guia prÁtico: porque e como certificar seu projeto

Referencial GBC

Brasil Casa®

GUIA PRÁTICO:

PORQUE E

COMO

CERTIFICAR

SEU PROJETO

Agosto de 2014

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Green Building Council Brasil

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SUMÁRIO

Porque Certificar seu Projeto ........................................................................................................ 3

Prefácio ..................................................................................................................................... 3

Porque Casas Verdes? ............................................................................................................... 3

Público Alvo ............................................................................................................................... 4

Objetivos ................................................................................................................................... 4

O Referencial ............................................................................................................................. 5

Conteúdo ................................................................................................................................... 6

Projetos Pilotos ......................................................................................................................... 7

Como Certificar seu Projeto .......................................................................................................... 8

1. Registro ............................................................................................................................. 9

Edificações únicas X Edificações múltiplas ................................................................................ 9

Projeto Integrado .................................................................................................................... 10

Papel de cada um da Equipe de Projeto ................................................................................. 11

Consultor GBC Brasil Casa® ..................................................................................................... 12

Sinergias entre os créditos ...................................................................................................... 13

Custos ...................................................................................................................................... 15

2. Verificação ....................................................................................................................... 16

Visita de Verificação no Início da Construção por um Auditor do GBC Brasil ......................... 17

Visita de Verificação no Final da Construção por um Auditor do GBC Brasil .......................... 17

Verificação do Projeto Elétrico por organização de Terceira Parte ........................................ 17

3. Revisão ............................................................................................................................ 22

Formulários da Certificação .................................................................................................... 22

Documentação de Suporte ..................................................................................................... 22

Revisão Final ............................................................................................................................ 22

Reavaliação ou Recurso........................................................................................................... 23

Revisão Acelerada ................................................................................................................... 23

4. Certificação ...................................................................................................................... 23

Promova seu projeto ............................................................................................................... 24

Como o GBC Brasil divulga seu projeto ................................................................................... 24

Brandbook GBC Brasil (Manual de uso da marca) .................................................................. 25

Prazo para alcançar a certificação ........................................................................................... 25

Dúvidas sobre o processo, sobre créditos específicos ou sobre a Certificação ...................... 26

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Porque Certificar seu Projeto

Prefácio

Os ambientes construídos possuem um enorme impacto no meio ambiente, economia, saúde

e produtividade. Avanços na construção da ciência, tecnologia e operações estão cada vez

mais disponíveis para os projetistas, construtores e proprietários que querem construir verde e

maximizar o desempenho económico e ambiental.

O Referencial GBC Brasil Casa® foi desenvolvido pelo Green Building Council Brasil, com

intensão de fornecer ferramentas necessárias para projetar, construir e operar residências e

edifícios residenciais que possuam alto desempenho e práticas sustentáveis. Busca-se

fomentar o setor industrial em prol da sustentabilidade e transformação do ambiente

construído, através da educação e disseminação das práticas necessárias para a construção

sustentável.

Este Referencial promove a abordagem da construção sustentável como um todo, abordando

a importância do desempenho integrado das questões de implantação e seleção do terreno,

economia de agua, eficiência energética, escolha e gerenciamento dos materiais, qualidade

ambiental interna, requisitos sociais, inovação e especificidades regionais.

Porque Casas Verdes?

O impacto ambiental do setor residencial é muito significativo. Segundo dados do IBGE e

Agência Brasil, enquanto a população brasileira aumentou 0,8% em 2012, com relação a 2011,

o número de domicílios subiu 2,5%, chegando a 62,8 milhões. Na Região Norte, o crescimento

foi 3,3%.

O abastecimento de água chega a 53,4 milhões de domicílios, o que corresponde a 86,4%,

crescimento de 0,8% em relação a 2011. A coleta de esgotos avançou 2,1%, chegando a 58%

dos domicílios do país. Em 2002, 81,9% tinham água em casa e 46,4% tinham o esgoto

coletado. Em 2012, 89,9% dos domicílios eram atendidos pela coleta de lixo, enquanto em

2002 a coleta chegava a 84,8% das casas.

A rede elétrica está presente em 99,7% dos domicílios, ante 96,6% em 2002. Esses dados não

incluem a área rural da Região Norte, por ter entrado na pesquisa apenas em 2004,

impedindo, portanto, a comparação com anos anteriores.

O serviço de telefonia cresceu 4,1% e chegou a 91,2% dos domicílios. Em 2012, 1,85 milhão

(3%) tinham apenas telefone fixo, mostrando a tendência de queda nesse serviço, que foi

12,5% em relação a 2011.

Quanto aos bens duráveis, 98,7% têm fogão e 96,7% tem geladeira, números que eram,

respectivamente, 98,6% e 95,8% em 2011. A presença da máquina de lavar roupa passou de

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51% para 55,1% e a televisão subiu de 96,9% para 97,2%. O aparelho de DVD está presente em

76% dos domicílios e o rádio caiu de 83,4% para 80,9%. Já o microcomputador, passou de

42,9% para 46,4%. Na questão da mobilidade, o número de domicílios com carro passou de

40,9% para 42,4%, e com motocicleta subiu de 19,1% para 20%.

Estes dados mostram o impacto considerável criado por residências e a necessidade crescente

de criar residências mais sustentáveis.

Residências verdes abordam estes problemas promovendo o projeto e a construção de

residências que possuem desempenho ambiental mais elevado do que casas comuns.

Edificações verdes são mais saudáveis, mais confortáveis ambientalmente, /mais duráveis,

mais eficientes energeticamente e possuem pegada ecológica muito mais reduzida do que

casas comuns.

Avanços em pesquisa da ciência da edificação, tecnologia e operações estão disponíveis para

projetistas, construtores, operadores e proprietários que queiram construir de forma mais

sustentável e maximizar o desempenho econômico e ambiental.

Residências verdes provaram que é possível construir residências no Brasil com menores

impactos ambientais e mais socialmente inclusivas, sem necessariamente ter maior custo

financeiro para isso.

Na realidade, muitas das práticas sustentáveis adotadas, principalmente as relacionadas com

eficiência energética e hídrica, reduzirão os custos operacionais a longo prazo. Normalmente,

essa redução dos custos operacionais irão compensar os eventuais custos iniciais maiores.

A indústria de edifícios verdes está começando a entender e reconhecer o valor que uma

edificação sustentável pode prover a seus ocupantes, incluindo benefícios econômicos,

ambientais e de saúde humana. O Referencial GBC Brasil Casa® proporciona uma base para

quantificar os benefícios e estratégias adotadas por residências sustentáveis, facilitando a

disseminação desses conceitos para cada vez um número maior de residências brasileiras.

Público Alvo

Arquitetos e Engenheiros que buscam um diferencial no mercado ao desenvolver projetos de

alta eficiência; proprietários que entendem a importância de se construir de forma mais

eficiente, econômica e sustentável; todas as pessoas que possuem interesse no mercado da

construção civil sustentável e podem contribuir de alguma forma ao desenvolvimento e

estabelecimento deste mercado no país.

