alonso Antônio de

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Faria, por cerca afora até o piquete 15; deste deflete á direita segue pelo rumo 35°47’09”NO edistância de 337,22 metros pela mesma confrontação até o piquete 17; desde deflete a direita esegue pelo rumo 35°43’47”NE e distância de 139,46 metros, com a mesma confrontação até opiquete 18; desde deflete á direita e segue pelo rumo 43°32”NE, distância de 117,42 metrosconfrontando com mesma confrontação até o piquete 0. Icam mantidas as servidões existentes.Cadastrada no Incra sob o nº 931020000647-1. Registro anterior: Livro 2-“H”, as fls 241 R-4-2176 adquirido em data de 01/03/2000 conforme Escritura Pública de Compra e Venda, lavradanestas Notas do 1º Ofício desta comarca, livro 84, fls. 141q e 142, em data de 26 de abril de1994;B) - Uma Gleba de Terras entre Campos e culturas, situado no imóvel “Mutum”, nestemunicípio, com uma área de 02 alqueires, dentro de um quinhão dividido com uma área maiorde 132ha. 35 ares de 88 centiares, dentro das seguintes divisas: “Começa no marco ao ladoesquerdo do córrego Mutum, na divisa do sócio Camilo Luiz da Silva, segue pelo espigãodivisando com o mesmo sócio até o marco cravado no mesmo espigão, na divisa dos herdeirosde Virginio Pereira Lima, desse marco, voltando a direita, segue em rumo a barra do córregoBandeira no córrego Anizeiro, segue por este córrego abaixo até a passagem da estrada ondecravou um marco; dai voltando a direita, segue pela estrada acima até um marco cravado; daivoltando a direita segue pela estrada acima até um marco cravado por cima da casa pertencentea Antonio Pereira Lima, na estrada; e desse marco segue pela estrada até a passagem Mutum,dai segue por este córrego acima até o marco cravado na sua margem esquerda onde tevecomeço. Cadastrada no INCRA sob o nº 931020000647-1. Adquirido por compra feita a MariaLis do Espirito Santo, conforme Escritura Pública de compra e venda, lavrada nas notas doCartório do 2º Ofício de Notas e Protestos e R.T.D. da Comarca de Planaltina – GO, no livro133 fls. 115/116 em data de 10 de novembro de 2000. Registro anterior: R4-1650, livro 2-G, fls.08;C) - Uma Gleba de terras, situadas no imóvel “Mutum”, neste município, com uma área2,27,34ha. Ou seja 35 litros, em campos e culturas, desmembradas de uma área maior de 10alqueires, com as seguintes e divisas: “ Começa no piquete ), cravado junto a uma cerca dearame; dai segue pelo rumo 50º 14’ 20” NE – 117,98 metros confrontando com terras daPrefeitura de Alexânia, até o piquete 02 deflete à direita e segue pelo rumo 195° 19’ 08” SO edistância de 224,54 metros confrontando com o espólio de Alipio Leão Ferreira Lima. Até ovértice do piquete 05. Do piquete 05 – 07 deflete à distância e segue pelo rumo de 202° 12’ 40”SO e distância de 86,45 metros na mesma confrontação até o piquete 07. Do piquete 07 defleteà direita e segue pelo rumo 273° 53’ 11” e distância de 108,84 metros, confrontando com oespólio de Alípio Leão Ferreira Lima, até o piquete 08; deste ao piquete ) deflete a direita esegue pelo rumo 27° 14’ 40” NE e distância até o piquete ), onde teve inicio estas divisas.|Ficam mantidas as servidões existentes. Cadastrada no Incra sob o n° 931020000647-1.Registro Anterior: Escritura Pública de Compra e venda, lavrada nas Notas do Cartório do 2ºOfício de Notas e Protestos e R.T.D. da comarca de Planaltina – Go, livro 133 fls. 113/114 emdata de 10 de novembro de 2000.D) – Uma Gleba de terras situada no imóvel “Mutum”, neste município, com uma área certa de8,64,24ha, ou seja 01 alqueira e 62 litros, desmembrada de uma área maior com 10 alqueires,sendo que a parte ora desmembrada e matriculada fazia parte da gleba de 06 alqueires e 60 litroscom os seguintes limites: “ começa no piquete 0, cravado junto a um marco de arame; dai seguepor esta a fora com rumo inicial de 157° 49’ 36” SE e distância de 74,70 metros, confrontandocom José Roriz, até o piquete 01, cravado junto de um córrego. Do piquete 01 deflete á direita esegue acompanhando o veio d’agua abaixo por margem direita, numa distância de 192,00metros até o marco deste, deflete à direita e segue pelo rumo 237° 17’ 13” SO e distância de212,00 metros confrontando com Nagib Keitune Kalil, por cerca de arame afora, até o piquete08; deste deflete à esquerda e segue pelo rumo 150° 09’ 00” SE e distância de 48,82 metros,pela mesma confrontação até o piquete 09. Do piquete 09, deflete à esquerda e segue pelo rumo150° 00’ SE e distância de 50,00 metros, pela mesma confrontação até o marco; deste marcodeflete à direita e segue acompanhando o veio d’agua do córrego “Mutum”, abaixo por suamargem direita numa distância de 215,00 metros, confrontando com a Prefeitura Municipal deAlexânia, até o piquete 12; deste deflete e segue pelo rumo 221° 35’ 20” SO e distância de37,77 metros pela mesma confrontação até o piquete 13. Do piquete 13 deflete à direita e segue

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pelo rumo de 342° 04’ 43” NO e distância de 115,42 metros, confrontando com Alonso Antôniode Faria, por cerca afora até o piquete 15; deste deflete à direita e segue pelo rumo 35° 47’ 09”NO e distância de 337,22 metros pela mesma confrontação até o piquete 17; deste deflete àdireita e segue pelo rumo 35° 43’ 47” NE e distância de 139,46 metros, com a mesmaconfrontação até o piquete 18: deste deflete à direita e segue pelo rumo de 43°32” NE, distânciade 117,42 metros, confrontando com a mesma confrontação até o piquete ), onde teve inicio estetrabalho. Ficam mantidas as servidões existentes. Cadastrada no Incra sob o nº 931020000647-1. Registro Anterior: R-3-5175. Adquirido por compra feita a Maria Lis do Espirito Santo,conforme escritura Pública de Compra e venda, lavrada nas Notas do Cartório do 2º Ofício deNotas e Protestos e R.T.D. da comarca de Planaltina – Go, no livro 133 fls 115?116 em data de10 de novembro de 2000 eE) – Duas partes de terras, situadas no imóvel “mutum”, neste município, em campos e culturas,assim especificadas: A primeira com uma área de 03 (Três) alqueires e 08 (oito) litros, com osseguintes limites: “ Começa em um marco cravado a margem esquerda do Córrego do açude, nadivisa do quinhão de Olipio; dai segue acima por esta divisa com o rumo 32º 15’ SE atéencontrar um marco cravado na divisa de campo com a cultura; dai segue com rumo 72º 30’NW confrontando com Olipio e depois com o Loteamento Nova Flórida, até encontrar outromarco cravado à 355 metros dai segue confrontando com o Loteamento Nova |Flórida, com orumo de 38º 15’ NW até encontrar um marco cravado a 122 metros na margem esquerda docórrego Açude; dai segue pelo referido córrego acima, confrontando com outros da FazendaBarreiros, até o marco inicial”. A segunda gleba com uma área certa de 01 (hum) alqueire e ¹/² (meio) dentro de uma área maior com 15 alqueires e 11 litros, sendo que a parte de terrasespecificada de 01 e ¹/² tem as seguintes divisas: “ Começa de um marco de pedra em linha reta,medindo 250 metros com o rumo de 23°SW até encontrar um marco do outro lado de umagrota; dai segue volvendo à esquerda no rumo 67° SE à uma distância de 280 metros atéencontrar um marco fincado; dai novamente a esquerda no rumo de 37° SW e medindo 260metros até o marco dai novamente volvendo à esquerda com o rumo de 66°NW e medindo 347metros até o marco onde teve começo esta divisa”. Cadastrada no Incra sob o nº 931020000647-1. Registro Anterior: R-$-2188. Adquirido por compra feita a Maria Lis do Espirito Santo,conforme Escritura Pública de compra e venda , lavrada nas notas do Cartório do 2° Oficio deNotas e Protestos e R.T.D. da comarca de Planaltina – Go, no livro 133 fls 115/116 em data de10 de novembro de 2000.

Imóvel nº 06 – Matrícula nº 99105: Um terreno constituído pelo lote 0, da quadra QS_406,SAMAMBAIA, DF, medindo, 30,00 metros de frente e fundos e 30,00 metros pelas lateraisdireita e esquerda, ou seja 900,00m², limitando-se pela frente e pelos fundos com áreas publicas,pela direita com o lote 03 e pela esquerda com o lote 01, todos do mesmo conjunto e quadra.

05.03 – DESCRIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES E BENFEITORIAS

05.03.01 –Matricula 26.218

O imóvel matriculado sob o número 26.218 possui as seguintes construções civis ebenfeitorias:

Galpão de estrutura metálica utilizado para Oficina Mecânica com área totalconstruída de aproximadamente 1.100,00 m2

Escritório, prédio de um pavimento com salas comerciais com área totalconstruída de aproximadamente 100,00 m2

11

06 – AVALIAÇÃO

06.01 – Cálculo dos valores

Abaixo seguem as relações dos Bens por grupos já com valor final, ou seja, já depreciado ou demercado, e também seguimos os critérios já definidos anteriormente.

06.01.01 – Máquinas e Equipamentos

Nº TAG Nº codigoativo

Descrição Quant Valor Justo

Unitário TOTAL

10.32.0001 Compactador de Solo Modelo CM-13.G nº 551734 1 2.797,50 2.797,50

10.32.0002 Placa Vibratória Marca Dynapac Modelo CM20 Capacidade 400Kgs 1 3.800,00 3.800,00

10.32.0003 Placa Vibratória Frente Diesel 1 3.255,50 3.255,50

10.32.0004 Placa Vibratória 84306100 LF100 1 3.255,50 3.255,50

10.32.0005 Compactador de Solo CM20 1 4.000,00 4.000,00

10.36.0001Máquina de Cortar Asfalto e Concreto Modelo C.84 com Motor a GasolinaMont.8,25 HP com Disco Diamantado de 350mm; Diamante com 30cm

1 3.800,00 3.800,00

11.01.0001 Serra Tico Tico Magnum 3238 com ass. EMB em Papelão Modelo 211 1 232,00 232,00

11.01.0002 Protetores para Serra Cicular de 15" nº H-0330-I 1 78,00 78,00





11.01.0007 Serra Circular para Pedras Makita Modelo 4100H 220V 1 314,04 314,04

11.01.0008 Serra Tico Tico Industrial 3000 GPM 5/55mm-380 W 1579/220 Bosch 1 325,00 325,00

11.01.0009 Serra Circular com Maleta/Disco 4" 4100 Makita 1 314,04 314,04

11.01.0010 Moto Serra Stihl 051 nº 392915527 1 653,40 653,40

11.01.0011 Moto Serra Gasolina com Sabre 43cm Stihl 1 653,40 653,40

11.01.0012 Moto Serra Marca Stihl 0,51 1 653,40 653,40

11.01.0013 Moto Serra Stihl 08S 1 653,40 653,40

11.02.0001 Furadeira de Impacto Industrial 1/2" 1184 65B 20-2 Bosch 1 559,50 559,50

11.02.0002 Furadeira Bosch Impacto Ref. 1174 Montada Sob Rolamentos Sigla 932 1 246,75 246,75

11.02.0003 Furadeira Impacto Bosch Ref. 0173 1 233,90 233,90

11.03.0001 Moto Esmeril 1 150,00 150,00

11.04.0001 Lixadeira Bosch Industrial Modelo 1323 1 610,00 610,00

12.01.0001Coletora de Lixo Tipo Container de Capacidade de 1,14 m3 Construída emChapa de Aço Reforçada com 02 Tampas Superiores Articuladas e 4Rodizios Superdimencionados.

