implantaÇÃo da organizaÇÃo religiosa sukyo...
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IMPLANTAÇÃO DA ORGANIZAÇÃO RELIGIOSA
SUKYO MAHIKARI DO BRASIL NO MUNICÍPIO DE
SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP
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ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA
Empreendimento: SUKYO MAHIKARI DO BRASIL
Organização Religiosa
Local: Rua Limeira, N° 26, Bairro Baeta Neves
São Bernardo do Campo – São Paulo
Inscrição Imobiliária: 004.050.116.000
CEP: 09760-500
Proprietário: SUKYO MAHIKARI do BRASIL
CNPJ: 44.074.011/0036-11
Responsável: HIROSHI FUKUY KATAYAMA
RG N° 3.535.200-0
CPF N° 153.988.547-04
Ronaldo Tonini – Coordenação e Análise EIV e RIV.
Arquiteto e Urbanista – Responsável Técnico
CAU A-70994-8 e CRM 10822
RRT N°
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SUMÁRIO
1 ESTUDOS
1.1 Considerações iniciais............................................................................5
1.2 Metodologia................................................................................................6
1.3 Objetivos da Organização Religiosa..............................................7
1.4 Características físicas e operacionais da organização..........7
1.5 Identificação do Empreendimento......................................................8
1.6 Localização do Empreendimento........................................................9
1.6.1 Área de Influência........................................................................9
1.6.2 Principais Acessos e Adjacentes...........................................10
1.6.3 Sistema Viário na Área de Influência..................................12
1.7 Macrozoneamento....................................................................................13
1.8 Zoneamento................................................................................................14
1.9 Projeto da Edificação............................................................................15
1.9.1 Reforma..............................................................................................15
1.9.2 Acessibilidade................................................................................16
2 AVALIAÇÃO dos IMPACTOS (R.I.V.) ............................................................17
2.1 Adensamento Populacional.....................................................................17
2.2 Uso e Ocupação do Solo........................................................................17
2.2.1 Tipologias........................................................................................19
2.3 Efeito das Áreas sujeitas a Alagamentos e Inundações............20
2.4 Valorização Imobiliária.............................................................................21
2.5 Consumo de recursos, geração de resíduos e drenagem de
águas pluviais.............................................................................................21
2.6 Circulação e Transporte.........................................................................22
2.7 Poluição Sonora, Atmosférica e Visual................................................22
2.8 Ventilação e Iluminação...........................................................................23
2.9 Impactos socioeconômicos no entorno..............................................23
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3 MATRIZ de IMPACTOS..........................................................................................24
3.1 Fase Implantação........................................................................................24
3.2 Fase Operação............................................................................................25
3.3 Quadro Resumo............................................................................................26
4 AÇÕES MITIGATÓRIAS......................................................................................27
5 CONSIDERAÇÕES FINAIS - CONCLUSÃO..................................................29
6 ANEXOS..................................................................................................................31
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1 ESTUDO
1.1 CONSIDERAÇÕES INICIAIS
O presente documento apresenta o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e o
respectivo Relatório de Impacto de Vizinhança (RIV) com o objetivo de divulgar as
informações e possibilitar uma análise detalhada, no que tange as suas características
urbanísticas sobre a implantação e a operação da Organização Religiosa SUKYO
MAHIKARI DO BRASIL no bairro Baeta Neves, no Município de São Bernardo do Campo, em
São Paulo.
Os estudos aqui formalizados, atendem o disposto na legislação federal através
da LEI FEDERAL N° 10.257/2001conhecida como Estatuto da Cidade, os requisitos impostos
pela legislação municipal, entre elas a L.M. 5714 de 2007 (estabelece a obrigatoriedade
do EIV), a L.M. N° 6184 de 2011 (Plano Diretor de São Bernardo do Campo) e L.M. 6222
de 2012 (Uso do Solo),
Fazem parte deste estudo, além das legislações citadas acima, o roteiro de
informações básicas para a elaboração do Estudo de Impacto de vizinhança (EIV) e ainda
a análise de outros aspectos com a mesma importância para a devida análise assim como
o planejamento das ações para minimização dos impactos negativos.
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1.2 METODOLOGIA
A metodologia utilizada para a elaboração deste estudo baseou-se, além das
legislações federais e municipais, também se apoiou nos conceitos desenvolvidos e
adaptados pela Fundação Vanzolini para o “Referencial Técnico de Certificação (QAB -
Qualidade Ambiental do Bairro) - PROCESSO AQUA – Bairros e Loteamentos”.
