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PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES
Patologia em Revestimentos
de Fachada
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Nome:Fernando Marques Ribeiro
Matricula: 27667
Docente: Orlando Carlos B. Damin
Artigo: Patologia em Revestimentos de Fachada
Fonte: Editora: Ordem dos Engenheiros Região Norte / 2011
Autores: Ana Margarida Vaz Alves Chaves
Aires Camões
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OBJETIVO:
VERIFICAR AS PRINCIPAIS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS QUE OCORREM NOS
REVESTIMENTOS APLICADOS ÀS FACHADAS DE EDIFICAÇÕES E/OU RESIDÊNCIAS BEM
COM SEUS TRATAMENTOS.
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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Grande importância cultural e econômica da conservação de patrimônios nos países;
Países europeus, Portugal deixa degradar as edificações
Atitudes de construir novamente.
Taxa de crescimento de revitalização.
Em um sistema de revestimento de fachada devem ser levados em consideração tudo o que interfira na sua vida útil e desempenho.
INTRODUÇÃO
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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Dados consideráveis:
Edif. Mobilização e
Desmobilizaçao Argamassa Pétreo (mármores) Esquadrias Ceramica Funilaria Total/Edificio
A 4.508,14 5.978,30 58.792,95 0,00 0,00 5.079,84 74.359,23
B 26.092,85 43.150,84 1.764,62 18.187,35 0,00 3.752,76 92.948,42
C 18.501,24 45.129,56 1.054,01 3.722,67 0,00 2.982,62 71.390,10
D 13.997,27 413,72,19 128.793,53 20.827,93 17.617,89 14.585,15 195.821,77
E 10.703,24 192.026,10 32.385,94 5.959,93 0,00 4.748,68 245.823,89
F 0,00 21.719,71 0,00 8.537,00 0,00 0,00 30.256,71
73.802,74 308.004,51 222.791,05 57.234,88 17.617,89 31.149,05
TOTAL 710.600,12
Fonte: Universidade Federal do Rio Grande do Sul / Profº Ricardo Francisco - http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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Principais Patologias:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fachadas
Revestimentos de Pintura:
• Manchas (mais representativas – níveis de peitoris);
• Fissuras
• Empolamentos das películas de pintura;
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Principais Patologias:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fachadas
Revestimentos Cerâmicos:
Patologias variam de acordo com o revestimento externo aplicado ao edifício.
• Deslocamentos;
• Eflorescências;
• Fissuras;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manchas
Mais propícios em peitoris (superfícies horizontais);
Partículas de Sujidades;
Grande auxilio da água proveniente de chuvas;
Exposição prolongada, sem limpeza, ocorrerá a penetração no interior do revestimento (película difícil para limpeza)
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manchas
TRATAMENTO
Pingadeira de 3 a 4cm além do plano de alvenaria da edificação;
Lavagem do revestimento;
Raspar antes as sujidades significativas : escova ou espátulas;
Lavar com jato de água, preferencial quente.
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
Patologia freqüente em elementos superficiais;
Prováveis causas:
• Dilatação térmica;
• Recalque;
• Locomoção estrutural;
• Amarração das paredes e lajes;
• Concentração de esforços;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
As fissuras ao nível dos pisos (normalmente horizontais), situam-se entre laje e o pano de alvenaria;
• Não há relação interdependência, porém os esforços parcialmente transferidos;
• Comportamentos mecânicos distintos;
• Ocasionando esforços localizados de tração, manifestando as fissuras.
As fissuras ao nível de padieiras dos vãos são denominadas pela deformação higrotérmica (cunhas / quinas)da alvenaria da fachada, devido zonas de tensões mais elevadas.
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
TRATAMENTO
Para reparação deve assumir as fissuras como juntas;
Abrindo em todo o seu desenvolvimento uma cunha em forma de V;
Remover todo o material de reboco e de aderência;
Sela-se a cunha com mástique de poliuretano, e preencher com argamassa de reparação armada com malha de vidro ou rede sintética;
Executar novo revestimento;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Empolamento
Caracterização presença de bolhas com excesso de umidade em revestimentos;
Infiltrações através de defeitos de construção e/ou falta de aderência devido uma deficiência na execução do revestimento;
Adição de água na tinta de revestimento;
Tempo insuficiente entre demãos;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Empolamento
TRATAMENTO
Proceder a escovagem do revestimento até sua profundidade onde encontra-se boa aderência;
Preferencialmente com água quente, para eliminação de possíveis bactérias ou fungos (umidade);
Aplicar novos revestimentos;
Na escolha do produto para pintura verificar compatibilidade com as condições de exposição externa.
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Deslocamentos
Verifica-se por problemas de compatibilidade de deformações, sendo elas: variações dimensionais (variação térmica) ou movimentos do revestimento (locomoção estrutural e/ou recalques);
Caracterizado pelas locações das peças cerâmicas revestidas na fachada.
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Deslocamentos
As deformações na alvenaria geram tensões, que são transmitidas às peças cerâmicas, por não serem compensadas a juntas de dilatação, destroem a aderência mecânica entre as peças e a argamassa colante acarretando no deslocamento;
A utilização de uma argamassa com uma razão A/C elevada em alvenarias insuficientemente úmida, acarreta nessa patologia, devido a alvenaria absorver toda a água da argamassa.
Local de aplicação deve estar limpo, isento de poeiras e gorduras para melhor aderência da argamassa.
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Empolamento
TRATAMENTO
Remoção de todo o revestimento que não apresenta boas condições de aderência;
Limpar alvenaria;
Garantir umidade na alvenaria para assentamento e dosagem correta na razão A/C.
Realizar assentamento de nova argamassa para revestimento;
Assentar mesmo revestimento (remoção parcial), ou novo revestimento adequado (remoção total).
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Eflorescência
Depósitos salinos na superfície do concreto ou argamassas;
Transportados pela água utilizada na construção ou vinda de infiltrações;
Considerado um grande dano a construção – alterar a aparência do elemento onde se deposita;
Casos agressivos ocasionando degradação profunda;
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Eflorescência
TRATAMENTO
O sucesso para sua remoção depende das características do revestimento aplicado a fachada;
Outro fator que depende para remoção completo é a solubilidade dos sais contidos no revestimento.
Realizar lavagem da superfície atingida com água limpa;
Em alguns casos recomenda-se aguardar o máximo de tempo para que ocorram todas as reações .
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
Pode-se dizer que se dá devido falta de aderência entre o revestimento e a alvenaria;
Aparecimentos de esforços de tração superior, ao que as juntas não é capaz de absorver;
Esforços de cortes, devido o revestimento possuir pouca capacidade de dilatação térmica;
Pouco espaçamento entre os revestimentos;
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
TRATAMENTO
Retirada de todo o revestimento afetado;
Remover toda a argamassa da alvenaria, até atingir a profundidade da fissura;
Aplicar fitas de vedação ao longo da fissura;
Acrescer nova argamassa, garantindo a aderência com o revestimento
cerâmico;
Assentar o revestimento cerâmico de acordo com as especificações do fornecedor, inclusive espaçamento mínimo.
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Do estudo desenvolvido os edifícios analisados são de épocas distintas;
Repetição das manifestações patológicas são evidentes;
Pouco realizada a manutenção das fachadas;
A degradação depende do tipo de material aplicado;
Para diminuição em futuras construções, necessário maior investimento na
fase de projeto;
Qualidade dos materiais (item crucial);
Considerações Finais:
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OBRIGADO!
Manifestações Patológicas na
Impermeabilização de Concreto em
Saneamento
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