galpoes industriais

ORÇAMENTO DETALHADO>>

48 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – CONSTRUÇÃO MERCADO 89 – DEzEMbRO 2008

CaracterísticasEMpREENDiMENTO> Área construída de 537,75 m²> Galpão industrial com estrutura convencional > Galpão localizado em Vinhedo, interior de São Paulo> Houve terraplenagem prévia não inclusa neste orçamento ObRA> Terreno preparado previamente> Estacas cravadas com bate-estacas > Estrutura mista, vigas de concreto armado e blocos de concreto estrutural> Paredes de bloco de concreto estrutural com armação com ferro de 8,00 mm2 grauteado com concreto dosado em central> Revestimento com argamassa convencional e gesso no teto> Revestimento de cozinha e banheiro com argamassa e cerâmica nas paredes> Revestimento de piso em cerâmica comum nas áreas molháveis> Cobertura com estrutura de aço e telha metálica

Observações relativas aos custos apresentados:> Itens não considerados no orçamento: taxa de BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), preço do terreno e os seguintes itens, que devem ser orçados conforme projeto: cópias de projeto, orçamentos, emolumentos, fundações especiais, ar-condicionado, aquecedores e movimento de terra do terreno> O orçamento e os custos apresentados são elaborados pelo Departamento de Engenharia e Custos da Editora PINI> Pesquisa de preços de material, mão-de-obra e equipamentos realizada na região Metropolitana de São Paulo> Data-base da pesquisa de preços: setembro de 2008> Encargos Sociais aplicados sobre a mão-de-obra de 125,58%

Galpão IndustrialVeja os custos detalhados dessa obra com 537,00 m²

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orcamento detalhado 89.indd 48 17/11/2008 17:28:31

DEzEMbRO 2008 – CONSTRUÇÃO MERCADO 89 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 49

Detalhamento dos custosDATA-BASE: OUTUBRO/2008

Resumo da obraDESCRIÇÃO CUSTO POR ETAPA DA OBRA (R$) PARTICIPAÇÃO POR ETAPA DA OBRA (%)

Superestrutura 60.494,24 13,86Revestimentos de paredes internas 11.617,32 2,66Esquadrias 7.546,40 1,73Paredes e painéis 64.091,16 14,68Instalações hidráulicas 25.517,38 5,85Instalações elétricas 52.919,53 12,12Pintura 10.460,12 2,40Serviços complementares 18.273,28 4,19Revestimentos de paredes externas 4.180,67 0,96Revestimentos de teto 965,99 0,22Pisos 7.275,03 1,67Instalação do canteiro de obra 22.932,16 5,25Infra-estrutura 45.565,90 10,44Cobertura 89.375,95 20,48Projetos 12.000,00 2,75Impermeabilização 3.057,42 0,70Telefonia 233,31 0,05Custo total (R$) 436.505,84 100,00Custo/m² (R$) 812,86

DESCRIÇÃO Un QUAnT. CUSTO UnITÁRIO TOTAl MATERIAIS MÃO-DE-OBRA

PROJETOS

Projeto arquitetônico de prefeitura

un 1,00 0,00 12.000,00 12.000,00

INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA

Abrigo provisório de madeira executado na obra para alojamento e depósito de materiais e ferramentas

m2 42,00 100,81 224,76 13.673,94

Sondagem de reconhecimento do subsolo com tubo de revestimento Ø 2 1/2”

m 40,00 0,00 52,11 2.084,40

Desmatamento e limpeza mecanizada de terreno com árvores Ø até 15 cm, com enleiramento até 60 m, utilizando trator sobre esteiras

m2 537,00 0,06 0,18 128,88

Desmatamento e limpeza mecanizada de terreno com árvores Ø até 15 cm, com enleiramento até 60 m, utilizando trator sobre esteiras

m2 537,00 0,06 0,18 128,88

Ligação provisória de água para obra e instalação sanitária provisória, pequenas obras (instalação mínima)

un 1,00 919,03 309,25 1.228,28

Ligação provisória de luz e força para obra (instalação mínima)