1 250,00 250,00

12.02.0001 Balança Eletrônica 6 Kg DIV 02 Gr Filizola 1 299,99 299,99

12.02.0002 Balança Cap. 10Kg sens. 1Gr 1 402,30 402,30

12.02.0003Balança Rodoviária (Considerado BALANÇA RODOVIARIACAPACIDADE 60 TONELADAS COMPRIMENTO 25 METROS)

1 55.000,00 55.000,00

12.03.0001Moto Bomba MB 710 Autotec 2" 3.5cv nº 247231 (Motobomba Branco A6,5 Cv Gasolina B4t-716)

1 842,94 842,94

12.03.0002 Moto Serra Stihl 051 nº 392915527 1 653,40 653,40

12.03.0003Moto Bomba Submersa Marca Leão Modelo 4R4 -10 / 380c / Acessório(Bomba D'água Submersa Para Poço 4'' 1/2 Cv 220v - 4spfm2/4)

1 1.129,00 1.129,00

12.03.0004 Bomba Centrifuga Mancalizada INAPI Modelo 50-40-18D 1 1.678,00 1.678,00

12.03.0005 Bomba Submersa Trifasica 2CV Ref BCS - A Schineider 1 860,00 860,00

12

Nº TAG Nº codigoativo

Descrição Quant Valor Justo

Unitário TOTAL

12.03.0007Moto Bomba Escovante 1722 YANMAR Acoplado com Motor YANMAR75-R Sobre Base Pefil Reto

1 1.500,00 1.500,00

12.03.0008Moto Bomba Escovante 1722 YANMAR Acoplado com Motor YANMAR75-R Sobre Base Pefil Reto

1 1.500,00 1.500,00

12.03.0009 Moto Bomba A.E. 3" B-705 TOP # 1 614,03 614,03

12.03.0010 Bomba T.ME.AL 1630 3CV Schineide 1 1.931,75 1.931,75

12.03.0013 Compressor MSWV 60FORT/425L 15CV 220/380V 1 6.938,94 6.938,94

12.03.0014Moto compressor Mono F Jet Master Schulz (COMPRESSOR DE ARDIRETO JETMASTER MS2,3 Schulz 110/220Volts Monof)

1 215,40 215,40

12.04.0001Tanque de Aço Carbono para Transporte de Asfalto Quente com Capacidadepara 26 mil Litros Formato Eliptico Revestimento Termico com Acessórionº 1646 Chassi Randon nº 46030

1 7.545,00 7.545,00

12.04.0002Tanque de Aço Carbono para Transporte de Asfalto Quente com Capacidadepara 28 mil Litros Formato Eliptico Revestimento Termico com Acessórionº 1647 Chassi Randon nº 9ADP1243045091028

1 7.850,00 7.850,00

12.04.0003Tanque de Combustível 15Mil Litros em Aço Caborno Marca MD Gilbarconº Série UH0608 Modelo 625 PA

1 4.500,00 4.500,00

12.05.0001 Roçadeira Stihl FS 280 nº 335974309 1 519,90 519,90




12.06.0001 Macaco 8Ton 1 130,00 130,00

12.06.0002 Macaco 15Ton Hidráulico 1 199,71 199,71

12.06.0003 Macaco Garrafa Schuller 12Ton 1 172,90 172,90

12.06.0004 Macaco Hidroman de 22Ton 1 795,00 795,00

12.06.0005 Macaco Hidroman de 32Ton 1 810,00 810,00

12.07.0001 Motor 5CV 4P 100L-220/380v alto redimento 1 590,00 590,00

12.07.0002 Motor 5CV 4P 100L-220/380v alto redimento 1 590,00 590,00

12.08.0001 PLACA LF 100 HONDA 1 3.255,55 3.255,55

12.10.0001 Soprador térmico 650 graus 8005 Skil 1 318,90 318,90

13.01.0001Usina para Micro Pavimento Asfaltico UHR - 900 Acoplada em ChassiSemi Reboque 02 Eixos Marca 616899 ano 1999 nº Fabiricação G23D-739Vim nº 9A9GO902XX1AD3028

1 520.000,00 520.000,00

13.01.0002Usina de Asfalto Marca HIPER Modelo UCC 60/80 Fixa de Terra Verticalcom Caçamba para 60/80 Ton PACL nº 86/043-4/93327-9

1 500.000,00 500.000,00

13.01.0003Usina de Asfalto pré Misturado a Frio Marca Faco Modelo TM 5F Potência15HP (Usina De Asfalto Móvel Md1000s Misturadora E Distribuidora)

1 30.000,00 30.000,00

13.01.0004Usina de Asfalto Drum Mixer Marca Hiper Cifali Modelo DMC-2Capacidade de Produção 60/90 T/H Série VADMC2 290491

1 260.000,00 260.000,00

13.01.0005 Usina de Solo Cimento Cifali USC-2 Ano 1979 1 105.000,00 105.000,00

TOTAL GERAL 1.545.877,00

06.01.02 – Móveis e Utensílios

nº codigoativo

Nº TAG Descrição Quant Valor Justo

Unitário TOTAL

03.01 CADEIRA GIRATÓRIA

03.01.0001 Cadeira Giratória exec. c/ braço reg. base reg. a gás. 1 100,00 100,00




13

nº codigoativo


Unitário TOTAL







03.01.0011 Cadeira sec. giratória tecido na cor preta com braços T.nobre 1 60,00 60,00










05.02 MICROONDAS / FORNO

05.02.0001 Forno Britania Prime 28LTS Inox 220 1 120,00 120,00

05.06 VENTILADOR/CONDICIOANDOR DE AR

05.06.0001 Ventilador parede 60CM Biv Max Pto REF 6020 un 1 75,00 75,00



05.06.0004 Unidade condesadora 36K FR 220-1-60(38CCD036515MC) 1 1.400,00 1.400,00

05.06.0005 Unidade Evaporadora piso/teto 36K Q/ (42XQC036515LC) 1 1.400,00 1.400,00

05.06.0006Condicionador de ar tipo air split marca Carrier modelo HIWALL, comcapacidade de 12000 BTUS 220V

1 800,00 800,00


1 800,00 800,00


1 800,00 800,00

05.06.0009Ar condicionado portátil 12000btus, 220v, marca Komeco modeloABP12QC

1 800,00 800,00

05.07 BEBEDOURO

05.07.0001 Purificador independente Mod Pre-100E 220V Aqua Gelata 1 1.677,00 1.677,00

05.07.0002 A172 Bebedouro Natugel 100L 127V Inox-3 1 1.677,00 1.677,00

08.01 MESA PARA IMPRESSORA

08.01.0001 Mesa para Impressora com Cesto e Esteira Código 6270 1 60,00 60,00

08.01.0002 Mesa para Impressora com Cesto e Esteira Marca Martinucci 1 60,00 60,00

08.01.0003 Mesa Impressora Branca 1 60,00 60,00

08.01.0004 Mesa Impressora Branca 1 60,00 60,00

08.01.0005 Mesa para Impressora 1 60,00 60,00

08.02 MESA PARA MICROCOMPUTADOR

08.02.0001 Mesa para Microcomputador Regulável Código 6504 1 110,00 110,00

08.02.0002 Mesa para Microcomputador Marca D'Aço 1 110,00 110,00

08.02.0003 Mesa para Microcomputador Marca Martinucci 1 110,00 110,00

08.02.0004 Mesa Terminal 1002 Marca Martinucci 1 110,00 110,00

14

nº codigoativo


Unitário TOTAL

08.02.0005 Mesa Micro Branca 1 100,00 100,00



08.02.0008 Mesa Micro Formica 1 100,00 100,00

09.01 FAX

09.01.0001 Fax Toshiba 4400 1 50,00 50,00

09.01.0002 Fax Facsimile Modelo 3400 Marca Toshiba 1 50,00 50,00

TOTAL GERAL 12.539,00

06.01.03 – Equipamentos de Informática

nº codigoativo


Unitário TOTAL

08.03 CPU

08.03.0001 Microcomputador 16 Bits 1 250,00 250,00

08.03.0002 Computador COM22P/TRIAC 1 250,00 250,00

08.03.0003 Terminal de Vídeo N/S 10023 1 100,00 100,00

08.03.0004 Terminal de video N/S 301555 1 100,00 100,00




08.03.0008Super Micro Computador Sistema Básico 8000x02 Memória Ram 4MBPIC 12Canais Painel P/1

1 1.000,00 1.000,00

08.03.0009 Terminal de Video N/S 760 1 100,00 100,00

08.03.0010 Terminal ECE-802 1 100,00 100,00

08.03.0011 Terminal ECE-802 1 100,00 100,00

08.03.0012 Terminal ECE-802 1 100,00 100,00

08.03.0013 Micro computador Dell Optiplex 3010 1 600,00 600,00














08.03.0027Servidor PowerEdge T310 Chassis para ate 4 discos cabeados e QuadPack Led Diagnostics

1 2.800,00 2.800,00

08.03.0028 Micro CTIS D.C E5800 2GB 500GB Linux N3 1 500,00 500,00

08.03.0029 Microcomputador Dell optiplex 390 Desktop 1 500,00 500,00


15

nº codigoativo


Unitário TOTAL








08.03.0038Servidor Power Edgde t410 Chassis para 6 discos Rigidos Hot Plug LcdDiagnostics e Processamenrto Intel 56 xx'

1 3.800,00 3.800,00












08.04 ESTABILIZADOR, NOBREAK E FONTE DE ALIMENTAÇÃO

08.04.0001Conversor Estático de Energia Modelo 1BK 10 EA 220-220 10 Kva SériePE6564

1 380,00 380,00

08.04.0003 Super Power 2000 110v 1 380,00 380,00

08.04.0004 Fonte Emergência 1 50,00 50,00

08.04.0005No Break 06KVA 110/220V (Sms Nobreak Sinus Double Ii Black 6kva4800w)

1 5.470,40 5.470,40


1 5.470,40 5.470,40


1 5.470,40 5.470,40


1 5.470,40 5.470,40


1 5.470,40 5.470,40


1 5.470,40 5.470,40


1 5.470,40 5.470,40

08.04.0012No Break/T 1.2KVA Manager One (Nobreak 1.2kva Apc Back-upsSenoidal Biv 115v Bz1200-br)

1 285,00 285,00

08.06 MONITOR

08.06.0001 Monitor lcd 15,6 LG (w1643c) 1 80,00 80,00

08.06.0002 Monitor lcd 15,6 LG (w1643c) 1 80,00 80,00

08.06.0003 Monitor lcd 15,6 Samsung B1630 preto 1 80,00 80,00

08.06.0004 Monitor DELL E170S 17 polegadas. Flat Panel 1 100,00 100,00






16

nº codigoativo


Unitário TOTAL







08.06.0016 Monitor DELL E1912H 18.5 polegadas tela plana 1 120,00 120,00




08.07 IMPRESSORA

08.07.0001 Impressora 300CPS N/S 1578 1 300,00 300,00

08.07.0002 Impressora 300CPS N/S 1624 1 300,00 300,00

08.07.0003 Impressora Emilia PC Serial Paralela Número de Série 33996 1 200,00 200,00

08.07.0004 Impressora Epson LX510 com Serial 1 200,00 200,00

08.07.0005Impressora Laser Monocromatica, HL 5350DN. Marca Brother SérieK0J793273

