JaguarF-Type Coupé em Curitiba| pág. 02

Novo Corsaé lançado na Europa| pág. 02

SUVs:para qualquer terreno!| pág. 03

JORNAL

ANO 1 | Nº 10 | 21 de julho a 04 de agosto de 2014

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VEÍCULOS21 de julho a 04 de agosto de 2014

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Classificados de carros na internet? Acesse: www.chavesnamao.com.br Classificados de carros na internet? Acesse: www.chavesnamao.com.br

A Opel divulgou na Euro-pa as primeiras imagens da quinta geração do Corsa. O

O novo Passat deve ser uma das principais atrações da Volkswagen no Salão de Paris, que acontece entre os dias 4 e 19 de outubro. A novidade vem com 10 opções de motorização: 1.4 turbo a gasolina nas versões 125 cv e 150 cv, seguido pelo 1.8 sobrealimentado de 180 cv e pelo 2.0 TSI de 220 cv ou 280 cv. O catálo-go de opções também é vas-to nas versões a diesel: 1.6 TDI de 120 cv ou com 2.0 TDI de 150, 190, ou 240 cv.O Passat traz ainda faróis e lanternas com LED e a

tecnologia head up display, que projeta as principais informações do painel no para-brisa. Entre os dis-positivos eletrônicos, des-taque para o sistema de frenagem de emergência. Outro aspecto interessante é que o peso a menos e os motores renovados permi-tirem que o modelo 2015 tenha uma versão híbrida 20% mais econômica do que a versão anterior, além de ter autonomia de 965 km quando os motores elétrico e à combustão funcionam junto.

Lançado no final de 2011, o Range Rover Evoque é o Land Rover mais vendido nos últimos anos, com um total de 270 mil unidades comercializadas em todo o mundo. A grande novidade para o ano que vem será a chegada de duas novas versões: as linhas Autobiography e Autobiography Dynamic.A versão Autobiography é equipada com motor de 2.0 litros a gasolina, que desenvolve 240 cv de potência e 340 Nm de torque. Já a versão Autobiography Dynamic foi concebida para proporcionar o máximo em desempenho e dirigibilidade. O motor, originalmente um 2.0 Turbo de 240 cavalos foi calibrado para desenvolver 285 cavalos e 400 Nm de torque. Além disso, o chassi do veículo foi totalmente revisado para proporcionar uma dirigibilidade ainda mais esportiva.As series Autobiography e Autobiography Dynamic trazem transmissão ZF automática de nove velocidades com opção de mudanças sequenciais por meio de borboletas atrás do volante. Tração integral nas quatro rodas e o exclusivo sistema Terrain Response que adapta as configurações do veículo de acordo com o tipo de piso em que se trafega.

A força e a sofisticação do Tiguan podem ser vistas já no seu desempenho: o forte motor 2.0 Turbo TSI 16 válvulas entrega 200 cv de potência a 5100 rpm e vai de 0 a 100 km/h em 8,5 segundos, alcançando a velocidade máxima de 207 km/h.O Tiguan tem transmissão automática de 6 velocidades Tiptronic com Shift Paddles opcionais. O sistema 4MOTION (4X4 permanente) distribui eletronicamente a força motriz para cada roda, garantindo mais segurança e controle em qualquer situação. O controle eletrônico de estabilidade (ESC) evita a perda de estabilidade em curvas ou mudanças repentinas de direção. Entre os itens tecnológicos, destaque para o Park Assist II, o freio eletrônico de estacionamento com função Auto Hold, sensor de fadiga, o volante multifuncional em couro com comandos para rádio, computador de bordo e Shift Paddles op-cionais. Para garantir o seu bem-estar, o Tiguan dispõe de uma série de itens: teto solar panorâmico SkyView (opcional), apoio de braços entre os bancos, ar-condicionado Climatronic Dual Zone e bancos de couro com várias funções.

O Audi Q3 marca a aposta da Audi no mercado de utilitários esportivos. Pelas c onfiigurações do carro, a montadora ale-mã parece ter priorizado o desempenho: motores 2.0 Turbo FSI de 170 cv e 28,5 kgfm ou 2.0 Turbo FSI de 211 cv e 30,5 kgfm, além do câmbio S Tronic de 7 velocidades e dupla embreagem e tração integral Quattro. Apesar de ser uma SUV, a pegada é boa também no asfalto.Como itens de segurança, o Q3 tem airbags frontais, laterais e para cabeça, alarme antifurto, assistente de partida em la-deiras, cintos de segurança com sensor de afivelamento, sistema eletrônico de estabilidade (ESP), luz de neblina traseira, faróis bi-xênonio, luzes diurnas em LED e ajuste automático de altura dos faróis. Como já é marca registrada da Audi, conforto e sofisticação não poderiam faltar: teto solar panorâmico, sensor de estacio-namento traseiro e dianteiro (com gráfico), sensores de luz e chuva, bancos dianteiros com ajustes elétricos.Também traz bancos em couro ecológico com ajuste elétrico para o motorista, ar-condicionado automático, volante em couro multifun-cional com paddles shift, rádio Concert, Audi Music Interface e conexão Bluetooth para telefone celular.

