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TREINAMENTO PRODUTO
Janeiro/2012
ÍNDICE1. Ficha Técnica1.1 Empreendimento1.2 Realização1.3 Projetos1.4 Áreas2. Plantas2.1 Localização2.1 Localização2.2 Implantação2.3 Áreas de Lazer3. Corte Esquemático Torres4. Configuração Torres5. Finais e Tipologias Unidades6. Plantas Unidades7. Fachada e Imagens
1. Ficha Técnica1.1 EmpreendimentoNome: FOREST HILLS ResidenceLocalização: Rua Haroldo Euclydes Souza, 140 - EcovilleTerreno: 17.705,08m² APP: 9.265,14m² (62,13%)Número de torres: 03 (02 tipos - Torre 2 e Torre 1 = Torre 3)Número de torres: 03 (02 tipos - Torre 2 e Torre 1 = Torre 3)Total unidades: 75Unidades por andar: Torre 2 (Wind Tower) - 02 unid./andar
Torre 1 (Green Tower) - 04 unid./andarTorre 3 (Wood Tower) - 04 unid./andar
Subsolos: 02 Elevadores: 03/Torres 1 e 3 (2 soc./1 serv.)02/Torre 2
Tipo construção: alvenaria convencionalPrevisão de entrega: Dez./2013
Número de pavimentos: 08Pav. Térreo/Mezanino + 2º Pav.(terraço desc. “externo”) + 3º Pav.(moldura “externa”) + Pav. Tipo (4x) + Cobert. Duplex
1.2 Realização1.2 RealizaçãoIncorporação e Construção: Petrus Construções Ltda.
1.3 ProjetosArquitetura: Maurício Machuca FloresPaisagismo:Decoração:
1.4 Áreas
Torres 1(Green) e 3(Wood)
• 04 unidades Gardens Duplex: (Pav. Térreo/Mezanino)299,70m² (privativos) - 05 Dorm. (2 Suítes)
• 48 unidades: 185,06m² (privativos) - 04 Dorm. (2 Suítes)
• 08 unidades Cobertura Duplex: (8º Pav.) 244,87m² (privativos) - 05 Dorm. (3 Suítes)
Total: 60 unidades
Torre 2(Wind)
• 01 unidade Gardens Duplex: (Pav. Térreo/Mezanino)298,74m² (privativos) - 04 Dorm. (1 Suíte)
• 12 unidades: 179,60m² (privativos) - 04 Dorm. (1 Suíte)
• 02 unidades Cobertura Duplex: (8º Pav.)243,31m² (privativos) - 05 Dorm. (2 Suítes)
Total: 15 unidades
• Subsolo 01 - Torre 1 = 55 vagas (17 norm./5 norm.pres./29 red./4 red.pres.)
• Subsolo 02 - Torre 1 = 43 vagas (17 norm./3 norm.pres./21 red./2 red.pres.)
Vagas - Torre 1 = 98
Vagas(cobertas, livres e presas).
• Subsolo 01 - Torres 2 e 3 = 84 vagas(46norm./2norm.pres./32red./4red.pres.)
• Subsolo 02 - Torres 2 e 3 = 59 vagas (17 norm./26 red./19 red.pres.)
Total de Vagas = 251
Dimensões:VN (vaga normal) = 2,40m x 5,00mVR (vaga reduzida) = 2,20m x 4,50m
Comercialização: 03 vagas/unidade.
• Subsolo 02 - Torres 2 e 3 = 59 vagas (17 norm./26 red./19 red.pres.)
Vagas - Torres 2 e 3 = 143
Vagas Visitantes: 10 (Subsolo 02 - Torres 2 e 3)
2. Plantas• A 2,0km do Carrefour• A 2,0km do Park Shopping Barigui• A 3,8km da Universidade Positivo
2.1 Localização
2.2 Implantação Pav. Térreo (1º Pav. - Acessos)
Torre 2
Torre 3
Muro h=2,20m
Cerca h=1,80m
Bosque
Cerca h=1,80m
1,60
m
2,70
m
2,70
m
Gra
dil
h=
1,80
m
APP APP
Torre 1 Play
Mureta h=40cm
GUARITA
25m
RUA HAROLDO EUCLYDES SOUZA
Torre 3
Obs: 1ª FASE: Entrega e Comercialização - Torres 2 e 3.
