institucional 2013–2014 - gbc...
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INSTITUCIONAL2013–2014
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O CTE .......................................................................................................................02Os 10 princípios do DNA CTE.............................................................04Universidade Corporativa .......................................................................05Linha do tempo ...............................................................................................06Resultados ............................................................................................................08Cadeia produtiva da construção ........................................................10
Atuação .......................................................................................................... 12Sustentabilidade .......................................................................................14Inovação & Tecnologia ......................................................................20Qualidade & Processos ..................................................................... 26Gerenciamento de Projetos & Obras ....................................32EnRedes ...........................................................................................................38Softwares Autodoc ...............................................................................40
GANHADORA DO PRÊMIO GREEN BUILDING BRASIL 2011
CATEGORIA EMPRESA SUSTENTÁVEL DE SERVIÇOS
INSTITUTO ETHOSCBCS
EMPRESA CERTIFICADA ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001
ASSOCIADA A
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O CTE
POLÍTICA DE GESTÃOCriar valor e gerar resultados para os nossos clientes, para os nossos colaboradores e para a sociedade, promovendo a gestão, a tecnologia, a inovação, a qualidade, a segurança, a responsabilidade social e a preservação do meio ambiente.
VISÃOSer uma empresa líder em sustentabilidade, qualidade, gestão, tecnologia e inovação na construção, reconhecida pela excelência de seus produtos e serviços.
MISSÃOFornecer serviços de consultoria e gerenciamento que resultem na sustentabilidade econômica, ambiental e social das empresas da cadeia produtiva da construção.
O Centro de Tecnologia de Edificações é uma empresa de consultoria e gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção
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OS 10 PRINCÍPIOS DO DNA CTEO CTE desenha suas estratégias, dimensiona seus produtos e atua no mercado de acordo com princípios sedimentados ao longo de sua história
VISÃO DE NEGÓCIOS E
CONEXÃO COM O MERCADO
GERAÇÃO DE VALOR PARA CLIENTES E
STAKEHOLDERS
DIFERENCIAÇÃO DE SERVIÇOS E
PRODUTOS
EXCELÊNCIA E CREDIBILIDADE
EMPRESARIAL
RESULTADOS E RENTABILIDADE
RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL
PLANEJAMENTO, GESTÃO E ALTA PRODUTIVIDADE
COMPETÊNCIA E DESENVOLVIMENTO
PROFISSIONAL
FORMAÇÃO DE LÍDERES E
EQUIPES DE ALTO DESEMPENHO
INOVAÇÃO E MELHORIA CONTÍNUA
COMPARTILHAMENTO DO CONHECIMENTO
E DO DNA CTE
DESENVOLVIMENTO DE LÍDERES E GESTORES
INOVAÇÃO COMO DIFERENCIAL COMPETITIVO
DESENVOLVIMENTO DE PROGRAMAS CORPORATIVOS
GESTÃO DO PLANO DE
DESENVOLVIMENTO INDIVIDUAL DE CADA
COLABORADOR
DIÁLOGO COM STAKEHOLDERS
UNIVERSIDADE CORPORATIVAO CTE é uma empresa de gente, e por isso investe no fortalecimento, na qualificação e capacitação de seus colaboradores
Em 2012, a empresa criou a Universidade Corporativa CTE, um ambiente estratégico para o desenvolvimento do conhecimento e da aprendizagem de seus colaboradores, calcada nos seguintes pilares:
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LINHA DO TEMPOConstruindo gestão, qualidade, inovação, tecnologia e sustentabilidade com seus clientes desde 1990
1990 2000 2006 2008
O CTE iniciou suas atividades com a diretriz básica de desenvolver um trabalho aplicado à realidade da construção civil brasileira com foco em tecnologia.
Ampliou o foco para o desenvolvimento de metodologias para implantação de sistemas de gestão da qualidade e inovação tecnológica e levou os conceitos da melhoria contínua para as empresas brasileiras da construção.
Capacitou centenas de empresas e profissionais e criou referências bibliográficas nos temas qualidade, gestão e tecnologia.
Inovou na introdução de conceitos e metodologias de gestão de empresas, projetos e obras e inseriu na agenda da construção as preocupações com a gestão estratégica, geração de resultados dos negócios e gestão de pessoas.
Criou metodologias inovadoras de gerenciamento, planejamento e monitoramento de obras e ampliou sua atuação com a gestão de obras de construtoras e incorporadoras.
Investiu no desenvolvimento de softwares e aplicativos para a construção AutoDoc, apontando a web como instrumento do futuro.
Associou–se ao Instituto Ethos de Responsabilidade Social Empresarial.
Em 2002, conquistou a certificação de seu SGI – Sistema de Gestão Integrada (qualidade, segurança, meio ambiente e saúde), segundo as normas ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001.
Pesquisou os conceitos de sustentabilidade e se antecipou no desenvolvimento de metodologias de gestão ambiental, sendo uma delas o green building. Criou competências com equipe de especialistas para a condução de projetos sustentáveis para diferentes tipos de edificações.
Criou competência na área de estruturação e gestão de negócios imobiliários, viabilizando empreendimentos e promovendo parcerias entre incorporadores, construtores e fundos de investimento.
