guia norma_desempenho habitacional

1. BRASLIA | 2013

2. GUIA ORIENTATIVO PARA ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575/2013 Braslia, DF Abril de 2013 FICHA CATALOGRFICA Jos Carlos Martins - Vice Presidente da CBIC Prof. Dr. Ercio Thomaz - IPT Dr. Carlos Pinto Del Mar(Consultor CBIC e Conselheiro Jurdico do Secovi-SP) Gergia Grace Bernardes - CBIC Alessandra Beine - CBIC Alexandre Arajo Bertini - Sinduscon-CE / UFC Carlos Ely - CBIC Dionyzio Klavdianos - Sinduscon-DF Ivanor Fantin Jnior - Sinduscon-PR Jos Maria V.P. Paula Soares - Sinduscon-NOR / PR Jos Ramalho Torres - Sinduscon-CE / NUTEC Maria Henriqueta Alves - CBIC Renato de Sousa Correia - Ademi-GO e Sinduscon-GO Roberto Lira - Sinduscon-Rio Roberto Matozinhos - Sinduscon-MG Sheila Marcon de Mesquita - Sinduscon-MT Gadioli Cipolla Comunicao Coordenao Geral Texto Tcnico Texto Jurdico Grupo Gestor Coordenao tcnica Membros Cmara Brasileira da Indstria da Construo - CBIC SCN - Quadra 01 - Bloco E - Edifcio Central Park - 13 Andar CEP 70.711-903 - Braslia/DF Telefone: (61) 3327-1013 | E-mail: [email protected] Cmara Brasileira da Indstria da Construo C172d Desempenho de edicaes habitacionais: guia orienta vo para atendimento norma ABNT NBR 15575/2013./Cmara Bra- sileira da Indstria da Construo.Fortaleza: Gadioli Cipolla Co- municao, 2013. 300p.:il. 1.Edicao Habitacional-Guia 2.Habitao-Qualidade da Produ- o 3.Construo Civil-Norma Tcnica I.Mar ns,Jos Carlos II. Ttulo CDD: 624.07 3. 444 4. Apresentao 55 5. 666 Apresentao APRESENTAO Prezado Leitor As sociedades modernas passam atualmente por intensas transformaes que abrangem a organizao social, os modelos econmicos, o desenvolvimento tecnolgico, o aproveitamento racional de recursos e o respeito natureza. Nesse quadro de mudanas, que i uenciaro todo o futuro do planeta e dos nossos semelhantes, que foram desenvolvidos, na dcada passada, os textos da normalizao brasileira de desempenho de habitaes. Previsto para entrar em vigor em maro de 2010, o texto original de excelente qualidade no todo - apresentava algumas exigncias aqum das expectativas da sociedade, e outras com certa dissonncia em relao atual capacidade econmica do pas. Assim sendo, h pouco mais de dois anos, e em consenso com rgos governamentais, associaes de profissionais, universidades, instituies tcnicas e setor produtivo, a Cmara Brasileira da Indstria da Construo - CBIC solicitou Associao Brasileira de Normas Tcnicas a reviso de to importante conjun- to normativo, no que foi prontamente atendida. Aps quase dois anos de trabalhos de reviso, com participao jamais vista em Comisses de Estudos de normas tcnicas no Brasil, chegando a se verificar reunies com a presena de mais de 120 ativos participantes, a norma ABNT NBR 15575 Edificaes Habitacionais Desempenho entra oficialmente em vigor a partir de julho de 2013, sendo consenso que o referido conjunto normativo (Partes 1 a 6) cons- 6. 7 Nesse contexto, e como contribuio ao conjunto da cadeia produtiva e prpria sociedade, a CBIC dispe a presente publicao contendo resumo dos diferentes critrios de desempenho, exemplos de disposies construtivas - la dos critrios de desempenho, o guia apresenta ainda dados tcnicos/rela- o de produtos para os quais j foi realizada caracterizao tecnolgica (desempenho mecnico, isolao acstica e outros) e relao de universidades, institutos, empresas de servios tecnolgicos e laboratrios de ensaios com capacitao tcnica e operacional para realizar anlises previstas no referido conjunto normativo. Objetiva-se, dessa forma, colocar disposio de consumidores e produtores de habitaes um guia prtico que funcionar como leitura complementar - mo de materiais e de nossos processos produtivos, balizando ainda de forma melhor as relaes de consumo. Pretende-se atualizar periodicamente tal publicao, reunindo nmero cada vez maior de informaes tcnicas sobre produtos e capacidade tcnica-laboratorial implantada no pas. Paulo Safady Simo Presidente da CBIC que propugnam pelo desenvolvimento da construo brasileira. titui importante e indispensvel marco para a modernizao tecnolgica da construo brasileira e melhoria da qualidade de nossas habitaes. 7. PELA MELHORIA DA QUALIDADE DA HABITAO Um trabalho intenso que se prolongou por mais de dois anos resulta agora na - caes Habitacionais - totalmente revisada, contribuindo para a modernizao tecnolgica da construo brasileira. A partir de 19 de julho esta Norma Brasileira estar em vigor e, certamente, 02) foi enorme, mas enfrentado com persistncia pelos membros da Comisso de Estudo composta por representantes da cadeia produtiva e de instituies O Sinduscon-SP, que responde pela Secretaria Tcnica do ABNT/CB-02, somou foras com a Cmara Brasileira da Indstria da Construo (CBIC), mobilizando avanado no setor. 888 ABNT 8. Pedro Buzatto Costa Presidente da ABNT Para os consumidores, esta Norma ir ao encontro do que procuram na hora de adquirir seu imvel, j que buscam conforto, estabilidade, vida til adequada To importante quanto oferecer uma Norma Brasileira sociedade, promover a sua disseminao, de forma que a sua utilizao seja a mais ampla possvel. Ento temos a CBIC, de novo, tomando a iniciativa de publicar o Guia Orientati- vo para Atendimento s Normas de Desempenho, para que os conhecimentos contidos sejam aplicados adequadamente. O Guia vem ao encontro dos objetivos da ABNT e refora a importncia da difuso das melhores prticas. Com essa publicao a CBIC demonstra o alto grau de maturidade da engenharia e da arquitetura nacional e a conscincia de seu papel na defesa da qualidade da habitao no Brasil. 9 9. Anun 101010 SENAI O caminho da evoluo Depois de dcadas de baixo investimento em infraestrutura e em habitao, o pas reencontrou sua rota de progresso na construo civil. Com a evoluo tecnolgica e a busca incessante por reduo de custos, todos os setores industriais brasileiros tiveram que se adequar a essa realidade, e na construo civil no foi diferente. Para tanto, o desafio promover condies de viabilidade para investimentos em mquinas, processos produtivos e qualificao de mo de obra; com vista sustentabilidade da indstria da construo civil. A norma de desempenho NBR 15575 estabelece parmetros, objetivos e quan- titativos que podem ser medidos. Dessa forma, buscam-se o disciplinamento das relaes entre os elos da cadeia econmica (rastreabilidade), a diminuio das incertezas dos critrios subjetivos (percias), a instrumentao do Cdigo de Defesa do Consumidor, o estmulo reduo da concorrncia predatria e um instrumento de diferenciao das empresas. Avaliar o desempenho dos sistemas construtivos um avano para o setor e constitui o caminho para a evoluo de todos que compem a cadeia da construo civil. O Servio Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) tem como grande desafio criar estrutura tcnica e tecnolgica em todo o territrio nacional. O objetivo atender com qualidade as necessidades dos clientes que buscam garantia da padronizao dos seus sistemas e conformidade do seu produto final, por meio dos laboratrios da REDE SENAI de METROLOGIA e com acredi- tao do INMETRO. preciso somar esforos para mellhorar a qualidade das habitaes brasileiras, otimizar o uso dos recursos, compatibilizar e, consequentemente, valo- rizar o projeto. Robson Braga de Andrade Presidente da CNI 10. O SENAI um dos cinco maiores complexos de educao profissional do mundo, o maior da Amrica Latina. So mais de 800 unidades fixas e mveis distribudas por todo o pas, com cursos que formam tcnicos qualificados, tecnlogos e profissionais especializados para 28 reas da indstria brasileira. Alm da prestao de consultoria ao setor produtivo, abrangendo inovao, pesquisa aplicada e servios tcnicos e tecnolgicos. A meta do SENAI para 2014 formar 4 milhes de profissionais por ano. At l, sero 23 institutos de inovao e outros 63 de tecnologia, levando conhecimento e diversos servios s mais diferentes reas da indstria. acesse: www.senai.br Iniciativa da CNI - Confederao Nacional da Indstria Anuncio_SENAI_CBIC_185 x 265.indd 1 2/21/13 3:38 PM 11. 121212 Caixa Econmica Federal GUIA ORIENTATIVO ABNT 15575 A discusso sobre o tema qualidade e desempenho acontece h mais de uma dcada, mas somente agora encontra ambiente propcio para o seu encami- nhamento, com o crescimento do mercado da construo civil e o amadureci- mento da cadeia produtiva, fazendo com que neste intervalo, entre a entrada em vigor do texto original da Norma de Desempenho em 2010 e a publicao atual, houvesse avanos significativos tanto na qualificao e aprimoramento de seu contedo, quanto no envolvimento e resoluo consensual dos agentes interessados e na adequao realidade do pas, levando em conta o seu estgio tcnico e de desenvolvimento scio-econmico. O conjunto normativo NBR 15.575 Edificaes Habitacionais Desempenho, traz como novidade o conceito de comportamento em uso dos componentes e sistemas das edificaes, sendo que a construo habitacional deve atender e cumprir as exigncias dos usurios ao longo dos anos, promovendo o ama- durecimento e melhoria da relao de consumo no mercado imobilirio, na medida em que todos os partcipes da produo habitacional so incumbidos de suas responsabilidades; projetistas, fornecedores de material, componente e/ou sistema, construtor, incorporador e usurio. Com isso, aguardada uma mudana de cultura na engenharia habitacional, passando pelos processos de criao, edificao e manuteno, que tero que ter um olhar mais criterioso, desde a concepo, passando pela definio de projeto, elaborao de plano de qualidade do empreendimento e de um manual abrangente de operao, uso e manuteno da edificao, contendo as informaes necessrias para orientar estas atividades, na espera de uma produo mais qualificada. E toda mudana que significa um avano na qualidade da produo habitacional muito bem vinda para o aprimoramento dos nossos procedimentos e refora a preocupao com o desempenho e a qualidade que a CAIXA, como lder de mercado na concesso de crdito imobilirio, j tem h tempos e sua efetividade acompanhada atravs dos seus normativos e critrios desenvolvidos a partir da expertise adquirida ao longo da sua histria. A CAIXA, assim como o mercado, o meio tcnico e as associaes de profissionais, esperam que a aplicao desta norma implique numa melhoria da qualidade das construes, representando um novo marco, definindo, no momento, o limite mnimo esperado para a produo habitacional brasileira, tendendo a evoluir para condies de qualidade intermediria e superior, conforme o decor- rer do tempo e a autorregulao do mercado que passar a adotar a evoluo da melhoria da qualidade como um diferencial, expurgando os maus fornecedores, diminuindo a ilegalidade, alm de beneficiar toda a populao. Clvis Marcelo Dias Bueno Gerente Nacional GN Gesto Padronizao e NormasTcnicas Caixa Econmica Federal Milton Anauate Gerente Executivo GN Gesto Padronizao e NormasTcnicas Caixa Econmica Federal 12. Fundos de Investimento no contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou do Fundo Garantidor de Crdito FGC. Rentabilidade passada no representa a garantia de rentabilidade futura. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. A metodologia utilizada e os prmios recebidos pela CAIXA entre os anos de 2004 e 2012 podem ser obtidos no Guia Exame de Investimentos Pessoais do ano relativo premiao. PARA A CAIXA, ODO RAS LEI O PODE SER I VES IDO . EU SOU INVESTIDORLUCAS DIAS, comissrio de bordo e investidor dos Fundos da CAIXA. Voc tambm pode ser um investidor. S precisa de R$ 10,00 para comear. E no importa se voc grande, mdio ou pequeno investidor. Na CAIXA, voc tem as melhores taxas e pode contar com uma equipe premiada por 8 anos seguidos como uma das melhores gestoras de Fundos de Investimento pela revista Exame. Fale com um gerente da CAIXA. O BANCO DAS MELHORES TAXAS TAMBM O BANCO DOS MELHORES FUNDOS DE INVESTIMENTO. SAC CAIXA 0800 726 0101 Informaes, reclamaes, sugestes e elogios Para pessoas com decincia auditiva ou de fala 0800 726 2492 Ouvidoria 0800 725 7474 caixa.gov.br facebook.com/caixa 13. 141414 Banco do Brasil O dilogo constri a inovao e o sucesso com imensa satisfao que o Banco do Brasil apia o Guia CBIC Normas de Desempenho - que est alinhado com o nosso compromisso de contribuir com desenvolvimento e profissionalizao da construo civil brasileira. Alm de ser referncia para avaliao da qualidade das edificaes, a norma de desempenho traz extraordinria oportunidade de comparao ao consumidor final, que ter sua disposio uma classificao desenvolvida aps amplo trabalho da Comisso de Estudos da ABNT, que contou com a participao expressiva de todos os agentes da cadeia da construo civil na elaborao e reviso do texto normativo; com esta classificao o consumidor poder esco- lher sua casa avaliando o nvel de desempenho do imvel. Ao verificarmos o resultado desse trabalho, que prope um salto de qualidade, conforto e segurana na construo civil nacional, inevitvel a comparao com caminho trilhado pelo Banco do Brasil neste mercado. A preocupao da CBIC em convidar todos os agentes da cadeia da construo civil para apoiar a difuso do guia nos remete ao trabalho realizado pelo BB, quando da sua entrada no ramo de financiamentos imobilirios. Nosso modelo de negcio foi concebido aps longo estudo e inmeras reunies junto aos mais diversos agentes do segmento da construo civil, onde o BB procurou entender as necessidades de toda a cadeia de produo, dos entes pblicos e da sociedade. Com base nesse conhecimento tivemos um rpido aprendizado do mercado e passamos a oferecer portflio completo de produtos, com solues em crdito imobilirio para a Administrao Pblica, Construtoras, Incorporadoras e ao consumidor final, que sonha com a aquisio da casa prpria. Hoje, com apenas 4 anos de atuao, os nmeros apresentados pelo BB no mercado de crdito imobilirio comprovam que o dilogo constante com seus parceiros, prtica promovida pela CBIC e pelo BB, o caminho do sucesso. Fechamos o ano de 2012 com a liberao de R$ 11,35 bilhes em emprstimos imobilirios, apresentando um crescimento de 75% frente ao valor contratado em 2011. Em seu primeiro ano de atuao na Faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida, mais de 50 mil unidades habitacionais foram contratadas pelo BB. Somando este resultado s mais de 64 mil unidades contratadas nas Faixas 2 e 3 do Programa, o banco superou a expectativa do Governo Federal e encerrou o ano de 2012 com mais de 114 mil unidades habitacionais. Tudo isto nos d a convico de que tanto a CBIC como o Banco do Brasil esto no caminho certo, e a publicao que voc tem em mos a sntese deste movimento. Parabns CBIC pela elaborao do guia! Gueitiro Matsuo Genso Diretor de Crdito Imobilirio do Banco do Brasil 14. Central deAtendimento BB 4004 0001 ou 0800 729 0001 SAC 0800 729 0722 Ouvidoria BB 0800 729 5678 DecienteAuditivo ou de Fala 0800 729 0088 bompratodos.com.br O Banco do Brasil seu parceiro, construtor civil.Aqui, voc tem crdito fcil, assessoria especializada, agilidade, canal direto com seu gerente de relacionamento e ampla rede de correspondentes imobilirios. E com o programa Minha Casa Minha Vida, voc tem ainda mais oportunidades de linhas de nanciamento. Com a segurana e agilidade do Banco do Brasil, sua empresa tem sempre mais vantagens. bom pra voc, bom pro pas, bom pra todos. Solues em crdito imobilirio para quem constri. Bom pra sua empresa, bom pra quem quer a casa prpria, bom pra todos. Crditosujeitoaaprovaocadastraledemaiscondiesdoproduto. 15. APOIO APOIOS 16 APOIO TCNICO APOIO ESPECIAL APOIOS INSTITUCIONAIS ABECIP APOIOS GOVERNAMENTAIS Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior Ministrio da Cincia, Tecnologia e Inovao Ministrio das Cidades 16. ASSOCIADOS CBIC ASSOCIAES ACONVAP - Associaco das Construto- ras do Vale do Paraiba ADEMI-AL - Associao das Empresas do Mercado Imobilirio de Alagoas ADEMI-BA - Associao de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobilirio da Bahia ADEMI-DF - Associao de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobilirio do Distrito Federal ADEMI-ES - Associao de Empresas do Mercado Imobilirio do Estado Es- prito Santo ADEMI-GO - Associao das Empre- sas do Mercado Imobilirio de Gois ADEMI-PE - Associao das Empresas do MercadoImobilirio de Pernambuco ADEMI-RJ - Associao de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobilirio do Rio de Janeiro ADEMI-SE - Associao dos Dirigen- tes das Empresas da Indstria Imobi- liria de Sergipe AELO - Associao das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Ur- bano no Estado de So Paulo AEOPE - Associao das Empresas de Obras de Pernambuco ANEOR - Associao Nacional das Empresas de Obras Rodovirias APEOP-PR - Associao Paranaense dos Empresrios de Obras Pblicas APEOP-SP - Associao Paulista de Empresrios de Obras Pblicas ASBRACO - Associao Brasiliense de Construtores ASEOPP-AssociaoSergipanadosEm- presrios de Obras Pblicas e Privadas Total: 17 SINDICATOS SINDUSCON-AL - Sindicato da Indstria da Construo do Estado de Alagoas SINDUSCON-AP - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil do Amap SINDUSCON-AM - Sindicato da Indstria da Construo Civil do Amazonas SINDUSCON-AC - Sindicato da In- dstria da Construo Civil do Estado do Acre SINDUSCON-BA - Sindicato da Indstria da Construo do Estado da Bahia SINDUSCON-CE - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil do Cear SINDUSCON-DF- Sindicato da Indstria da Construo Civil do Distrito Federal SINDUSCON-ES - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil no Estado do Esprito Santo SINDICOPES - Sindicato da Indstria Da Construo Pesada no Estado do Esprito Santo SINDUSCON-GO - Sindicato da Inds- tria da Construo no Estado de Gois SINDUSCON-MA - Sindicato das In- dstrias da Construo Civil do Estado do Maranho SINDUSCON-MG - Sindicato da In- dstria da Construo Civil no Estado de Minas Gerais SICEPOT-MG - Sindicato da Indstria da Construo Pesada no Estado de Minas Gerais SINDUSCON-TAP - Sindicato da In- dstria da Construo Civil do Trin- gulo Mineiro e Alto Paranaba SINDUSCON-JF - Sindicato da Indus- tria da Construo Civil de Juiz de Fora SINDUSCON-MS - Sindicato Intermu- nicipal da Indstria da Construo do Estado de Mato Grosso do Sul SINDUSCON-MT - Sindicato das In- dstrias da Construo do Estado de Mato Grosso SINDUSCON-PA - Sindicato da Inds- tria da Construo do Estado do Par SINDUSCON-JP - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil de Joo Pessoa SINDUSCON-PR - Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Paran SICEPOT-PR - Sindicato da Indstria da ConstruoPesadadoEstadodoParan SECOVI-PR - Sindicato da Habitao e Condomnios SINDUSCON-NORTE/PR - Sindicato da Indstria da Construo Civil do Norte do Paran SINDUSCON-NOR/PR - Sindicato da Indstria da Construo Civil da Re- gio Noroeste do Paran SINDUSCON-OESTE/PR - Sindicato da Indstria da Construo Civil do Oeste do Paran SINDUSCON-PE - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil no Estado de Pernambuco SINDUSCON-PI - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil de Teresina SINDUSCON-RIO - Sindicato da In- dstria da Construo Civil no Estado do Rio de Janeiro SINDUSCON-RN - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil do Estado do Rio Grande do Norte SINDUSCON-RS - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul SICEPOT-RS - Sindicato da Indstria da Construo de Estradas, Pavimen- tao e Obras de Terraplenagem em Geral no Estado do Rio Grande do Sul SINDUSCON-CAXIAS - Sindicato da Indstria da Construo Civil de Caxias do Sul SINDUSCON-PELOTAS - Sindicato das Indstrias da Construo e Mobi- lirio de Pelotas e Regio SINDUSCON-SM - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil de Santa Maria SINDUSCOM-SL - Sindicato das In- dstrias de Construo e do Mobili- rios de So Leopoldo SINDUSCON-NH - Sindicato das In- dustrias da Construo Civil, de Ola- rias, Ladrilhos Hidrulicos, Produtos de Cimento, Serrarias e Marcenarias de Novo Hamburgo SINDUSCON-RO - Sindicato da In- dstria da Construo Civil do Estado de Rondnia SINDUSCON-PVH - Sindicato da In- dstria da Construo Civil e Mobili- rio de Porto Velho SINDUSCON-RR - Sindicato da In- dstria da Construo Civile do Esta- do de Roraima SINDUSCON-BNU - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil de Blumenau SINDUSCON-JOINVILLE - Sindicato da Indstria da Construo Civil de Joinville SINDUSCON-ITAPEMA - Sindicato das Indstrias da Construo Civil de Itapema SINDUSCON/ITAJA-SC - Sindicato da Indstria da Construo Civil dos Mu- nicpios da Foz do Rio Itaja SINDUSCON-BC - Sindicato da Indstria da Construo de Balnerio Cambori SINDUSCON-SP - Sindicato da Inds- tria da Construo Civil de Grandes Estruturas no Estado de So Paulo SECOVI-SP - Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locao e Admi- nistrao de Imveis Residenciais e Comerciais de So Paulo SINDUSCON-SE - Sindicato da Indstria daConstruoCivildoEstadodeSergipe Total: 49 17 ASSOCIADOS CBIC ASSECOB - Associao dos Empresrios da Construo Civil da Baixada Santista SINDUSCON-Oeste/SC-Sindicatoda IndstriadaConstruodeArtefatosde ConcretoArmadodoOestedeSantaCatarina SINDUSCON-TO -SindicatodaIndstria daConstruoCivildoEstadodoTocantins 17. 181818 18. 19 Em primeiro lugar, deve-se esclarecer que o presente guia no substitui, total ou parcialmente, a norma ABNT NBR 15575, de consulta obrigatria para profissionais e empresas que defendem o desenvolvimento da construo brasileira. Essa norma pode ser adquirida on-line junto ABNT, pelo link: http://www.abntcatalogo.com.br/ Prembulo 19. 20 Prembulo PREMBULO A norma NBR 15575 foi redigida segundo modelos internacionais de normalizao de desempenho. Ou seja, para cada necessidade do usurio e condio de exposio, aparece a sequncia de Requisitos de Desempenho, Critrios de Desempenho e respectivos Mtodos de Avaliao. O conjunto normativo compreende seis partes: Parte 1: Requisitos gerais; Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais; Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos; Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas; Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas; e Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios. Cada parte da norma foi organizada por elementos da construo, percor- rendo uma sequncia de exigncias relativas segurana (desempenho mecnico, segurana contra incndio, segurana no uso e operao), habi- tabilidade (estanqueidade, desempenho trmico e acstico, desempenho lumnico, sade, higiene e qualidade do ar, funcionalidade e acessibilidade, conforto ttil) e sustentabilidade (durabilidade, manutenibilidade e adequao ambiental). organizado por por disciplinas. O documento tem como foco subsidiar o en- tendimento e decises de fornecedores, projetistas, construtoras e usurios. Via de regra no so detalhados os respectivos mtodos de avaliao, en- volvendo s vezes modelos numricos relativamente complexos, detalhados mtodos de ensaios laboratoriais etc. Todavia, para os leitores que julgarem necessrio conhecer detalhes dos mtodos de avaliao, ou mesmo confron- tar-se com o texto completo da ABNT, aps o ttulo de cada exigncia de desempenho, reportam-se os itens correspondentes das diferentes partes da norma NBR 15575, como: 20. 21 Resistncia a impactos de corpo mole significando que o assunto contemplado pelo Requisito 7.3. da Parte 2, Critrio 7.4.1 da Parte 4, Requisito 7.4.3 da Parte 4, Critrio 7.3.1 da Parte 5 da norma e assim por diante. Para todos os critrios includos na norma NBR 15575, foi estabelecido um patamar mnimo (M) de desempenho, que deve ser obrigatoriamente atin- gido pelos diferentes elementos e sistemas da construo. Para alguns critrios so indicados outros dois nveis de desempenho, intermedirio (I) e superior (S), sem carter obrigatrio e relacionados em Anexos Informati- vos, presentes nas diferentes partes da norma. Nesse sentido, o presente Guia faz consideraes tendo em conta as exigncias mnimas, seguindo-se informaes complementares sobre os n- veis intermedirio e superior quando for o caso, marcando-se com fundo colorido patamares de desempenho I e S facultativos. Para balizamento do leitor e orientao ao desenvolvimento dos projetos, sempre que possvel, so apresentados valores de referncia para diferentes elementos ou sistemas construtivos. Ressalte-se que tais valores so apenas indicativos, devendo ser confirmados por ensaios ou clculos, podendo muitas vezes no serem representativos. Por exemplo, valores de isolao acstica indicados para lajes de concreto armado com espessura de 10 cm podem atender ao respectivo critrio para pequenos vos, situa- o que pode se inverter para vos maiores. Algumas vezes, verificam-se variaes importantes entre valores informados por diferentes fontes / au- tores, o que se explica por imprecises nos mtodos de anlise e variaes nas propriedades dos materiais considerados nos diferentes casos. Finalmente, ressalte-se que as exigncias dos usurios das habitaes en- volvem diversos outros elementos e sistemas (condicionamento de ar, gs combustvel, telecomunicaes, elevadores, segurana e automao predial, etc) que no foram contemplados no atual estgio da normalizao brasileira. Para as fundaes, no momento, foram consideradas suficientes as exigncias registradas na norma NBR 6122 Projeto e execuo de fundaes, o mesmo ocorrendo em relao norma NBR 5410 Instalaes eltricas de baixa tenso. REQ 7.3 - PT 2 CRIT 7.4.1 - PT 4 CRIT 7.4.3 - PT 4 CRIT 7.3.1 - PT 5 21. Sumrio SUMRIO 1. 2. Incumbncias 3. Requisitos gerais de desempenho 4. Desempenho estrutural 5. Segurana contra incndio 6. Segurana no uso e operao 7. Funcionalidade e acessibilidade 8. Conforto ttil e antropodinmico 9. Desempenho trmico 10. Desempenho acstico 11. Desempenho lumnico 12. Estanqueidade gua 13. Durabilidade 14. Manutenibilidade / gesto da manuteno predial 15. APNDICE: ESCLARECIMENTOS DE NATUREZA JURDICA ANEXOS: Anexo A: VUPs sugeridas para diversos elementos e componentes da construo Anexo B: Diretrizes sugeridas para o estabelecimento de prazos de garantia Anexo C: Gesto da manuteno predial Anexo D: Referncias normativas Bibliograa Anexo E: Relao de laboratrios / capacitao para ensaios de desempenho 22 22. ndice 23 ndice 1 - ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 - Incumbncias ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 - Requisitos gerais de desempenho -------------------------------------------------------------------------------- 3.1 - Implantao da obra ------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.2 - Sade, higiene e qualidade do ar ------------------------------------------------------------------------ 3.2.1 - Condies gerais de salubridade / atendimento a Cdigo Sanitrio -------------------------------------------------------------------------------------- 3.2.2 - Teor de poluentes ---------------------------------------------------------------------------------------- 3.2.3 - Estanqueidade a gases e insetos sistemas prediais de esgoto 3.2.4 - Riscos de contaminao do sistema de gua potvel ------------------- 3.3 - Adequao ambiental ---------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.1 - Disposies gerais -------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.2 - Racionalizao do consumo de gua -------------------------------------------------- 3.3.3 - Risco de contaminao do solo e do lenol fretico --------------------- 3.3.4 - Utilizao e reuso de gua ----------------------------------------------------------------------- 4 - Desempenho estrutural ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 4.1 - Exigncias gerais de segurana e utilizao ---------------------------------------------------- 4.2 - Estabilidade e resistncia do sistema estrutural -------------------------------------------- 4.3 - ---------------- 4.4 - Deslocamentos admitidos e limites de falhas para vedaes verticais---------- 4.5 - Impactos de corpo mole ---------------------------------------------------------------------------------------- 4.5.1 - Estrutura e vedaes verticais externas com funo estrutural - edifcios multipiso ------------------------------------------------- 4.5.2 - Estrutura e vedaes externas estruturais - casas trreas ------------ 4.5.3 - Vedaes externas sem funo estrutural - edifcios multipiso 4.5.4 - Vedaes externas sem funo estrutural - casas trreas ------------ 4.5.5 - Vedaes internas com ou sem funo estrutural - casas trreas, sobrados e edifcios multipiso ----------------------------------------------- 4.5.6 - Revestimento interno das vedaes verticais externas em multicamadas (por exemplo, drywall revestindo alvenaria internamente) --------------------------------------------------------------------------- 4.5.7 - Pisos e coberturas acessveis ------------------------------------------------------------------ 4.5.8 - Resistncia a impactos de corpo mole de tubulaes aparentes 4.6 - Impactos de corpo duro ----------------------------------------------------------------------------------------- 28 38 42 44 47 47 48 49 49 51 51 52 53 53 56 58 59 61 64 65 66 67 68 68 69 69 70 71 71 23. ndice 24 4.6.1 - Impactos de corpo duro - exterior da estrutura e vedaes verticais 4.6.2 - Impactos de corpo duro - interior da estrutura e vedaes internas 4.6.3 - Impactos de corpo duro - pisos ------------------------------------------------------------- 4.6.4 - Impactos de corpo duro - telhados ------------------------------------------------------ 4.6.5 - Impactos de corpo duro - tubulaes aparentes ---------------------------- 4.7 - Aes atuantes em parapeitos e guarda-corpos ------------------------------------------- 4.8 - Resistncia / capacidade de suporte de peas suspensas ------------------------- 4.8.1 - Capacidade de paredes suportarem peas suspensas ------------------ 4.8.2 - --------------------------------------- 4.8.3 - Tubulaes suspensas ------------------------------------------------------------------------------- 4.9 - Aes transmitidas por portas s paredes internas ou externas -------------- 4.10 - Solicitaes em pisos e coberturas ------------------------------------------------------------------- 4.10.1 - Cargas concentradas em pisos e coberturas acessveis -------------- 4.10.2 - Cargas concentradas em vigas, caibros ou trelias das coberturas 4.10.3 - Ao do vento em coberturas ------------------------------------------------------------- 4.11 - Atuao de sobrecargas em tubulaes -------------------------------------------------------- 4.11.1 - Tubulaes enterradas ---------------------------------------------------------------------------- 4.11.2 - Tubulaes embutidas --------------------------------------------------------------------------- 4.11.3 - Altura manomtrica mxima --------------------------------------------------------------- 4.11.4 - Sobrepresso mxima no fechamento de vlvulas de descarga 4.11.5 - Sobrepresso mxima quando da parada de bombas de recalque ------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 - Segurana contra incndio ---------------------------------------------------------------------------------------------- 5.1 - ---------------------------------------- 5.2 - ---------------------------------- 5.3 - Equipamentos de extino, sinalizao e iluminao de emergncia 5.4 - Facilidade de fuga em situao de incndio --------------------------------------------------- 5.5 - Desempenho estrutural em situaes de incndio -------------------------------------- 5.5.1 - Resistncia ao fogo de elementos estruturais e de compartimentao -------------------------------------------------------------------------- 5.5.2 - Resistncia ao fogo de sistemas de cobertura --------------------------------- 5.5.3 - Resistncia ao fogo de entrepisos -------------------------------------------------------- 5.6 - 5.6.1 - Reao ao fogo - faces internas e miolo de paredes --------------------- 5.6.2 - Reao ao fogo - fachadas ---------------------------------------------------------------------- 5.6.3 - Reao ao fogo - faces internas de coberturas -------------------------------- 5.6.4 - Reao ao fogo - faces externas de coberturas ------------------------------- 5.6.5 - Reao ao fogo - face inferior do sistema de piso -------------------------- 5.6.6 - Reao ao fogo - face superior do sistema de piso ------------------------ 71 72 72 73 73 74 76 76 78 79 79 80 80 80 81 82 82 83 83 83 83 84 86 87 88 89 89 91 92 92 94 97 97 97 99 100 101 24. ndice 25 5.6.7 - Reao ao fogo - prumadas atravessando pavimentos ----------------- 5.7 - Selagem corta-fogo em shafts, prumadas e outros ---------------------------------------- 5.8 - Selagem corta-fogo em tubulaes de materiais polimricos ----------------- 5.9 - Registros corta-fogo nas tubulaes de ventilao ---------------------------------------- 5.10 - Prumadas enclausuradas ------------------------------------------------------------------------------------------ 5.11 - Prumadas de ventilao permanentes --------------------------------------------------------------- 5.12 - Prumadas de lareiras, churrasqueiras, varandas gourmet e similares 5.13 - Escadas, elevadores e monta-cargas ------------------------------------------------------------------- 5.14 - Reserva de gua para combate a incndio ------------------------------------------------------- 5.15 - Combate a incndio com extintores ------------------------------------------------------------------- 6 - Segurana no uso e na operao ------------------------------------------------------------------------------------------ 6.1 - Segurana na utilizao dos sistemas prediais ------------------------------------------------- 6.2 - Segurana na utilizao das instalaes --------------------------------------------------------------- 6.3 - Segurana na utilizao de pisos ------------------------------------------------------------------------------- 6.3.1 - -------------------------------------------------- 6.3.2 - Segurana na circulao sobre pisos internos e externos ------------- 6.4 - Segurana na utilizao e manuteno de coberturas ------------------------------------ 6.4.1 - Risco de deslizamento de componentes da cobertura --------------------- 6.4.2 - Guarda-corpos em coberturas acessveis aos usurios --------------------- 6.4.3 - Aes em platibandas e vigas de fechamento ------------------------------------------ 6.4.4 - Segurana no trabalho em coberturas inclinadas ---------------------------------- 6.4.5 - Possibilidade de caminhamento de pessoas sobre a cobertura 6.4.6 - Aterramento de coberturas metlicas ------------------------------------------------------------------ 6.5 - Segurana contra choques, queimaduras, exploses e intoxicaes na utilizao de aparelhos das instalaes hidrossanitrias ----------------------------- 6.5.1 - Aterramento das instalaes, aquecedores e eletrodomsticos 6.5.2 - Corrente de fuga em equipamentos ----------------------------------------------------------------------- 6.5.3 - Temperatura de utilizao nas instalaes de gua quente ---------- 6.5.4 - Dispositivos de segurana em aquecedores eltricos de acumulao ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6.5.5 - Dispositivos de segurana em aquecedores de acumulao a gs ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6.5.6 - Instalao de equipamentos a gs combustvel -------------------------------------- 6.6 - Segurana contra ferimentos na utilizao de metais e louas sanitrias 7 - Funcionalidade e acessibilidade ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7.1 - P direito mnimo ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7.2 - Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao 7.3 - Funcionamento das instalaes de gua -------------------------------------------------------------------------------- 7.4 - Funcionamento das instalaes de esgoto -------------------------------------------------------------------------- 102 102 103 103 104 104 104 105 106 106 108 110 112 113 113 114 116 116 117 117 118 119 120 120 120 120 121 121 122 122 123 124 126 126 127 128 25. 26 ndice 7.5 - Funcionamento das instalaes de guas pluviais --------------------------------------------------- 7.6 - mobilidade reduzida ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 7.7 - Ampliao de unidades habitacionais evolutivas ----------------------------------------------------- 8 - Conforto ttil e antropodinmico ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8.1 - Planicidade dos pisos ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 8.2 - Adequao ergonmica de dispositivos de manobra ------------------------------------------- 8.3 - Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra --------- 8.4 - Adaptao ergonmica de acionadores de louas e metais sanitrios 9 - Desempenho trmico ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9.1 - ------------------------------------------------------- 9.1.1 - Transmitncia trmica de paredes externas ------------------------------------------------ 9.1.2 - Capacidade trmica de paredes externas ------------------------------------------------------ 9.1.3 - Transmitncia trmica de coberturas ----------------------------------------------------------------- 9.2 - Avaliao do desempenho trmico por simulao computacional --------- 9.2.1 - Valores mximos de temperatura no vero -------------------------------------------------- 9.2.2 - Valores mnimos de temperatura no inverno ---------------------------------------------- 9.3 Aberturas para ventilao de ambientes de permanncia prolongada 10 - Desempenho acstico ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10.1 - Conceituao geral -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10.2 - 10.2.1 - 10.2.2 - --------- 10.2.3 - Som areo - ensaio de laboratrio - mtodo de preciso ----------- 10.2.4 - ------------------------- 10.3 Critrios de desempenho acstico -------------------------------------------------------------------------------------- 10.3.1 - Isolao sonora de paredes entre ambientes - ensaios de campo 10.3.2 - Isolao sonora de paredes entre ambientes ensaio de laboratrio ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10.3.3 - Isolao sonora das fachadas e da cobertura - ensaios de campo 10.3.4 - Isolao sonora de fachadas - ensaio de laboratrio ----------------------- 10.3.5 - Isolamento de rudo areo de entrepisos e coberturas acessveis 10.3.6 - Isolao a rudos de impacto de pisos e coberturas acessveis 10.4 - Isolao a rudos provocados por equipamentos hidrossanitrios ------- 11 - Desempenho lumnico ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11.1 - Nveis requeridos de iluminncia natural - processo de simulao ------ 11.2 - Medio in loco: nveis requeridos de Fator de Luz Diurna (FLD) ----------- 11.3 - ---------------------------------------------------------------------- 128 128 129 130 132 133 133 133 134 139 141 141 144 146 150 151 151 152 154 157 157 158 158 159 159 159 160 163 164 167 168 169 172 174 175 175 26. 27 ndice 12 - Estanqueidade gua ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12.1 - Estanqueidade gua de pisos ------------------------------------------------------------------------------------------------- 12.1.1 - Estanqueidade de pisos sujeitos umidade ascendente ----------- 12.1.2 - Estanqueidade de pisos de reas molhadas --------------------------------------------- 12.2 - Estanqueidade gua de fachadas e de paredes internas -------------------------- 12.2.1 - Estanqueidade gua de chuva de paredes de fachada ------------- 12.2.2 - Estanqueidade de paredes em reas molhadas umidade ---------------------------------------------------------------------------------------------- 12.2.3 - Estanqueidade de fachadas e paredes internas em reas molhveis ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12.3 - Estanqueidade gua de coberturas ---------------------------------------------------------------------------------- 12.3.1 - Impermeabilidade de telhas ------------------------------------------------------------------------------------- 12.3.2 - Estanqueidade gua de coberturas -------------------------------------------------------------- 12.3.3 - Estanqueidade das aberturas de ventilao -------------------------------------------- 12.3.4 - Captao e escoamento de guas pluviais ------------------------------------------------ 12.3.5 - Estanqueidade de coberturas com sistema de impermeabilizao 12.4 - Estanqueidade gua de instalaes hidrossanitrias ------------------------------------ 12.4.1 - Estanqueidade dos sistemas de gua fria e gua quente ----------- 12.4.2 - Estanqueidade gua de peas de utilizao ---------------------------------------- 12.4.3 - Estanqueidade das instalaes de esgoto e de guas pluviais 12.4.4 - Estanqueidade gua das calhas ------------------------------------------------------------------------ 13 - Durabilidade ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13.1 - ------------ 13.2 - ----------------------------- 13.3 - Comportamento de pisos molhados e molhveis sob ao da umidade 13.4 - Resistncia a agentes qumicos de pisos de reas secas ---------------------------------- 13.5 - Resistncia a agentes qumicos de pisos molhados e molhveis ----------- 13.6 - Resistncia ao desgaste por abraso de pisos ------------------------------------------------------------ 13.7 - Ao de calor e choque trmico em paredes de fachada ------------------------------ 13.8 - Estabilidade da cor de telhas e outros componentes das coberturas 14 - Manutenibilidade / gesto da manuteno predial ----------------------------------------------------------- 14.1 Manual de uso, operao e manuteno ----------------------------------------------------------------------- 14.2 Gesto da manuteno predial ------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 - -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Apndice: Esclarecimentos de natureza jurdica -------------------------------------------------------------------- Anexo A: VUPs sugeridas para diversos elementos e componentes da construo Anexo B: Diretrizes sugeridas para o estabelecimento de prazos de garantia Anexo C: Gesto da manuteno predial ------------------------------------------------------------------------------------------------- Anexo D: Referncias normativas (Normas tcnicas a serem consultadas para aplicao da NBR 15575) -------------------------------------------------------------------------------------------------- A Bibliograa nexo E: Relao de laboratrios / capacitao para ensaios de desempenho 176 179 179 180 181 183 184 184 185 186 187 189 189 190 190 190 191 191 191 192 196 202 207 208 209 209 210 211 212 214 217 218 222 234 238 242 258 272 296----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 27. 282828 28. 1 Ao contrrio das normas tradicionais, que prescrevem caractersticas dos produtos com base na consagrao do uso, normas de desempenho definem as propriedades necessrias dos diferentes elementos da construo, indepen- dentemente do material constituinte. No primeiro caso, deve-se utilizar o produto em atendimento s suas caractersticas. No segundo, deve-se desenvolver e aplicar o produto para que atenda s necessidades da construo. 29 DEFINIES E CONCEITOS 29. DEFINIES E CONCEITOS1 DEFINIES E CONCEITOS Para familiarizao dos termos utilizados no presente guia, so apresentadas a seguir as principais definies e conceitos que aliceram o conjunto normativo, estabelecendo-se, quando for o caso, comentrios. Recomenda-se leitura atenta dos conceitos a seguir hierarquizados, sendo que a listagem das definies em ordemalfabticapodeserencontradanasPartes1a6danormaABNTNBR15575. DESEMPENHO Comportamento em uso de uma edificao e de seus sistemas. Comentrio O desempenho da mesma edificao poder variar de um local para outro e de um ocupante para outro (cuidados diferentes no uso e na manuten- o, por exemplo). Ou seja, variar em funo das condies de exposio. CONDIES DE EXPOSIO; Conjunto de aes atuantes sobre a edificao habitacional, incluindo cargas gravitacionais, aes externas e aes resultantes da ocupao. NORMA DE DESEMPENHO Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para uma edificao habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usurio, independentemen- te da sua forma ou dos materiais constituintes. Comentrio A norma 15575 aplica-se a edificaes habitacionais com qualquer nmero de pavimentos. O texto normativo apresenta as ressalvas necessrias no caso de exigncias aplicveis somente para edificaes de at cinco pavimentos. A norma no se aplica a: obras j concludas / construes pr-existentes; 303030 30. obras em andamento na data da entrada em vigor da norma; projetos protocolados nos rgos competentes at a data da entrada em vigor da norma; obras de reformas ou retrofit; edificaes provisrias. RETROFIT Remodelao ou atualizao do edifcio ou de sistemas, atravs da incorporao de novas tecnologias e conceitos, normalmente visando valorizao do imvel, mudana de uso, aumento da vida til, eficincia operacional e energtica. NORMA PRESCRITIVA Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto ou um procedimento especfico, com base na consagrao do uso ao longo do tempo. REQUISITOS DE DESEMPENHO Condies que expressam qualitativamente os atributos que a edificao habitacional e seus sistemas devem possuir, a fim de que possam atender aos requisitos do usurio. USURIO Proprietrio, titular de direitos ou pessoa que ocupa a edificao habitacional. CITRIOS DE DESEMPENHO Especificaes quantitativas dos requisitos de desempenho, expressos em termos dequantidadesmensurveis,afimdequepossamserobjetivamentedeterminados. ESPECIFICAES DE DESEMPENHO Conjunto de requisitos e critrios de desempenho estabelecido para a edificao ou seus sistemas. As especificaes de desempenho so uma expres- so das funes requeridas da edificao ou de seus sistemas e que corres- pondem a um uso claramente definido; no caso desta Norma, referem-se a edificaes habitacionais. COMPONENTE Unidade integrante de determinado sistema da edificao, com forma definida e destinada a atender funes especficas (por exemplo, bloco de alvenaria, telha, folha de porta). 31 31. DEFINIES E CONCEITOS1 323232 ELEMENTO Parte de um sistema com funes especficas. Geralmente composto por um conjunto de componentes (por exemplo, parede de vedao de alvenaria, pai- nel de vedao pr-fabricado, estrutura de cobertura). SISTEMA Maior parte funcional do edifcio. Conjunto de elementos e componentes destinados a atender uma macrofuno que o define (por exemplo, fundao, estrutura, pisos, vedaes verticais, instalaes hidrossanitrias, cobertura). CUSTO GLOBAL Custo total de uma edificao ou de seus sistemas, determinado considerando-se, alm do custo inicial, os custos de operao e manuteno ao longo da sua vida til. FALHA Ocorrncia que prejudica a utilizao do sistema ou do elemento, resultando em desempenho inferior ao requerido. PATOLOGIA O mesmo que Manifestao Patolgica. MANIFESTAO PATOLGICA Irregularidade que se manifesta no produto em funo de falhas no projeto, na fabricao, na instalao, na execuo, na montagem, no uso ou na manuteno bem como problemas que no decorram do envelheci- mento natural. AGENTES DE DEGRADAO Tudo aquilo que age sobre um sistema, contribuindo para reduzir seu desempenho (sol, chuva, aes dos usurios da edificao etc). DEGRADAO Reduo do desempenho devido atuao de um ou de vrios agentes de degradao. DURABILIDADE Capacidade da edificao ou de seus sistemas de desempenhar suas funes ao longo do tempo, sob condies de uso e manuteno especificadas no Ma- nual de Uso, Operao e Manuteno. 32. 33 Comentrio O termo durabilidade expressa o perodo esperado de tempo em que um produto tem potencial de cumprir as funes a que foi destinado, num patamar de desempenho igual ou superior quele predefinido. Para tanto, h necessidade de correta utilizao, bem como de realizao de manutenes peridicas em estrita obe- dincia s recomendaes do fornecedor do produto, sendo que as manutenes devem recuperar parcialmente a perda de desempenho resultante da degradao, conforme ilustrado na Figura 1. Desempenho Manuteno Vida til com manuteno Vida til sem manuteno Tempo Desempenho requerido T 1 T 2 T 0 Figura 1: Recuperao do desempenho por aes de manuteno (Fonte NBR 15575-1) MANUTENO Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a sua capacidade funcional da edificao e seus sistemas constituintes a fim de atender s necessidades e segurana dos seus usurio. MANUTENIBILIDADE Grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente de ser mantido ou recolocado no estado no qual possa executar suas funes requeridas, sob condies de uso especificadas, quando a manuteno executada sob condies determinadas, procedimentos e meios prescritos. 33. DEFINIES E CONCEITOS1 343434 MANUAL DE USO, OPERAO E MANUTENO Documento que rene as informaes necessrias para orientar as atividades de conservao, uso e manuteno da edificao e operao dos equipamentos. Nota: Tambm conhecido como manual do proprietrio, quando aplicado para as unidades autnomas, e manual das reas comuns ou manual do sndi- co, quando aplicado para as reas de uso comum. INSPEO PREDIAL DE USO E MANUTENO Anlise tcnica, atravs de metodologia especfica, das condies de uso e de manuteno preventiva e corretiva da edificao. OPERAO Conjunto de atividades a serem realizadas em sistemas e equipamentos com a finalidade de manter a edificao em funcionamento adequado. VIDA TIL - VU Perodo de tempo em que um edifcio e/ou seus sistemas se prestam s atividades para as quais foram projetados e construdos, com atendimento dos nveis de desempenho previstos nesta Norma, considerando a periodicidade e a correta execuo dos processos de manuteno especificados no respectivo Manual de Uso, Operao e Manuteno (a vida til no pode ser confundida com prazo de garantia legal ou contratual) Nota: Interferem na vida til, alm da vida til de projeto, das caractersticas dos materiais e da qualidade da construo como um todo, o correto uso e operao da edificao e de suas partes, a constncia e efetividade das operaes de limpeza e manuteno, alteraes climticas e nveis de poluio no local da obra, mudanas no entorno da obra ao longo do tempo (trnsito de veculos, obras de infraestrutura, expanso urbana, etc.). O valor real de tempo de vida til ser uma composio do valor terico de Vida til de Projeto devidamente influenciado pelas aes da manuteno, da utilizao, da natureza e da sua vizinhana. As negligncias no atendimento integral dos programas de- finidos no Manual de Uso, Operao e Manuteno da edificao, bem como aes anormais do meio ambiente, iro reduzir o tempo de vida til, podendo este ficar menor que o prazo terico calculado como Vida til de Projeto. VIDA TIL DE PROJETO - VUP Perodo estimado de tempo para o qual um sistema projetado a fim de atender aos requisitos de desempenho estabelecidos nesta Norma, considerando o atendimento aos requisitos das normas aplicveis, o estgio do conhecimento 34. 35 no momento do projeto e supondo o atendimento da periodicidade e correta de Uso, Operao e Manuteno (a VUP no pode ser confundida com tempo de vida til, durabilidade, prazo de garantia legal ou contratual). COMENTRIO PRAZO DE GARANTIA CONTRATUAL Perodo de tempo, igual ou superior ao prazo de garantia legal, oferecido vo- luntariamente pelo fornecedor (incorporador, construtor ou fabricante) na for- produto. Este prazo pode ser diferenciado para cada um dos componentes do produto a critrio do fornecedor. PRAZO DE GARANTIA LEGAL Perodo de tempo previsto em lei que o comprador dispe para reclamar dos vcios (defeitos) verificados na compra de produtos durveis. Na Tabela D.1 desta Norma so detalhados prazos de garantia usualmente praticados pelo setor da construo civil, correspondentes ao perodo de tempo em que elevada a probabilidade de que eventuais vcios ou defeitos em um sistema, em estado de novo, venham a se manifestar, decorrentes de anomalias que repercutam em desempenho inferior quele previsto. FORNECEDOR Organizao ou pessoa que fornece um produto, por exemplo, fabricante, distribuidor, varejista ou comerciante de um produto ou prestador de um servio ou informao. A VUP e uma estimativa teorica de tempo que compoe a vida util. Podera ou nao ser atingida em funcao da eficiencia e constancia dos processos de manutencao, cuidados na utilizacao do imovel, alteracoes no clima ou no entorno da obra, etc. A VUP devera estar registrada nos projetos das diferentes disciplinas, assumindo-se que sera atendida a VUP minima prevista na norma quando nao houver indicacao. No item 13 do presente guia indicam-se prazos de vida util de projeto sugeridos na norma NBR 15575. 35. DEFINIES E CONCEITOS1 363636 INCORPORADOR Pessoa fsica ou jurdica, comerciante ou no, que, embora no efetuando a construo, compromisse ou efetive a venda de fraes ideais de terreno, objetivando a vinculao de tais fraes a unidades autnomas, em edificaes a serem construdas ou em construo sob regime condominial, ou que me- ramente aceita propostas para efetivao de tais transaes, coordenando e levando a termo a incorporao e responsabilizando-se, conforme o caso, pela entrega em certo prazo, preo e determinadas condies das obras concludas. CONSTRUTOR Pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada, contratada para executar o empreendimento, de acordo com o projeto e em condies mutuamen- te estabelecidas. EMPRESA ESPECIALIZADA Organizao ou profissional liberal que exerce funo na qual so exigidas qualificao e competncia tcnica especfica. ESTADO DA ARTE Estgio de desenvolvimento de uma capacitao tcnica em um determinado momento, em relao a produtos, processos e servios, baseado em descober- tas cientficas, tecnolgicas e experincias consolidadas e pertinentes. INOVAO TECNOLGICA Aperfeioamento tecnolgico, resultante de atividades de pesquisa, aplicado ao processo de produo do edifcio, objetivando a melhoria de desempenho, qualidade e custo do edifcio ou de um sistema. P-DIREITO Distncia entre o piso de um andar e o teto desse mesmo andar. RUNA Caracterstica do estado-limite ltimo por ruptura ou por perda de estabilidade ou por deformao excessiva. DIA TPICO DE PROJETO DE VERO Definido como um dia real, caracterizado pelas seguintes variveis: temperatura do ar, umidade relativa do ar, velocidade do vento, radiao solar incidente em superfcie horizontal para o dia mais quente do ano, segundo a mdia do perodo dos ltimos 10 anos. A Tabela A.2 da NBR 15575-1 apresenta os dados para algumas cidades. 36. 37 DIA TPICO DE PROJETO DE INVERNO Definido como um dia real, caracterizado pelas seguintes variveis: temperatura do ar, umidade relativa do ar, velocidade do vento, radiao solar incidente em superfcie horizontal para o dia mais frio do ano segundo a mdia do perodo dos ltimos 10 anos. A Tabela A.3 da NBR 15575-1 apresenta os dados para algumas cidades. ABSORTNCIA RADIAO SOLAR Quociente da taxa de radiao solar absorvida por uma superfcie pela taxa de radiao solar incidente sobre esta mesma superfcie (ABNT NBR 15220-1). CAPACIDADE TRMICA Quantidade de calor necessria para variar em uma unidade a temperatura de um sistema em kJ/(m2.K), calculada conforme ABNT NBR 15220-2:2005, subseo 4.3. TRANSMITNCIA TRMICA Transmisso de calor em unidade de tempo e atravs de uma rea unitria de um elemento ou componente construtivo; neste caso, dos vidros e dos componentes opacos das paredes externas e coberturas, incluindo as resistncias superficiais interna e externa, induzida pela diferena de temperatura entre dois ambientes. A transmitncia trmica deve ser calculada por meio do mtodo de clculo da NBR 15220-2 ou determinada pelo mtodo da caixa quente protegida conforme ABNT NBR 6488. 37. 383838 38. 2 Para que se atinja e se mantenha o desempenho pretendido durante o prazo de vida til de projeto, a norma estabelece incumbncias para incorporadores, construtores, projetistas, usurios e outros. Suprime algumas indefinies que existiam, como por exemplo a responsabilidade sobre os levantamentos necessrios em terrenos com passivo ambiental. 39 INCUMBNCIAS 39. B) Recomenda-se que os Manuais de Uso, Operao e Manuteno registrem os correspondentes prazos de Vida til de Projeto (VUP) e, quando for o caso, os prazos de garantia oferecidos pelo construtor ou pelo incorporador, recomendando-se que esses prazos sejam iguais ou maiores que os apresentados no item 13 deste guia Anexo D da Norma NBR 15575 1. INCUMBNCIAS2 INCUMBNCIAS De acordo com a norma NBR 15575, o processo das habitaes, nas suas diferentes fases, requer aes concretas dos diferentes intervenientes visando a atingir e manter os nveis de desempenho pretendidos, registrando-se no Apndice ESCLARECIMENTOSDENATUREZAJURDICAdo presente guia as incumbncias de incorporadores, projetistas, usuiros e outros. A seguir, apresenta-se resumo das principais incumbncias, recomendando-se entretanto a atenta leitura do mencionado apndice. INCORPORADOR A) Salvo conveno escrita, da incumbncia do incorporador, de seus prepos- tos e/ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competncias, do projeto, devendo o incorporador, nesse caso, providenciar os estudos tcnicos requeridos e prover aos diferentes projetistas as informaes necessrias. implantao da obra, contaminao do lenol fretico, presena de agentes agressivos no solo e outros passivos ambientais. B) nveis de desempenho (Mnimo, Intermedirio ou Superior) para os diferentes elementos da construo e/ou para a obra como um todo. CONSTRUTOR A) Ao construtor, ou eventualmente, ao incorporador, cabe elaborar os Manuais de Uso, Operao e Manuteno, bem como proposta de modelo de gesto da manuteno, em atendimento respectivamente s normas NBR 14037 e NBR 5674, que devem ser entregues ao usurio da unidade privada e ao condomnio FORNECEDOR DE INSUMO, MATERIAL, COMPONENTE E/OU SISTEMA Caracterizar o desempenho do componente, elemento ou sistema fornecido, de acordocomanormaNBR15575,oquepressupefornecertambmoprazodevida 40 40. til previsto para o produto, os cuidados na operao e na manuteno, etc. Podem tambm ser fornecidos resultados comprobatrios do desempenho do produto com base em normas internacionais ou estrangeiras compatveis com a NBR 15575. Projetista Os projetistas devem estabelecer e indicar nos respectivos memoriais e dese- nhos a Vida til de Projeto (VUP) de cada sistema que compe a obra, espe- cificando materiais, produtos e processos que isoladamente, ou em conjunto, venham a atender ao desempenho requerido. Para que aVUP possa ser atingida, o projetista deve recorrer s boas prticas de projeto, s disposies de normas tcnicas prescritivas, ao desempenho demonstrado pelos fabricantes dos produtos contemplados no projeto e a outros recursos do estado da arte mais atual. Quando as normas especficas de produtos no caracterizem desempenho, ou quando no existirem normas especficas, ou quando o fabricante no ti- ver publicado o desempenho de seu produto, compete ao projetista solicitar informaes ao fabricante para balizar as decises de especificao. Quando forem considerados valores de VUP maiores que os mnimos estabelecidos na NBR 15575, esses devem constar dos projetos e/ou memorial de clculo. Usurio Ao usurio da edificao habitacional, proprietrio ou no, cabe utilizar correta- mente a edificao, no realizando sem prvia autorizao da construtora e/ou do poderpblicoalteraesnasuadestinao,nascargasounassolicitaesprevistas nos projetos originais. Cabe ainda realizar as manutenes preventivas e correti- vas de acordo com o estabelecido no Manual de Uso, Operao e Manuteno do imvel, redigido de acordo com a norma ABNT NBR 14037, efetuando a gesto e registro documentado das manutenes de acordo com a norma ABNT NBR 5674. 41 41. 424242 42. 3 A Parte 1 da norma trata das interfaces entre os diferentes elementos da construo e do seu desempenho global, como por exemplo no caso do desempenho trmico, onde influem simultaneamente fachadas, cobertura etc. Esta- belece diretrizes para implantao das edificaes habitacionais e indicaes gerais sobre estabilidade, durabilidade, segurana no uso e na ocupao, desempenho lumnico, etc. 43 REQUISITOS GERAIS 43. REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO3 REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO O conjunto normativo NBR 15575 compreende a Parte 1 Requisitos Gerais at a Parte 6 - Requisitos para os sistemas hidrossanitrios. A Parte 1 debrua- se principalmente sobre as interfaces entre os diferentes elementos e sistemas, procurando focar o desempenho da construo como um todo. A seguir so apresentadas as exigncias de ordem geral, registrando-se a correspondncia entre a itemizao do presente guia e os itens da norma 15575. 3.1 - implantao da obra A NBR 15575 estabelece que, para edifcaes ou conjuntos habitacionais com local de implantao definido, os projetos devem ser desenvolvidos com base nas caractersticas geomorfolgicas do local, avaliando-se convenientemente os riscos de deslizamentos, enchentes, eroses e outros. Devem ainda ser considerados riscos de exploses oriundas do confinamento de gases resultantes de aterros sanitrios, solos contaminados, proximidade de pedreiras e outros, tomando-se as providncias necessrias para que no ocorram prejuzos segurana e funcionalidade da obra. Os projetos devem ainda prever as interaes com construes existentes nas proximidades, considerando-se as eventuais sobreposies de bulbos de presso, efeitos de grupo de estacas, rebaixamento do lenol fretico e desconfinamento do solo em funo do corte do terreno. Do ponto de vista da segurana e estabilidade ao longo da vida til da estrutura, devem ser consideradas as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendo- se, quando necessrio, as protees pertinentes estrutura e suas partes. Comentrios Sobretudo nas regies metropolitanas e na periferia das grandes cidades, h grande dificuldade na obteno de terrenos adequados, existindo reas remanescentes muito escarpadas, com passivos ambientais ou outros problemas. At o estabelecimento da NBR 15575, havia certa indefinio de responsabilidades relativas a obras executadas sobre solos contaminados, em reas de risco e outros. Pela NBR 15575, fica definida que tal responsabilidade compete pessoa fsica ou jurdica responsvel pelo fato do ITEM 6.3 - PT 1 444444 44. produto (edificao isolada, conjunto habitacional etc), ou seja, empresas incorporadoras, companhias pblicas de habitao e congneres. Todavia, essas sempre podero contratar tcnicos ou empresas especializadas nos levantamentos necessrios, firmando contratos onde fique devidamente registrado o compartilhamento ou delegao de responsabilidades, mas sem nunca ocorrer o vcuo. Vale recordar que, de acordo com a norma NBR 14037,o manual deve conter informaes sobre termos de compen- sao ambiental, quando houver, ou outras condicionantes ambientais es- tabelecidasnafasedeprojetoeobtenodoAutodeConclusodoImvel. Recomendaes vital o conhecimento e a familiarizao dos empreendedores e tcnicos com o local da obra, procurando-se conhecer antecedentes relativos presena de indstrias, aterros sanitrios e outros. A ocorrncia de nmero significativo de mataces no terreno, a necessidade de descontaminao do solo e a de exten- sas contenes, por exemplo, devem obrigatoriamente compor a engenharia financeira do empreendimento, podendo comprometer sua viabilidade caso no sejam convenientemente considerados. Consultas prefeitura local, r- gos ambientais, Corpo de Bombeiros, Defesa Civil e construtores ou projetis- tasqueatuamnolocaldaobrasemprepodemtrazerinformaesimportantes. Devem ser providos os levantamentos topogrficos, geolgicos e geotcnicos necessrios, executando-se terraplenagem, taludes, contenes e outras obras deacordocomasnormasaplicveis(NBR8044,NBR5629,NBR11682,NBR6122 etc). Recomenda-se aplicar lista de verificao dos riscos passveis de estarem presentes no entorno da obra, conforme exemplo apresentado naTabela 1. 45 45. Tabela 1 - Riscos/agentes de risco relativos implantao da obra Agentes de risco H risco? Providncia recomendada pelo analista Sim No Enchentes / sistema de drenagem urbana Eroso Deslizamentos Presena de solos colapsveis Presena de solos expansveis Dolinas / piping / subsidncia do solo Crateras em camadas profundas Ocorrncia significativa de mataces Desconfinamento do solo Argilas moles em camadas profundas Rebaixamento do lenol fretico Sobreposies de bulbos de presso Efeitos de grupo de estacas Vendavais Tremores de terra Vibraes decorrentes da terraplenagem Vibraes por vias frreas / autoestradas Proximidade de aeroportos Rota de aeronaves Antiga presena de aterro sanitrio Antiga presena de indstria perigosa Atmosferas agressivas Chuvas cidas Contaminao do lenol fretico Pedreira nas proximidades Indstria de explosivos prxima Posto de gasolina / depsito combustveis Linhas de alta tenso areas ou enterradas Redes pblicas de gs, adutoras, etc Danos causados por obras prximas Danos causados a obras vizinhas Analista: Assinatura: Local e data: REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO3 46 46. 3.2 - Sade, higiene e qualidade do ar 3.2.1 - Condiesgeraisdesalubridade/atendimentoaCdigoSanitrio A construo habitacional deve prover condies adequadas de salubridade aos seus usurios, dificultando o acesso de insetos e roedores e propiciando nveis aceitveis de material particulado em suspenso, micro-organismos, bactrias, gases txicos e outros. Gases de escapamento de veculos e equipamentos no podem invadir reas internas da habitao. Para tanto, a NBR 15575 estabelece que deve ser atendida a legislao em vigor, incluindo-se normas da ANVISA, Cdigos Sanitrios e outros. Recomendaes Na ausncia de normas ou cdigo sanitrio estadual ou municipal no local da obra, ou sempre que o sistema construtivo inovador destinar-se a localidades no definidas, sugere-se obedecer no projeto e na construo, dentre outros, ao Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo (Lei N. 10.083, de 23 de setembro de 1998 acesso http://www.mp.sp.gov.br/). Verificar particularmente que: A construo deve ser executada com materiais que no favoream a reteno de umidade e a proliferao de fungos, algas, bactrias etc. A implantao da obra no terreno, a localizao, tipo e dimenses das aberturas de portas e janelas devem favorecer a insolao, a ventilao e a renovao de ar dos ambientes; O sistema de exausto ou ventilao de garagens internas deve permitir a sada dos gases poluentes gerados por veculos e equipamentos sem contaminar os ambientes internos; Coberturas, fachadas e janelas devem propiciar estanqueidade a poeiras e aerodispersides, de forma que sua concentrao no exceda aquela verificada no ambiente externo; Os ambientes internos no devem apresentar umidade anormal que favorea o desenvolvimento de fungos e a ocorrncia de doenas bron- correspiratrias; Coberturas, pisos externos e outros no devem propiciar empoamen- tos de gua que favoream o desenvolvimento de larvas, moscas, mos- quito da dengue ou outros; 47 ITEM 15 - PT 1 47. Depsitos de lixo devem apresentar pisos e paredes estanques e lavveis, com portas ventiladas e trancadas chave; Pisos, paredes, ticos de coberturas e outros elementos da construo no devem apresentar frestas ou nichos que facilitem infestao por insetos, aves e roedores; reas molhveis da construo devem ser providas de pisos lavveis, com caimentos voltados na direo de ralos ou para o ambiente externo habitao. Pisos lavveis, peas sanitrias, tampos de pias de cozinhas ou banheiros, tanques de lavar roupa e outros no devem apresentar poros ou frestas onde possam se desenvolver germes e bactrias; Instalaes de gua potvel devem obedecer s respectivas normas tcnicas brasileiras, trabalhando sempre com presso positiva. Tubulaes enterradas devem sempre trabalhar em cota superior a eventuais tubulaes de esgoto. As paredes dos tubos, registros e outros no devem apresentar poros ou cavidades que favoream a proliferao de germes; Instalaes de esgoto devem ser projetadas e executadas de acordo com as normas tcnicas brasileiras correspondentes, com adequados sistemas de ventilao e selos hdricos, disposio de caixas de gordura e caixas de inspeo, sem risco de retorno de espuma etc; Nas localidades sem redes pblicas de esgoto, os conjuntos habitacionais e condomnios devem ser providos de miniestaes de tratamento de esgotos, biodigestores ou outros, construdos e operados de acordo com as respectivas normas tcnicas que tratam do projeto, construo e operao de sistemas de tanques spticos; O Manual de Uso, Operao e Manuteno do imvel deve indicar a periodicidade e a forma de limpeza / manuteno de pisos, ralos, depsitos de lixo e outros compartimentos, repintura de paredes internas e de fachadas, manuteno de telhados, etc. 3.2.2 - Teor de poluentes Equipamentos acionados a gs natural ou GLP, particularmente aquecedores de acumulao, devem apresentar condies de queima de forma que os ambientes no apresentem teor de CO2 superior a 0,5 %, e de CO superior a 30 ppm. REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO3 484848 CRIT15.5.1-PT 6 48. 49 CRIT15.5.1-PT 6 CRIT15.1.1- PT 6 CRIT15.2.1-PT6 CRIT15.2.2-PT6 CRIT15.3.1-PT6 CRIT15.4.1-PT6 Comentrios O Manual de Uso, Operao e Manuteno do imvel deve indicar a periodicidade e a forma de manuteno dos equipamentos alimentados por gs combustvel, incluindo regulagens, limpeza de bicos queimadores e outros. A concentrao de gases no ambiente estar relacionada com as aberturas de ventilao da edificao e respectivas taxas de renovao de ar, devendo os equipamentos a gs atender s respectivas normas tcnicas e serem instalados de acordo com todas as disposies das concessionrias locais e das normas tcnicas brasileiras para projeto e execuo de redes de gs, instalao de aquecedores etc (NBR 8130, NBR 13103, NBR 15923 etc). 3.2.3 - Estanqueidade a gases e insetos sistemas prediais de esgoto O sistema de esgotos sanitrios deve ser projetado de forma a no permitir a retrossifonagem ou quebra do selo hdrico em condies normais e continua- das de utilizao. Comentrios O sistema predial de esgoto e ventilao deve atender norma NBR 8160: Sistemas prediais de esgoto sanitrio Projeto e execuo, sendo integrado por tubulaes e todos os demais componentes em atendimento s respectivas normas tcnicas brasileiras, particularmente no que concerne ao dimensionamento de sifes, ralos sifonados e outros. Caixas de gordura e de inspeo devero ser hermeticamente fechadas, recomendando-se rejuntamento das tampas com massa podre a fim de facilitar as operaes de inspeo e limpeza. 3.2.4 - Riscos de contaminao do sistema de gua potvel O sistema de gua fria deve ser preservado contra o risco de contaminaes, observando-se os seguintes cuidados: A) Deve haver total separao fsica de qualquer outra instalao que conduza fludos; 49. REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO3 505050 B) Tubos e componentes da instalao do sistema de gua fria no podem transmitir substncias txicas gua ou contamin-la por meio de metais pesados; C) Tubos e componentes de instalao aparente devem ser fabricados com material lavvel e impermevel para evitar a impregnao de sujei- ra ou desenvolvimento de bactrias ou atividades biolgicas; D) Tanques de lavar roupa, pias de cozinha, lavatrios, vlvulas de escoamento e outros no devem permitir a estagnao / empoamento de gua; E)Tubos e componentes enterrados devem ser protegidos contra a ao de roedores e entrada de insetos, corpos estranhos e lquidos que possam contaminar a gua potvel; F) No pode haver risco de refluxo ou retrossifonagem de gua encami- nhada para as peas sanitrias, nem risco de retrossifonagem da gua de reservatrios domiciliares para a rede pblica. Recomendaes Os sistemas prediais de gua fria, gua quente, guas pluviais, esgoto e ventilao devem atender s respectivas normas ABNT (NBR 5626, NBR 7198, NBR 10844 e NBR 8160), sendo integrados por tubulaes e todos os demais componentes em atendimento s respectivas normas brasileiras; A contratao e recebimento de projetos dos sistemas prediais devem ser feitas com base em listas de verificao criteriosamente elaboradas, recomendando-se adotar as diretrizes apresentadas no Anexo A - Parte 6 da norma de desempenho e/ou o Manual de Escopo de Projetos e Servios de Instalaes Prediais Hidrulica, publicao do SECOVI SP (http://www.secovi.com.br); O controle de recebimento das instalaes prediais deve ser executa- do com base em listas de verificao aderentes s exigncias dos respectivos projetos, inspees de soldas e emendas, provas de carga de acordo com as respectivas normas, etc; As paredes de reservatrios enterrados de gua potvel no devem entrar em contato direto com o solo. Todos os reservatrios de gua 50. 51 devem contar com tampas hermticas e a possibilidade de livre acesso para operaes de manuteno e limpeza; Diferenas de cota entre tubos de alimentao e de descarga (ladro) de reservatrios de gua potvel devem impedir totalmente o risco de retrossifonagem. Tubos de limpeza de reservatrios devem garantir a total possibilidade de completo escoamento da gua contida no reservatrio; O Manual de Uso, Operao e Manuteno do imvel deve indicar a periodicidade e a forma de limpeza / manuteno de reservatrios de gua, caixas de gordura e outros. 3.3 - Adequao ambiental 3.3.1 - Disposies gerais Em funo do estado da arte do conhecimento na rea, e da prpria disponibilidade de legislaes especficas, a NBR 15575 no estabelece requisitos e critrios especficos de adequao ambiental, observando queos empreendimentos e sua infraestrutura (arruamento, drenagem, rede de gua, gs, esgoto, telefonia, energia) devem ser projetados, construdos e mantidos de forma a minimizar as alteraes no ambiente. Recomendaes De forma geral, a norma estabelece as seguintes indicaes: A implantao do empreendimento deve considerar os riscos relacionados no item 3.1 (Tabela 1 anterior), bem como possibilidade de as- soreamento de vales ou cursos dgua, lanamentos de esgoto a cu aberto e outros; Que os empreendimentos sejam construdos mediante explorao e consumo racionalizado de recursos naturais, com a menor degradao ambiental, menor consumo de gua, de energia e de matrias-primas; Utilizar madeiras cuja origem possa ser comprovada mediante apresentao de certificao legal ou proveniente de plano de manejo apro- vado pelos rgos ambientais; ITEM 18 - PT 1 51. REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO3 525252 Recorrer ao uso de espcies alternativas de madeiras, conforme diretrizes gerais da Publicao IPT N 2980, Madeiras Uso sustentvel na construo civil; Durante a construo, implementar um sistema de gesto de resduos no canteiro de obras, nos moldes das resolues CONAMA 307 e 448, de forma a minimizar sua gerao e possibilitar a segregao de maneira adequada para facilitar o reuso, a reciclagem ou a disposio final em locais especficos; Que os projetistas avaliem junto aos fabricantes de materiais, componentes e equipamentos os resultados de inventrios de ciclo de vida de seus produtos, de forma a subsidiar a tomada de deciso na avaliao do impacto provocado ao meio ambiente. Os projetos devem privilegiar solues que minimizem o consumo de energia, a utilizao de iluminao e ventilao natural e de sistemas alternativos de aquecimento de gua; A economia de energia eltrica deve tambm ser considerada para aparelhos e equipamentos utilizados durante a execuo da obra e no uso do imvel (guinchos, serras, gruas, aparelhos de iluminao, eletrodomsticos, elevadores, sistemas de refrigerao etc). 3.3.2 - Racionalizao do consumo de gua Recomenda-se dispor os sistemas hidrossanitrios com aparelhos economiza- dores de gua, ou seja, torneiras com crivos e/ou com fechamento automti- co e outros. As bacias sanitrias devem ser de volume de descarga reduzido (VDR), de acordo com as especificaes da norma NBR 15097-1. CRIT18.1.1-PT6 CRIT18.1.2-PT6 52. 53 Comentrios Dispositivos planejados para reduo do consumo no devem prejudicar o bom funcionamento das peas e aparelhos. Temporiza- dores mal regulados, por exemplo, podem fazer com que o usurio recorra a acionamentos sucessivos, minimizando ou mesmo anu- lando a potencial economia de gua. Com relao a chuveiros e duchas, para evitar banhos prolongados, alguns pases adotam a prtica de reduzir o dimetro dos ramais de descarga na rea do box do chuveiro, provocando o afogamento do ralo depois de 5 ou 6 minutos de banho. 3.3.3 - Risco de contaminao do solo e do lenol fretico A norma estabelece que no deve haver risco de os sistemas prediais de esgotos contaminarem o solo ou o lenol fretico, sendo que os sistemas prediais de esgoto sanitrio devem estar ligados rede pblica ou a um sistema lo- calizado de tratamento e disposio de efluentes, atendendo s normas NBR 8160, NBR 7229 e NBR 13969. Comentrio Os projetos devem prever a possibilidade de ocorrncia de recalques de aterros e outras anomalias, tomando-se as providncias necessrias para que no provoquem a ruptura de tubulaes de esgoto, redundan- do na contaminao do solo e do lenol fretico. 3.3.4 Utilizao e reuso de gua A norma estabelece que as guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser encaminhadas s redes pblicas de coleta e, na in- disponibilidade dessas, deve-se utilizar sistemas que evitem a contaminao do ambiente local. Recomenda ainda que as instalaes hidrossanitrias privilegiem a ado- o de solues que minimizem o consumo de gua e possibilitem o seu CRIT18.2.1-PT6 REQ18.4.1 CRIT18.4.2-PT1 53. REQUISITOS GERAIS DE DESEMPENHO3 54 reuso, reduzindo a demanda e minimizando o volume de esgoto condu- zido para tratamento. Com relao ao reuso de gua para destinao no potvel, a norma estabelece que sejam atendidos os parmetros indicados na Tabela 2 a seguir. Tabela 2 - Parmetros de qualidade de gua para usos no potveis (Fonte: Tabela 8, pgina 43 da NBR 15575 Parte 1) Parmetro Valor Coliformes totais Ausncia em 100 mL Coliformes termotolerantes Ausncia em 100 mL Cloro residual livreI 0,5 mg/L a 3,0 mg/L Turbidez < 2,0 uTII , para usos menos restritivos < 5,0 uT Cor aparente (caso no seja utilizado nenhum corante, ou antes da sua utilizao) < 15uHIII Deve prever ajuste de pH para proteo das redes de distribuio, caso necessrio pH de 6,0 a 8,0 no caso de tubulao de ao carbono ou galvanizado NOTA: Podem ser utilizados outros processos de desinfeco alm do cloro, tal como a aplicao de raio ultravioleta e aplicao de oznio. I No caso de serem utilizados compostos de cloro para desinfeco. II uT a unidade de turbidez. III uH a unidade Hazen. 54. 55 55. 565656 56. 4 As normas de projeto e execuo de estruturas enfocam normalmente a estabilidade e segurana da construo frente a cargas gravitacionais, ao do vento e a outras. As normas de desempenho incluem ainda aes decorrentes do uso e ocupao do imvel, por exemplo resistncia de pisos e paredes aos impactos de corpo mole e corpo duro, capacidade de paredes e tetos suportarem cargas suspensas etc. 57 DESEMPENHO ESTRUTURAL 57. DESEMPENHO ESTRUTURAL So considerados na NBR 15575 os estados limites ltimo - ELU (para- lisao do uso da construo por runa, deformao plstica excessiva, instabilizao ou transformao da estrutura, no todo ou em parte, em sistema hiposttico) e os estados limites de utilizao ELS. Estes im- plicam no prejuzo/comprometimento da utilizao da obra por fissura- o ou deformaes excessivas, comprometimento da durabilidade da estrutura ou ocorrncia de falhas localizadas que possam prejudicar os nveis de desempenho previstos para a estrutura e os demais elementos e componentes da edificao, incluindo as instalaes hidrossanitrias e demais sistemas prediais. 4.1 - Exigncias gerais de segurana e utilizao Sob as diversas condies de exposio (peso prprio, sobrecargas de utiliza- o, ao do vento e outras), a estrutura deve atender, durante a vida til de projeto, aos seguintes requisitos: A) No ruir ou perder a estabilidade de nenhuma de suas partes; B) Prover segurana aos usurios sob ao de impactos, vibraes e outras solicitaes decorrentes da utilizao normal da edificao, previs- veis na poca do projeto; C) No provocar sensao de insegurana aos usurios pelas deformaes de quaisquer elementos da edificao, admitindo-se tal requisito atendido caso as deformaes se mantenham dentro dos limites estabelecidos nesta Norma; D) No repercutir em estados inaceitveis de fissuras de vedaes e acabamentos; E) No prejudicar a manobra normal de partes mveis, tais como portas e janelas, nem repercutir no funcionamento anormal das instalaes em face das deformaes dos elementos estruturais; F) Atender s disposies das normas NBR 5629, NBR 11682 e NBR 6122 relativas s interaes com o solo e com o entorno da edificao. ITEM 7.1 - PT 2 DESEMPENHO ESTRUTURAL4 585858 58. 59 4.2 - ESTABILIDADE E RESISTNCIA DO SISTEMA ESTRUTURAL Com relao ao projeto e execuo das estruturas convencionais, incluindo estrutras das coberturas, a NBR 15575 remete s normas brasileiras corres- NBR 8681 (Aes e segurana nas estruturas), NBR 6123 (Foras devidas ao 6118 (Projeto de estruturas de concreto), NBR 14931 (Execuo de estruturas de concreto), NBR 9062 (Projeto e execuo de estruturas de concreto pr- moldado), NBR 8800 (Projeto de estruturas de ao e de estruturas mistas de ao e concreto de edifcios), NBR 7190 (Projeto de estruturas de madeira), NBR 15961 (Alvenaria estrutural Blocos de concreto), NBR15812 (Alvenaria estrutural Blocos cermicos), etc. Para estruturas e materiais no cobertos pelas normas citadas, ou sempre que a modelagem matemtica do comportamento conjunto dos materiais e componentes que constituem o sistema no for conhecida e consolidada por experimentao, a NBR 15575 indica que, para edifcios habitacionais de at cinco pavimentos, a resistncia do sistema estrutural deve ser estabelecida por meio de ensaios destrutivos e do traado do correspondente diagrama carga x deslocamento conforme Figura 2, seguindo-se procedimento detalhado no Anexo A da Parte 2. REQ 7.2 - PT 2 CRIT7.2.1-PT2 59. 606060 R Desl. Limite de Servio Desl. ltimo Deslocamento Ru3 Ru2 Ru1 Ru3 Ru2 Ru1 Rsk Ruk Figura 2 Grfico carga x deslocamento para determinao de Rud e RSd por meio de ensaios (Fonte: NBR 15.575-2) Comentrios A NBR 15575 admite algumas simplificaes relativas ao dimensionamento das estruturas: Nota 1 - Para efeitos do estado-limite ltimo, podem ser desprezadas as solicitaes devidas retrao por secagem, onde aplicvel, caso os materiais apresentem ndices de retrao livre em corpos de prova de laboratrio inferiores a 0,06 %; Nota 2 - Para efeitos do estado-limite ltimo, podem ser desprezadas as solicitaes devidas variao de temperatura, caso sejam empregados materiais com coeficientes de dilatao trmica linear 105 /C. Para comprimentos em planta inferiores a 30 m, levar em considerao somente para valores acima de 2 x 105 /C; Nota 3 - Para efeitos do estado-limite ltimo, podem ser desprezadas as solicitaes devidas variao da umidade relativa do ar, caso sejam empregados materiais que, no aumento da umidade relativa de 50 % para 100 %, estabilizam-se com expanso no superior a 0,1 %. Da mesma forma, o efeito da variao da umidade pode ser desprezado para DESEMPENHO ESTRUTURAL4 60. 61 estruturas cujos componentes foram protegidos com sistemas de impermeabilizao que atendam aos requisitos da norma NBR 15575. Para casas trreas e sobrados, cuja altura total no ultrapasse 6,0 m (desde o respaldo da fundao de cota mais baixa at o topo da cobertura), no h necessidade de atendimento s dimenses mnimas dos componentes estruturais estabelecidas nas normas de projeto estrutural anteriormente indicadas), resguardada a demonstrao da segurana e estabilidade e dos demais requisitos de desempenho estabelecidos na norma NBR 15575. analisado, pode ser aceito o atendimento aos respectivos Eurocdigos, em sua ltima verso, ou a demonstrao da estabilidade e da segurana estrutural atravs de clculos ou ensaios conforme o Anexo A da NBR 15575 Parte 2. No dimensionamento de pilares, paredes e outros elementos estruturais devem ser consideradas todas as cargas acidentais passveis de atuarem, incluindo aes dinmicas (impactos) previstas na NBR 15575 e s vezes no contempladas nas correspondentes normas de estruturas. O proje- to das paredes, por exemplo, deve prever a instalao de cargas suspensas advindas de prateleiras, dispensas, armrios de cozinha e outros, s vezes com cargas considerveis. O projeto da cobertura deve considerar eventuais sobrecargas de equipamentos, como por exemplo conden- sadores, sistemas de aquecimento solar e outros. O projeto da produ- o, ou documento equivalente, deve indicar a forma de montagem ou execuo segura dos telhados, impermeabilizaes, antenas e outros dispositivos instalados sobre a cobertura. O Manual de Uso, Operao e como as respectivas cargas admitidas em cada equipamento. 4.3 DESLOCAMENTOS E ESTADOS DE FISSURAO DO SISTEMA ESTRUTURAL Sob a ao de cargas gravitacionais, temperatura, vento (NBR 6123), recalques diferenciais das fundaes (NBR 6122) ou quaisquer outras solicitaes passveis de atuarem sobre a construo, conforme norma NBR 8681, os componentes estruturais no podem apresentar: Deslocamentos maiores que os estabelecidos nas normas de projeto estrutural anteriormente mencionadas ou, na falta de norma brasileira es- REQ 7.3 - PT 2 CRIT7.3.1-PT2 61. 62 DESEMPENHO ESTRUTURAL4 expectativas com relao a deformaes ao longo do tempo; Fissuras com aberturas maiores que os limites indicados nas NBR 6118, ou ainda abertura superior a 0,6 mm em qualquer situao. Tabela 3 - Deslocamentos-limites para cargas permanentes e cargas acidentais em geral (Fonte: Tabela 1 pgina 8 da NBR 15575 Parte 2) Razo da limitao Elemento Deslocamento-limite Tipo de deslocamento Visual / insegurana psicolgica Pilares, paredes, vigas, lajes (componentes visveis) L/250 ou H/300 (1) Caixilhos, instalaes, vedaes e acabamentos rgidos (pisos, forros, etc.) L/800 aps a instalao da carga correspondente ao elemento em anlise (parede, piso, etc.)Divisrias leves, acabamentos L/600 em vedaes Paredes e/ou acabamentos rgidos L/500 ou H/500(1) Distoro horizontal ou vertical provocada por variaes de temperatura ou ao do vento, distoro angular devida ao recalque de fundaes (deslocamentos totais) Paredes e acabamentos L/400 ou H/400(1) H - a altura do elemento estrutural. L - o vo terico do elemento estrutural. (1) - Para qualquer tipo de solicitao, o deslocamento horizontal mximo no topo do edifcio deve ser limitado a Htotal/500 ou 3 cm, respeitando-se o menor dos dois limites. Nota - No podem ser aceitas falhas, a menos aquelas que estejam dentro dos limites previstos nas normas Tabela 4 - Flechas mximas para vigas e lajes - cargas gravitacionais permanentes e acidentais (Fonte: Tabela 2, pgina 9 da NBR 15575 Parte 2) Parcela de carga permanente sobre vigas e lajes Flecha imediata (1) (3) Sgk Sqk Sgk +0,7 Sqk Sgk + 0,7 Sqk Paredes monolticas, em alvenaria ou painis unidos ou rejuntados com material rgido Com aberturas (2) L/1 000 L/2 800 L/800 L/400 Sem aberturas L/750 L/2 100 L/600 L/340 Paredes em painis com leves, gesso acartonado Com aberturas (2) L/1 050 L/1 700 L/730 L/330 Sem aberturas L/850 L/1 400 L/600 L/300 Pisos Constitudos e/ou revestidos com material rgido L/700 L/1 500 L/530 L/320 Constitudos e/ou revesti- L/750 L/1 200 L/520 L/280 Forros Constitudos e/ou revestidos com material rgido L/600 L/1 700 L/480 L/300 Forros falsos e/ou revestidos L/560 L/1 600 L/450 L/260 Laje de cobertura impermeabilizada, com inclinao i 2 % L/850 L/1 400 L/600 L/320 Vigas calha com inclinao i > 2 % L/750 L/300 L - o vo terico. (1) - Para vigas e lajes em balano, so permitidos deslocamentos correspondentes a 1,5 vez os respectivos valores indicados. (2) - No caso do emprego de dispositivos e detalhes construtivos que absorvam as tenses concentradas no contorno das aberturas das portas e janelas, as paredes podem ser consideradassem aberturas. (3) emvedaesou acabamentos,falhasna operaodecaixilhos einstalaes Deslocamento final incluindo fluncia (carga total) 62. 63 Comentrios Sempre que a modelagem matemtica do comportamento conjunto dos materiais e componentes que constituem o sistema no for conhecida e consolidada por experimentao, a norma indica que, para edifcios habitacionais de at cinco pavimentos, a deformabilidade do sistema estrutural deve ser estabelecida por meio de ensaios e do traado do correspondente diagrama carga x deslocamento, conforme Figura 2 anterior e procedimen- to detalhado no Anexo B da NBR 15575-2, considerando-se como deslocamento limite em cada ensaio aquele que primeiro estabelecer uma falha. Na previso das deformaes das estruturas horizontais deve-se levar em conta, sempre que aplicveis, efeitos de toro ou flexo lateral de vigas, relaxao da ev

guia norma_desempenho habitacional

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