i. datos generales del solicitante, del responsable del...

Manifestación de Impacto Ambiental modalidad particular del proyecto denominado Instalación de una Planta de Osmosis Inversa

I. DATOS GENERALES DEL SOLICITANTE, DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO Y DEL PROYECTO

I.1 Datos generales del solicitante

I.2 Datos del responsable de la elaboración del estudio

I.3 Datos generales del proyecto Con el desarrollo de la tecnología actual, se han creado nuevas alternativas para el tratamiento de aguas y efluentes de la industria minera, una de estas alternativas es el proceso de osmosis inversa basado en el uso de la Tecnología de Membranas, el cual ha tenido un desarrollo masivo en los últimos años, reemplazando o complementando a los métodos anteriormente empleados.

La Osmosis Inversa permite una muy buena remoción de una amplia gama de contaminantes del agua (metales, sales, compuestos orgánicos, etc.) es capaz de quitar 95%-99% de los sólidos disueltos totales (impurezas y moléculas de la sal) y el 99% de todas las bacterias y virus, así proporcionando un agua segura, pura. También consiste en separar un componente de otro en una solución, mediante las fuerzas ejercidas sobre una membrana semi - permeable. Su nombre proviene de "osmosis", el fenómeno natural por el cual se proveen de agua las células vegetales y animales para mantener la vida.

En el caso de la Osmosis, el solvente (no el soluto) pasa espontáneamente de una solución menos concentrada a otra más concentrada, a través de una membrana semi-permeable. Entre ambas soluciones existe una diferencia de energía, originada en la diferencia de concentraciones. El solvente pasará en el sentido indicado hasta alcanzar el equilibrio. Si se agrega a la solución más concentrada, energía en forma de presión, el flujo de solvente se detendrá cuando la presión aplicada sea igual a la presión Osmótica Aparente entre las 2 soluciones. Esta presión Osmótica Aparente es una medida de la diferencia de energía potencial entre ambas soluciones. Si se aplica una presión mayor a la solución más concentrada, el solvente comenzará a fluir en el sentido inverso. Se trata de la Osmosis Inversa. El flujo de solvente es una función de la presión aplicada, de la presión osmótica aparente y del área de la membrana presurizada.

Los componentes básicos de una instalación típica de osmosis inversa consisten en un tubo de presión conteniendo la membrana, aunque normalmente se utilizan varios de estos tubos, ordenados en serie o paralelo. Una bomba suministra en forma continua el fluido a tratar a los tubos de presión, y, además, es la encargada en la práctica de suministrar la presión necesaria para producir el proceso. Una válvula reguladora en la corriente de concentrado, es la encargada de controlar la misma dentro de los elementos (se denominan así a las membranas convenientemente dispuestas).

Esquema básico de un sistema de ósmosis inversa

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Ventajas del proceso de Osmosis Inversa • Permite remover la mayoría de los sólidos (inorgánicos u orgánicos) disueltos en el

agua (hasta el 99%). • Remueve los materiales suspendidos y microorganismos. • Realiza el proceso de purificación en una sola etapa y en forma continua. • Es una tecnología extremadamente simple, que no requiere de mucho mantenimiento

y puede operarse con personal no especializado. • El proceso se realiza sin cambio de fase, con el consiguiente ahorro de energía.

Aplicaciones de la ósmosis inversa • Ablandamiento del agua • Producción de agua potable • Producción de agua procesada • Producción de agua ultrapura (industrias electrónicas) • Concentración de solventes moleculares para industrias alimentarias y lácteas


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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información general del proyecto Con el desarrollo de la tecnología actual, se han creado nuevas alternativas para el tratamiento de aguas y efluentes de la industria minera, una de estas alternativas es el proceso de osmosis inversa basado en el uso de la Tecnología de Membranas, el cual ha tenido un desarrollo masivo en los últimos años, reemplazando o complementando a los métodos anteriormente empleados.

La Osmosis Inversa permite una muy buena remoción de una amplia gama de contaminantes del agua (metales, sales, compuestos orgánicos, etc.) es capaz de quitar 95%-99% de los sólidos disueltos totales (impurezas y moléculas de la sal) y el 99% de todas las bacterias y virus, así proporcionando un agua segura, pura. También consiste en separar un componente de otro en una solución, mediante las fuerzas ejercidas sobre una membrana semi - permeable. Su nombre proviene de "osmosis", el fenómeno natural por el cual se proveen de agua las células vegetales y animales para mantener la vida.

A continuación se describe el Sistema de Osmosis Inversa para agua salobre con capacidad de 210 M3/D (37.5 GPM), que se pretende operar en el Hotel Mi Hotelito ubicado en la fracción del predio denominado “ZAZIL-HA” con una superficie de 30 has.

SISTEMA DE OSMOSIS INVERSA Suministro de agua cruda, basada en 10,000 PPM a 25° Celsius. Flujo Total de entrada: 68 GPM Flujo Total de rechazo: 30 GPM Flujo Total de Producto: 55,400 GPD 37.5 GPM Recuperación: 55% Presión de Entrada: 40 PSI Calidad de Agua Producto: ≤300 PPM / TDS Voltage: 240/60/3

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura Este sistema esta montado en una estructura de acero inoxidable de 3” a para uso rudo.

Bomba de Alta Presión Bomba centrifuga de alta presión de multi-etapas con partes móviles en acero inoxidable. Esta bomba es para uso rudo y resistente a la corrosión. Marca: Grundfos Modelo: Multistage Material de embolo: Acero inoxidable

Motor de la Bomba de Alta Presión El motor de la bomba de alta presión es ideal para uso pesado e industrial y esta diseñado para operar las 24 horas del día. Marca del Motor: Baldor o equivalente HP: 20 Cantidad: 1 Variador de frecuencia: 20 HP Marca: Mitsubishi. Vasos de Presión de la Osmosis Inversa Los vasos de presión de la osmosis inversa son tubos construidos en fibra de vidrio y de uso pesado. La presión de los vasos de fibra de vidrio es de 450 psi. Marca: Codeline o Equivalente Modelo: 450 PSI / entrada lateral Cantidad: 3


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Membranas de la Ósmosis Inversa Las membranas usadas para la aplicación de la osmosis inversa son TFC, compuesta por una película-membrana en forma de espiral muy delgada. Marca: Filmtec Modelos: BW 30 400 Cantidad: 9

Puertos para Muestreo de Agua Producto Estos puertos deben ser instalados en cada vaso de presión de osmosis inversa permitiendo el muestreo para la evaluación de calidad del agua producto.

Tablero Principal de Control Este es totalmente cerrado de clase NEMA, con certificación UL, equipado con caja de control eléctrico resistente a la corrosión.

Medidores de Agua Producto Estos medidores están montados en un tablero principal y deben dar lectura del flujo del agua producto. Marca: GF Signet

Medidores de Agua de Rechazo Estos medidores están montados en un tablero principal y deben dar lectura del flujo del agua de rechazo. Marca: GF signet.

Manómetros de Presión Los manómetros de presión rellenos de liquido fluido con un diámetro de 2.5” están montados en un panel de control para su máxima visibilidad. Se proveen un total de 6 manómetros. Marca: Wika Modelo: 323

Válvula Reguladora de Alta Presión La válvula reguladora de alta presión es para uso pesado. Construido en de acero inoxidable 316. Esta válvula reguladora permite ajustar la contrapresión de las membranas de la osmosis inversa.

Válvula Actuadora de Agua de Suministro La válvula actuadora del agua de suministro se activa cerrándose después del paro del equipo de osmosis inversa, asegurando así cero flujo del agua en la alimentación de la planta de osmosis inversa. Marca: Apolo o equivalente

Controlador Logico Programable (PLC) El dispositivo PLC es un sistema que monitorea y permite el control con exactitud de todas las diferentes funciones de la planta de osmosis inversa. Marca: Mitsubishi

Pantalla de lecturas Este sistema esta equipado con un sistema de pantalla para dar una visualización de las diferentes funciones de la planta de osmosis inversa. Marca: Mitsubishi Modelo: E 200

COMPONENTES ELECTRICOS DE SEGURIDAD Concepto General Todos los componentes eléctricos de seguridad de la planta incluirán contractores/arrancadores, relevadores de sobrecarga, arrancadores magnéticos, bloques térmicos, circuitos e interruptores con switches de prendido y apagado con luces indicadoras. Dichos componentes son aprobados y listados bajo las normas ULCSA y CE.


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Dispositivos de seguridad Todos los dispositivos de seguridad que se proveen es para la protección contra los parámetros inadecuados de entrada y salida del sistema de osmosis inversa. Marca: Nasson o Equivalente Modelo: PO101 series Cantidad: 3 Material: Acero Inoxidable Indicadores de Luces Visuales y Audibles Interruptor de Desconexión Principal Interruptor Flotador de Agua Producto Estos dispositivos permitirán arrancar y parar automáticamente la planta de osmosis inversa en combinación con el nivel de agua producto en los tanques de almacenamiento.

Válvulas y Tuberías de Baja Presión Todas las tuberías y válvulas de baja presión que se proveerán están construidas en PVC rígido cedula 80 y de plástico flexible de polietileno.

Válvulas y Tuberías de Alta Presión Todas las tuberías y válvulas de alta presión que se proveerán están construidas en SS 316 L.

Prefiltro Tipo Canasta Integrado de 5 micras construido de polietileno para mayor resistencia a la corrosión. Marca: BB Ametech

Medidor de pH El medidor integral de pH da lecturas continuas del agua producto con un ajuste de lecturas en bajo y alto niveles de pH. Marca: +GF+ Modelo: 8750 Series

Medidor de Control de Temperatura El medidor integral de temperatura realiza una lectura continua del agua producto. Marca: +GF+ Modelo: 8350 Series

Medidor de Sólidos Disueltos Totales (TSD) El medidor integral de TSD permite una lectura continua de niveles bajos y altos de sólidos disueltos totales. Marca: +GF+ Modelo: 8850 Series

Tubería de Acero Inoxidable Toda la tubería de acero inoxidable de alta presión en la planta de osmosis inversa es anonizada para una mayor resistencia a la corrosión.

