MURO DOALPHAVILLE 3TEM NOVOSTIRANTESE MELHORASEGURANÇA

Reforço do muro levou menos tempo e teve custo total inferior às obras anteriores

ÁREAS DE LAZER NO SEU DIA-A-DIA

PORTARIA: FASE FINAL DA REFORMA

Alphaville 3 inicia Projeto de Férias em julho

INVESTIMENTOS

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JORNAL DO ALPHAVILLE 3

ANO 1 :: NÚMERO 1 :: JULHO :: 2008

SEGURANÇA

CONTRATARBABÁSPesquisa da Rede Kanguruhmostra que 28% das babásmentiram sobre as referênciasno momento da contratação e15% tinham antecedentes cri-minais. Foram analisadas seismil fichas em quatro anos e omaior índice de informaçõesinventadas foi verificado nascidades do Rio de Janeiro, SãoPaulo e Brasília.

DESFILIAÇÃODA SIALeia no editorial desta ediçãode AlphaTrês os esclarecimen-tos do Alphaville 3 sobre a suadesfiliação da SIA (SociedadeAlphaville Tamboré). Um dosmotivos que fundamentou adecisão do Alphaville 3 foi a“completa falta de cumpri-mento dos objetivos sociaisestatutários daquela socieda-de”. PÁGINA 2

EDITORIAL FORO E LAUDÊMIO

ALPHAVILLE PODE PAGARR$ 18 MILHÕES À UNIÃO

O governo federal pre-tende arrecadar emAlphaville R$ 18 mi-

lhões com foro e laudêmio. Ovalor foi definido a partir daatualização do cadastro imobi-liário da região, iniciado em2006 e que terminou no anopassado. O levantamento rea-lizado pelo Ministério do Pla-nejamento aponta que o núme-

ro de imóveis no local, queocupa área cedida pela União,é 120% maior do que os regis-tros oficiais indicavam. Algunsdos imóveis de Alphaville jápagam por essas taxas. O foroé anual e o laudêmio é reco-lhido quando o imóvel écomercializado. Cerca de 22mil imóveis devem pagar oforo e o laudêmio.

TRÂNSITO

RODÍZIO DEVEÍCULOSPesquisa realizada pelo portalfolhadealphaville.com.braponta que 55% dos motoris-tas da região aprovam a im-plantação do rodízio emAlphaville e Tamboré.Do total de entrevistados, 44%consideram a medida necessá-ria para descomplicar o trân-sito e 11% vêem apenas comonecessária.

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// EDITORIAL

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Nossa desfiliação da SIAocorreu em razão dacompleta falta de cum-

primento dos objetivos sociaisestatutários daquela sociedade,sendo o maior deles, depois da se-gurança, a conscientização e fis-calização das áreas denominadasinstitucionais, aquelas que de-mandam olhos atentos de todanossa comunidade.Pois bem, diante dos própriosolhos e de longas tratativas dequem deveria cuidar dos interes-ses da comunidade, pois ali esta-vam com esse mister, fomos to-mados pela notícia da construçãode nove torres de apartamentos,com quatorze andares e quatroapartamentos cada bloco, junto àLagoa do Bacuri, o que por si sócausaria enormes problemas nofluxo viário, nos abastecimentosde água e nos coletores de esgo-to, enfim, teríamos o acréscimo

DESFILIAÇÃO DA SIAde mais duas mil pessoas.Não podemos, nem de longe, cul-par qualquer órgão pela aprova-ção perpetrada, pois sempre quehá um pleito, dentro da legalida-de e das normas municipais, elasserão atendidas.Um dos motivos que fundamen-tou a decisão de desfiliação daSIA, foi sem qualquer outra ra-zão, a total falta de comprometi-mento daquela gestão, eleita paraesse fim, mas que tudo sabiam enegociavam, há muitos meses,sem que houvesse qualquer tipode comunicação aos demais as-sociados.Muito bem, diante do ocorrido, aDiretoria Executiva solicitou umareunião com o primeiro presiden-te do Conselho Deliberativo paraa devida comunicação da nossadesfiliação, em razão do não aten-dimento dos objetivos estatutáriospela SIA, tendo o representante

do Conselho ratificado nossoposicionamento quando, então,nos desfiliamos.Cumpre ressaltar que, diante da-quela situação, remanejamos osvalores arrecadados e que eramgastos com a SIA, mobilizandonossas viaturas e nossa seguran-ça, para atender as necessidadesextra muros do Alphaville 3, cul-minando com um atendimento ex-cepcional para nossos moradores.