O local e a implantação do empreendimento objetos deste estudo, são
avaliados de forma direta, através de visitas ao local e em seu entorno além de entrevistas,
e indiretas, através de pesquisas e visitas a outros templos semelhantes.
Através dos requisitos estipulados nas legislações, acrescidos dos avaliados
através do Referencial Técnico de Certificação – AQUA, desenvolveu-se uma matriz que
demonstra objetivamente os reflexos relativos à implantação do empreendimento e sua
atividade no ambiente urbano, considerando os IMPACTOS tanto POSITIVOS quanto os
NEGATIVOS, a MAGNITUDE, a ABRANGÊNCIA e a DURAÇÃO.
Após análise rigorosa da matriz completa, pode-se avaliar a implantação do
empreendimento e seus impactos, buscando alternativas de AÇÕES MITIGADORAS,
CORRETIVAS ou COMPENSATÓRIAS para os possíveis impactos negativos verificados.
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1.3 OBJETIVOS DA ORGANIZAÇÃO RELIGIOSA SUKYO MAHIKARI DO BRASIL
A SUKYO MAHIKARI DO BRASIL é uma organização que possui fins exclusivamente
religiosos objetivando o contínuo e eterno desenvolvimento da existência humana.
Realiza a prática da Arte da purificação que consiste na transmissão da Luz
Divina emanada da palma da mão, praticada pelos fieis para purificar o espirito, a mente
e o corpo, dando conhecimento aos homens da realidade dos mundos divino, astral e
físico.
1.4 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS E OPERACIONAIS DA ORGANIZAÇÃO
O edifício consiste em construção em dois pavimentos num terreno de 392,00
metros quadrados e área construída de 442,87 metros quadrados.
O Funcionamento da casa está programado para ocorrer de segunda feira à
sexta feira das 9:00h às 20:30h. Sábados, domingos e feriados o horário é das 9:00h às
18:00h. Trabalharão no local 04 (quatro) funcionários fixos e atenderão em média 100
(cem) pessoas por dia distribuídas ao longo do período. Por experiência de fluxo de fiéis
em outras unidades da Sukyo Mahikari do Brasil, o período com maior concentração
acontece nas 3 últimas horas com no máximo 15 pessoas simultaneamente.
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1.5 IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
DADOS CADASTRAIS DO IMÓVEL:
Inscrição Imobiliária: 004.050.116
Logradouro e número: Rua Limeira n° 26 – Quadra 20 - Lote 8
Bairro: Baeta Neves
CEP: 09760.500
Área do terreno: 392,00 metros quadrados
Testada: 10 metros e profundidade :39,20 metros
Área Construída: 442,87 metros quadrados
ZONEAMENTO (L.M. 6184/2011)
Macrozoneamento: MUC (Macrozona Urbana Consolidada)
Zoneamento: ZUD1 (Zona de Usos Diversificados 1)
Operação Urbana Consorciada L.M. 6403/2015: Setor 9A
DADOS DA ATIVIDADE
Código CNAE Principal: 9491000
Descrição: Atividades de Organizações Religiosas
Grupo de Atividade: S1
Fonte: Consulta Prévia de Uso do Solo – PMSBC
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1.6 LOCALIZAÇÃO do EMPREENDIMENTO
A organização religiosa Sukyo Mahikari do Brasil está sendo implantada à Rua
Limeira N° 26 no Bairro Baeta Neves.
De acordo com a L.M. 6184/2011 (Plano Diretor do Município de São Bernardo
do Campo), está localizado no Macrozoneamento MUC (Macrozona Urbana Consolidada)
e no Zoneamento ZUD1 (Zona de Usos Diversificados 1).
1.6.1 ÁREA DE INFLUÊNCIA
Para efeito deste estudo, a análise é realizada no local, no entorno e se estende
até a área circundada em um raio de 500 metros, porém a área de influência de fato
ocorrerá no máximo num raio de 100 metros do local.
Levando-se em conta as características da atividade, bem como a população
de frequentadores do local, podemos deduzir que os impactos ocorrerão somente em uma
área próxima ao empreendimento. De acordo com a LM 6222/12, que classificação o
empreendimento em NR1 – S1, que caracteriza-se pelo baixo potencial de impacto
ambiental e ainda pelos fatores da população fixa ser pequena, com apenas 4 pessoas
diárias, a população flutuante que frequenta a casa faz de forma distribuída ao longo do
período de atividade e mesmo no período de maior concentração, a casa recebe no
máximo 15 pessoas simultaneamente e estes chegam ao local em diversas formas modais
de locomoção, além da baixa alteração nas demais questões ambientais.
