Índice de velocidade de vendas (ivv) - agosto de 2014

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Relatório do Índice de Velocidade de Vendas (IVV) de agosto de 2014, inclui valor do metro quadrado para imóveis novos na Região Metropolitana do Recife. Leia mais em http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/imoveis/noticia/2014/09/23/saiba-qual-o-valor-do-metro-quadrado-de-imoveis-novos-na-rmr-147038.php

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  • 1. DESTAQUES DE AGOSTO/2014 IVV AGOSTO DE 2014: 6,5% COMENTRIO O IVV de agosto de 2014 fechou em 6,5%, superior ao ms imediatamente anterior em 0,2 p.p.. VARIAO - em pontos percentuais (p.p.) Ms / Ms anterior Ms / Ano anterior Mdia Jan a Ago-14/ Mdia Jan a Ago-13 +0,2 -5,3 -3,6 OFERTAS TOTAIS AGOSTO DE 2014: 7.147 unidades COMENTRIO As ofertas de agosto de 2014 no comparativo com o ms imediatamente anterior tiveram um aumento no estoque de 440 unidades habitacionais. VARIAO - em percentual (%) Ms / Ms anterior Ms / Ano anterior Mdia Jan a Ago-14/ Mdia Jan a Ago-13 +6,6 +22,5 +22,8 LANAMENTOS AGOSTO DE 2014: 450 unidades COMENTRIO De janeiro a agosto de 2014 foram lanadas 4.833 unidades de imveis habitacionais. VARIAO - em percentual (%) Ms / Ms anterior Ms / Ano anterior Mdia Jan a Ago-14/ Mdia Jan a Ago-13 +383,9 -29,8 -2,4 VENDAS TOTAIS AGOSTO DE 2014: 580 unidades COMENTRIO A mdia das unidades vendidas mensalmente no perodo de janeiro a julho de 2014 foi de 485 unidades habitacionais. VARIAO - em percentual (%) Ms / Ms anterior Ms / Ano anterior Mdia Jan a Ago-14/ Mdia Jan a Ago-13 +79,6 -20,0 -12,9
  • 2. ANO XIX N 08 AGOSTO/2014 2 ANEXO ESTATSTICO TABELAS TABELA 01 NDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS (IVV) MERCADO IMOBILIRIO DA RM RECIFE IMVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 AGOSTO/2014 (em %) MS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Jan 4,7 3,7 4,3 3,2 5,4 7,5 3,3 16,1 10,0 15,1 16,0 7,1 Fev 3,4 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,1 Mar 4,8 3,7 6,0 3,6 4,3 10,4 9,4 17,8 8,3 20,3 14,2 9,0 Abr 5,0 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 7,7 Mai 6,4 2,9 4,8 4,7 3,8 7,5 6,9 11,0 27,5 12,1 9,9 7,5 Jun 3,8 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 6,0 Jul 3,9 3,0 3,1 3,3 5,9 5,0 11,1 13,1 9,3 10,8 8,5 6,3 Ago 3,7 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 6,5 Set 2,8 3,4 4,0 4,2 7,3 8,9 10,2 16,4 13,3 14,2 15,3 - Out 5,5 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 - Nov 3,7 4,5 5,5 4,7 5,6 3,5 10,4 15,2 20,4 15,3 20,6 - Dez 3,6 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 - Mdia Jan-Ago 4,5 3,3 4,4 3,8 5,0 7,4 8,0 13,7 12,3 14,4 11,1 7,5 Mdia Ano 4,3 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,5 Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE Nota: Valores sujeitos retropolao. TABELA 02 OFERTAS TOTAIS MERCADO IMOBILIRIO DA RM RECIFE IMVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 AGOSTO/2014 (em unidade) MS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Jan 4.541 5.060 4.226 4.757 4.281 3.594 6.322 6.716 3.342 3.598 4.533 5.169 Fev 4.511 5.007 4.554 4.602 4.082 3.530 6.600 6.089 3.163 3.062 4.491 5.518 Mar 4.533 5.114 4.462 4.622 4.143 4.025 6.560 6.012 2.872 4.077 5.094 5.917 Abr 4.567 4.869 4.329 4.637 4.140 5.731 6.013 5.558 2.485 3.912 4.889 6.187 Mai 4.749 4.790 4.369 4.746 4.018 5.566 6.046 4.972 4.058 3.849 5.144 6.950 Jun 4.821 4.762 4.482 4.567 4.207 5.327 5.947 4.961 3.237 4.234 5.411 6.826 Jul 4.767 4.687 4.423 4.573 3.915 5.454 5.735 4.960 2.480 3.972 5.655 6.707 Ago 4.655 4.574 4.321 4.461 3.504 7.161 4.826 4.719 2.685 3.568 5.832 7.147 Set 4.545 4.127 4.186 4.535 3.977 6.909 5.853 4.631 2.983 4.534 5.740 - Out 5.104 4.311 4.060 4.488 3.799 6.626 5.319 4.117 3.610 4.275 5.385 - Nov 4.931 4.161 4.808 4.503 3.560 6.539 5.295 4.073 3.591 4.446 6.308 - Dez 4.893 4.238 4.716 4.194 3.757 6.465 5.386 3.999 3.204 4.579 5.298 - Mdia Jan-Ago 4.643 4.858 4.396 4.621 4.036 5.049 6.006 5.498 3.040 3.784 5.131 6.303 Mdia Ano 4.718 4.642 4.411 4.557 3.949 5.577 5.825 5.067 3.143 4.009 5.315 6.303 Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE Nota: Valores sujeitos retropolao.
