guia look imobiliario - apresentação

Download Guia Look Imobiliario - Apresentação

Post on 01-Mar-2016

213 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Guia sobre o mercado imobiliario e decoração, material provisório, simples referencia.

TRANSCRIPT

  • NOVAS REGRAS

    Prazo do financiamento da Caixa passa de 30 para 35 anos

    Emprendimentosmostram como rentvel emoderno viver deforma ecolgica

    OPINIO/Conde Caldas

    g u i ag r t i sFaa aqui asua pesquisa

    Faa aqui asua pesquisa

    LooKImobil irio

    A N O 1 - N M E R O 1

    w w w . l o o k i m o b i l i a r i o . c o m

    Um novo concei to de comprar e vender

    iMVEiS & DECORAO

    GU

    IA

    Imagens Ilustra

    tivas

  • Anuncie conosco.D visibilidade aos seus empreendimentos e atinja as suas metas de vendas.

    2 l Guia Look Imobilirio

    Imagens Ilustra

    tivas

  • NOVAS REGRAS

    Prazo do financiamento da Caixa passa de 30 para 35 anos

    Emprendimentosmostram como rentvel emoderno viver deforma ecolgica

    PERFIL/Conde Caldas

    G U I AG R T I S

    Faa aqui a

    sua pesquisa

    Faa aqui a

    sua pesquisa

    LooKImobil irio

    A N O 1 - N M E R O 1S e t e m b r o / O u t u b r ow w w . l o o k i m o b i l i a r i o . c o m . b r

    ABRANGE: RIO, GRANDE RIO E L ITORAL

    GU

    IA

    A proposta da revista Look Imobilirio oferecer ao mercado de imveis uma nova ferramenta para quem quer comprar para morar ou investir. Com este guia, o leitor ter conhecimento dos lanamentos das grandes construtoras do Rio de Janeiro e tambm dos apartamentos prontos em diversos bairros.

    Esperamos que esta publicao seja um canal aberto para aquele que procura seu imvel, com dicas, e matrias ligadas a compra, decorao e mudanas do mercado sobre legislao imobiliria, etc.

    Desejamos receber sugestes dos leitores para que nas edies futuras possamos aprimorar e atender as necessidades dos possveis compradores para que realizem suas aquisies com segurana, evitando que o sonho na casa prpria no vire um pesadelo.

    Com certeza que com a participao de todos, vamos tornar este projeto editorial em um sucesso.

    Traando metas focando o sucesso

    Guia Look Imobilirio l 3

    Imagens Ilustra

    tivas

  • A N O 1 - N M E R O 1w w w . l o o k i m o b i l i a r i o . c o m

    Homens no levam em conta fatores que mulheres valorizam

    Manual do novo proprietrio

    Arte&Sofisticao

    Ateno na hora de comprar um imvel

    Vit

    rin

    e

    Diretor Geral Sergio Cavalcanti

    cavalcanti@lookimobiliario.com

    Diretor de Negcios Guilherme Venturelli

    guilherme@lookimobiliario.com

    Diretor de AdministraoMario Matos

    mariomatos@lookimobiliario.com

    ColaboradoresFrancisco Aguiar, MT xxxx

    E-mail: chicoaguiar@lookimobiliario.comIlustrao: Cludio DuarteFotos: Banco de imagens

    Editora: LR Editora

    Rua Visconde de Santa Isabel, 161 - lj ABairro: Vila IsabelCEP: 20560-120

    Tel: (21) 2577-1984

    Nenhuma parte desta publicao pode ser reproduzida sem a autorizao por escrito dos editores. As informaescontidas

    nesta revistaso de responsabilidade dos anunciantes, a LooK Imobilirio no expressa nenhuma opinio.

    Os mapas ilustrativos de localizao so elaborados sem escala. As ilustraes das fachadas so artsticas. As plantas decoradas dos

    apartamentos no incluem os mveis e os objetos de decorao.

    As revistas LooK Imobilirio so distribudas gratuitamente em mais de XXXX pontos de distribuio do Rio de Janeiro.

    Todos os direitos reservados.

    Publicidade: Para anunciar, laa contato:

    e-mail: guilherme@lookimobiliario.comRedao:

    Cartas para a redao, sugestes de matrias, opinies e dvidas lentre em contato:

    e-mail: cavalcanti@lookimobiliario.com

    CANAL ABERTO

    9

    14

    34

    13

    4 l Guia Look Imobilirio

    Colabore com o meio ambiente, no jogue a revista fora, a deixe que mais pessoas possam ter acesso a leitura

