TREINAMENTO PRODUTO

ÍNDICE

1. Ficha Técnica1.1 Empreendimento1.2 Realização1.3 Projetos1.4 Áreas1.4 Áreas2. Plantas2.1 Localização2.2 Implantação2.3 Corte Esquemático Torres2.4 Configuração Torres2.5 Pavto Térreo

2.10 Áreas Comuns - Residencial2.11 Tipologia - Residencial

2.8 Pavto Tipo I e II - Comercial2.9 Unidades - Comercial

2.6 Áreas Comuns - Comercial2.7 Finais Unidades

2.11 Tipologia - Residencial2.12 Unidades - Residencial3. Fachada e Imagens

1. Ficha Técnica

1.1 Empreendimento

Nome: HUB Localização: R. Amintas de Barros, 240 - Centro (home)

R. XV de Novembro, 1.134 - Centro (business)Terreno: 3.685,40m² Terreno: 3.685,40m² Número de torres: 03 (2 residenciais - A e B e 1 comercial - C)Total unidades: 598 • 450 residenciais: 250 Apartamentos:

- 150 unidades: 2 Dorm. (1 Suíte) - Torre A- 100 unidades: 1 Dorm. - Torre B200 Studios (open space) - Torre B

Unidades por andar: residencial: 06 unid. - Torre A12 unid. - Torre B

• 148 comerciais (escritórios): 34m² a 81m² (privativos)

• 18 lojas: 34m² a 750m² (privativos)lajes 410m² (privativos)

comercial: 06 unid. - 4º pavto10 unid. - 5º ao 15º pavto08 unid. - 16º ao 19º pavto

Subsolo: 01Elevadores: residencial: 03/Torre (2 sociais e 1 serviço/emerg.)

comercial: 04Tipo de construção: alvenaria convencionalPrevisão de entrega: julho/2015

• Subsolo (comercial) = 148 vagas (cobertas, normais, reduzidas presas e normais presas)

• 2º Pavto (residencial) = 117 vagas (cobertas, normais e reduzidas)

• 3º Pavto (residencial) = 114 vagas (cobertas, descobertas (50), normais e reduzidas)

Vagas

(cobertas, descobertas (50), normais e reduzidas)• 4º Pavto (residencial) = 69 vagas

(cobertas, normais e reduzidas)Total de vagas: 448

Dimensões:VN (vaga normal) = 2,40m x 5,00m e 2,40 x 9,00mVR (vaga reduzida) = 2,20m x 4,50m

Número de pavimentos Torres A e B: 31

Comercialização: (em estudo)• Residencial: 02 Dorm. = 1 ou 2 veículos (29º ao 30º Pavto)

01 Dorm. = 1 veículo • Comercial: escritórios = 1 vaga/unidade (direito de uso)

laje = 10 vagas (direito de uso)

Número de pavimentos Torres A e B: 31Pav. Térreo/Mezanino + 2º Pavto + 3º Pavto + 4º Pavto + 5º Pavto + 6º Pavto + 7º ao 30º Pavto Tipo (24x) + 31º Pavto +Ático

Número de pavimentos Torre C: 19Pav. Térreo/Mezanino + 2º Pavto + 3º Pavto + 4º Pavto + 5º ao 15º Pavto Tipo I (11x) + 16º ao 19º Pavto Tipo II (4x) + Ático

1.2 RealizaçãoIncorporação: Tecnisa (SP)Desenvolvimento Imobiliário: Urbandi (CWB)

1.3 ProjetosArquitetura: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados (CWB) Arquitetura: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados (CWB) Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas (SP)Decoração: Débora Aguiar (SP)

Sites: www.tecnisa.com.brwww.urbandi.com.brwww.dorialopesfiuza.com.brwww.takeda.arq.brwww.deboraaguiar.com.br

1.4 Áreas - Residencial Torre A e B

• 100 unidades: 2 Dorm. (1 Suíte) - 73,00m² privativos

• 50 unidades: 2 Dorm. (1 Suíte) - 70,00m² privativos

• 50 unidades: 1 Dorm. - 55,00m² privativos• 50 unidades: 1 Dorm. - 55,00m² privativos

• 50 unidades: 1 Dorm. - 54,0m² privativos

• 200 unidades: Studio - 33,00m² privativos

Total: 450 unidades

Áreas - Comercial Torre C

• 08 unidades: 73,00m² privativos

• 54 unidades: 48,00m² privativos

• 86 unidades: 34,00m² privativos

• 18 Lojas: 34m² a 750m² privativos

Total: 148 unidades

2. Plantas

2.1 Localização

Reitoria

C.M.PR

Guaíra

• A 1,1km do Passeio Público• A 350m da UFPR

2.2 ImplantaçãoR

UA

AM

INTA

S D

E B

AR

RO

S

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

TORRE A TORRE BTORRE C

2.3 Corte Esquemático

Ático

R. Amintas de Barros

R. XV de Novembro

Ático

2.4 Configuração Torres

• Subsolo - 148 vagas/escritórios (R. XV de Novembro)

• Pav. Térreo - acesso Urban Mall (R. Amintas de Barros eXV de Novembro)

Residencial - acessos veículos e pedestres (R. Amintas de Barros)Comercial - acessos veículos e pedestres (R. XV de Novembro)Comercial - acessos veículos e pedestres (R. XV de Novembro)

Mezanino - Mezanino Lojas 09 a 18

• 2º Pavto - 117 vagas/residenciais

• 3º Pavto - 114 vagas/residenciais

Configuração Torres

• 4º Pavto -Residencial - 69 vagasComercial - Áreas Comuns: auditório;

salas de reuniões;café lounge;terraço descoberto.terraço descoberto.