Decidimos, também, pelacontratação de empresa de com-bate ao pernilongo, cujo resulta-do é muito superior e satisfatóriodaqueles que então eram presta-dos pela SIA. Vale lembrar a to-dos, ainda, que o fechamento ex-terno do muro junto à divisa deSantana de Parnaíba/Barueri comcerca denominada concertina comsistema eletrificado está sendoorçado para imediata realizaçãocom os recursos já arrecadadospara esta finalidade. Quanto aofechamento externo de todo o pe-rímetro do muro da Av. YojiroTakaoka com o mesmo sistema deproteção será levado para discus-são em Assembléia Geral. Final-mente, informamos aos associa-dos/moradores que contamos comveículos e seguranças qualificadospara atendimento de suas neces-sidades na área externa doAlphaville 3.

PRESTANDO CONTAS

INTERALPHAS

O Alphaville 3 ficou em sextolugar na classificação geral doInterAlphas. No total, a equipesomou 756 pontos durante ascompetições.

Alex Rogério-Folha de Alphaville

// ESPORTES

JORNAL DO ALPHAVILLE 3 - AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 2.411, ALPHAVILLE - SANTANA DE PARNAÍBA, SP.DIRETOR PRESIDENTE José Augusto P. Carvalho DIRETOR FINANCEIRO Regina Maria Costa Donelli NastriDIRETOR TÉCNICO Lauro Henrique Lima Villela DIRETOR DE SEGURANÇA Acácio V. Lorenção Jr.REDAÇÃO Gustavo Vilela PROJETO GRÁFICO/DIAGRAMAÇÃO GVPRESS COMUNICAÇÃOIMPRESSÃO: Cidade Gráfica DISTRIBUIÇÃO INTERNA Alphaville 3 TIRAGEM Mil exemplaresCONTATO sar3@uol.com.br INTERNET www.aar3.com.br TELEFONE 3787-4599

Desfiliaçãopor falta decumprimentodos objetivossociais daSIA

Fomostomadospelanotícia daconstruçãode novetorres deaparta-mentoscomquatorzeandares

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MURO DO ALPHAVILLE 3 ÉSUSTENTADO POR TIRANTEQUE DÁ MAIOR SEGURANÇA

// INVESTIMENTOS

Tirantemonobarra éinstalado apósa perfuraçãodo muro

Um levantamento realizado pela equipe téc-nica de manutenção

do Alphaville 3, de 2005 a2007, constatou a existência denovos tirantes de cordoalhas/fios comprometidos no murodo residencial.O comprometimento dos tiran-tes de cordoalhas/fios antigosocorreu devido à perda de car-ga constatada após os traba-lhos de reforços realizados emetapas anteriores em 2001,2004/2005.

Para resolver o problema, osmoradores se reuniram em as-sembléia e, com o acompanha-mento da Diretoria Executivae da Comissão do Muro, fo-ram contratados dois enge-nheiros especialistas emgeotécnica, Roberto Peixoto eCássio Chanquini, para reali-zar estudos e apresentar umprojeto de reforço do muro.Seguindo o mesmo conceito,que previa a utilização de ti-rantes monobarra, o novo re-forço do muro ocorreu no pe-

ríodo de outubro de 2007 a fe-vereiro de 2008. O engenheiroCássio Chanquini desenvolveuum modelo matemático simu-lando a carga do muro no solopara os tirantes atuais e os no-vos 62 tirantes projetados, ob-tendo, assim, um coeficiente desegurança aceitável de 1,5.Os tirantes monobarra de açotêm capacidade para 50 tone-ladas.Os técnicos concluíram, ainda,a necessidade 116 drenos. Aempresa responsável pelo re-

PREVISTA PARA 2008 CONCLUSÃO DA REFORMA DA PORTARIA

Após a conclusão doprédio da Adminis-tração, vestiários,

refeitório e a pavimentaçãoda área da portaria, oAlphaville 3 dará início àadequação dos setores de tri-agem, segurança e controlede acesso. O objetivo da obraé realizar a integraçãoarquitetônica da portaria aosdois prédios do Alphaville 3.Também será criada umasala de reunião para uso ex-clusivo e privado dos mora-dores.