un 1,00 541,35 418,14 959,49

Abrigo para cavalete em alvenaria, dimensões 0,65 m x 0,85 m x 0,30 m

un 1,00 403,27 103,59 506,86

Cavalete com tubo de aço galvanizado Ø 20 mm (3/4”)

un 1,00 124,73 85,37 210,10

Locação da obra: execução de gabarito

m2 537,00 1,64 2,09 2.003,01

Tapume de chapa de madeira compensada, inclusive montagem – madeira compensada resinada e=6 mm

m2 67,78 16,79 12,84 2.008,32

INFRA-ESTRUTURA

SERVIÇOS INICIAIS

Escavação manual de vala em solo de 1a categoria, profundidade até 2 m

m2 39,91 0,00 29,25 1.167,37

Reaterro manual de vala m2 17,58 0,00 3,29 57,84

Apiloamento de fundo de vala com maço de 30 kg

m 44,65 0,00 10,97 489,81

Estaca pré-moldada de concreto protendido maciça cravada, Ø 20 cm, carga admissível 36 tf

m 288,00 85,93 66,33 43.850,88

SUPERESTRUTURA

Fôrma de madeira para fundação com tábua de 3a, cinco reaproveitamentos

m2 53,58 6,61 20,86 1.471,84

Fôrma de madeira para estruturas em geral com tábua de 3a, dois reaproveitamentos

m2 192,52 22,55 24,06 8.973,36

Armadura de aço para estruturas em geral, CA-50, Ø 6,3 a 10 mm, corte e dobra na obra

kg 4.481,00 4,83 1,28 27.378,91

Concreto estrutural dosado em central, fck 25 MPa para fundação

m3 22,33 197,13 0,00 4.401,91

Concreto estrutural dosado em central, fck 25 MPa para estrutura

m3 22,48 197,13 0,00 4.431,48





Transporte, lançamento, adensamento e acabamento do concreto em estrutura

m3 22,48 0,04 26,78 602,91

Transporte, lançamento, adensamento e acabamento do concreto em fundação

m3 22,33 0,04 62,12 1.388,03

Laje pré-fabricada treliçada para piso ou cobertura, intereixo 50 cm, e=20 cm (capeamento 4 cm e elemento de enchimento 16 cm)

m2 145,92 64,29 16,89 11.845,79

PAREDES E PAINÉIS

Alvenaria estrutural com bloco de concreto, 14 cm x 19 cm x 39 cm, espessura da parede 14 cm, juntas de 10 mm com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:0,25:3 – tipo 3

m² 500,08 21,37 13,62 17.497,80

Verga reta moldada no local com fôrma de madeira considerando cinco reaproveitamentos, concreto armado fck = 13,5 MPa, controle tipo “B”

m³ 3,54 756,30 412,53 4.137,66

Muro divisório com bloco de concreto 14 cm x 19 cm x 39 cm, e=14 cm, altura 1,80 m, assentado sobre sapata corrida com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:0,5:8

m2 161,00 134,46 129,24 42.455,70

ESQUADRIAS

PORTAS

Porta externa de madeira, colocação e acabamento, de uma folha com batente, guarnição e ferragem, 0,90 m x 2,10 m

un 1,00 585,79 82,64 668,43

Porta interna de madeira, colocação e acabamento, de uma folha com batente, guarnição e ferragem, 0,70 m x 2,10 m

un 1,00 310,78 82,64 393,42

Porta interna de madeira, colocação e acabamento, de uma folha com batente, guarnição e ferragem, 0,80 m x 2,10 m

un 3,00 309,07 82,64 1.175,13

JANELAS

Janela de alumínio padronizada, colocação e acabamento, basculante (vitrô) com uma seção, dimensões 0,60 m x 0,80 m, com vidro canelado

un 2,00 126,60 5,80 264,80

Janela de alumínio padronizada, colocação e acabamento, veneziana, com três folhas, dimensões 1,00 m x 1,20 m, com vidro liso

