grande oportunidade de vendas! - morar …...col. 02/03/06/07 2q com suíte 62,70 m² cozinha...

GRANDE OPORTUNIDADE DE VENDAS!

Treinamento técnico

Campanha de indicação

TIRO DE APRESENTAÇÃO Objetivo: Alavancar vendas do produto Veredas Buritis – 2º fase Público alvo: moradores dos empreendimentos Veredas Buritis (1ª fase) e Buritis Descrição da dinâmica: moradores dos empreendimentos Veredas Buritis (1ª fase) e Buritis serão incentivados por campanha de comunicação a indicar amigos para a compra de unidades do Veredas Buritis (2ª fase). Se o amigo do morador fechar negócio

Parceria

Vendas Exclusiva

HISTÓRICO PARCERIA MORAR X LIVING

07/2009 05/2012

Entrega 1ª fase Buritis

29/10/2014

Lançamento 1ª Fase Veredas

Buritis Condomínio

Clube

06/2009

Lançamento 1ª Fase Buritis Condomínio

Clube

06/2012

Lançamento 2ª Fase Buritis Condomínio

Clube

10/2010

Entrega 2ª fase Buritis

Entrega 1ª fase Veredas Buritis

11/2012

Lançamento 2ª Fase Veredas Buritis


Lançamento Buritis Condomínio Clube

Book do empreendimento


Lançamento Veredas Buritis Condomínio Clube em Outubro de 2010.

Book, folder e panfleto do empreendimento


Entrega 1ª fase Veredas Buritis Condomínio Clube em Novembro de 2012.

DESCRIÇÃO TÉCNICA

DESCRIÇÕES TÉCNICAS Juliana Zorzanelli

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua Dona Tereza Cristina - próximo a Av. Civit Colina de Laranjeiras - Serra

2ª FASE

LOCALIZAÇÃO

Empreendimento com excelente localização!

Proximidade com:

Supermercados

Shoppings

Terminal Rodoviário

Hospitais

Comércio em geral – Há 5 min da Av. Central

Bancos – Real, CEF, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Banestes

FICHA TÉCNICA

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 13.219,13 m²

TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 352 APTOS

ÁREA DE LAZER: aproximadamente 3.000,00 m²

458 VAGAS DE GARAGEM, sendo:

440 vagas de aptos (353 soltas e 87 vinculadas) 18 vagas de visitantes

PROJETO DE ARQUITETURA: CARLOS EDUARDO DE LACERDA

PROJETO DE PAISAGISMO: MARTHA GAVIÃO

PROJETOS DOS APARTAMENTOS DECORADOS: A3 ARQUITETURA

IMAGENS E PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS: BW ARQUITETURA

FICHA TÉCNICA

1ª FASE CONCLUÍDA COM ÁREA DE LAZER ENTREGUE!

TORRES B e C: 176 APTOS (2 E 3 QUARTOS)

TOTAL DE UNIDADES DA 2ª FASE: 176 APTOS

11 PAVTOS TIPO/ TORRE, sendo 8 APTOS/ PAVTO

TORRE A – 88 APTOS

44 aptos de 3 Quartos com Suíte – 73 m²


TORRE D – 88 APTOS



IMPLANTAÇÃO

2ª FASE

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca

Salão de Estética e Massagem

Salão de Festas Infantil

Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado

Piscina Adulto Piscina Infantil Piscina de Biribol Academia

Salão de Festas Espaço Gourmet

Churrasqueira da Piscina Salão Aberto Forno de Pizza

LAZER E SEGURANÇA

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Mini Vila

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Gazebo

Gazebo

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Parquinho

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado

Campinho Gramado

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado

Piscina Adulto Piscina Infantil Piscina de Biribol

Piscina Adulto, Piscina Infantil e piscina de Biribol

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado


Academia

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca


Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado



Salão de Festas e Espaço Gourmet

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca



Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado



Churrasqueira da Piscina Salão Aberto

Churrasqueira da Piscina e Salão Aberto

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca



Mini Vila

Gazebo

Parquinho

Campinho Gramado



Churrasqueira da Piscina Salão Aberto Forno de Pizza Forno de Pizza

LAZER E SEGURANÇA

Brinquedoteca



Mini Vila Gazebo

Parquinho Campinho Gramado

Piscina Adulto Piscina Infantil Piscina de Biribol

Academia


Churrasqueira da Piscina Salão Aberto

Forno de Pizza Sauna com Sala de Repouso

LAZER E SEGURANÇA

Quadra Recreativa

LAZER SUSPENSO

Churrasqueira com Varanda de Jogos

LAZER E SEGURANÇA

LAZER SUSPENSO

LAZER SUSPENSO Área reservada

LAZER E SEGURANÇA

LAZER SUSPENSO

Quadra Recreativa

LAZER E SEGURANÇA

Churrasqueira com Varanda de Jogos

LAZER SUSPENSO

LAZER E SEGURANÇA

SEGURANÇA:

