Quanto mais você conhece,mais eleva suas expectativas.
www.miradorpelotas.com.br
Mirador Home Concept é um projeto único. Diferente de tudo que você já viu, pois antecipa
tendências e valoriza cada detalhe. Criado para pessoas que buscam exclusividade e o
prazer de viver em espaços generosos com lazer sofisticado, onde tecnologia e segurança
se somam para garantir conforto e comodidade. Agora você tem um empreendimento à
altura das suas exigências.
O alto padrão acaba de ficar mais alto.
Fachada
Quando o projeto do Mirador Home Concept começou a
ser desenvolvido, um pensamento norteou todos os nossos
esforços. Era preciso criar algo capaz de proporcionar
satisfação plena, que seus moradores pudessem vivenciar a
cada dia. Por isso, não bastava ser alto padrão, era preciso criar
um novo modelo de empreendimento, onde as tendências do
viver bem nos levassem a pensar em diferentes experiências.
O Mirador também foi projetado para ampliar seus horizontes.
Segurança, conforto, exclusividade e é claro que não pode
faltar a vista que o prédio mais alto da cidade irá garantir a
seus privilegiados moradores.
Vista aérea da cobertura
tudo na vidaprecisa de umendereço.
As melhores coisas da vida têm lugar certo para acontecer.
Onde tudo se completa. Onde tudo está próximo de você.
O Mirador Home Concept está localizado em uma região
privilegiada de Pelotas, de fácil acesso e a poucos metros da
Dom Joaquim.
Av. Juscelino, 3555.
Gastronomia - Dom Joaquim
Av. Juscelino Kubitschek
o mais alto da cidadeé também o mais surpreendente.Ao primeiro olhar, o Mirador Home Concept já impressiona com as linhas de sua arquitetura. E a medida que
você se aproxima, passa a ser surpreendido por toda a exuberância do paisagismo, das fontes nos jardins e o
Hall de Entrada. São sinais de que você está realmente em outro padrão.
Fachada
A amplitude presente em todos os espaços permite que a luz e a arquitetura criem
um cenário perfeito para que você e sua família tenham em cada ambiente o conceito
de viver bem.
hall social
Hall social com 2 ambientes
Exclusividade é algo que se conquista quando os detalhes passam realmente a ser prioridade.
Onde o requinte está no bom gosto. E a sofisticação está em ser autêntico. O Mirador Home
Concept foi pensado para proporcionar conforto, segurança e uma estrutura completa para
que seus dias sejam absolutamente agradáveis. Quer algo mais exclusivo que isso?
exclusivamente seu.
você tem outra formade ver a vida Quando está seguro.Tecnologia e um projeto exclusivo, elaborado pela Allgayer Segurança, empresa
que é referência no setor há 40 anos, somam-se para garantir toda tranquilidade
necessária para você aproveitar ao máximo tudo que o Mirador proporciona.
Murada de vidro e Porte-cochère
Gerador de energia, em caso de emergência
Elevador codificado para acesso aos andares
Portaria 24h com guarita blindada e clausura
Controle de acesso de funcionários e visitantes
Projeto de segurança exclusivo para o empreendimento
Circuito monitorado por câmeras de segurança com gravação
Fechadura da porta social das unidades com teclado codificado e chave
Acesso de veículos com clausura e controle de portões imunes à clonagem
Acesso
O projeto do Mirador Home Concept foi pensado para proporcionar
todo o lazer e entretenimento que você precisa sem sair do conforto do
seu condomínio. Estar em seu lar com tudo que faz você feliz é a nova
tendência em lazer sofisticado.
um projeto Que traduz e antecipa tendências.
Área da cobertura
Complexo de piscinas cobertas e aquecidas: adulta, SPA, prainha e infantil
1
1 - complexo de piscinas cobertas e aQuecidas:
adulta, spa, prainha e infantil
2 - fitness
3 - fitness ao ar livre
4 - sauna seca
5 - pub com sinuca, torneira de chopp e texas hold’em
6 - lounge externo do pub
7 - espaço gourmet com churrasQueira e adega
8 - terraço panorâmico do gourmet com horta orgânica,
parrillera, forno de pizza e telescópio
9 - salÃo de festas com estar, lareira e churrasQueira
10 - open sKY com lareira ao ar livre
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estrutura Que vai completar seus dias.
