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Assistncia Tcnica 15

Informtica 16

Beleza, Esttica e Sade 18

Especial So Francisco 20

Decorao e Mveis 30

Moda e Acessrios 33

Servios e Diversos 33

Seo Econmica 37

Construo e Reformas 28

Dicas de compra 32

Educao / Cursos 36

Guia de Compras

Volte a Sorrir 22

Acupuntura -Vale a pena fazer 24

Orao da Paz 36

Aluguis

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1212 1414 1616

Dicas de

Viagem

Amarelo na

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As pessoas que procuraram moradias para alugar em outubro na cidade de So Paulo encontraram aluguis 1,3% mais altos que os de setembro. o maior aumento mensal registrado desde agosto do ano passado.

Nos ltimos 12 meses, o valor das locaes subiu 8,83%, percentual superior ao da variao da inflao. O ndice Nacional de Preos ao Consumidor Amplo (IPCA) subiu 4,18% e o ndice Geral de Preos do Mercado (IGP-M) recuou 1,31% no mesmo perodo de comparao, entre novembro de 2008 e outubro de 2009.

Segundo Francisco Crestana, vice-presidente de Gesto Patrimonial e Locao do Secovi-SP, o fato de os valores de aluguel estarem superando os ndices de preo reflete, na realidade, uma atualizao. Alm de faltar moradias para alugar na capital paulista, em decorrncia da reativao da economia, o crescimento dos aluguis foi muito inferior ao dos ndices de preo nos ltimos anos. Portanto, assistimos agora a uma recuperao do valor dos aluguis.

A pesquisa mostra que foram justamente

06

as casas e apartamentos de 2 d o r m i t r i o s q u e apresentaram a maior alta de preo no ms passado - 1,6%. As unidades de 1 e 3 q u a r t o s r e g i s t r a r a m acrscimos mdios de 1,1%.

A s m o r a d i a s a lug ad a s com ma io r rapidez foram casas e sobrados, escoados em um intervalo mdio de 9 a 25 dias. Apartamentos demoraram um pouco mais. O ndice de Velocidade de Locao (IVL), que mede o perodo mdio que um imvel vazio demora para ser alugado, mostrou que esse tipo de moradia precisou de 18 a 36 dias para ser locada. Em mdia, o tempo para nova ocupao girou em torno de 11 dias para imveis em excelente estado de conservao ou bem localizados.

Garantia - O fiador foi a garantia mais utilizada na locao de imveis em outubro, com 50,5% de participao. A segunda modalidade foi o depsito em dinheiro/cauo, com quase 30% das ocorrncias. O seguro-fiana manteve participao de 20%.

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O Bar e Restaurante Piracema um restaurante especializado em frutos do mar, onde oferece vrias opes de

peixes que agradam at os paladares mais exigentes. Os pratos so preparados com produtos fresco e de primeira qualidade e um toque especial, o carinho da equipe de cozinheiros, que procuram aprimorar sempre para atender bem.

Trabalhamos com uma equipe de funcionrios altamente treinados e capacitados que possibilita um excelente atendimento. O restaurante tem uma decorao de bom gosto e um ambiente aconchegante e familiar planejado com dedicao e requinte, para o cliente ter conforto e comodidade.

A localizao previlegiada que possibilita fcil acesso tanto aos moradores de Osasco com aos moradores de So Paulo que buscam uma alimentao saudvel e saborosa.

Alm da rica gastronomia, a casa oferece um animado haapy hour, onde de tera a sexta, at as 21 horas, voc pede uma cerveja ITAIPAVA e ganha outra, a promoo Cerveja ITAIPAVA em dobro!.

Venha conhecer a casa, degustar uma poro, saborear um dos nossos pratos ou simplesmente relaxar tomando uma cerveja no ponto. Estamos de esperando!

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So oferecidos 13 tipos de carnes de qualidade e diversos pratos quentes preparados com todo carinho e cuidado para agradar os paladares mais exigentes. Para acompanhar as carnes e massas, a casa oferece um farto Buffet de saladas com 23 opes que proporcionam uma refeio rica, equilibrada e muito saborosa. A noite deliciosas pizzas so assadas no forno a lenha sempre com ingrediente de primeira qualidade. So mais de 50 opes de sabores servidas no sistema a La carte. Para acompanhar as refeies, alm dos sucos naturais, cervejas e refrigerantes, h uma grande variedade de rtulos de vinhos nacionais e importados a disposio dos clientes.

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tentaes da gula pode se desfrutar das diversas opes de sobremesas que a casa oferece. Dos tradicionais sorvetes na taa ou no picol, aos doces, tortas e bolos que fazem a alegria e adoam a vida.

