Apresentação de resultados preliminares do inquérito habitacional Luanda

Kilamba, Nova Vida, Lar do Patriota, Zango, Tala Hady – Junho-Agosto de 2014

Apresentação elaborada para a Development Workshop Luanda, 5 de Junho de 2015

Sylvia Croese – scroese@sun.ac.za, Universidade de StellenboschMartins Bota – martinsbota2011@hotmail.com , DW

Objectivo do inquérito

• Programa Nacional de Urbanismo e Habitação impacto? / seguimento de estudos anteriores da DW

• Características socio-económicas• Acesso e formas de financiamento habitacional• Acesso e qualidade de serviços públicos• Níveis de satisfação, participação e atitudes

Bairros inquiridos - localização

Município Bairro/projecto Tipologia Faixa de rendimento # inquéritos (resultados tablet)

# inquéritos (resultados inquiridores)

# dias

Belas Kilamba Novo subúrbio/condomínio - Nova centralidade

Rendimento médio 185 178 9

Belas Lar do

Patriota

Novo subúrbio/condomínio - Cooperativa

Rendimento médio 48 49 4

Belas Nova Vida Novo subúrbio/condomínio - Urbanização

Rendimento médio 58 55 3

Viana Zango Novo subúrbio/condomínio - Casas sociais/evolutivas

Rendimento baixo 55 64 2

Cazenga Tala Hady Musseque antigo/organizado - Requalificação pelo estado

Rendimento baixo 47 52 2

Total 393 398 20

Recolha de dados

• Equipa• Tablets

como instrumento de recolha

Desafios/constrangimentos/lições

• Dificuldades de acesso (“cidadania acrítica”)• Falta de informação sobre os projectos

habitacionais• Extensão/duração do inquérito • Questões técnicas relacionadas ao uso dos

tablets

Observações

• Percentagens são números arredondados• Percentagens representam respostas, não

factos comprovados• Nem todas as perguntas foram respondidas

por todos os inquiridos• Análise (assim como os próprios projectos

habitacionais) em curso

Características socio-económicas

• 60% natural de Luanda no Kilamba, NV e LP (no Zango 40% e no Tala Hady 80%)

• Idade média entre 30 e 40 anos• Média de 2.55 filhos • Média de 5 membros do agregado familiar • 50% católicos 30% protestantes• 50% casado em Kilamba vs 4% no Zango (60% a viver

maritalmente)• 40% negócio em casa no Tala Hady vs 2% no LP• 80% no LP ganha > Kz 80,000 e 70% no Kilamba e NV vs

70% < Kz 60,000 noTala Hady e Zango

Características socio-económicas

Características socio-económicas

Características socio-económicas

Características socio-económicas

Acesso e formas de financiamento habitacional

• uma média de 30 anos de residência no Tala Hady (80% anteriormente ocupado) vs 4-5 anos no NV (15% anteriormente ocupado) e LP, 1 ano no Kilamba e < 1 ano no Zango (maioria primeiro ocupante)

• residência anterior de quase todos em Luanda

Acesso

• Kilamba: maioritariamente renda resolúvel (90%)• Nova Vida: 30% compra, 30% renda resolúvel,

15% aluguer• Lar do Patriota: maioritariamente compra (70%)• Zango: maioritariamente cedência do estado

(80%)• Tala Hady: 30% compra, 30% herança, 25%

cedência do estado

Acesso

• 90% daqueles que alugam gostariam de ser donos da sua casa (obs: renda resolúvel não visto como compra)

• 35% no Kilamba, NV e LP tem outra casa

Formas de financiamento habitacional

• Kilamba: maioritariamente meios próprios (70%)

• Nova Vida: maioritariamente meios próprios (65%) mas também alguns empréstimos formais (30%)

• Lar do Patriota: cerca de metade meios próprios (55%)

• Tala Hady: quase todos meios próprios (90%)

Formas de financiamento habitacional

• 70% não recorreu a empréstimo formal porque já tinha o dinheiro

• 60% daqueles que fizeram empréstimo paga entre 30-50% do salário mensal em prestações