1 550,00 550,00

08.07.0006Impressora Laser Colorida 21PPM (Impressora Laser Colorida RicohSpc430 Dn)

1 1.300,00 1.300,00

08.07.0007 Impressora Laser HL5350DN 1 550,00 550,00

08.07.0008 Impressora Laser Color HP 3600N 1 400,00 400,00

08.07.0009 Impressora Jato Tinta HP 38945 1 100,00 100,00

08.07.0010 Multifuncional MFC J3430W Brother 1 350,00 350,00

08.08 NOTEBOOK

08.08.0001 NoteDell V14T 5070-A20 CI5 4GB 500 W8 S/N 3KTKF22 1 700,00 700,00

08.08.0002 Microcomputador portatil Vosto 3460 1 700,00 700,00

08.08.0003 Note Dell l14-2330 cl5 4GB 750 GB W7HB BK 1 700,00 700,00


06.01.04 – Veículos

06.01.04.01 – Utilitários

Nº deFrota

nº codigoativo

Marca / ModeloAno

Placa ValorTabela FIPE (F)

Mercado (M)Molicar (Mo)

Depreciação(Estado do veículos)

Valor Justo

Fab Mod % Valor

23.29 Kia K-2700 II 4x4 LB DC 2008 2008 JHC-7270 F 41.850,00 10% 4.185,00 37.665,00

23.32 10.23.0004 Kia K-2700 II 4x4 LB DC 2008 2008 JHZ-9877 F 41.850,00 10% 4.185,00 37.665,00

23.33 10.23.0005 Kia K-2700 II 4x4 LB DC 2009 2009 JIG-6904 F 46.228,00 10% 4.622,80 41.605,20

23.36 Kia K-2700 II 4x4 LB DC 2008 2008 JHZ-9887 F 41.850,00 10% 4.185,00 37.665,00

23.37 Kia K-2700 II 4x4 LB DC 2005 2006 JGN-9684 F 36.930,00 10% 3.693,00 33.237,00


17

06.01.04.02 – Caminhões

Nº deFrota

Nº codigoativo

Marca / ModeloAno




Valor Justo

Fab Mod % Valor

22.24 10.22.0007 Mercedes Benz 1113 1976 1977 JJZ-4807 M 87.500,00 20% 17.500,00 70.000,00

Espargidorinclusoacima

22.44 10.22.0013 Mercedes Benz 1113 1981 1981 JJD-8785 F 30.992,00 20% 6.198,40 24.793,60

Carroceria Pipa Trucado (15.000 litros) M 16.950,00 20% 3.390,00 13.560,00

22.61 Mercedes Benz L1313 (Sem carroceria) 1980 1980 JJZ-0767 M 33.000,00 15% 4.950,00 28.050,00

22.62 Mercedes Benz L1513 1979 1979 JJZ-0747 M 40.500,00 15% 6.075,00 34.425,00

Carroceria Basculante Tocoinclusoacima

22.89 10.22.0020 Mercedes Benz 1938S 2005 2006 JFQ-9198 F 130.971,00 10% 13.097,10 117.873,90

22.95 Mercedes Benz LA1113 1986 1986 BWI-8630 M 40.000,00 15% 6.000,00 34.000,00

Melosa (Comboio)inclusoacima

22.98 Agralle 8500 TCA 2008 2008 JHR-9562 F 55.692,00 10% 5.569,20 50.122,80


06.01.04.03 – Semirreboques

Nº deFrota

nº codigoativo

Marca / ModeloAno




Valor Justo

Fab Mod % Valor

26.12 10.26.0003 Semi-reboque Randon - Tanque 1984 1984 LAU-4536 M 15.000,00 15% 2.250,00 12.750,00

26.17 Semi-reboque Noma SR3E27 CG - Carga Seca 1999 1999 JOH-3012 M 12.000,00 15% 1.800,00 10.200,00

26.19 Prancha Carrega Randon - Tudo 1989 1989 CQX-4852 M 25.000,00 15% 3.750,00 21.250,00


06.01.05 – Tratores Agrícolas

Nº deFrota

Nº codigoativo

Marca / Modelo

Ano

Mod

elo

Valor

Mercado (M)


Valor Justo

% Valor

45.12 10.45.0007Trator de Pneu marca CBT modelo 8060Série: 000884

1990 1990 M 57.500,00 25% 14.375,00 43.125,00


1990 1990 M 57.500,00 25% 14.375,00 43.125,00


1985 1985 M 30.000,00 25% 7.500,00 22.500,00

45.19Trator de Pneu marca Masseyfergunsonmodelo MF292 Série: 2924156307

2004 2004 M 60.350,00 25% 15.087,50 45.262,50

45.20Trator de Pneu marca Masseyfergunsonmodelo 650 turbo Série:6504135499

2003 2003 M 55.700,00 25% 13.925,00 41.775,00

45.21 10.45.0010Trator de Pneu marca Masseyfergunsonmodelo 292

2000 2000 M 52.350,00 25% 13.087,50 39.262,50

45.22 10.45.0011Trator de Pneu marca Masseyfergunsonmodelo 292 Série 292037339

1997 1997 M 49.700,00 25% 12.425,00 37.275,00

45.24Trator de Pneu marca Valmet modelo1380S -Traçado Série 13804S21367

1998 1998 M 48.350,00 25% 12.087,50 36.262,50

45.25Trator de Pneu marca Valtra modelo 16804x4 Série 16804W45857

1999 1999 M 46.000,00 25% 11.500,00 34.500,00


18

06.01.06 – Máquinas Pesadas

nºFrota

nº codigoativo

Marca / Modelo

Ano

Mod

elo

Valor

Mercado (M)


Valor Justo

% Valor

10.30 MOTO-SCRAPER 140.000,00

30.18 10.30.0010Moto Scraper Caterpillar modelo 621B Série35V647

1980 1980 M 87.500,00 20% 17.500,00 70.000,00

30.19 10.30.0011Moto Scraper Caterpillar modelo 621B Série35V653

1980 1980 M 87.500,00 20% 17.500,00 70.000,00

10.31 CARREGADEIRA 673.120,00

31.02Pá Carregadeira Caterpillar 930R Serie:71H1071

1977 1977 M 35.000,00 20% 7.000,00 28.000,00

31.04Pá Carregadeira Caterpillar 930R Série:71H01947

1980 1980 M 75.000,00 20% 15.000,00 60.000,00

31.08 10.31.0005Pá Carregadeira Michigan Mod.55-A (Clarck)Série: 4220B

1987 1987 M 89.700,00 20% 17.940,00 71.760,00

31.09 10.31.0006Pá Carregadeira Michigan Mod.125-C(Caçamba) Série: 4239F287-BRC

1990 1990 M 45.000,00 20% 9.000,00 36.000,00

31.11Mini Carregadeira marca Fiat Allis modeloSL55B

2001 2001 M 35.000,00 20% 7.000,00 28.000,00

31.12 10.31.0008Mini Carregadeira Bobcat modelo S185 Série:530315106

2006 2006 M 55.000,00 20% 11.000,00 44.000,00


2006 2006 M 55.000,00 20% 11.000,00 44.000,00


2006 2006 M 55.000,00 20% 11.000,00 44.000,00


2007 2007 M 56.000,00 20% 11.200,00 44.800,00


2008 2008 M 58.400,00 20% 11.680,00 46.720,00

31.17 10.31.0013Mini Carregadeira Bobcat modelo S185HFSérie: A3L944577

2012 2012 M 72.800,00 20% 14.560,00 58.240,00

31.18Mini Carregadeira Bobcat modelo S185HFSérie: A3L946862

2013 2013 M 72.800,00 20% 14.560,00 58.240,00

31.20Pá Carregadeira Caterpillar 924G SérieCATTRBB0046

2000 2000 M 136.700,00 20% 27.340,00 109.360,00

10.33 ESCAVADEIRA 572.640,00

33.07 10.33.0004Escavadeira Hidráulica Caterpillar 320C Série:CAT0320CJSBN02223

2007 2007 M 147.000,00 20% 29.400,00 117.600,00

33.08Escavadeira Hidráulica Caterpillar 312C Séire:6GK01716

1996 1996 M 120.000,00 20% 24.000,00 96.000,00

33.09 10.33.0005Escavadeira Hidráulica Caterpillar 320-DLSéire: CAT0320DLA8F02526

2011 2011 M 224.400,00 20% 44.880,00 179.520,00

33.10 10.33.0006Escavadeira Hidráulica Caterpillar 320-DLSéire: CAT0320DLA8F02512

2011 2011 M 224.400,00 20% 44.880,00 179.520,00

10.38 MOTONIVELADORA 666.040,00

38.13 10.38.0009Motoniveladora marca Caterpillar modelo140H Série: CCA00882

2004 2004 M 180.000,00 20% 36.000,00 144.000,00

38.14 10.38.0010Motoniveladora marca Caterpillar modelo140H Série: CAT0140HECCA03586

2007 2007 M 251.250,00 20% 50.250,00 201.000,00

38.16 10.38.0012Motoniveladora marca Caterpillar modelo140M Série: CAT0140MCB9D03906

2012 2012 M 401.300,00 20% 80.260,00 321.040,00

10.40 RETROESCAVADEIRA 134.120,00

40.06 10.40.0007Retroescavadeira marca CASE modelo 580HSérie: JHF003786 (Ret. JHF0010287)

1990 1990 M 48.400,00 20% 9.680,00 38.720,00

40.07 10.40.0005Retroescavadeira marca Caterpillar modelo416E Série CAT0416EVCBD05642 - 4x4

2010 2010 M 119.250,00 20% 23.850,00 95.400,00

19

nºFrota

nº codigoativo

Marca / Modelo

Ano

Mod

elo

Valor

Mercado (M)


Valor Justo

% Valor

10.41 ROLO LISO 751.340,00

41.01 10.41.0001Rolo Liso marca Dynapac modelo CA-15A (T.Liso) Série: 672B420 MT48464

1980 1980 M 42.345,00 20% 8.469,00 33.876,00

41.02 10.41.0002Rolo Liso marca Dynapac modelo CC-43 Série:660002

1988 1988 M 76.700,00 20% 15.340,00 61.360,00

41.03 10.41.0003 Rolo Liso marca Dynapac modelo CA-35 1978 1978 M 80.000,00 20% 16.000,00 64.000,00

41.05 10.41.0005Rolo Liso marca Dynapac modelo CG-11Série: 103

1977 1977 M 16.000,00 20% 3.200,00 12.800,00

41.06 10.41.0006Rolo Liso marca Dynapac modelo CG-11 -chapa lisa Série: 00000000000000

