Imóveis Refis Credifoz

Edição Nº 83 | ano 7

Acin promovediscussão sobrevalores pararegistros.

Programa é tema de reunião na Acin.

Cooperativainauguranovo PACem Itajaí.

Realização:

Apoio:

ACIN

1º PRÊMIO

EMPRESA DESTAQUE

Pg. 04 e 05

ACIN Apresenta:

Navegantes - SC

Palavra do Presidente Francisco Carlos Gervásio

Francisco Carlos Gervásio,presidente da Associação

Empresarial de Navegantes, Gestão 2011|2012

No último dia 15 de maio a ACIN completou vinte e um anos de existência, e, portanto, segundo a legislação brasileira, fazendo uma correlação dos fatos, passamos a exercer o direito pleno e as responsabilidades totais dos nossos atos como cidadãos, alcançando a nossa maioridade. Ao olharmos pelo retrovisor veremos que o tempo passou rápido e as ações que nossos abnegados associados executaram deixaram marcas indeléveis para a nossa associação, pa ra o nosso município e para a nossa popu- lação. Aproveitar o tempo para realizarmos um balanço de todas as nossas ações, poderia, e certamente, nos faria injustos pelo esqueci-mento e pela falta de citações de muitas de-las, ou mesmo, da citação de quem as idea-lizou e as realizou. Assim, só nos cabe agradecer a cada qual que se dedicou a nossa ACIN e ao nosso muni-cípio nesses anos que já se foram. Agora nos voltemos para o presente e para os próximos vinte e um anos. Olhemos para frente. O que teremos que fazer e realizar para conquistar a cidade que desejamos? O que queremos da nossa associação e como a quereremos? Quando chegarmos ao segun-do aniversário dos vinte um ano, ora completa

dos, como estará o nosso município? Observo que se seguirmos com os mesmo índices de natalidade estabelecido em anos anteriores, e de acordo com os estabelecido pelo Senso de 2000, do IBGE, teremos uma população a ordem de 150.000 habitantes, e só como um exercício de reflexão, nossa área geográfica, com as locações dos terminais logísticos de carga - porto, aeroporto, pesca, veraneio e outras estruturas que demandam de muito espaço físico - além das necessida-des de outras áreas para a expansão comer-cial, industrial e de serviços, bem como o das necessidades de novas moradias, concen-tradas num pequeno espaço territorial de 111,7 km², nos remete um grau de atenção para o atendimento das nossas futuras de-mandas. Caberá, certamente, ao administrador pú-blico pensar e planejar o futuro do nosso município, mas também caberá a nós, que já vislumbramos um futuro próximo e promissor, participar mais, nos envolver mais, nos com-prometer mais com as coisas de nossa terra. Neste momento, devemos não só pensar no que vamos deixar para as novas gerações, vamos também pensar que gerações have-remos de deixar para a continuidade daquilo que desejamos e queremos.

www.acin.com.brOrkut | Twitter: @acin21anos

A nossa maioridade 21anos

1990 | 2011

No dia 10 de maio, a Associação Empresarial de Navegantes, através do seu presidente, Francisco Carlos Gervásio e do seu vice-presi-dente para Assuntos de Núcleos Setoriais, João Goedert Gonçalves, realizou em sua sede um debate, que abordou as questões relacionadas ao registro de imóveis no município. O debate teve como foco principal os preços dos imóveis em Navegantes. O município não possui uma planta atualizada de valores e isso vem trazendo transtornos na hora de registrar uma operação de compra e venda. Para esclarecer algumas dúvidas existentes, a Acin convidou a Dr.ª Fernanda Schnaider, regis-tradora do Cartório de Ofício de Registro de Imó veis de Navegantes, e o Sr. Vilmar Cândido, diretor do Departamento de Cadastro Imo-biliário da Prefeitura Municipal de Navegantes. O tema, considerado polêmico e fundamental para o desenvolvimento da cidade, lotou o au-ditório da Acin. Corretores de imóveis, autorida

