integra - i encontro ações da rede

13
INTEGRA Arq. Adelcke Rossetto Netto www.integracoop.com.br ENCONTRO AÇÕES NA REDE SÃO PAULO, 03.FEV.2012 Parceria:

Upload: clube-da-reforma

Post on 29-Jun-2015

548 views

Category:

Documents


2 download

DESCRIPTION

Apresentação Integra - Ações na Rede Clube da Reforma

TRANSCRIPT

Page 1: Integra - I Encontro Ações da Rede

INTEGRA

Arq. Adelcke Rossetto Netto

www.integracoop.com.br

ENCONTRO AÇÕES NA REDE

SÃO PAULO, 03.FEV.2012

Parceria:

Page 2: Integra - I Encontro Ações da Rede

- Origem da Integra

- Atuação junto ao Poder Público, Terceiro Setor e Agentes Privados nas áreas de:

• Projetos de Edificações • Urbanismo • Planejamento Urbano • Trabalho Técnico Social • Gerenciamento de Obras

- Projetos ligados à HIS, Trabalho Técnico Social para moradia e Cooperativismo

QUEM SOMOS

Page 3: Integra - I Encontro Ações da Rede

AÇÕES EM MELHORIA HABITACIONAL

- Elaboração de Planos Urbanísticos para a ação governamental frente a questão habitacional

- Desenvolvimento de projetos de HIS

- Viabilização de empreendimentos habitacionais em todo o país.

- Viabilização de Retrofit de Edifícios em áreas centrais

- Trabalho de Gerenciamento e Autogestão de empreendimentos habitacionais

- Trabalho Técnico Social voltado à Gestão, Geração de Trabalho e Renda, Pós-ocupação e Meio Ambiente.

Page 4: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso - Retrofit

1999

Page 5: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso – Retrofit – Ed. Celso Garcia

Em 1999 mais de 300 famílias ligadas à

ULC ocuparam o prédio situado à av Celso

Garcia 787.

A ULC e a INTEGRA negociam com o

proprietário do imóvel (Banespa), Sehab,

CDHU e CEF.

Projeto teve dificuldades técnico-

financeiro, e de legislação. O valor de

custo limitado gerando apartamentos com

áreas reduzidas (26 a 34 m2).

O projeto de reforma e construção

viabilizou 84 UH, com recursos do PAR,

por um custo final médio de R$ 21.400,00.

Page 6: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

AREA COMUNITÁRIAAREA COMUNITÁRIA

AREA COMUNITÁRIA

AREA COMUNITÁRIA

O projeto ganhou prêmio da entidade inglesa BSHF em 2004, um dos dez

trabalhos escolhidos no mundo.

Estudo de Caso – Retrofit – Ed. Celso Garcia

Page 7: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso – Retrofit – Ed. Brigadeiro Tobias

Page 8: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso – Retrofit – Ed. Joaquim Carlos

Edifício particular que teve negociação de

compra da ULC e a INTEGRA com o

proprietário do imóvel e CEF em 2004.

Projeto de reforma foi mais simples uma

vez que o edifício já era residencial,

viabilizou 93 UH.

O valor por unidade foi de R$ 37.000,

viabilizado através do PAR-Reforma.

Apartamentos a uma área entre 34,70 e

43,19 m².

Page 9: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso – Retrofit – Estudos de Viabilidade 2000-2008

Celso Garcia

Boticário

Brigadeiro Tobias

Hotel Vila Rica

Hotel Rojas

Hotel Congonhas

Hotel Cambridge

Hospital 21 de Abril

Hipódromo II

Hipódromo

Genebra

Ed. Marajó

Duque de Caxias

Dom José de Barros

Wescelau Braz

Stª Rosa

Av. São João

Joaquim Carlos

R. Seminário

R. Mauá

R. Formosa

Largo da Concórdia

Ipiranga 1

Ipiranga 2

Bom Retiro

Av. São João

Rua Cambuci

Vila Carmosina

Rua dos Franceses

Rua Humaitá

Rua Mercúrio

Terreno Belenzinho

Page 10: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso – Retrofit – Ed. Ipiranga

Prédio da SPU, doado para a ULC através

da Portaria 179/09

Primeiro projeto Minha Casa Minha Vida

entidades, com reforma em área central.

Page 11: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS RESULTADOS

Estudo de Caso – Retrofit – Ed. Ipiranga

Projeto contempla 123 unidades com

tipologias de 1 dormitório e quitinetes, com

áreas variando de 21,63m² a 42,85m².

O valor máximo destinado para a reforma

será de R$ 65.000,00 por UH.

Processo de construção será por

autogestão, administrando diretamente os

recursos de obra, sobre responsabilidade

da ULC e da Integra.

Page 12: Integra - I Encontro Ações da Rede

PRINCIPAIS DESAFIOS

- Grau de exigências e limitações impostas para Entidades viabilizar os empreendimentos;

- Aplicação de Recursos antes da viabilização do empreendimento;

- Politica Pública efetiva de inclusão

- Compreensão do segmento dentro do mercado

Page 13: Integra - I Encontro Ações da Rede

COMPETÊNCIAS

- Negociação do Movimento de Moradia frente às exigências estabelecidas pelos agentes de fomento.

- Busca por Politica e ações que sejam inclusivas que garantam a viabilidade de HIS