imagina tu casa en boadilla del monte - simaexpo · zona de juegos infantiles sauna y ducha...

Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad compe-tente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades.Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

Paseo de la Castellana, 83 planta 11, 28046 Madrid (España)www.aedashomes.com

C/ Junta Castilla y León 6, 28660 Boadilla del Monte, Madrid (España) Telf. 910 882 172

Imagina tu casa en Boadilla del Monte

Residencial

Altos de los FresnosBOADILLA DEL MONTE

Nuestros valores

1. Profesionalidad Nuestro equipo tiene una amplia trayectoria en el desa-rrollo residencial y está orientado a ofrecer una excelente experiencia al cliente, aportando su talento y compromiso para conseguirlo.

2. Personalización No hay dos casas iguales, porque los espacios son parte de la

identidad de las personas que las habitan. Por eso creamos viviendas funcionales y versátiles, cuyo diseño se adapta

con facilidad a las necesidades de sus usuarios.

3. Calidad Elegimos los mejores materiales y acabados, cuidamos el diseño hasta el último detalle y nos aseguramos de construir espacios confortables, amplios y ordenados, que contribuyan al bienestar físico y emocional de las personas. Integramos las viviendas en su entorno, contribuyendo a mejorarlo.

4. Diseño Trabajamos con los mejores estudios de arquitectura

residencial para crear viviendas de autor, que aporten al mercado un plus de singularidad, exclusividad, calidad,

diseño y cuidado del detalle.

5. Innovación Nuestras viviendas incorporan las últimas innovaciones tecnológicas aplicables al entorno residencial, tanto en ins-talaciones como en materiales, dotándolas de las mayores prestaciones con el objetivo de hacer la vida de las personas más cómoda y confortable.

6. Sostenibilidad Estamos comprometidos con el uso racional de los recursos

naturales, el diseño y construcción de proyectos sosteni-bles, energéticamente eficientes y respetuosos con el medio

ambiente. Nos comprometemos con estos valores como apuesta de futuro.

Aedas HomesSomos una gran promotora con amplia expe-riencia en la promoción y desarrollo de proyectos inmobiliarios. Ponemos a tu disposición nuestro esfuerzo y talento para cubrir las expectativas de nuestros clientes durante el desarrollo integral de cada proyecto.

Residencial


La casa que quieresen Boadilla del MonteEn Aedas sabemos que la casa que buscas es como tú. Tiene esa forma tuya de ver la vida y no se parece a ninguna otra. Por eso hemos querido construirla para ti, para que encuentres ese lugar perfecto que llenar de historias, tus historias.

Te ofrecemos la posibilidad de vivir en una de las zonas más valoradas y reputadas, rodearte de na-turaleza y disfrutar de una inmejorable calidad de vida a un solo paso de Madrid.

Encuentra el hogar que siempre has querido en estas viviendas unifamiliares de gran tamaño, con 4, 5 y 6 dormitorios en urbanización cerrada y con la mejor dotación de zonas comunes.

Residencial


El mejor enclave de la zona noroesteLa promoción se sitúa dentro del término municipal de Boadilla del Monte, pero limítrofe con Majadahonda. Es el enclave perfecto para disfrutar de una vida sosegada, alejada del bu-llicio de la gran ciudad y rodeada de naturaleza. Boadilla es sinónimo de calidad de vida, seguri-dad, limpieza, tranquilidad y prestigio.

Ubicada en un entorno inigualable, se convierte en uno de los lugares más codiciados donde vi-vir y comenzar una nueva etapa familiar. Cuen-ta con infraestructuras modernizadas, colegios de alto nivel, centros sanitarios o actividades de ocio para disfrutar de tu tiempo libre.

