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Real Estate


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FACES PENHA Imóveis à venda com lojas, salas comerciais e apartamentos na Penha. Localização: Rua Nicarágua, 630, Penha, RJ. Ótima localização, próximo à estação de trem e ao BRT. O Faces Penha é um empreendimento misto composto por apartamentos, salas comerciais e lojas, com alto poder de valorização. A 1 km do empreendimento as construtoras Calçada e PDG lançaram o Viva Penha e o Nova Penha com 900 unidades e que foi totalmente vendido em 30 dias. Isto demonstra a carência da região por empreendimento novos. Por ser um empreendimento misto, o Faces Penha é uma boa oportunidade de investimento. Acesse o site agora para saber mais detalhes da venda deste lançamento imobiliário e obter todas as informações para comprar um apartamento na planta e o seu preço de venda. www.portoimoveisrio.com.br

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Page 3: Faces apresentação

DEPOIS DOS SUCESSOS...

100% VENDIDO 100% VENDIDO

Page 4: Faces apresentação

A TAO EMPRENDIMENTOS APRESENTA

O FACES, O PRIMEIRO MIXED-USE

DA REGIÃO DA PENHA

UM LANÇAMENTO INÉDITO QUE UNE SALAS

COMERCIAIS,

LOJAS E APARTAMENTOS EM UM SÓ LUGAR

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Page 7: Faces apresentação

Ficha Técnica

Área do Terreno: 3.421,49m²

Número de Torres: 2

Número de Pavimentos: 9

Número de Pavimentos Tipo: 8

Número de Pavimento Térreo: 1

Número de Pavimentos de garagem: 2

Número de Lojas: 21

Número de Salas: 208

Número de Apartamentos: 88

Número de Elevadores por Torre: 2

Total de Vagas: 175

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CORTE ESQUEMÁTICO

Page 9: Faces apresentação

-Sala de monitoramento e controle

24horas;

-Monitoramento de áreas comuns por

CFTV;

-Portaria dos prédios com recepção e

controle eletrônico de acesso;

-Sistema de Interfonia;

-Infraestrutura para sistema de alarme

perimetral;

-Elevadores de última geração;

- Wi-fi nas áreas comuns

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

Page 10: Faces apresentação

SUSTENTABILIDADE

-Bicicletários;

- Hidrômetros individualizados;

- Reservatório de reuso de águas pluviais

para utilização nas partes

comuns, reduzindo o desperdício e a

despesa com água;

- Reservatório de retardo, acumulação do

excedente das águas pluviais;

- Pisos drenantes;

- Coleta seletiva de lixo;

- Infraestrutura para Split-system para as

salas, lojas e Apartamentos.

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CONVENIÊNCIA E CONFORTO

Serviço de Manobrista

• 1º Subsolo

Serviço de Pay – Per – Use

• Limpeza;

• Arrumação;

• Passadeira;

• Manutenção

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Page 13: Faces apresentação

O melhor lugar para você

Trabalhar e Prosperar.

Page 14: Faces apresentação

208 SALAS COMERCIAIS DE 22M² A 36M²

COM POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO

8 PAVIM ENTO S TIPO ÁREA

Coluna 02 / 03 / 04 / 05 / 06 / 07 /08 22m ²

Coluna 15 / 16 / 17 / 18/ 19 / 20 / 21 23m ²

Coluna 10 / 11 / 12 / 24 / 25 / 26 24m ²

Coluna 01 / 09 32m ²

Coluna 14 / 22 33m ²

Coluna 13 / 23 36m ²

0

1

02 a 08 09

10

a

12

24

a

26

23 13

22 15 a 21 1

4

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Sugestão Consultório Odontológico

(Sala 211 – 24m²)

Sugestão Agência de Turismo

(Sala 202 – 22m²)

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Sugestão Escritório de Advocacia

(Sala 213 – 35m²)

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Plantas – Sugestão Agência de Turismo

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Plantas – Sugestão Escritório de Advocacia

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Page 20: Faces apresentação

O melhor lugar para você MORAR,

DIFERENTE DE TUDO NA REGIÃO.

