f N F',tl p wn ,!trF{ icri,; RA l.VIVIENDA UBICADA EN CALLE MILLAHUE N' ] ]2. LONCOPAROUE

CHIGUAYANTE

1.. GENERALIDADES,

El presente Informe Estructural ha sido encargado por la Sra. Claudia BellolioLizama, propietaria de la Wvienda ubicada en calle Millaihue No 112, Loncoparque, de Ia comunade Chiguayante.

Se persigue dar a conocer en forma preliminar el estado estructural en que seencuentra citado inmueble, asi como de la evaluacin de las reparaciones que ste requiere.

2.- DESCR//PC//ON DFL TNMUEBLE.

La Wvienda es una casa de 2 niveles, con una superficie construida aproximadade 355 M2. sta se encuentra emplazada sobre un terreno de 890 M2 de superficie, el cual a su vez,presenta una topografa con una pendiente importante. Ello hizo que el diseo original de la vivienda seconsiderara con terrazas.

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FOTO NO I. VISTA EXTERIOR VMIENDA

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La estructiura resistente de la vivienda se encuentra dividida en dos partes quela conforman dos terazas.

Seccn A: Se encuentra fundada sobre suelo natural, parte del cual debi ser removido para darun nivel horizontal a ese secor.

Seccn B; La segunda parte de la viviende se encuentra fundada sobre rellenos confinados conun muro de contencin perimetral (ver foto No 2).

Ambas partes de la casa se encuentran estructuradas en base a muros deaibaiiera reiozacja con piiares y vigas oe normign armacio. As mimso, como eimentos entrepisosexiste losa de hormign armado. La estructura de techumbre est compuesta por cerchas y tijerales demadera.

$e puede mencionar que en general, esta estruc{ura resistente se los elementosestructurales componentes se encuentran en buen estado de conservacin. Slos e aprecian algunasfisuran en entepechcs del sector B de la vivienda, confcrmades prcbablemente pcr el mayor"desplazamiento lateral sufrido por la estructura al estar fundada sobre un suelo con un periodo devibracin distinto al de la seccin A. Sin embargo, estos detalles no aminoran de ninguna forma lacapcidad resistente del inmueble en su conjunto.

Por otro lado, se debe destacar que en el eje que divide las dos partes de lavivienda apareci una pequea grieta longitudinal, que se aprecia principalmente en el piso (Ver Foto No3). Ella se conform produc{o del asentamiento sufrido en la Seccin B de la viviendas (sedor rellenos),por lo que esra esperable que sta apareciera. Tampoco constituyr mayor riesgo para la estructuraresistente.

Por ltimo, respecto de los muros de contencin perimetrales, stos seencuentran en perfec{o estado de conservacin.

Finalmente, a solicitud de la $ra. Claudia Bellolio se analiz la piscina existente,la cual presenta unas pequeas fisuras que debern ser reparadas.

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FOTO No 2. VISTA SECTOR DE LA VMIENDA FUNDADA SOBRE RERRENO coNFlNADo CON MUROS DE CONTENCTN.

FOTO No 3. UN6N ENTRE LAS DOS PARTES DE LA CASA.

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4.- COMENTAR QS Y FEPARAC'ANE$.

Se puede afrmar con certeza de que la vivienda no tne elementos en peligrode colapso; ni tampoco en su conjunto presenta inestabilidad estructural. Por tal motivo se encuentra encondiciones de ser habitada.

A pesar de lo anterior, es recomendable hacer algunas reparaciones a loselementos rnenores ya descritos para dejarla sin las huellas propias del slsmo.

4,1.- Repancanes de Remafes y Estucos.

Para reparar este tipo de fisuras se deber extraer compietamente ei estucodaado, para posteriormente reponer el mismo con un estuco nuevo de 510 Kg-dM3. Esta reparacindebe considerar el respectivo empaste y reposicin del recubrimiento final del muro (pintura u otro).

Se debe destacar que esta reparacin es vlida siempre y cuendo la fisuraafecte slo al recubrimiento. En caso contrario, se debe aplicar lo especificado en el punto 4.2.

4,2.- Repancones de Grietas en Anlepechos.

En toda la extensin de la grieta y en un ancho de 40 cm. ser necesario sacar elrecubrimiento que tiene el muro, y tambin, la respec;tiva capa de estuco de tal forma de llegar hasta laalbailera misma. Posteriormente se deber aplicar un hidrolavado, de tal forma de eliminar todo elelemento suelto (polvo) y saturar la superficie.

Posteriormente se debern incrustar fieno de 8 mm. cada 40 crn. en formaintercalada (tal como se indica en la fina tcnica No 2). El fienodebe tener la formatipo corchete y sedebe incrustar con un aditivo Anchorfix 1 (o similar).

Finalmente se debe estucar el rea intervenida hasta alcanzar el plomo del muroterminado.

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4.3.- Repanciones de Plscina.

Las fsuras visualizadas en la Piscina, debern tratarse de la siguiente fonna.

se debern hacer perforaciones a lo largo de la grieta y a uno de sus costadosde climetro 5/8' superior y en un ngulo de 45. La perforacin debe interceptar la geta en su puntomeclio en el interior del subtrato, Posteriormente instalar el equipo para inyectar en la perforacin. Eladitivo a inyecar ser SIKAFIX HH

?.- FIEJI!,TUEN,

De lo indicado anteriormente se puede resumir lo siguiente:

La vivienda presenta sus elementos estructurales en buen estado.Se aprecian fisuras pequeas sobre elementos no estruc{urales, las que debern ser repardassiguienclo la metodologa indicada en el punto No 4,De todas formas el inmueble puede ser habitado.

Concepcin, Mayo del 2010.-

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