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CONQUISTE SEU ESPAÇO.

SEJA BEM-VINDO.

WIN. Mais que vencer, esse conceito significa estar em primeiro, chegar na frente. É por isso que a Fibra Experts trouxe para o mercado o WIN OFFICE TOWER – um lugar que inspira prosperidade, com tudo que você precisa para fechar excelentes negócios, na cidade de Americana. Seja bem-vindo ao topo.

Área privativa de 515 m2 + Área comum de uso exclusivo de 44 m2. Utilização de área comum de uso exclusivo será conforme regrado na convenção de condomínio.

SALAS MODULARES E FLEXÍVEIS DE

ATÉ JUNÇÕES*DE

422m 559 2m

Imagem meramente ilustrativa

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Já está mais que provado que a produtividade das empresas se relaciona diretamente com o bem-estar de seus colaboradores. Americana é hoje um dos principais eixos de desenvolvimento do país, possuindo a melhor qualidade de vida da Região Metropolitana de Campinas e um PIB de mais de R$ 5,6 bilhões.

Além de ser reconhecida nacionalmente por sua grande presença no setor têxtil, a cidade ainda se destaca nas áreas de metalurgia, alimentícia, sucos naturais, plásticos e produção de pneus, entre outras. Atualmente estão registradas mais de 1.600 indústrias de todos os portes.

Americana ainda fica próxima ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a 39,4 km de Campinas e a 134 km de São Paulo através da Rodovia Anhanguera e a 35 km de Piracicaba, pela Rodovia Luiz de Queiroz.

Fontes: Prefeitura Municipal de Americana, SEADE e Google Maps.

UMA CIDADE ACOSTUMADA COM VITÓRIAS.

Imagem meramente ilustrativa

Imagem meramente ilustrativa

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AVENIDA BRASIL, O MELHOR ENDEREÇO PARA GRANDES NEGÓCIOS.

Nas grandes cidades, os principais e mais imponentes edifícios comerciais geralmente se concentram em um mesmo endereço. É assim na Av. Paulista e na Av. Berrini em São Paulo ou na Av. Norte-Sul em Campinas. Em Americana esta tendência também é uma realidade, sendo a Av. Brasil o cenário natural para a consolidação de um novo polo de negócios.

O WIN OFFICE TOWER está próximo a comércio, shoppings, serviços, hospitais, escolas, além de contar com toda a infraestrutura do centro da cidade para facilitar seus negócios.

Prefeitura Municipal a 4 minutos;•Fórum a 3 minutos;•Tivoli Shopping a 3 minutos;•Em frente ao Walmart;•Acesso fácil a Campinas e a São Paulo através das rodovias •SP-304, Bandeirantes e Anhanguera.

WIN OFFICE TOWER está ao lado do American Square e do American Mall, outros empreendimentos de sucesso da Fibra Experts.

American Square

Mapa de localização sem escala

Foto aérea do terreno com implantação do WIN OFFICE TOWER

Foto da Av. Brasil

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O EMPREENDIMENTO COM TODA EXCLUSIVIDADE QUE SUA EMPRESA MERECE.

Salas modulares e flexíveis de 42 m² até junções √de 559m2*Varanda privativa √2 banheiros privativos por sala √1 vaga de estacionamento por sala (possibilidade √de vaga extra)Preparado para receber sistemas de: √dados, voz, tv a cabo, controle de acesso e câmera de segurança

"Criamos um empreendimento com espaços flexíveis e funcionais, que atende às mais diversas necessidades de layouts de escritórios e servidos por áreas de apoio diferenciadas, como porte-cochère e lobby com pé-direito duplo. Destacamos ainda as varandas que, além de comporem uma arquitetura contemporânea, auxiliam no conforto térmico do conjunto".

Paulo Lisboa Arquitetura

Perspectiva ilustrada da fachada

Área privativa de 515 m2 + Área comum de uso exclusivo de 44 m2. Utilização de área comum de uso exclusivo será conforme regrado na convenção de condomínio.

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EM CADA DETALHE,UMA VANTAGEM PARA O SEU NEGÓCIO.