des políticas, imprensa e associados da entidade acompanharam a explanação da Dr.ª Fernanda, que iniciou falando sobre a importância da Constituição Federal e a sua aplicação. Outro fator preocupante é a especulação imobiliária criada no município após a implan-tação do porto e a vinda de novos investidores para Navegantes. Essa lei da oferta e da procu-ra inflacionou o mercado, fazendo com que os preços dos imóveis sofressem uma supervalo-rização. Por consequência disso, muitos registros vêm sendo impugnados pela Dr.ª Fernanda, que alega estar agindo de acordo com as leis do Superior Tribunal de Justiça. “No Cartório de Navegantes todos são tratados igual mente e enquanto não for concluído o geopro-cessamento do município, continuaremos agin-do conforme estabelece a lei atual”, comentou. Outro assunto amplamente discutido foi o va-lor cobrado no Imposto sobre transmissão de Bens Imóveis (ITBI) em Navegantes, que é de

3%, percentual considerado alto demais pelos corretores de imóveis.

Esses impasses que envolvem o futuro imo-biliário do município chamaram a atenção para a importância de existir a união dos corretores da cidade. Nesse sentido, a Associação Empresarial, através do vice-presidente para Assuntos de Núcleos Setoriais, João Goedert Gonçalves, pre-tende reativar o Núcleo Setorial de Corretores de Imóveis e Imobiliárias da Acin. A ideia, segundo João Goedert, é buscar soluções para os problemas que hoje a cidade atravessa. “Já estivemos conversando com o con sultor da Facisc para nos dar o suporte neces-sário. Agora vamos convidar todos os profissio-nais da área imobiliária e tentar criar um grupo for te e unido. Com o Núcleo atuante poderemos direcionar juntamente com o poder público mu-nicipal, o futuro da nossa cidade”, finalizou Goedert.

Núcleo Setorial...

Valores devidos para em Navegantes foi tema de debate na ACIN

registro de imóveis

Missão empresarial apresenta setor portuário na Europa Com o propósito de expandir as relações internacionais entre Brasil, Espanha e Itália, o Ministério das Relações Exteriores organizou uma missão empresarial do setor portuário à Barcelona (Espanha) e Roma (Itália), encerrada na sexta-feira, 27. Os três países firmaram um Memorando de Entendimento, com o objetivo de estreitar as parcerias governamentais e em-presariais. A Portonave S/A – Terminais Portuários de Navegantes estava representada na comitiva pelo diretor-superintendente administrativo, Osmari de Castilho Ribas. O ministro da Secre-taria Especial de Portos, Leônidas Cristino, e di-retores da Agência Nacional de Transportes Aquaviários coordenaram as visitas. Castilho foi o único representante do setor portuário do Sul do país que participou da comitiva.

Durante os cinco dias em que permaneceram no continente europeu, autoridades e empre-sários participaram de seminários e encontros de negócios. Também visitaram as estruturas portuárias de Barcelona e Civitavecchia, em Roma, e conheceram os modelos de gestão lo-gística, habilitados a servir de referência para realização de projetos de modernização portuá-ria no Brasil. “O Brasil está em evidência e cada vez mais é visto como parceiro comercial de potências mundiais. E a atividade portuária contribui para o crescimento da economia brasileira, em especial ao comércio exterior. A missão em-presarial é uma oportunidade para gerar ne-gócios para o setor e para atualizar os em-presários sobre as novidades de mercado”, afirma Castilho.

Vice-presidente da Acin, Osmari de Castilho Ribas e o ministro, Leônidas Cristino, durante missão empresarial à Europa.

