Produtos imobiliários na cidade de CuritibaAna Carolina Pianovski IC-Jovens TalentosOrientador: Gislene Pereira
O principal objetivo da pesquisa é identificar as características dos produtos imobiliários no período de 2000 a 2011, com base em alvarás de construção
obtidos junto à Prefeitura Municipal de Curitiba.A pesquisa procura identificar quais foram os bairrose regiões com o maior desenvolvimento e evidenciara tendência de popularização ou não de certas áreas.Os resultados obtidos podem ser utilizados por outras
pesquisas, tal como, análise da tipologia dos residentes e a influência da economia.
Os dados foram organizados e separados com o Programa Excel em tabelas e planilhas. Os alvarásforam separados por ano e, em seguida, por bairro.A partir da nova organização foi possível estudarcada bairro individualmente e a sua evolução.Foi definido um recorte temporal para as análises:2000-2002, 2003-2005, 2006-2008 e 2009-2011.Em seguida foram produzidos tabelas, gráficoscomparativos e mapas representativos.
A partir das tabelas, gráficos e mapas produzidos, foi possível perceber que o maior crescimento uniforme dos alvarás em Curitiba
ocorreu durante o período de 2009 a 2011. O desenvolvimento foi mais intenso nos bairros localizados na periferia da cidade, como Cajuru, Uberaba, Cidade Industrial, Boqueirão, Santa Felicidade, estes com uma média de 1000 alvarás liberados por faixa de ano.
Referência: PEREIRA, Gislene; SILVA, Madianita N. Mercado imobiliário e estruturação do espaço na
Região Metropolitana de Curitiba. Ctba:UFPR, 2007.
O bairro com o maior número de alvarás foi o Cajuru com 21.613, seguido de Santa Felicidade com 5.652 e Boqueirão
com 4.733. Os bairros com a menor quantidade foram o Riviera com 5 alvarás, Alto da Glória com 104 e Prado Velho com 139. Foram liberados 120.365 alvarás de construção para a cidade
de Curitiba entre os anos 2000 e 2011, sendo 13.268 entre 2000 e 2002, 21.083 entre 2003 e 2005, 48.869 entre 2006 e 2008 e
37.145 entre 2009 e 2011.
Figuras: Número de alvarás por bairro. Curitiba 2000-2011