Foi convidado para participar do Programa Tear, idealizado pelo Instituto Ethos, para fomentar ações de responsabilidade social nas empresas e cadeias de valores.
Passou a realizar os Encontros da Construção para promover o relacionamento entre empresas e profissionais do setor e refletir sobre desafios e novas oportunidades do mercado.
Tornou–se membro do USGBC.
Passou a adotar os princípios da sustentabilidade empresarial em sua gestão interna, incorporando as dimensões econômicas, ambientais e sociais. Criou o Comitê de Sustentabilidade do CTE.
Publicou o seu primeiro Relatório de Sustentabilidade.
Associou–se ao GBC Brasil (Green Building Council Brasil) e ao CBCS (Conselho Brasileiro de Construção Sustentável).
2009 2010 2011 2012 2013
Aderiu ao Pacto Global da ONU e aos seus 10 princípios.
Criou o programa de gestão da sustentabilidade para incorporadoras e construtoras, com o objetivo de introduzir o DNA da sustentabilidade na estratégia e na gestão das empresas.
Foi vencedor do Prêmio Green Building Brasil 2011 na Categoria Empresa Sustentável de Serviços.
Passou a atuar em consultoria na área de desenvolvimento urbano sustentável.
Estruturou os 10 Princípios do DNA CTE, sedimentados ao longo de sua história.
Criou a Universidade Corporativa CTE, com o objetivo de promover a qualificação e capacitação de seus colaboradores e a formação de seus líderes, em todos os níveis e de acordo com as estratégias, a cultura e o DNA do CTE.
Formatou os eventos CTE visando a estruturação de uma Agenda Produtiva da Construção, focada em Gestão, Qualificação Profissional, Sustentabilidade, Desenvolvimento Imobiliário, Inovação, BIM, Qualidade, Desempenho e Industrialização da Construção, com o objetivo de definir caminhos que resultem no aumento da Produtividade setorial.
Aderiu ao PRI – Principles for Responsible Investment.
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MAIS DE
3.000 CLIENTES ATENDIDOS EM 18 ESTADOS DO BRASIL
RESULTADOSO CTE atua como parceiro de seus clientes, totalmente comprometido com os resultados gerados pelos seus trabalhos
MAIS DE
25.000 PROFISSIONAISCAPACITADOS EM CURSOS E EVENTOS
90.000 USUÁRIOS DOS SOFTWARES AUTODOC
MAIS DE
1.600 EMPRESAS PREPARADAS EM GESTÃO EMPRESARIAL E CERTIFICADAS (ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001 E PBQP–H)
CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL PARA MAIS DE
240 EMPREENDIMENTOS
GERENCIAMENTO E MONITORAMENTO DE PRAZOS, CUSTOS, QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE PARA MAIS DE
400 OBRAS
1110
CONSULTORIA E GERENCIAMENTO NA CADEIA PRODUTIVA DA CONSTRUÇÃO
2. PROJETOSO CTE atua na fase de desenvolvimento de projetos apoiando fundos de investimento, incorporadoras, projetistas, fabricantes de materiais e contratantes de projetos, nas áreas de qualidade, avaliação de desempenho, sustentabilidade, tecnologias construtivas, gestão dos processos de projeto, implantação do BIM, gerenciamento de projetos e softwares especialistas.
3. MATERIAIS E EQUIPAMENTOSO CTE atua na fase de especificação e suprimentos de materiais e equipamentos apoiando fabricantes, projetistas e construtoras, nas áreas de marketing, qualidade, avaliação de desempenho, sustentabilidade, inovação, tecnologia, avaliação e desenvolvimento da cadeia de fornecedores.
1. EMPREENDIMENTOSO CTE atua na fase de estruturação de empreendimentos apoiando proprietários, investidores e incorporadoras nas áreas de definição de produto, estudos de viabilidade, captação de funding, gestão de parcerias, desenvolvimento urbano sustentável, certificação de empreendimentos sustentáveis, gestão dos processos de incorporação, planejamento e gerenciamento de empreendimentos.
5. USO E OPERAÇÃOO CTE atua na fase de uso e
operação de empreendimentos apoiando incorporadoras,
construtoras, proprietários e condomínios, nas áreas de inspeção de recebimento de
obras, elaboração do Manual de Uso e Operação, elaboração
de planos de manutenção, avaliação de desempenho de edificações, gestão da
qualidade da assistência técnica, gestão dos processos de uso e operação, monitoramento do uso e certificação da gestão e
operação de empreendimentos sustentáveis.
4. CONSTRUÇÃOO CTE atua na fase de construção apoiando fundos de investimento,
incorporadores, agentes financeiros, contratantes de obras e construtores, nas áreas de planejamento e gerenciamento de obras, tecnologias construtivas, inovação,
gestão e inspeção da qualidade, gestão da segurança e saúde do trabalho, gestão de obras sustentáveis, comissionamento de sistemas prediais, softwares especialistas,
monitoramento de prazos e custos e governança corporativa de obras.
