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Luciano Motta Luciano Motta PREMIUM Empreendimentos - DiretorPREMIUM Empreendimentos - Diretorlucianomotta@kartodromopremium.com.br

(21) 9944.3535(21) 9944.3535

PROPOSTA PROPOSTA CONFIDENCIALCONFIDENCIAL

* Este projeto apresenta seus direitos reservados, somente podendo ser * Este projeto apresenta seus direitos reservados, somente podendo ser apresentado ou debatido por um de seus idealizadores, mencionados acima.apresentado ou debatido por um de seus idealizadores, mencionados acima.

Ativação de uma pista de Kart (Ativação de uma pista de Kart (outdooroutdoor ou ou indoorindoor)), , através de moderna administração de através de moderna administração de atividades de atividades de lazerlazer, além de preparação de novo espaço para a , além de preparação de novo espaço para a realização de eventos empresariaisrealização de eventos empresariais, dando ao , dando ao empreendimento maior visibilidade na mídia e empreendimento maior visibilidade na mídia e ampliando o crescimento do kartismo na cidade.ampliando o crescimento do kartismo na cidade.

O PROJETOO PROJETO

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A PARCERIAA PARCERIA

O ESPAÇO NEGOCIADOO ESPAÇO NEGOCIADO passa, sob a forma de locação, passa, sob a forma de locação, para a administração da para a administração da PREMIUM EmpreendimentosPREMIUM Empreendimentos, , empresa com ampla experiência em gestão esportiva, empresa com ampla experiência em gestão esportiva, realização de eventos e campeonatos, além de serviços de realização de eventos e campeonatos, além de serviços de entretenimento ao público. entretenimento ao público.

No momento, a PREMIUM administra 2 pistas de KART nas No momento, a PREMIUM administra 2 pistas de KART nas cidades de Santo André e São Paulo.cidades de Santo André e São Paulo.

Saiba mais em ... www.kartpremium.com.br

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Atividades em karts de lazer, Atividades em karts de lazer, destinado adestinado a crianças e crianças e adultos.adultos.

A pista funcionará todos os A pista funcionará todos os dias da semana, de acordo dias da semana, de acordo com o horário de permissão da com o horário de permissão da LOCADORA.LOCADORA.

Kart Kart Novo EspaçoNovo Espaço PremiumPremium

KART DE LAZER

Além da pista, o local abrigará: recepção, vestiário, sala Além da pista, o local abrigará: recepção, vestiário, sala de de briefingbriefing, oficina e área para eventos, utilizando-se , oficina e área para eventos, utilizando-se (ou não) dos atuais sanitários do local.(ou não) dos atuais sanitários do local.

Foto tirada no Kartódromo Premium

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A busca por A busca por EVENTOS EVENTOS motivacionais e comemorativosmotivacionais e comemorativos é extremamente grande nos dias é extremamente grande nos dias atuais, gerando resultados atuais, gerando resultados bastante significativos, atraindo bastante significativos, atraindo um público formador de opinião.um público formador de opinião.

Kartódromo Ayrton SennaKartódromo Ayrton Senna

KART DE LAZER (continuação)

Devido à associação do espaço a serviços Devido à associação do espaço a serviços automotivos, é bastante comum a utilização da pista automotivos, é bastante comum a utilização da pista de Kart por empresas, para o de Kart por empresas, para o lançamento de lançamento de produtosprodutos (pneus, lubrificantes, …), a apresentação (pneus, lubrificantes, …), a apresentação de novos modelos de veículos (de novos modelos de veículos (test drivestest drives), cursos ), cursos de de direçãodireção, entre outras atividades que trazem , entre outras atividades que trazem grande benefício ao espaço e aos patrocinadores.grande benefício ao espaço e aos patrocinadores.

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Kartódromo PremiumKartódromo Premium Situado na Barra da Tijuca, este Situado na Barra da Tijuca, este

empreendimento comprova a empreendimento comprova a seriedade de nossa administração. seriedade de nossa administração. Com duração de Com duração de mais de 9 anos em mais de 9 anos em funcionamentofuncionamento, atendemos, com , atendemos, com total segurança, volume superior a total segurança, volume superior a 150.000 corridas individuais em 150.000 corridas individuais em karts de lazerkarts de lazer..

Administrado pela PREMIUM Empreendimentos, atendeu um Administrado pela PREMIUM Empreendimentos, atendeu um público predominantemente masculino, com alta público predominantemente masculino, com alta formação escolar, e em faixa etária entre 16 e 45 formação escolar, e em faixa etária entre 16 e 45 anos.anos.

