ideale - vila adyanna - são josé dos campos

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- Incorporador - Buenno Neto - Área do terreno: 8.389,30m² - Número de torres: 3 torres - 19 andares (18 tipos e 1 cobertura duplex) - 2 torres de 189m² e 1 com 234m² - 4 dormitórios - 3 vagas para 189² e 4 para 234m² - 4 coberturas duplex de 342m² - 2 coberturas duplex de 424m² - 4 vagas para coberturas de 342m² e 5 para coberturas de 424m² - Varanda com churrasqueira - 2 apartamentos por andar - 3 elevadores por torre (2 sociais e 1 de serviço) - Hall privativo Características do condomínio: Acesso de pedestre Bar Brinquedoteca Carga e descarga Churrasqueira coletiva Cinema Deck de madeira Espaço gourmet Espaço mulher Espelho d'água Fitness Ofurô Piscina adulto Piscina coberta climatizada Piscina infantil Playground Port Cochere Praça central Quadra de esportes Salão de festas adulto e infantil Solarium Spa com sala de descanço VENHA CONHECER!!!

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Page 1: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos
Page 2: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos
Page 3: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Uma das regiões de São José dos Campos com maior concentração de renda domiciliar da cidade.

Região de moradores com alto índice de alfabetização (97,9%).

Média de habitantes por domicílio é de 3,28

São José dos Campos - Vila Adyana

MAPA REGIONAL

CENTRAL

Bairro que oferece uma excelente infra-estrutura: hospitais, restaurantes, shoppings, bares, bancos etc...

Page 4: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

PARQUE SANTOS DUMONT

Localização

Vila Adyana, um dos Bairros nobres de São José dos Campos.

Vizinhos do empreendimento:

1 - O Parque Vicentina Aranha é um dos patrimônios da cidade, com sua grande área verde.

2 – Parque Santos Dumont área verde e muito lazer, com pista pavimentada e equipamentos de ginástica para a prática de exercícios e corrida.

Parque Vicentina Aranha

Page 5: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

São José dos Campos – Infra Estrutura Local

CIDADE MODERNA, COSMOPOLITA, MAS QUE CONSERVA SEU AR BUCÓLICO*

*Citado por: José Cristovão Cursino e Rubens Matta

Page 6: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Terreno

O terreno localizado na região Central de SJC. Com localização, única ,entre dois parques ,com muito verde no entorno e uma infra-estrutura que permite aos moradores andarem pelo bairro tendo tudo muito próximo, além de ser um dos bairros mais desejados da cidade.

1 Quadra completa , e trazendo um empreendimento com conceito “Condomínio Clube”

São 8.389,30 m² de terreno.

Terreno ÚNICO na região

Page 7: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Vista aérea do terreno

Page 8: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Fotos de terreno

Page 9: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos
Page 10: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Fachada

Proj. Arquitetônico:

Marcio Curi E Azevedo Antunes

Proj. Paisagismo:

Neusa Nakata

Proj. de Decoração:

Moreira Klein Arquitetura E Interiores

Fachada: Estilo Contemporâneo

Page 11: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Ficha Técnica

Área do Terreno: 8.389,30m²

Nº de torres: 3 torres (02 de 189m² / 01 de 234m²)

Nº de pavimentos: 19 (18 tipos e 01 cobertura duplex)

Nº de unidades por pavimento: 02 unidades

Nº total de unidades: 114

‐ 72 unid. de 189m² (3 vagas por unidade)

‐ 36 unid. de 234m² (3 vagas por unidade)

‐ 04 Coberturas Duplex de 342m² (4 vagas por unidade)

‐ 02 Coberturas Duplex de 424m²) (5 vagas por unidade)

Nº de elevadores: 3 elevadores por torre (2 sociais e 1 de serviço)

Page 12: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação

8.400m² de terreno 84% dedicados ao lazer e ao bem estar

R. A

fons

o Cé

sar

de S

ique

ira

R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles

R. E

sper

ança

R. Santa Clara

Page 13: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação

Torre B 189m²

99,92m

95,17m

83,3

0m

81,1

1m

Torre C 189m²

Torre A 234m²

R. A

fons

o Cé

sar d

e Si

quei

ra

R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles

R. E

sper

ança

R. Santa Clara

Page 14: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Insolação

R. A

fons

o Cé

sar

de S

ique

ira

R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles

R. E

sper

ança

R. Santa Clara

189m² 1 189m² 3 189m² 4 189m² 2

234

m² 2

23

4m²

1

C

A

B

Page 15: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Acessos

Acesso de Veículos

Condôminos

Vagas de visitantes

Port Cochère

Espera

Portaria

Clausura Acesso Pedrestes

Vagas de visitantes

Carga e Descarga

Page 16: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Port Cochère

Page 17: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Praça Central com Espelho d’água