Secretaria Especial de Portos (SEP)

Alexandre Batista

Matéria de Capa...

que da ACIN foi realizada pelo Consultor Regio-nal do Empreender Vale do Itajaí, Jassir Cassol. O Prêmio é uma promoção da entidade navegan-tina com o apoio da FACISC – Federação das Associações Empresariais de Santa Catarina e do SEBRAE – Serviço de Apoio às Micro e Pequenas Empresas de Santa Catarina, através dos Proje-tos Empreender e MPE Brasil. A iniciativa vai des tacar empresas de pequeno, médio e grande por-te, associadas à entidade, em três categorias, Indústria, Comércio e Serviços. Os critérios de avaliação seguirão os padrões do FNQ - Fundação Nacional da Qualidade, que foram materializados no MPE Brasil. O objetivo é criar um novo conceito de reconhecimento em-presarial local, fundamentado em critérios técni-cos e reconhecidos, buscando com isso valorizar e divulgar os Cases de sucesso. Além disso, a ideia é levar as empresas a parti-

O lançamento oficial do 1º Prêmio Empresa Destaque da Associação Empresarial de Navegan-tes ocorreu na noite de terça-feira (17) em uma reu nião itinerante da entidade, realizada no auditório da GMEG. O evento, que foi alusivo ao aniversário de 21 anos da ACIN completados no dia 15 de maio, reu-niu empresários, políticos, autoridades municipais e representantes da imprensa. Os trabalhos foram comandados pelo presidente, Francisco Carlos Gervásio, que fez um breve relato da história da en tidade, destacando os ex-presidentes, bem como algumas empresas que fizeram parte da sua funda ção e que estão em seu quadro de associados até os dias de hoje. Na oportunidade a GMEG fez a en-trega de uma placa, parabenizando a ACIN pelos seus 21 anos de dedicação e trabalho junto ao empresariado de Navegantes e região. A apresentação do 1º Prêmio Empresa Desta-

ACIN completa 21 anos de fundaçãoe lança Prêmio Empresa Destaque

Autoridades domunicípioparabenizarama iniciativada ACIN

ciparem de um processo de avaliação da própria estrutura e processos de gestão, objetivando como foco a implementação de ações de me-lhoria, baseadas nos relatórios de diagnósticos que todas as empresas participantes receberão durante a participação Os três primeiros colocados, de cada catego-ria, serão homenageados em um evento espe-cial no fim do ano, com data a ser agendada, sendo que os primeiros receberão troféus e os segundos e terceiros, certificado de participação. De acordo com o presidente da ACIN, o 1º Prêmio Empresa Destaque organizado pela entidade vai, acima de tudo, valorizar a gestão das empresas e criar um novo conceito de atuação empresarial no município. “Vamos in-centivar os nossos associados e fazer com que muitos deles participem do Prêmio”, destacou Francisco.

Alexandre Batista FACISC E SEBRAE/SC ESTÃO APOIANDO O PROJETO

Saiba mais...

Com o Prêmio Empresa Destaque, vamos valorizar a

gestão das empresas e criar um novo

conceito de atuação empresarial no município.

Vamos incentivar os nossos associados e fazer com que muitos

deles participem.

O “Prêmio Empresa Destaque ACIN” será dirigido às empresas de Navegantes que se enquadrem nas seguintes características:I – Ser associada à Associação Empresarial de Navegantes;II – ter completado pelo menos um ano fiscal;III – ter domicílio fiscal no estado da respectiva inscrição;IV – comprovar regularidade fiscal e estatutária, quando classificadas para a etapa da visita (CNPJ e certidões).

Quem pode participar?

.

As inscrições podem ser feitas através do Portal: www.premiompe.sebrae.com.br. Mais Informações (47) 3342-2037.

Francisco Carlos GervásioPresidente da Acin

: 1) Liderança

2) Estratégias e Planos

3) Clientes

4) Sociedade

5) Informações e Conhecimento

6) Pessoas

7) Processos

8) Resultados

Critérios de Avaliação:

GMEG entrega placa alusiva aos 21 anos da Acin

’’

’’

A Facisc apóia o “Dia Nacional do Respeito ao Contribuinte” comemorado na quarta-feira (25/05). A partir da parceria com a Escola de Administração Fazendária, do Ministério da Fazenda, a federação vem promovendo uma série de ações que mobilizam a sociedade e os poderes públicos. Uma dessas ações é o Pro-grama Estadual de Educação Fiscal (PEFE). Através dele são realizadas reflexões sobre temas de interesse da sociedade, como tributação, orçamento, controle social dos gastos públicos, participação social, trans-parência pública e cidadania.