- 06 unidades de escritórios

• 5º Pavto -Residencial - Área de Lazer Comuns cobertas e descobertas

• 5º ao 15º Pavto Tipo I - Comercial (10 unidades/andar)• 16º ao 19º Pavto Tipo II - Comercial (08 unidades/andar)

Configuração Torres

• 6º ao 30º Pavto Tipo - ResidencialTorre A - 06 unidades/andar, sendo: 06 unidades - 2 Dorm. (1 Suíte)

Torre B - 12 unidades/andar, sendo:Torre B - 12 unidades/andar, sendo:04 unidades - 1 Dorm.08 unidades - Studio

• 31º Pavto -Residencial - Áreas de Lazer Comuns cobertas e descobertas

1 2

URBAN MALL

3 4 5 6 7 8

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O916 151812

17

Gal

eria

Ped

estr

es

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

Ped

estr

esG

aler

ia

2.5 Pavto Térreo - 1º PavtoAcessos

Comercialização - 05 Lojas:Loja 11 (750m²) Loja 17 (197m²)Loja 13 (93m²) Loja 18 (362m²) Loja 14 (98m²)

HOME

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

1011

14

13

12

BUSINESS E E

EE

E EE E E E

Elevador SocialE

E Elevador Serviço/Emergência

Veí

culo

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al

Ped

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E Elevador Social

Rampa

Subsolo2º Pav.

Rampasobe desce

E

G Guarita

G

Pulmão Seg.

Porta loja E Elevador (Subsolo ao PavtoTérreo)

WCPNE

9

14

15

18

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

Pavto Intermediário

Mezanino - lojas

Guarda-Corpo H=1,10m Guarda-Corpo

Vazio Vazio

Guarda-CorpoH=1,10m

Vazio

Cor

poH

=1,

10m

G.-

Cor

poH

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10m

Vazio

Vazio

G.-Corpo

Vazio Guarda-Corpo

H=1,10m

Vazio

RU

A X

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O

1011

14

13

16181217

E

E Elevador Serviço/Emergência

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

Guarda-Corpo H=1,10m

Guarda-Corpo H=1,10m

Vazio

Vazio

Guarda-Corpo H=1,10m

Gua

rda-

Cor

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1,10

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Vazio

Guarda-Corpo H=1,10m

Vazio

G.-

Cor

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=1,

10m

Vazio

G.-

Cor

poH

=1,

10m

Vazio H=1,10m

FloreiraVazio

Vazio

Vazio

Vazio

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

4º Pavto - Comercial(Torre C)2.6 Áreas Comuns

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

Residencial - vagasE E

E E

10 09 08 07

06

05WC PNE

sacada sacada sacada sacada

saca

da

saca

da

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

Residencial - vagas(Torres A e B)

48,00m² (privat.)

34,00m² (privat.)

2.7 Finais UnidadesR

UA

AM

INTA

S D

E B

AR

RO

SResidencial (Torre A e B)

Torre A Torre BTerraço Descob.

(6ºPavto)Terraço Descob.

(6ºPavto)

* Obs: Os terraços descobertos estão localizados somente no 6º Pavto da Torre C.

06 12 10 08 06 04 02

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

E E E E EE

6º ao 30º Pavto Terraço Descob.

(6ºPavto)

01 03

02 0406

05 0911 07 0305 01

12 10 08 06 04 02

Finais Unidades Comercial (Torre C)

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

Torre C Torre C

EE EE

01

05

02 03 04 01 02 03

04

RU

A X

V D

E N

OV

EM

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O

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

5º ao 15º Pavto 16º ao 19º Pavto

EE EE

05

06

07080910

05

060708

2.8 Pavto Tipo I

5º ao 15º Pavto - Comercial(Torre C)

01

EEWCPNE

EscadaHall

02 03 04

05

saca

da

sacadasacadasacadasacada

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

E E

EscadaHall

09

06

07 0810

sacada sacada sacadasacada

saca

da

Peitoril h=1,10m

34,00m² (privat.)

48,00m² (privat.)

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

Pavto Tipo II

16º ao 19º Pavto - Comercial(Torre C)

01

EEWCPNE

EscadaHall

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

02 03

04

sacadasacadasacadasacada

E E

Escada

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O07

05

0608

sacada sacada sacadasacada

Peitoril h=1,10m81,00m² (privat.)

34,00m² (privat.)

48,00m² (privat.)