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Atuando com inteligência técnica, estratégica e de mercado
O CTE oferece aos seus clientes serviços e consultorias de forma integrada em quatro áreas
ATUAÇÃO
GERENCIAMENTO DE PROJETOS & OBRAS
QUALIDADE & PROCESSOS
INOVAÇÃO & TECNOLOGIASUSTENTABILIDADE
E mantém duas unidades focadas em redes de relacionamento e tecnologia da informação
SOFTWARESAUTODOC
ENREDES ENCONTROS E REDES
DA CONSTRUÇÃO
Para atender com eficiência a todos os seus clientes, o CTE conta com uma equipe altamente especializada, composta por mais de
200 colaboradores, com formação acadêmica em diferentes áreas e especialidades: arquitetura e urbanismo, engenharia civil, engenharia
mecânica, engenharia elétrica, engenharia ambiental, engenharia florestal, tecnologia de edificações, tecnologia da informação, pedagogia, psicologia,
comunicação, marketing e administração de empresas.
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ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
SUSTENTABILIDADEConsultoria para o desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis de alta performance, com proposição das melhores soluções técnicas e introdução de inovações tecnológicas nos projetos, nas atividades de obra e no período de operação e manutenção predial
Os impactos econômicos, ambientais e sociais das atividades da construção civil e da operação das edificações são cada vez mais reconhecidos e apontam para uma demanda urgente de novas atitudes por parte das empresas no sentido de promo-verem empreendimentos e produtos mais sustentáveis. O CTE oferece consultoria es-pecializada em sustentabilidade, nas diver-sas áreas e com referências técnicas e cien-tíficas de âmbito nacional e internacional, para auxiliar as empresas proprietárias de imóveis, incorporadores, agentes financei-ros, construtoras, projetistas e fabricantes na geração de valor para os seus negócios, reduzindo custos operacionais, otimizando valores de venda e locação, melhorando a qualidade e conforto dos ambientes cons-truídos e, de forma simultânea, minimizan-do os impactos socioambientais.
DIFERENCIAISLiderança no mercado de
consultoria para certificações green building, com mais de
60 empreendimentos já certificados.
Know–how técnico e experiência acumulada em consultoria
green building para mais de 220 empreendimentos de diferentes portes e em todas as tipologias.
Equipe com alto nível de formação acadêmica,
experiência e conhecimento técnico nos diversos temas
ligados à alta performance dos empreendimentos.
Vanguarda e pioneirismo na introdução das mais avançadas tecnologias, produtos e sistemas
construtivos nos projetos, resultante de pesquisas técnicas
realizadas pela equipe CTE.
SUSTENTABILIDADE
PROJETOS & TIPOLOGIAS
Eco Berrini (São Paulo/SP) – Prosperitas S.A. – Certificado LEED CS Platinum
1716
Eldorado Business Tower (São Paulo/SP) – Gafisa e São Carlos Empreendimentos e Participações –Certificado LEED CS Platinum
Salvador Norte Shopping (Salvador/BA) – JCPM Participações e Empreendimentos – Etiqueta Procel Nível A
GR Jundiaí (Jundiaí/SP) – GR Properties –Certificado LEED CS Silver
Estádio do Maracanã (Rio de Janeiro/RJ) – Consórcio Maracanã / Rio 2014 –Em processo de certificação LEED NC
Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes (São Paulo/SP) – HIAE – Certificado LEED NC Silver
Data Center Vivo Telefônica (Santana do Parnaíba/SP) – Vivo Telefônica – Certificado LEED NC Gold
McDonald’s Riviera (Bertioga/SP) – McDonald’s – Certificado LEED NC Certified
Parque das Cidades (São Paulo/SP) – Odebrecht Realizações Imobiliárias – Em processo de certificação LEED NC, LEED ND, AQUA, PROCEL e Clima+
CD Avon (Cabreúva/SP) – Avon Adamas –Certificado LEED NC Gold
Escritório Building the Future (São Paulo/SP) – Boehringer Ingelheim – Certificado LEED CI Gold
SESC Sorocaba (Sorocaba/SP) – SESC–SP –Certificado LEED NC Gold
Museu de Arte do Rio (Rio de Janeiro/RJ) – Fundação Roberto Marinho – Em processo de certificação LEED NC
Porto Maravilha (Rio de Janeiro/RJ) – CDURP e Concessionária Porto Novo S.A. – Compromisso com a Sustentabilidade
Fábrica de Aerogeradores da Alstom (Camaçari/BA) – Athié Wohnrath Associados – Em processo de certificação LEED NC
INTERIORES
Varandas do Parque (Goiania/GO) – Construtora Moreira Ortence – Projeto Sustentável
RESIDENCIAISHOSPITAIS ARENAS
GALPÕES
SHOPPINGS
DATA CENTERS CORPORATIVOS
COMERCIAIS
INSTITUCIONAISCENTROS DE DISTRIBUIÇÃO
MULTITIPOLOGIA
INDUSTRIAIS MUSEUS
BAIRROS
1918
PRODUTOS
CONSULTORIA EM EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, DESEMPENHO TÉRMICO
E LUMÍNICOCoordenação e fornecimento de
orientações aos times de projeto para adoção das melhores estratégias de eficiência energética e alcance de desempenho térmico e lumínico
do empreendimento.
ETIQUETAGEM PROCEL EDIFICA
Consultoria para obtenção da Etiqueta Nacional de Conservação
de Energia do INMETRO, de acordo com os critérios e níveis de eficiência energética determinados
pelo Programa Nacional de Eficiência Energética
em Edificações – Procel Edifica.