TRANSPORTE

Líneas autobús interurbano:N905 (Urb. Valdepastores) L-3 Urbana Boadilla

Líneas cercanías:C-10 y C-7

Carretera:M-50, M-503 y A-6

Tren de Cercanías

Parada de autobuses

Colegio

Centro de ocio

Polideportivo

Campo de golf

Hospital

Parque

madrid

m50

m40 Highlands

School

Trinity College

St Michael’s School

Campo de Golf Las Rejas

CC y de OcioEquinoceo

CC CentroOeste

Carrefour

Residencial


boadilla del monte

M-503

M-5

0

Monte de las Encinas

Monte del Pilar

Hospital Puerta de

Hierro

Cercanías Majadahonda

altos de los fresnos

Un oasis de pazy espacios verdesLas viviendas están diseñadas para fundirse con un entorno verde y natural. El arbolado interior y la densa vegetación dan la sensación de adentrar-se en un lugar lleno de armonía y tranquilidad.

Integramos orden y equilibrio para crear una arquitectura homogénea, funcional y atractiva.ESTUDIO OLALQUIAGA

Residencial


Sala comunitaria polivalente para eventos, con proyector y pantalla

Sauna y ducha multijet Zona de juegos infantiles

Amplias zonas comunes, diseñadas para disfrutar

Nuestras zonas comunes están pensadas para que disfrutes de los tuyos sin preocuparte de nada más, gracias a la seguridad que te ofrece una urbanización cerrada y vigilada con gari-ta de control de acceso.

Equipadas con piscina, gimnasio, spa, sala de usos polivalente y zona infantil, son el lugar perfecto para relajarte en familia sin renun-ciar al diseño y la comodidad.

Gimnasio equipado

Piscina desbordante

Gimnasio equipado

Zona de juegos infantiles

Sauna y ducha multijet

Valla perimetral y garita de seguridad

Sala comunitaria polivalente: sala de fiestas infantiles, reuniones...

Residencial


Estancias luminosas y cálidasLos salones, que se abren paso al interior a través de amplios porches, cuentan con espectaculares chimeneas de diseño que invitan a sentarse a leer o disfrutar en familia. También grandes puertas correderas que dan paso a jardines privados. Las cristaleras dejan pasar la luz a toda la estan-cia, creando una atmósfera singular y acogedora.

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Espacios de alta gama, íntimos y acogedoresEsta vivienda de grandes dimensiones ofrece a cada familiar su propio espacio personal así como grandes estancias donde disfrutar todos juntos.

Las cocinas, de diseño modular, están equipadas con mobiliario de primeras marcas para inspi-rar tus mejores recetas. El dormitorio principal, amplio y luminoso, cuenta con acabados de gran calidad y combina el diseño más exclusivo con una gran funcionalidad.

Residencial


Una casa para cada tipo de familiaTenemos viviendas de 4, 5 o incluso 6 dormitorios. El sótano tiene un uso versátil, así que podrás personalizarlo según tus necesidades. Queremos que encuentres la vivienda que más se adapta a tu estilo de vida y el de los tuyos.

VIVIENDA TIPO 1.1: 5 DORMITORIOS 5 BAÑOSSuperficie construida 303,75 m2

PLANTA SÓTANO

Documento de carácter informativo, no contractual. Las superficies referidas en este plano son orientativas y pueden sufrir variaciones por razones técnicas, legales o de ejecución. El mobiliario, plantas y jardín son meramente decorativos.

PLANTA BAJA

PRIMERA PLANTA

Residencial


Documento de carácter informativo, no contractual. Las superficies referidas en este plano son orientativas y pueden sufrir variaciones por razones técnicas, legales o de ejecución. El mobiliario, plantas y jardín son meramente decorativos. PLANTA SÓTANO

PLANTA BAJA

PRIMERA PLANTA

VIVIENDA TIPO 1.3: 5 DORMITORIOS 5 BAÑOSSuperficie construida 367,35 m2

Residencial


VIVIENDA TIPO 3: 5 DORMITORIOS 5 BAÑOSSuperficie construida 314,65 m2

Documento de carácter informativo, no contractual. Las superficies referidas en este plano son orientativas y pueden sufrir variaciones por razones técnicas, legales o de ejecución. El mobiliario, plantas y jardín son meramente decorativos.

PLANTA BAJA

PLANTA SÓTANO

PRIMERA PLANTA

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Comprometidos con la eficiencia energética

AHORRO. Menos consumo y menos mantenimiento.