Formas de financiamento habitacional

Formas de financiamento habitacional

Questão da prova de posse • Estudo de 2010 indicava que nas zonas peri-

urbanas de Luanda apenas 8% tinha a sua posse legalizada de acordo com a legislação vigente

• Por confirmarProof of right of occupation

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Acesso e qualidade de serviços

• Semanalmente, 40% tem água da rede “às vezes” (no Kilamba 40% “sempre” vs no Zango 50% “nunca”)

• Semanalmente, 60% tem luz da rede “sempre” (80% “sempre” no Kilamba vs no Zango 50% “nunca”)

• 35% infiltrações de água nos últimos 12 meses (60% no Tala Hady)

• 40% fissuras• Elevadores funcionam no Kilamba e NV

Acesso e qualidade de serviços

• 95% tem telefone• 85% tem rádio• 95% tem televisão

Acesso e qualidade de serviços

• 80% tem computador (média de 90% no Kilamba, NV e LP vs 50% no Tala Hady e 20% no Zango)

• 70% tem internet (média de 80% no Kilamba, NV e LP vs 50% no Tala Hady e 15% no Zango)

• 60% leu jornal hoje/ontem (média de 70% no Kilamba, NV e LP vs 50% no Tala Hady e 10% no Zango)

Acesso e qualidade de serviços

• 75% tem carro (média de 90% no Kilamba, NV e LP vs 40% no Tala Hady e 15% no Zango)

Carro principal meio de transporte no Kilamba, NV e LP (mas 45% leva entre 1 e 3 horas para chegar ao serviço)

Candongueiro principal meio de transporte no Tala Hady e LP

Níveis de satisfação

• 75% acha actual casa melhor de que casa anterior (“casa própria”, “maior” qualidade da casa)

• Zango excepção: apenas 55% melhor e 30% pior

Níveis de satisfação

• 50% satisfeitos com manutenção do prédio, bairro, condomínio (mas no LP 60% insatisfeitos)

• 65% satisfeitos com distância e qualidade das escolas (mas no Zango 20% muito insatisfeitos com a qualidade)

• 40% muito insatisfeitos com distância a postos médicos (no Kilamba ainda mais insatisfeitos com 70% vs 80% satisfeitos no Tala Hady)

• 60% satisfeitos com distância às lojas (mas 20% muito insatisfeitos no Zango)

• 50% satisfeitos com níveis de criminalidade (mas 50% no NV e no LP muito insatisfeitos)

Níveis de satisfação

• Entidades contactadas com relação às questões de insatisfação

Administrador local: 80% “nunca”Polícia: 90% “nunca”Deputado AN, representante do governo, representante

do partido, igreja, comunicação social: 95% “nunca”

Comissões de moradores: 60% nunca (mas 20% “algumas vezes” no Kilamba e NV e 15% “muitas vezes” no Kilamba)

Níveis de participação

• Comissões de moradores: 30% membro activo (apenas no Kilamba)

• Grupos religiosos: 30% membro activo• Associações de voluntariado: 85% não é

membro

Atitudes

• 50% está de acordo com a afirmação que é melhor pagar mais impostos em troca de mais serviços públicos (mas 30% no Kilamba e Tala Hady descorda)

• 60% está de acordo com a afirmação que o governo devia reduzir as diferenças de rendimento das pessoas mas apenas 40% acha que os ricos deviam pagar mais impostos

Atitudes

• Principais questões de preocupação: desemprego, pobreza, saúde (> 80%)

• 60% preocupa-se com a questão da habitação..

Conclusões

• Políticas, beneficiários e mercado de habitação em Luanda estratificação social

• Relação entre níveis de rendimento e acesso e qualidade de serviços

Por estudar:• Razões pela fraca aderência ao crédito formal • Estado da regularização da prova de posse nos novos

projectos?• Relação entre níveis de satisfação, participação e atitudes e

níveis de rendimento, educação, género?

OBRIGADO