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aos rudos do tipo choque seco. Leve o veculo a um especialista para checar os amortecedores a cada 30 ou 40 mil quilmetros. Existe um mtodo caseiro de testar os amortecedores: empurre o carro para baixo, sobre cada uma das rodas, solte e observe se ele oscila apenas uma vez, caso contrrio, consulte um especialista.

Faris, lanternas, luz de freio, pisca-pisca e pisca-alerta - Enquanto voc acende as luzes do carro, pea a algum para confirmar se funcionam corretamente.

Limpadores de pra-brisa e esguichos -Verifique o estado das borrachas dos limpadores e, caso estejam ressecadas, troque-as. Complete o nvel da gua e cheque se o esguicho est desentupido e direcionado corretamente.

Nvel de gua do radiador - Cheque os nvel de gua do radiador com o motor frio. Complete a gua com o aditivo especificado no manual do veculo.

Nvel de leo - Verifique o nvel de leo do motor e do freio e, caso seja necessrio, efetue a troca conforme a especificao do fabricante.

Documentos - Confira se toda a documentao do veculo est atualizada e se a sua carteira de motorista est valida e a categoria apropriada ao veculo que vai conduzir.

Pneus e rodas - Fique atento profundidade mnima nos sulcos (1,6mm) dos pneus; para isso, veja os indicadores e troque-os sempre pelos de mesma especificao. O alinhamento, o balanceamento e o rodzio dos pneus precisam ser feitos dentro dos prazos recomendados pelo fabricante ou quando for repar-los ou troc-los. A calibrao deve ser feita a cada 15 dias e antes de viagens longas. Certifique-se de que o estepe, bem como todos os equipamentos para a troca de um pneu (tringulo de emergncia, macaco, chave de roda), estejam em ordem.

Freios - Cheque nas frenagens normais se o carro, trafegando em pista plana e reta, mantm-se na mesma direo, sem puxar para os lados. O sistema (pastilha, discos, mangueira e outros) precisa ser verificado, pelo menos, a cada 15 mil quilmetros. Ateno: o fluido de freio deve ser trocado, no mnimo, uma vez por ano ou a cada 15 mil quilmetros, na especificao indicada pelo fabricante.

Direo - Cuidado com as trepidaes e folgas. Verifique se, acima de 60 km/h, o carro apresenta vibraes na direo. Em caso de direo hidrulica, controle o nvel de leo, com motor ligado.

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proibido transportar crianas com menos de 12 anos na frente do automvel. S pode ira frente se o veculo no tiver bancos atrs;

Se tiver menos de 12 anos ou menos de 1,50 metros de altura, deve usar uma cadeira adaptada ao teu peso e altura;

O cinto de segurana pode causar leses se ainda no tiver o tamanho necessrio para usar;

O cinto de segurana no s para usar na frente. Os adultos e as crianas que viajam atrs tambm devem usar;

Quando entra ou sai de um automvel deve sempre ter a certeza que ele est bem parado e deve sempre faz-lo do lado da calada para estar protegido dos veculos que circulam na rua;

Durante a viagem, curta ou longa, importante no distrair a pessoa que vai conduzir. Qualquer distrao pode provocar um acidente;

muito perigoso criana brincar com o sistema de abertura de portas, porque mesmo sem querer pode abrir a porta com o automvel em andamento;

Tambm no deve nunca atirar objetos

pela janela nem lixo. No s por causa do ambiente, tambm porque os outros condutores podem assustar-se e provocar um acidente;

No deve pr a cabea ou o brao de fora da janela, porque corre o risco de ser apanhado por outro veculo ou de bater num objeto ou pessoa que esteja no passeio;

Em grandes e demoradas viagens deve levar jogos e outros objetos que ajudem a passar o tempo e distrair as crianas;

Nunca deve colocar objetos na parte de cima do porta-malas, porque pode tapar o vidro de trs e prejudicar a visibilidade do condutor, e no caso de uma coliso, os objetos podem ser arremessados contra os ocupantes do veculo;

De noite os perigos so maiores! mais difcil perceber se um veculo vem depressa ou devagar e se j est muito perto ou ainda vem longe. Por outro lado, os condutores esto mais cansados e podem adormecer.

Devemos seguir todas as normas de segurana, se viajarem de dia e, se a viagem for longa, o ideal parar de duas em duas horas para descansar!

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Considerando que o Zeebo j vem com seis jogos na memria, at o final do ano o videogame ter mais de quarenta ttulos, nmero imbatvel para um console que tem menos de um ano de vida e, para 2010, sero mais de cem ttulos disponveis, lembra Sergio Buch Jr., gerente de negcios da Tectoy.

O videogame da Tectoy dispensa cartuchos, CDs, DVDs ou qualquer outra mdia fsica. Os jogos so baixados via rede ZeeboNet3G. Para fazer o download, o consumidor no tem nenhuma despesa com assinaturas ou mensalidades, nem precisa de internet. Basta acessar a pgina do catlogo on line, comprar crditos e baixar os jogos preferidos a partir de R$ 9,90.

Mais informaes sobre o Zeebo e todos os outros produtos da Te c t o y e s t o disponveis em www.tectoy.com.br.

O novo videogame da Tectoy, o Zeebo, lanado em maio, agitou o mercado carioca e online, locais escolhidos para incio das vendas. Em setembro, ganhou novos jogos e baixou de preo. E a partir de novembro, rumo a sua consolidao como inovador produto de entretenimento, comeou ser vendido em todo o territrio nacional, atualmente com mais de quarenta ttulos disponveis para download na internet.

Alm do Brasil, outro mercado em que o Zeebo est com fora total o Mxico. No ncio deste ms, o console comeou a ser vendido em mais de dois mil pontos de venda daquele pas, garantindo, antecipadamente, Console Zeeboa reduo de preo do produto em nvel mundial, inclusive no Brasil. Com as vendas no mercado mexicano, os componentes do Zeebo passam a ser produzidos em maior escala e por um custo menor, o que torna possvel a reduo do preo do videogame em todo o mundo, comenta Fernando Fischer, CEO da Tectoy.

Para o Natal passam a fazer parte do catlogo do Zeebo quinze novos ttulos exclusivos para essa plataforma, entre eles dois jogos de esportes radicais (Zeebo Extreme Bia Cross e Zeebo Extreme Jet Board) e dois jogos da nova

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Como o corpo, os dentes tambm se modificam com o avano dos anos. O primeiro sinal que pode surgir a partir dos 40 anos o desgaste nas pontas dos dentes da frente. A cor e a textura tambm costumam mudar. O branco d lugar a um tom cinza ou amarelado. A gengiva no poderia escapar dessas alteraes. Ela se retrai, criando espaos entre os dentes. A profilaxia e o clareamento so tcnicas usadas para remover estas manchas.

Atualmente, na odontologia moderna, os dentes perdidos no causam mais preocupaes aos pacientes, pois podem ser substitudos por implantes.

Os implantes so pinos rosqueados no osso maxilar e tem como objetivo de reproduzir a funo de uma ou mais razes dentrias perdidas. Alm disso, proporcionam estabilidade, esttica, segurana e conforto aos pacientes.

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hora de, finalmente, fechar as malas e relaxar em bons e merecidos dias de descanso fora de casa e da rotina. Antes de fechar a porta, no entanto, importante conferir se foram tomados os cuidados necessrios para que sua casa esteja arrumadinha e segura na sua ausncia. Nada de surpresas ruins em casa ao voltar da viagem relaxante!

Confira essas dicas importantes para seu lar se manter acolhedor e gostoso para a sua volta: - Feche os registros de gua e a vlvula de gs da cozinha. - Aplique inseticida na parte de trs de cmodas e armrios. - Se a viagem for durar mais que uma semana, esvazie a geladeira, desligue-a e abra as portas. - Confira o prazo de validade dos alimentos. Os que estiverem para vencer devem ser consumidos rapidamente. Se no puder aproveit-los, doe-os a uma instituio de caridade. - Nos ambientes midos da casa, ponha uma vasilha com 1 litro de gua e 3 colheres (sopa) de sal.

- Pague todas as contas que vencero durante sua ausncia. - Cheque todas as trancas. - Lave as roupas sujas para no acumular com as que voc trouxer da viagem. Todo mundo sabe: mala de frias volta cheia de peas sujas! - Deixe a loua limpa. Pia cheia um atrativo para insetos, como baratas e formigas, organizarem uma festa na sua ausncia. - Faa uma boa faxina no banheiro, principalmente no vaso sanitrio. Despeje uma pequena quantidade de desinfetante (cerca de 15 ml) e tampe-o. - Retire todo o lixo de casa e ponha-o espera do lixeiro.

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Sinnimo de vida, alegria e otimismo, o amarelo uma cor forte e marcante, mas devido a essa mesma vivacidade nem sempre ganha lugar na decorao de um espao. Esse um preconceito que pretendemos desmistificar aqui, uma vez que em tons mais ou menos intensos o amarelo pode ser combinado com outras cores, de forma graciosa e interessante.

A elegncia de uma decorao em preto e branco imbatvel e torna-se ainda mais vistosa se acrescentar um apontamento em amarelo que tanto pode ser uma poltrona, como algumas almofadas ou uma pea de arte.