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1.6.2 PRICIPAIS VIAS DE ACESSO E ADJACENTES
O acesso ao empreendimento se dá pela Rua Limeira, que se trata de uma via
local com largura de 10,00 (dez) metros de faixa carroçável em mão dupla e calçadas em
ambos os lados medindo 3,00 (três) metros de largura.
A Sukyo Mahikari está localizada a cerca de 25 metros da Avenida Getúlio
Vargas (Arterial 3) com fácil acesso à Rua limeira através de bifurcação e se interliga com
a Avenida Pereira Barreto (Arterial1). As vias adjacentes próximas são vias locais; em
primeiro plano a Rua Liberdade, em seguida a Rua Marília e a Rua Dona Júlia César Ferreira
que interliga com a Avenida Armando Ítalo Setti (Arterial 3).
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Imagens extraídas do Google Maps em 27/09/2017
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1.6.3 SISTEMA VIÁRIO NA ÀREA DE INFLUÊNCIA
Área de Influência 500 metro de raio
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1.7 MACROZONEAMENTO
MUC – Macrozona Urbana Consolidada (Mapa 1)
Fonte: L.M. 6184/11- Plano Diretor de São Bernardo do Campo.
MUC - Situada na Bacia do Rio Tamanduateí, corresponde à parcela do
território objeto da maioria dos benefícios da urbanização, com maior oferta de
infraestrutura e equipamentos urbanos.
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1.8 ZONEAMENTO
ZUD 1 – Zona de Usos Diversificados1 (Mapa 2 – Zoneamento)
Fonte: L.M. 6184/11- Plano Diretor de São Bernardo do Campo.
Na ZUD 1 estão previstos usos Residenciais e Não Residenciais, distribuídos por
nível de incomodidade, segundo a hierarquia viária.
Imagem extraída do Google Maps em 27/09/2017
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1.9 PROJETO DA EDIFICAÇÃO
1.9.1 Reforma
O edifício possui dois pavimentos. O pavimento térreo está destinado ao
estacionamento de veículos composto por 4 (quatro) vagas, sendo 2 (duas) vagas para
Pessoas com Deficiência (PcD) ou com Mobilidade Reduzida (PMR) e 2 (duas) vagas para
idosos. Está previsto a instalação de paraciclo em área junto ao estacionamento com 2
(dois) metros quadrados.
O acesso ao pavimento superior ocorre através de elevador eletromecânico ou
escadas conforme aprovação do Corpo de Bombeiros.
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QUADRO DE ÁREAS
ÁREA DO TERRENO: 392,00 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 442,87 m²
PROCESSO Nº 2168/07
Aprovado em 27/05/2014 conforme LM 6312/2013.
A reforma basicamente será realizada no interior da edificação com
pequenas intervenções como: alteração de Lay Out, troca de revestimentos, forro,
adaptação à acessibilidade, portas, janelas, pintura e isolamento acústico.
Não haverá nenhum movimento de terra, nem escavações ou alteração
da topografia do terreno hoje existente.
Não haverá remoção de nehuma vegetação nativa já que o local está
desprovido de qualquer espécie arbórea.
1.9.2 Acessibilidade
A edificação será adaptada à acessibilidade de acordo com os
requisitos do Decreto Federal 5296/2000 e a legislação municipal, atendendo as
especificações de acordo com a NBR 9050/2015.
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2 AVALIAÇÕES DOS IMPACTOS – (R.I.V.)
2.1 ADENSAMENTO POPULACIONAL
Após visita e análise do local onde está sendo implantado o empreendimento e
também visita à unidade da Sukyo Mahikari do Brasil em Santo André, observa-se que a
alteração no adensamento populacional no local e em seu entorno é mínimo, haja vista
que a população flutuante da casa frequenta em horários bem variados, não havendo
uma concentração de pessoas considerável num mesmo horário. A população fixa no local
é de 4 (quatro pessoas) durante todo o período de funcionamento e a população flutuante
é de cerca de 12 (doze) pessoas, com pico no horário noturno de 15 (quinze) pessoas
simultaneamente no local.
2.2 USO e OCUPAÇÃO do SOLO
De acordo com a Consulta Prévia e Leis Municipais L.M.6222/2012 e L.M.