O dia 25 de maio foi instituído como o “Dia Nacional do Respeito ao Contribuinte” a partir da lei 12.325, de 15 de Setembro de 2010. A partir da lei, inúmeras organizações passaram a utilizar esta data para realizar manifes-tações, eventos, protestos, dentre outros, com o objetivo de ressaltar o respeito para com os contribuintes brasileiros. No caso da Facisc, diversos núcleos de jo-vens empresários, ligados ao Cejesc (Conse-lho Estadual do Jovem Empreendedor) reali-zaram intervenções para alertar a sociedade sobre a alta carga de impostos contida nos produtos ou serviços. Entre as iniciativas catarinenses que ocorrem nesta quarta-feira (25/05) destaque para a venda de gasolina sem incidência de impostos.

A educação fiscal é uma prática na área educacional que discute a relação do cidadão com o Estado no campo financeiro, integrando suas duas vertentes: a arrecadação e o gasto público. Santa Catarina é destaque nacional no Programa, que promove atividades desde a pré-escola para aumentar a conscientização

Sobre a educação fiscal...

sobre a importância da ética no serviço pú-blico e da participação da sociedade no acompanhamento e aplicação dos recursos públicos. O Programa é coordenado em SC pelas Secretarias da Fazenda, Educação e Receita Federal. A Secretaria de Estado da Fazenda mantém um convênio com a Facisc para a promoção do Programa Nacional de Educação Fiscal (PNEF) no Estado, através do PEFE. O convênio foi firmado por meio do Fórum de Assuntos Tributários, que já existe desde 2006 entre as duas entidades. O objetivo do convênio com a Facisc é promover a cooperação entre as entidades para aumentar a abrangência da educação fiscal no Estado. Além de disponibilizar espa-ço físico para reuniões e eventos, a Federação se compromete com a divulgação e promoção das atividades entre seus cerca de 30 mil empresários associados. À Fazenda cabe, além de disponibilizar a estrutura de divulgação, promover cursos de capacitação aos interessados.

Sistema Facisc promove ações no “Dia Nacional do ”Respeito ao Contribuinte

O que é?

Com as informações que o Cadastro Positivo dispo- nibiliza, a Serasa Experian poderá:

O Cadastro Positivo registra a pontualidade no pagamento de suas contas (crediários, financiamentos e mensalidades de serviços como água, luz e telefone). Com isso, você pode ter maior acesso a crédito e melhores condições de negociação com estabelecimentos, como, por exemplo, lojas, bancos e supermercados, que poderão utilizar o Cadastro Positivo para definir ofertas comerciais (preço, valor, quantidade de parcelas, juros, etc.) de acordo com o seu perfil de risco. A aprovação do Cadastro Positivo é uma conquista importante, e a Serasa Experian se orgulha de fazer parte dela.

- Aprimorar soluções e torná-las ainda mais inteligentes e precisas para seus clientes. - Oferecer as melhores soluções para que os clientes possam conceder mais crédito com segurança e de acordo com o risco individual de cada consumidor. O banco de dados da Serasa Experian já contempla mais de 70 milhões de CPFs em todo o Brasil. A Serasa Experian é a única empresa que está realmente preparada para este novo momento, com sistemas e soluções prontos para operar com o Ca- dastro Positivo. Com isso, a empresa contribui para o aprimoramento do processo de análise de crédito de seus clientes, que podem, por sua vez, reduzir riscos e aumentar a rentabilidade de suas operações.