Além das atividades de Além das atividades de entretenimento, abrigou entretenimento, abrigou campeonatos semanais campeonatos semanais (profissionais e amadores) e (profissionais e amadores) e a principala principal escola de escola de pilotagem de kart pilotagem de kart homologada do Brasil (ONS homologada do Brasil (ONS PREMIUM).PREMIUM).05 / 15

Barra da TijucaBarra da Tijuca

Kartódromo Premium-InterlagosKartódromo Premium-Interlagos

Inaugurado em Ago/2009, este Inaugurado em Ago/2009, este empreendimento tem surpreendido os empreendimento tem surpreendido os investidores (PREMIUM) pela enorme investidores (PREMIUM) pela enorme demanda de público. demanda de público.

Atende um Atende um público exigente e de público exigente e de grande paixão pelo automobilismo. grande paixão pelo automobilismo. Maior procura para eventos Maior procura para eventos empresariais (atividades de empresariais (atividades de endomarketing e motivacionais, para a endomarketing e motivacionais, para a “força de vendas”)“força de vendas”)

Demonstra a credibilidade de Demonstra a credibilidade de nossa empresa, pelo fato de nossa empresa, pelo fato de termos locado o espaço da termos locado o espaço da SP Turis, ligada à Prefeitura e SP Turis, ligada à Prefeitura e responsável por diversos responsável por diversos “equipamentos” da cidade. “equipamentos” da cidade. Entre eles, o Anhembi e o Entre eles, o Anhembi e o Complexo de Interlagos. Complexo de Interlagos.

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SÃO PAULOSÃO PAULO

Escola de Pilotagem Escola de Pilotagem ONS PremiumONS Premium

HomologadaHomologada pela CBA (Confederação Brasileira de pela CBA (Confederação Brasileira de Automobilismo), Automobilismo), tendo formado mais de 60 pilotostendo formado mais de 60 pilotos, de um total , de um total de cerca de 90 alunos, de cerca de 90 alunos, ao longo de 4 anos de existência.ao longo de 4 anos de existência.

Apostila de alta qualidadeApostila de alta qualidade, preparada especialmente para os , preparada especialmente para os cursos da Escolacursos da Escola. .

Apoiada pelo piloto Cacá Bueno, Apoiada pelo piloto Cacá Bueno, campeão da StockCars v8campeão da StockCars v8, sendo este , sendo este um grande parceiro e amigo do um grande parceiro e amigo do Kartódromo Premium. Cacá faz questão de Kartódromo Premium. Cacá faz questão de estar na aula final de formação para estar na aula final de formação para ministrar a palestra sobre o esporte, além ministrar a palestra sobre o esporte, além de motivar os alunos. O apoio de um piloto de motivar os alunos. O apoio de um piloto de ampla notoriedade e capacidade de ampla notoriedade e capacidade técnica vem favorecendo o automobilismo técnica vem favorecendo o automobilismo carioca. Tal afirmação é facilmente carioca. Tal afirmação é facilmente comprovada pela grande quantidade de comprovada pela grande quantidade de matérias realizadas no KP com a presença matérias realizadas no KP com a presença deste ícone do automobilismo.deste ícone do automobilismo.

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Antigos patrocinadoresAntigos patrocinadoresno Rio de Janeirono Rio de Janeiro

O perfil das empresas O perfil das empresas queque atuam em parceria no Rio de Janeiro atuam em parceria no Rio de Janeiro demonstra ademonstra a credibilidade que nossos projetos alcançam. credibilidade que nossos projetos alcançam.

As As marcas de nossos parceiros marcas de nossos parceiros são amplamente divulgadas em são amplamente divulgadas em nosso empreendimentonosso empreendimento, e em , e em todo e qualquer material que possa todo e qualquer material que possa trazer retorno às empresas trazer retorno às empresas parceiras. Camisas, website, parceiras. Camisas, website, carenagens dos karts, macacões, carenagens dos karts, macacões, newsletter periódico, etc...newsletter periódico, etc...

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Marketing e Marketing e Assessoria de ImprensaAssessoria de Imprensa

Com um Com um projeto diferenciado e inovadorprojeto diferenciado e inovador, o , o alcance de mídia alcance de mídia espontâneaespontânea de nosso empreendimento no Rio tem se tornado de nosso empreendimento no Rio tem se tornado referência.referência.

O “O “Desafio PREMIUM de KartDesafio PREMIUM de Kart”, em 5 anos de existência, já ”, em 5 anos de existência, já levou ao Kartódromo Premium levou ao Kartódromo Premium mais de 500 celebridadesmais de 500 celebridades dos dos mais variados segmentos (música, teatro, esportes, ...). Já são mais variados segmentos (música, teatro, esportes, ...). Já são mais de 600 matérias escritas e 100 de TV, com extrema mais de 600 matérias escritas e 100 de TV, com extrema criatividade e organização. criatividade e organização.

