Tem o prazer de oferecer-lhe,

uma excelente oportunidade

do Agronegócio

Bens Imóveis

Fazenda a vendaFAZENDA

A venda

PECUÁRIA & AGRICULTURA

Uberaba – MG - Brasil

Gado

Cana,

Grãos

Uberaba é um município brasileiro do estado de

Minas Gerais, na região do Triângulo Mineiro.

Sua população, segundo estimativa do IBGE em

2009, é de 296.261 habitantes. A cidade conta com

um dos maiores pólos industriais do Brasil e o 3°

maior de Minas Gerais. É uma das cidades que mais

crescem no Brasil.

Uberaba é conhecida como a capital mundial do gado

Zebu, espécie que foi introduzida por criadores da

cidade no final do século XIX após a importação das

primeiras matrizes da Índia.

A Expozebu continua sendo a maior feira de gado

Zebu em todo o mundo e é realizada habitualmente

entre os dias 1º e 10 de maio.

Transporte aéreo

O Aeroporto de Uberaba, é um dos mais

modernos aeroportos do país e foi ampliado

recentemente para a capacidade de 200 mil

passageiros/ano. Conta com vôos diários para São

Paulo (Guarulhos), Belo Horizonte, Brasília, Rio de

Janeiro, Araxá, Uberlândia, Ribeirão Preto,

Araguaína e Belém.

A fazenda localiza-se a 18 Km do Município de Uberaba,

Próxima à divisa com o Estado de São Paulo (Delta).

490 Km de Belo Horizonte, 160 km de Ribeirão Preto-SP,

490 Km de São Paulo e a 530 Km de Brasília.

Ligada a todas, por excelentes estradas pavimentadas.

Área total: 176 Hectares ( 72,72 Alqueires Paulista ).

Topografia: Plana ( 100% mecanizável ).

Altitude: 550 metros

Temperatura média anual: 23ºC.

Chuvas: 1.750 mm/ano

Solo: Latossolo vermelho

Atividade atual: Pecuária de gado de elite.

•Própria também para lavoura de grãos e/ou Cana

(Possui ofertas de arrendamento por Usinas açucareiras

da região ).

Toda formada em pastos, com diversas divisões em 06 fios

de arame liso, cochos cobertos para sal, bebedouros, etc.

Tudo no corredor. Curral muito bem montado ( Brete,

Balança, Embarcadouro, Etc.),

20 cocheiras para gado de elite.

Barracão para maquinas com 02 quartos em anexo.

Casa sede grande: 04 quartos sendo 02 suítes, sala

para três ambientes,cozinha interna, toda

avarandada. Pomar e horta

03 casas de colonos, todas em alvenaria.

Poço artesiano, córrego de excelente caudal na

divisa.

Energia elétrica trifásica, Sinal para celular.

Documentação rigorosamente em dia.

Entrada para a fazenda

Entrada para a fazenda

Casa Sede

Casa Sede

Estrada com calçamento até a Sede

Cozinha interna

Sala com três ambientes

Sala jantar

Dormitório

Dormitório

Vista da varanda da sede

Cercas com 06 fios de arame liso

Estrada interna

Estrutura para gado e grãos

Retiro

Galpões

Estrada interna

Estrada interna

Divisões de pastos

Piquete

Casa de colonos

(Três Milhões e Quinhentos Mil Reais)

*OBS: ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

NÃO SERÃO CONSIDERADAS PROPOSTAS PARA PERMUTAS

DEPARTAMENTO RURAL

CONTATO

+55 (16)3018-0918 - +55 (16) 9965-

2591

EDMO FERREIRA

sr_ferreira@netsite.com.br