Pub com sinuca, torneira de chopp e Texas Hold’em
Qualidade de vidatambém em alto padrÃo.
Piscinas cobertas e aquecidas: adulta e infantil
Solarium
SPA
Fitness
Fitness ao ar livre
Sauna seca
Vestiários
Fitness
Salão de festas com estar, lareira e churrasqueira
Open sky com lareira
Pub com sinuca, torneira de chopp e Texas Hold’em
Lounge externo do pub
Espaço gourmet com churrasqueira e adega
Terraço panorâmico do gourmet com horta orgânica, parrillera, forno de pizza e telescópio
lazer com estilo faz tudo ficar mais sofisticado.
Open Sky com lareira externa
Espaço gourmet
Salão de festas com estar, lareira e churrasqueira
as crianças e os teens também têm seus espaços exclusivos.1 - brinQuedoteca babY e Kids
2 - plaYground babY e Kids
3 - miniQuadra esportiva
4 - teen lounge
5 - bicicletário
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Quando estar em casa é estar de bem com a vida.O Mirador Home Concept foi muito além da tradicional área de lazer. Era necessário
criar algo surpreendente, completo, capaz de dar a você e à sua família todos os
motivos para viver com tranquilidade, alegria e saúde.
toda sofisticaçÃoQue um projetoexclusivo podeproporcionar.
As unidades do Mirador foram projetadas para mudar
o conceito de amplitude. Não se resume apenas a mais
espaço. É conforto com estilo. É trazer a tendência do
viver bem para o seu dia a dia. Deixe esses ambientes
surpreenderem você.
Externa duplex
Duplex, final 01, piso inferior - Jantar
Duplex, final 01, piso inferior - Living
No Mirador Home Concept você tem várias opções de
planta para escolher aquela que combina melhor com
seu estilo de vida e satisfaz suas exigências.
um projetopara ser modernoprecisa ser versátil.
Fachada
Apartamento 178 m²
Representado no final 04
1 e 2 vagas de garagem com opção de vaga adicional
178 m² e 198 m² privativos - 3 suítes
Living para 4 ambientes com lareira
Churrasqueira no espaço gourmet ou sacada
Lavabo
Lavanderia e dependência completa de empregada
Entrada de serviço independente
Área técnica para ar-condicionado
Central de automação entregue nas unidades
apartamentosA
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FINAL 04
Apartamento 198 m²
Representado no final 03
Av.
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consulte o cadernode plantas para conhecersugestões de opções
FINAL 03
Duplex 330 m²
Duplex inferior final 02
duplexAté 3 vagas de garagem com opção de vaga adicional
4 unidades duplex com pé-direito duplo
330 m² e 364 m² privativos - 4 suítes
Elevador com acesso aos 2 andares do duplex
Living para 5 ambientes com lareira
Churrasqueira no espaço gourmet ou sacada
Lavabo
Estar íntimo no 2º andar com acesso independente
Lavanderia e dependência completa de empregada
Entrada de serviço independente
Área técnica para ar-condicionado
Central de automação entregue nas unidades
Av.
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FINAL 02
Duplex 330 m²
Duplex superior final 02
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FINAL 02
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mirador home concept - um empreendimento de alto padrÃo também tem Que ser reconhecido por ser mais completo.