2.9 Unidades - Comercial

Torre C A = 34,00m² (privat.)

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

05

02

06

02 0303 02 03

• 5º ao 15º Pavto: Finais 02, 03, 05, 06, 08 e 09

• 16º ao 19º Pavto: Finais 02, 03, 06 e 07

• 4º Pavto: Finais 05, 06, 08 e 09

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

16º ao 19º Pavto5º ao 15º Pavto

sacada

Peitoril h=1,10m

08 09 0607 0607

Unidades - ComercialA = 48,00m² (privat.)

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

01 04 01

Torre C

01

• 5º ao 15º Pavto: Finais 01, 04, 07 e 10

• 16º ao 19º Pavto: Finais 01 e 08

• 4º Pavto: Finais 07 e 10

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

16º ao 19º Pavto5º ao 15º Pavto

0710 08

Unidades - Comercial

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

04

Torre CA = 81,00m² (privat.)

• 16º ao 19º Pavto: Finais 04 e 05

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

16º ao 19º Pavto

05

Meia Laje - Comercial

EE

EE

WCPNE

EscadaHall

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

OR

UA

XV

DE

NO

VE

MB

RO

Laje Inteira - Comercial

E

Escada

E E

E

WCPNE

Hall

RUA XV DE NOVEMBROA= 410,00m²(privat.)

5º Pavto - Residencial (Torres A e B)2.10 Áreas Comuns

RECR.DESCOB.

COBERTO(4m x 12,50m)DESC.

(140,00m²)

DESC.

WC

DESC.

DuchaNível = 17,34

Nível = 16,42

2,50m

EEEEE ECOZINHA

COZINHA VEST.FEM.

VEST.MASC.

SalaTécn.

SalaTécn.

Terraço Desc.

WC MASC.PNE

WC FEM.PNE

I.S

I.S

WCPNE

Nível = 17,34

EscadaEscada

PILATES

Áreas Comuns31º Pavto - Residencial

(Torres A e B)

RECR. DESCOB. WCFEM.

WCMASC.

WCMASC.

WCFEM. RECR. DESCOB.

E E E E E E

Escada Escada

WCPNE WC

PNERECR. DESCOB.

2.11 Tipologia - Residencial

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

73,00m² (privat.)

70,00m² (privat.)

73,00m² (privat.)

55,00m² (privat.)

54,00m² (privat.)

33,00m² (privat.)

RU

A A

MIN

TAS

DE

BA

RR

OS

2.12 Unidades - Residencial

Torre A - 2 Dorm. (1 Suíte)A = 73,00m² (privat.)

R. A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

02

01

• 6º ao 30º Pavto: Finais 01 e 02

Unidades - Residencial

Torre A - 2 Dorm. (1 Suíte)A = 70,00m² (privat.)

R. A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

04

03

• 6º ao 30º Pavto: Finais 03 e 04

Unidades - Residencial

Torre A - 2 Dorm. (1 Suíte)A = 73,00m² (privat.)

R. A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

06

05

• 6º ao 30º Pavto: Finais 05 e 06

Unidades - Residencial

Torre B - 1 Dorm. A = 55,00m² (privat.)

* Obs: 6º Pavto - Final 12 com Terraço Descob.

R. A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

1255m²

• 7º ao 30º Pavto: Finais 11 e 12

1155m²

Unidades - Residencial

Torre B - 1 Dorm. A = 54,00m² (privat.)

* Obs: 6º Pavto - Finais 01 e 02 com Terraço Descob.

R. A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

• 7º ao 30º Pavto: Finais 01 e 02

0154m²

0254m²

Unidades - Residencial

Torre B - StudioA = 33,00m² (privat.)

* Obs: 6º Pavto - Finais 03 a 10 com Terraço Descob.

R. A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

• 7º ao 30º Pavto: Finais 03 a 10

0333m²

0433m²

05

10 08

0709

06

3. Fachada

23º PAV.Torre A e BResidencial: R. Amintas de BarrosEstilo: Neoclássico

Recreação Desc. 31º PAV. Ático

24º ao 30º PAV.

7º ao 22º PAV.

Principais características:- presença de arcos; - pórtico com colunas;

Térreo 1º PAV.

2º PAV.3º PAV.

6º PAV.

Recreação Desc. 5º PAV.

Terraço Desc. 6º PAV.

Vagas Desc. 3º PAV.

4º PAV.

7º ao 22º PAV.- pórtico com colunas;- guarda-corpo em balaustra; - platibanda e frontão sobre a fachada; - simetria marcante;- traços típicos da arquiteturaclássica.

Fachada

16º ao 19º PAV.

Torre CComercial: R. XV de Novembro

5º ao 15º PAV.

Ático

Térreo 1º PAV.

2º PAV.

3º PAV.

4º PAV.

5º ao 15º PAV.Terraço Desc. 4º PAV.

Fachada

Torre CComercial: R. XV de Novembro

Entrada Urban Mall

Entrada Loja 11

Vitrine Loja 11

Entrada Loja 18

Vitrine Loja 18

Acesso Subsolo

Entrada Hall Escritórios