Sistema de Limpieza montado en Estructura de Acero Inoxidable Sistema de limpieza integrado en la estructura de la maquina con bomba de realce en acero inoxidable, filtro tipo canasta de acero inoxidable con cartucho de 5 micras, caja de control eléctrico, tanque de almacén en polietileno de alta densidad HDPE interconectado con tuberías que facilitan la operación y el ciclo de limpieza.

DESCRIPCION OPERACIONAL DE LA PLANTA La planta desaladora marca WWI MODELO WWI-210 CMD opera de la siguiente manera:

Pretratamiento El agua salada requiere de un pretratamiento y acondicionamiento químico para poder ser alimentada a las membranas desaladoras. Es de gran importancia el realizar un pretratamiento adecuado ya que de lo contrario las membranas sufrirían taponamientos e incrustaciones constantes incrementando la frecuencia de limpiezas y reduciendo la vida útil de las mismas.


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El pretratamiento consiste de los siguientes equipos: A) Uno (1) Filtros Multimedia de operación Manual. B) Dosificación de Inhibidor de Incrustaciones. C) Un (1) Filtro Pulidor de Cartuchos.

Filtro Multimedia El proceso comienza con la alimentación del agua de pozo (68.0 gpm) con una salinidad de 10,000 ppm como máximo de sales disueltas y libre de sulfíhidrico hacia los filtros. El agua salobre es bombeada a través de una bomba de realce que es accionada desde el tablero de control de la planta de ósmosis inversa.

El agua pasa a través de un filtro Multi Media los cuales poseen en su interior lechos filtrantes como arena, antracita, granate y grava para eliminar sólidos suspendidos mayores a 15 micras. El filtro posee un manifold de cinco válvulas automáticas tipo diafragma las cuales se posicionan de la siguiente manera:

-Servicio -Retrolavado -Enjuague -Enjuage rápido

En la etapa de servicio el agua se alimenta por la parte superior por medio de un distribuidor interno pasando por los lechos filtrantes. El agua filtrada se recolecta en el fondo del filtro por medio de un colector interno y pasa a la siguiente etapa de filtración fina (filtro pulidor de cartuchos). Dependiendo de la suciedad del agua, el filtro permanece en la posición de servicio durante horas o hasta que el lecho filtrante se encuentre lo suficientemente sucio para ser retrolavado.

La etapa de retrolavado sucederá cuando el filtro haya atrapado una alta cantidad de sólidos provocando una caída de presión alta superior a las 15 PSI la cual es detectada por un switch de presión el cual envía una señal al PLC para iniciar el retrolavado. El retrolavado consiste en pasar agua salada a contra corriente por la parte inferior del filtro expandiendo los lechos filtrantes y expulsando los sólidos retenidos por la parte superior del filtro. El agua sucia se descarga a la línea de drenaje. La duración del retrolavado es normalmente de 20 a 15 minutos.

Una vez finalizado el retrolavado, el filtro se posiciona en la etapa de enjuague en forma automática. El enjuague consiste en retirar el remanente de agua sucia que queda dentro del filtro después de un retrolavado. Al posicionarse las válvulas en la etapa de enjuague, el agua pasa por la parte superior del filtro, pasa por el lecho filtrante y se recolecta en el fondo por medio del colector como si estuviera en servicio. La única diferencia es que el agua de enjuague en lugar de irse hacia la planta de ósmosis se descarga a la línea de drenaje. El enjuague toma alrededor de 10 a 5 minutos. Posterior a esto se inicia el mismo procedimiento con el segundo filtro.

Filtro Pulidor de Cartucho El agua una vez filtrada por el filtro multimedia, pasará a través de un filtro pulidor de cartucho para remover los sólidos en suspensión menores a cinco micras.

El filtro está fabricado de polipropileno para resistir cualquier tipo de corrosión debido al agua salada. En el interior del filtro se encuentra el medio filtrante el cual consiste de un cartucho cilíndrico desechable fabricado de polipropileno extruido de grado alimenticio. El cartucho tiene un grado de filtración gradual que va desde las 5 micras en su exterior hasta una micra en su interior.

El cartucho se deberá reemplazar por uno nuevo cuando la caída de presión sea mayor a 15 PSI o cada 30 días de uso, lo que suceda primero.


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Dosificador de Inhibidor de Incrustaciones Para evitar cualquier tipo de incrustación inorgánica debido a la alta dureza del agua de mar, la planta contará con un dosificador de inhibidor de incrustaciones.

El químico se inyectará en la línea de alimentación previo al filtro de cartuchos. La dosificación requerida para mantener las membranas libres de incrustaciones es de 4.0 ppm.

El equipo consta de una bomba dosificadora de diafragma de desplazamiento positivo la cual se puede regular tanto la abertura del diafragma como la frecuencia de pulsaciones. El inhibidor se preparará en un tanque de polietileno de alta densidad con capacidad de 150 lt suficiente para laborar 30 días sin interrupción.

Desalinización Una vez que el agua está filtrada y acondicionada pasa a través de la bomba de alta presión para alimentar al banco de membranas. La bomba es del tipo de centrífuga multietapas con una capacidad de 68 GPM @ 310 PSI.

El banco de membranas consistirá de seis membranas de 8” de diámetro x 40” de longitud marca Hydranautics modelo CPA distribuidas en dos recipientes en un arreglo de dos recipientes en serie.

Las membranas se encargarán de reducir la salinidad del agua de 10,000 ppm a menos de 500 ppm produciendo un flujo de 37.5 GPM a una recuperación del 60% con respecto al flujo de alimentación (68 GPM). A esta razón de flujo de permeado (producto), las membranas estarán trabajando a un flux de (GFD) 12 GAL/día ft2.

El banco de membranas contará con la instrumentación necesaria para el control y medición de los siguientes parámetros:

• Flujo de Rechazo • Flujo de permeado • Presión de alimentación • Presión de rechazo • Interruptor por alta presión • Interruptor por baja presión (en bomba de alta presión) • Conductividad /TDS en permeado • PH de permeado.

Unidad de Limpieza de Membranas (CIP) La planta contará con una unidad para realizar limpiezas químicas a las membranas. La unidad CIP constará de un tanque horizontal 500 lt, una bomba centrífuga horizontal y filtros cartucho.

Las membranas requerirán de limpieza cada vez que el flujo de permeado disminuya en un 15% y/o la presión de alimentación haya aumentado un 15% para mantener el flujo de permeado de diseño.

En el tanque del CIP se preparará la solución de limpieza con detergentes alcalinos ó ácidos (dependiendo del tipo de taponamiento/incrustación) y se bombeará al banco de membranas por medio de una bomba centrífuga. La solución pasará a través de un filtro de cartuchos antes de ser alimentada al banco de membranas y se recirculará por espacio 45 a 60 minutos. Después de la limpieza, se enjuagan las membranas y la planta se posiciona de nuevo en servicio.


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La unidad CIP también se utilizará para realizar los enjuagues con agua de permeado cada vez que el primer paso salga fuera de operación. Este enjuague ayudará a desalojar el agua salada dentro del banco de membranas y así prevenir una post-precipitación de sales. El enjuague estará programado en el tablero de control y se realizará automáticamente.

II.1.1 Naturaleza del proyecto Objetivo Atender las necesidades del hotel bajo un sistema desmineralizador de agua por medio de Osmosis Inversa para agua salobre. El equipo propuesto es de una capacidad total de 37.5 GPM de agua potable con una salinidad menor de 500 ppm de STD considerando agua de pozo de 10,000 ppm. La planta es de la marca World Water, Inc. MODELO WWI-210 CMD.

CONDICIONES DE DISEÑO Bomba de realce de cisterna de agua cruda a sistema de Osmosis Inversa: Bomba de realce para suministrar agua de la cisterna de agua cruda al sistema de pretratamiento con volumen y presión optimo. Este sistema incluye válvula de pie, manómetros de presión, caja eléctrica. Caudal: 60 GPM @ 65 PSI Marca del motor: Baldor Material de la bomba: Bronze nickelado Manufacturado por: Ampco HP 5 (BHP: 4.5) Voltage: 240 / 60 / 3

Sistema de Filtración de Lecho Profundo (Multimedia) Este sistema es usado para filtrar y remover arenas y sedimentos, reduciendo la turbidez hasta 20 micras. Este filtro esta compuesto por cinco capas de diferentes medias filtrantes. Medidas del tanque: 42” ∅ x 72” altura Conexiones: 2” Cantidad de Tanques: 1 Flujo Total: 50 gpm Total de media: 28 pies cúbicos Secuencia: Manual

Contenido de media: Grava, garnet #1, garnet #2, Arena Silica y Antracito.

Secuencia de Retrolavado: Manual.

Sistema de Bomba de Dosificación: El sistema de dosificación de inyección, controla diferentes elementos en la entrada y producto del sistema de osmosis inversa. Capacidad de Bomba de Dosificación: 4 gph Voltage: 110 / 60 / 1 (50 watts)

Aplicación: Metabisulfito de sodio, Antiincrustante. Tanque para el almacenamiento de químicos con capacidad de 20 galones Mezcladores motorizados individuales Flotador individual de bajo nivel

Sistema de Osmosis Inversa Suministro de agua cruda, basada en 10,000 PPM a 25° Celsius. Flujo Total de entrada: 68 GPM Flujo Total de rechazo: 30GPM Flujo Total de Producto: 55,400 GPD 37.5 GPM Recuperación: 55% Presión de Entrada: 40 PSI Calidad de Agua Producto: ≤300 PPM / TDS Voltage: 240/60/3


II.1.2 Selección del sitio Consultar imágenes fotográficas abajo

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

Quintana Roo en laRepública Mexicana

MEXICO D. F.