un 8,00 511,86 14,43 4.210,32

Chumbagem e acabamento de esquadria de madeira, após colocação, em vãos com até 5 m²

un 10,00 10,51 72,92 834,30

COBERTURA

Estrutura de aço (elementos estruturais diversos conforme projeto) – ARQ

kg 6.981,00 5,90 3,93 68.665,12

Cobertura com telha de alumínio envernizada ou pintada, perfil ondulado e=0,7 mm

m2 537,00 14,42 17,89 17.350,47

Calha de chapa galvanizada no 26 desenvolvimento 50 cm

m 89,30 16,77 20,86 3.360,36

IMPERMEABILIZAÇÃO

Impermeabilização de alvenaria de embasamento com argamassa de cimento e areia traço 1:3, com aditivo impermeabilizante, e=2 cm

m² 91,20 5,52 13,49 1.733,71

Impermeabilização de piso com três demãos de emulsão asfáltica

m² 32,41 13,64 2,92 536,71

Proteção mecânica de superfície sujeita a trânsito com argamassa de cimento e areia traço 1:3, e=3 cm

m² 48,64 5,96 10,22 787,00

REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERNAS

Chapisco para parede interna com argamasa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm

m² 500,08 1,26 1,97 1.615,26

Emboço para parede interna com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:11, e=20 mm

m² 500,08 3,22 10,80 7.011,12

Cerâmica comum em placa 20 cm x 20 cm, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejuntamento com cimento branco

m² 94,68 22,89 5,26 2.665,24

Limpeza de superfície revestida com material cerâmico, utilizando solução 1:6 de ácido muriático e solução neutralizadora 1:4 de amônia, ambas diluídas em água

m 94,68 0,52 2,92 325,70

REVESTIMENTOS DE PAREDES EXTERNAS

Textura acrílica em parede externa com uma demão

m² 500,08 4,25 4,11 4.180,67

REVESTIMENTOS DE TETO

Gesso aplicado em parede ou teto interno – desempenado

m² 145,92 2,48 4,14 965,99

PISOS

Regularização sarrafeada de base para revestimento de piso com argamassa de cimento e areia peneirada traço 1:3, e=3 cm

m² 32,41 7,53 11,13 604,77




DEzEMbRO 2008 – CONSTRUÇÃO MERCADO 89 – GUIA DA CONSTRUÇÃO – 51

Degrau de granito natural, assentado com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:1:4, espelho 20 cm, piso 30 cm

m² 42,00 93,15 5,79 4.155,48

Piso cerâmico esmaltado 30 cm x 30 cm, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante

m² 32,41 31,54 5,79 1.209,87

Rejuntamento de piso cerâmico com argamassa pré-fabricada, dimensões do piso 300 mm x 300 mm x 8 mm, espessura da junta 6 mm

m² 537,00 0,60 1,83 1.304,91

PINTURA

Pintura com tinta látex PVA em parede interna com duas demãos, sem massa corrida

m² 646,00 2,33 6,09 5.439,32

Pintura com tinta esmalte em esquadria de madeira com duas demãos, sem massa corrida

m² 500,08 3,95 6,09 5.020,80

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

REDE DE ÁGUA FRIA – TUBOS E CONEXÕES DE PVC SOLDÁVEL MARROM

Adaptador soldável de PVC marrom com flanges e anel para caixa d’água Ø 25 mm x 3/4”

un 1,00 5,65 1,57 7,22

Tê 90 soldável de PVC marrom Ø 20 mm

un 42,00 0,72 3,31 169,26

Tê 90 soldável de PVC marrom Ø 25 mm

un 28,00 0,87 3,31 117,04

Luva soldável de PVC azul com rosca metálica Ø 20 mm x 1/2”

un 168,00 2,46 1,57 677,04

Tubo de PVC soldável, sem conexões Ø 20 mm

un 168,00 1,47 1,57 510,72

Tubo de PVC soldável, sem conexões Ø 25 mm

m 336,00 1,83 2,09 1.317,12

Adaptador soldável de PVC marrom com flanges livres para caixa d’água Ø 25 mm x 3/4”