  • 3. ANO XIX N 08 AGOSTO/2014 3 TABELA 03 LANAMENTOS MERCADO IMOBILIRIO DA RM RECIFE IMVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 AGOSTO/2014 (em unidade) MS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Jan 81 105 57 219 187 115 104 1.731 68 963 612 182 Fev 168 158 476 130 87 244 528 316 134 205 265 696 Mar 168 271 117 32 226 658 1.446 763 192 1.385 997 1.183 Abr 199 19 86 201 112 2.102 172 461 0 678 409 657 Mai 266 183 386 229 40 272 515 112 1.333 471 899 1.176 Jun 261 73 298 60 353 302 225 134 259 856 600 396 Jul 140 19 161 163 0 414 129 442 165 530 530 93 Ago 59 183 94 67 84 1.032 58 28 321 0 641 450 Set 114 173 36 273 669 510 947 280 660 1.181 198 - Out 632 211 75 171 94 112 200 248 996 337 485 - Nov 57 120 874 165 59 141 458 364 837 523 1.534 - Dez 183 251 60 0 379 196 276 495 107 922 436 - Acumulado ano 2.328 1.766 2.720 1.710 2.290 6.098 5.058 5.374 5.072 8.051 7.606 4.833 Mdia Jan-Ago 168 126 209 138 136 642 397 498 309 636 619 604 Mdia Ano 194 147 227 143 191 508 422 448 423 671 634 604 Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE Nota: Valores sujeitos retropolao. TABELA 04 VENDAS TOTAIS MERCADO IMOBILIRIO DA RM RECIFE IMVEIS RESIDENCIAIS JANEIRO/2003 AGOSTO/2014 (em unidade) MS 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Jan 202 193 171 165 233 281 192 1.109 350 521 701 374 Fev 151 158 235 194 166 271 622 1.063 369 381 433 597 Mar 203 203 270 193 208 440 642 1.073 274 869 690 598 Abr 212 174 182 228 225 438 325 822 238 443 564 477 Mai 303 136 212 234 190 435 393 563 1.134 484 506 600 Jun 181 144 177 158 286 287 555 483 331 862 340 328 Jul 193 137 138 187 247 277 612 637 255 398 493 323 Ago 165 149 177 167 228 733 415 497 378 453 726 580 Set 138 145 178 206 299 581 639 735 384 702 888 - Out 267 130 158 179 274 266 566 499 836 552 688 - Nov 186 196 262 262 211 223 558 600 717 786 1.410 - Dez 179 131 155 174 355 275 430 441 294 803 473 - Acumulado ano 2.380 1.896 2.315 2.347 2.922 4.507 5.949 8.522 5.560 7.254 7.912 3.877 Mdia Jan-Ago 201 162 195 191 223 395 470 781 416 551 557 485 Mdia Ano 198 158 193 196 244 376 496 710 463 605 659 485 Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE Nota: Valores sujeitos retropolao.