AcessoVeíc.
AcessoPedestr.
5m
Muro h=2,20m
5m
GLPGLP
AcessoVeíc.
Mureta h=40cm
Gra
dil
h=
1,80
m
Bosque
Muro h=2,20m
Grama Grama
Torre 1 Play
CalçadaMuretah=40cm
Ram
pa D
esce
GUARITA
GLP
Pav. Térreo (1º Pav. - Áreas de Lazer)
Grama Sintética/Subsolo 1
Torre 1 Torre 3
G G
Hall 1 Hall 1 Hall 2Hall 2
G G
Torre 2
1G
2.3 Áreas de Lazer
RUA HAROLDO EUCLYDES SOUZA
Piscina Desc.
SALÃO DE FESTAS1
1
2
2
PISCINA COBERTA AQUECIDA(25,00m x 2,80m)
G UNIDADES GARDENS - 299,70m²(privat.)
3
3 SAUNA SECA/DESCANSOAcessos Torre
G UNIDADE GARDEN - 298,74m²(privat.)
Grama Sintética
* Nível abaixo do Pav. Térreo: afastamento dos apartamentos para maior conforto acústico.
Peitoril h = 1,10m
Pav. Térreo(Nível = 6,41m)
*Nível = 3,43m
3. Corte Esquemático -Torres
Obs: Torres 1 e 3 - Pav. Tipo = 04 unidades/andar.Torre 2 - Pav. Tipo = 02 unidades/andar.
4. Configuração Torres
• Subsolo 01 - Torre 1 = 55 vagas.• Subsolo 02 - Torre 1 = 43 vagas.
• Subsolo 01 - Torres 2 e 3 = 84 vagas;Grama Sintética (11,00m x 21,70m);Grama Sintética (11,00m x 21,70m);Academia (96m²; aprox. 190 pessoas);Salão de Festas (51m²; aprox. 100 pessoas);Churrasqueira (68m²; aprox. 136 pessoas).
• Subsolo 02 - Torres 2 e 3 = 59 vagas +10 vagas visitantes.
Configuração Torres
• Pav. Térreo - Torre 1 = hall social (2), salão festas (250,00m²); 02 unidades Gardens/Duplex; Pav. inferior - 2 Dorm.(1 Suíte).
• Pav. Térreo - Torre 2 = hall social, salão festas (96,00m²);01 unidade Garden/Duplex; 01 unidade Garden/Duplex; Pav. inferior - 2 Dorm.
• Pav. Térreo - Torre 3 = hall social (2), piscina coberta e aquecida (2,80m x 25,00m), spa,sauna seca e descanso;02 unidades Gardens/Duplex;Pav. inferior - 2 Dorm.(1 Suíte).
Configuração Torres
• Mezanino - Torres 1 e 3 = Pav. superior - 3 Dorm.(1 Suíte).
• Mezanino - Torre 2 = Pav. superior - 2 Dorm.(1 Suíte).
• 2º Pav. - Torres 1 e 3 = 08 unidades: 4 Dorm.(2 Suítes).• 2º Pav. - Torres 1 e 3 = 08 unidades: 4 Dorm.(2 Suítes).
• 2º Pav. - Torre 2 = 02 unidades: 4 Dorm.(2 Suítes).
• 3º Pav. - Torres 1 e 3 = 08 unidades: 4 Dorm.(2 Suítes).
• 3º Pav. - Torre 2 = 02 unidades: 4 Dorm.(2 Suítes).
Configuração Torres
• 4º ao 7º Pav. - Torres 1 e 3 - Pav. Tipo (4x) - 32 unidades: 4 Dorm. (2 Suítes)
• 4º ao 7º Pav. - Torre 2 - Pav. Tipo (4x) - 08 unidades: 4 Dorm. (2 Suítes)
• 8º Pav. - Torres 1 e 3 - Cobertura Duplex - 08 unidades:Pav. Inferior: 4 Dorm. (2 Suítes)
• Ático - Torres 1 e 3 - Pav. Superior: 1 Dorm.(1 Suíte)
• 8º Pav. - Torre 2 - Cobertura Duplex - 02 unidades:Pav. Inferior: 4 Dorm. (2 Suítes)
• Ático - Torre 2 - Pav. Superior: 1 Dorm.