Placas decontençãosuportam acarga de 50toneladas

Monobarrasde açousadas noreforçodo muro

forço do muro foi a GeosondaS.A., que apresentou melhorperfil técnico e menor preçototal para a execução dos ser-viços.Toda a obra e os trabalhos téc-nicos tiveram acompanhamen-to da equipe técnica doAlphaville 3.Hoje, após a conclusão dasobras de reforço, serão inicia-dos os serviços de limpeza dosdrenos antigos para garantir omelhor escoamento das águasatravés do muro.

Prédio da AdministraçãoPrédio dos vestiários e refeitório

Fotos: Arquivo-Alphaville 3

COLETASEMANAL

// AGIR ANTES

O Alphaville 3 realiza todasemana a coleta seletiva.Um dos objetivos deste ser-viço é evitar que ocorra aproliferação da Dengue porconta de água acumulada nomeio de entulhos e outrosobjetos. Colabore para quepossamos ter um local segu-ro para morar.

ÚLTIMA PÁGINApágina 4alpha três julho 2008

INFRA-ESTRUTURA - Além das opções de lazer osmoradores podem se conhecer nos parques do Alphaville 3

DESFRUTE MAIS DO LAZERQUE ESTÁ AO LADO DE CASAOs playgrounds, o campo defutebol society, a quadra detênis, o salão de festas paraeventos coletivos, a pista deskate e as aulas em grupo sãousufruídos pelos moradores doAlphaville 3, embora ainda se-jam uma minoria.A infra-estrutura de lazer doAlphaville 3 pode ser desfru-tada por você e a sua família.As atividades dentro do con-domínio podem proporcionarnovas amizades com pessoasque moram há anos uma perto

da outra. Além de fazer novosamigos, os moradores podemse tornar parceiros para bonsnegócios.O Alphaville 3 tem quatroplaygrounds, um campo desociety, uma quadra de tênis,uma quadra poliesportiva, umaquadra de bocha, uma quadrade aquecimento, salão de fes-tas para eventos coletivos epista de skate.

Centro de ConvivênciaSegunda a quinta, das 8 às 23

horas, e de sexta e sábado evéspera de feriados, das 8 às 24horas. Os parquinhos funcionamdas 8 às 19 todos os dias dasemana.

INFRA-ESTRUTURA

CLICK ALPHAVILLE 3 :: ARRAIÁO nosso arraiá foi realizado no dia 14 de junho. Nestapágina, a coluna CLICK ALPHAVILLE 3 traz imagensde momentos da festa junina.

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FÉRIAS NOMÊS DEJULHOO Alphaville 3 realiza nestemês de julho a edição 2008 doProjeto Férias, aberto a crian-ças e adolescentes de 4 a 14anos de idade.O principal objetivo do pro-jeto é proporcionar às crian-ças momentos de integração,educação e criatividade pormeio de diferentes atividadesesportivas, recreativas eeducativas.Em 2007, 85 crianças e ado-lescentes do Alphaville 3 par-ticiparam do Projeto Férias.As aulas ocorrerão toda terçae quarta-feira de julho, das 15às 18 horas, no Centro deConvivência.

INFORMAÇÕESAdministração do Alphaville 3Tel. 3787-4599

DICAS DOALPHAVILLE 3PARA QUEMVAI VIAJARNo período de férias muitosmoradores do Alphaville 3aproveitam a chance para via-jar, mas antes de sair de casaconfira algumas dicas importantes.1) Confeccione a Ficha de Via-gem com telefones de contato eautorização para a entrada defuncionários e prestadores deserviço. 2) Verifique se todas asportas e janelas estão fechadas.3) Recolha para dentro de casabicletas, brinquedos e outros ob-jetos. 4) Deixe as chaves da suacasa apenas com pessoa de con-fiança 5) Confira se os botijõesde gás, torneiras e energia estãodesligados 6) Deixe os animaiisdomésticos em canis ou comamigos.

Agradecemos a presençados moradores, convidadose, em especial, aos nossos

colaboradores que ajudarama dar maior brilho à festa.