CHETUMAL

MARCARIBE

Fig. 1. Ubicación del sitio en el Hotel Maroma Paradise

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Fig. 2. Ubicación aproximada de la planta de osmosis inversa en el Hotel Maroma Paradise

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Fig. 3. Componentes de la planta de Ósmosis Inversa

El proyecto se encuentra localizado en las siguientes coordenadas:

CORRDENADAS GEODESICAS X Y

502255.926 2291513.230

II.1.4 Inversión requerida $120,000.00 usd

II.1.5 Dimensiones del proyecto La planta requiere de un espacio de 4 x 9 m2

aprox. en su instalación y optima operación, no requiere cimentaciones especiales pero si una base de concreto que soporte su peso que es de aprox. 12 toneladas. Dimensiones de los componentes que integran la planta: El sistema esta integrado por un tren de 9 m X1.5 m X 1.4 m más un filtro de arena de diámetro 2.2 m y en conjunto tiene un peso de 1,2000 kg.

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II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias A la fecha el uso de que se le da al sitio del proyecto es de hotelero.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos No aplica, ya que el sitio cuenta con accesos y cuenta con una subestación eléctrica (Fig. 4), tubería y el pozo para el agua de rechazo (Fig. 5 y 6). Fig. 4. Subestación eléctrica Fig 5 y 6. Tubería de PVC y pozo para el agua de rechazo

Debido a las modestas dimensiones del proyecto que motiva esta MIA, se hace mención que independientemente de la habilitación de la planta de osmosis es necesario la operación del pozo de extracción de agua para el cual será utilizada en la desmineralización (Fig. 7 y 8)

Fig. 7 y 8 Pozo de extracción de agua

II.2 Características particulares del proyecto Este equipo, permite reducir aproximadamente en un 50% sus costos actuales para desmineralizar el agua. La planta ofrece la más alta calidad de agua, servicio 24 horas al día durante los 7 días de la semana por los 365 días al año y el buen funcionamiento de la planta suministrada durante los próximos 10 años. Características y Componentes: • Perforación de los Pozos extracción e Instalación hidráulica y eléctrica. • Bomba de realce para suministrar agua de la cisterna de agua cruda al sistema de

pretratamiento con volumen y presión optimo. • Tecnología de punta con una capacidad total de 37.5 GPM de agua potable con una

salinidad menor de 500 ppm de STD considerando agua de pozo de 10,000 ppm. • Operación y Mantenimiento ordinario y extraordinario, incluyendo consumibles.

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• Adecuación/adaptación de un espacio adecuado para albergar el sistema. • Tanques Rotoplas para el almacenaje del agua tratada por ósmosis inversa y para el

agua cruda a tratarse (Fig. 7).

Observaciones: Atender las necesidades del hotel bajo un sistema desmineralizador de agua por medio de Osmosis Inversa para agua salobre. El equipo propuesto es de una capacidad total de 37.5 GPM de agua potable con una salinidad menor de 500 ppm de STD considerando agua de pozo de 10,000 ppm.

Fig. 9. El agua cruda a tratarse así como el agua producto de la osmosis se almacenará Tanques Rotoplas tal como se indican en las imagenes.

II.2.1 Descripción de la obra o actividad y sus características Cárcamo de Regulación: Este elemento tiene la función de absorber los picos de caudal provenientes de las descargas de las lavadoras, permitiendo un flujo constante en todo el proceso garantizando los tiempos de permanencia y velocidades hidráulicas en las etapas posteriores del proceso de la planta.

Tamizado: A continuación los residuos sólidos son separados del agua por medio de un sistema de pre-tratamiento físico conocido como “hidrotamiz” el cual consta de un ranurado de acero inoxidable con ranuras de 1.35 mm., cuyo forma facilita su limpieza de forma permanente esto garantiza la completa remoción de sólidos sumamente pequeños como semillas, pelusas, cabellos, arenas, etc. contenidos en el flujo del agua residual.

Reactor Físico Químico: Consiste en un serpentín en donde se dosifica un floculante para provocar la precipitación de los sólidos en la etapa de clarificación.

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Clarificación: En esta etapa se separan por sedimentación todos los sólidos floculados del proceso anterior, esto se realiza por medio de un clarificador cónico de alta velocidad fabricado en poliéster reforzado con fibra de vidrio, auxiliado por medio de floculantes orgánicos, acelerando así el proceso de decantación, incrementando la eficiencia de la planta y optimizando la calidad del agua tratada.

Desinfección: En esta etapa se realiza la desinfección final del efluente para asegurar la eliminación de microorganismos patógenos, por medio de la dosificación de cloro en tabletas, cuya eficiencia rebasa las del hipoclorito, además de ser más económico por su alto poder oxidante.

II.2.2 Programa general de trabajo La planta estará en servicio las 24 horas al día durante los 7 días de la semana por los 365 días al año y en el mantenimiento y para el buen funcionamiento de la planta estará a cargo del proveedor World Water, Inc.

II.2.3 Preparación del sitio No aplica, dado que el sitio ya esta habilitado para el espacio asignado a la planta de osmosis inversa.

II.2.4 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Ninguna.

II.2.5 Etapa de habilitación/construcción • Acceso amplio para dar cabida a la planta; • Colocar la planta de ósmosis sobre unas bases de concreto coladas; • Conectar la planta con los tanques de agua cruda que se encuentran

aproximadamente a 15 metros de distancia de la planta de Ósmosis; • Conectar la planta a la fuente eléctrica; • Conectar las tuberías y conexiones eléctricas necesarias; • Cerrar nuevamente la pared del cuarto de máquinas, y • Habilitación de la tubería de los pozos hasta la planta y viceversa.

II.2.6 Etapa de operación y mantenimiento Durante la etapa de pre-operación y capacitación estará a cargo del proveedor World Water, Inc., quien remitirá al personal capacitado consultar a la siguiente documentación:

• Manual de instalación y operación; • Lista de instrumentos • Diagramas de tuberías e instrumentación • Diagramas unificares • Diagrama de control

II.2.7 Otros insumos Las membranas se cambian cada 3 a 5 años.

II.2.7.I Sustancias no peligrosas Ver inciso II.2.11

II.2.7.2 Sustancias peligrosas Ver Inciso II.2.11



II.2.8 Descripción de las obras asociadas al proyecto La única obra adicional a la ya descrita es que cuenta con una subestación eléctrica de 440 voltios, que esta ubicada muy próxima a la planta de ósmosis descrita.

II.2.9 Etapa de abandono del sitio No aplica, ya que la planta de ósmosis funcionará en forma permanente a la operación del Hotel.

II.2.10 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera Por sus características no produce residuos líquidos, sólidos y gaseosos ya que trabaja con electricidad. El calor que produce se dispersa mediante la ventilación propia del recinto que lo albergará. En lo que se refiere a los residuos producidos por el operario, estos serán depositados en contenedores instalados muy cerca de la planta.

El mantenimiento de la planta es responsabilidad de la contratista, el cual a su vez se hará cargo de cualquier residuo generado en este proceso, disponiendo de estos de acuerdo a la normatividad vigente.

II.2.11 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Por su naturaleza y características el proyecto no representa impactos que merezcan mención alguna en materia de afectaciones al agua, suelo, aire, a la fauna o la flora relacionados por alguna deficiencia en el manejo de residuos, pues se encuentra junto con otras muchas actividades justamente dentro del área de maquinas y mantenimiento. Área que está perfectamente provista de todos los servicios para el trabajo del personal responsable de la operación del hotel en su conjunto.

Ahora el único residuo derivado del proceso objeto de este trabajo en la operación de la planta de ósmosis inversa, es el conjunto de sales remanentes, mismas que serán conducidas a un pozo de rechazo y las membranas que serán remplazadas cada tres o cinco años.


III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO El Hotel Mi Hotelito, cumplió en su momento con lo estipulado en los preceptos constitucionales, así como con lo dicho en la Ley General de Asentamientos Humanos, en la Ley General Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiento, en la Ley de Planeación y Desarrollo Urbano del Estado de Q. Roo., en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del entonces Municipio de Cozumel (30 de abril de 1980), del que se derivó el decreto aprobatorio del Plan Director de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, municipio del mismo nombre (17 de enero del 1985). El instrumento especifico aplicable a al sitio ubicado en el espacio territorial es el Programa Ecológico Territorial Cancún-Tulum publicado el Periódico Oficial del Estado el 16 de Noviembre de 2001 (Fig. 10)

Ahora bien, y en atención a la evolución que ha sufrido la normatividad en materia de Uso y Aprovechamiento del Agua, la instancia gubernamental responsable (CONAGUA) muy particularmente a través de los Artículos 21 y 21 BIS de la Ley de Aguas Nacionales (29 de abril del 2004), estipula, como requisito indispensable para otorgar permiso a la instalación y operación de sistemas de tratamiento del agua (y con ello a las Plantas de Ósmosis Inversa), la elaboración de un Manifiesto de Impacto ambiental, lo que da lugar al presente estudio. Abundando en el tema y a la creciente preocupación por dar al agua el uso debido, la CONAGUA, en las reuniones de sus comités consultivos, ha invitado, y obligando, a los desarrolladores a dar a conocer tanto el funcionamiento de los pozos que operan en la zona, así como de los sistemas de los que se valen en la región para dotar y tratar el recurso agua, todo ello con el evidente deseo de comprender en sus inventarios a la mayoría de los usuarios y el grado en el que es sustentable el uso de este importante recurso.

Fig. 10 Localización aproximada del Hotel Mi Hotelito con respecto a las UGA derivadas del POET Cancún-Tulum 2001

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CRITERIOS DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO PARA LA REGIÓN DEL CORREDOR CANCÚN TULUM

CONSTRUCCIÓN

C 1 Solo la superficie mínima indispensable para el proyecto constructivo podrá ser despalmada.