5. Finais e Tipologias
1 2
2
1 4
3
Unidades - Pavimento TipoTorre 2
Torre 3Torre 1
RUA HAROLDO EUCLYDES SOUZA
1 4
Unidades 179,60m² (privat.)
Unidades 185,06m² (privat.)
6. Plantas UnidadesTorre 2 - Unidade Tipo
179,60m² (privat.)04 Dorm. (2 Suítes)
Suíte 2
Quarto
Quarto
CozinhaA. Serv.
Dep.Empr.
Laje Técnica
Estar
Jantar
Lareira
TV
Sacada
Suíte 1
QuartoLav.
Churrasq.
Hall
Torre 3 - Unidade Tipo185,06m² (privat.)04 Dorm. (2 Suítes)
Hall
Churrasq.
Jantar
TV
Lav.
Cozinha
A. Serv.Dep.Empr.Sacada
Elevador Serviço
Laj
e T
écn
ica
Lareira
Estar
Suíte 1 Suíte 2Quarto QuartoL
aje
Téc
nic
a
Obs: Possibilidade de Instalação da Lareira
Torre 2 - Unidade Garden 298,74m² (privat.)04 Dorm. (2 Suítes)
Cozinha
Churrasq.VarandaCoberta
A. Serv.
Quarto
Quarto
Copa
Dep.Empr.
Pavimento Inferior
Hall
TV
Jantar
Lareira
Escada
Sobe
EstarVarandaCoberta
VarandaCoberta
Suíte 2 Estar Íntimo
Bwc
TerraçoDescoberto
Peitoril h=1,10m
Bodouir
Circulação
Pavimento Superior - Mezanino
Suíte 1Peitoril h=1,10m
Estar Íntimo
Escada
Desce
Bwc
Vazio
Circulação
Torre 3 - Unidade Garden 299,70m² (privat.)05 Dorm. (2 Suítes)
TVQuarto
Suíte 1VarandaCoberta
Bwc
Pavimento Inferior
Escada
Jantar
Estar Dep.Empr.
Hall
Cozinha
A. Serv.
VarandaCoberta
Muro h=2,10m Bwc
Bwc
Lareira
Obs: Possibilidade de Instalação da Lareira
Churrasq.
Acesso ao TerraçoDescob.
Suíte 2 Quarto Quarto
CirculaçãoBwcBwc
Pavimento Superior - Mezanino
EstarÍntimo
Sacada
Peitoril h=1,10m
Peitoril h=1,10m
Vazio
EscadaDesce
Lav.
Torre 2 - Unidade Cobertura Duplex 243,31m² (privat.)05 Dorm. (2 Suítes)
Suíte 2Quarto
Quarto
Dep.Empr.
CozinhaA. Serv. Bwc
Bwc
Laje Técnica
Pavimento Inferior
Suíte 1
Lav.Escada
HallSobe
Lareira
Bwc
EstarTV
Jantar
Quarto
EstarÍntimo
EstarÍntimo
TerraçoDescoberto
Peitoril h=1,10m
Pavimento Superior
Peitoril h=1,10m
Bwc
Íntimo
Desce
Vazio
Escada
Torre 3 - Unidade Cobertura Duplex 244,87m² (privat.)05 Dorm. (3 Suítes)
Lav.
Jantar
Estar
HallEscada
A. Serv. Dep.Empr.
Elevador Serviço
Sobe
Pavimento Inferior
Suíte 1Suíte 2
Cozinha
TV
Quarto Quarto
CirculaçãoBwcBwc
Bwc
Suíte 3
Vazio
Bwc
Desce
Pavimento Superior
TerraçoDescoberto
EstarÍntimo
Peitoril h=1,10m
7. Fachada e Imagens
Obs: Hall Torres - Área entregue equipada e decorada. Salão de festas - Área entregue equipada.Espaço Fitness - Área entregue decorada.