PROGRAMA DE SUSTENTABILIDADE
EM OBRAS® Consultoria para a implementação
de um programa específico desenvolvido pelo CTE para empresas construtoras, para aperfeiçoamento e monitoramento do desempenho
socioambiental de seus canteiros de obras.
TABELA AMBIENTAL®
Consultoria específica aos fabricantes para aperfeiçoar
a divulgação das informações relativas à sustentabilidade de seus produtos para o mercado
consumidor, por meio da criação de uma Tabela
Ambiental®.
COMISSIONAMENTO DE SISTEMAS PREDIAIS
Serviço de acompanhamento das atividades de projeto e execução das instalações para assegurar o
cumprimento dos requisitos exigidos pela certificação LEED e o devido
funcionamento dos sistemas e instalações antes da entrega e
ocupação da edificação.CONSULTORIA
EM OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO PREDIAL Coordenação e fornecimento de
orientações para a adoção das melhores tecnologias e procedimentos de gestão,
a fim de aumentar a performance da edificação durante seu uso:
desempenho energético, consumo de água, redução de despesas
operacionais.
CONSULTORIA EM GREEN BUILDING
Coordenação e fornecimento de orientações para os times de trabalho, proposição das melhores estratégias e
soluções técnicas baseadas em estudos técnicos, cálculos, simulações computacionais
de consumo de energia e água, análise de conforto térmico, estudo de alternativas de
materiais e processos construtivos, criação de controles ambientais em canteiros de obra
e implementação de procedimentos otimizados para a operação e
manutenção predial.
PROJETO SUSTENTÁVELConsultoria em
sustentabilidade para auxiliar a concepção do projeto, sem
objetivo de certificação, focada no aperfeiçoamento da performance ambiental
da edificação.
CERTIFICAÇÃO LEED
Consultoria para certificação em todos os sistemas LEED®
(Leadership in Energy and Environmental Design), de
acordo com a tipologia de cada empreendimento e tipo de
certificação pretendida. CERTIFICAÇÃO AQUA
Consultoria para certificação em todas as categorias e fases do sistema AQUA (Alta Qualidade
Ambiental), de acordo com a tipologia de cada
empreendimento.
SELO
BH SUSTENTÁVEL Consultoria para obtenção do Selo BH Sustentável da
Prefeitura de Belo Horizonte pelos empreendimentos, de
acordo com as práticas e requisitos exigidos
pelo Selo.
CERTIFICAÇÃO BREEAM
Consultoria para certificação em todos os sistemas BREEAM
(Building Research Establishment Environmental Assessment Method),
de acordo com a tipologia de cada empreendimento e tipo de
certificação pretendida.
COMPROMISSO COM A
SUSTENTABILIDADE DO EMPREENDIMENTO
Consultoria em sustentabilidade focada na diferenciação do empreendimento no mercado e divulgação de compromisso público do empreendedor com adoção
de diretrizes socioambientais de projeto, construção e
futura operação.
SELO QUALIVERDE – RJ
Consultoria para obtenção do Selo Qualiverde da
Prefeitura do Rio de Janeiro pelos empreendimentos, de acordo com as práticas e
requisitos exigidos pelo Selo.
SELO
CASA AZUL CAIXAConsultoria para obtenção
do Selo Casa Azul da CAIXA pelos empreendimentos habitacionais, de acordo com os temas, critérios e
requisitos exigidos pelo Selo.
CERTIFICAÇÃO DGNB
Consultoria para certificação em todos os sistemas DGNB (Deutsche Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen), de acordo com a tipologia de cada
empreendimento.
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Consultoria para o desenvolvimento e implantação de processos inovadores na gestão da produção e no desenvolvimento de novas soluções tecnológicas para aumentar as vantagens competitivas, a produtividade e o desempenho das empresas e de seus produtos
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
Para atender com eficiência ao aumento da escala de negócios e às novas deman-das de clientes na construção, as empresas deverão redesenhar e inovar no desenvol-vimento de produtos e empreendimentos, de forma a gerir e otimizar seus resulta-dos, desempenho e produtividade. Novos sistemas construtivos, novos materiais e equipamentos, aplicação da inteligência da tecnologia da informação nos processos, industrialização e sustentabilidade estão na agenda do setor. Para auxiliar as em-presas da cadeia produtiva a ganhar com-petitividade, produtividade e desempenho em seus produtos e negócios, o CTE ofe-rece consultorias para o desenvolvimento e implantação de processos inovadores de gestão para a produção e para o desenvol-vimento de novas soluções tecnológicas.
DIFERENCIAIS
Avaliação de normativas da empresa e adequação às normas técnicas da ABNT, à Norma de Desempenho e aos requisitos SINAT para o desenvolvimento de novas
soluções e produtos.
Metodologias e processos diferenciados para aumentar a
eficiência e precisão.
Sistemas de gestão da inovação e gestão da
produção customizados para o desenvolvimento e implantação
de tecnologias construtivas inovadoras.
Gestão da sustentabilidade empresarial com abrangência
estratégica, tática e operacional.