Objetivos

Capacitação e qualificação profissional por meio da retomada de conceitos de

arquitetura sustentável, facilmente aplicada a projetos e obras.

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Disseminar os conceitos de sustentabilidade para o mercado da construção civil

residencial e para toda a população brasileira, para que possam possuir

posicionamento e visões mais críticas e objetivas sobre o tema.

Construir casas com melhor desempenho energético, com consumos mais eficientes,

mais confortáveis termicamente, que possuam ambientes internos mais saudáveis,

que reduzem o impacto no meio ambiente utilizando menos recursos naturais e evite

o desperdício de materiais não reutilizados, acabar com a ineficiência de sistemas

obsoletos e melhorar o planejamento das construções de forma a reduzir a perda

financeira de obras comuns.

Fomentar incentivos fiscais e políticas públicas para a construção de residenciais

sustentáveis, que atendam a todos os padrões de construção, incluindo politicas nos

diversos âmbitos de governo.

Elevar o padrão técnico do mercado residencial, tanto para profissionais, quanto para

o desenvolvimento de novos produtos e tecnologias sustentáveis, incentivando a

pesquisa nesta área.

Combater a informalidade do mercado da construção civil sustentável Brasileira,

formalizando contratações de operários, garantindo obras de melhor qualidade e com

menor risco.

O Referencial

Em Setembro de 2012 o GBC Brasil lançou o referencial para Casas Sustentáveis, que tem o

intuito de abordar e avaliar diferentes questões de sustentabilidade em projetos de

residências. Este é um marco na história de nossa organização, que determina a abrangência

do atendimento de uma nova demanda de mercado, ao mesmo tempo em que disponibiliza a

todos os brasileiros, um referencial de sustentabilidade para casas, com o objetivo primário de

beneficiar o meio em que serão inseridos; além de promover economia e preservação de

recursos naturais, com parâmetros adequados de medição e desempenho, consolidados por

uma organização de renome.

Foi a ajuda voluntária de mais de 200 profissionais do setor, que tornou realidade esta

iniciativa. A organização dos comitês técnicos teve início em meados de 2011, com a criação de

grupos de discussões, que abordavam as distintas áreas de sustentabilidade de uma

construção: implantação, uso racional da água, eficiência energética, materiais, qualidade do

ambiente interno e responsabilidade social. Estes comitês, utilizando seu elevado

conhecimento técnico, e como referência, outros selos de certificação já consolidados no

mundo, definiram os parâmetros de sustentabilidade que são avaliados hoje no Referencial

GBC Brasil Casa®. O Referencial passou por uma fase de comentários públicos e em 2013

iniciou a segunda etapa de implantação - a fase piloto.

A fase piloto consistiu em avaliar na prática toda a teoria desenvolvida, ou seja, auditar e

certificar o projeto e obra de 09 casas que foram construídas e certificadas na Versão Piloto do

Referencial GBC Brasil Casa®.

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Após término da fase piloto, o referencial agora é lançado ao mercado e ao público em geral,

aberto para todos aqueles que buscam melhorias ambientais, sociais e economia de operação

em seus projetos e construções. A partir deste momento, todos os interessados podem

inscrever seus projetos pelo site do GBC Brasil e buscar a Certificação Ambiental desejada.

O GBC Brasil acredita na extrema importância deste trabalho para a criação de parâmetros e

desenvolvimento de conceitos sustentáveis para as residências no país. Mais do que

viabilidade de reduções de custos operacionais, este Referencial tem a função de incentivar a

criação de políticas públicas e benefícios fiscais para residências que adotarem sistemas de

sustentabilidade em seus projetos. Esperamos que através da conscientização da população,

por meio de educação ambiental e construtiva desse tipo de projeto, o consumidor final possa

fazer exigências sustentáveis aos governantes e mercados. Desta forma, elevando o nível

técnico do mercado da construção civil e residencial, podemos colocar o Brasil como uma

enorme referência mundial de construção sustentável.

Conteúdo

Todo o conteúdo do Referencial Casa foi desenvolvido pelos Comitês Técnicos do GBC Brasil,

com base em diversas outras Certificações Brasileiras e ao redor do mundo. Ele consiste em

Pré-requisitos (obrigatórios) e créditos (com pontuações distintas), que quando atendidos

somam pontos para a determinação do nível de Certificação alcançado.

Pré-requisitos: O Referencial GBC Brasil Casa® contém pré-requisitos únicos que devem ser

atendidos, a fim de obter a certificação. A frase ou termo "pré-requisito" refere-se a uma

característica obrigatória do projeto, medição, qualidade, valor ou função, conforme

identificado dentro do sistema de classificação. Pré-requisitos representam os principais

critérios que definem o desempenho mínimo da construção. Cada projeto deve satisfazer

todos os pré-requisitos descritos em cada categoria do Referencial. O não cumprimento de

qualquer pré-requisito tornará um projeto inelegível para a certificação.

Créditos: Cada projeto deve satisfazer uma combinação de créditos necessários para o nível

específico de certificação desejada. A palavra "crédito" determina uma característica de

projeto, medição, qualidade, valor ou função, conforme identificado dentro do sistema de

classificação. Cada crédito representa uma faceta particular de sustentabilidade, que contribui

para o projeto e a construção de edificações mais eficientes. Os créditos são selecionados e

buscados conforme a opção da equipe de projeto.

Os créditos são dispostos em determinadas categorias – Implantação, Uso Racional da Água,

Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade Ambiental Interna, Requisitos Sociais,

Inovação e Projeto e Créditos Regionais. Cada crédito está associado com um número

específico de pontos e os projetos são premiados conforme o atendimento das estratégias

listadas em cada crédito. Os níveis de Certificação variam de: Verde (40 a 49 pontos); Prata (50

a 59 pontos); Ouro (60 a 79 pontos) e Platina (80 a 110 pontos).

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Guia de Referência

O Guia de Referência é o documento oficial incorporado ao sistema de classificação do

Referencial GBC Brasil Casa®. Este guia fornece informações suplementares sobre todos os

requisitos para a certificação, incluindo critérios relacionados com o ganho de pontos por

desempenho exemplar, a intenção por trás dos requisitos (pré-requisitos e créditos) do

sistema de classificação, bem como as estratégias sugeridas para implementar práticas de

construção sustentável que irão satisfazer o atendimento da certificação. Além disso, esse guia

identifica requisitos de documentação necessários para completar um pedido de certificação.

Embora este guia forneça sugestões sobre possíveis estratégias para incorporar atributos

específicos de projeto sustentável, tais sugestões não constituem em um inventário exaustivo

das práticas aceitáveis para projeto e construção de edifícios sustentáveis.

Revisão do Guia de Referência: O Guia de Referência do Referencial GBC Brasil Casa® está

sujeito à revisão em uma base contínua (a cada 3 anos ou menos), de acordo com as políticas e

procedimentos do GBC Brasil. O GBC Brasil exige o cumprimento da versão do Guia de

Referência, incluindo todas as adendas publicadas, conforme a data de registro do projeto. As

equipes de projeto podem voluntariamente optar por buscar a certificação de uma versão

revisada do Guia, ao invés da versão que existia no momento em que tal projeto foi registrado,

demonstrando o cumprimento das alterações.

