TEC I - Profa. Geilma Vieira 1
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Universidade Federal do Espírito SantoCentro Tecnológico
Departamento de Engenharia CivilTecnologia da Construção Civil I
Execução de edificações – Instalação da obra,
caderno de encargos, organização
administrativa da obra, canteiro de obras
Profa. Geilma Lima Vieira
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Novas edificações ou reformas de intervenções estruturais exigem aelaboração prévia de documentos relativos ao projeto e execução
� CÓDIGO DE EDIFICAÇÕES regulamento as normas edílicias no município
� Estabelece normas, disciplinando em seus aspectos técnicos,estruturais e funcionais, a elaboração de projetos e a execução deedificações, obras, instalações
� O CEO tem o objetivo de garantir a observância e promover a melhoriados padrões mínimos de segurança, higiene, salubridade e confortodas edificações, orientando os projetos e a execução dos mesmos nomunicípio
� Cada município tem seu Código de Obras/Edificações. Deve estaradequado ao novo Código Civil Lei Federal 10.406/02, vigente desde 1ºde janeiro de 2003.
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Das disposições preliminares
� Das disposições administrativas e técnicas
� Da consulta prévia
� Da aprovação do projeto
� Do alvará de construção
� Das modificações dos projetos aprovados
� Do certificado de conclusão de obra
� Da fiscalização e das vistorias
� Das responsabilidades
Conteúdo do CEO
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Das edificações em geral
� Dos materiais de construção
� Das técnicas construtivas utilizadas
� Das escavações e aterros
� Das paredes
� Das portas, passagens ou corredores
� Das escadas ou rampas
� Das marquises, sacadas, toldos e saliências
� Dos recuos
� Das áreas de estacionamento
� Das áreas de recreação
� Da insolação, iluminação e ventilação
� Dos canteiros de obras, tapumes e andaimes
Conteúdo do CEO
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Das instalações em geral
� Das instalações de águas pluviais
� Das instalações hidrossanitárias
� Instalações de elevadores
� Depósitos de lixo
� Das edificações residenciais
� Das residências isoladas
� Das residências geminadas
� Das residências em série paralelas ao alinhamento predial
� Transversal ao alinhamento predial
� Dos conjuntos residenciais/comerciais
� Das Kitnetes
Conteúdo do CEO
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Das edificações comerciais
� Do comércio em geral
� Dos restaurantes, bares, cafés, confeitarias
� Lanchonetes e congêneres
� Das edificações Industriais
� Das edificações Especiais
� Escolas e estabelecimentos congêneres
� Dos hotéis e congêneres
� Locais de reunião e salas de espetáculos
� Hospitais e congêneres
� Dos emolumentos, embargos, sanções e multas
� Da manutenção é pós-ocupação
Conteúdo do CEO
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Das edificações comerciais
� Do comércio em geral
� Dos restaurantes, bares, cafés, confeitarias
� Lanchonetes e congêneres
� Das edificações Industriais
� Das edificações Especiais
� Escolas e estabelecimentos congêneres
� Dos hotéis e congêneres
� Locais de reunião e salas de espetáculos
� Hospitais e congêneres
� Dos emolumentos, embargos, sanções e multas
� Da manutenção é pós-ocupação
Conteúdo do CEO
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Conteúdo do CEO
Edific. especiais
Disposições administrativas
e técnicas
Edificações comerciaisEdificações comerciais
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Conteúdo do CEO
Edific. especiais
Disposições administrativas
e técnicas
Edificações comerciaisEdificações comerciais
Caderno de Encargos = Caderno de
Especificações Técnicas 10
EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Tem por objetivo principal traçar diretrizes básicas para execução das obrasrealizadas por empresas terceirizadas ou pela administração Direta(Construtora)
� É um instrumento de vital importância na busca da qualidade dasconstruções no que diz respeito a durabilidade, segurança e otimização decustos
� Será parte integrante dos memoriais descritivos e contratos e pode sofreralterações, atualizações e complementações ao longo do tempo (execuçãoda obra), incluindo novos materiais e técnicas desenvolvidas
Caderno de encargos
FAZ PARTE DO PROJETO PARA PRODUÇÃO
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Disposições gerais: informações sobre regras e normas da empresaconstrutoras, proposições e recomendações administrativas parasegurança, prazos, normas vigentes, serviços executados, etc.
� Serviços preliminares: limpeza do terreno, tapumes e proteções, placasde obra, instalações provisórias, segurança do trabalho, demolições,limpeza permanente e organização do canteiro, sondagem do solo, locaçãoda obra, entre outros.
� Movimentos de terra: escavações, aterros
� Fundações: tipo e especificação das fundações utilizadas na obra, normasbrasileiras vigentes
� Estruturas: Concreto Armado (materiais, equipamentos, dosagem, controletecnológico, execução, etc.), Estrutura metálica (tipo, projeto, execução,montagem, etc.)
� Alvenarias: alvenaria de blocos de concreto, alvenaria de pedraargamassada, alvenaria de tijolos maciços e blocos cerâmicos, alvenaria detijolo à vista
Elementos do Caderno de encargos
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Cobertura: projeto e execução de acordo com as normas vigentes, tipos detelhas, águas do telhado, etc.
� Instalações hidrossanitárias: tubos e conexões, tanques sépticos,equipamentos sanitários, instalações hidráulicas (válvulas, registros,vedantes, etc.), Instalações sanitárias
� Instalações de gás: GLP, normas vigentes, detalhes de execução, etc.
� Impermeabilização: projeto e execução de acordo com as normasvigentes, materiais e recomendações de uso e aplicação, reservatório,terraços, lajes de cobertura, subsolos, embasamento, etc.