O trio branco, preto e cinzento fica a ganhar, em estilo e interesse visual, quando se adiciona uma pitada de amarelo a esta paleta contempornea . O efeito dramtico pretendido em nada se perde e o efeito final torna-se ainda mais moderno.

Num tom mais suave, o amarelo torna-se um neutro aconchegante que, quando combinado com o castanho, cria um ambiente muito agradvel. Mesmo que se optasse por um amarelo mais intenso, a juno do castanho produziria sempre uma decorao extremamente apelativa. A esta paleta de cores podia-se adicionar ainda o laranja e/ou o bege.

Em tons mais escuros e intensos, o amarelo e o

verde tornam-se uma dupla irresistvel que, embora muito nobre, confere uma certa energia e verdadeira lufada de ar fresco a qualquer espao.

Combinar amarelo com cor de laranja trazer a Me Natureza para dentro de casa e transformar um espao simples num ambiente cheio de energia positiva, estimulando no s a boa disposio, mas a actividade mental e a criatividade tambm.

Embora sendo aparentemente cores opostas, quando misturadas na decorao o amarelo e o azul conseguem uma harmonia perfeita. Se adicionar uma terceira cor, caso do branco, cria-se um ambiente mais fresco; se for um rosa ou lils, o ambiente torna-se mais aconchegante.

Q u a n d o u t i l i z a d o n u m a tonalidade muito suave, o amarelo torna-se uma cor pastel que combina lindamente com o bege ou at outros tons pasteis; no entanto, uma verso mais forte tambm pode ser utilizada como apontamento para animar uma

decorao completamente dominada pelo bege ou at por uma madeira clara.

A sua aluso ao sol leva o amarelo a ser considerada a cor da luz e quando combinada com o branco, a luminosidade obtida extraordinria e perfeita para iluminar a diviso mais escura ou aumentar visualmente um espao diminuto.

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Valorizao uma das palavras que resumem o que muda no mercado imobilirio com a nova Lei de Zoneamento e com os planos regionais que entraram em vigor em fevereiro de 2005 e dividem a cidade em 26 zonas de uso, como residencial, mista e de proteo ambiental.

O motivo da valorizao o estmulo a novos empreendimentos em reas que esto dentro de zonas de operaes urbanas (como gua Branca e Vila Snia), em torno do rio Pinheiros e em antigas reas industriais, que devem ganhar conjuntos residenciais. Os permetros dessas operaes sero foco dos incorporadores porque h incentivos para construo e para melhorias.

Regies de antigos terrenos industriais agora podem receber empreendimentos residenciais, como nos grandes vazios localizados na Barra Funda, no Jaguar, na Vila Leopoldina e em Santo Amaro.

Alm disso, o entorno de linhas novas do metr, como a que sair da Estao da Luz, passar pela av. Rebouas e atravessar o rio Pinheiros, chegando av. Prof. Francisco Morato, ao Butant e Vila Snia, faz com que os terrenos sejam mais procurados para incorporao.

Por outro lado, passa a ser mais difcil construir em regies que j so alvos tradicionais. Em

geral, vai haver reduo do potencial construtivo nos bairros mais consolidados, onde havia Z3 e Z4, entre eles, Vila Madalena e Vila Beatriz, na zona oeste, e a regio entre a rua Estados Unidos e a avenida Paulista.

Outra mudana diz respeito ao surgimento das chamadas zonas de centralidade linear, nos eixos de grandes vias, onde podero surgir estabelecimentos comerciais e de servios de baixa densidade que no provoquem incomodidade excessiva.

o caso, por exemplo, das avenidas Professor Francisco Morato e Pacaembu, da rua Engenheiro Oscar Americano e da alameda Gabriel Monteiro da Silva. Muitas formam corredores que atravessam as antigas Z1, zonas estritamente residenciais

Outras reas deixam de ser mistas para se tornarem estritamente residenciais, casos de Parque dos Prncipes, Jardim da Sade, Parque Continental, Jardim Campo Grande, Jardim Londrina, Jardim Jussara e trechos do Butant.

P o r i s s o m u i t o importante saber se o zoneamento da regio onde pretende comprar u m i m v e l , o u a l u g a r u m estabelecimento comercial ou residencial compatvel com os seus planos para o imvel.

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da vossa paz.

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Onde houver discrdia, que eu leve a

unio.

Onde houver dvidas, que eu leve a

f.

Onde houver erro, que eu leve a

verdade.

Onde houver desespero, que eu leve a

esperana.

Onde houver tristeza, que eu leve a

alegria.

Onde houver trevas, que eu leve a luz.

Mestre, fazei que

eu procure mais:

consolar, que ser

consolado;

compreender, que

ser compreendido;

amar, que ser amado.

Pois dando que se recebe.

perdoando que se perdoado.

E morrendo que se vive

para a vida eterna.

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