1988 1988 M 20.000,00 20% 4.000,00 16.000,00

41.07Rolo Liso marca Dynapac modelo CG-11Serie: 00000000000000

1986 1986 M 18.700,00 20% 3.740,00 14.960,00

41.08Rolo Liso marca Dynapac modelo CG-11Série: 00000000000000

1987 1987 M 21.500,00 20% 4.300,00 17.200,00

41.10 10.41.0008Rolo Liso Dynapac modelo CC-421 (DuploTanden) Serie: 58010588

1982 1982 M 47.200,00 20% 9.440,00 37.760,00

41.11Rolo Liso marca Dynapac modelo CC-421(Chapa/Pneu) Série: 58020501

1989 1989 M 53.710,00 20% 10.742,00 42.968,00

41.12 10.41.0009Rolo Liso marca Dynapac modelo LR-95 Série:615362

2005 2005 M 41.300,00 20% 8.260,00 33.040,00

41.13 10.41.0010Rolo Liso marca Dynapac modelo LR-95 Série:615360

2005 2005 M 41.300,00 20% 8.260,00 33.040,00

41.14Rolo Liso marca Dynapac modelo LR-512Série: 1885

2002 2002 M 41.300,00 20% 8.260,00 33.040,00

41.16Rolo Liso marca HAMM modelo Tandem HD-10 Série: H1700693

2007 2007 M 45.060,00 20% 9.012,00 36.048,00

41.18Rolo Liso marca Caterpillar modelo CB-534DSérie: CATCB534KCBM00200

2009 2009 M 189.060,00 20% 37.812,00 151.248,00

41.19Rolo Liso marca Caterpillar modelo CB-534DX2 Série: CATCB534KCBM00519

2011 2011 M 205.000,00 20% 41.000,00 164.000,00

10.42 ROLO PNEU 598.480,00

42.02Rolo Compactador de Pneus marca Dynapacmodelo CP-27 Série: 690037

1978 1978 M 65.000,00 20% 13.000,00 52.000,00

42.05Rolo Compactador de Pneus marca Dynapacmodelo CP-27A Série: 690028

1978 1978 M 65.000,00 20% 13.000,00 52.000,00

42.06Rolo Compactador de Pneus marca Dynapacmodelo CP-271 - Série: 2362BR2355

2007 2007 M 156.700,00 20% 31.340,00 125.360,00

42.07 10.42.0005Rolo Compactador de Pneus marca Dynapacmodelo CP-27 Serie: 00000000000000

1979 1979 M 65.000,00 20% 13.000,00 52.000,00

42.08Rolo Compactador de Pneus marca Dynapacmodelo CP-271 Série: 2362BR2359

2007 2007 M 156.700,00 20% 31.340,00 125.360,00

42.10 10.42.0007Rolo Compactador de Pneus marca LiuGongmodelo 626R Série: AR008956

2010 2010 M 119.850,00 20% 23.970,00 95.880,00

42.11 10.42.0008Rolo Compactador de Pneus marca LiuGongmodelo 626R Série: AR008957

2010 2010 M 119.850,00 20% 23.970,00 95.880,00

10.43 ROLO PATA 1.178.360,00

43.01Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-15P Série: 6718467

1985 1985 M 70.000,00 20% 14.000,00 56.000,00

43.03Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-15P Série: 671B532

1985 1985 M 70.000,00 20% 14.000,00 56.000,00

43.23 10.43.0022Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série:10000108E0B002007

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

43.24 10.43.0023Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série:10000108J0B002208

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

20

nºFrota

nº codigoativo

Marca / Modelo

Ano

Mod

elo

Valor

Mercado (M)


Valor Justo

% Valor

43.25 10.43.0024Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série:10000108T0B002009

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

43.26 10.43.0025Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série:10000108C0B002209

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

43.30 10.43.0029Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série10000108J0B002452

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

43.31Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série10000108H0B002510

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

43.32 10.43.0030Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série10000108P0B002559

2012 2012 M 160.750,00 20% 32.150,00 128.600,00

43.36Rolo Compactador Pé de Carneiro marcaDynapac modelo CA-250 PD Série10000108P0B003220

2013 2013 M 207.700,00 20% 41.540,00 166.160,00

10.46 TRATOR DE ESTEIRA 211.152,00

46.05 10.46.0002Trator de Esteira marca Caterpillar modeloD8H Série: 46A29984

1974 1974 M 131.970,00 20% 26.394,00 105.576,00

46.08 10.46.0005Trator de Esteira marca Caterpillar modeloD8H Série: 46A30505

1974 1974 M 131.970,00 20% 26.394,00 105.576,00

10.47 VASSOURA MECÂNICA 14.000,00

36.10Vassoura mecânica Eton 815Série:11111111111

1976 1976 M 17.500,00 20% 3.500,00 14.000,00

10.48 ESPALHADOR 14.400,00

36.02 10.48.0001 Espalhador de Agregado marca Eriza série 574 1979 1979 M 9.000,00 20% 1.800,00 7.200,00

36.03 10.48.0002 Espalhadora de Brita marca ETON Série nº 818 1979 1979 M 9.000,00 20% 1.800,00 7.200,00

10.50 ACABADORA 750.262,50

36.09 10.50.0002Vibro acabadora hidrostática Hiper Cifalimodelo VDA 214 Série: 214181290

1981 1981 M 79.750,00 25% 19.937,50 59.812,50

36.14 10.50.0004Acabadora de Asfalto marca Vogelli modeloS204 Série: 3622083

1982 1982 M 115.000,00 25% 28.750,00 86.250,00

36.15Acabadora de Asfalto marca Vogelli modeloS204 Série:00000000000

1982 1982 M 115.000,00 25% 28.750,00 86.250,00

36.16Vibro Acabadora marca Ciber modelo SA-230Série: 110R1

1997 1997 M 104.000,00 25% 26.000,00 78.000,00

36.31Vibro acabadora marca Ciber AF-4000 Série:CP400025

2009 2009 M 104.000,00 25% 26.000,00 78.000,00

36.32Vibro acabadora marca Ciber AF-4000 Série:CP400031

2009 2009 M 104.000,00 25% 26.000,00 78.000,00

36.33 10.50.0007Vibro acabadora marca Vogelli modelo Super1300 Série: 08110265

2010 2010 M 378.600,00 25% 94.650,00 283.950,00

10.91 FRESADORA 1.843.440,00

91.02 10.91.0001Fresadora marca Wirtgen modelo 2000DCSérie: 111

1998 1998 M 322.150,00 20% 64.430,00 257.720,00

91.09 10.91.0008Fresadora Super marca Wirtgen modelo2000DCR 442901500764014

1994 1994 M 322.150,00 20% 64.430,00 257.720,00

91.12 10.91.0011Fresadora marca Wirtgen modelo W1000Lsérie 7050758

2007 2007 M 332.500,00 20% 66.500,00 266.000,00


2007 2007 M 332.500,00 20% 66.500,00 266.000,00


2007 2007 M 332.500,00 20% 66.500,00 266.000,00


2007 2007 M 332.500,00 20% 66.500,00 266.000,00

21

nºFrota

nº codigoativo

Marca / Modelo

Ano

Mod

elo

Valor

Mercado (M)


Valor Justo

% Valor

91.17Fresadora marca Wirtgen modelo 2000DC série7203005650144

2007 2007 M 330.000,00 20% 66.000,00 264.000,00

TOTAL GERAL 7.547.354,50

06.01.07 – Imóveis

Os valores dos terrenos foram determinados pelo método comparativo através de pesquisa de elementosemelhante e homogeneização de valor

Imóvel Nº Matrícula Cidade/Estado Área x Valor Unitário = TOTAL

nº 1 20.589 Riacho Fundo/DF 400,0000 m2 x 2.470,00 = 988.000,00

nº 2 20.590 Riacho Fundo/DF 400,0000 m2 x 2.470,00 = 988.000,00

nº 3 26.218 Guará/DF 4.462,0000 m2 x 580,00 = 2.587.960,00

nº 4 27.980 Brasília/DF 50,7500 m2 x 7.245,00 = 367.683,75

nº 5 9.525 Alexânia/GO 8,6424 ha x 27.300,00 = 235.937,52

nº 6 99.105 Samambaia/DF 900,0000 m2 x 2.340,00 = 2.106.000,00

Totais: 7.273.581,27

Então, temos => VImóveis = R$ 7.273.581,27

06.01.08 – Edificações e Benfeitorias

06.01.08.01 - Construção

Para avaliarmos as edificações, utilizaremos o critério recomendado pelo IBAPE (InstitutoBrasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), através de sua publicação “Edificações – Valores deVenda”, que fornece parâmetros para utilização dos peritos em seus trabalhos avaliatórios.

Nelas as edificações são classificadas em 27 categorias, atribuindo-se a cada uma delas umcoeficiente “k” que, multiplicado pelo valor padrão conhecido como “CSL-8.N” e “GI”, fornece o custo dometro quadrado de cada categoria. A publicação acima descreve as características de cada uma dessas 27categorias.

As categorias acima referidas, com seus respectivos valores do coeficiente “k”, estão exibidasno Anexo 03.

Quanto aos símbolos “CSL-8.N” e “GI”, seus valores são publicados mensalmente peloSINDUSCON e exibido nas publicações especializadas, sob o título de “Custos Unitários Básicos dasEdificações”. Esse símbolo significa o custo/m2 de um projeto Comercial Salas e Lojas e com padrão “N” ou“normal” e de um projeto Galpão Industrial com padrão “N”. Apresentamos a tabela usada neste laudo noAnexo 02, que foi retirada do site do SINDUSCON de cada estado do mês Dezembro/2016.

Ali podemos lermos que, em Dezembro de 2016, os valores de “CSL-8.N” (Padrão Normal - R-8) e “GI” são de:

22

O primeiro passo de nossa avaliação será, portanto classificar os prédios. Para isso, procuramosver qual das 27 categorias previstas pelo IBAPE que mais se assemelha aos nossos prédios.

Feito isso, basta tomarmos o coeficiente “k” correspondente à categoria escolhida emultiplicarmos pelo custo/m2 e o resultado será o custo do metro quadrado de cada um dos nossos prédios.

1. Para CSL-8.N, temos:1.1. Categoria: Médio Comercial1.2. Valor de “k”: k = de 1,55 a 1,85. Adotamos o valor de “k” = 1,60

2. Para GI, temos:2.1. Categoria: Armazéns Industriais Modestos.2.2. Valor de “k”: k = de 0,70 a 1,00. Tomando o valor de, “k” = 0,85

ItemPrédio Símbolo

SINDUSCONMercado

Custo Unitário Un Coeficiente"K"

Custo UnitárioAtualizado

(R$)

1 Galpão (Oficina Mecânica) GI (DF) 641,21 m2 0,85 545,03

2 Escritório CSL-8.N (DF) 1.164,88 m2 1,60 1.863,81

06.01.06.02 - Depreciação

Devemos agora aplicar uma depreciação, em função da idade aparente (“Y”) e do estado de conservação(“C”) de cada edificação, de acordo com a tabela de cálculo no Anexo 03, temos:

Com base nesses parâmetros, a Depreciação se calcula pela fórmula abaixo:“D” = [(Y/100) + (1 – Y/100) x C] x 0,8

Y = Idade aparente = 15 ano (s)

Estado de Conservação retirado da Tabela de Heidecke para Cálculo de Depreciações "d" = 0,0809

“D” = [(Y/100) + (1 – Y/100) x C] x 0,8

“D”=

[( 15 ) + (1 - 15 ) x 0,0809 ] x 0,8 = [ 0,15 + (1 - 0,15 ) x 0,0809 ] x 0,8

100 100

= [ 0,2 + ( 1 x 0,0809 )] x 0,8 = 0,1750 - 0,8250

06.01.06.03 – Valor final depreciado

Item PrédioIdade

Aparente(anos)

Extensão /Área /

Volume(m / m2 / m3) U

nida

de Custo UnitárioAtualizado

(R$)

Valor Atualizado(R$)

Est

ado

deC

onse

rvaç

ão

Fat

or d

eD

epre

ciaç

ão

Valor Justo(R$)

1 Galpão (Oficina Mecânica) 15 1.100,00 m2 545,03 599.533,00 d 0,8250 494.607,53

2 Escritório 15 100,00 m2 1.863,81 186.381,00 d 0,8250 153.762,09

Total de Edificação e Benfeitorias 785.914,00 648.369,62

Então, temos => VEdif/Benf = R$ 648.369,62

23

06.02 – Valores Totais do Imobilizado

06.02.01 – Máquinas e equipamentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 1.545.877,0006.02.02 – Móveis e utensílios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 12.539,0006.02.03 - Equipamentos de informática. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 74.577,8006.02.04 – Veículos:

06.02.04.01 – Utilitários. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 187.837,2006.02.04.02 – Caminhões . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 372.825,2006.02.04.03 – Semirreboques. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 44.200,00

06.02.05 – Tratores Agrícolas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 343.087,5006.02.06 – Máquinas Pesadas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 7.547.354,5006.02.07 – Imóveis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 7.273.581,2706.02.08 – Edificações e Benfeitorias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 648.369,62====================================================================

Total. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R$ 18.050.229,19

Arredondando, temos => VTI = R$ 18.050.000,00

07 – CONCLUSÃO

Em virtude do exposto no presente trabalho o signatário atribui, aos bens e imóveis inicialmenteidentificados, e para o mês de Janeiro de 2.017, os seguintes valores:

R$ 18.050.000,00 (Dezoito milhões e cinquenta mil reais).