Cadastro Positivo

Fonte: Serasa Expirian

Credifoz inaugura novo PAC em Itajaí

No dia 12 de maio, a Credifoz - Cooperativa de Crédito dos Empresários da Foz do Rio Itajaí-Açu inaugurou seu novo Posto de Atendimento (PAC) no bairro São Vicente, em Itajaí. Esse é o quarto PAC da Cooperativa, que possui Posto no Centro de Itajaí, de Navegantes e de Penha. A posse contou com a presença do presidente da Acin, Francisco Carlos Gervásio, que representou os empresários de Navegantes no evento. Hoje a Cooperativa conta com mais de 2.800 cooperados, com um percentual de crescimento de 116%, se comparado com o ano anterior. Com este novo PAC, estima-se atender mais de mil cooperados. A abertura deste Posto de Atendimento auxiliará no desenvolvimento econômico e social da região, através de serviços financeiros e incentivo a capacitação, conscientização e educação da comunidade através do PROGRID – Programa de Integração e Desenvolvimento de Cooperados.

Lisa

ndro

Marq

uesi

07 - Informativo Acin

AV. PREF. CIRINO ADOLFO (BEIRA MAR) Nº 1391 CENTRO - NAVEGANTES - SC - FONE: (47) 3342-8282 - 3319-5002

Centro Integrado à Saúde

Refis

Programa de e valores cobrados por alvarás em Navegantes são temas de reunião na ACIN

Recuperação Fiscal

A reunião da Associação Empresarial de Navegantes da terça-feira (24) contou com a presença da diretora dos Setores de Dívida Ativa e de Fiscalização e Tributos da Prefeitura de Navegantes, Karine Gomes. Karine foi convidada pela diretoria da Acin através do presidente, Francisco Carlos Gervá-sio, para prestar esclarecimentos sobre as Leis sancionadas pelo prefeito, Roberto Carlos de Souza, que vão, segundo a diretora, facilitar a vida dos contribuintes, pessoas físicas e jurídicas, que possuem débitos fiscais penden-tes com o município. Uma das Leis, a de n° 2.434, institui o Refis – Programa de Recuperação Fiscal e a outra, de n° 2.435, autoriza o Poder Executivo Municipal a conceder anistia de juros e multas dos débitos lançados em dívida ativa até o ano de 2010. Ainda segundo Karine, os valores podem ser parcelados e os descontos chegarem a 90% dos juros e multas. A iniciativa visa dar oportuni-dade aos contribuintes de quitarem suas dívidas com o fisco municipal e em contrapartida incre-

mentar a arrecadação do município. “Os con-tribuintes interessados em negociar as dívidas, devem se dirigir ao balcão de atendimento do Setor de Dívida Ativa”, informou a diretora.

Na reunião foram discutidos também os valores devidos de Alvarás praticados pelo município. Em 2011 esses valores sofreram um reajuste significativo, o que deixou os empre-sários descontentes. Segundo Karine, a cobrança passou a ser fei-ta com base na área em que a empresa utiliza para desenvolver a atividade e não mais pela a atividade exercida. Ainda segundo ela, essa prática está prevista em lei e o município está apenas cumprindo o seu papel, mas garantiu que o executivo está preparando um novo Projeto de Lei para equacionar esses valores e que em, no máximo, dois meses ele será votado na Câmara de Vereadores. “Nós da prefeitura

Alvarás...

também entendemos que, em alguns casos, os

valores são realmente altos. Em função disso e das reclamações por parte do empresariado, vamos reavaliar essa situação”, informou. De acordo com o presidente da Acin, Francis-co Carlos Gervásio, a entidade recebeu inúme-ras reclamações de associados descontentes com os valores dos alvarás, mas não sabia in-formar exatamente o que estava sendo consi-derado. Para esclarecer os fatos a Acin chamou a representante da prefeitura para as devidas explicações. Para Francisco C. Gervásio, os impostos são fundamentais para a manutenção da máquina pública, mas o empresário questionou os altos valores cobrados e, em muitos casos, a má utilização desses recursos. “Sem a arrecada-ção de impostos um município não tem como se manter, agora o que não podemos aceitar são os altos reajustes dos mesmos, que por consequência acabam inviabilizando a atividade e até mesmo a permanência de uma empresa no mercado”, finalizou Francisco.

Alexandre Batista

Realização