6184/2011, o empreendimento está localizado na ZUD 1 (Zona Urbana Diversificada 1)
onde estão previstos usos Residenciais e Não Residenciais, distribuídos por nível de
incomodidade, segundo a hierarquia viária. A edificação atende todos os requisitos
urbanísticos referente ao uso e ocupação do solo, como Taxa de Ocupação (TO),
Coeficiente de Aproveitamento (CA), recuos, gabarito de altura e demais requisitos.
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LM 6222 - 2012
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2.2.1 TIPOLOGIAS DE USO NO ENTORNO
Considerando um raio de 100 metros no entorno do local de implantação do
empreendimento, notamos além de residências unifamiliares e multifamiliares, uma grande
diversificação de usos nessa área:
- Comércios variados como pizzarias, lanchonetes, moto peças.
- Salas comercias com atividades diversas
- Academia de dança
- Escola de línguas
- Estacionamentos
- Igreja Pentecostal
Considerando um raio de 500 metros, além das residências unifamiliares
e multifamiliares, notamos também:
- Distribuidora de gás
- Salão de beleza
- Lojas de serviços automotivos
- Estacionamentos
- Ponto de Taxi
- Escolas como Senai, Etec e Fatec.
- Escolas de Línguas.
- Banca de jornais e revistas.
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2.3 EFEITO DAS ÁREAS SUJEITAS A ALAGAMENTOS
Apesar do empreendimento estar localizado a aproximadamente 500 metros de
áreas sujeitas a alagamentos e inundações, as vias de acesso existentes no entorno
permitem alternativas por áreas sem o mesmo risco.
MAPA 1 – Áreas Sujeitas a Alagamentos e Inundações
L.M. 6222/2012
SUKYO MAHIKARI do BRASIL
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2.4 VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Podemos afirmar que a implantação da Sukyo Mahikari do Brasil no local trará
a valorização imobiliária no entorno pelos motivos abaixo descritos:
Existem vários imóveis no entorno à disposição para aluguel ou venda. A grande
maioria destes estão desocupados.
A atividade da organização religiosa ocorre diariamente trazendo
movimentação e auxílio à segurança no entorno.
A atividade anterior, bufê de festas, possuía eventos esporádicos e grande
movimentação de automóveis e pessoas, descarte de grande volume de lixos, nível de som
muito acima do que terá agora, além da emissão de odores de comida.
2.5 CONSUMO DE RECURSOS, GERAÇÃO DE RESÍDUOS E DRENAGEM DE ÁGUAS
PLUVIAIS.
Apesar da atividade estar classificada na categoria de serviços, os níveis de
consumo d’água potável, energia elétrica e geração de resíduos, serão pouco maiores ou
equivalente aos níveis residenciais.
Quanto à drenagem de águas pluviais atendem aos requisitos urbanísticos do
município.
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2.6 CIRCULAÇÃO e TRANSPORTE
O atual sistema viário, assim como o atual sistema de transporte público
atendem de forma satisfatória a população local e do seu entorno. A implantação
e operação da Sukyo Mahikari do Brasil no local terá uma baixa interferência
nesses dois aspectos.
O impacto no aspecto de transporte será de um aumento insignificante
considerando-se a distribuição entre as várias linhas e os horários.
Quanto a circulação, o impacto também é baixo, porém afeta de forma
direta o fluxo de veículos nos momentos de entrada e saída de veículos do
estacionamento ou nos momentos de embarque e desembarque de frequentadores.
2.7 POLUIÇÃO SONORA, ATMOSFÉRICA E VISUAL
POLUIÇÃO SONORA: Na fase de implantação, ainda com etapas de
acabamento da edificação ainda ocorrem ruídos durante o período diurno, porém dentro
dos limites estabelecidos pelas Leis Municipais. Na fase de operação o nível de ruído será
abaixo dos limites considerando o tipo e as características da atividade no local.
POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA: Somente ocorre liberação de partículas sólidas e
odores na fase de implantação decorrente de cortes de cerâmicas e pintura. Na fase de
operação não haverá impactos significativos.
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POLUIÇÃO VISUAL: Não há impactos significativos na fase de operação.
Somente haverá um pequeno impacto na fase de implantação referente à utilização de
caçambas para acondicionar resíduos sólidos da reforma.
2.8 VENTILAÇÃO e ILUMINAÇÃO
Com relação às questões de Ventilação e Iluminação no entorno, podemos
afirmar que tanto o sombreamento quanto a ventilação natural estão dentro dos
parâmetros normais, haja vista que os índices urbanísticos estabelecidos nas Leis
municipais foram obedecidos e constantes no Projeto Arquitetônico aprovado nos órgãos
da prefeitura.