C 2 Previo a la preparación y construcción del terreno, se deberá llevar a cabo un programa de rescate de ejemplares de flora y fauna susceptibles de ser reubicados en áreas aledañas, o en el mismo predio.

C 3 Los campamentos de construcción deberán ubicarse en áreas perturbadas como potreros y acahuales jóvenes, dentro del predio y sobre los sitios de desplante del proyecto, pero nunca sobre humedales, zona federal o vegetación natural.

C 4 Los campamentos de construcción deberán contar con un sistema de manejo in situ de desechos sanitarios.

C 5 Los campamentos de construcción deberán contar con un sistema de manejo integral (minimización, separación, recolección y disposición) de desechos sólidos.

C 7 Al finalizar la obra deberá removerse toda la infraestructura asociada al campamento.

C 8 Cualquier cambio o abandono de actividad deberá presentar y realizar un programa autorizado de restauración de sitio.

C 10 No se permite la utilización de explosivos, excepto para la apertura de pozos domésticos de captación de agua potable aprobados por un Informe Preventivo Simplificado y en apego a los lineamientos de la SEDENA.

C 11 No se permite la disposición de materiales derivados de las obras, producto de excavaciones o rellenos sobre la vegetación.

C 12 Los Residuos Sólidos y Líquidos derivados de la Construcción deben contar con un programa integral de manejo y disponerse en confinamientos autorizados por el Municipio.

C 13 Deberán tomarse medidas preventivas para la eliminación de grasas, aceites, emisiones atmosféricas, hidrocarburos y ruidos provenientes de la maquinaria en uso en las etapas de preparación del sitio, construcción y operación.

C 14 No se permite la utilización de palmas de las especies Thrinax radiata, Pseudophoenix sargentii, y Coccothrinax readii ( chit, cuca y nakás ), como material de construcción excepto las provenientes de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS) o viveros autorizados.

C 15 El almacenamiento y manejo de materiales deberá evitar la dispersión de polvos.

C 16 Todo material calizo, tierra negra, tierra de despalme, arena del fondo marino, piedra de muca, y residuos vegetales, deberá provenir de fuentes y/o bancos de material autorizados.

C 17 Los campamentos de obras ubicadas fuera del centro de población no deberán ubicarse a una distancia menor de 4 km. de los centros de población.

C 18 Las cimentaciones no deben interrumpir la circulación del agua subterránea entre el humedal y el mar.

C 19 Se recomienda la instalación subterránea de infraestructura de conducción de energía eléctrica y comunicación, evitando la contaminación visual del paisaje.

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EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA EI 3 La instalación de infraestructura estará sujeta a Manifestación de Impacto Ambiental. EI 4 La instalación de infraestructura estará sujeta al Programa de Manejo.

EI 5 Los asentamientos humanos y/o las actividades turísticas deberán contar con un programa integral de manejo y aprovechamiento de residuos sólidos.

EI 8 Se promoverá el composteo de los desechos orgánicos, para su utilización como fertilizantes orgánicos degradables en las áreas verdes.

EI 9 Se promoverá la instalación de sanitarios secos composteros que eviten la contaminación del suelo y subsuelo y la proliferación de fauna nociva en las zonas suburbanas y rurales.

EI 10 Los desarrollos turísticos y asentamientos humanos que incluyan clínicas, hospitales y centros médicos deberán contar con un sistema integral para el manejo y disposición de desechos biológico infecciosos.

EI 11 Los desarrollos turísticos y/o asentamientos humanos deberán contar con infraestructura para el acopio y manejo de residuos líquidos y sólidos.

EI 12 Los desarrollos turísticos y los asentamientos humanos deberán contar con un sistema integral de minimización, tratamiento y disposición final de las aguas residuales in situ, de acuerdo a la normatividad de la Ley de Aguas Nacionales, su Reglamento y demás normatividad aplicable vigente.

EI 13 Se prohíbe la canalización del drenaje pluvial hacia el mar y cuerpos de agua superficiales y en caso de ser necesaria la perforación de pozos de absorción para su solución, se deberá obtener la anuencia de la SEMARNAT y la Comisión Nacional del Agua.

EI 14 Deberá estar separada la canalización del drenaje pluvial y sanitario en el diseño de calles y avenidas, además de considerar el flujo y colecta de aguas pluviales.

EI 16 Se promoverá la reutilización de las aguas residuales previo cumplimiento de la normatividad vigente en materia de contaminación de aguas.

EI 17 Las plantas de tratamiento de aguas servidas deberán contar con un sistema que minimice la generación de lodos y contarán con un programa operativo que considere la desactivación y disposición final de los lodos.

EI 18 Se deberá utilizar aguas tratadas para el riego de jardines y/o campos de golf. El sistema de riego deberá estar articulado a los sistemas de tratamiento de aguas residuales.

EI 20 No se permitirá la disposición final de aguas tratadas en el Manglar.

EI 21 Quedan prohibidas las quemas de desechos sólidos y vegetación, la aplicación de herbicidas y defoliantes y el uso de maquinaria pesada para el mantenimiento de derechos de vía.

EI 22 Los taludes en caminos se deberán estabilizar con vegetación nativa.

EI 23 Los paramentos de los caminos de acceso deberán ser protegidos con árboles y arbustos nativos.

EI 24 No se permite el derribo de árboles y arbustos ubicados en la orilla de los caminos.

EI 25 Los caminos de acceso deberán contar con reductores de velocidad y señalamientos de protección de la fauna.

EI 27 Los caminos que se construyan sobre zonas inundables deberán realizarse sobre pilotes o puentes, evitando el uso de alcantarillas, de tal forma que se conserven los flujos hidrodinámicos así como los corredores biológicos.

EI 28 Se prohíbe la instalación de infraestructura para la disposición final de residuos sólidos. EI 36 No se permite la construcción de muelles. EI 38 Se desarrollaran programas para la instalación de fuentes alternativas de energía. EI 39 En campos de golf solo se permite utilizar fertilizantes y pesticidas biodegradables. EI 43 Se prohíben los campos de golf.

EI 48

Todo proyecto de desarrollo turístico en la zona costera, deberá contar con accesos públicos a la zona federal marítimo terrestre, por lo que en la realización de cualquier obra o actividad, deberá evitarse la obstrucción de los accesos actuales a dicha zona, debiendo proveer accesos a ésta, en el caso de que se carezca de ellos. Eventualmente, podrá permitirse la reubicación de los accesos existentes, cuando los proyectos autorizados así lo justifiquen.



EI 49 No deberá permitirse la instalación de infraestructura de comunicación (postes, torres, estructuras, equipamiento, edificios, líneas y antenas) en ecosistemas vulnerables y sitios de alto valor escénico, cultural o histórico.

EI 50 En las obras de infraestructura sobre áreas marinas o cuerpos de agua, se prohíbe el uso de aceite quemado y de otras sustancias tóxicas en el tratamiento de la madera.

EI 52 El camino paralelo a la costa debe construirse en el ecotono entre la duna posterior y el humedal, dejando pasos y accesos para la fauna.

EI 53 Los caminos ya existentes sobre humedales deberán adecuarse con obras, preferentemente puentes, que garanticen los flujos hidrodinámicos y el libre tránsito de fauna, tanto acuática como terrestre.

FLORA Y FAUNA FF 1 Se prohibí la tala y aprovechamiento de leña para uso turístico y comercial.

FF 2 Los desarrollos turísticos y/o habitacionales, deberán minimizar el impacto a las poblaciones de mamíferos, reptiles y aves, en especial el mono araña.

FF 4 En los caminos y calles, se deberá conservar y promover la conectividad de las copas de los árboles para permitir la movilización de la fauna silvestre.

FF 5 Los usos del suelo en las áreas adyacentes a las playas de anidación de tortugas estarán sujetos a autorización de impacto ambiental que demuestre la no afectación de las nidadas.

FF 6 En las playas de arribazón de tortugas sólo se permite la instalación de infraestructura fuera del área de influencia marina que será de 50 metros después de la línea de marea alta o lo que, en su caso, determinen los estudios ecológicos.

FF 7 Durante el período de anidación los propietarios del predio deberán coordinarse con la autoridad competente para la protección de las áreas de anidación de tortugas.

FF 8 La autorización de actividades en sitios de anidación de tortugas, estará sujeta al programa de manejo.

FF 9 Se prohíbe alterar las dunas y playas en áreas de arribazón de tortugas. FF 10 En playas de arribazón de tortugas se prohíbe la iluminación directa al mar y la playa.

FF 11 En las áreas adyacentes a las playas de arribazón de tortugas, de requerirse iluminación artificial, ésta será ámbar, para garantizar la arribazón de las tortugas, debiendo restringirse alturas e inclinación en función de estudios específicos.

FF 12 Se prohíbe el tránsito de vehículos automotores sobre la playa salvo el necesario para acciones de vigilancia y mantenimiento autorizados.

FF 13 Se realizara la señalización de las áreas de paso y uso de las tortugas marinas durante la época de anidación y desove de la tortuga marina.

FF 14 En playas de arribazón de tortugas no se permite el acceso a ganado vacuno, porcino, caballar, ovino o de cualquier otra índole, la introducción de especies exóticas, ni el acceso de perros y gatos, así como la permanencia de residuos fecales de los mismos en la playa.

FF 15 En las áreas verdes deberán dejarse en pie los árboles más desarrollados de la vegetación original según la especie.

FF 16 Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna silvestre, salvo lo que la Ley General de Vida Silvestre prevea.

FF 17 Se permite establecer viveros e invernaderos autorizados.

FF 18 Se prohíbe el uso de compuestos químicos para el control de malezas o plagas. Se promoverá el control mecánico o biológico.