08 – TERMO DE ENCERRAMENTO

O Presente laudo foi escrito em vinte e três (23) folhas digitadas de um só lado, todasrubricadas, com exceção desta última, que está assinada e datada. Segue ainda, anexos: Pesquisa de valor dosimóveis (Anexo 01), Custo Unitário Básicos das Edificações – CUB-SINDUSCON/DF (Anexo 02),Classificação dos imóveis construídos (Anexo 03), Tabela Heidecke (Anexo 04), Valorização dos veículos deacordo com tabela FIPE (Anexo 05), Cotações de Apoio / Complementares (Anexo 06) e Levantamentofotográfico (Anexo 07).

Ribeirão Preto,11 de Janeiro de 2017.

Marccelo Henrique Adriano GuerraEngenheiro Civil Engenheiro Eletricista

CREA n° 0685046690 CREA n° 5063010507

ANEXOS

ANEXO 01

PESQUISA DE VALOR DOS IMÓVEIS

01 - PESQUISA – ASA SUL – BRASÍLIA / DF

COTAÇÃO : 32-2016-COT-04-1.0Título doAnúncio:

sala comercial, Piso porcelanato, Luminárias,Vista voltada para a W3, Frente ao terraço queliga os dois prédios.

Bairro: Setor SRTVS, Asa SulCidade: BrasíliaEstado: Distrito FederalTipo: ComercialÁrea Imóvel: 45,00 m2 Área Construída: 45,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 250.000,00Valor doTerreno:

R$ 5.555,56 /m2 Situação: Transação Data: 09/01/2017Informante:


Excelente sala para escritório ou consultórios,toda dividida, ante sala, recepção, sala, déposito,banheiro. Reformada com piso flutuante, projetode iluminação, armários e Ar condicionado.

Bairro: Setor SEPS, Asa SulCidade: BrasíliaEstado: Distrito FederalTipo: ComercialÁrea Imóvel: 42,00 m2 Área Construída: 42,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 380.000,00Valor doTerreno:



Sala Comercial reformada, bem localizada prédiocom grande movimento de público

Bairro:

Cidade: BrasíliaEstado: Distrito FederalTipo:

Área Imóvel: 50,00 m2 Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 350.000,00Valor doTerreno:



Sala Comercial Ed. Centro Empresarial Santa Cruz02 Salas

Bairro: quadra SEPS 705/905, 1 Asa SulCidade: BrasíliaEstado: Distrito FederalTipo:



O unitário adotado foi determinado após uma ampla pesquisa junto ao mercado imobiliário,através de anúncios nos jornais e contatos com corretores, imobiliárias atuantes, proprietários e pessoas afins.Identificamos elementos comparativos válidos que, de acordo com as "Normas".

Portanto, consideramos a homogeneização como sendo igual a 1.

Fazendo a média dos valores pesquisados e aplicando o coeficiente de homogeneização, temos:

Vu = (V1 + V2 + V3 + V4) = (R$ 5.555,56 + R$ 9.047,62 + R$ 7.000,00 + R$ 7.377,05) = R$ 7.245,06 / m24 4

Vu ≈ R$ 7.245,00 / m2

02 - PESQUISA – SAMAMBAIA / DF


Lote Samambaia QN 314 Conjunto 04 Lote em pontoestratégico: Frente e Fundos 35m e Laterais 21m, limitadopor área pública pela frente e esquerda. Uso misto. Já temalvará de construção aprovado e fundação iniciada.

Bairro: Quadra 314 - Samabaia SulCidade: SamambaiaEstado: Distrito FederalTipo:

Área Imóvel: 735,00 m2 ÁreaConstruída:

0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor

Solicitado: R$ 1.700.000,00Valor doTerreno:



LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO RESIDENCIAL, PODECONSTRUIR 3,5 VEZES A ÀREA; EXISTE PROJETO PRONTOPARA 51 APARTAMENTOS; EM FRENTE AO METRÔFURNAS;

Bairro: QN 122 CONJUNTO 12Cidade: SamambaiaEstado: Distrito FederalTipo:






Lote de frente na avenida em sabambaia sul bolsoes deestacionamento atraz execelente para construir compotencial construtivo 3 x para predio de médio porte ougrande

Bairro: Samabaia SulCidade: SamabaiaEstado: Distrito FederalTipo:






Lote esquina, com enorme estacionamento público

Bairro: Samambaia sulCidade: SamambaiaEstado: Distrito FederalTipo:








Vu = (V1 + V2 + V3 + V4) = (R$ 2.312,93 + R$ 1.888,89 + R$ 2.320,00 + R$ 2.793,30) = R$ 2.328,78 / m24 4

Vu ≈ R$ 2.340,00 / m2

03 - PESQUISA – RIACHO FUNDO / DF


Lote escriturado de 400 m², possibilidade deconstrução de 4 pavimentos, já tem plantaaprovada e que é destinado a construção deunidade multifamiliar ( não comercial)

Bairro: Riacho FundoCidade: Riacho FundoEstado: Distrito FederalTipo:

Área Imóvel: 400,00 m2 Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 1.200.000,00Valor doTerreno:



lote 05 avenida principal do Riacho Fundo IIentre supermercado Euro e Restaurantecomunitario, com destinação comercial emultifamiliar

Bairro: Riacho FundoCidade: Riacho FundoEstado: Distrito FederalTipo:






Vu = (V1 + V2) = (R$ 3.000,00 + R$ 1.935,48) = R$ 2.467,74 / m22 2

Vu ≈ R$ 2.470,00 / m2

04 - PESQUISA – GUARÁ / DF


Lote/terreno à venda, 4000 m² perto estaçãometro

Bairro: Guará ICidade: GuaráEstado: Distrito FederalTipo:

Área Imóvel: 4.000,00 m2 Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 2.900.000,00Valor doTerreno:

R$ 725,00 /m2 Situação: Transação Data: 09/01/2017Informante:


Lote todo murado com casa de 40m² com basepara mais dois pavimentos, com portãoeletrônico todo plano doucmentos

Bairro: Setor de Chácara Lúcio Costa- Guara ICidade: GuaráEstado: Distrito FederalTipo:

Área Imóvel: 6.000,00 m2 Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 2.000.000,00Valor doTerreno:



lote no Guará ( ou colônia agrícola Águas Claras)todo murado, plano pronto para construir, podeser comprado o projeto da casa ou pode serentregue constrido

Bairro: Guara IICidade: GuaráEstado: Distrito FederalTipo:




Lote murado com aproximadamente 780m²

Bairro: Colonia Agricola Aguas Claras Chacara 45Cidade: GuaráEstado: Distrito FederalTipo:






Vu = (V1 + V2 + V3 + V4) = (R$ 725,00 + R$ 333,33 + R$ 564,20 + R$ 705,13) = R$ 581,91 / m24 4

Vu ≈ R$ 580,00 / m2

05 - PESQUISA – ALEXÂNIA / GO


Excelente Fazenda em frente ao Outlet Premium- 6 km antes de alexânia; - 11Km da BR; -70 kmde Brasília- Casa principal com 4 qtos

Bairro: Zona RuralCidade: AlexâniaEstado: GoiasTipo:

Área Imóvel: 140,00 Ha Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 2.100.000,00Valor doTerreno:

R$ 15.000,00 /Ha Situação: Transação Data: 09/01/2017Informante:


23 hectares, 6 minas d'agua 75% plana,riquissima em água, 10 km de Alexânia, 7 km deestrada de chão, ótimo acesso, àgua queabastece a casa mais a piscina vem de umanascente por gravidade. Terra Escriturada eregistrada.

Bairro: Zona RuralCidade: AlexâniaEstado: GoiasTipo:

Área Imóvel: 23,00 Ha Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 600.000,00Valor doTerreno:

R$ 26.086,96 /Ha Situação: Transação Data: 09/01/2017Informante: TAGORE PACHECO - CRECI/DF 19.587


sítio de 19,36 hectares ( 4 Alqueires) emAlexânia-Go terra boa e muita água!!! Pastoformado reserva legal casa sede 3 quartos, sala,cozinha, banheiro, varanda. Área de Lazer: iscina,barzinho, bica d"agua, salão de festas, banheiros,campo de futibol 2 chales curral 3 tanques depeixes

Bairro: ZONA RURALCidade: ALEXÂNIAEstado: GOIASTipo:

Área Imóvel: 19,36 Ha Área Construída: 0,00 Testada: mlTopografia: Superfície: Valor Solicitado: R$ 790.000,00Valor doTerreno:

R$ 40.805,79 /Ha Situação: Transação Data: 09/01/2017Informante:




Vu = (V1 + V2 + V3) = (R$ 15.000,00 + R$ 26.086,96 + R$ 40.805,79) = R$ 27.297,58 / ha3 3

Vu ≈ R$ 27.300,00 / ha

ANEXO 02

CUSTOS UNITÁRIOS BÁSICOS DAS EDIFICAÇÕES(SINDUSCON/DF – DEZEMBRO DE 2016)

CUSTOS UNITÁRIOS BÁSICOS DAS EDIFICAÇÕES(SINDUSCON/DF – DEZEMBRO DE 2016)

ANEXO 03

CLASSIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS CONSTRUÍDOS

CLASSIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS CONSTRUÍDOSE

COEFICIENTES CORRESPONDENTES ÀS RESPECTIVAS CATEGORIAS

Notas:a) Prédio sem elevador: -10%b) Símbolo: H82QN da NB-140

PADRÃO / TIPO RESIDENCIAL APARTAMENTO ESCRITÓRIO

BARRACORÚSTICO

0,07 a 0,09 de H82QN --- ---

BARRACO 0,10 a 0,15 de H82QN --- ---

PROLETÁRIORÚSTICO

0,35 a 0,50 de H82QN --- ---

PROLETÁRIO 0,60 a 0,85 de H82QN --- ---

MODESTO 0,90 a 1,15 de H82QN 1,00 a 1,30 de H82QN 0,85 a 1,05 de H82QN

MÉDIOINFERIOR

1,20 a 1,40 de H82QN 1,35 a 1,55 de H82QN 1,10 a 1,30 de H82QN

MÉDIOCOMERCIAL


MÉDIOSUPERIOR


FINO 2,20 a 3,50 de H82QN 2,55 a 3,15 de H82QN 2,40 a 2,80 de H82QN

LUXO acima de 4,00 de H82QN acima de 3,50 de H82QN acima de 3,00 de H82QN

TIPO VALOR UNITÁRIO

ARMAZENS COMUNSMODESTOS 0,55 a 0,75 de H82QN

MÉDIOS 0,80 a 1,30 de H82QN

ARMAZÉNS INDUSTRIAIS

MODESTOS 0,70 a 1,00 de H82QN

MÉDIOS 1,20 a 1,80 de H82QN

FINOS acima de 2,30 de H82QN

Fonte: Edificações, Valores de Venda – Publicação do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) – página 10.

ANEXO 04

TABELA DE HEIDECKECÁLCULO DE DEPRECIAÇÕES

TABELA DE HEIDECKEpara cálculo de depreciações

Estado de conservação Coeficiente “C”

a) Novo 0,0000

b) Entre novo e regular 0,0032

c) Regular 0,0252

d) Entre regular e “requer reparos simples” 0,0809

e) Requer reparos simples 0,1810

f) Entre reparos simples e importantes 0,3320

g) Requer reparos importantes 0,5260

h) Entre reparos importantes e sem valor 0,7520

i) Sem valor 1,0000

Fontes: Publicação do IBAPE, subtítulo “Depreciações de Imóveis”, eng° Hélio de Caires, página 71.“Princípios de Engenharia de Avaliações”, Eng° Alberto Lélio Moreira, 2ªed., página 132.

ANEXO 05

VALORIZAÇÃO DOS VEÍCULOS DEACORDO COM TABELA FIPE

Mês dereferência: dezembro de 2016

Código Fipe: 018048-3Marca: Kia MotorsModelo: Bongo K-2700 2.7 4x4 CD DieselAno Modelo: 2006 DieselAutenticação r9bbjplw9tzpData da consulta segunda-feira, 26 de dezembro de 2016 18:04Preço Médio R$ 36.930,00

Mês de referência: dezembro de 2016Código Fipe: 018048-3Marca: Kia MotorsModelo: Bongo K-2700 2.7 4x4 CD DieselAno Modelo: 2008 DieselAutenticação t40lxr54lc54Data da consulta segunda-feira, 26 de dezembro de 2016 18:04Preço Médio R$ 41.850,00

Mês de referência: dezembro de 2016Código Fipe: 018048-3Marca: Kia MotorsModelo: Bongo K-2700 2.7 4x4 CD DieselAno Modelo: 2009 DieselAutenticação wtbv9bh55h9cData da consulta segunda-feira, 26 de dezembro de 2016 18:03Preço Médio R$ 46.228,00

Mês de referência: dezembro de 2016Código Fipe: 501014-4Marca: AGRALEModelo: 8500 Turbo 2p (diesel)Ano Modelo: 2008Autenticação 0c9rgww2tm56Data da consulta segunda-feira, 26 de dezembro de 2016 18:09Preço Médio R$ 55.692,00

Mês de referência: dezembro de 2016Código Fipe: 509038-5Marca: MERCEDES-BENZModelo: L-1113 3-Eixos 2p (diesel)Ano Modelo: 1981Autenticação p1p1r1trghgmData da consulta segunda-feira, 26 de dezembro de 2016 18:11Preço Médio R$ 30.992,00

Mês de referência: dezembro de 2016Código Fipe: 509217-5Marca: MERCEDES-BENZModelo: 1938-S 3-Eixos 2p (diesel)Ano Modelo: 2006Autenticação g8wqw1fy2szrData da consulta segunda-feira, 26 de dezembro de 2016 18:25Preço Médio R$ 130.971,00

ANEXO 06COTAÇÕES DE APOIO/COMPLEMENTARES

Cliente: ETEC Empreendimentos Técnicos de Engenharia e Comércio Ltda. Ref.: EX-2016-32-COT-02-1Local: Brasília/DF Data: 10/01/2017

COTAÇÃO DE CAMINHÕESImagem Fonte Equipamento Ano R$ Dados Anunciante

Nome Telefone Cidade - Estado

Mercedes Benz L1513 com Carroceria Basculante Toco 1979

MB1513 Mercedes Benz - 79/79 1979 40.000,00

ErnestinhoCaminhões

(19) 3572-2114(19) 99784-2065

Leme - SP

MB1513 Mercedes Benz - 78/78 1978 41.000,00

5X Máquinas

(67) 99952-2806(67) 99640-1458

Campo Grande - MS

Média 40.500,00

Mercedes Benz 1113 com Espargidor 1976

MB1513 Mercedes Benz - 79/79 1974 85.000,00

TratorrentalTratores Ltda

(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

MB1113 Mercedes Benz - 80/80 1980 90.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais

Média 87.500,00

Mercedes Benz LA1113 com Melosa (Comboio) 1986

MB1113 Mercedes Benz - 86/86 1986 40.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais

Média 40.000,00

Mercedes Benz 1113 no Chassi 1980

MB1113 Mercedes Benz - 81/81 1981 37.000,00 Ellenco Soluçõespara Transportes

LTDA

(44) 3125-2006(44) 3125 2000

Maringa - PR

MB1113 Mercedes Benz - 75/75 1975 30.000,00

Brasil Caminhões

(44) 3304-7070(44) 9961-7080

Maringá - PR

MB1113 Mercedes Benz - 79/79 1979 32.000,00 DJ Guindastes(34) 99637-5149(34) 99132-2762(34) 3087-8982

Uberlandia - MG

Média 33.000,00


COTAÇÃO DE TRATORES, COLHEITADEIRAS E CARREGADEIRASImagem Fonte Equipamento Ano R$ Dados Anunciante


Trator de Pneu marca CBT modelo 2105 1985

Trator CBT 2105 4x2 ano 86 (Cód.189299)

1986 35.000,00 Itu/SP


1986 37.000,00 Catolé do Rocha/PB

2105 CBT - 88 1988 18.000,00

Calcário Carandazal

(67) 3391-1080 Campo Grande - MS

Média 30.000,00

Trator de Pneu marca CBT modelo 8060 1990


1987 55.000,00 Ribeirão Claro/PR


1990 60.000,00 Minaçu/GO

Média 57.500,00

Trator de Pneu marca Masseyfergunson modelo MF292 1997

292 Massey Ferguson - 98/98 1998 59.000,00

KeSoja - NewHolland

(54) 2106-2222(54) 2106-2211(54) 9969-8660

Erechim - RS

TRATOR - MASSEY FERGUSON - MF 292 1998 45.000,00

Prosafra

(66) 3468-1243(66) 3468-2879(66)9917-7921(66)9642-0790(66)8123-6033

Agua Boa - MT

Trator Massey Ferguson 292 4x4 ano97 (Cód. 222588)

1997 45.000,00 Taiúva/SP

Média 49.666,67


TRATOR AGRÍCOLA MASSEY FERGUSON292Cód.: 00080723

2000 57.000,00 AGROBILL PNEUSTRATORES E

IMPLEMENTOS

(19) 3439-3605(19) 3439-3608

(19) 98737-9123São Paulo

TRATOR AGRÍCOLA MASSEY FERGUSON292Cód.: 00080973

2000 50.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais




Trator Massey Ferguson 292 4x2 ano00 (Cód. 230219)

2000 50.000,00 Montes Claros/MG

Média 52.333,33


292 Massey Ferguson - 04/04 2004 58.000,00 Evanel Máquinas eImplementos

Agrícolas

(17) 3421-4524(17) 99784-4905

Votuporanga - SP

292 Massey Ferguson - 04/04 2004 68.000,00

Prosafra

(66) 3468-1243(66) 3468-2879(66)9917-7921(66)9642-0790(66)8123-6033

Agua Boa - MT


Minas Trator

51 3652-502251 99959-2444

BUTIA / RS

Média 60.333,33

Trator de Pneu marca Masseyfergunson modelo 650 turbo 2003

650 Massey Ferguson - 03/03 2003 58.000,00

ImportadoraBaratão

(54)3361-4887(54)9901-3286(54)9947-6355

Sarandi - RS


Cotramaq Tratores

44 3522-379644 99979-1760

(44) 99938-7261GOIOERE / PR


Centro OesteMáquinas

66 3422-050466 99995-009266 99984-571766 98136-755766 99654-8173

RONDONOPOLIS / MT

Média 55.666,67

Trator de Pneu marca Valmet modelo 1380S 1998

1380 Valmet - 97/97 1997 55.000,00

Travel MáquinasAgrícolas

(43)3347-7121(43)9991-2718(43)9800-0167

Londrina - PR

Trator Valtra/Valmet 1380 S (ÚnicoDono - Todo Original!) 4x4 ano 96 (Cód.183924)

1996 42.000,00 Rio das Pedras /SP

Trator Valtra/Valmet 1380 S 4x4 ano 98(Cód. 219877)

1998 48.000,00 Goioerê/PR

Média 48.333,33




Trator de Pneu marca Valtra modelo 1680 4x4 1999

Trator Valtra/Valmet 1680 S 4x4 ano 98(Cód. 113672)

1998 26.000,00 Araras /SP

Trator Agrícola Valtra Valmet 1680 4x4ano 01

2001 60.000,00

Travel MáquinasAgrícolas

(43)3347-7121(43)9991-2718(43)9800-0167

Londrina - PR

Trator ,case , Valtra , Massey , 1680 ,4x4

2000 52.000,00

Westcaminhoes

(44) 9 9897 82 88Paraná - Campo Mourão -Distrito Industrial I

Média 46.000,00


COTAÇÃO DE MÁQUINAS PESADASImagem Fonte Equipamento / Anúncio Ano R$ Dados Anunciante


Moto Scraper Caterpillar Modelo 621B 1980

MOTO SCRAPER CATERPILLAR 621 BCód.: 00059090

1982 100.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais

621B Caterpillar - 80/80 1980 90.000,00

WalTratores

(19)3213-1868(19)9778-1848(19)3385-5505(19)9794-0505(19)7816-9032

Campinas - SP

621B Caterpillar - 80/80 1980 90.000,00

Rogermaq Tratores

(11) 96737-1530(11) 96967-7771(11) 2378-0777

Mogi das Cruzes - SP

621B Caterpillar - 79/79 1979 90.000,00

WalTratores

(19)3213-1868(19)9778-1848(19)3385-5505(19)9794-0505(19)7816-9032

Campinas - SP

Moto Scraper Caterpillar 621BCT Nº: 11759

1980 100.000,00

Company Tractor

(11) 3621-2950(11) 9277-7144

São Paulo

Moto Scraper Caterpillar 621BCT Nº: 11760

1980 55.000,00

Company Tractor

(11) 3621-2950(11) 9277-7144

São Paulo

Média 87.500,00

Pá Carregadeira Caterpillar 924G 2000

Pá Carregadeira de Pneu Caterpillar924GCT Nº: 8856

2000 140.000,00

Company Tractor

(11) 3621-2950(11) 9277-7144

São Paulo

Pá Carregadeira de Pneu Caterpillar924GzCT Nº: 11298

2000 135.000,00

Company Tractor

(11) 3621-2950(11) 9277-7144

São Paulo

PÁ CARREGADEIRA CATERPILLAR 924GCód.: 00062303

2001 135.000,00

GILBERTOMÁQUINAS

(11) 4815-0636(11) 98272-0985(11) 99716-3707(11) 7714-2367

São Paulo

Média 136.666,67

Pá Carregadeira Caterpillar 930 1977

1977 CAT 930 1977 35.000,00Sotreq

(José Luis)

Média 35.000,00




Pá Carregadeira Caterpillar 930R 1980

930 Caterpillar - 82/82 1982 75.000,00

Role Máquinas

(43)3328-2211(43)9938-8502

Londrina - PR

Média 75.000,00

Pá Carregadeira Michigan Mod. 55-A 1987

55 Michigan - 88/88 1988 105.000,00

Role Máquinas

(43)3328-2211(43)9938-8502

Londrina - PR

55 Michigan - 86/86 1986 75.000,00

CCM Máquinas eServiços

(49) 2049-4700 Chapecó - SC

55 Michigan - 90/90 1990 89.000,00

Fabiano - Vendas deMáquinas Pesadas

(47) 9921-8768(47) 9253-2192(47) 8848-6968(47) 8409-6675

Gaspar - SC

Média 89.666,67

Pá Carregadeira Michigan Mod.125-C 1990

Pá Carregadeira Michigan 125c - Ano1989

1989 45.000,00 Mauro(13) 99785-3743

São Paulo - Litoral - Itariri

Média 45.000,00

Mini Carregadeira marca Fiat Allis modelo SL55B 2001

Mini Carregadeira, Fiat Allis, SL55B, ano2001

2001 35.000,00 Eduardo Frassato 11 3621-2950 São Paulo/SP

SL55 Fiatallis - 03/03 2003 35.000,00

Tratorjal Tratores

(31)3786-3752(31)99236-0535

Belo Horizonte - MG

Média 35.000,00

Mini Carregadeira marca Bobcat modelo S185 2006

Mini Carregadeira, Bob Cat, S185, ano2006, Valor R$ 55.000,00 (Cód.183049)