2.9 IMPACTOS SOCIOECONÔMICOS NO ENTORNO
Os impactos socioeconômicos no entorno podem ser considerados baixos, porém
positivos. Podemos dizer que haverá um incremento na questão de vagas de
estacionamento nas proximidades. Possivelmente teremos uma movimentação positiva nos
comércios, como lanchonetes e farmácias e ainda serviços de taxi.
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3 MATRIZ DE IMPACTOS
3.1 FASE - IMPLANTAÇÃO
MATRIZ de IMPACTOS - IMPLANTAÇÃO
ASPECTOS POS NUL NEG M1
M2
M3
AL
AR
DT
DP
MTG
CRT
CPS
Consumos Consumo de água potável X Consumo de energia X
Geração de impactos Geração de efluentes líquidos X Geração de resíduos sólidos X x x x x Produção de ruído X x x x Emissão de gases X Emissão de material particulado X x x x x Equipamento de vibração X Emissão de odores X x x x x
Tráfego Geração de viagens - veículos de entregas
X x x x x
Tráfego automóveis - pessoal contratado
X x x x x
Uso de Guindastes e Betoneiras X População local
Equipe de Obra - adensamento X Trabalhadores terceiros no local X x x x x
Socioeconômico Criação de empregos X Incremento na economia local X x x x Viagens em Taxi X
Meio Ambiente Insolação - sombreamento X Ventilação em lotes lindeiros X Paisagem urbana X x x x x
TOTAL 1P 11
Nu 8 Ne
8n
8n
8n
1p
1p
1p
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3.2 FASE – OPERAÇÃO
MATRIZ de IMPACTOS - OPERAÇÃO
ASPECTOS PO NU NE M1
M2
M3
AL
AR
DT
DP
MTG
CRT
CPS
Infraestrutura urbana Consumo de água potável X Iluminação pública X Consumo de energia X
Geração de impactos Geração de efluentes líquidos X Geração de resíduos sólidos X Produção de ruído X Emissão de gases X Poluição visual X Emissão de odores X
Tráfego Incremento de demanda X Tráfego automóveis - frequentadores X x x x x Embarque e desembarque X x x x x
População local População flutuante X x x x Trabalhadores fixos no local X
Socioeconômico Criação de empregos X Incremento na economia local X x x x Valorização imobiliária entorno X x x x Viagens em Taxi X x x x Segurança interna e externa X x x x
Meio Ambiente Insolação - sombreamento X Ventilação em lotes lindeiros X Paisagem urbana X
Conformidade Legal Zoneamento X Índices urbanísticos X Vagas de autos/ bicicletas X Acessibilidade X x x x Valorização da propriedade X x x x Drenagem e retardo X
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Transportes urbanos Criação-modificação pontos ônibus X Implantar coberturas X Novas linhas ônibus X
TOTAL
7P 21
Nu 2
Ne 7p
7p
7p
2n
2n
2n
LEGENDA
IMPACTO - PO – Positivo NU – Nulo NE – Negativo
MAGNITUDE - M1 – Leve M2 – Moderada M3 – Intensa
ABRANGÊNCIA - AL – Local AR – Regional
DURAÇÃO - DT – Temporária DP – Permanente
MTG - Ações Mitigatórias; CRT – Ações Corretivas; CPS – Ações Compensatórias
3.3 QUADRO RESUMO
Fase Implantação: POSITIVO, Magnitude Leve, Local e Temporário=1
NEGATIVOS, Magnitude Leve, Local e Temporário = 8
Vide Relação de Ações Mitigatórias
Fase Operação: POSITIVOS, Magnitude Leve, Local e Permanente = 7
NEGATIVOS, Magnitude Leve, Local e Permanente = 2
Vide Relação de Ações mitigatórias
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4 AÇÕES MITIGATÓRIAS
Fase IMPLANTAÇÃO
1- O impacto devido à geração de resíduos sólidos será reduzido com o
planejamento de descarte em caçambas e aproveitamento de sobras na própria
obra.
Deverá ser observada na contratação para serviço de remoção de RCC,
somente empresas cadastradas no município.
2- As operações que produzem ruídos deverão ser executadas em horários
apropriados e com equipamentos com menor emissão de ruídos.