Guia Rápido: o Guia Rápido do Referencial GBC Brasil Casa® é composto pelas principais

informações contidas no Guia de Referência, para guiar incialmente projetistas e proprietários

à certificação. Ele está disponível para download gratuito pelo site do GBC Brasil.

O Guia de Referência está disponível no site do GBC Brasil para venda, conforme valores

listados na tabela abaixo:

TAXAS PARA GUIA DE REFERÊNCIA - REFERENCIAL GBC BRASIL CASA®

Membros GBC Brasil Não-Membros GBC Brasil

PDF (Versão online imprimível)

R$200,00 R$300,00

Impressa (Versão capa dura)

R$250,00 R$450,00

OBS: Para compra do Guia, entre em contato com o GBC Brasil.

Projetos Pilotos

Os 9 projetos pilotos foram selecionados dentre mais de 30 projetos inscritos, por possuírem

características diferentes entre si. Foram escolhidos projetos em distintas regiões brasileiras,

com características climáticas, situações econômicas e sociais diferenciadas e tipologias

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construtivas das mais diversas, para que a comprovação da aplicabilidade do Referencial

pudesse ser mais abrangente.

Projetos Pilotos referencial GBC Brasil Casa® - 2012 - 2014

1. Apartamento Sustentável – São Paulo – SP – Certificado Nível Ouro (Agosto 2014)

2. Vila Maresias – São Sebastião – SP – Certificado Nível Prata (Agosto 2014)

3. Casa da Chapada – Chapada dos Guimarães – MT

4. Catuçaba Ecovila – São Luiz do Paraitinga – SP

5. Residência Sustentável – Brasília – DF

6. Casa Madagascar – Brasília – DF

7. Casa Doke – Sumaré – SP

8. Gadia House – Barretos – SP

9. Casa Eudoxia – Campinas – SP

Para mais informações sobre os Projetos Pilotos, acesse o site do GBC Brasil.

Como Certificar seu Projeto

Parabéns pela decisão de Certificar sua Residência!

Você esta no caminho certo para o aumento do valor e integridade ambiental de seu projeto!

Este Guia te ajudará a entender o processo de Certificação em detalhes.

A Certificação Referencial GBC Brasil Casa envolve 4 passos principais:

1. Registro

2. Verificação

3. Revisão

4. Certificação

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1. Registro

Logo no inicio do desenvolvimento do projeto, junte sua equipe de projeto e obra (incluindo

proprietário, incorporador e outros) a faça uma análise prévia de todos os créditos do

Referencial GBC Brasil Casa®. Sua equipe de trabalho ajudará a identificar os créditos que

serão buscados na Certificação, levantarão as dificuldades e soluções e entenderão os

principais passos necessários para que o trabalho seja um sucesso. Importante definir o nível

de Certificação previsto e as metas do projeto.

Requisito mínimo da Certificação: O projeto deve ser uma residência permanentemente

instalada no terreno, que atenda todas as leis e códigos locais vigentes e possua no mínimo,

30m² construído por unidade residencial.

Prazo para Registro: Nós o encorajamos a registrar sua residência logo no inicio do

desenvolvimento do projeto, antes da conclusão dos projetos arquitetônicos e antes ainda do

inicio da obra. Devido às visitas obrigatórias em obra, um projeto pode ter seu registro

recusado em função do inicio e evolução avançada da obra.

No site do GBC Brasil, você deve preencher o formulário de registro, completando os espaços

com as informações pedidas.

Para registrar seu projeto entre com contato com nossa equipe.

E-mail: [email protected]

Telefone: (11) 4191-7805

Após preenchimento das informações do formulário de registro, você receberá um e-mail de

contato de nossa equipe, que enviará uma cópia do contrato de Certificação e os boletos de

pagamento das taxas, listadas no item 4, deste Guia. Leia este Guia até o final, para que não

fiquem dúvidas sobre o andamento do processo, os prazos e as responsabilidades dos

envolvidos.

A qualquer momento contate nossa equipe.

Edificações únicas X Edificações múltiplas

Um projeto é definido como uma edificação única quando apenas uma residência for

construída. Um projeto de um condomínio constituído de 6 residências unifamiliares, por

exemplo, será considerado 6 projetos distintos e um projeto constituído de 3 edifícios

residenciais, com 50 unidades habitacionais cada, será considerado 3 projetos distintos.

Disponibilizamos valores distintos para edificações múltiplas, conforme tabelas de valores no

item 4. Certificação. A placa e o certificado a ser recebido no final do processo serão para cada

projeto, individualmente. Por exemplo, no caso explicitado acima, para o condomínio de 6

residências, cada uma receberá uma placa e um certificado e para o condomínio de 3 torres,

cada torre receberá uma placa e um certificado.

mailto:[email protected]

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No momento, o GBC Brasil está desenvolvendo o Referencial para edifícios residenciais e

condomínios multifamiliares. Para mais informações a respeito deste tipo de certificação,

entre em contato diretamente com nossa equipe:

E-mail: [email protected]

Telefone: (11) 4191-7805

Projeto Integrado

O Processo de Projeto Integrado (PPI) estimula o trabalho multidisciplinar dos vários agentes

desde o início do processo de projeto, buscando a definição de um consenso entre cliente e

projetistas quanto aos objetivos, metas de desempenho, meios, papéis e responsabilidades.

Este recurso é muito utilizado para sistemas de gestão que buscam alto desempenho e

atendimento a demandas socioambientais rigorosas.

Abaixo, segue uma lista dos elementos metodológicos fundamentais que caracterizam um PPI,

conforme Figueiredo (2009, p. 67). Artigo completo pode ser baixado no link:

http://www.bibliotecadigital.unicamp.br/document/?code=000475351&fd=y

01| Trabalho multidisciplinar integrado

O trabalho multidisciplinar integrado entre os agentes deve ocorrer desde o início e ao longo

de todo o processo. Por essa razão, a equipe de projeto deve ser constituída já na etapa de

Pré-projeto. Recomenda-se a realização de reuniões de equipe multidisciplinares, algumas

vezes envolvendo todos os agentes e outras apenas com os agentes diretamente envolvidos

com a resolução de alguma questão de projeto específica. A participação do cliente na equipe

de projeto é fundamental. Também é recomendada a participação de representantes da

construtora, desde o início, para integração entre as etapas de projeto e construção.

02| Avaliação de Desempenho do Edifício (ADE)

A Avaliação de Desempenho do Edifício (ADE), englobando todo o ciclo de vida do edifício,

fornece meios para o estabelecimento e verificação das metas para o empreendimento

(PREISER; VISCHER, 2005). No início do processo, deve haver a discussão e definição de um

consenso entre todos os membros da equipe, quanto aos objetivos, princípios, critérios e

metas de desempenho. Ao longo do processo, estes elementos orientam o processo e são

verificados e atualizados. Na etapa de Uso e Operação, as metas são avaliadas continuamente,

por meio de monitoramento e APO’s esporádicas. Os resultados obtidos podem orientar

ajustes e correções de elementos do edifício que não funcionaram como esperado e, caso

sejam documentados e disponibilizados, servem de referência para projetos futuros.