Cerca elétrica no perímetro do condomínio

Circuito Fechado de TV

Guarita de segurança com gravação de

imagens digitalizadas

Portões automatizados

Baia de segurança no acesso de pedestres

Interfone em pontos estratégicos

OPÇÕES DE PLANTAS E DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

Cozinha americana Ampla entrada com Home

Office Caixa de ar condicionado

em todos os Quartos Cozinha com espaço para

geladeira e freezer ou side by side

Área de Serviço com espaço extra

Varanda gourmet com bancada e instalação de gás

Ventilação cruzada

TORRE A Col. 01/04/05/08 3Q com Suíte

73,46 m²


TORRE A Col. 02/03/06/07 2Q com Suíte

62,70 m² Cozinha americana Espaço para Home Office Caixa de ar condicionado em

todos os Quartos Suíte com possibilidade de Closet Varanda gourmet com bancada e

instalação de gás Cozinha com espaço para

geladeira e freezer ou side by side

UNIDADE DECORADA


TORRE D Col. 01/04/05/08 2Q com Suíte

62,13 m²

Cozinha isolada da Sala Caixa de ar condicionado em

todos os Quartos Varanda gourmet com bancada e

instalação de gás Banheiros com ventilação natural Ventilação cruzada


TORRE D Col. 02/03/06/07 2Q com Suíte

60,74 m²

Cozinha americana Caixa de ar condicionado em

todos os Quartos Suíte com possibilidade de Closet Varanda gourmet com bancada e

instalação de gás

ACABAMENTOS E OPCIONAIS

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS INTERNOS DOS APARTAMENTOS

CÔMODOS PISO PAREDE TETO RODAPÉ

Sala, Circulação, Suíte e Quartos Cerâmica Pintura PVA branca Pintura PVA

branca Madeira ou poliestireno

Hall (somente nas Col. 01/04/05/08

da Torre A) Cerâmica Pintura PVA branca

Pintura PVA branca

Madeira ou poliestireno

Banheiro Social, Banheiro Suíte, Cozinha e Área de Serviço

Cerâmica Azulejo e pintura

PVA branca Pintura PVA

branca Cerâmica nas

paredes com pintura

Varanda Gourmet Cerâmica Textura conforme

projeto da fachada Pintura PVA

branca Cerâmica

ACABAMENTOS E OPCIONAIS

OPCIONAIS oferecidos:

1. Sala, Circulação e Quartos entregues sem piso:

(NÃO HAVERÁ CRÉDITO)

2. Piso em porcelanato na Sala, Circulação, Quartos e Varanda (especificação em definição): (COM CUSTO À PARTE)

3. Piso em porcelanato na Cozinha e Área de Serviço (especificação em definição): (COM CUSTO À PARTE)

4. Paredes dos Banheiros 100% revestidas com azulejo:

(COM CUSTO À PARTE)

Os Opcionais devem ser escolhidos no ato da assinatura do contrato. O pagamento dos Opcionais será incluído no valor total da unidade.

DIFERENCIAIS DO PRODUTO

APARTAMENTOS:

Medição individual de gás (medidor instalado) Caixa de ar condicionado em todos os Quartos Ø Não possui preparação para instalação de Split

Ø Não permitem modificação de alvenaria (sistema construtivo em alvenaria estrutural)

ÁREAS COMUNS:

Amplo espaço entre as Torres 2 elevadores em cada Torre Todos os ambientes da área de lazer são entregues

montados e decorados O sistema de interfonia do condomínio permite que os

moradores se comuniquem entre si, além da comunicação com a portaria

Local de apoio para funcionários


DÚVIDAS?


PONTOS DE VENDA

PDV ESTANDE MORAR – AV. CIVIT

Painéis de comunicação visual: • Localização • Lazer • Segurança

Decorado do Veredas Buritis

Maquete Vista dos Ipês

recepção

Sala de reunião

PDV CARONE MALL

Ponto de vendas exclusivo Lopes

Oportunidade de vendas da 2ª fase do Veredas pela proximidade com o empreendimento e decorado.

CRONOGRAMA

17/10

Meeting técnico

22/10

Meeting Salão do

Imóvel com divulgação da tabela

oficial

29/10

Salão do Imóvel Com lançamento

do produto

15/11

Abertura do apto

decorado

18/10

Veiculação da campanha do

produto Pré

lançamento

06/10

Abertura PDV Carone Mall

03/11

Abertura PDV Sh Mestre Alvaro

PEÇAS PUBLICITÁRIAS

23/10 – Book Eletrônico

29/10 – Book Físico para Salão do Imóvel

17/10 – Folder atualizado para prospecção 2ª fase e apresentação técnica em PDF

22/10 – Panfleto atualizado com informação de preço promocional

ESTRATÉGIAS DE ATENDIMENTO

| TELEFONE: 3064-8600 Atendimento Central de Inteligência Morar com contatos distribuídos entre Morar, Seller e Lopes.

| HOTSITE: veredasburitis.com.br Rodízio de chat empresas Seller, Morar e Lopes

| VISITAS: PDVs próprios por empresa Lopes, Seller e Morar

Processo de Venda

PROCESSO DE COMPRA ATÉ 02/11:

POLÍTICA COMERCIAL

Cadastro da proposta no

Portal de Vendas da Morar para aprovação

Corretor

Entrada da pasta na

secretaria de vendas da Morar com

documentação pessoal, ficha

cadastral e proposta

Corretor

Conferência da documentação e consulta de

Serasa

Secretaria de Vendas

Elaboração do contrato de compra e

venda


Assinatura com cliente e devolução

da pasta completa

sem pendências

Corretor

5 dias

Crédito


Input da venda


POLÍTICA COMERCIAL

DISPONIBILIDADE / ESPELHO DE VENDAS:

http://vendas.morar.com.br

Consulte seu log in e

senha com seu gerente

RG, CNH, Identidade profissional, etc. CPF; Ficha cadastral Morar Construtora (Verde) preenchida e assinada pelos clientes Proposta de aquisição assinada pelo cliente com condição e valores assinadas pelo

cliente.

O corretor terá 5 dias para completar a documentação da pasta com documentos pessoais e de renda de acordo com o perfil dos compradores

DOCUMENTAÇÃO PARA ENTRADA DA PASTA (até 02/11):

CONFERÊNCIA DE DOCUMENTAÇÃO E PESQUISA SERASA E SPC:

Clientes com restrição cadastral não poderão realizar reserva ou rodar contrato

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