2006 55.000,00 São Paulo/SP

Média 55.000,00





S 185 Bobcat- 2007-4720 hours=diesel -winter cab- love it or leave it gaurantee

2007 47.516,72 hwy160sales USA

2007 Bobcat S185 minicarregadeirasRodas

2007 64.498,64

acme_equipment

USA

Média 56.007,68


Bobcat s185 turbo ac mini escavadeira -2008Código do anúncio: 269977449

2008 65.000,00 sergio (51) 9678-7509 Porto Alegre/RS

Bobcat pá carregadeira de pneus - 2008Código do anúncio: 264170584

2008 65.000,00Agustin Rosich

Arroyos(11) 2239-1828 São Paulo/SP

Bobcat s185 - 2008 2008 45.000,00 airt72721622 (51) 9941-2780 Taquara/RS

Média 58.333,33

Mini Carregadeira marca Bobcat modelo S185 2012/2013

MINI-CARREGADEIRA BOBCAT S185Cód.: 00081497

2012 65.000,00 ANDERSON (11) 96474-0554 São Paulo/SP

2012 BOBCAT S-185 TURBO SKID STEERWHEEL LOADER - CLEANEST UNIT ONTHE INTERNET

2012 70.213,71

budget-equipment

954-457-1000HOLLYWOOD - FLORIDA -USA

2012 Bobcat S185 Skid SteerHIGH FLOW W/ PILOT CONTROLS

2012 97.809,33

kidrick123

954-457-1000HOLLYWOOD - FLORIDA -USA

Bobcat 185 Mini Carregadeira 2013 58.000,00 Marcelo (11) 94736-7051São Paulo - Capital ZonaLeste - Vila Matilde

Média 72.755,76




Escavadeira Hidráulica Caterpillar 312C 1996

Escavadeira Hidráulica Caterpillar 312,Ano 2000

2000 120.000,00Rosadosventosveic

ulos

47 99658 295747 99951 916347 99287 028647 99121 4530

Santa Catarina - Itajaí -Centro

Média 120.000,00

Escavadeira Hidráulica Caterpillar 320C 2007

ESCAVADEIRAS320C

2005 150.000,00FERNANDO PIERINI

JR19 98183-7151

ESCAVADEIRA CATERPILLAR 320CCód.: 00080016

2008 140.000,00 SERRANO MÁQ EARTEF DE CIMENTO

LTDA

(48) 3432-3232(48) 8846-0345(48) 9984-7366

Santa Catarina

ESCAVADEIRA CATERPILLAR 320CCód.: 00073739

2006 178.000,00

FABIANO - VENDASDE MÁQ PESADAS

(47) 9921-8768(47) 9253-2192(47) 8848-6968

Santa Catarina

ESCAVADEIRA CATERPILLAR 320CCód.: Cód.: 00078647

2006 120.000,00

TRATORRENTALVENDAS E LOC

(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

Média 147.000,00

Escavadeira Hidráulica Caterpillar 320-DL 2011

ESCAVADEIRAS320DL

2011

Filial: 85-FORTALEZA

FORTALEZA/CE

ESCAVADEIRA CATERPILLAR 320DLCód.: 00075979

2011 250.000,00

LUIZ TRATORES

(41) 3344-9386(41) 9195-7832(41) 9647-3837

Paraná

320DL Caterpillar - 11/11 2011 220.000,00

MAQSTRADA

(67)99915-0330 Campo Grande - MS

ESCAVADEIRA CATERPILLAR 320DLCód.: 00081335

2010 222.000,00

RENOSTO

(67) 9650-4050(67) 3028-5040

Mato Grosso do Sul

ESCAVADEIRA - CATERPILLAR - 320DL - 2010 180.000,00

Trator Rental

(31) 99982-8606(31) 99982-8606(31) 9998-28606

BELO HORIZONTE / MG




ESCAVADEIRA CATERPILLAR 320DLCód.: Cód.: 00079275

2012 250.000,00

Trator Rental

(31) 99982-8606(31) 99982-8606(31) 9998-28606

BELO HORIZONTE / MG

Média 224.400,00

Motoniveladora marca Caterpillar modelo 140H 2004

MOTONIVELADORA CATERPILLAR 140HCód.: 00079774

2004 160.000,00

LC MAQUINASUSADAS

(31) 97312-3585(31) 99875-3585(31) 98266-9725

Minas Gerais


2004 180.000,00

Trator Rental

(31) 99982-8606(31) 99982-8606(31) 9998-28606

BELO HORIZONTE / MG

140H Caterpillar - 05/05 2005 200.000,00

Trator Rental

(31) 99982-8606(31) 99982-8606(31) 9998-28606

BELO HORIZONTE / MG

Média 180.000,00

Motoniveladora marca Caterpillar modelo 140H 2007


2007 250.000,00

TRATORCOM

(16) 98111-1819(16) 3023-0533

(16) 99709-3726(16) 99384-1699(16) 98874-8219

São Paulo

140H Caterpillar - 07/07 2007 230.000,00

Trator Rental

(31) 99982-8606(31) 99982-8606(31) 9998-28606

BELO HORIZONTE / MG

140H Caterpillar - 07/07 2007 260.000,00

Central Máquinas

(43) 3337-0077(43) 9613-9624

Londrina - PR

Motoniveladora FabricanteCATERPILLAR Modelo 140H

2006 265.000,00

Tratorex

19 3302.0676 / 1999792.3272 / 1998241.3065 / 19

99146.0476

Piracicaba/SP

Média 251.250,00

Motoniveladora marca Caterpillar modelo 140M 2012

2012 CAT 140M 2012 472.686,00 GRANANDES 56 225828716 Santiago, Chile

MOTONIVELADORA CATERPILLAR140MCód.: 00078726

2009 330.000,00

RENTALIS

Mato Grosso




Média 401.343,00

Retroescavadeira marca CASE modelo 580H 1990

RETRO ESCAVADEIRA CASE 580HCód.: 00079394

1990 46.000,00

RODRIGOMAQUINAS LTDA

(51) 9118-2951(51) 3026-0702

Rio Grande do Sul

RETRO ESCAVADEIRA CASE 580HCód.: 00080833

1990 35.000,00

TABAI CAMINHOESE MAQUINAS

(51) 3479-2602(51) 8403-7077(51) 9872-7935(51) 9243-0556(51) 8252-7545

Rio Grande do Sul

580H Case - 92/92 1992 58.000,00

TratorAnel

(31) 3415-8285(31) 99813-1238

Contagem - MG

Retro Escavadeira Fabricante CASEModelo 580H

1989 45.000,00

Tratorex

19 3302.0676 / 1999792.3272 / 1998241.3065 / 19

99146.0476

Piracicaba/SP

RETRO ESCAVADEIRA CASE 580H 91/91 1991 58.000,00

Ivan Maq Tratores eImplementos

(16) 3368-7423(16) 99711-5541(16) 3368-9604(16) 9712-7205(16) 9761-6705

SAO CARLOS / SP

Média 48.400,00

Retroescavadeira marca Caterpillar modelo 416E 2010

RETROESCAVADEIRAS416E AR 4X4

2010 150.000,00 José Nascimento 84 99167-2631

RETROESCAVADEIRAS416E 4X4

2010 120.000,00José Nilson de

Andrade12 981489438

RETRO ESCAVADEIRA CATERPILLAR416ECód.: 00080511

2010 110.000,00

SOLOMAQ

(11) 98426-7993(11) 7871-6048

(11) 96075-4300São Paulo

RETRO ESCAVADEIRA CATERPILLAR416ECód.: 00080511

2010 96.500,00

CARLOSMACDOWELL

(11) 94780-0042(11) 94172-3355(11) 99461-6484(11) 96347-4684

São Paulo

416E Caterpillar - 10/10 2010 139.000,00

TratorAnel

(31) 3415-8285(31) 99813-1238

Contagem - MG




416E Caterpillar - 10/10 2010 100.000,00

Passerine Máquinas

(43) 99106 - 9106(43) 99976 - 5180

Londrina - PR

Média 119.250,00

Rolo Compactador Liso Marca Dynapac modelo CA-15A 1980

ROLO COMPACTADOR DYNAPAC CA15Cód.: 00075433

1978 44.000,00

RODARTEMAQUINAS

(19) 4042-0244(19) 99978-7977(19) 98154-1400(19) 99933-9888

São Paulo

1977 DYNAPAC CA15 1977 40.690,00Ideal Tractor Inc.

(916) 527-6016West Sacramento,California, USA

Média 42.345,00

Rolo Compactador Liso Marca Dynapac modelo CC-43 1988

ROLO COMPACTADOR DYNAPAC CC43Cód.: 00078140

1990 75.000,00

RODARTEMAQUINAS

(19) 4042-0244(19) 99978-7977(19) 98154-1400(19) 99933-9888

São Paulo

Rolo Compactador Dynapac CC 43, Ano1985

1985 87.000,00

Web Pesados

(11) 3173-1015 São Paulo, SP

Rolo Compactador, Dynapac, CC43 1989 68.000,00 company Tractor (11) 99277-7144 São Paulo, SP

