COMO COMPRAR : Acesse o site www.barretomartins.net46.net , clique no Link CONTROLE DE CUSTOS DE OBRAS à esquerda do seu monitor, abrindo a página, clique em comprar, digite os dados necessários, e opte por uma das formas de pagamento: Boleto Bancário, Cartão de Crédito ou Pagamento On-line.
O CD será postado em carta registrada, com o número do objeto para rastrear a correspondência no site dos correios.
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CONTROLE DE CUSTOS DE OBRAS
À excessão da Planilha de Custos de Obras, as demais planilhas são desvinculadas, isto é , não há vínculo uma com a outra.
Para cada planilha, os dados serão inseridos e os totais aparecerão automaticamente. Quantas composições são cadastradas? R: 547 Composições:Em ordem alfabética, numérica e por grupos.
Quanto ao valor dos insumos há possibilidade atualiza-los com os locais?R:Sim Qual o modelo da planilha pronta?1-Excel para inclusão de quantidades e valores.2- Word, com o exemplo das composições de custos unitários da Secretaria de Serviços de Obras da Prefeitura Municipal de São Paulo.
Entrando com os valores dos insumos as composições são montadas automaticamente?R: Não - Você terá que montar as composições.
Os encargos sociais estão na composição em percentuais?R: Sim O BDI é lançado em percentuais a cada item ou por obra?R: A cada ítem e por obra. Carcterísticas da Planilha eletrônica de controle de custos de obras:Capacidade para Empreendimentos com até 31 unidades; Empreendimentos com andamento de até 102 meses ( Oito anos e meio );Áreas de Impressão pré definidas; Cálculos e Rateios atualizados através de botão CALCULAR;Pasta Clientes com Controle individualizado de Recebimento de Contratos e Apropriação de Custos; Fechamento e Conferência das apropriações e relação percentual de apropriação de custos, cliente-a- cliente; Sintético do Custo Diferido; Analítico mês-a-mês de Obras em Andamento; Analítico mês-a-mês de Transferência para Custo Diferido; Analítico mês-a-mês de Transferência do Diferido para Custo DRE; Confronto do Custo mês-a-mês nas fases ESTOQUE; DIFERIDO; e APROPRIADO DRE.
A planilha eletrônica de custos de obras funciona da seguinte maneira:As informaçãoes globais do empreendimento deverão ser inseridas, em uma pasta "Obras e Custos Incorridos e, automaticamente os dados da área total nome da obra, início e término(mesmo que previsto), serão replicados para toda a planilha.
Na pasta, Obras e Custos Incorridos, serão digitados os dispêndios mensais com:Despesas Gerais Mão de Obra Material Aplicado
Dados das Unidades- Contrato do empreendimento - Recebimentos mensais dos clientes.As informações das unidades vendidas deverão ser informadas na pasta Clientes e Recebimentos:Código do Cliente Área da Unidade Data da Venda Valor do Contrato Valor da Unidade em Estoque(No caso da obra já encerrada) Nome do Cliente
Após gravar a planilha, seguirá para a pasta Índice de Clientes e, clicando no botão calcular, o índice, os rateios a partir da data do contrato e demais controles internos serão atualizados.Após o cálculo clicando na identificação do cliente( a qual aparecerá na pasta ÍNDICE), de maneira que, seja posicionado no referido cliente, bastará informar os Recebimentos Mensais. CÁLCULO E ATUALIZAÇÃOAcessando a pasta Índice de Clientes, clicando no botão calcular, serão atualizados:As transferências dos custos das Unidades Vendidas, de Obras em Andamento para Custo Diferido. As realizações de Custo das Unidades Vendidas proporcionais ao Recebimento do Contrato, de Custo Diferido para o Custo de Demonstração de Resultados. Verificação percentual da relação Lucro Bruto e Receita Bruta, cliente a cliente. Cálculo mês a mês do Custo das Unidades em Estoque, das Unidades Vendidas e Custo Realizado(DRE).
VISUALIZAÇÃO DE RELATÓRIOSTodas as pastas estão pré-configuradas, para impressão, exceto para a pasta clientes em virtude do volume de informações. Na pasta Clientes, acessando a coluna AA no EXCEL, há instruções detalhadas para a preparação da pasta e a sua impressão.
O filtro selecionará somente as informações que estiverem dentro do período do empreendimento, e dos meses em que houveram movimentação do cliente. Quanto as planilhas abaixo, são planilhas em Excel com fórmulas pré-determinadas e atualizadas automaticamente: 1. MEMORIAL DE CÁLCULO DE VOLUME 2.MEDIÇAO: FORMA/CONCRETO/ ARMAÇÃO NA FUNDAÇÃO (LAJES )3.ALVENARIA - QUANTIFICAÇÃO 4.ACABAMENTO INTERNO, QUANTIFICAÇÃO 5.CAIXILHOS/ ESQUADRIAS 6.LEVANTAMENTO DE ESCADAS 7.BDI ÚNICO 8.RELAÇÃO DE INSUMOS 9.MODELO DE CPU 10.PLANILHA ORÇAMENTÁRIA POR ETAPA 11.COMPOSIÇÕES DE CUSTOS UNITÁRIOS,TCU 32 12.BASE DE DADOS(INSUMOS, SERVIÇOS)13. CURVA ABC DE SERVIÇOS E INSUMOS14.'QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE QUANTIDADES 15. PLANILHAMENTO DE QUANTIDADES 16.DEMONSTRACAO DO B.D.I.17. QUADRO GERAL DA OBRA/ INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA/QUADRO DE SALÁRIOS/ ADMINISTRAÇÃO LOCAL/ MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS/ DESPESAS CORRENTES. 18.CRONOGRAMA FÍSICO- FINANCEIRO 19.TABELA BADRA DE PRODUTIVIDADE 20. PLANEJAMENTO:Cronogramas e Produtividades 21.FORMAS DE APRESENTAÇÃO DE CRONOGRAMAS 22.SEQUÊNCIA DE EXECUÇÃO DE UM CRONOGRAMA
