LOCALIZAÇÃO

CONCEITO

MIXED-USE

O conceito de mixed-use utilizado no projeto, já consagrado internacionalmente em capitais como Nova York, Londres e Japão, visa agregar uma serie de serviços e facilidades em um mesmo local, simplificando a vida do usuário e, por conseguinte, tornando um excelente investimento.

MORADIA, CONSUMO, TRABALHO E LAZER JUNTOS

MIXED-USE

BRASCAN

CENTURY

PLAZA

SÃO PAULO , SP

PRODUTO

ESCRITÓRIOS,FLATS,

HOTEL, CENTRO

DE CONVENÇÕES,

CENTRO COMERCIAL

E CINEMAS

MIXED-USE

TIME WARNER CENTER

NEW YORK

PRODUTO

SHOPPING, HOTEL, ESCRITORIOS,

RESIDENCIAL E TEATRO.

FACHADA RESIDENCIAL

Incorporação: Tecnisa

Proj. Arquitetônico: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Ass.

Proj. de Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas

Proj. de Decoração: Débora Aguiar

Desenvolvimento Imobiliário: Urbandi

Estilo da Fachada: Neoclássica

Número de Torres: 02 residenciais (Torre A e B)

Total de Unidades: 450 residenciais

150 apartamentos - 2 dorms (1 suíte)

100 apartamentos - 1 dorm (1 suíte)

200 apartamentos - open spaces

Número de Elevadores: Torre A - 03 / Torre B - 03

IMPLANTAÇÃO

URBAN MALL

RU

A A

MIN

TA

S D

E B

AR

RO

S

RU

A X

V D

E N

OV

EM

BR

O

HOME BUSINESS

1 5 2 3 4 6 7 8

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11

PRODUTO

ESQUEMATICO

DIFERENCIAIS HOME:

Todos apartamentos com face norte, leste ou oeste;

Primeiro andar de apartamentos localizado no 6º andar do edifício;

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;

3 Sobresolos de garagens exclusiva para o residencial;

Infra estrutura para ar condicionado em todos apartamentos (ponto de

carga e dreno);

Bancadas dos banheiros em mármore branco com cuba de semi-encaixe;

Terraço em todos os apartamentos, incluindo open space;

Bike Sharing – espaço com bicicletas disponíveis aos moradores;

BRINQUEDOTECA PRAÇA ESPAÇO RELAX

SOLARIUM PISCINA

DESCOBERTA

SALÃO DE FESTAS DESCANSO FITNESS

SALÃO DE FESTAS HOME OFFICES

SALÃO JOGOS

JUVENIL

SAUNA

RAIA 20M COBERTA

E AQUECIDA

SALÃO DE JOGOS

ADULTO LAVANDERIA

PISCINA COBERTA - RAIA

Depois de tanto

trabalhar, seu corpo

vai ter o descanso

merecido.

SALÃO DE FESTAS

PLAYGROUND

FITNESS

Manter a forma sem

sair do HUB. Isso é

qualidade de vida.

PISCINA DESCOBERTA

Com esta piscina,

o sol se torna

apenas um

coadjuvante.

LAVANDERIA

ESPAÇO GOURMET

Um lugar reservado e

aconchegante, onde

qualquer conversa

vai longe.

SALÃO DE JOGOS

BRINQUEDOTECA

A vida dos seus

filhos será marcada

por momentos

inesquecíveis.

ESPAÇO RELAX

Com tudo que

este lugar tem a

oferecer, a sua

felicidade está

garantida.

LOUNGE DESCOBERTO

ESPAÇO GOURMET CHURRASQUEIRAS DISCO LOUNGE

31º PAVIMENTO – ÁREAS DE LAZER

DISCO LOUNGE

Um ambiente

perfeito para uma

noite romântica ou

muito descontraída.

CHURRASQUEIRAS

Momentos de pura

descontração com

os amigos sem

precisar sair de

casa.

Ponto para triturador

Água quente na cozinha

Aquecimento

central de água

Cozinha gourmet

Integração total

do living

Amplo espaço

para closet

Previsão de ar

condicionado

nas suítes

Janelas dos quartos

com venezianas de enrolar

Bancadas dos banheiros

em mármore com cuba

de semiencaixe

Terraço gourmet com

churrasqueira

entregue

Aptos 2 dorms. (1 suíte)

Finais 1 e 2 - Torre A

Aptos 2 dorms. (1 suíte)

Finais 3 e 4 - Torre A

Aptos 2 dorms. (1 suíte)

Finais 5 e 6 - Torre A

APARTAMENTO DECORADO – 73 M²

Aquecimento

central de água

Bancadas dos banheiros

em mármore com cuba

de semiencaixe

Previsão de ar

condicionado

Terraço gourmet com

churrasqueira

entregue

Cozinha gourmet

Janelas dos quartos

com venezianas de enrolar

Aptos 1 dorm.

Finais 11 e 12 - Torre B

Aptos 1 dorm.

Finais 1 e 2 - Torre B

Aquecimento

central de água

Bancadas dos banheiros

em mármore com cuba

de semiencaixe

Previsão de ar

condicionado

Terraço

Open Space com sacada

Finais 03 a 10 - Torre B

Incorporação : Tecnisa

Proj. Arquitetônico: Doria Lopes Fiuza Arquitetos

Associados

Proj. de Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas

Proj. de Decoração: Carlos Rossi

Desenvolvimento Imobiliário: Urbandi

Estilo da Fachada: Neoclássica

Número de Torres: 01 comercial (Torre C)

Número de unid. por andar:.10 unid. – 4º ao 15º pavto

8 unid. – 16º ao 19º pavto

Total de Unidades: 148 conjuntos

Número de Vagas: 148 vagas

Número de Elevadores: 4 elevadores

FACHADA BUSINESS E ENTRADA DO URBAN MALL

BUSINNES:

Escritórios

34 m² a 81 m² privativos

Lajes

410 m² privativos

URBAN MALL:

Lojas

34 m² a 750 m² privativos

HALL BUSINESS

Sua empresa no

endereço certo,

na cidade que

não para de

crescer.

URBAN MALL

Todo conforto de

lojas, serviços e

infra-estrutura em

um espaço

planejado.

DIFERENCIAIS BUSINESS:

Primeiro andar de conjuntos localizado no 4º andar do edifício;

Controle de acesso instalados e interligados com a portaria;

Áreas comuns equipadas e decoradas;

Sensores de presença nas calçadas, halls e escadas;

01 vaga para cada conjunto;

Storage: espaço para receber entregas e correspondências fora do hall

social;

SALA COMERCIAL DECORADA

Vai dar gosto

trabalhar aqui.

SALA DE REUNIÃO

Tudo de que

sua empresa

precisa para

crescer.

AUDITÓRIO

AUDITÓRIO

SALA DE REUNIÃO

TERRAÇO

CAFÉ LOUNGE

SALA DE REUNIÃO

4º PAVIMENTO – ÁREAS COMUNS

LAJE INTEIRA

Projeto arquitetônico: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados. Projeto paisagístico: Takeda Arquitetos Paisagistas. Projeto Iluminotécnico das

fachadas: Mingrone Iluminação. Projeto de decoração : Débora Aguiar e Carlos Rossi. Incorporadora responsável: Zapala Investimentos Imobiliários

Ltda. O projeto encontra-se em aprovação, portanto o empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do Registro de Incorporação

no Cartório de Imóveis , nos termos da lei n 4591/64 . Vendas futuras TCI – Tecnisa Consultoria Imobiliária .Material preliminar sujeito a alterações .