WIN OFFICE TOWER é mais um empreendimento de sucesso da Fibra Experts, com projeto arquitetônico da Paulo Lisboa Arquitetura, decoração de Susan Fregonesi e paisagismo de Martha Gavião. Sua única torre ocupará um terreno de 3.041 m² ao lado da Avenida Brasil, com 108 unidades comerciais distribuídas em 9 pavimentos, com 1 vaga de estacionamento com possibilidade de vaga extra. As áreas comuns terão lobby de entrada com pé direito duplo, foyer, 2 salas de reuniões (com possibilidade de junção) e um confortável restaurante*, além da praticidade dos 3 elevadores. E isso sem falar nos diferenciais que destacam o WIN dos demais empreendimentos do mercado, como: estacionamento planejado com manobristas, salas concebidas para receber piso elevado, infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split-system, varanda privativa e 2 banheiros por sala.

“Ao elaborar o projeto de paisagismo deste edifício, priorizamos valorizar o ambiente de trabalho com charme e elegância, criando ambientes de estar que convidam ao acesso – além da valorização estética, eles se integram à vegetação compondo um belíssimo conjunto. Todo o cuidado e carinho dedicados ao projeto o tornam para nós um empreendimento muito especial”.

Martha Gavião Paisagismo

Imagem meramente ilustrativa

Perspectiva ilustrada da Implantação

Perspectiva ilustrada da Implantação nível acesso Rua Guatemala

Port Cochère de Acesso ao Restaurante e Reuniões Nível Rua Guatemala

Salas de Reuniões/ AuditórioTerraço

Restaurante

Restaurante

ApoioRestaurante

Foyer Lobby comPé Direito duplo

Entrada de PedestresNível Rua Peru

Estacionamento de Veículos

Hall Elevadores

Port Cochère de Acesso aos Conjuntos

Nível Rua Peru

Entrada e Saída de Veículos Nível Rua Peru

*Sugestão de uso conforme Convenção de Condomínio.

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“Um projeto conceitual e elegante onde seus dias merecem os mais sofisticados espaços de trabalho”.

Susan Fregonesi

Perspectiva ilustrada do lobby

UM EMPREENDIMENTO QUE VAI GANHAR VOCÊ JÁ NA ENTRADA.

O WIN OFFICE TOWER surpreenderá você e seus clientes com muita sofisticação e toda a qualidade de um empreendimento Premium. Desde o lobby de entrada com pé direito duplo, passando pela privacidade das salas de reunião até a comodidade do acesso com 3 elevadores, tudo aqui indica um empreendimento vencedor.

No mundo empresarial, cultivar o networking é uma das melhores formas de criar novas oportunidades de negócios. Por isso, o WIN OFFICE TOWER terá um restaurante para maior comodidade ao seu dia a dia.

UM RESTAURANTE*, ONDE SEUS COFFEE-BREAKS TERÃO UM SABOR TODO ESPECIAL.

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.*Sugestão de uso conforme Convenção de Condomínio.

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Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.

Perspectiva ilustrada da unidade tipo finail 4 - 42,02 m2

Perspectiva ilustrada da planta tipo final 4 - 42,02 m2

Sugestão de layout de escritórioIlustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.

Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento

SALAS INDIVIDUAIS.TOTAL APROVEITAMENTO DE ESPAÇO PARA SUA EMPRESA.

Imagem meramente ilustrativa

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Perspectiva ilustrada da unidade tipo final 3 - 45,10 m2

UM LUGAR PLANEJADO PARA VOCÊ REALIZAR GRANDES NEGÓCIOS.

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.

Perspectiva ilustrada da planta tipo final 3 - 45,10 m2

Sugestão de layout de escritório

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.

Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento

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SEU CRESCIMENTO ACOMPANHA.O ESPAÇO AUMENTA.

Imagem meramente ilustrativa

Imagem meramente ilustrativa

Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento

Perspectiva ilustrada da planta tipo final 4 e 5 - 83,95 m2

Sugestão de layout de escritórioIlustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.* A junção das salas deverá considerar as características dos projetos, conforme contrato padrão.

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ABRINDO CAMINHO

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.* A junção das salas deverá considerar as características dos projetos, conforme contrato padrão.

Perspectiva ilustrada da planta junção meio andar finais 7 a 12: 276,38 m2 sendo 258,38 m2 privativos mais direito de uso de 18 m2

Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento junção meio andar

PARA VOCÊ CHEGAR AO TOPO.