Praça Central com Espelho d’água

Page 18: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Praça Central com Espelho d’água

Page 19: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Halls Sociais

Elevador social Elevador social

Elevador social

Torre B 189m² Torre C 189m²

Torre A 234m²

Page 20: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Salão de Festas Adulto

Salão de Festas Adulto

Page 21: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Salão de Festas Adulto

Page 22: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Cinema

Cinema

Page 23: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Cinema

Page 24: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Espaço Gourmet

Espaço Gourmet

Page 25: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Espaço Gourmet

Page 26: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Salão de Festas Infantil

Salão de Festas Infantil

Page 27: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Salão de Festas Infantil

Page 28: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Espaço Mulher

Espaço Mulher

Page 29: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Espaço Mulher

Page 30: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Brinquedoteca

Brinquedoteca

Page 31: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Brinquedoteca

Page 32: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Playground

Playground

Page 33: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Playground

Page 34: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Salão de Jogos / Lan House

Salão de Jogos/Lan house

Page 35: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Salão de Jogos / Lan House

Page 36: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Spa com ofurô, sauna e descanso

Spa com Ofurô, Sauna e Descanso

Page 37: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Spa com ofurô, sauna e descanso

Page 38: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Fitness

Fitness

Page 39: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Fitness

Page 40: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Piscinas

Solarium Bar

Piscina Coberta com raia de 25m Piscina Infantil

Deck Piscina Adulto 53m

21m

Área: 925 m²

Page 41: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Quadra recreativa

21,5

2m

12,04m

Quadra Recreativa

Page 42: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Churrasqueira

Churrasqueira

Page 43: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Implantação - Pista de Cooper

Pista de Cooper

Redário

Estação Ginástica

Tirolesa

Playground Infanto Juvenil

Pergolado

Page 44: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Pista de Cooper - Redário

Page 45: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Pergolado

Page 46: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos
Page 47: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Planta Tipo 189 m²

8,50

2,3

5

2,70

3,4

1

3,4

1

2,90

8,00 4,0

0

5,28

3,43

5,4

2

3,0

0

4,0

0

2,75

0,9

0

4 dorms ( 2 suítes) 3 vagas

Suíte muito aconchegante

Terraço Gourmet com churrasqueira

Page 48: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Planta Tipo ampliada 189 m²

8,50

2,3

5

10,90 4,0

0

3,43

6,28

0,9

0

2,70

3,4

1

3,4

1

2,90

3,0

0

2,85

5,4

2

3 Suítes 3 vagas

Sala ampliada

Terraço Gourmet com churrasqueira

Suíte muito aconchegante

Page 49: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Terraço Gourmet com Churrasqueira - 189m²

Page 50: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Sala ampliada -189m²

Page 51: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Suíte - 189m²

Page 52: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Planta tipo - 234 m²

9,24

2,7

0

9,00

4,5

0

4,5

0 2,80

6,6

0

4,24

0,9

0

2,80

3,4

0

3,4

0

2,80

2,58

0,8

5

Ambientes inteligentes e espaçosos – privilegiando o convívio social

4 suítes 3 vagas

Page 53: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Planta tipo ampliada - 234 m²

0,9

3

11,90

9,23

2,7

0

3,20

4,0

6

3,30

2,60

0,8

5

6,6

0

5,1

2

3,0

0

1,85

2,80

3,4

0

3,4

0

2,80

3 suítes 3 vagas

Suíte Master com 2 banheiros

Sala ampliada

Page 54: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Terraço Gourmet com Churrasqueira - 234m²

Page 55: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Suíte - 234m²

Page 56: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Duplex Torres A e B - 342 m² - pavto inferior

8,65

2,3

5

4,0

0

8,00

4,0

0

2,75

5,4

2

3,43

3,0

0

5,28

2,70 3,4

1

2,90

3,4

1

4 dorms. (2 suítes) 4 vagas

Page 57: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Duplex Torres A e B - 342 m² - pavto superior

2,70

3,1

3

5,8

0

10

,61

10,51

2,4

7

7,00

4,0

0

2,3

5

7,67

3,53

Page 58: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Duplex Torre C - 424 m² - pavimento inferior

11,90

4,5

0

4,5

0

6,6

0

2,9

5

4,84

3,30

2,60

0,8

5

2,80 2,80

3,4

0

3,4

0

0,9

3

9,23

2,7

0

3,20

4,0

6

4 suítes 5 vagas

Page 59: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

Duplex Torre C - 424 m² - pavto superior

8,58

2,7

0

9,00

4,5

0

11,19

2,3

0

8,9

5

3,25

2,2

0

Page 60: Ideale - Vila Adyanna - São José dos Campos

INFORMAÇÕES

Gil Dias / Silvia Dias

12 - 8818 0656

12 - 8814 3072

12 - 8214 7414

[email protected]

www.gsdiasimoveis.com.br