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
PRODUTOS & PROJETOS
Organização e logística de canteiro
2322
Avaliação independente das construções – Edifício residencial Igloo Vila Olímpia (São Paulo/SP) – BKO
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção para construções com paredes de concreto moldadas in loco – Condomínio residencial Vida Bella (Campos de Goytacases/RJ) – PDG-Rio
Monitoramento de obra: parede de concreto moldada in loco – Condomínio residencial Campo das Flores (Campinas/SP) – PDG
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção para fabricação e montagem de pré-moldados – Fábrica Dommus Populi (Várzea Paulista/SP) – Dommus Populi
Desenvolvimento de sistema construtivo em Steel Framing para Habitação de Interesse Social (Ponta Grossa/PR) – Saint-Gobain
GOVERNANÇA CORPORATIVAINDUSTRIALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS INOVADORAS
Implementação do BIM em empresas do setor da construção Melhoria dos processos administrativos e operacionais de canteiro de obras
Área de produção e montagem dos painéis pré-fabricados do sistema Precon Engenharia (Pedro Leopoldo/MG) – Precon Engenharia
Condomínio residencial Thera Berrini (São Paulo/SP) – Cyrela
BIM – BUILDING INFORMATION MODELING
SELO DE EXCELÊNCIA ABCIC
ORGANIZAÇÃO E LOGÍSTICA DE CANTEIRO
AVALIAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DE FORNECEDORES
2524
PRODUTOS
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS INOVADORAS
Consultoria para desenvolvimento e implementação de sistemas
construtivos e tecnologias inovadoras de construção e para obtenção do
DATEC emitido pelo SINAT/PBQP–H. Monitoramento de obras que utilizam tecnologias
inovadoras.
SELOS DE EXCELÊNCIA
PARA TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS
Consultoria para entidades técnicas no desenvolvimento e implementação de Selos de Excelência para aplicação
de tecnologias construtivas inovadoras. Consultoria para empresas de pré–fabricados de concreto no
atendimento às normativas do Selo de Excelência
da ABCIC.
GESTÃO DA INOVAÇÃODesenvolvimento e
implementação de Programa de Gestão da Inovação para empresas da cadeia produtiva da construção,
mapeando oportunidades de inovação em seus modelos de negócios,produtos
e processos e concebendo projetos de inovação, com consultoria para
a implantação das inovações e monitoramento dos
resultados.
GOVERNANÇA CORPORATIVA
DE OBRASIdentificação de riscos de obras
e empreendimentos, com avaliação dos controles internos de obras e comparação com resultados de auditorias independentes
de seu desempenho em relação a prazos, custos
e qualidade.
NORMA DE DESEMPENHO
NBR 15575Consultoria para implantação e
adequação dos processos gerenciais e operacionais de incorporadoras e
construtoras aos requisitos da NBR 15575. Programas de capacitação de profissionais e avaliação de projetos e empreendimentos
para atendimento à Norma. Apoio técnico aos fabricantes de materiais
para garantir o desempenho dos produtos.
BIM – BUILDING INFORMATION
MODELINGConsultoria para incorporadoras,
construtoras, projetistas, fabricantes e gestores de operação na implementação
do BIM (Building Information Modeling) e apoio na coordenação de todas as áreas de modelagem
de projetos e obras com uso do BIM.
SUSTENTABILIDADE CORPORATIVADesenvolvimento e
implementação de Programa de Gestão da Sustentabilidade para empresas de incorporação
e construção. Avaliação e desenvolvimento socioambiental
de fornecedores. Elaboração de Relatórios de Sustentabilidade.
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ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
QUALIDADE & PROCESSOSConsultoria para implantação e melhoria contínua dos processos e sistemas de gestão das empresas, a fim de promover a qualidade, responsabilidade socioambiental, produtividade e competitividade e gerar valor e resultados para seus negócios e seus clientes finais
Crescimento das atividades econômicas e aumento da concorrência e da demanda marcam o cenário da construção e indu-zem empresas a buscarem novas estraté-gias e formas de conduzir seus negócios, tanto para manter a competitividade como para atender as exigências cada vez maio-res dos consumidores e da sociedade. A gestão eficiente, em diferentes momentos do negócio e fases da construção, é um di-ferencial para a redução de custos e prazos, para a melhoria da qualidade do produto, da segurança do trabalho, dos compromis-sos socioambientais, do relacionamento com clientes e do desempenho da própria organização. Para auxiliar as empresas a aumentar suas vantagens competitivas, sua produtividade e seus resultados, assim como melhorar o relacionamento com seus clientes finais, o CTE oferece consultorias para o desenvolvimento e implantação de sistemas de gestão empresarial.
DIFERENCIAIS
Concepção de sistemas de gestão da qualidade, ambiental
e da segurança do trabalho adequados à realidade do cliente,
contemplando os requisitos normativos para certificação.
Desenvolvimento de soluções personalizadas para gestão
empresarial: gestão estratégica, gestão de processos e gestão
de resultados.
Avaliações técnicas para verificação da qualidade real da
produção em obra, gerando dados sistematizados com ferramentas de TI para análise e tomada de
decisões para melhoria.
Diagnósticos e auditorias independentes com equipe
altamente especializada em processos da construção
civil (incorporação, projeto, planejamento, obras e assistência pós-obra).