Imagem meramente ilustrativa

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UM ANDAR INTEIRO COM O MÁXIMO DE PRIVACIDADE PARA SUA EMPRESA.

Ilustrações artísticas. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo.* A junção das salas deverá considerar as características dos projetos, conforme contrato padrão.

Perspectiva ilustrada da planta junção andar - 559 m2

sendo 515 m2 privativos mais direito de uso de 44 m2

Perspectiva ilustrada da planta esquemática do pavimento

Imagem meramente ilustrativa

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A PAULO LISBOA ARQUITETURA LTDA foi criada em 1998 com o objetivo de desenvolver Projetos de Arquitetura e Gerenciamento nas áreas de Empreendimentos Imobiliários e Corporativos. Estruturada considerando o ambiente de produtividade e competitividade dos tempos atuais, está preparada para enfocar as necessidades específicas de cada cliente, oferecendo excelência em serviços e atendimento em todo o território brasileiro.

Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade.

A M.POLITANO Imóveis é uma empresa atuante no ramo imobiliário há 25 anos em toda Região Metropolitana de Campinas, em especial na cidade de Americana. Compromisso, credibilidade, qualidade e desenvolvimento - estas quatro palavras marcam a filosofia de trabalho da M.POLITANO. Especializada na comercialização de empreendimentos habitacionais e industriais, todas as realizações da M.POLITANO deixaram marcas de sucesso. Contando com equipe de profissionais qualificados, devidamente credenciados, a M.POLITANO está apta a desenvolver serviços imobiliários da mais alta qualidade técnica e comercial. M.POLITANO Imóveis - pode entrar que a casa é sua!

Formada pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Pontifícia Universidade Católica de Campinas, em 1982, Martha Gavião fez estágio prático em 1987 na Alemanha através de Bolsa de Estudos patrocinada pela FUBAE - Fundação Brasil-Alemanha de Estudos. Após 07 anos de experiência em outros escritórios, iniciou atividades em escritório próprio há 22 anos, Martha Gavião Arquitetos Associados SCL., prestando serviços de projetos de arquitetura, paisagismo e planejamento . Desde esta data foram desenvolvidos projetos de paisagismo para aproximadamente 800 edifícios residenciais e comerciais, residências unifamiliares, escolas, áreas públicas, para aproximadamente 100 construtoras e clientes particulares.

CONHEÇA OS PARCEIROS DA FIBRA EXPERTS QUE VÃO FAZER PARTE DESTE SUCESSO.

Imagem meramente ilustrativa

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Nova São Paulo - SP

American Square Business Towers - Americana - SP

Terra Nova Residencial - Nova Odessa - SP

Ed. Comercial Porto Brasilis - RJ

The Gardens Summer - SP

Residencial Clube Colore - Americana - SP

A Fibra Experts é uma empresa do Grupo Vicunha que, com mais de 40 anos de existência, é um dos maiores grupos privados brasileiros contemplando suas principais atividades nos setores têxtil, siderúrgico e financeiro, sendo controlador da Vicunha Têxtil, da CSN – Companhia Siderúrgica Nacional e do Banco Fibra, além de uma participação acionária na CEGÁS – Companhia de Gás do Ceará.Especializada no setor imobiliário, com foco no segmentos residencial, corporativo e urbanismo desde 2004, a Fibra Experts está presente nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Ceará. A empresa desenvolve empreendimentos aliando qualidade, inovação e potencial de valorização, buscando acima de tudo a satisfação de seus clientes.

Imagem meramente ilustrativa

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American Square

Mapa de localização sem escala

Todas as imagens de ambientes do empreendimento são perspectivas artísticas ilustradas. Detalhes de acabamento podem variar conforme o memorial descritivo. As perspectivas e ilustrações artísticas mostram ambientes e vegetação de porte adulto. O porte na entrega do empreendimento será igual ao do projeto paisagístico. Todas as especificações citadas neste material de treinamento estão detalhadas no memorial descritivo. Protocolo de Alvará do Empreendimento nº 66556/2010 na Prefeitura Municipal de Americana.

RUA PERU COM AV. BRASIL | CENTRO | AMERICANA

AO LADO DO AMERICAN SQUARE E AMERICAN MALL

STAND DE VENDAS

www.winofficetower.com.br

19 3405-5705RealizaçãoVendas