lanchonete site

Download Lanchonete   site

Post on 25-Jul-2015

1.430 views

Category:

News & Politics

2 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • LANCHONETERELATRIO DA COMISSO DE TERCEIRIZACO

    "CONDOMINIO RESIDENCIAL AEROPORTO"

    Com base nos fatos e alegaes relacionados abaixo e considerando:

    Os fatos apresentados pelo Sr. Sindico em e-mail de 30/12/2011. Os argumentos apresentados pelo CONTRATADO atual (Sr.

    Hlio) em reuniocom o Corpo Diretivo e membros da Comissode Terceirizao.

    A quebra de contrato, em relao a horrio de abertura efechamento da Lanchonete e outros itens.

    As condies impostas pelo CONTRATADO atual de que sabrir a lanchonete de tera-feira a Domingo, sempre a partir da09:00 horas, descumprindo o que esta contratado.

    s concesses do Corpo Diretivo anterior estabelecendoconcesses indevidas, em desobedincia ao que j estavacontratado.

    A falta de clareza no contrato atual no detalhamento dasobrigaes de ambas as partes

    A declarao do Sr. Helio (CONTRATADO ATUAL), no final dareunio com o Corpo Diretivo e os membros da Comisso,liberando o Corpo Diretivo a possibilidade de se contratar novoprestador do servio de Lanchonete

    O conflito de interesses por parte do CONTRATADO entre oatendimento ao publico interno do Condomnio e os usuriosexternos ao Condomnio.

    A Comisso de Terceirizaco do Condomnio Residencial Aeroporto,analisando os acontecimentos e argumentos, entende e considera que h anecessidade de elaborao de um novo contrato de prestao de servios deLanchonete no mbito do Condomnio Residencial Aeroporto a ser aplicado aoCONTRATADO atual ou futuro, estabelecendo um novo enfoque, conforemsegue:

    1. EXCLUSIVIDADE no atendimento dos Condminos e Convidados

  • ~--------------------------------------------~~~-------------------------------I"

    2. Instituio da ISENO de pagamento por parte do CONTRATADO dequalquer contra-partida pelo uso das instalaes cedidas peloCondominio.

    3. Estabelecimento da responsabilidade do Condomnio em arcar comtodas as despesas oriundas da utilizao de servios de eletricidade,gs e gua, visando dar sustentabilidade ao CONTRATADO namanuteno da qualidade e excelncia dos servios prestados ..

    Assim sendo, e diante do considerado acima, sugerimos que se adote no novocontrato as seguintes clusulas, como segue.

    Clausula Primeira - Objeto

    1.1 - O presente contrato tem por objetivo o fornecimento, peloCONTRATADO, de lanches, refeies, bebidas e afins comEXCLUSIVIDADE aos condminos e a seus convidados no espaointerno destinado pelo Condomnio Residencial Aeroporto.

    Clausula Segunda - Obrigaes do Contratante

    2.1 - Colocar a disposio do CONTRATADO, as dependncias fsicascom as respectivas instalaes de gua, luz e gs, em boas condiesde uso.

    2.2 - Apresentar LAUDO DE VISTORIA PRVIA das instalaesdisponibilizadas, descri minando todos os itens instalados, onde seindicam as condies de entrega e que ser referendado peloCONTRATADO.

    2.3 - Assegurar e manter a operacionalidade das instalaes eltricas ehidrulicas e de gs, atravs de manutenes preventivas e corretivas,salvo quando os danos forem causados por mau uso ou inabilidade naoperao dos mesmos pelo CONTRATADO.

    2.4 - Manter plano de limpeza e higienizao dos dois (2) banheiroscontguos ao local destinado a Lanchonete e reas adjacentes.

    2.5 - Desenvolver trabalho para conscientizao dos Condminos emrelao a rea de no fumante na parte interna da Lanchonete e outras

  • ~--------------------------------------------------------------------------------------

    normas necessrias, para que a frequncia dos moradores sejacivilizada.

    2.6 - Desenvolver projeto de alterao do layout externo Lanchonete,com aumento a rea externa permitindo que se faa uma adequao darea, criando um ambiente mais apropriado a instalao de mesas, paraatendimento dos Condminos

    2.7 - Manter e recolher recipientes destinados ao lixo, nas reasadjacentes a lanchonete

    2.8 - Analisar e atender, se consequente, as demandas doCONTRATADO em relao a melhoria das instalaes, que visem aapresentao de novos ebons servios.

    Clausula Terceira - Obrigaes do Contratado

    3.1 - Fornecer lanches, refeies, bebidas e outros itens de interesse dacomunidade, exclusivamente aos Condminos, a seus convidados,bem como a funcionrios prestadores de servio que estejamtrabalhando no Codorninio.

    3.2 - Zelar, conservar e se responsabilizar por todos os bensdisponibilizados pelo CONTRATANTE, sendo que na ocorrncia dequebras, desaparecimento ou furto dos mesmos, repor os mesmos nasmesmas condies e quantidades constantes do LAUDO DE VISTORIAPRVIA.

    3.4 - Manter todo o ambiente da Lanchonete, organizado, limpo ehigienizado, com a exposio e acondicionamento adequado de todosos itens e produtos que forem disponibilizados aos usurios,obedecendo as diretrizes determinadas pelas autoridades sanitrias.

    3.5 - Comunicar ao CONTRATANTE qualquer irregularidade que tenhaconhecimento, decorrente de ao, ato imprprio ou desobedincia dasregras de uso, praticado por funcionno.. Condmino ou prestador deservio, no ambiente, interno e externo, sob a responsabilidade dalanchonete.