QUALIDADE & PROCESSOS
PRODUTOS & PROJETOS
Qualidade Real de Obras – Edifício comercial Capital Corporate (São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
2928
Terminais Portuários de Navegantes (Navegantes/SC) – Portonave
Edifício comercial Tower Bridge (São Paulo/SP) – Tishman Speyer
Edifício comercial Torre Oscar Niemeyer (Rio de Janeiro/RJ) – Carioca Christiani Nielsen Engenharia
Edifício residencial Royale Prestige (Santo André/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
Shopping Serra Sul (Pouso Alegre/MG) – Totum Engenharia e Construções
SISTEMA DE GESTÃO INTEGRADA
INSPEÇÃO FINALSISTEMA DE GESTÃO DA QUALIDADE
Edifício residencial Sky House Alto da Lapa (São Paulo/SP) – Kallas Incorporações e Construções
Edifício comercial Moema Work Center (São Paulo/SP) – Kallas Incorporações e Construções
Centro de Pesquisas e Tecnologia Mahle (Jundiaí/SP) – LoebCapote Arquitetura e Urbanismo
Edificío residencial Mirante Quinta do Horto (São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
Shopping Iguatemi Esplanada (Sorocaba/SP) –Racional Engenharia
Edifício residencial The View (São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
QUALIDADE REAL DE OBRAS
GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS
GESTÃO DE PROCESSOS SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL
3130
PRODUTOSSISTEMA
DE GESTÃO DA QUALIDADE
Consultoria para desenvolvimento, implementação e manutenção de
Sistema de Gestão da Qualidade, para alcançar a qualidade dos serviços e
produtos da empresa, de acordo com diretrizes das normas NBR ISO 9001, SiAC–C do PBQP–H e/ou Qualihab.
SISTEMA DE GESTÃO
DA SEGURANÇA E SAÚDE OCUPACIONAL
Consultoria para desenvolvimento e implantação de Sistema de Gestão de Segurança e Saúde Ocupacional, para controlar os riscos relacionados
à segurança do trabalho nas atividades da empresa, de
acordo com a norma OHSAS 18001.
SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL
Consultoria para desenvolvimento, implementação e manutenção de
Sistema de Gestão Ambiental, para controlar o impacto ambiental de projetos e produtos da empresa,
de acordo com diretrizes da norma NBR ISO 14001.
QUALIDADE REAL DE OBRAS
Avaliações técnicas para mensurar a qualidade real da obra e proporcionar subsídios
para tomada de ações de melhoria, com metodologia própria do CTE, baseada em
normas ABNT e uso de softwares AutoDoc.
GESTÃO DE PROCESSOS
Consultoria para análise e identificação de oportunidades
de melhorias dos processos, para aumentar a eficiência da empresa em todas as áreas,
da administrativa até o relacionamento com
clientes.
PROGRAMA DE GESTÃO DE RESULTADOS
Consultoria para implementação do Programa de Gestão de Resultados,
para consolidar oportunidades e expectativas de acionistas e diretores em relação ao negócio da empresa,
com base nos conceitos do BSC – Balanced Scorecard.
INSPEÇÃO FINAL DE
EMPREENDIMENTOSRealização de inspeções de
vistoria do empreendimento, para avaliar o resultado da obra edificada
pela perspectiva do usuário final, com verificação acabamento dos produtos executados e
relatórios em software AutoDoc.
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ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
GERENCIAMENTO DE PROJETOS & OBRAS
O deslocamento do fluxo de investimen-tos do setor financeiro para o setor produti-vo alterou o cenário do desenvolvimento dos negócios imobiliários. Cada vez mais investi-dores e empreendedores focam em negócios na construção esperando rentabilidade do capital, incorporadoras focam na viabilidade e na gestão dos resultados financeiros dos em-preendimentos e construtoras na gestão das obras, cuidando de elementos estratégicos da produção. Para auxiliar investidores, empreen-dedores, incorporadores e construtoras a ob-ter êxito em seus negócios, e garantir também que usuários tenham acesso a edificações de qualidade, nos prazos e custos planejados, o CTE oferece serviços e consultorias nas áreas de desenvolvimento de negócios imobiliários e no gerenciamento de projetos e obras.
Gerenciamento de projetos e obras e assessoria no desenvolvimento de negócios imobiliários para minimizar riscos técnicos e garantir os melhores resultados para investidores, incorporadores, construtores e demais clientes
DIFERENCIAIS
Identificação de oportunidades, desenvolvimento, estruturação
e gestão de negócios imobiliários.
Viabilidade de empreendimentos e de
parcerias entre investidores, fundos de investimento,
incorporadoras e construtoras.
Planejamento e monitoramento da obra com
sistemática de controles.
Gerenciamento de projetos e obras, envolvendo a gestão
de toda a cadeia de valor e de produção.