03| Gestão do processo


http://www.bibliotecadigital.unicamp.br/document/?code=000475351&fd=y

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Devem também ser acordados os meios, papéis e responsabilidades, para orientação do

processo e alcance das metas almejadas. É recomendada a elaboração de um Plano da

Qualidade do Empreendimento (PQE), contendo elementos, como: análise dos riscos para a

qualidade; formas de comunicação; e pontos críticos para controle, análise crítica e validação.

Um fluxograma de atividades e (ou) um mapa do PPI deve fazer parte deste plano,

estabelecendo a divisão de responsabilidades entre os integrantes da equipe do

empreendimento. A coordenação do projeto é considerada muito importante, recomendando-

se a contratação de um especialista externo (facilitador), caso as competências para

coordenação e controle não estejam disponíveis na equipe.

04| Simulação de desempenho energético

A participação de um especialista em desempenho energético na equipe de projeto, desde o

início e ao longo de todo o processo, é fundamental, para fornecer informações específicas e

auxiliar na análise das soluções de projeto propostas. Este deve ser habilitado para a condução

de simulações de desempenho energético ou, pelo menos, ficar responsável por orientar as

simulações realizadas e ajudar a interpretar os resultados obtidos. Consultorias com outros

especialistas também poderão ser realizadas, visando resolver questões específicas.

05| Otimização contínua de valores

A otimização contínua de valores implica em considerar contínua e conjuntamente os critérios

de desempenho (funcionais e ambientais) e os custos, considerando o ciclo de vida do edifício

e todas as interações entre subsistemas, já que custos adicionais com determinados

subsistemas podem ser compensados por reduções no dimensionamento geradas em outros

(7GROUP; REED, 2009). Por esta razão, o consultor de custos (com experiência em custos ao

longo do ciclo de vida) deve ser incluído na equipe principal desde a etapa inicial.

Papel de cada um da Equipe de Projeto

Você deverá reunir uma equipe que trabalhará em conjunto para o desenvolvimento de seu

projeto. Cada um deve possuir claramente a visão de seu papel e objetivo dentro deste

projeto.

Proprietário: O proprietário do projeto é a pessoa (ou entidade) que possui a autoridade de

possuir e controlar a propriedade associada ao projeto da residência, e aceita (ou autoriza o

aceite) do certificado de conformidade. Embora em alguns casos possa haver múltiplos

proprietários para um projeto em particular, nós pedimos que você identifique apenas um

individuo responsável para administrar o processo de certificação.

Importante: o proprietário possui controle absoluto sobre a solicitação de Certificação de seu

projeto. O GBC Brasil responderá ao proprietário sobre os assuntos correspondentes à

administração do projeto em processo de certificação, acima de qualquer membro da equipe

de projeto ou outro.

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Administrador do Projeto: Este membro da equipe será considerado como o gerente do

projeto para a Certificação Referencial GBC Brasil Casa® e é responsável por conectar os outros

profissionais da equipe, com determinados assuntos relacionados aos créditos e pré-

requisitos. O Administrador do projeto possui um papel-chave no controle da qualidade do

projeto e obra, visando o atendimento dos créditos e pré-requisitos de Referencial. Ele

também que verificará o preenchimento de todos os formulários e documentos de suporte

referentes aos créditos e pré-requisitos antes de serem enviados para o GBC Brasil. Ele será o

contato técnico principal com o GBC Brasil e receberá as informações sobre o retorno da

Certificação, junto com o contato do proprietário.

É recomendável que o Administrador do Projeto seja o próprio Arquiteto. Não é recomendável

que o proprietário seja também o Administrador do projeto, devido à atenção e quantidade de

trabalho dispensado em casos de Certificação. Em casos específicos, em que o Proprietário é o

próprio arquiteto da obra, os papéis podem ser os mesmos.

Importante: o individuo que inicialmente se registrar sob este categoria, será

automaticamente concedido ao papel de administrador do projeto, mas o proprietário pode

transferir este papel para outro membro da equipe a qualquer momento, informando o GBC

Brasil anteriormente.

Arquiteto: O arquiteto possui o papel de projetar a residência e pode ser o administrador do

projeto, se assim for definido pelo proprietário. Este profissional deve possuir conhecimento

na área de construções sustentáveis e proporcionar ao proprietário com as informações e

estratégias necessárias para a Certificação. O profissional da área de arquitetura que passar no

teste de conhecimentos específicos para se tornar um Consultor GBC Brasil Casa®, estará apto

a prestar o tipo de consultoria necessária, para se tornar um Administrador do Projeto.

Consultor GBC Brasil Casa®

É o profissional que demonstrou possuir conhecimento específico na área de construção de

residências sustentáveis e seus impactos ambientais relacionados, bem como consultoria

estratégica e gestão. Esta credencial é obtida por meio da realização de um curso especifico e

aprovação em um teste de habilidades, realizado pelo GBC Brasil e demonstra uma

diferenciação dentro de um mercado cada vez mais crescente e competitivo.

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Além disso, o Consultor de um projeto em busca da Certificação Referencial GBC Brasil Casa®,

que possuir a credencial, poderá ganhar um (1) ponto automaticamente no crédito de

Inovação e Projeto.

Este profissional pode ser arquiteto, engenheiro, administrador, construtor, entre outros, sem

nenhuma restrição de qualificação profissional. O curso do Consultor GBC Brasil Casa® está

disponível para a realização e é composto de 2 módulos:

1º módulo – Conteúdo Técnico exclusivo sobre o Referencial GBC Brasil Casa®

Compõe os elementos específicos para o atendimento de cada pré-requisito e crédito do

Referencial, dispostos de maneira detalhada, informando sobre as estratégias de projeto

necessárias de atendimento, para a consolidação dos quesitos de cada item.

2º módulo – Conteúdo Técnico específico sobre Projeto Integrado

Conteúdo especifico para a gestão e o planejamento de projetos sustentáveis com uma visão

holística e integrada, essenciais para a administração precisa do projeto e obra a ser

certificado.

Para tornar-se um Consultor GBC Brasil Casa® é necessário realizar os dois módulos do curso e

posteriormente, realizar a prova específica, com agendamento previsto para até 3 meses após

o término de ambos os módulos do curso. Somente após passar no teste de conhecimento e

receber a credencial Consultor GBC Brasil Casa®, que o profissional estará apto a prestar

consultoria para projetos que buscarão a Certificação Referencial GBC Brasil Casa®.

Todas as informações específicas sobre o curso e a prova podem ser encontradas no site do

GBC Brasil.

Sinergias entre os créditos

Todos os créditos possuem sinergias entre si, ou seja, todos eles estão interligados com maior

ou menor intensidade entre si. Estas sinergias podem ser positivas ou negativas, dependendo

das ações que sua equipe escolher priorizar.

Por exemplo, as escolha de implantar um telhado verde na cobertura de sua residência, pode

influenciar o conforto térmico interno, a captação de água pluvial, o consumo energético, a

biodiversidade local, entre outros itens. A escolha de determinado ar condicionado pode

influenciar no consumo energético e na qualidade do ar interno da residência, entre outros

diversos exemplos.

É fundamental que todos os agentes envolvidos na construção de uma casa ou edifício

sustentável, analisem as metas do projeto e simulem situações diversas para verificar qual a

melhor situação sinérgica entre as estratégias escolhidas e o melhor custo-benefício das

tecnologias a serem aplicadas no projeto. Não recomendamos as soluções “fast-project”

(alusão ao termo fast-food), onde fornecedores realizam os projetos de viabilidade técnica de

um determinado produto ou serviço, sem muitas vezes, analisar o projeto como um todo e

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todas as interferências positivas e negativas que este serviço pode resultar, dentro de todos os

âmbitos da construção sustentável e das especificidades de cada projeto.

Não recomendamos também o atendimento de todos os créditos do Referencial somente

porque se deseja buscar um nível Platina, mas sim, no desenvolvimento de estudos de

viabilidade técnica de cada crédito, sua facilidade de aplicação dentro da construção, bem

como seu retorno financeiro e viabilidade econômica.

Neste sentido, a consultoria estratégica ou o líder de projeto deve possuir especial atenção e

controle dos itens da certificação, para que se desenvolva o projeto com maior desempenho

técnico-ambiental.

Política de Monitoramento

Cada projeto que obtém a Certificação Referencial GBC Brasil Casa® deve fornecer ao GBC

Brasil, ou autorizar o GBC Brasil a coleta de dados de consumo de energia e de água, por meio

de sistemas de medição de projetos e/ou prestadores de serviços terceirizados. Isto significa

todas as informações relativas ao consumo ou utilização de água, eletricidade, gás, óleo,

carvão, madeira, energia solar, eólica, ou outro tipo de serviço de utilidade pública, de

consumo de combustível ou outro recurso fornecido para o projeto e/ou criado no local do

projeto, em parte ou em sua totalidade. Estes dados são de extrema importância para a

geração de padrões de consumo e criação de sistemas de comparação entre residências

comuns e residências certificadas, podendo influenciar na criação de padrões mais condizentes

com os consumos regionais e subsidiar a criação de políticas públicas nacionais.

Duração do acompanhamento: Cada projeto deve começar a cumprir com estes termos

relacionados ao projeto de monitoramento dentro de 1 ano após um projeto obter a

certificação e manter a conformidade por um período de 5 anos subsequentes. O proprietário

deve notificar todos os proprietários subsequentes e/ou ocupantes futuros da residência,

sobre os requisitos de monitoramento do projeto.

Publicação dos dados: O GBC Brasil pode publicar e/ou fornecer os dados recolhidos a

terceiros e/ou ao público em geral; no entanto, todos os dados publicados não possuirão

nenhuma ligação ou identificação com o projeto em questão. Ou seja, os dados de consumo

não são confidenciais, porem a procedência dos dados é confidencial.

Isenções e informações complementares: Os projetos que possuírem custo elevado ou

proibitivo em relação à medição global de projetos, ou outra forma específica de coleta de

dados e elaboração de relatórios, estão isentos desta obrigatoriedade. O GBC Brasil pode

emitir e/ou modificar outras orientações sobre esta política de Monitoramento do Projeto,

conforme melhor viabilidade técnica e econômica para os projetos certificados.

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Custos

A Certificação Referencial GBC Brasil Casa é um excepcional valor para seu investimento.

Existe um valor de inscrição do projeto, que é pago logo após o registro. O custo da

Certificação é baseado no tamanho do projeto, conforme a área a ser construída e possui um

limite fixo de valor para áreas construídas acima de 50.000m².

Os outros pagamentos serão feitos em 30 e 60 dias após o registro concluído pela Organização.

Nenhum reembolso ou devolução das taxas será realizado caso haja desistência do processo

ou negação da certificação.

Observação: Estes são os custos diretos para a Certificação junto ao GBC Brasil. Qualquer outro

custo de projeto ou obra específico deve ser considerado separadamente.

TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA® - UNIFAMILIAR

Membros GBC Brasil Não-Membros

GBC Brasil

Área Construída Área ≤ 300m² 301m² ≤ área

≤ 600m² Área > 600m²

Taxa de Membros mais

20%

Taxa de Inscrição Isento R$ 1.000,00 R$ 2.000,00

Avaliação de Projeto R$ 2.000,00 R$ 3.000,00 R$ 4.000,00

Auditoria de Obra R$ 1.000,00 R$ 2.000,00 R$ 3.000,00

TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA® – CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS*


GBC Brasil

Número de Unidades

Até 10 unidades

10 < unidades ≤ 50

unidades > 50

Taxa de Membros mais 20%

Taxa de Inscrição por unidade

R$ 500,00 R$ 300,00 R$ 200,00

Avaliação de Projeto por unidade

R$ 700,00 R$ 500,00 R$ 300,00

Auditoria de Obra por unidade

R$ 300,00 R$ 200,00 R$ 100,00

16


TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA® – CONDOMÍNIOS VERTICAIS*

Membros GBC Brasil Não-Membros GBC Brasil

Taxa de Inscrição R$ 4.000,00 R$ 5.000,00

Certificação (até 50 unidades)

R$ 1,20 por m²** R$ 1,40 por m²**

Certificação (acima de 50 unidades)

R$ 1,10 por m²** R$ 1,30 por m²**

Área total construída acima de 50.000m² (excluir estacionamento)

R$ 65.000,00 fixo R$ 75.000,00 fixo

*Taxa para condomínios só é válida para aqueles com 100% das unidades certificadas.

**Contabilizar a área total com condomínio a ser construído, não somente a área dos edifícios.

2. Verificação

Depois de feito o registro, assinado o contrato e pago as taxas referentes, está preparado para

começar? Ótimo!

A fim de verificar se o projeto está caminhando corretamente e atendendo adequadamente

determinadas diretrizes para o processo de certificação, você necessitará realizar visitas no

local, visualizando o processo de projeto e obra. A verificação no canteiro envolve o trabalho

com sua equipe de projeto e obra para promover visitas no canteiro e traçar diretrizes ou

sanar dúvidas quando necessário.

Além das verificações in loco, a obra deve ser acompanhada e fotografada em todas as etapas.

O consultor, arquiteto ou proprietário devem fazer este acompanhamento para a

comprovação dos créditos e pré-requisitos posteriormente. Toda a documentação de suporte

para comprovação de cada crédito e pré-requisito também deve ser separada conforme o

andamento de cada item.

O GBC Brasil irá fazer 2 verificações in loco na obra, obrigatoriamente, realizadas por auditores

específicos, que não serão necessariamente agendadas. Outras visitas extras podem ser

agendadas conforme o cronograma e necessidade da obra. Todas essas visitas realizadas pelo

GBC Brasil estão inclusas nos valores cobrados para a Certificação, indicados nas tabelas de

custos.

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Visita de Verificação no Início da Construção por um Auditor do GBC Brasil

A Certificação para o Referencial GBC Brasil Casa® exige uma visita do auditor do GBC Brasil no

inicio da obra, na fase pós-superestrutura (escavações e manejo de solo) e inicio da fase

estrutural (construção da residência). Nesta etapa serão verificadas todas as questões

relacionadas ao canteiro de obra e sua organização, bem como todos os controles de erosão,

sedimentação e poeira do terreno, gerenciamento de resíduos, boas práticas sociais para os

operários, armazenamento correto de materiais, planta de canteiro, entre outros. Será

assinado um formulário de conformidade e qualquer item que esteja fora do alinhamento da

Certificação deve ser corrigido e comprovado correção posteriormente.

Visita de Verificação no Final da Construção por um Auditor do GBC Brasil

Quando a construção for finalizada, incluindo o paisagismo, deve ser realizada a segunda visita

à obra, pelo auditor do GBC Brasil. Durante a visita, o auditor verificará se foram atendidos

todos os pré-requisitos e créditos buscados pelo projeto e assinará um relatório de

conformidade. Qualquer item que esteja fora do alinhamento da certificação deve ser

corrigido e comprovado correção posteriormente.

Os relatórios de visita à obra serão entregues ao auditor de terceira parte, designado pelo GBC

Brasil, para avaliação final da Certificação.

Verificação do Projeto Elétrico por organização de Terceira Parte

O Pré-requisito 3 de Energia e Atmosfera exige a certificação do projeto e instalações elétricas

de baixa tensão por uma organização independente e de terceira parte.

Todos os trâmites perante a organização terceira devem ser realizados pela equipe de projeto

e/ou obra, diretamente com a Associação Brasileira de Certificação de Instalações Elétricas –

Certiel Brasil e Procobre – Instituto membro da Internacional Copper Association (ICA), para o

desenvolvimento deste item. Aconselhamos que o primeiro contato com a Certiel Brasil deva

ser somente após a confirmação da inscrição do projeto junto ao GBC Brasil.

O pré-requisito exige a aprovação do projeto elétrico e vistoria in loco das instalações

realizadas, com comprovações por meio de testes e ensaios, conforme as normas brasileiras

exigem.

Observação: O custo da certificação das instalações elétricas de baixa tensão não esta incluso

nas taxas do Referencial GBC Brasil Casa® e deve ser pago diretamente à Organização que fará

a certificação deste item – a Certiel (Associação Brasileira de Certificação de Instalações

Elétricas). Veja abaixo todas as condições para a realização deste item.

Para maiores informações, acesse:

http://www.certiel.com.br/site/

http://procobre.org/pt/

http://www.certiel.com.br/site/

http://procobre.org/pt/

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Condições Técnicas

A documentação técnica solicitada deverá ser encaminhada à Certiel Brasil, preferencialmente

em meio eletrônico, com uma antecedência mínima de 5 (cinco) dias úteis da data acordada

para a realização da inspeção no local, no seguinte e-mail: [email protected].

Após o projeto aprovado pelas organizações responsáveis, Procobre e Certiel Brasil, o

instalador elétrico pode iniciar as instalações na obra. Importante atender os itens conforme

descritos no projeto aprovado, pois a inspeção no local confirmará se todos os itens projetados

estão de acordo com as instalações.

A inspeção final deve ser agendada quando todos os cabos e fios elétricos estiverem

finalizados, bem como interruptores e sistemas de iluminação, geração de energia renovável,

placas de aquecimento solar, entre outros. Todos os itens elétricos devem estar devidamente

instalados e em funcionamento. Para agendar esta visita, entre novamente em contato pelo

mesmo e-mail citado acima, informando o nome, número do projeto e localização.

Durante todas as fases de inspeção da instalação deverá estar disponível um funcionário da

empresa solicitante com conhecimento da instalação realizada e que trate da liberação de

acesso da equipe do Organismo de Inspeção e da Certiel Brasil.

IMPORTANTE: A instalação não poderá ser utilizada no período de realização da inspeção por

motivo de segurança e necessidade de ligar e desligar os circuitos para o trabalho.

A inspeção visual solicitada pelo capítulo 7 da Norma ABNT NBR 5410:2004 não contempla

todos os itens da Norma e nem pode considerar os itens não passíveis de serem observados

em uma inspeção visual da instalação montada. A certificação da instalação não exime o

cliente da responsabilidade de ter seguido as recomendações da Norma ABNT NBR 5410:2004

e dos fabricantes dos materiais de instalação, assim como não isenta o projetista de sua

responsabilidade legal quanto aos cálculos, especificações, critérios e demais decisões de

projeto. Também não isenta a construtora e a instaladora do fiel cumprimento da legislação

em vigor.

O Certificado demonstra que a instalação apresenta, na data de sua inspeção, os requisitos

mínimos de segurança, desde que o projeto, construção e manutenção tenham sido

executados em conformidade com a Norma ABNT NBR 5410:2004. Caso sejam realizadas

modificações na instalação já certificada, uma atualização do Certificado de Conformidade

pode ser solicitada, desde que a parte alterada seja submetida ao mesmo processo.

Condições Comerciais

O valor proposto contempla a realização do serviço de análise de projeto de acordo com a

Norma ABNT NBR 15920:2011 e certificação de instalação elétrica, incluindo a análise da

adequação do projeto aos requisitos da Norma ABNT NBR 5410:2004, inspeção de acordo com

o capítulo 7 da mesma Norma e emissão do Relatório de Inspeção e Ensaios. A metodologia de

certificação atende os requisitos da Portaria Inmetro 51/2014.


19


São aplicáveis também os requisitos do Referencial GBC Brasil Casa®, conforme citado no Guia

de Referencia, em sua versão mais recente.

Caso sejam evidenciadas não conformidades durante a análise do projeto e inspeção inicial,

será emitido Relatório de Não Conformidades e a inspeção da evidência de implementação das

ações de correção, se necessária nova visita, serão objeto de uma nova proposta

comercial/inspeção.

Após o fechamento de eventuais não conformidades e sua verificação final, será emitido pela

Certiel Brasil o Certificado de Conformidade da instalação objeto do trabalho, descrita pela

documentação técnica que faz parte do processo.

Prazos

Os serviços serão iniciados mediante aviso de aceite desta proposta pelo interessado e

posterior agendamento de comum acordo entre as partes. O prazo estimado para a execução

dos serviços é de 10 (dez) dias. O prazo para a emissão do Relatório de Inspeção e Ensaios ou

Relatório de Não Conformidades, quando aplicável, é de 5 (cinco) dias úteis após cada fase do

trabalho. Após o fechamento e verificação das correções das não conformidades, será emitido

o Certificado de Conformidade da instalação em até 5 (cinco) dias úteis

Descrição dos Serviços da Certiel Brasil e Procobre

Certificação das instalações elétricas conforme a norma ABNT NBR 5410:2004 e avaliação de

projeto conforme critérios da norma ABNT NBR 15920:2011, visando atender os requisitos do

EA – PR3 do Referencial GBC Brasil Casa®, para Unidades unifamiliares, Condomínios

horizontais e Condomínios verticais. Ver tabela a seguir.

Item Situação

Tipo de instalação Residencial

Características dos empreendimentos

Casas unifamiliares individuais e em condomínios horizontais e casas multifamiliares em condomínios verticais

Modelo de certificação utilizado

Modelo 1, baseado na avaliação da documentação, inspeção visual e ensaios. Diretrizes da Portaria 51/2014 do Inmetro.

Documentação mínima necessária na condição “como construída” (“as built”) para a parte da certificação e projeto para análise da ABNT NBR 15920:2011, a ser fornecida pelo cliente.

a) plantas de distribuição de circuitos de força, controle, automação, iluminação, tomadas, aterramento e SPDA; b) diagrama unifilar; c) detalhes de montagem elétrica de força, controle, automação, iluminação, tomadas, aterramento e SPDA, quando necessários; d) memorial descritivo de projeto e montagem das instalações elétricas, considerando as Normas ABNT NBR 5410:2004 e ABNT NBR 15920:2011; e) especificação técnica dos sistemas, equipamentos e componentes elétricos, incluindo descrição,

20


características nominais e normas que atendem; f) parâmetros de projeto, incluindo correntes de curto-circuito, tensão nominal, corrente nominal, queda de tensão considerada, fatores de demanda considerados, temperatura ambiente e classe de tensão de isolamento; g) manual do usuário, quando aplicável; h) relatório de inspeção e ensaios do SPDA.

Inspeção visual

a) Medidas de proteção contra choques elétricos; b) Medidas de proteção contra efeitos térmicos; c) Seleção e instalação de linhas elétricas; d) Seleção, ajuste e localização dos dispositivos de proteção; e) Presença dos dispositivos de seccionamento e comando, sua adequação e localização; f) Adequação dos componentes e das medidas de proteção às condições de influências externas existentes; g) Identificação dos componentes; h) Presença das instruções, sinalizações e advertências requeridas; i) Execução das conexões; j) Acessibilidade.

Ensaios

a) Continuidade dos condutores de proteção e das equipotencializações principal e suplementares; b) Resistência de isolamento da instalação elétrica; c) Resistência de isolamento das partes da instalação objeto de SELV, PELV ou separação elétrica; d) Seccionamento automático da alimentação; e) Ensaios de funcionamento

Valores para a Certificação da Certiel e Procobre

Para a execução do serviço acima descrito, os valores propostos, já considerando incluídos os

respectivos impostos, estão detalhados nas tabelas a seguir:

TAXAS PARA CERTIEL - UNIFAMILIAR

Membros GBC Brasil

Não-Membros GBC Brasil

Área Construída Área ≤ 300m²

301m² ≤ área ≤

600m² Área > 600m²

Taxa de Membros mais 20%

Avaliação de Projeto R$ 600,00 R$ 800,00 R$ 1.000,00

Inspeção Visual e Ensaios

R$ 1.200,00 R$ 2.200,00 R$ 2.800,00

21


TAXAS PARA CERTIEL – CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS*


GBC Brasil

Número de Unidades Até 10 unidades 10 < unidades

≤ 50 unidades

> 50 Taxa de

Membros mais 20%

Avaliação de projeto/unidade

R$ 500,00 R$ 400,00 R$ 300,00

Inspeção Visual e ensaios/unidade

R$ 600,00 R$ 400,00 R$ 300,00

TAXAS PARA CERTIEL – CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS**

Quantidade de unidades na amostra **


GBC Brasil

Áreas Comuns 100% R$ 1.100,00 (valor fixo)

Taxa de Membros mais

20%

De 16 a 25 unidades 5

R$ 230,00 por unidade amostrada







* Válida somente para o caso de certificação da quantidade total de unidades ** Quantidade de unidades com instalações elétricas equivalentes, considerando o Plano de

Amostragem definido no Anexo B da Portaria Inmetro 51/2014. Torres construídas em um

mesmo conjunto de edificações devem ser consideradas, para efeito de amostragem, de forma

independente.

Condição de Pagamento

- 50% em até cinco dias corridos após o aceite da proposta;

- 50% em até cinco dias corridos após a emissão da Nota Fiscal de Serviços e do Relatório de

Conformidade ou de Não Conformidade.

Nota: O serviço será faturado nos termos acima, independentemente do resultado da

inspeção.

Despesas Adicionais

Os custos referentes a deslocamento, refeições e outras despesas decorrentes da realização

do serviço fora da região metropolitana de São Paulo não estão incluídos nesta proposta e

ficam sob a responsabilidade do interessado.

22


3. Revisão

Após juntar toda a documentação de suporte e ter preenchido todos os formulários de

atendimento de cada pré-requisito e crédito que será buscado para a Certificação, você deve

submeter todo o conjunto para revisão. A submissão desta documentação a princípio, será

feita de forma eletrônica (via qualquer forma de compartilhamento online), pelo e-mail:

[email protected]

Sugerimos a organização de cada crédito a ser submetido, em pastas separadas, com todos os

documentos de cada item copiados em cada pasta. Toda a documentação recebida será

revisada por uma empresa de terceira parte, contratada e terceirizada pelo GBC Brasil. A

organização só fará a ponte de recebimento da documentação por parte do administrador do

projeto, e posterior envio para análise pela empresa terceira.

Formulários da Certificação

Tabelas em Excel que ajudam no desenvolvimento de cada crédito e pré-requisito, indicando

os documentos de suporte necessários para a comprovação dos mesmos. Estes formulários

são disponibilizados pelo GBC Brasil, para todos os projetos inscritos no Referencial GBC Brasil

Casa® e devem ser preenchidos por cada profissional responsável pela parte que lhe cabe.

Documentação de Suporte

É necessário enviar uma documentação de suporte que complemente a narrativa obrigatória

dos formulários da Certificação. Tudo o que for descrito no crédito, deve ser comprovado por

meio do envio destes documentos anexos, sejam eles relatórios, imagens, textos, notas fiscais,

fotos, ou qualquer outro tipo de comprovação.

Todos os documentos de suporte e os formulários de cada crédito e pré-requisito devem ser

enviados de forma eletrônica (nunca impressa) e todos juntos de uma só vez.

O GBC Brasil não realizará a revisão de forma separada por enquanto, por isso, todos os itens

de projeto e obra devem ser enviados no mesmo momento – após a conclusão da residência.

Revisão Parcial e Final

Todos os créditos listados como pertencentes à fase de projeto deverão ser enviados após o

término dos projetos (pré-obra) para revisão, junto com a documentação de suporte. O GBC

Brasil responderá dentro de 30-40 dias úteis sobre o pré-atendimento de cada um. Esta

resposta apenas indicará se o projeto está no caminho certo para a certificação ou não. Todos


23


os créditos listados nesta primeira revisão podem sofrer alteração na revisão final. E mesmo

créditos não enviados para esta primeira revisão podem buscar pontos na revisão final.

Após o término da obra, a equipe deve enviar todos os formulários e documentos finais pelo

email: [email protected], para iniciar o processo de revisão e auditoria final. O

GBC Brasil responderá dentro de 45-50 dias úteis sobre o processo, enviando um checklist com

a marcação dos créditos e pré-requisitos que foram aprovados e os que foram negados.

Sua equipe pode aceitar o resultado final como definitivo ou submeter uma nova ou revisada

documentação, para reavaliação, por meio de um Recurso.

Reavaliação ou Recurso

A fase de revisão final fornece uma rodada adicional de revisão (reavaliação via recurso) e

permite que você e sua equipe submetam informação complementar e aperfeiçoada ou

adicione novos créditos que não estavam previstos de atendimento inicialmente. O GBC Brasil

responderá dentro de 30-35 dias úteis sobre o processo de reavaliação, informando sobre os

créditos ou pré-requisitos que foram reavaliados, se foram atendidos ou negados.

Você possui até 15 dias corridos após o recebimento da avaliação final, para enviar o

formulário de Recurso preenchido, bem como todas as informações e documentos extras por

crédito para reavaliação. Esta reavaliação possui um limite de 1 (uma) revisão por crédito,

conforme indicação de negação definitiva por parte do auditor.

Cada reavaliação ou recurso custará o valor de R$ 500,00 por crédito ou pré-requisito, a serem

pagos dentro de 7 dias corridos após recebimento do boleto.

Revisão Acelerada

Caso você possua um cronograma apertado para o recebimento da Certificação Referencial

GBC Brasil Casa®, contate o GBC Brasil antes do envio dos documentos para revisão, com no

mínimo 5 dias de antecedência, para ter o prazo de revisão reduzido pela metade: 25 – 30 dias

úteis.

Seu pedido será avaliado pela nossa equipe e aprovado conforme disponibilidade. O custo

para a revisão acelerada de todo o projeto é de R$2.000,00. O custo para revisão acelerada de

créditos únicos, que estão sendo reavaliados, é de R$ 500,00.

4. Certificação

Este é o ultimo passo para no processo de revisão.


24


Após a conclusão da revisão, a somatória de pontos que o projeto atingiu indicará um nível de

Certificação final. Existem 4 níveis de Certificação:

O Responsável pelo projeto receberá o anúncio da conclusão da Certificação com a pontuação

obtida, juntamente com 2 placas expositivas (uma para o ambiente interno e outra para o

ambiente externo) e um certificado, que indicam o mérito alcançado.

Após a conclusão, a residência pode publicar as informações referentes ao projeto e ao

Certificado, incentivando assim outras residências a buscarem a mesma eficiência.

Promova seu projeto

Uma vez que você recebeu a Certificação, é provável que você queira dizer ao mundo sobre

isso! E você deve. O Referencial GBC Brasil Casa® beneficia a sua construção e destaca os seus

esforços em prol da sustentabilidade. É um motivo de celebração!

O nosso Guia de Relações Públicas para projetos com Certificação Referencial GBC Brasil Casa®

pode ajudá-lo a fazer isso. Você também vai receber um certificado oficial de reconhecimento,

e pode optar por encomendar placas e certificados extras. Veja mais detalhes sobre o pós-

certificação no Guia.

Para receber o guia, contate nossa equipe.

Como o GBC Brasil divulga seu projeto

Seu trabalho com a certificação é algo a ser celebrado - e comunicado a todos. Alcançar a

certificação lhe dá a oportunidade de compartilhar as suas estratégias de projeto, fotos, visão,

e desempenham um papel fundamental na educação de outras equipes de projeto.

Usamos os dados do projeto para um bem maior: educar e fornecer recursos para as equipes

de outros projetos, compartilhar as melhores estratégias utilizadas com o mercado, e

fomentar o movimento das construções sustentáveis no Brasil, visando o crescimento deste

mercado e práticas.

Todas as informações detalhadas de cada projeto são confidenciais e permanecerão em sigilo

pelo GBC Brasil e empresa revisora (documentos e formulários enviados). Porem, algumas

informações básicas, caso seu projeto não seja registrado como “confidencial”, serão

divulgadas pela organização, tais como:

VERDE PRATA OURO PLATINA

40-49 Pontos 50-59 Pontos 60-79 Pontos 80+ Pontos

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Nome do projeto

Cidade e Estado

Número de registro

Data de registro

Data da certificação

Nível de certificação recebido

Total de pontos ganhos

Checklist preenchido do projeto

Nome do Construtor

Nome do Arquiteto (autor do projeto)

Quadro de áreas

Outras Informações podem ser utilizadas para artigos, perfis de projetos ou outras

características a serem divulgadas na mídia pelo GBC Brasil:

Os prestadores de serviços (Empresas)

Membros da equipe do projeto (Ficha Técnica)

Fotografias promocionais ou outras fotografias do projeto

Estratégias utilizadas no projeto para a certificação

Frases e citações dos membros da equipe ou proprietários

Você é livre para optar se o seu projeto será confidencial ou não, no momento da inscrição.

Todos os projetos confidenciais que receberem a certificação serão solicitados mais uma vez

para fazer a transição para o status público. Você vai precisará reconfirmar seu status nesse

momento, se você quiser mantê-lo com confidencial, ou então ele se tornará público. Nós

respeitamos a sua privacidade, e se você optar por manter seu status do projeto "privado", as

informações de seu projeto não serão compartilhadas.

Brandbook GBC Brasil (Manual de uso da marca)

Antes e depois de receber a Certificação você pode utilizar a marca Referencial GBC Brasil

Casa® para divulgar seu projeto nos meios de comunicação públicos, incluindo a própria

residência certificada. Para utilização da marca do Referencial GBC Brasil Casa® é necessário

seguir informações contidas no Brandbook do GBC Brasil.

Para receber o Brandbook, contate nossa equipe.

Prazo para alcançar a certificação

A vigência do contrato para a Certificação, entre o GBC Brasil e o proprietário do imóvel, se

estende por 24 (vinte e quatro) meses, contados da sua celebração. Caso o projeto se estenda

ao prazo sugerido, deve ser feito um pedido de prorrogação de prazo por escrito (via

eletrônica). Inexistindo a sua prorrogação, mediante termo escrito, o contrato é cancelado

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automaticamente, sem nenhuma necessidade de atualização, independentemente da outorga

ou não outorga do título.

Dúvidas sobre o processo, sobre créditos específicos ou sobre a

Certificação

Para sanar qualquer dúvida referente ao processo de Certificação, entre em contato com

nossa equipe:

Dúvida gerais: [email protected]

Logo/marca: [email protected]

Telefones: +55 (11) 4191-7805 / 4195-6267 / 2176-3399



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guia prÁtico: porque e como certificar seu projeto

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