� Revestimentos: Argamassa (chapisco, emboço, reboco), cerâmica(azulejos, ladrilhos, etc.), pedra, etc.
� Esquadrias: portas, janelas, portas corta-fogo, recomendações de uso eaplicação
� Pavimentação: Tipos, materiais, usos e aplicações, normas vigentes, etc.
� Forros: madeira, PVC, Gesso, alumínio, concreto aparente
Elementos do Caderno de encargos
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� ...
� MAIS
Elementos do Caderno de encargos
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Exemplo
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
� Ter em mãos cópia da Planta Aprovada pela Prefeitura, cópia do Alvaráde execução, para liberação de obra e cópia da ART recolhida doresponsável técnico da obra.
� Apresentar autorização assinada pelo proprietário para entrada noloteamento da empresa responsável pela Terraplenagem
� Cadastrar todas as empresas e funcionários da obra, enviando listagemcom nome e número do RG
� Solicitação de ligação de água e esgoto junto à concessionária
� Construção do abrigo de entrada de água e energia nos padrões doloteamento
� Tapumar todo o lote nos padrões do loteamento
� Iniciação da atividades de canteiro de obras... (projeto de canteiro de obras)
Procedimentos para inicio das obras
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Procedimentos para inicio das obras
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
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CANTEIRO DE OBRAS
� Definição de canteiro de obras
� Fases do canteiro
� Elementos do canteiro
� Projeto do canteiro de obras
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CANTEIRO DE OBRAS
� Definição de canteiro de obras:
“Área de trabalho fixa e temporária, em que se desenvolvem operações de apoio e execução de
uma obra” (NR18).
� Definição de canteiro de obras:
“Conjunto de áreas destinadas à execução e apoio dos trabalhos da indústria da construção,
dividindo-se em áreas operacionais e áreas de vivência” (NBR 12264).
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CANTEIRO DE OBRAS
ORGANIZAÇÃO
� Objetivo da organização do canteiro de obras:
“Planejar o uso do terreno não ocupado pelo edifício e parte dele para locação e implantação de máquinas, equipamentos, materiais e fluxos de
acessos e circulação”.
PROJETO PARA PRODUÇÃO
PROJETO DO CANTEIRO
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CANTEIRO DE OBRAS
OBJETIVOS
� LOCAÇÃO DE:
� Máquinas e equipamentos
� Instalações físicas
� Redes de água, esgoto e energia
� Acessos e vias de circulação
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS
� VAI SENDO MODIFICADO ao longo da execução daobra em função:
� Dos materiais presentes
� Dos serviços a serem executados
� Dos equipamentos disponíveis
� Da mão de obra alocada para os serviços pertinentes
� Processos dinâmicos e diferentes ao longo do tempo
� Características dos materiais empregados
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS
� As fases dependem dos serviços executados e as áreasde interferência na implantação do canteiro
Demolição
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS
� Demolição: As construções vizinhas à obra de demolição devemser examinadas, prévia e periodicamente, no sentido de serpreservada sua estabilidade e a integridade física de terceiros.Antes de se iniciar a demolição, as linhas de fornecimento de energiaelétrica, água, inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos, substânciastóxicas, canalizações de esgoto e de escoamento de água devem serdesligadas, retiradas, protegidas ou isoladas, respeitando-se asnormas e determinações em vigor.
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
Durante a execução de serviços de demolição, devem ser instaladas,no máximo, a 2 (dois) pavimentos abaixo do que será demolido,plataformas de retenção de entulhos, com dimensão mínima de 2,50m(dois metros e cinqüenta centímetros) e inclinação de 45° (quarenta ecinco graus), em todo o perímetro da obra.Objetos pesados ou volumosos devem ser removidos mediante oemprego de dispositivos mecânicos, ficando proibido o lançamentoem queda livre de qualquer material.
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Redes de água, esgoto e energia
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Cardoso et al. (2006)
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Redes de água, esgoto e energia
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Cardoso et al. (2006)
� Água:
� Higiene e limpeza
� Matéria prima
� Existência de rede pública (quantidade e qualidade)
� Armazenamento
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Redes de água, esgoto e energia
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Cardoso et al. (2006)
� Esgoto:
� Necessidade de rede é crítica após a obra pronta
� Durante a obra (fossas sépticas e sumidouros)
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Movimentos de terra
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Movimentos de terra
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Movimentos de terra
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Contenções
Cardoso et al. (2006)
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Fundações
Cardoso et al. (2006)
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Fundações
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial
� Fundações
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Grande volume de produção:
� Estruturas
� Alvenarias
� Instalações
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Estruturas: produção
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Estruturas:montagem de formas
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Estruturas: concretagem
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Estruturas: concretagem
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Alvenarias:
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Alvenarias:
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Alvenarias:
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -Intermediária
� Alvenarias: estoque de componentes
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final
� Grande diversidade de serviços: Revestimento eacabamento da obra
� Grande quantidade de materiais envolvidos
� Grande volume de resíduos gerados
� Qualidade e produtividade no escopo dos serviços
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final
� Reboco e revestimento
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final
� Reboco e revestimento
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final
� Reboco e revestimento
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CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final
� Reboco e revestimento
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CANTEIRO DE OBRAS
Elementos do canteiro de obras
� Ligados à produção
�Apoio à produção
�Sistemas de transporte
�Apoio administrativo
�Outros
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CANTEIRO DE OBRAS
Elementos do canteiro de obras
� Ligados à produção:
Planejamento do canteiro de obras