BIENESTAR. Confort térmico, acústico y luminoso.

VALOR. Mayor valor del inmueble.

CONSUMO. Ahorro en las facturas de suministros.

RUIDO. Mejora el aislamiento acústico.

CO2. Menores emisiones para proteger a nuestro planeta.

Creemos en la arquitectura que promueve viviendas saludables, eficientes y respetuo-sas con el medio ambiente, por eso todas nuestras viviendas han sido diseñadas para ofrecerte el máximo nivel de calificación energética.

Certificado en trámite.

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Paseo de la Castellana, 83 planta 11, 28046 Madrid (España)www.aedashomes.com

Memoria de calidades

Residencial


Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad compe-tente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades.Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

C/ Junta Castilla y León 6, 28660 Boadilla del Monte, Madrid (España) Telf. 910 882 172

Memoria de calidades

ESTRUCTURA › De hormigón armado con pilares metálicos.

FACHADAS › Fachada de revestimiento mineral o pétreo a definir en proyecto de ejecución.

CARPINTERÍA EXTERIOR › Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, capialzado incorporado

y persianas de aluminio enrollables y motorizadas en dormitorios (opcional ampliable a toda la carpintería exterior). › Doble acristalamiento tipo Climalit o similar en toda la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR › Puerta de entrada a la vivienda acorazada, terminada en pintura lacada, con mirilla óptica

y herrajes cromados. › Puertas de paso terminadas en pintura lacada. › Armarios tipo monoblock con puertas terminadas en pintura lacada, dotados de balda de

maletero y barra para colgar en armarios de dormitorios. › Vestidor en el dormitorio principal.

PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES › Vestíbulo, pasillos, salón y dormitorios solados en tarima flotante, acabada en madera,

con rodapié lacado en el mismo tono que las puertas. › Baño principal y secundarios solados y alicatados con piezas cerámicas de primeras marcas. › Tendedero solado y alicatado con piezas cerámicas de primeras marcas. › Cocina solada y alicatada con piezas cerámicas de primeras marcas. › Pintura plástica lisa en paramentos verticales de salón, dormitorios, pasillos y vestíbulo. › Pintura plástica en techos de todas las estancias. › Falso techo de yeso laminado en todas las estancias.

COCINAS › Amueblamiento de cocinas con muebles altos y bajos, de gran capacidad y primeras marcas,

encimera de material pétreo y fregadero de un seno encastrado con grifería extraíble. › Electrodomésticos de primeras marcas: placa de inducción, horno multifunción,

microondas con grill, frigorífico, lavavajillas integrado y campana extractora.

FONTANERÍA, CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN › Instalación de suelo radiante en toda la vivienda sobre rasante. › Sistema tipo airzone con pantalla de control por estancias. › Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda sobre rasante. › Tomas de agua y desagüe en lavadero. › Chimenea en salón / comedor. › Toma de agua en terrazas y jardín con instalación de riego.

APARATOS SANITARIOS › Aparatos sanitarios en color blanco de primeras marcas. › Grifería monomando de primeras marcas.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES › Las viviendas estarán dotadas de los elementos que impone el Reglamento Electrotécnico

de Baja Tensión, con mecanismos eléctricos de tecla grande de primeras marcas. › Existirán tomas para TV y teléfono en cocina, salón, dormitorios y terraza. › Instalación de videoportero. › Grado de Electrificación elevado. › Iluminación eficiente en baños, pasillos y terrazas sobre rasante. › Sistema de domótica básica.

ZONAS COMUNES › Conserjería en el acceso a urbanización. › Valla perimetral con instalación de seguridad. › Sala de comunidad polivalente. › Adoquinado u hormigón impreso para viales exteriores. › Aparcamientos en sótanos solados en hormigón continuo con adición de cuarzo. › La puerta general del garaje será automática; apertura con reconocimiento de matrícula. › Zonas comunes ajardinadas con mobiliario urbano e iluminación. › Piscinas de adultos e infantil. › Gimnasio equipado. › Spa con sauna y ducha multijet. › Zona infantil exterior.

Residencial


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