e business
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DESAFIO
Desafio
Lançar um empreendimento
imobiliário comercial de alto padrão em
um mercado altamente competitivo em
Aparecida de Goiânia, posterior ao
lançamento de um forte concorrente na
mesma região.
CENÁRIO
APARECIDA RECEBERÁ1 BILHÃO
Recursos serão investidos nos próximos três anos em projetos públicos e empresariais.
10/03/2013
LANÇAMENTOS VÃO ATRAIR
MAIS SERVIÇOS
A chegada dos eixos estruturantes deve começar a mudar o perfil arquitetônico de Aparecida de Goiânia, que ganhará prédios mais modernos e tecnológicos.
10/03/2013
REGIÃO DE APARECIDA VAI GANHAR UM NOVO BAIRRO
VERTICAL PLANEJADO
Um bairro vertical planejado, a exemplo do Bairro Eldorado, também será construído em Aparecida, graças aos investimentos na melhor mobilidade da região. O futuro Parque América terá 3,5 mil unidades habitacionais, distribuídas em 17 áreas com 30 mil m² cada, com um parque público e um mall de serviços.
MERCADO IMOBILIÁRIO ESTÁ DE OLHO
NA CIDADE
Trata-se de uma região que já se valorizou muito, e um dos fatores é a Avenida Rio Verde, que vem passando por um processo de qualificação e atraindo novos perfis de renda para a região.
APARECIDA TEM VALORIZAÇÃO 3,5 VEZES MAIOR QUE GOIÂNIA
No primeiro quadrimestre do ano, o preço do m² no município aumentou 12,02%
19/06/2013
IMÓVEIS DE LUXO:APARTAMENTO DE ATÉ
R$5 MILHÕES
Chegam em Goiânia inovações de grandes centros do mundo, como garagem no andar do automóvel
03/07/2013
ÓRION VENDE80% DE SUAS UNIDADES
EM 48 HORAS
Das 924 unidades do Órion Business & Health Complex distribuídas entre salas clínicas, comerciais e unidades hoteleiras -, 740 foram comercializadas no final de semana, num total de R$235 milhões. (2 mil pessoas já estavam cadastradas pelo site do empreendimento).
O PRODUTO
AV. RIO VERDE, EM FRENTE AO BURITI SHOPPING
Fluxo de 37 mil veículos/dia
Fluxo de 70 mil pessoas/dia passando pelo Terminal Cruzeiro
2º maior shopping do Estado, com público mensal de 1,2 milhões de visitantes
Comércio variado com presença de bancos, concessionárias, hipermercados e lojas, além da Cidade Empresarial e os condomínios verticais e horizontais nas proximidades
Bairros em constante crescimento na região
VISTA PARA A AV. RIO VERDE E PARA
O SHOPPING.
BUSINESS CENTER com área para Café e grande espaço contemplativo
FOYER + PRAÇA DE
CONVIVÊNCIA com mais de 350 m²
OBJETIVOS
ObjetivosDivulgar o empreendimento em Goiânia e Aparecida de Goiânia;
Destacar o E-Business Rio Verde diante de seu concorrente direto;
Valorizar os diferenciais de arquitetura, acabamento e segurança que demonstram o alto padrão construtivo e compõem o conceito do empreendimento;
Promover a valorização de uma região em ascensão: Av. Rio Verde, em frente ao Buriti Shopping (2º maior shopping do Estado de Goiás) em Aparecida de Goiânia;
Atrair investidores tanto de Aparecida quanto em toda a região metropolitana;
Motivar as equipes de vendas que também comercializavam outros empreendimentos concorrentes.
ESTRATÉGIAS
Pré-lançamentoRealização de evento de pré-apresentação do empreendimento às equipes de vendas com
vídeo de treinamento;Campanha teaser de endomarketing do empreendimento nos salões de vendas das
imobiliárias envolvidas;Encarte no Jornal O Popular, somente com informações de valorização, rentabilidade e
investimentos públicos em Aparecida de Goiânia, em especial na Av. Rio Verde;Publicação de uma web page de cadastramento de corretores de imóveis e seus clientes
potenciais;Campanha teaser para promover o cadastramento de clientes na web page com Material
gráfico e mídia em rádios locais e mídia exterior;Envelopamento do stand de vendas;Emails marketing para cadastramento de clientes e motivação da equipe de vendas;Mídia em TV, rádio, nova comunicação nas mídias exteriores, encartes no jornal O Popular e
Revista Veja, banner eletrônico no site do Jornal O Popular;Assessoria de imprensa.
LançamentoEvento de abertura oficial do stand de vendas com os clientes pré-cadastrados na web page;
Patrocínio da corrida contra o câncer de mama, com retirada dos kits no stand do
empreendimento;
Publicação de hotsite definitivo do E-Business Rio Verde;
Produção de material gráfico de alto valor agregado;
Manutenção de mídia em rádio e mídias exteriores;
Panfletagem em locais estratégicos, além de ações promocionais com abertura de faixas do
empreendimento em semáforos e bandeiradas em frente ao stand;
Envio de emails marketing para possíveis clientes e envio de mala-direta de relacionamento
para os compradores;
Envio de emails marketing para às equipes de vendas com cunho motivacional e campanhas
de incentivo de vendas.
Peças desenvolvidas
Vídeo de 30” de treinamento,
Adesivos e móbiles para
endomarketing,
Web page de cadastramento,
Encarte localização,
Folder teaser,
Encarte lançamento,
Folder lançamento,
Portfólio luxo,
Folder combate,
Spot teaser,
Spot lançamento,
Mídia exterior,
Comunicação visual stand,
Filme para TV 30”,
Emails marketing,
Mala-direta e
Banners eletrônicos.
Web page de cadastramento
Email marketing imobiliária
Banner imobiliária
Folder
Mala-direta
RESULTADOS ALCANÇADOS
Resultados alcançados
Grande engajamento por parte das equipes de vendas;
Alto número de cadastros potenciais na web page;
70% do empreendimento comercializado 15 dias após a abertura oficial do stand de vendas.