3- Para controle da emissão de particulados, principalmente em cortes de peças
deverão ocorrer com as mesmas molhadas e sempre que possível a utilização de
equipamentos manuais e aspersão de poeiras com frequência.
4- Para a diminuição da emissão de odores deverão ser utilizadas tintas
qualificadas com baixa toxidade, ou seja, com baixo teor de compostos voláteis
(COVs).
5- Para a diminuição de viagens na entrega de materiais deverá ser feito
planejamento concentrando o fornecimento em poucos fornecedores e
preferencialmente os estabelecidos na região.
6- O número de contratados não será tão significativo, porém sempre que possível
haverá a racionalização da utilização de mão de obra.
7- A paisagem urbana terá pouca interferência devido à obra já que se
concentrará no interior do lote. As caçambas que normalmente se destacam em
frente ao edifício, deverão ser solicitadas somente quando houver quantidade
razoável de resíduos e retiradas prontamente assim que forem preenchidas.
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Fase OPERAÇÃO
1- Tanto para o tráfego de automóveis de frequentadores ou nos casos de
embarque e desembarque ocorrerão de forma distribuída ao longo do horário
de funcionamento. Os frequentadores deverão ser orientados a embarcarem
e desembarcarem o mais rápido possível e em frente ao empreendimento
causando o mínimo de transtorno à vizinhança e interrupções ao tráfego
local.
2- Os níveis de ruídos emitidos durante o funcionamento da casa só poderão
ser mensurados quando estiver realmente em operação e deverá estar na
faixa dos níveis permitidos conforme legislação municipal. As medições dos
níveis de ruído deverão ser realizadas conforme normas específicas
determinando horários e pontos a serem realizadas. Caso ocorra qualquer
desvio desses valores deverá ser imediatamente solucionado através de
isolamento acústico da área emissora.
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5 CONSIDERAÇÕES FINAIS
Conclusão
A avaliação ambiental deste Estudo de Impacto de Vizinhança, com a
implantação da organização religiosa SUKYO MAHIKARI do BRASIL e as
atividades a serem desenvolvidas são compatíveis com o Plano Diretor e leis de
zoneamento do Município de São Bernardo do Campo, já mencionadas no
corpo deste EIV, não requerendo quaisquer alterações ou intervenções na
infraestrutura local ou regional. Podemos verificar que não haverá impactos
negativos significativos na vizinhança ou seu entorno, sejam ambientais,
econômicos, sociais ou mesmo na paisagem urbana e ainda.
Todas as variáveis que poderiam de alguma forma afetar o local e a
região foram devidamente consideradas e analisadas e concluímos pela
inexistência de impactos significativos, sendo atendidas todas as exigências
legais para a implantação e o funcionamento deste empreendimento e os
Aspectos Negativos verificados, mesmo que qualificados como LEVES, serão
tratados através das Ações Mitigatórias, não sendo necessária nenhuma Ação
Corretiva ou Compensatória.
Consideramos ainda que a implantação e a operação da SUKIO
MAHIKARI do BRASIL trarão benefícios em seu entorno já que ocorre em um
ambiente com vários imóveis desocupados, ofertados para aluguel ou venda,
valorizando e contribuindo para melhoria desse aspecto.
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Concluímos que os impactos descritos neste estudo são considerados
compatíveis com a obra e, desde que sejam seguidas as medidas aqui
apresentadas, não haverá nenhum tipo de prejuízo à qualidade de vida da
vizinhança, já que o empreendimento se integra de forma adequada ao seu
entorno trazendo benefícios ao local da implantação.
São Bernardo do Campo, 25 de outubro de 2017
________________________________________________
Arquiteto Ronaldo Tonini
Coordenador EIV - RIV
_________________________________________________
SUKYO MAHIKARI DO BRASIL
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6 ANEXOS
PLANTA APROVADA e REGULARIZADA NA
PREFEITURA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO
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CARIMBO DA PLANTA APROVADA E
REGULARIZADA EM ESCADA ADEQUADA
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IMAGEM DA FACHADA ANTES DA
REFORMA
IMAGEM VIZINHANÇA DIRETA À
ESQUERDA
IMAGEM VIZINHANÇA DIRETA À
DIREITA
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2017
VISÃO DO ACESSO À RUA LIMEIRA PELA
AV. GETULIO VARGAS
VISÃO DO ACESSO À RUA LIMEIRA PELA
AV. GETULIO VARGAS
Visão oposta
VISÃO DO PONTO DE ÔNIBUS NA AV.
GETULIO VARGAS A 40 METROS DO
LOCAL