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APARTAMENTOS DE 1 QUARTO DE 40M² A 49M²

E 2 QUARTOS DE 64M² A 66M².

Todos Apartamentos com Suíte e Varanda;

Lazer Exclusivo com 18 itens;

Vaga na Garagem;

Segurança 24 horas.

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MASTERPLAN - 1º Andar Residencial

01 – Lobby Residencial

02 – Banheiros

03 – Salão de Festas

04- Área Externa Salão de Festas

05 – Espaço Luta

06- Fitness

07 – Lavanderia

08 – Quadra Streetball

09 – Acesso a Garagem

01

03 04 02

05

07

06

08

09

Page 23: Faces apresentação

LOBBY RESIDENCIAL

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SALÃO DE FESTAS

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FITNESS E ESPAÇO LUTA

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QUADRA STREETBALL E LAVANDERIA

Page 27: Faces apresentação

MASTERPLAN - PUC

01 – Brinquedoteca

02 – Recreação Infantil

03 – Festas Aberto

04- Recreação Teen

05 – Espaço Chopp

06- Churrasqueira com Forno de Pizza

07 – Sauna

08 – SPA

09 – Estar Churrasqueira

10 – Piscina Adulto

11 – Piscina Infantil

12 – Prainha

13 - Solarium

01

03

04

02

05

07

06

08

09

10 11

12 13

Page 28: Faces apresentação

BRINQUEDOTECA

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CHURRASQUEIRA + FORNO A LENHA

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ESPAÇO CHOPP

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SPA

Page 32: Faces apresentação

PISCINA

Page 33: Faces apresentação

88 apartamentos

8 Pavimentos Tipo

11 Apartamentos por Andar

40 Apartam entos de 1 Quarto ÁREA

Coluna 05 / 09 49m ²

Coluna 06 / 07 / 08 40m ²

48 Apartam entos de 2 Quartos ÁREA

Coluna 01 / 02 64m ²

Coluna 03 / 04 / 10 / 11 66m ²

05

06 07 08 09

10

11

01 02

03

04

Page 34: Faces apresentação

APARTAMENTO DE 1 QUARTO

Page 35: Faces apresentação

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS

Page 36: Faces apresentação

PLANTAS – 1 Quarto

Page 37: Faces apresentação

PLANTAS – 2 Quartos

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Page 39: Faces apresentação

O melhor lugar para você

INVESTIR e FAZER BONS NEGÓCIOS.

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21 LOJAS DE 35m² A 167m²

c/ possibilidade de junção

12 LOJAS C/ JIRAU E TERRAÇO

8 LOJAS C/ JIRAU

TÉRREO ÁREA

Loja 105 35m ²

Loja 107 / 116 / 117 / 118 / 121 57m ²

Lojas 119 / 120 63M ²

Loja 106 77m ²

Loja 111 84m ²

Loja 112 94m ²

Lojas 108 / 109 / 110 97m ²

Lojas 113 / 114 / 115 107m ²

Lojas 101 / 102 / 103 / 104 167m ²

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MASTERPLAN

02

04

03

01

02

05

06

07 07

01 – Praça

Conveniência

02 – Espelho

D’água

03 – Lobby

Comercial

04- Banheiros

05 – Lobby

Residencial

06- Lazer

Residencial

07 –Acesso

Garagem

Rua Nicarágua

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Sugestão Cafeteria

(loja 106 – 77,4m²)

Sugestão Salão de Beleza

(loja 103 –167,2m²)

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Sugestão Academia

( junção loja 108 a 115 )

Page 44: Faces apresentação

PLANTAS – Sugestão Padaria / Lanchonete

Térreo Jirau

Page 45: Faces apresentação

Quadro de Áreas