FF 19 Se promoverá la instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS) no extractivas.

FF 20 No se permite la extracción de flora y fauna acuática en cenotes, excepto para fines de investigación autorizado por la SEMARNAT.

FF 21

Se prohíbe el aprovechamiento de las plantas Thrinax radiata, Pseudophoenix sargentii, Chamaedorea seifrizii, Coccothrinax readii y Beaucarnea ameliae (chit, cuca, xiat, nakás y despeinada o tsipil) y todas las especies de orquídeas, a excepción de las provenientes de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS)



FF 22 Se prohíbe la introducción de especies de flora y fauna exóticas invasivas.

FF 23 Se promoverá la erradicación de las plantas exóticas perjudiciales a la flora nativa, particularmente el pino de mar Casuarina equisetifolia y se restablecerá la flora nativa.

FF 24 En las áreas verdes se emplearán plantas nativas y se restringirán aquellas especies que sean perjudiciales a esta flora.

FF 26 Se prohíbe el uso de explosivos, dragados y construcciones cercanas a arrecifes y manglares.

FF 32 Se prohíben los dragados, apertura de canales, boca y cualquier obra o acción que afecte a la comunidad coralina y la línea de costa.

FF 33 Los desarrollos nuevos y/o existentes deberán garantizar la permanencia de las poblaciones de cocodrilos.

FF 34 En zonas donde exista la presencia de especies incluidas en la NOM ECOL-059-1994, deberán realizarse los estudios necesarios para determinar las estrategias que permitan minimizar el impacto negativo sobre las poblaciones de las especies aludidas en esta norma.

MANEJO DE ECOSISTEMAS

MAE 1 En las playas sólo se permite la construcción de estructuras temporales como palapas de madera o asoleaderos.

MAE 2 Las acciones tendientes a establecer medidas para el control de la erosión en la zona costera estarán sujetas a Manifestación de Impacto Ambiental, la que deberá analizar con detalle las implicaciones que éstas generen en los predios colindantes.

MAE 4 No se permite encender fogatas en las playas. MAE 5 Se prohíbe la extracción de arena de playas, dunas y lagunas costeras. MAE 6 Se prohíbe el vertimiento de hidrocarburos y productos químicos no biodegradables.

MAE 7 No se permite la infraestructura recreativa y de servicios en el cordón de las dunas frontal.

MAE 8 La construcción de edificaciones podrá llevarse a cabo después del cordón de dunas, a una distancia no menor de 40 m. de la Zona Federal y en altura máxima de 6 m.

MAE 9 No deberán realizarse nuevos caminos sobre dunas.

MAE 10 Solo se permite la construcción de accesos peatonales elevados y transversales sobre las dunas.

MAE 11 No se permite la remoción de la vegetación natural en el cordón de las dunas, ni la modificación de éstas.

MAE 12 La utilización de los humedales estará sujeta a la autorización de impacto ambiental que garantice el mantenimiento de los procesos geohidrológicos, calidad de agua, flujo de nutrientes y diversidad biológica

MAE 13 Se prohíbe la desecación, dragado y relleno de cuerpos de agua, cenotes, lagunas, rejolladas y manglar.

MAE 14 Complementario a los sistemas de abastecimiento de agua potable, en todas las construcciones se deberá contar con infraestructura para la captación de agua de lluvia.

MAE 15 El aprovechamiento de aguas subterráneas deberá garantizarse con estudios geohidrológicos, aprobadas por la CNA para justificar que la extracción no produce intrusión salina.

MAE 17 Se deberá mantener o en su caso restaurar la vegetación de la zona federal y cuerpos de agua.

MAE 18 Se deberá mantener o en su caso restaurar la vegetación de la zona perimetral a los cuerpos de agua.

MAE 21 Sólo se permite desmontar hasta el 15% de la cobertura vegetal del predio, con excepción del polígono de la UGA 7 que incluye el área de X’cacel-X’cacelito.

MAE 23 La reforestación deberá realizarse con flora nativa. MAE 24 No se permite modificar o alterar física y/o escénicamente dolinas, cenotes y cavernas.

MAE 25 No se permitirá el dragado, relleno, excavaciones, ampliación de los cenotes y la remoción de la vegetación, salvo en caso de rescate, previo estudio de impacto ambiental.



MAE 26 Se prohíbe el desmonte, despalme o modificaciones a la topografía en un radio de 50 m. alrededor de los cenotes, dolinas y/o cavernas.

MAE 27 La utilización de cavernas y cenotes estará sujeta a una evaluación de impacto ambiental y estudios ecológicos que permitan generar medidas que garanticen el mantenimiento de la biodiversidad; promoviendo además la autorización para su uso ante la Comisión Nacional del Agua.

MAE 29 Los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la vegetación natural entre predios colindantes para la movilización de fauna silvestre.

MAE 30 En zonas inundables no se permite la alteración de los drenajes naturales principales.

MAE 31 Las obras autorizadas sobre manglares deberán garantizar el flujo y reflujo superficial del agua a través de un estudio geohidrológico.

MAE 32 Se prohíbe la obstrucción y modificación de escurrimientos pluviales.

MAE 33 Se promoverá el control integrado en el manejo de plagas, tecnologías, espacio y disposición final, de envases de plaguicidas.

MAE 45

El aprovechamiento, tala y relleno del manglar en ningún caso deberá de exceder el 10% de la cobertura incluida en el predio y deberá realizarse de tal forma que no se afecte la continuidad y calidad de los procesos hidrodinámicos y dinámica poblacional de las especies de manglar, así mismo deberá garantizarse la permanencia del 90% de manglar restante. La porción a desmontar no deberá rebasar el porcentaje de despalme permitido para el predio.

MAE 47 El aprovechamiento de los cuerpos de agua se deberá justificar con estudios geohidrológicos aprobados por la Comisión Nacional del Agua.

MAE 48 Solo se permite la utilización de fertilizantes orgánicos, herbicidas y plaguicidas biodegradables en malezas, zonas arboladas, derechos de vía y áreas verdes.

MAE 49 En las áreas verdes solo se permite sembrar especies de vegetación nativa.

MAE 52 La reforestación en áreas urbanas y turísticas deberá realizarse con flora nativa, o aquella tropical que no afecte a esta misma vegetación, que no perjudique el Desarrollo Urbano y que sea acorde al paisaje caribeño.

MAE 53 Se prohíbe la utilización de fuego o productos químicos para la eliminación de la cobertura vegetal y/o quema de deshechos vegetales producto del desmonte.

MAE 54 Las áreas que se afecten sin autorización, por incendios, movimientos de tierra, productos o actividades que eliminen y/o modifiquen la cobertura vegetal no podrán ser comercializados o aprovechados para ningún uso en un plazo de 10 años y deberán ser reforestados con plantas nativas por sus propietarios, previa notificación al municipio.

MAE 55 Se prohíbe la acuacultura en cuerpos de agua naturales. TURISMO

TU 3 Se podrán llevar a cabo desarrollos turísticos con una densidad neta de hasta 30 cuartos/ha en el área de desmonte permitida.

TU 10 Las actividades recreativas deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos y líquidos.

TU 11 Las actividades recreativas deberán contar con un reglamento que minimice impactos ambientales hacia la flora, fauna y formaciones geológicas.

TU 12 En el espeleobuceo no se permitirá molestar, capturar o lastimar a la fauna cavernícola ni modificar, ni alterar o contaminar el ambiente de la caverna.

TU 13 Solo se permitirá el uso eco turístico del manglar y los humedales bajo las modalidades de contemplación de la naturaleza, senderismo, campismo y paseos fotográficos.

TU 14 Solo se permite la práctica del campismo, rutas interpretativas, observación de flora y fauna y paseos fotográficos.

TU 15 Las edificaciones no deberán rebasar la altura promedio de la vegetación arbórea del Corredor que es de 12.0 m.

TU 17 La construcción de hoteles e infraestructura asociada ocupará como máximo el 10% del frente de playa del predio que se pretenda desarrollar.



TU 18 Las actividades turísticas y/o recreativas estarán sujetas a estudios ecológicos especiales que determinen áreas y horarios de actividades, así como la capacidad de carga de conformidad con la legislación vigente en la materia.

TU 22 En el desarrollo de los proyectos Turísticos, se deberán mantener los ecosistemas excepcionales tales como formaciones arrecifales, selvas subperennifolias, manglares, cenotes y caletas, entre otros; así como las poblaciones de flora y fauna incluidos en la NOM 059.

TU 23 Excepto lo mencionado en el criterio TU 22, en las actividades y los desarrollos turísticos, el área no desmontada quedará distribuida perimetralmente alrededor del predio y del conjunto de las edificaciones e infraestructura construidas.

TU 24

En las actividades y desarrollos turísticos, el cuidado conservación y mantenimiento de la vegetación del área no desmontada es obligación de los dueños del desarrollo o responsable de las actividades mencionadas, y en caso de no cumplir dicha obligación, se aplicarán las sanciones correspondientes conforme a la normatividad aplicable vigente.

TU 34 Los prestadores de servicios turísticos o comerciales y los instructores o guías, deberán proporcionar a los usuarios las condiciones de seguridad necesarias para realizar las actividades para las cuales contraten sus servicios, de acuerdo a la legislación aplicable en la materia.

TU 40 Se prohíbe dar alimento a la Fauna silvestre.

TU 43 En las Zonas Arqueológicas solo se permite la construcción de obras, infraestructura o desarrollo avaladas por el Instituto Nacional de Antropología e Historia.

TU 44 Antes de efectuar cualquier tipo de desarrollo e infraestructura se deberá efectuar un reconocimiento arqueológico y notificar al Instituto Nacional de Antropología e Historia de cualquier vestigio o sacbé (camino blanco maya) que se encuentre.

