habitacional Área central da ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp –...

15
SECRETARIA DA HABITAÇÃO PPP HABITACIONAL CASA PAULISTA CASA PAULISTA PPP HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA CIDADE DE SÃO PAULO 09 Abril 2013 09 Abril 2013

Upload: lecong

Post on 12-Nov-2018

222 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

SECRETARIA DA HABITAÇÃO

PPP – HABITACIONAL

CASA PAULISTACASA PAULISTA

PPP – HABITACIONALÁREA CENTRAL DA

CIDADE DE SÃO PAULO

09 Abril 201309 Abril 2013

Page 2: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOGeraldo Alckmin

SECRETARIA DA HABITAÇÃOSílvio TorresSílvio Torres

AGÊNCIA PAULISTA DE HABITAÇÃO SOCIAL

Page 3: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

� REQUALIFICAÇÃO DO ESPAÇO URBANO

� INCLUSÃO SOCIAL

� Aceleração do processo de repovoamento

� Aproximação da moradia dos locais de oferta de emprego

� Utilização das ZEIS

OBJETIVOS E ESTRATÉGIAS DA PPP HABITACIONAL

� Utilização das ZEIS

Page 4: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

OBJETO DA PPP HABITACIONAL

� Oferta de 20.221 unidades habitacionais na área central dacidade de São Paulo, compreendendo:

� Aquisição de terrenos

� Elaboração de projetos

� Execução de obras habitacionais, infraestrutura e equipamentos� Execução de obras habitacionais, infraestrutura e equipamentos

sociais;

� Prestação de Serviços.

Page 5: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

PÚBLICO ALVO DAS MORADIAS

� POPULAÇÃO QUE, COMPROVADAMENTE, TRABALHA NA ÁREACENTRAL DA CIDADE DE SÃO PAULO;

� Prioridade para famílias com renda bruta mensal de até R$4.068,00.

� Atendimento a famílias com renda de até R$ 10.848,00.

� 2.000 unidades direcionadas para atender compromissos da SHassumidos formalmente em processo público de seleção ehabilitação.

Page 6: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

MODELO FINANCEIRO DA CONCESSÃO

� Investimentos Privados: R$ 4.638 milhões� Contraprestação Máxima Anual do Estado: R$ 296 milhões� Participação PMSP R$ 404 milhões

� VPL da Contraprestação do Estado: R$ 1.622 milhões

� Prazos do Projeto: 20 anos, sendo• 2 a 6 anos para implantação dos empreendimentos• 14 a 18 anos para operação• 14 a 18 anos para operação

� Subsídios: Faixas de renda destinatárias das HIS, computados na contraprestação;

Page 7: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

DISTRIBUIÇÃO DAS MORADIAS POR FAIXAS DE RENDA

RF1 R$ 755 a R$ 1.600,00 3.261 16%

RF2 + de R$ 1.600,00 a R$ 2.265,00 3.299 16%

RF3 + de R$ 2.265 a R$ 3.020,00 2.974 15%

RF4 + de R$ 3.020,00 a R$ 4.068,00 2.974 15%

12.508 62%

UHFAIXAS

H

I

S

SUBTOTAL

Nota:As faixas poderão sofrer alterações para ajustamento às condições de crédito oferecidas no mercado imobiliário e/ou combinar subsídios federais, ou, ainda, em decorrência de atualizações salariais..

RF5 + de R$ 4.068,00 a R$ 7.550,00 3.159 16%

RF6 + de R$ 7.550,00 a R$10.848,00 4.554 23%

7.713 38%

20.221 100%

SUBTOTAL

H

M

P

TOTAL

Page 8: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

CENTRO EXPANDIDO DA CIDADE DE SÃO PAULO

� Distritos-alvos da Intervenção: Sé, República, Santa Cecília, Barra Funda, Bom Retiro, Pari, Brás, Mooca, Belém, Cambuci, Liberdade, Bela Vista

Page 9: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

ESTRATÉGIA DE OCUPAÇÃOEixo Ferroviário/Sistema Transporte de Massa

Page 10: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

DISTRIBUIÇÃO DOS SETORES DE INTERVENÇÃO

Page 11: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

MODELO DE IMPLANTAÇÃO

Page 12: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

MODELO DE IMPLANTAÇÃO

Page 13: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

MODELO DE IMPLANTAÇÃO

Page 14: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

CRONOGRAMA DO PROJETO

EVENTOS DATAS-MARCO

AUDIÊNCIA PÚBLICA 25/MARÇO-2013

CONSULTA PÚBLICA – INÍCIO ABRIL/2013

CONSULTA PÚBLICA - TÉRMINO MAIO/2013CONSULTA PÚBLICA - TÉRMINO MAIO/2013

APROVAÇÃO FINAL – CGPPP MAIO/2013

PUBLICAÇÃO DO EDITAL JUNHO/2013

Page 15: HABITACIONAL ÁREA CENTRAL DA ... - prefeitura.sp.gov.br · secretaria da habitaÇÃo ppp – habitacional casa paulista Área central da cidade de sÃo paulo 09 abril 2013

SECRETARIA DA HABITAÇÃO

Muito Obrigado!Muito Obrigado!