    3.6 - Fazer com que os funcionrios do CONTRATADO respeitem asnormas de segurana de trabalho, disciplina, bons costumes, higiene edemais regulamentos que regem o ambiente do CONTRATANTE.

    3.7 - Repassar ao responsvel do CONTRATANTE (Corpo Diretivo)todos os d dos de identificao dos funcionrios do CONTRATADO,

    I

  • -atualizando sempre que necessano estas informaes, e adotandoidentificao especial (crach).

    3.8 - Fornecer uniforme a todos os seus funcionrios de forma aidentificar visualmente os funcionrios do CONTRATADO.

    3..9 - Efetuar por conta prpria o pagamento de impostos, emolumentose taxas federais, estaduais ou municipais que incidirem sobre osservios prestados.

    3.10 - Facilitar ampla ao fiscalizadora do CONTRATANTE e/ou rgoscompetentes, atendendo prontamente as observaes e/ou exignciasque forem apresentadas.

    3.12 - Realizar e apresentar sempre que solicitado, o exame mdicoperidico de seus funcionrios.

    3.13 - Substituir em tempo hbil, qualquer de seus funcionrios que, acritrio expresso do CONTRATANTE (Corpo Diretivo), venha a serconsiderado indesejvel em suas dependncias.

    3.14 - Credenciar, por escrito junto ao CONTRATANTE (Corpo Diretivo),se assim for solicitado, um preposto idneo com poderes bastante pararepresent-Io em tudo que se relacione com a execuo deste contrato,e que tambm tenha a funo de superviso dos servios e atividades.

    3.15 - Proceder as suas expensas o conserto e/ou substituio deequipamentos existentes nas dependncias e que constam do LAUDODE VISTORIA PRVIA, sempre que apresentarem defeitos ou danos,decorrentes do mal uso dos seus funcionrios.

    3.16 - Garantir o fornecimento de gneros de primeira qualidade, de jmarcas idneas e credibilidade comprovada nas quantidades queatendam a demanda interna.

    Clausula Quarta - Horrio de Funcionamento

    4 .1 - De tera-feira a Domingo, das 07:00 hs, s 20:00 horas.

    4 .2 - Se a segunda-feira coincidir com for feriado, o fechamento daLanchonete ser prorrogado para o dia til posterior ao feriado.

    Pargrafo nico - A qualquer tempo, podero as partes, decomum acordo, alterar os horrios estabelecidos nesta clausulaatravs de um aditivo a este contrato.

  • ~--------------------------------------------------------------------------------- ..

    Clausula Quinta - Fiscalizao

    5.1 - A qualquer tempo, caso entenda necessrio, o CONTRATANTEpoder a seu critrio, submeter os empregados do CONTRATADO aexames mdicos, por entidade de sua escolha, arcando, entretanto, comas despesas decorrentes.

    Clausula Sexta: Valor a ser pago pela Administrao da Lanchonete

    6.1 - O CONTRATANTE no exigir o pagamento a titulo demensalidade, arcando com as despesas de gua, luz, gs e eletricidadedecorrentes da operao da Lanchonete no atendimento EXCLUSIVOaos Condminos do Condomnio Residencial Aeroporto, convidados eprestadores de servio.

    6.2 - O CONTRATANTE se reserva o direito de reavaliar esta iseno depagamento sempre que entender necessrio.

    Clausula Stima - Termino ou Resciso do Contrato

    7.1 - O presente contrato ajustado por prazo de 24 (vinte e quatro)meses, e tem vigncia a partir da data da sua assinatura pelas partes,podendo ser prorrogado por iguais perodos e por tempo indeterminadoe sob as mesmas condies, desde que no haja denuncia expressa dequalquer das partes, com antecedncia de 30 (trinta) dias.

    7.2 - expressamente proibida a cesso ou transferncia destecontrato, assim como a sublocao ou emprstimo do imvel locado, notodo ou em parte. Se pessoa jurdica entender-se- como sublocao,emprstimo ou transferncia, qualquer alterao que venha a serefetuada na representao do CONTRATADO, fato esse que gerar aresciso do presente contrato.

    7.3 - Fica estabelecido que o LAUDO DE VISTORIA PRVIA (anexo) parte integrante deste contrato. O laudo assinado pelo CONTRATANTE,determina de forma clara as condies em que o espao cedido eentregue ao CONTRATADO. Ao trmino do contrato de locao oLAUDO batizar a vistoria final de entrega do local destinado aLanchonete e condicionar o aceitao da devoluo do local scondies iniciais, em que foi entregue no inicio do contrato, assim comodas chaves.

    es GeraisClausula Oitava

    ~~

    !I,

  • 8.1 - O CONTRATADO recebe o espao cedido em perfeito estado deconservao e limpeza, conforme LAUDO DE VISTORIA PRVIA, eobriga-se pela sua conservao, trazendo-o sempre nas mesmascondies, responsabilizando-se pela imediata reparao de qualquerestrago feito por si, seus prepostos ou visitantes, obrigando-se, ainda, arestitu-Io, quando findo este contrato, ou resciso, limpo, com pinturanova e conservado, conforme LAUDO DE VISTORIA PRVIA, comtodas as instalaes recebidas em perfeito funcionamento.

    8.2 - Sendo necessrio substituir qualquer aparelho ou pea deinstalao, fica estabelecido que esta substituio se far po

Recommended

View more >