    Imagens Ilustra

    tivas

  • Guia Look Imobilirio l 5

    Imagens Ilustra

    tivas

  • 6 l Guia Look Imobilirio

    Imagens Ilustra

    tivas

  • Guia Look Imobilirio l 7

    Imagens Ilustra

    tivas

  • 8 l Guia Look Imobilirio

    Imagens Ilustra

    tivas

  • Guia Look Imobilirio l 9

    Divergncias na compra de um imvel por um casal podem at levar to temida DR - discusso sobre o relacionamento. No h dvidas entre profissionais do mercado imobilirio de que homens e mulheres tm preferncias diferentes ao fechar negcio. Mas, afinal, o que eles e elas consideram importante na hora de comprar? O gnero masculino mais emocional e o feminino, racional. Elas no se deixam levar e s compram depois de analisar muito a opo. Preferem apartamentos de trs quartos, para dar mais conforto aos filhos, e prestam ateno em tudo na hora da compra.No caso da aquisio de casas, o quintal um dos pontos polmicos. A mulher pensa logo no trabalho que vai ter para limpar a rea, enquanto o homem faz

    questo de um espao maior, destinado ao lazer.Sobre quem d a palavra final, o diretor de vendas da construtora e incorporadora Even afirma que, em algumas situaes, a mulher que decide. Certa vez, um casal foi ver um imvel e o homem adorou a vista da cozinha, porque dava para a piscina. Mas a mulher, no. Eles ficaram um bom tempo debatendo e, no final, ela ganhou. O especialista ressalta que, apesar das diferenas, ambos consideram a localizao e uma planta funcional, para acomodar bem a famlia. DEPOiMENtO De forma geral, as mulheres ligam mais para o estado e para a beleza do imvel. Elas podem simplesmente se encantar por uma unidade no to bem localizada, por exemplo. Homens so mais analticos, procuram o melhor preo e veem o potencial do imvel, e se dispem, se for o caso. Mas, em 90% dos casos, elas que do a palavra final. Quando um homem que tem uma companheira vai fazer uma avaliao, geralmente acaba voltando com ela, antes de fechar negcio. Outra observao curiosa a relao dos dois gneros com as vagas de garagem. Ambos no gostam de vaga muito apertada. Elas, porque vo precisar fazer muitas manobras e eles, pelo risco de arranhar o carro.

    Homens no levam em conta fatores que mulheres valorizam

    fIquE POR dENtRO

    Imagens Ilustra

    tivas

  • 10 l Guia Look Imobilirio

    Jardim Ocenico Jacarepagu

    Pennsula

    Mier

    Alphaville

    Maracan

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 1208

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 198

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 1493

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 605

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 456

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 490

    R$ 1.800.000,00 R$ 750.000,00

    R$ 2.200.000,00

    R$ 600.000,00

    R$ 3.800.000,00

    R$ 600.000,00

    La

    n

    am

    en

    to

    s

    Barra (21) 2187.4850 Jardim Botnico(21) 2187.4000

    Imagens Ilustra

    tivas

  • Guia Look Imobilirio l 11

    Comercial

    Recreio

    Angra dos reis

    Jardim Ocenico

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 379

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 1210

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 780

    Nononono ononon ononononon ononon ono ononononon ononon

    ononononono ononono Referncia 683

    a partir deR$ 800.000,00

    R$ 780.000,00

    R$ 2.800.000,00

    R$ 1.800.000,00

    oportunidade

    Barra (21) 2187.4850 Jardim Botnico(21) 2187.4000

    Ligue

    Imagens Ilustra

    tivas

  • 12 l Guia Look Imobilirio

    Imagens Ilustra

    tivas

  • Ateno na hora de comprar um imvel

    dICAS E CuRIOSIdAdES

    Confira:Qual a vantagem de se comprar um imvel no seu lanamento?Quando voc compra um imvel no lanamento, voc pode escolher a unidade mais adequada sua preferncia, alm de encontrar, nessa fase de vendas, as melhores condies de preo e de forma de pagamento.

    O que significa comprar um imvel na planta?Significa comprar um imvel quando ele est sendo lanado. Ou seja, o imvel no se encontra pronto. Ele ser construdo e, aps um prazo que usualmente varia

    de 18 a 36 meses, dependendo do tipo de imvel, ser entregue pela incorporadora ao proprietrio. Por isso que se diz que o imvel comprado na planta um bem de entrega futura.

    Que cuidados devem ser tomados ao comprar um imvel na planta?Verifique se realmente o imvel escolhido atende s suas necessidades no que diz respeito a tamanho, localizao, infraestrutura de lazer oferecida e a sua planta. Planeje seu futuro e analise se o valor e a forma de pagamento deste imvel se encaixam na sua capacidade de pagamento. Verifique se o projeto do empreendimento encontra-se aprovado, e o seu Memorial de Incorporao registrado. Compre apenas de incorporadoras e construtoras saudveis, com tradio e credibilidade.

    Como sei se devo confiar numa incorporadora?Obtenha informaes sobre a tradio desta incorporadora, verificando:l H quanto tempo ela trabalha no mercado;l Quantos empreendimentos ela entregou;l Padro de qualidade de seus produtos; el A pontualidade na entrega dos seus imveis.

    A hora de comprar um imvel sempre um

    momento muito importante! Na maioria das

    vezes, o maior investimento que faremos na

    vida. Por isso, algumas dicas e cuidados devem

    ser observados. Para ajudar nesse momento,

    a advogada Caroline Arajo da RJZ Cyrela

    elaborou algumas perguntas e respostas prticas.

    Guia Look Imobilirio l 13

    Imagens Ilus