TU 45

Se consideran como equivalentes: • Una villa a 2.5 cuartos de hotel. • Un departamento, estudio o llave hotelera a 2.0 cuartos de hotel. • Un cuarto de clínica hotel a 2.0 cuartos de hotel • Un camper sencillo y cuarto de motel a 2.0 cuartos de hotel. • Un cuarto de motel a 1 cuarto de hotel. • Una Junior suite a 1.5 cuarto de hotel. • Una suite a 2 cuartos de hotel. Se define como cuarto hotelero tipo al espacio de alojamiento destinado a la operación de renta por noche, cuyos espacios permiten brindar al huésped servicios sanitarios, área dormitorio para dos personas, guarda de equipaje y área de estar; no incluirá locales para preparación o almacenamiento de alimentos y bebidas. La cuantificación del total de cuartos turísticos incluye las habitaciones necesarias del personal de servicio, sin que esto incremente su número total.


IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

IV.1 Delimitación del área de estudio

23Hotel Mi Hotelito


IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1 Aspectos abióticos a) Clima La región de Playa del Carmen, presentan un tipo de clima cálido subhúmedo con lluvias en verano AW2 (X¹) de acuerdo con la clasificación de Koppen, modificado por E. García (1978). Este subtipo de clima, se caracteriza por presentar un mayor grado de humedad entre los climas cálidos subhúmedos, ya que el coeficiente de Precipitación / Temperatura es mayor a 55.3, el porcentaje de lluvia invernal es mayor al 10.2 y el grado de oscilación de sus temperaturas promedio mensuales es menor de 5 °C. Debido a esta insignificante variación de la temperatura a lo largo del año, este subtipo de clima se clasifica como isotermal.

El predio presenta un clima cálido con lluvias en verano, esto como resultado de su ubicación en la zona intertropical de convergencia y al nivel del mar, provocando que sus temperaturas promedio anuales sean relativamente altas, oscilando entre los 23°C y los 26°C, enfatizando que en promedio nunca se encuentran por debajo de los 18 °C.

De acuerdo con los datos de la Estación Meteorológica ubicada en Isla Cozumel, el promedio anual de la temperatura es 25.5 ºC, sin oscilaciones bruscas en todo el año. Los meses de enero a mayo, presentan un ascenso de la temperatura de 22 a 26.9ºC, misma que se estabiliza de julio a agosto en 27.2ºC y desciende de septiembre a diciembre de 26 a 25ºC.

Esta región se observa influenciada por los vientos alisios que resultan dominantes y que viajan en dirección este – oeste entre los meses de febrero y julio y que son desviados ocasionalmente al sureste – noroeste por la presencia del continente. La velocidad media anual del viento entre 1982 y 1983 fue de 5 m/s, registrándose los máximos valores entre junio y noviembre (Merino y Otero, 1983). Para Playa del Carmen, la velocidad media anual registrada es de 18 km/h y la velocidad máxima de 72 km/h.

En la zona se presentan ciertos fenómenos que ocasionan intemperismos, a los cuales se les ha denominado anticiclones o Nortes. Estos se deben a la presencia de masas húmedas y Frías desde noviembre a febrero, provenientes de la región polar del continente y el norte del océano Atlántico. En esta época, también conocida como de lluvias invernales, se pueden reducir los días despejados hasta un 50% (Sánchez, 1980).

Figura 11. Tipos de Climas en el Estado de Quintana Roo.

24Hotel Mi Hotelito



b) Geología y geomorfología De acuerdo con el INEGI el Estado de Quintana Roo se divide en 3 subprovincias:

• Carso yucateco. • Carso y lomeríos de Campeche. • Costa Baja de Quintana Roo.

La Subprovincia Carso yucateco abarca el 54% de la superficie estatal y se distribuye a lo largo de la costa desde Isla Mujeres, Cancún, Playa del Carmen y Tulúm para posteriormente internarse hasta Felipe Carrillo Puerto y José María Morelos, por tanto es esta región es donde se localiza el proyecto.

La percolación del agua de lluvia en la región, forma un manto freático muy cercano a la superficie, mismo que genera corrientes subterráneas que ocasionalmente disuelven las calizas superficiales formando "cenotes" asociados a todo un sistema de cavernas, mismas que en la actualidad son aprovechadas turísticamente.

Otra característica geomorfológica, de la región, son las plataformas esculpidas o cortadas por el movimiento de las olas durante el periodo Pleistocénico, que representan antiguas líneas de costa, mismas que se pueden identificar por medio de fotografías aéreas, como terrazas, siendo las más antiguas las ubicadas hacia la carretera federal.

c) Suelos En la zona propuesta para el establecimiento del presente proyecto, de acuerdo con la información proporcionada por el INEGI (1984), se reconoce la presencia de los tipos de suelos tipo Rendzinas y de de tipo Litosoles.

d) Hidrología superficial y subterránea El Estado de Quintana Roo comprende dos Regiones Hidrológicas, la Yucatán Norte y Yucatán Este. La primera, como su nombre lo infiere, se ubica hacia la porción del extremo norte del territorio estatal, ahí se encuentran la Cuenca Quintana Roo con aproximadamente la tercera parte de la superficie estatal y los cuerpos de agua L. Nichupté, L. Chakmochuk y L. Conil; también en esta Región se localiza la Cuenca Yucatán en pequeñas porciones del estado.

A la segunda Región denominada Yucatán Este, le corresponden también en Quintana Roo dos Cuencas que ocupan poco menos de 70% de la entidad; llamadas Bahía de Chetumal y otras donde se aprecian las corrientes superficiales Hondo, Azul, Escondido y Ucum, además de los cuerpos de agua L. Bacalar, L. San Felipe, L. Mosquitero, L. Chile Verde, L. Nohbec y L. La Virtud; mientras que en la Cuenca Cuencas Cerradas se tienen únicamente cuerpos de agua y son: L. Chunyaxché, L. Chinchancanab, L. Campechen, L. Boca Paila, L. Paytoro, L. Ocom y L. Esmeralda.

De acuerdo con el INEGI el sitio del proyecto donde se pretende instalar la planta de osmosis inversa y la región de Playa del Carmen pertenece a la Región Hidrológica Yucatán Norte, cuenca de Quintana Roo la cual abarca el 33% de la superficie total del estado y se caracteriza por no presentar ríos superficiales, con un coeficiente de escurrimiento de 0 a 5%. En esta Región Hidrológica se encuentra enmarcada la zona del proyecto se identifica como Yucatán Norte (RH-32), la cual presenta un coeficiente de escurrimiento del 0 al 5%, con una ausencia total de corrientes superficiales Fig. 12 Mapa con regiones hidrológicas.

En la colindancia y dentro de los límites del predio no se encuentra ningún cuerpo de agua o embalse. En cuanto al drenaje subterráneo, la península de Yucatán es una planicie que presenta una ligera inclinación, en sentido sur norte, hacia la costa; está compuesta de calizas permeables, donde el agua de lluvia se introduce rápidamente a través de las capas superficiales de la roca caliza acumulándose en las profundidades y cavidades de la roca para formar lo que se conoce como mantos freáticos Fig. 13 Mapa con principales ríos.



Fig. 12. Mapa con regiones hidrólogicas Fig. 13. Mapa con principales ríos. IV.2.2 Aspectos bióticos a) Vegetación terrestre El tipo de vegetación dominante previo a la zona de interés corresponde a manglar sp., pero las perturbaciones humanas y los fenómenos naturales (huracanes e incendios asociados), han deteriorado grandes superficies de este tipo de vegetación. Cabe aclarar que en la zona del sito donde se ubica el sitio donde alberga la planta de osmosis inversa se encuentra ausente y fuera de este tipo de vegetación.

b) Fauna En esta zona y especialmente en los amplios terrenos que aun quedan forestados, como lo son aquellos reservados a conservar los vestigios arqueológicos que el fraccionamiento Playacar incluye, o bien en el áreas aledañas pueden llegar a observarse eventualmente ejemplares tejones (Nasua narica), cereques (Dasyprocta punctata) y con seguridad pero sin avistamientos deberán de presentarse algunos armadillos de manera mas aislada, fauna cuya presencia denota los efectos de haber implementado de manera mas o menos exitosa algunas medidas para que aun pasado mas de 10 años de operación del Hotel persistan estas poblaciones silvestres.

Esto además de una lista de aves silvestres tampoco resultan muy comunes en la zona, tales como Xcau (Quiscalus mexicanus), Centzontles (Mimus gilvus), Paloma de alas blancas entro otras. Sin que se encuentren entre todas esta especie alguna protegida por la NOM 059 SEMARNAT 2001.

IV.2.3 Paisaje Es una zona urbana por lo que el paisaje original ya no existe como tal, en tanto que y el paisaje actual obedece mas bien a las características derivadas del diseño mismo del fraccionamiento y de cada uno de los hoteles y viviendas que en el existen.



IV.2.4 Medio socioeconómico El Municipio de Solidaridad, en el que se encuentra ubicado el proyecto, se localiza en la parte noroeste del Estado de Quintana Roo con 4,419.67 Km2 (8.69% de la superficie estatal. Colinda al norte con el Estado de Yucatán y con los Municipios de Lázaro Cárdenas y Benito Juárez, al este con el Mar Caribe y el Municipio de Cozumel, al sur con el Mar Caribe y el Municipio de Felipe Carrillo Puerto y al oeste con el Estado de Yucatán.

La población económicamente activa para el Estado de Quintana Roo es de unas 16,500 personas que equivale el 45.08 % de la población total. En el Municipio de Solidaridad se estima una población media para el 2006 de 151,243 habitantes, de los cuales 79,015 son hombres y 72,228 son mujeres, lo que en términos porcentuales representa el 12.60 % del total de la Población Estatal, el 38% de la PEA gana menos de 2 salarios mínimos, el 47 menos de 5, el 11% menos de 10 pero mas de 5 y el 5% gana mas de 10 salarios mínimos. (Proyecciones Demográficas del Consejo Estatal de Población 2006).