GERENCIAMENTO DE PROJETOS & OBRAS
PROJETOS & TIPOLOGIAS
Natal Brisa Condomínio Clube (Natal/RN) –Acompanhamento de Obra – Global Equity Properties
3534
Acompanhamento de obra – New Business Center (Barueri/SP) – Global Equity Properties
Planejamento e acompanhamento de obra – Portinho (Valinhos/SP) – Lógica Engenharia
Gerenciamento de obra – Residencial Genesis II (Barueri/SP) – Y. Takaoka
Acompanhamento de projetos e obra – Miss Silvia Morizono (São Paulo/SP) – RS Morizono
Acompanhamento de obra– Oscar Freire Design Offices (São Paulo/SP) – BNCORP / Vitacon
Planejamento e acompanhamento de obra – Sky Corporate (São Paulo/SP) – Steel Engenharia
Gerenciamento de projetos e obra – Centro de Distribuição (Itaquaquecetuba/SP) – Pátria Investimentos
LOTEAMENTOEDUCACIONAISGALPÕES
CORPORATIVOS
Gerenciamento de projetos e obra – Shopping Nações (Bauru/SP) – Vértico
Gestão do empreendimento – Manhattan (Piracicaba/SP) – Supricel Construtora
Gestão do empreendimento – Cidade de Lisboa (Ribeirão Preto/SP) – Habiarte
Acompanhamento de obra – Raízes de Juquehy (São Sebastião/SP) – Cyrela
Acompanhamento de projetos e obra – Jardim da Glória (Cotia/SP) – Global Equity Properties
Gerenciamento de projetos e obras de revitalização e expansão – Shopping Pátio Paulista (São Paulo/SP) – Brookfield
Acompanhamento de obra – Sede Institucional da Abengoa (Rio de Janeiro/RJ) – Abengoa Brasil
INSTITUCIONAISSHOPPINGS
RESIDENCIAIS
3736
PRODUTOSDESENVOLVIMENTO E ESTRUTURAÇÃO
DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Análise técnica para estudos de massa e estudos de soluções técnicas para projetos e obras; coordenação de pesquisa de mercado para definição de produto, valores de venda e
locação; análise de viabilidade econômico–financeira e estudos para a implantação;
book do empreendimento para potenciais investidores.
GESTÃO DE PARCERIAS
Aproximação dos agentes envolvidos nas etapas do
empreendimento (investidores, agentes financeiros, incorporadoras, construtoras, projetistas, imobiliárias, proprietários de áreas, etc.) e gestão
de parcerias para viabilizar o desenvolvimento de negócios
sustentáveis e inovadores.
PLANEJAMENTO E MONITORAMENTO
DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Elaboração do cronograma físico e financeiro, definição de metas e indicadores de resultado do negócio com o incorporador
ou fundo de investimento. Monitoramento do progresso físico e do desempenho financeiro
e comercial. Identificação e análise de desvios de prazos e resultados e
respectivas ações corretivas. Governança corporativa do
empreendimento.
COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE
PROJETOSCoordenação do desenvolvimento dos projetos, desde a concepção
arquitetônica até o projeto executivo, com atividades monitoradas de
contratação, planejamento, compatibilização dos projetos,
legalização, avaliação da performance das entregas e
liberação para uso.
GERENCIAMENTO DE PROJETOS E
OBRASEquipe customizada e alocada para cada projeto, responsável por todos
os controles necessários à garantia da execução do empreendimento, desde
a coordenação dos projetos, ações para concorrência de construtoras
e contrato de construção até atividades no canteiro
de obras.
PLANEJAMENTO DE OBRAS
Desenvolvimento com a construtora de premissas básicas de planejamento
estratégico, plano de ataque de obras e programações físicas
e econômicas e todas as ferramentas de controle
físico e de custos.
MONITORAMENTO DE OBRAS
Monitoramento técnico de obras com análise de toda documentação pré-obra, definição de referências técnicas do projeto com o cliente
(foco em prazos, custos e qualidade) e acompanhamento contínuo do empreendimento, identificando desvios e recomendando ações corretivas e preventivas, até a
fase de entrega da obra.
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REDES DE RELACIONAMENTO
ENREDESEncontros e Redes da ConstruçãoRealização de Encontros e criação de Redes de Relacionamento entre as empresas dos vários segmentos da construção para promover a difusão do conhecimento, a viabilização de negócios, o desenvolvimento de cadeias produtivas sustentáveis e a implantação de redes de inovação na construção
DIFERENCIAIS
Difusão de informações e de conhecimentos obtidos por empresas e
profissionais do mais alto gabarito, para a modernização da cadeia produtiva, elevação da qualidade dos produtos e
serviços e aumento da competitividade.
Criação de redes de relacionamento entre os diversos agentes que integram os elos da cadeia produtiva, focadas na sustentabilidade, inovação e em outros
temas de interesse setorial.
Promoção de reflexões e desenvolvimento de projetos e ações setoriais visando a
qualificação profissional, a industrialização, a melhoria da qualidade e do desempenho de empreendimentos e obras, a elevação da produtividade e o desenvolvimento
sustentável da construção.
Integração entre as empresas da construção (investidores,
incorporadores, construtores, projetistas e fabricantes), promovendo networking,
apresentação de novos produtos e a viabilização de negócios.
ENREDES
HISTÓRICO
OPORTUNIDADES, RISCOS E ESTRATÉGIAS COMPETITIVAS NO MERCADO IMOBILIÁRIO – jun/2012
SUSTENTABILIDADE E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO – jun/2013
VII ENCONTRO DE DIRETORES E GESTORES DA CONSTRUÇÃO – dez/2012
PLANEJAMENTO, GESTÃO E QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL – mai/2013
HABITAÇÃO ECONÔMICA E DESENVOLVIMENTO URBANO SUSTENTÁVEL – set/2012
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TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO
SOFTWARES AUTODOCSoftwares e aplicativos especialistas para a gestão das empresas e dos negócios do mercado da construção, garantindo inteligência nos sistemas de gestão da empresa, maior controle na obra, tecnologia e praticidade, além de eficiência no retorno ao cliente
AUTODOC QUALIDADE
Sistema via web para apoio aos sistemas de gestão da
empresa, contendo: gestão de não conformidades; módulo de
treinamento, auditoria e controle de documentos; módulos adicionais: plano de metas, resíduos, diário de obras, calibração, avaliação
de fornecedores e segurança.