un 14,00 6,30 1,57 110,18

Luva soldável de PVC marrom Ø 20 mm

un 28,00 0,51 1,57 58,24

Luva soldável de PVC marrom Ø 25 mm

un 56,00 0,65 1,57 124,32

REDE DE ESGOTO – TUBOS E CONEXÕES DE PVC BRANCO

Tubo de PVC branco, sem conexões, ponta, bolsa e virola, Ø 150 mm

m 99,42 16,71 9,76 2.631,65


m 210,00 6,54 9,06 3.276,00


m 196,00 4,27 5,23 1.862,00

Tubo de PVC branco, sem conexões, ponta e bolsa soldável, Ø 40 mm

m 252,00 2,57 4,18 1.701,00


m 96,60 5,80 8,36 1.367,86

Luva de correr de PVC branco, bolsa, bolsa e virola, Ø 50 mm

un 35,00 6,59 2,44 316,05


un 42,00 11,07 4,01 633,36


un 16,00 8,35 3,14 183,84

Luva de correr de PVC branco, ponta, bolsa soldável, Ø 40 mm

un 35,00 3,74 2,44 216,30

Tê 90 de PVC branco, ponta, bolsa e virola, Ø 100 mm x 100 mm

un 42,00 10,90 8,01 794,22

Tê 90 de PVC branco, ponta e bolsa soldável, Ø 40 mm

un 42,00 2,21 5,05 304,92

Curva 90 longa de PVC branco, ponta, bolsa e virola, Ø 100 mm

un 84,00 22,25 7,84 2.527,56


un 6,00 50,39 9,23 357,72


un 65,00 5,68 4,88 686,40


un 32,00 15,27 6,27 689,28

Curva 90 longa de PVC branco, ponta e bolsa soldável, Ø 40 mm

un 70,00 2,73 4,88 532,70

CAIXAS

Caixa sifonada de PVC rígido, 100 mm x 150 mm x 50 mm

un 3,00 10,70 6,97 53,01

Ralo de PVC rígido seco, 100 mm x 100 mm x 40 mm

un 3,00 6,85 6,97 41,46

Caixa de inspeção em alvenaria – um tijolo comum maciço revestido internamente com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, lastro de concreto e=10 cm, tampa e=5 cm, dimensões 60 cm x 60 cm x 60 cm

un 4,00 125,33 174,37 1.198,80

REGISTROS

Registro de gaveta com canopla Ø 20 mm (3/4”)

un 4,00 50,41 10,63 244,16

Registro de pressão com canopla Ø 15 mm (1/2”)

un 2,00 52,35 10,63 125,96

RESERVATÓRIO

Reservatório d’água de fibra de vidro cilíndrico, capacidade 1.000 l

un 2,00 387,56 134,15 1.043,42

APARELHOS E METAIS SANITÁRIOS

Lavatório de louça de embutir (cuba), com aparelho misturador e acessórios

un 1,00 362,96 26,13 389,09






Tampo de granito para pia, e=30,00 mm, largura 0,60 m

m 2,00 135,97 32,09 336,12

Tampo de granito para lavatório, e=30,00 mm, largura 0,60 m

m 1,20 135,98 32,09 201,68

Bacia de louça com caixa acoplada, com tampa e acessórios

un 1,00 216,56 52,27 268,83

Porta-papel de louça branca ou em cores

un 1,00 16,99 16,92 33,91

Porta-toalha de louça branca ou em cores

un 1,00 14,77 16,92 31,69

Saboneteira de louça branca ou em cores, 15 cm x 15 cm sem alça

un 1,00 17,92 16,92 34,84

Torneira de bóia Ø 20 mm (3/4”)

un 2,00 28,75 4,88 67,26

Cuba de aço inoxidável simples, dimensões 400 mm x 340 mm x 125 mm

un 1,00 214,17 60,98 275,15

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

ELETRODUTO

Eletroduto de PVC flexível corrugado Ø 25 mm (3/4”)

m 196,00 1,05 2,61 717,36

Eletroduto de PVC flexível corrugado Ø 32 mm (1”)