En el sector comercial, aunque no puede compararse con otras zonas del Estado, es de importancia en el nivel económico local, no así en el sector Turismo que constituye la principal actividad del Municipio y se localiza en toda la costa, conocida como la Riviera Maya, cuyo auge turístico se inició en la segunda mitad de la década y que actualmente está en pleno crecimiento debido a la expansión urbana y turística con la consecuente dotación de servicios de energía eléctrica, vía alternas de carreteras, agua potable, etc. A la fecha existen más de 149 establecimientos hoteleros con una cifra aún mayor de 7,211 cuartos disponibles, de los cuales casi la mitad son de categoría de 4 estrellas

El Municipio de Solidaridad tiene una oferta educativa desde preescolar hasta educación media superior. En general cuenta con 2 escuelas de educación especial, 29 de educación preescolar, 39 de educación primaria, 11 de educación secundaria y 4 de educación media superior y 2 de Educación Superior.

Además cuenta con atención de primer nivel proporcionada por SESA, el IMSS y un hospital privado con especialidades Médicas. Se tiene además una Unidad de salud móvil para dar atención a las zonas rurales, que también son parte de la zona maya. Se cuenta con 16 centros de salud y un centro de salud con hospitalización denominado de atención intermedia.

En cuanto a su Infraestructura Carretera, existen 5,069.8 Km. de los cuales 1,041 Km. corresponden a la red troncal constituida por 4 carreteras y una autopista que comunica a Cancún con Mérida, capital del Estado de Yucatán. En su red marítima cuenta con los recintos portuarios de Isla Mujeres, Puerto Juárez, Punta Sam, Cozumel, Playa del Carmen, Chetumal y Puerto Morelos quienes ocupan el primer lugar de arribo de cruceros, al llegar al país, aproximadamente 1.38 millones de pasajeros y 6 millones de toneladas de carga. Asimismo en su red aérea existen tres aeropuertos internacionales el de Cancún, Cozumel y Chetumal.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental La condición de naturalidad que sin lugar a dudas existía en la zona donde alberga la planta de osmosis inversa, sin lugar a la menor de las dudas se ha modificado drásticamente por el crecimiento del mismo hotel. A la fecha, en la zona circundante al sitio donde alberga la planta de ósmosis inversa se encuentra prácticamente inmerso en una zona totalmente construida y por accesos; amén de que existe tránsito constante de personal del mismo hotel y de los huéspedes que contribuye de manera significativa la pérdida de las condiciones naturales del sitio y de su biota asociada.

Los aspectos fundamentales que permiten elaborar un diagnóstico de la situación actual, para proceder en capítulos posteriores a la evaluación del proyecto y determinar sus efectos e impactos ambientales, se resumen a continuación:



• El uso del suelo en la zona del proyecto y el sitio específico del predio es compatible con el instrumento normativo aplicable que es el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial Cancún-Tulum, publicada en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo el 16 de noviembre de 2001.

• En lo que respecta a las características abióticas del sistemas se obtiene que las actividades de construcción del hotel en su momento, modificaron significativamente el relieve del terreno y generando cambios en la dinámica ecológica. Además, el acceso principal que comunica directamente al hotel desde la carretera federal Playa del Carmen a Cancún y el desplante y construcción del hotel generaron paulatinamente una segmentación parcial del hábitat.

Bajo esta perspectiva y considerando las presiones antropogénicas que históricamente han afectado el sitio, los eventos climatológicos que generan de manera periódica afectaciones ambientales y que para el sitio del proyecto faculta el suelo con fines de ocupación turística; es de concluirse que el desarrollo del proyecto por sus escasa dimensiones, proceso constructivo y operación-mantenimiento, no es un agente decisivo que compromete la integridad del sistema ambiental estudiado y tampoco generará impactos significativos en sus procesos funcionales.



V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES El proyecto aquí acotado se ubica en un sitio en el que se han venido desarrollando una serie actividades turísticas. De acuerdo con el diagnóstico de las condiciones ambientales en el área del proyecto se determina dada las características del lugar que no existe continuidad en los procesos ecológicos en donde se pretende insertar el proyecto en cuestión, pues este no afecta, ni altera ni tampoco fragmenta el sistema o el entorno circundante.

Conforme nos acercamos al sitio del proyecto, las obras y actividades se identifican de la manera siguiente: las características abióticas del sistema se modificaron significativamente por las actividades de construcción de infraestructura turística y una vialidad como acceso principal que comunica directamente al Hotel desde la carretera federal Playa del Carmen –Cancún que generó cambios en el relieve del terreno y en la dinámica ecológica del sitio.

Durante las etapas de preparación, construcción y operación del proyecto, no será realizada ninguna actividad que comprometa la salud humana, por esta razón fueron descartados todos los impactos relativos a ésta categoría.

Respecto a la temporalidad de los impactos, la mayor parte se presentarán en un corto plazo. Esto muestra que son pocos los impactos que por su temporalidad pueden dificultar su identificación o bien la aplicación de medidas de mitigación adecuadas.

La mayor parte de los impactos benéficos se generarán en la categoría de economía y creación de infraestructura por la instalación de la planta de osmosis inversa.

V.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales Es común limitar la evaluación de impacto ambiental sólo a aquellos impactos palpables, que por su magnitud o trascendencia son fáciles de identificar; sin embargo los impactos indirectos traen consigo consecuencias que son, en algunos casos, mayores al impacto directo que las generó. No es fácil identificar este segundo nivel de impactos y mucho menos cuantificarlos, el reconocimiento de éstos queda en muchos casos en función de la experiencia del trabajo de campo o en las actividades de seguimiento de condicionantes ambientales de proyectos en desarrollo u operación, en los que se pueden reconocer los efectos de un impacto directo a través del tiempo. Para identificar la mayor cantidad posible de impactos que serán susceptibles de generarse y analizar además la temporalidad y el efecto de los mismos, se propone la siguiente metodología:

La Matriz de Cribado es el más popular de los métodos para identificar los posibles impactos siendo que es una adaptación de la Matriz de Leopold. Esta matriz relaciona mediante un cuadro de doble entrada, los componentes ambientales con las actividades del proyecto, todos ellos identificados en la lista de control.

Se trata de una matriz de amplio espectro, ideada con el fin de identificar cualquier impacto para todo tipo de proyecto. Las ventajas que ofrece el emplear este tipo de metodología son las siguientes:

Relaciona impactos con acciones;

Además de identificar los impactos, tiene la propiedad de evaluar y predecir, y;

Es relativamente fácil de elaborar y evaluar.

Como anteriormente se menciona, la metodología usada para realizar la identificación y evaluación de los impactos ambientales fue por medio de tablas, basadas en el uso de calificaciones propuestas por el Método de Matriz de Leopold (1971). Esto es, a través de Cuadros de Interrelaciones (Matriz de Cribado) se relaciona los componentes ambientales con las actividades del proyecto, en donde se anotaron los aspectos que van a sufrir



impactos ambientales (positivos y/o negativos), tomando en cuenta las etapas o actividades del proyecto; se le dio un valor cualitativo y cuantitativo a cada impacto que se generaría.

V.2 Análisis cualitativo de los impactos ambientales identificados Una vez identificados los impactos ambientales de generarse por el proyecto, se utilizará el método de Matriz de Cribado muestra las evaluaciones a través del cual se valorará la magnitud de cada uno de de los impactos ambientales sobre la base de su sentido y la temporalidad de los mismos y grado de significación en función a su importancia y magnitud.

La alteración (en caso de que la hubiere) se mide por los cambios que presentarÍa el entorno o alguno de los factores que lo constituyen, en ausencia de la actividad causante y la que tiene en presencia de ésta.

La acción humana responsable del impacto, el entorno afectado por ella y el conjunto formado por ambos elementos, tiene carácter de sistema, de tal manera que el impacto ambiental total no debe ser entendido como una serie de modificaciones aisladas producidas sobre los correspondientes factores, frecuentemente entrelazadas, de relaciones causa-efecto.

El método de evaluación cualquiera que éste sea, deberá de partir de una buena identificación de los principales componentes ambientales (a través de indicadores), del tipo de impacto y de una adecuada evaluación de las acciones que el proyecto realizará. De esta forma, el análisis de los impactos se realiza de una manera más puntual, permitiéndonos identificar qué acción resultará en la generación de determinadas afectaciones, para enfocarse y proponer las medidas de mitigación más adecuadas.

La nomenclatura empleada para la evaluación de los impactos identificados es la siguiente:

A Impacto adverso significativo a Impacto adverso poco significativo B Impacto benéfico significativo b Impacto benéfico poco significativo + Con medida de mitigación - Sin medida de mitigación P Permanente T Temporal / No hay interacción

Se propone una valoración cualitativa, ya que las obras y dimensiones del tipo de proyecto que se somete a evaluación no permiten llevar a cabo una valoración de tipo cuantitativo, ya que los parámetros a medir tienen un alcance muy limitado. Por ejemplo la emisión de polvos o los límites de ruido son muy puntuales y además de una permanencia mínima. Por lo anterior, la valoración de cada uno de los impactos se consideró tomando criterios cualitativos, en un primer plano la calificación asignada en las interacciones de las actividades del proyecto en cada etapa con los aspectos del medio natural y socioeconómico está dada por la naturaleza del carácter adverso o benéfico del impacto, considerándose adverso cuando una actividad del proyecto actúa en forma negativa sobre algún componente del medio natural y socioeconómico, y benéfico cuando la actividad del proyecto actúa sin causar afectación al medio, ocasionando un beneficio y en un segundo nivel de clasificación pueden considerarse algunos impactos como significativos, moderados o no significativos.