DIFERENCIAIS
Serviços Autodoc de alto padrão. Software: desenvolvimento contínuo pela Fábrica de Software (padrão CMMI). Atendimento: atendimento por
profissionais de TI e engenharia (Padrão ITIL). Infraestrutura: rede dedicada e monitoramento 24X7. Segregação de serviços por equipamento:
Aplicação, Banco de Dados e Storage e contingência Fail-Over.
Ambiente robusto com rede própria de servidores e nuvem
própria com escalabilidade de crescimento, garantindo assim o alto desempenho de seus sistemas e a satisfação
de seus clientes.
Portfólio de Softwares com Serviço (SaaS) especializado no mercado da construção,
utilizado em todos os estados do Brasil e em outros países (EUA, Espanha, Portugal, Argentina,
Austrália e Reino Unido).
AUTODOC PROJETOS
O sistema funciona via web e oferece Software + Serviço, com o maior sortimento de
funcionalidades do mercado, focado na construção. Controle de projetos,
controle de versões, padrão de nomenclatura, chamados de obras, atas, tarefas e versão
mobile AppleStore.
AUTODOC
PRODUTOS
AUTODOC SAC/SAT COM MOBILIDADE
O Sistema SAC/SAT (Atendimento ao cliente após entrega da Edificação) com mobilidade é eficiente para a Assistência Técnica de construtoras. Integra todas
as etapas de assistência técnica ao cliente, oferece acesso fácil via mobile
e possibilita o gerenciamento rápido das fases e dos agentes envolvidos.
AUTODOC CONTROLE
TECNOLÓGICO DE CONCRETO
Software que auxilia na gestão das informações do Controle Tecnológico
do Concreto. Controla ações para resultados de 28 dias. O sistema permite ainda toda a gestão e
controle das atividades de Extração e Recuperação
Estrutural.
AUTODOC PERSONALIZAÇÃO
Software que auxilia no processo de customização dos apartamentos
vendidos pela construtora. O cliente final da construtora pode
entrar no Portal e configurar o seu apartamento, emitindo contrato
com todas as alterações consolidadas.
AUTODOC FVS/FVM COM
MOBILIDADE Sistema via web e com mobilidade para Inspeção de Obras (serviços e materiais). O Portal da FVS (Inspeção de Serviços
em Obras)/FVM (Inspeção de Materiais em Obras) promove a gestão de dados, pendências, planos de ação, gráficos e
relatórios e acompanhamento de medições físicas. Versão Android
e iOS (AppleStore).
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DIREÇÃO CTE
Roberto de SouzaPresidente do CTE
Engenheiro Civil, Mestre e Doutor em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Especialista em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação na construção. Autor de oito livros técnicos focados em tecnologia, sustentabilidade
e gestão de empresas incorporadoras, construtoras e [email protected]
Anderson BeniteDiretor de Sustentabilidade
Engenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Auditor Líder ISO 9001 pelo IRCA e Auditor OHSAS 18001 pela BSI. MBA Executivo pelo Ibmec Business School. PNL Practitioner. Especialista em sistemas de gestão integrada (qualidade, meio ambiente, segurança do trabalho e saúde ocupacional) e sustentabilidade na construção civil.
Márcia MenezesDiretora de Inovação & Tecnologia
Arquiteta e Urbanista pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e Mestre em Engenharia de Produção pela Escola Politécnica da USP. Especialista em qualidade e produtividade pela FCAV/USP, com MBA em gestão ambiental pela Proenco. Auditora Líder pelo QMI e FCAV e Auditora Ambiental pela JPD Training Limited. Consultora qualificada GRI pelo
Global Reporting Initiative. Especialista nas áreas de gerenciamento, gestão empresarial, meio ambiente e [email protected]
Mauricio Kenji HinoDiretor de Qualidade & Processos
Engenheiro Civil e Mestre pela Escola Politécnica da USP. Auditor Líder ISO 9001, ISO 14001 e ISO 18001. Especialista em sistemas de gestão integrada (qualidade, meio ambiente, segurança do trabalho e saúde ocupacional), gestão
de processos, tecnologia e desempenho para construção [email protected]
Giancarlo De FilippiDiretor de Gerenciamento de Projetos & Obras
Engenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Pesquisador da área de planejamento e gestão da produção, lecionou no IFSP de São Paulo. É professor do curso de Pós-Graduação da POLI-USP (POLI Integra – FDTE).
Auditor Líder ISO 9001 pelo IRCA, com MBA em Administração de Projetos pela FIA. Especialista em sistemas de gestão de qualidade, gestão empresarial, planejamento e gerenciamento de obras.
Rua Álvaro Rodrigues, 182 – Cj. 153Brooklin – São Paulo
CEP 04582–000 FONE (11) 2149.0300
FAX (11) 2149.0325
www.cte.com.br