Saiba mais na seção Clipping de nosso website

(www.kartpremium.com.br)

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Algumas de nossas Algumas de nossas matériasmatérias

Breda e Pasquim para o VideoShowParada Oi, com Ana Luiza Castro

Karina Bacchi (De Olho nas Estrelas)

Rico e Juliana Veloso no Zona de Impacto10 / 15

Outras matériasOutras matérias (continuação)(continuação)

Pilotos da StockCars no Stadium

Dançarinas, durante o Caldeirão do Huck

Luize Altenhofen, no Rolé da SportvFlavioCanto, Robson Caetano, Nalbert, Hortência

e outros desportistas para o Globo Esporte11 / 15

Eventos de cunho socialEventos de cunho social

A PREMIUM sempre A PREMIUM sempre investe em campeonatos investe em campeonatos amadores em karts de amadores em karts de lazer, contando com a lazer, contando com a presença de pilotos presença de pilotos experientes. No último experientes. No último evento, astros da evento, astros da StockCars estiveram StockCars estiveram conosco. Entre eles, conosco. Entre eles, Thiago Camilo, Tarso Thiago Camilo, Tarso Marques, Cacá Bueno e Marques, Cacá Bueno e Gualter Salles.Gualter Salles.

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InfraestruturaInfraestruturaPara a viabilização de nossos serviços, e demais investimentos é Para a viabilização de nossos serviços, e demais investimentos é necessário:necessário:

* PISTA - espaço de pelo menos 2.800 m² (avaliaremos o tamanho ideal de acordo com o projeto e o traçado escolhido). * LANCHONETE - Arrendatário ou provedor deste tipo de serviço, com cardápio do estilo cantina, com comercialização obrigatória de água, refrigerantes, sucos, sanduíches, ...* ÁREA DE ESPERA - anexa à lanchonete, para conforto dos clientes antes e depois das corridas. Bem como para os acompanhantes que assistem às baterias.* BANHEIROS - utilizaremos o do espaço ou construiremos sanitários próprios.* LAVANDERIA - LAVA-ROUPA industrial instalada* RECEPÇÃO - Para atendimento aos clientes, cadastro, pagamento, ... * VESTIÁRIO - Simplesmente um espaço para que os clientes vistam os macacões e deixam seus pertences em um guarda-volumes. * SALA DE BRIEFING - Espaço com cerca de 18 cadeiras para a aula prévia à participação nas corridas.•ESCRITÓRIO e SALA DE ATENDIMENTO - Para reuniões e atendimento aosclientes empresariais.* OFICINA - Reparo dos karts e repositório de ferramentas.

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PROPOSTA DE LOCAÇÃOPROPOSTA DE LOCAÇÃOVigência do ContratoVigência do Contrato: mínimo de : mínimo de 36 meses36 meses

Carência de Aluguel:Carência de Aluguel: 4 primeiros meses de contrato 4 primeiros meses de contrato

Valor de Aluguel Valor de Aluguel (condomínio incluso): (condomínio incluso): • A combinar.A combinar.

•Obs: No valor do aluguel, deverão estar inclusas as cotas condominiais, Obs: No valor do aluguel, deverão estar inclusas as cotas condominiais, as quais se encarregam de vigilância, esgoto, coleta de lixo (não as quais se encarregam de vigilância, esgoto, coleta de lixo (não industrial), … sendo o IPTU não repassado aos locatários.industrial), … sendo o IPTU não repassado aos locatários.

•Nossa intenção é ativar a pista em até 90 dias do fechamento do contrato. Um planejamento audacioso, mas que temos certeza do sucesso.•

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EXPOSIÇÃO DE MARCASEXPOSIÇÃO DE MARCAS

É preciso que fique claro que a PREMIUM dispõe de recursos de É preciso que fique claro que a PREMIUM dispõe de recursos de patrocínio para arcar com parte de suas despesas. patrocínio para arcar com parte de suas despesas.

Sendo assim, é importante que seja permitido o uso pela PREMIUM de Sendo assim, é importante que seja permitido o uso pela PREMIUM de espaços publicitários no interior de suas atividades. Assim, os apoiadores espaços publicitários no interior de suas atividades. Assim, os apoiadores e patrocinadores da pista de kart de lazer terão suas marcas expostas na e patrocinadores da pista de kart de lazer terão suas marcas expostas na pista, nos macacões dos pilotos, no pódio, na carenagem dos karts, bem pista, nos macacões dos pilotos, no pódio, na carenagem dos karts, bem como em outras áreas internas de nossa operação. como em outras áreas internas de nossa operação.

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(PUBLICIDADE)(PUBLICIDADE)

KARTÓDROMO KARTÓDROMO PREMIUM PREMIUM

+ + LOCADOR (?)LOCADOR (?)

... ... UMA PROMISSORA UMA PROMISSORA PARCERIAPARCERIA..