Recém-chegado à Euro Im-port, concessionária do grupo UAB Motors que representa a marca Jaguar em Curiti-

A CWB Triumph já confir-mou a presença da marca britânica na segunda edição da Brasil Motorcycle Show. A inglesa Triumph apresen-ta 15 modelos de motoci-cletas, roupas e acessórios nesta que é a maior feira de duas rodas Premium do sul do Brasil. O misto de en-contro e feira ocorrerá em Curitiba nos dias 21, 22 e 23 de novembro, na Expo Renaut Barigui, em Curi-tiba/PR. Muitas novidades

podem ser aguardadas e negócios poderão ser fecha-dos durante os três dias de evento.Para o gerente da CWB Triumph, Luiz Raymundo, a expectativa é grande em relação à segunda edição do evento. No ano passado nos surpreendemos positiva-mente fechando excelentes negócios. Nesta edição, es-tamos com novos lançamen-tos que farão a diferença no volume de negociações”.

Comprar um carro hoje em dia é fácil e muito atraente. As taxas de juros são menores do que as praticadas alguns anos atrás e os financiamentos bancá-rios oferecem prazos de até 72 meses sem nenhuma entrada. Mas essa “faci-lidade” pode transformar um sonho em pesadelo pelos juros, que podem fazer o valor a ser pago duplicar.São duas as principais categorias de fi-nanciamento para compra de um carro: o CDC (Crédito Direto ao Consumidor)

e o Leasing (arrendamento mercantil). “As taxas de juros de um financiamen-to no sistema de Leasing serão sempre menores do que as do CDC. Porém, no financiamento pelo sistema de Leasing , que trata-se de um arrendamento mer-cantil (aluguel), o carro fica em nome do banco até a quitação do financiamen-to”, explica Edson Lauffer, presidente da Associação Paranaense de Apoio ao Mutuário (Aspam).Segundo Laufer, o leasing ainda apre-

senta outra desvantagem se o financiado decidir antecipar o pagamento das pres-tações ou mesmo quitar o financiamen-to: “os juros das parcelas a vencer não serão abatidos”, alerta. “No caso dos fi-nanciamentos de CDC, apesar de os ju-ros serem maiores, o carro fica alienado ao banco, mas em nome do financiado, e se houver o pagamento adiantado de prestações ou quitação antecipada do financiamento os juros são reduzidos”, completa o presidente da Aspam.

Opel mostra nova geração do Corsa na Europa

Jaguar F-Type Coupé já chegou a Curitiba

SUVs para qualquer terrenoVolkswagen apresenta novo Passat

Triumph confirma presença na Brasil Motorcycle Show

Escolha bem o modelo definanciamento do seu carro

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O mercado brasileiro tem pouca variedade de utilitários es-portivos 4×4, talvez pela alta tecnologia aplicada nesses veí-culos atualmente, que faz com que os preços desta categoria estejam sempre entre os mais altos da indústria automotiva.

A união entre alta tecnologia, robustez e design fez des-ta categoria uma das mais desejadas do mercado. O porte avantajado, o visual moderno e agressivo, o luxo e a sofisti-cação dos SUVs Premium fazem parar o trânsito.

modelo recebeu novas sus-pensões, direção com assis-tência elétrica e o centro de

gravidade do novo modelo está 5 cm menor que na ge-ração anterior. O Corsa será

vendido com uma série de motores a gasolina ou diesel, como o 1.0 turbo de 88 cv ou 112 cv, o 1.4 turbo de 97 cv e o 1.3 turbodiesel de potência não divulgada, com câmbio manual ou automático. O novo Corsa terá tecnologias normalmente encontradas em carros maiores, como as-sistente de farol alto, aviso de sair da faixa, de veículo no ponto cego, assistente de par-tida em aclives e park assist - que estaciona o carro sozi-nho. No interior, sistema de navegação com tela de 7 po-legadas, Bluetooth e sistema compatível com o Siri, inter-face do iPhone. Mas nem se anime: retirado do mercado brasileiro, o novo Corsa não deve passar nem perto daqui.

ba e Londrina, o Jaguar F--Type Coupé está cheio de novidades, tanto no design externo e interno quanto

nas funções técnicas, que estão ainda mais moder-nas e sofisticadas. A trans-missão de oito velocidades Quickshift fornece trocas de marcha rápidas, eficien-tes e refinadas. A suspensão independente nas quatro rodas do tipo Double wish-bone totalmente em liga leve, de 20 polegadas, pro-porciona excelente controle de direção e condução. Um dos grandes diferenciais fica para a dinâmica adap-tativa, que consegue equili-brar a dirigibilidade focada

dos carros esportivos com a utilização prática diária do veículo, sem interferir na qualidade do carro em am-bas as situações.A eficiência do motor do novo F-Type Coupé é apri-morada pelo Sistema Stop/Start inteligente da Jaguar que é capaz de dar nova partida no motor em menos tempo do que o motorista leva pra mover o pé do freio para o acelerador. Não obs-tante, o sistema ainda reduz o consumo de combustível e emissões em até 5%.

Range Rover Evoque

Volkswagen Tiguan

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Hyundai Santa Fé

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Audi Q3

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Mostramos os quatro modelos mais vendidos no Brasil em junho, segundo dados da Fenabrave:

604 unidades vendidas – R$ 192.000

425 unidades vendidas – R$ 149.900

348 unidades vendidas – R$ 115.750

Completamente renovado na potência, na autonomia e na economia, o Hyundai Santa Fe surpreende como um utili-tário esportivo. O novo motor Lambda II 3.3L DOHC 270CV, aliado ao novo câmbio automático com shiftronic de seis marchas com trocas imperceptíveis, tração AWD 4x4 eletrônica com controle ESP, freios ABS com EBD e BAS, oferecem desempenho e segurança.Entrando na proposta das SUVs atuais, que é oferecer o máximo conforto e segurança, a Santa Fe oferece sistema de partida sem chave com botão de start/stop, compartimento refrigerado (cool box) e segurança 5 estrelas com 10 airbags (frontais, laterais e de cortina), além do novo freio com controle de declive DBC (Downhill Brake Control).Entre todos os equipamentos o Santa Fe, traz kit multimídia com tela de 7” polegadas touchscreen completo com siste-ma de som AM, FM, CD, DVD, Bluetooth, MP3, entrada auxiliar USB, iphone e ipod, GPS, câmera de visão traseira, sensor de estacionamento traseiro, e conta com 7 lugares, bancos elétricos em couro, piloto automático, Cruise Control com comandos na direção e teto solar panorâmico.

344 unidades vendidas – R$ 142.900

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EDITORA E GRÁFICA - RBS Zero Hora Editora Jornalística S/AC.N.P.J. 92.821.701/0057-64 . Inscrição Estadual: 255.313.543Rua Caçador, 112 - Anita Garigaldi - Joinville - 89203-610Atendimento Curitiba: RBS Curitiba - (41) 9926-1113JORNALISTA RESPONSÁVEL: Paulo Victor GreinPROJETO GRÁFICO: Fuego Comunicação Criativa

Modificar o visual dos azu-lejos do banheiro ou da co-zinha é uma ideia tentadora, mas pode provocar grandes dores de cabeça com os custos de mão de obra e a bagunça. Neste cenário, a pintura dos azulejos é uma opção cada vez mais usa-da. Mas é preciso alguns cuidados para garantir bons resultados. No banheiro, por exemplo, a pintura não é uma boa alternativa para a parte interna do Box, por

causa da umidade. A pintu-ra na parte externa pode ser feita com tinta epóxi, que possui boa aderência.A colocação de azulejos so-bre azulejos também vem sendo bastante utilizada, mas exige cuidados com a profundidade da parede, as guarnições e caixas de luz. Além disso, os azulejos po-dem se soltar com o tempo por causa de estofamento e outros problemas relaciona-dos à vida útil do material.

As construções verdes avan-çam no Brasil, que ocupa a quarta posição no ranking mundial, com cerca de 700 empreendimentos registra-dos e em torno de outros 250 buscando a certificação. O desafio agora será aplicar e monitorar as ações de sus-tentabilidade na operação do empreendimento.Para a advogada Mariana Borges Altmayer, a mudan-ça passa por uma transfor-mação cultural e deve ter a informação como principal aliada. Ela orienta que se destaque no texto da Con-venção de Condomínio, as-sim como no Memorial Des-

critivo do empreendimento, que a edificação foi ideali-zada buscando mecanismos para reduzir os impactos da construção no meio ambien-te e que foi certificada para isso.O documento também deve identificar as práticas que podem ser aplicadas pelos condôminos para racionali-zar o uso da água e da ener-gia e para reduzir a geração de resíduos. A convenção deve ainda enfatizar os con-ceitos de desenvolvimento sustentável, ressaltando sua importância e promovendo a aplicação de atitudes am-bientalmente racionais.

O começo da campanha par-tidária para as eleições desse ano, autorizada pelo Tribu-nal Superior Eleitoral (TSE) a partir de 6 de julho, deve aquecer ainda mais o setor de

A informalidade está com os dias contados para as obras de reformas nos condomínios, que passam a precisar de projetos e de Anota-ção de Responsabilidade Técnica (ART), além do resumo descritivo da obra, cronograma, empresas envolvidas e nome dos funcionários que vão trabalhar. A medida, tomada depois de alguns acidentes provocados por reformas mal executadas, pretende garantir maior segurança para todos os envolvidos. Como responsável legal pelo condomínio, o síndico pode em-bargar uma obra e, dependendo da gravidade, pode fazer boletim de ocorrência e ingressar com ação judicial.

Veja o que muda:• Substituição de forro não necessita de ART, por se tratar de obra simples.• Pintura de parede não precisa de projeto nem autorização do síndico.• Pequenas melhorias ou reparos elétricos e hidráulicos dispensam ART ou

projeto.• Projetos com perfuração de lajes e ferramental de alto impacto precisam

de ART e autorização do síndico.• Troca de piso exige projeto, especificação de material e autorização do

síndico, pelo impacto na estrutura e peso do material.• Instalação de ar-condicionado e banheiras exige projeto e ART.• Fechamento de sacada precisa de projeto e ART.

A Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) promove, de 27 a 30 de agosto, a 23ª edição da Feira de Imóveis do Paraná, em Curitiba. O evento, com entrada gratuita, será realizado no Expo Renault Barigui, centro de eventos do Parque Bari-gui, e vai funcionar as 14 às 22 horas. Nesse ano, a exposi-ção terá novidades. Nessa entrevista exclusiva, o presiden-te da Ademi/PR, Gustavo Selig, contas quais são e traça um panorama do mercado de lançamentos imobiliários.

CNM – A que se deve essa mudança?GS – Optamos por essa mudança para consolidar o evento como uma feira de negócios, oferecendo aso visitantes solu-ções em produtos e serviços para o maior número possível de segmentos relacionados ao mercado imobiliário. Além disso, representa a contribuição da entidade de classe para o fortale-cimento de toda a cadeia da construção civil no Paraná.

CNM – O que o visitante vai encontrar no evento?GS – A multiplicidade de ofertas é a característica predomi-nante no evento. Serão cerca de 40 empresas apresentando em tono de 30 mil imóveis, em Curitiba, região metropolita-na e no litoral catarinense, predominantemente novos, entre apartamentos, casas e terrenos em condomínio, salas e con-juntos comerciais, além de barracões industriais e imóveis de campo. Haverá opções de edificações na planta, em cons-trução e prontas para morar, em diversas regiões da cidade, para todos os gostos e bolsos, desde unidades enquadradas no Minha Casa Minha Vida até as de luxo, com preço acima de R$ 2 milhões.

CNM – Qual a vantagem do evento para quem deseja comprar um imóvel?GS – A principal vantagem é que, na mostra, o comprador consegue ter um panorama completo da oferta de imóveis no-vos em um só lugar. Ele tem acesso às principais empresas e agentes financeiros, para simulações de financiamento ou contratação de carta de crédito imobiliário do bem que de-seja, sem precisar ficar rodando por toda a cidade. A Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil, patrocinadores da Feira de Imóveis nesse ano, estarão presentes para atender os visitantes.

Em sua 23ª edição, a Feira de Imóveis do Paraná será marcada peladiversidade de oferta de imóveis novos em Curitiba e região.

Novas regras para reforma em condomínios

Eleições devem aquecer mercado de locações comerciais

Cuidados aoreformar azulejos

Condomíniosdevem estimular a sustentabilidade

Imóvel ao estilo egosto do comprador

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locação comercial de Curi-tiba, especialmente para as casas comerciais. O incre-mento se deve ao fato de que, em ano eleitoral, os partidos políticos geralmente optam

pelo aluguel de casa comer-cial para instalar o seu comi-tê, até o fim da campanha.Para a gerente da Senzala Imóveis, Augusta Coutinho Loch,, as casas comerciais e lojas com área privativa de 150 a 200 metros qua-drados, com aluguel até R$ 4,5 mil mensais, situa-dos nas regiões do Mercês, Champagnat, São Francisco e Centro, lideram as buscas por imóveis comerciais na imobiliária. “A facilidade de acesso a esses locais, por meio de automóvel ou do transporte coletivo, assim como o grande fluxo de pes-soas que transitam nessas áreas são os fatores que as

tornam bastante atrativas para a instalação do negó-cio, principalmente para o comércio”, explica.Segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento Imobiliá-rio e Condominial (Inspes-par), do Sistema Secovi-PR, a oferta de casas comerciais para aluguel anunciadas em site, em Curitiba, registrou alta de 8,6% em junho desse ano, na comparação com o mesmo mês do ano passado, totalizando 506 unidades. O preço anunciado para locação das edificações, no entanto, ficou estável, a R$ 19,53 o valor metro quadra-do, em média.

CNM – Como está o panorama do mercado de imóveis em Curitiba? Vale a pena comprar um imóvel hoje ou é melhor esperar?GS – O mercado imobiliário em Curitiba cresce com regulari-dade em termos de lançamentos e preços. A correção do valor dos imóveis novos segue a inflação e assim deve se manter pelos próximos anos. Dessa forma, o cenário é de oportunidade para o comprador, tanto para quem quer adquirir o imóvel para moradia, quanto para investimento.

CNM – Que oportunidades existem para quem deseja comprar um imóvel para moradia? GS – Quem procura um imóvel para morar depara-se com uma ampla oferta de imóveis semelhantes, em diferentes regiões da cidade e com variados preços e facilidades de pagamento, o que facilita a escolha de um bem que atenda às suas necessida-des e desejos, dentro do seu orçamento. Além disso, em função do crescimento das entregas, especialmente de apartamentos, há uma grande quantidade de imóveis novos prontos para mo-rar, que podem atender de imediato quem deseja sair do aluguel ou mudar-se para um lugar maior e mais bem localizado.

CNM – E para investimento, adquirir um imóvel continua sendo uma boa opção?GS - Para quem quer investir, adquirir um imóvel é uma apli-cação atrativa, ainda mais a se considerar um cenário de cresci-mento da inflação e de indefinições econômicas, estas comuns a períodos de eleição presidencial. Mesmo que a sua liquidez não esteja entre as maiores, o imóvel é um investimento se-guro e de baixo risco, embora de longo prazo, estando menos suscetível às grandes oscilações do mercado financeiro. Além disso, sua rentabilidade é medida não apenas em relação aos rendimentos obtidos com a locação do bem, mas também em função da valorização patrimonial.

CNM – O preço dos imóveis deve baixar em Curitiba?GS – O preço dos imóveis não vão baixar em Curitiba, visto que os custos para construir continuam em crescimento na cidade e, consequentemente, isso implica diretamente num acréscimo do valor de venda do bem. Quem quer sair do alu-guel, ou mesmo trocar de residência, deve correr contra o re-lógio, sob o risco de pagar mais caro pela espera.

A 23ª edição da Feira de Imóveis do Paraná será realizada entre 27 e 30 de agosto no Expo Renault Barigui

Na mostra, o comprador terá um panorama completo da oferta de imóveis novos em um só lugar.

Gustavo Selig, presidente da Ademi/PR e do Grupo Hestia.

Chaves Na Mão - Quais as novidades dessa 23ª edição da Feira de Imóveis do Pa-raná?Gustavo Selig – A principal novidade da feira imobiliária nesse ano refere-se ao perfil dos participantes. Além de construtoras, incorporado-ras e imobiliárias, nesse ano o evento terá a presença de empresas da área de servi-ços especializados, tais como empresas de segurança, auto-mação, telefonia, financeiras e as relacionadas à indústria da construção civil.

23ª FEIRA DE IMÓVEIS DO PARANÁData: 27 a 30 de agostoHorário: 14 às 22 horasLocal: Expo Renault Barigui (Rodovia do Café - km zero – BR 277 - Santo Inácio), em Curitiba.Informações: MarkMesse (41) 3521-6226 ou www.feiraimoveispr.com.br

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Imóvel ao gosto do comprador

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Feira de Imóveis do Paranáserá marcada pela diversidade de oferta de imóveis.