  • 4. ANO XIX N 08 AGOSTO/2014 4 TABELA 05 ANLISE DO IVV* POR REGIO MERCADO IMOBILIRIO DA RM RECIFE IMVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 REPRESENTAO DOS BAIRROS (POR REGIO): CABO DE SANTO AGOSTINHO: Praia do Paiva; CAMARAGIBE: Alberto Maia e Jardim Primavera. IGARASSU: Inham; IPOJUCA I (Praias): Praia de Muro Alto, Praia de Porto de Galinhas e Praia do Cupe; IPOJUCA II: Califrnia; JABOATO DOS GUARARAPES - I (Praias): Barra de Jangada, Candeias e Piedade; JABOATO DOS GUARARAPES II: BR-232 Jaboato, Muribeca e Sucupira. OLINDA: Bairro Novo, Casa Caiada, Peixinhos e Rio Doce. PAULISTA: Centro Paulista, Janga, Nossa Senhora da Conceio e Pau Amarelo. RECIFE Centro: Boa Vista; RECIFE Noroeste: Apipucos, Casa Amarela, Casa Forte, Espinheiro, Graas, Jaqueira, Parnamirim, Poo e Tamarineira. RECIFE Norte: Beberibe, Encruzilhada, Rosarinho e Torreo. RECIFE Oeste: Caxang, Ilha do Retiro, Madalena, Prado, Torre e Vrzea. RECIFE Sudoeste: Tejipi; RECIFE Sul: Boa Viagem, Imbiribeira, Pina e Setbal. SO LOURENO DA MATA: Centro So Loureno, Muribara e Parque Capibaribe. REGIO OFERTAS VENDAS IVV* RECIFE - Sudoeste 4 2 50,0% RECIFE - Sul 1.605 284 17,7% JABOATO DOS GUARARAPES - II 414 68 16,4% PAULISTA 313 31 9,9% CAMARAGIBE 105 8 7,6% SO LOURENO DA MATA 574 40 7,0% OLINDA 155 9 5,8% CABO DE SANTO AGOSTINHO 160 9 5,6% RECIFE - Noroeste 843 41 4,9% JABOATO DOS GUARARAPES - I (Praias) 1.390 53 3,8% RECIFE - Oeste 383 13 3,4% RECIFE - Norte 362 10 2,8% IPOJUCA II 316 5 1,6% IPOJUCA I (Praias) 340 5 1,5% IGARASSU 171 2 1,2% RECIFE - Centro 12 0 0,0% *Sem ponderao Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE Nota: Valores sujeitos retropolao.
  • 5. ANO XIX N 08 AGOSTO/2014 5 TABELA 06 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR BAIRROS E FAIXA DE VALOR MDIO DO m OFERTADO) MERCADO IMOBILIRIO DA RM RECIFE IMVEIS RESIDENCIAIS AGOSTO/2014 (em unidade) AT R$ 2.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Inham 171 2 Muribara 29 1 TOTAL GERAL 200 3 DE R$ 2.500,01 a R$ 4.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Alberto Maia 98 8 Califrnia 316 5 Candeias 10 0 Centro So Loureno 400 10 Janga 32 3 Jardim Primavera 7 0 Muribara 120 16 Muribeca 227 54 Nossa Senhora da Conceio 45 4 Parque Capibaribe 25 13 Pau Amarelo 133 16 Peixinhos 2 1 Sucupira 142 14 TOTAL GERAL 1.557 144 DE R$ 4.000,01 a R$ 5.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Bairro Novo 44 4 Barra Jangada 52 3 Beberibe 15 0 Boa Viagem 39 0 BR-232 Jaboato dos Guararapes 45 0 Candeias 260 14 Casa Amarela 50 2 Caxang 2 0 Centro Paulista 20 3 Encruzilhada 4 0 Ilha do Retiro 9 0 Janga 83 5 Piedade 98 2 Rio Doce 38 3 Rosarinho 9 2 Tamarineira 18 3 Tejipi 4 2 CONTINUA
  • 6. ANO XIX N 08 AGOSTO/2014 6 Torre 67 1 Vrzea 78 2 TOTAL GERAL 935 46 DE R$ 5.500,01 a R$ 7.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Apipucos 133 0 Bairro Novo 3 0 Barra de Jangada 139 2 Boa Viagem 426 62 Boa Vista 12 0 Candeias 307 10 Casa Amarela 256 20 Casa Caiada 51 1 Casa Forte 18 3 Encruzilhada 104 1 Espinheiro 55 1 Graas 2 0 Imbiribeira 63 0 Madalena 103 6 Parnamirim 1 0 Piedade 105 0 Pina 3 0 Prado 22 2 Praia do Cupe 210 1 Rosarinho 82 4 Setbal 21 2 Torre 48 1 Torreo 50 0 TOTAL GERAL 2.214 116 DE R$ 7.000,01 a R$ 10.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Apipucos 5 0 Barra Jangada 128 18 Boa Viagem 8

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