Média 76.666,67

Rolo Liso marca Dynapac modelo CA-35 1978

Rolo Compactador marca Dynapacmodelo CA-35CT Nº: 9038

1988 100.000,00

Company Tractor

São Paulo

Média 100.000,00

Percentulal para ajuste ao ano 20,00%

Média 80.000,00




Rolo Liso marca Dynapac modelo CG-11 1977

ROLO COMPACTADOR DYNAPAC CG11Cód.: 00020076

1980 15.000,00

GRUPO CAMACON

(11) 4529-7472(11) 97644-2467

São Paulo


1978 17.000,00

LC MAQUINASUSADAS

(31) 97312-3585(31) 99875-3585(31) 98266-9725

Minas Gerais

Média 16.000,00



1986 15.500,00

RODARTEMAQUINAS

(19) 4042-0244(19) 99978-7977(19) 98154-1400(19) 99933-9888

São Paulo

Rolo CG11 Dynapac - 86/86 1986 15.500,00

Agil Equipamentos

(19) 99978-797719) 98154-1400

Campinas - SP

ROLO COMPACTADOR Dynapac CG11Nº de Referência: 28047

1986 25.000,00 Adilson

Alves/Evandro(41) 3665 7112(41) 9972 2310

Curitiba/PR

Média 18.666,67



1987 18.000,00

RODRIGOMAQUINAS LTDA

(51) 9118-2951(51) 3026-0702

Rio Grande do Sul


1987 25.000,00

CONSTRUMAQLTDA

(51) 3347-3488(51) 9333-1513(51) 9982-2290

Rio Grande do Sul

Média 21.500,00



1990 20.000,00 GM MAQUINAS -COM. E LOC. DE

MAQUINAS

(43) 3348-9622(43) 9938-3903

Paraná


1989 20.000,00 WATAMAQLOCAÇÃO DEMÁQUINAS

(11) 3976-0051(11) 7865-5651

São Paulo

Média 20.000,00




Rolo Liso Dynapac modelo CC-421 (Duplo Tanden) 1982

1986 DYNAPAC CC421 1986 47.201,00Whelen HeavyEquipment Ltd.

86 132 0551 4905 Hefei, ANHUI, China

Média 47.201,00

Rolo Liso Dynapac modelo CC-421 (Duplo Tanden) 1989

1993 DYNAPAC CC421 1993 53.711,00Whelen HeavyEquipment Ltd.

86 132 0551 4905 Hefei, ANHUI, China

Média 53.711,00

Rolo Liso marca Dynapac modelo LR-95 2005

ROLO COMPACTADOR DYNAPAC LR95Cód.: 00076648

2006 44.000,00

IPIRANGATRATORES

(31) 3464-8462(31) 3413-4081

(31) 98947-6815(31) 99946-2286(31) 99211-3361

Rio de Janeiro

ROLO COMPACTADOR DYNAPAC LR95Cód.: 00076648

2006 45.000,00

IPIRANGATRATORES

(31) 3464-8462(31) 3413-4081

(31) 98947-6815(31) 99946-2286(31) 99211-3361

Rio de Janeiro

Rolo LR95 Dynapac - 04/04 2004 35.000,00ALFA

TERRAPLANAGEM(16) 98176-2626 São Carlos - SP

Média 41.333,33

Rolo Liso marca HAMM modelo HD-10 2007

2007 HAMM HD10 2007 51.021,00 Massucco T. S.r.L. +39 0171 401225 Cuneo, Italy

2006 HAMM HD10 2006 30.613,00

MAQUINARIAALBOREA

Contato: ELOYPEREZ

+34 618 84 42 80ALBOREA, ALBACETE,Spain

2005 HAMM HD10 2005 53.542,00 Dorado EquipmentCorp.

+1 (909) 383-9535 Colton, California

Média 45.058,67




Rolo Liso marca Caterpillar modelo CB-534D 2009

ROLO COMPACTADOR CATERPILLAR CB-534DCód.: 00071925

2010 230.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais

ROLO COMPACTADOR TEMATERRATH10Cód.: 00061186

2006 150.000,00

RICAMÁQUINAS

(18) 99626-8205 São Paulo

2008 CAT CB-534D 2008 187.174,00 NMC Rental (866) 873-3228 Doniphan, Nebraska, USA

Média 189.058,00

Rolo Liso marca Caterpillar modelo CB-534D 2011


2011 180.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais


2010 230.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais

CB534D Caterpillar - 12/12 2012 240.000,00

WalTratores

(19)3213-1868(19)9778-1848(19)3385-5505(19)9794-0505(19)7816-9032

Campinas - SP

Média 205.000,00

Rolo Compactador de Pneus marca Liu Gong modelo 626R 2010

Rolo Compactador de 11 pneusLiuGong 626R Raridade - 2010

2010 99.700,00tiagomariano.maqui

nas(31) 98744-6608 Belo Horizonte / MG

MáquinasTrabalhando

Rolo Compactador de Pneus LIUGONG626R Peso 14.500Kg a 26.000Kg (comlastro) - 170hp - Hidrostático

140.000,00

Média 119.850,00

Rolo Compactador de Pneus marca Dynapac modelo CP-27 1978/79

ROLO COMPACTADOR DYNAPACCP27Cód.: 00052786

1982 80.000,00 COIMBRATRATORES, SERV E

LOC LTDA

(11) 3621-7070(11) 3621-5897

(11) 98557-9456São Paulo




DYNAPAC CP27 (1989 / 1989) 1989 50.000,00

5X Máquinas

(67) 99952-2806(67) 99640-1458

Campo Grande - MS

Média 65.000,00

Rolo Compactador de Pneus marca Dynapac modelo CP-271 2007

ROLO COMPACTADOR DYNAPAC CP271Cód.: 00075193

2007 145.000,00

TRATORRENTALVENDAS E LOC

(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

CP271 Dynapac - 09/09 2009 150.000,00

Alípio Máquinas

(31)2512-0914(31)9666-4172(31)9271-3000(31)8210-0544(31)8782-6990

Belo Horizonte - MG

2005 DYNAPAC CP271 2005 175.000,00 BIRMAQEQUIPAMENTOS

LTDA ME

(41) 3383-9999(47) 3457-2828

(41) 99232-5266(41) 99976-5941(41) 99157-7269

São José dos Pinhais,PARANA, Brazil

Média 156.666,67

Rolo Compactador Pé de Carneiro marca Dynapac modelo CA-15P- Pé de Carneiro 1985


1987 70.000,00

GERAIS TRATORES

(31) 99428-4213(31) 3415-9222

(31) 98412-0454(31) 99963-1617(31) 98579-1617

Minas Gerais


1987 70.000,00


(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

Rolo CA15 Dynapac - 82/82 1982 70.000,00

Role Máquinas

(43)3328-2211(43)9938-8502

Londrina - PR

Média 70.000,00

Rolo Compactador Pé de Carneiro marca Dynapac modelo CA-250 - Pé de Carneiro 2012


2011 155.000,00

DMU MAQUINAS

(31) 99904-4572 Minas Gerais


2012 198.000,00

SOMAQUINA

(13) 98168-1006(13) 99707-2360

São Paulo


2012 160.000,00 GIGANTE RENTAL(67) 99207-4173(67) 98123-7778(67) 3028-3015

Mato Grosso do Sul




Rolo CA 250 Dynapac - 20/12 2012 129.990,00

Alípio Máquinas

(31)2512-0914(31)9666-4172(31)9271-3000(31)8210-0544(31)8782-6990

Belo Horizonte - MG

Média 160.747,50

Rolo Compactador Pé de Carneiro marca Dynapac modelo CA-250 - Pé de Carneiro 2013


2014 220.000,00

TRATORES BH

(31) 99232-0023(31) 99887-0023

Minas Gerais


2013 143.000,00

AM MÁQUINAS

(31) 2512-0914(31) 99666-4172(31) 99271-3000(31) 98210-0544(31) 98782-6990

Minas Gerais

Rolo Compactador marca Dynapacmodelo CA-250CT Nº: 11732

2013 260.000,00

Company Tractor

São Paulo

Média 207.666,67

Trator de Esteira marca Caterpillar modelo D8H 1974

1974 CAT D8H 1974 152.822,00 TALLERES KP-LANIMPORT-EXPORT S.L

+34 984 24 61 97Uxes (arteixo), ACORUÑA, Spain

1974 CAT D8H 1974 137.008,00Compass

Equipment(770) 462-7324 Atlanta, Georgia, USA

1974 CAT D8H 1974 106.061,00 Mideast EquipmentSupply

(860) 909-7020Plymouth,Massachusetts, USA

Média 131.963,67

Vassoura mecânica Eton 815 (ou Similar)

Vassoura Mecânica Rebocável C/ 3Pneus Em Bom Estado

12.000,00Belo Horizonte, MinasGerais

Vassoura Mecânica / VarredeiramotorizadaNº de Referência: 25519Marca: SpargimaqModelo: Vassoura Mecânica Rebocável

31.000,00 Adilson

Alves/Evandro(41) 3665 7112(41) 9972 2310

Curitiba/PR

Local Para Visitação:Minas Gerais




BD202 HL Ausa - 12/12 2012 15.000,00


(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

BD202 HL Ausa - 09/09 2009 12.000,00


(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

Média 17.500,00

Espalhador de Agregado marca Eriza (ou Similar) 1979

DISTRIBUIDOR DE AGREGADOSOUTROS OUTROSCód.: 00014436

2006 3.000,00 BRASMAQEQUIPAMENTOS

LTDA

(31) 3475-3558(31) 3475-3793(31) 9983-1828(31) 9509-7995(31) 9873-7080

Minas Gerais

DISTRIBUIDOR DE AGREGADOSOUTROS OUTROSCód.: 00045947

1992 15.000,00 BRASMAQEQUIPAMENTOS

LTDA

(31) 3475-3558(31) 3475-3793(31) 9983-1828(31) 9509-7995(31) 9873-7080

Minas Gerais

Média 9.000,00

Vibro acabadora hidrostática marca Cifali 1981

VIBROACABADORA CIFALI TODOSCód.: 00074607

1989 68.000,00

CUNHA JR.TRATORES

(16) 4141-3628(16) 9102-5150(16) 8175-2011(16) 9740-0911(16) 3013-3654

São Paulo

VIBROACABADORA CIFALI TODOS 1987 60.000,00

BrasmaqEquipamentos Ltda

(31) 3475-3558(31) 3475-3793(31) 9983-1828(31) 9509-7995(31) 9873-7080

Minas Gerais

VIBROACABADORA CIFALI SA141986 110.000,00

(27) 99926-3804(27) 98136-3010

Espírito Santo

Média 79.333,33

Acabadora de Asfalto marca Vogelli 1982

VIBROACABADORA VOGELE OUTROSCód.: 00081298

1990 115.000,00

AM MÁQUINAS

(31) 2512-0914(31) 99666-4172(31) 99271-3000(31) 98210-0544(31) 98782-6990

São Paulo

Média 115.000,00




Acabadora de Asfalto marca Vogelli 2010

VIBROACABADORA VOGELE OUTROSCód.: 00078092

2008 448.000,00

PR CAMINHOES

(43) 99922-4000(43) 3556-1137

Paraná

2010 VOGELE SUPER 1300-2 2010 326.019,00ALTCON equipment

HOLLAND+31 6 12362942

Wijchen, Gelderland, TheNetherlands

2011 VOGELE SUPER 1300-2 2011 361.678,00ALTCON equipment

HOLLAND+31 6 12362942

Wijchen, Gelderland, TheNetherlands

Média 378.565,67

Acabadora de Asfalto marca Ciber

Vibro acabadora sobre esteiras Ciber SA114CRCód.: 00078092

2008 138.000,00West Engenharia E

Comércio Ltda.(11) 4208-7300

(11) 98254-7333BARUERI, SP

1992 CIBER SA11 1992 70.000,00

Alípio Máquinas

(31)2512-0914(31)9666-4172(31)9271-3000(31)8210-0544(31)8782-6990

Belo Horizonte - MG

Média 104.000,00

Fresadora Wirtgen W1000L 2007

W1000L Wirtgen - 10/10 2010 420.000,00

BH LOC

(31) 99111-6600(31) 99436-6600(31) 99773-6600(31) 99981-9504(32) 3274-1562

Minas Gerais

W1000L Wirtgen - 06/06 2006 245.000,00


(31) 99982-8606(31) 99945-6744(31) 99991-2013(31) 3415-8082

Minas Gerais

Média 332.500,00

Fresadora marca Wirtgen modelo 2000DC 1998

1999 WIRTGEN 2000DC 1999 386.347,00 Winwin UsedMachinery

+82 2-553-7007Seoul, KOREA, SouthKorea

1996 WIRTGEN 2000DC 1996 257.898,00 Winwin UsedMachinery

+82 2-553-7007Seoul, KOREA, SouthKorea

Média 322.122,50




Fresadora marca Wirtgen modelo 2000DC 2007

2000DC Wirtgen - 06/06 2006 330.000,00

DMU Máquinas

(31)99904-4572(31)3017-0008

Belo Horizonte - MG

Média 330.000,00

ANEXO 07LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO

1

MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS

1

UTILITÁRIOS

1

CAMINHÕES

1

SEMIRREBOQUES

1

TRATOR AGRÍCOLA

1

MÁQUINAS PESADAS

laudo de avaliaÇÃo - grupoetec.com.br - laudo etec.pdf · 1 laudo de avaliaÇÃo de propriedade...

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