V.3 Identificación de impactos ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO - Desmonte y despalme; Trazo y nivelaciónLa fase de preparación del sitio no existe como tal, pues el sitio ya ha sido asignado evitando al máximo su interacción con la operación del propio Hotel. Por las condiciones que guarda el sitio hay un alto porcentaje (95%) de impactos considerados como nulos. Estos tipos de impactos se consideran como no significativos permanentes sin medidas de mitigación (aP-). - Generación de residuos El manejo inadecuado de la basura generada por los operadores podría afectar de manera negativa a la calidad del suelo y en caso sustancial la calidad escénica debido a la presencia de fauna nociva generando molestias temporales a los trabajadores. Los impactos detectados por la generación de los residuos antes indicados se consideran como no significativos, temporales con medidas de mitigación (aT+).

ETAPA DE CONSTRUCCION - Habilitación de la planta de ósmosis inversa El nulo impacto al ámbito paisajístico debido a que la instalación de la planta de osmosis inversa esta montada en el interior de un recinto destinado para ello. Se asume que el proyecto tendrá efectos apenas perceptibles en su entorno estético. Este impacto se considera como no significativos, permanentes con medidas de mitigación (aP+).

- Generación de residuos sólidos El manejo inadecuado de la basura generada por los operadores podría afectar de manera negativa a la calidad del suelo y en caso la calidad escénica debido a la presencia de fauna nociva los efectos causados serían generar molestias, afectar a la salud y seguridad principalmente de los trabajadores y peatones. Los impactos detectados por la generación de los residuos antes indicados se consideran como no significativos, temporales con medidas de mitigación (aT+).

- Generación de ruido La generación de ruido estará regida por la Norma Oficial Mexicana NOM-081-SEMARNAT-1994 que marca 68 dB en el horario de 06:00 a 22:00 hrs y 65 dB de 22:00 a 06:00 hrs. Este impacto esta catalogado como no significativo, permanente con medida de mitigación (aP+).

- Obras de apoyo A la fecha existen obras y servicios de apoyo (una subestación eléctrica, tanques para el almacenaje de agua cruda, tanques para el almacén de agua tratada y tubería de PVC que canalizará las aguas excedentes a un pozo de rechazo). Este impacto se cataloga como no significativo, permanente con medida de mitigación (aP+).

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO - Generación de aguas residuales Las descargas de aguas excedentes del tratamiento de osmosis inversa ocasionaría la contaminación del manto freático. Estos impactos se consideran como no significativos, permanentes con medidas de mitigación (aP+).

- Generación de residuos sólidos Por su naturaleza y características, no representa impactos que merezcan mención alguna en materia de afectaciones al agua, suelo, aire, por alguna deficiencia en el manejo de residuos, pues se encuentra junto con otras muchas actividades justamente dentro del área de maquinas y mantenimiento. Área que está perfectamente provista de todos los servicios para el trabajo del personal responsable de la operación del hotel en su conjunto, este tipo de impacto se considera como no significativo, permanente con medidas de mitigación (aP+).



- Generación de residuos sanitarios De manera similar a lo que se dijo respecto a los residuos sólidos, en el caso de los residuos sanitarios, el proyecto, que se encuentraría ya en su fase de operación, cuenta con una sólida infraestructura y equipo para dotar de servicios sanitarios a los trabajadores que intervengan en esta fase del proyecto por lo que se prevé que todo impacto de esta naturaleza será evitado al 100 %. Este tipo de impacto se considera como no significativo, permanentes con medidas de mitigación (aP+)

- Armonía visual La instalación y habilitación de la planta de ósmosis inversa no afectará el paisaje ni la armonía visual del sitio ya que estará en el interior de un recinto diseñado para ello, se contemplará un nuevo elemento y se sumara a las construcciones permanentes presentes en la zona, este tipo de impacto se considera como no significativo permanente con medida de prevención o mitigación (aP+).

- Operación de la planta de ósmosís inversa Con la operación de la planta atenderá las necesidades del hotel bajo un sistema desmineralizador de agua por medio de Osmosis Inversa para agua salobre. También la planta ofrecerá un servicio de 24 horas al día durante los 7 días de la semana por los 365 días al año. También se identifica que durante la operación será necesaria la operación de los pozos de extracción cuyos volúmenes de agua requeridos requiere del orden de los 37.5 GPM de agua potable con una salinidad menor de 500 ppm de STD considerando agua de pozo de 10,000 ppm. Debido a que uno de los objetivos que persigue el presente proyecto es el crear fuentes de empleo, abatiendo costos de mantenimiento de amortización de instalaciones y mejorando la calidad del agua al reducir su carga de sales lo que se traduce en un impacto benéfico significativo permanente (BP).



VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Medida de mitigación al impacto ocasionado por la generación de residuos Los residuos generados deberán ser recolectados al finalizar el día de trabajo y deberán retirados periódicamente por el camión recolector del Municipio para su traslado al tiradero o relleno sanitario para su disposición final.

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN (HABILITACIÓN) Medida de mitigación al impacto ocasionado por la habilitación de la planta de osmosis inversa Deberá de mantenerse en forma permanente en buen estado el equipo, ventilado y limpio el sitio donde se encuentra la planta de osmosis inversa.

Medida de mitigación al impacto ocasionado por la generación de residuos Se deberá de colocar contenedores para depositar en ellos la basura en puntos estratégicos en el sito donde se alberga el equipo de osmosis inversa. Dicha basura deberá ser retirada periódicamente por el camión recolector del Municipio para su traslado al tiradero o al relleno sanitario de Playa del Carmen para su disposición final.

Medida de mitigación al impacto ocasionado por la generación de ruido Para evitar cualquier incremento del ruido por la operación del equipo de osmosis inversa debe de aplicarse en forma permanente la NOM-081-SEMARNAT-1994.

Medida de mitigación por el uso de las obras de apoyo La instalación de la planta osmosis inversa se considera benéfica, porque reduce la carga de sales que el agua acarrea consigo al interior del sistema, aligerándola y con ello reduciendo esfuerzos de mantenimiento de equipos y estructuras, aún en cuanto a su calidad o el excedente en el momento de ser devuelta al subsuelo, ante esta situación la utilización de las obras de apoyo requerirá del mantenimiento profundo y permanente para evitar cualquier imprevisto durante la operación de la misma.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Medida de mitigación al impacto ocasionado por la generación de aguas residuales Todas las aguas excedentes o residuales en la operación de la planta de osmosis inversa deberá ser canalizados al pozo de rechazo.

Medida de mitigación al impacto ocasionado por la generación de residuos y sanitarios Se deberá de colocar contenedores para depositar en ellos la basura en puntos estratégicos en el sito donde se alberga el equipo de osmosis inversa. Dichos residuos deberán ser retirados periódicamente por el camión recolector del Municipio para su traslado al tiradero o al relleno sanitario de Playa del Carmen para su disposición final. Para evitar cualquier impacto derivado de un mal manejo de los residuos sólidos producidos en los alrededores del sistema de ósmosis, se hace necesario que el Hotel incluya estas áreas en las rutinas de captación y colecta de tales residuos, a la vez que deberán existir letreros alusivos a la necesaria separación para facilitar el reciclaje de los mismos.

Medida de mitigación al impacto ocasionado a la armonía visual. Para evitar la afectación a la armonía visual, se deberá:

No rebasar la altura máxima permitida; Buscar la homogeneidad respecto al resto de las estructuras que constituyen el

equipamiento del Hotel;



VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS VII.1 Pronóstico del escenario Debido a la reducida dimensión del proyecto que consiste en la instalación de la Planta de Ósmosis descrita, así como del recinto que deberá albergarla y en atención a que este conjunto de elementos se ubica dentro de un área destinada justamente a contener a la serie de máquinas y equipos que dan soporte a la operación para un desarrollo hotelero que opera exitosamente, se pronostican pocos cambios o alteraciones al esquema de funcionamiento actual o cambios al paisaje ya urbanizado que impera en la localidad y el predio que nos ocupa.

VII.2 Programa de vigilancia ambiental El proponente del proyecto está convencido que la escasa magnitud de su proyecto no es una justificación para eximirlo de desarrollar un Programa de Vigilancia Ambiental que contribuya a mejorar las condiciones ambientales del espejo de agua estacional que se ubicará en su colindancia; así como obligar un manejo adecuado de residuos sólidos por parte de los empleados y clientes que accedan al lugar.

Con base en lo anterior es que una vez obtenida la autorización del proyecto en materia de impacto ambiental, se propone que previo al inicio de las obras del proyecto el proponente entregue a la autoridad para su validación el Programa de Vigilancia Ambiental conformado por dos Programas Específicos que cubren los aspectos de mayor relevancia en la generación de impactos; siendo estos:

• Reporte trimestral sobre calidad de agua extraída y de esta antes de ser devuelta al subsuelo;

• Reporte trimestral sobre la calidad del agua tratada y diagramas del porcentaje de uso, e

• Instrumentación de un sistema de señalización en baños y cocinas alusivo a la importancia del ahorro y uso racional del agua y demás recursos naturales.

VII.3 Conclusiones El proyecto analizado viene a constituirse prácticamente como una medida de mitigación de impactos, en tanto que deja de gravitar sobre los mantos de agua dulce como hasta ahora lo venía haciendo, al permitir hacer uso de aguas salobres, a las que se enriquece reduciendo en ellas las cargas de sales que perjudican los sistemas hidráulicos del hotel, además de que les otorga una más alta calidad en relación al uso que hacen de esta directamente los visitantes. Llegando sus beneficios a expresarse aún en la calidad de las aguas que finalmente serán devueltas al subsuelo.



VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES VIII.1 Formatos de presentación Anexo 1 Documentación legal RFC de la empresa responsable del estudio de impacto ambiental

Cédula Profesional del responsable del estudio

Identificación oficial del promovente

Anexo 2. Documentación Técnica Contrato de compraventa

Plano topográfico

i. datos generales del solicitante, del responsable del...

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