m 950,00 1,36 2,61 3.771,50

FIOS E CABOS

Cabo isolado em PVC seção 4 mm² – 750 V – 70°C

m 504,00 1,25 2,09 1.683,36

Cabo isolado em PVC seção 35 mm² – 0,6 kV/1 kV – 70°C

m 680,00 12,69 4,57 11.736,80

Cabo isolado em PVC seção 50 mm² – 0,6 kV/1 kV – 70°C – flexível

m 680,00 19,38 6,75 17.768,40

Cabo isolado em PVC seção 95 mm² – 0,6 kV/1 kV – 70°C – flexível

m 180,00 36,21 7,84 7.929,00

Fio isolado de PVC seção 1,5 mm² – 750 V – 70°C

m 1.130,00 0,55 1,74 2.587,70

Fio isolado de PVC seção 2,5 mm² – 750 V – 70°C

m 1.500,00 0,85 1,92 4.155,00

QUADROS E CAIXAS

Entrada de energia em caixa de chapa de aço, dimensões 500 mm x 600 mm x 270 mm, potência até 5 kW

un 1,00 326,32 69,66 395,98

QUADROS E CAIXAS

Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível, retangular, dimensões 4” x 2”

un 31,00 1,48 2,61 126,79

Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível, quadrada, dimensões 4” x 4”

un 6,00 2,55 2,61 30,96

Quadro de distribuição de luz em PVC de embutir, até 16 divisões modulares, dimensões externas 260 mm x 310 mm x 85 mm

un 3,00 120,90 26,13 441,09

DISJUNTOR

Disjuntor monopolar termomagnético de 16 A em quadro de distribuição

un 4,00 6,38 5,23 46,44


un 2,00 6,35 5,23 23,16

Disjuntor bipolar termomagnético de 50 A em quadro de distribuição

un 8,00 38,66 10,45 392,88


un 8,00 6,33 5,23 92,48

INTERRUPTOR

Interruptor, uma tecla simples 10 A – 250 V

un 8,00 3,28 3,66 55,52

Placa (espelho) para caixa, dimensões 4” x 2”

un 31,00 1,53 0,87 74,40

Placa (espelho) para caixa, dimensões 4” x 4”

un 6,00 3,05 1,05 24,60

Tomada dois pólos mais terra 20 A – 250 V

un 29,00 7,69 5,05 369,46

ILUMINAÇÃO

Luminária fluorescente completa industrial com duas lâmpadas de 40 W, tipo calha de sobrepor

un 21,00 9,71 13,94 496,65

TELEFONIA

Fio trancado para telefone padrão Telebrás

m 504,00 0,12 0,28 201,60

Tomada para telefone para pino Jack 1/4

un 3,00 5,52 5,05 31,71

SERVIÇOS COMPLEMENTARES

Caixa de inspeção em alvenaria – um tijolo comum maciço revestido internamente com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, lastro de concreto e=10 cm, tampa e=5 cm, dimensões 80 cm x 80 cm x 60 cm

un 4,00 172,14 225,31 1.589,80

Tubo de concreto para dreno, concreto simples, Ø 300 mm, rejuntado com argamassa de cimento e areia sem peneirar no traço 1:3

m 83,00 20,94 11,47 2.690,03

Passeio em concreto, fck = 13,5 MPa, controle tipo “C”, incluindo preparo de caixa, e=7 cm

m² 166,00 19,60 22,51 6.990,26

Guia pré-fabricada de concreto e execução de sarjeta moldada “in loco” (0,15 m x 0,30 m), concreto fck=15 MPa, controle tipo “C”

m 83,00 34,69 16,56 4.253,75

Limpeza geral da edificação m² 537,00 0,00 5,12 2.749,44

Custo total (R$) 436.505,84



Projeto: Rui Barbosa Leal – Fone (11) 7462-0893e-mail:[email protected]

No caso de dúvidas, sugestões e/ou esclarecimentos, entre em contato conosco pelo e-mail [email protected] ou ligue (11) 2173-2370


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