Na estrutura condominial
Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins
Sistema de aquecimento da piscina por painéis solares
Projeto paisagístico utilizando também árvores frutíferas e nativas
Torneiras de fechamento automático nos vestiários
Lâmpadas das áreas de circulação do condomínio em led e com sensor de presença
Automação instalada em partes das áreas condominiais
Área condominial entregue mobiliada
Gerador de energia, em caso de emergência
Nas unidades
Elevador social para cada dois apartamentos
Elevador de serviço com pé-direito elevado
Porta social pivotante com acesso codificado ou chave
Central de automação para controle de iluminação da sala de estar
(com possibilidade de expansão)
Esquadrias externas em PVC, com espera para telas
Vidro duplo entregue nos quartos, com persianas motorizadas
Parede dupla, com manta acústica, entre apartamentos contíguos
Laje de entrepiso com manta acústica
Espera para split, direcionadas para área técnica
Opções de planta para personalizar o apartamento
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time técnico
Eng. Fabio ZucheloCREA: RS/14511
Responsável Técnico
R 1-92.409
Incorporação e Construção
ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO
Projeto ArquitetônicoArq. Dino Damiani
CAU: 16265-6
Projeto PaisagísticoLandscape Sul CAU: 20314-9
Projeto EstruturalEng. Elvis Carpeggiani
CREA: RS/109390
Execução e Decoração do PDVAmbientte Interiores
Arq. Ariadne Castellã TavaresCAU: 17032-1
Gerente de ProjetosEng. Fabio Zuchelo
CREA: RS/14511
Arquitetura de InterioresWB Arquitetura
CAU: 9934-1
Projeto de InstalaçõesEng. Luiz Buaszczyk Jr.
CREA: RS/155599
Projeto de SegurançaAllgayer SegurançaCREA: RS/33990-D
8ª Região
zuchelo dino damianiA Construtora Zuchelo nasceu pelo anseio do mercado por uma empresa
com profissionais qualificados, focada em resultado e preocupada com
o meio ambiente. Com sede em Porto Alegre, no Bairro Bom Fim, atua
também em diversas cidades do nosso Estado, entre elas Caxias do
Sul, Cachoeirinha, Viamão e recentemente Pelotas.
Nossa missão é respeitar os conceitos de sustentabilidade nos aspectos
econômico, social, ambiental e cultural. Somos comprometidos com
o resultado final, buscando atender as expectativas dos investidores,
clientes, colaboradores e fornecedores. Temos como visão ser uma
empresa sustentável, atuando de forma diferenciada no mercado da
construção civil, agregando valores humanos e ambientais.
Presente desde 1989 no mercado brasileiro de arquitetura, o Escritório
Dino Damiani Arquitetos é sinônimo de confiança e qualidade no
segmento. Com uma linguagem contemporânea, aliada aos anos de
tradição, a empresa preza pela excelência no desempenho, utilizando
as mais modernas tecnologias, sem deixar de lado as questões
sustentáveis e o emprego racional de insumos.
O Escritório Dino Damiani avalia o contexto urbano da cidade onde o
projeto está inserido, buscando o melhor custo-benefício e, assim,
chegando a um resultado mais satisfatório e adequado. Isso possibilita
que a empresa trabalhe em diversas áreas, desenvolvendo projetos
para o mercado imobiliário, corporativo, comercial, residencial,
urbanístico e até para shoppings centers.
Uma experiência única. É assim que descrevemos, em poucas
palavras, como foi projetar o Mirador. Com enorme satisfação,
acolhemos o pedido da Construtora Zuchelo para criar esse projeto. O
empreendimento será um marco para a arquitetura gaúcha, um ícone
para Pelotas, visível a grandes distâncias e um ponto de referência na
paisagem da cidade.www.zuchelo.com.br
ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO
Todas as imagens, perspectivas e plantas são meramente ilustrativas. Áreas condominiais entregues mobiliadas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento, que prevalecerá em caso de conflito com qualquer outro material ou informação. O paisagismo apresentado nas perspectivas é uma sugestão e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do mesmo. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Pelotas/RS sob nº 200.016681/2011 e alvará nº 1005/2014. Medidas dos apartamentos apresentados na calunga, conforme NBR 12721. Incorporação imobiliária registrada sob R.1-92.409 - 1º Registro de Imóveis da Comarca de Pelotas/RS. Projeto Arquitetônico: Arq. Dino Damiani – CAU: A16265-6. Projeto de Arquitetura de Interiores Condominial: WB Arquitetura, CAU: 9934-1 Projeto Paisagístico: Landscape Sul - CAU: 20314-9 - Responsável Técnico: Eng. Fábio Zuchelo – CREA: RS/147511.
CR
ECI-
RS:
355
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ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO