E S T Â N C I A Á G U A S V I R T U O S A S
INVESTIMENTO NO AGRONEGÓCIO
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Estância Águas Virtuosas
LEILÃO PRIVADO
Do dia 18/10/2019 ao dia 22/11/2019 a Ápice Leilõespromove o leilão privado da propriedade da EstânciaÁguas Virtuosas localizada no Município de Caconde/SP. O leilão será composto por dois lotes, o primeiro contéma sede, o complexo para envase de água, e a nascentehomologada. O segundo lote é composto de umaestrutura completa para agropecuária leiteira, casas decolonos e pasto.
HISTÓRIAA centenária "Fazenda Águas Virtuosas", hoje com o nome de "ESTÂNCIA ÁGUAS VIRTUOSAS",
faz parte da história da família Torquato de Souza. A ideia de investir nos potenciais da fazenda
surgiu em homenagem ao patriarca da família, José Torquato de Souza, que dedicou a vida inteira
de trabalho à cadeia produtiva leiteira. Foi assim que o filho mais velho, que não havia trabalhado
no ramo, decidiu seguir os exemplos dos familiares e passou a utilizar a propriedade para a
produção de leite.No início, os investimentos estavam voltados a animais mestiços adquiridos no
mercado regional, mas rapidamente a necessidade de profissionalização trouxe consigo os
investimentos na melhor produtividade e no rigoroso controle de qualidade.
Deste modo, os produtores adquiriram e selecionaram apenas gado Puro de Origem PO holandesa,
o que os levou a produzir leite de ótima qualidade, que pode ser equiparado aos melhores do Tipo
"A" existentes no comércio leiteiro.Em 2005, depois de pesquisas realizadas nos principais
produtores de leite do Brasil, assim como nos Estados Unidos, no México e na Europa, a Estância
Águas Virtuosas adotou o sistema "free-stall", originário da Califórnia, pelo qual vacas e novilhas
ficam confinadas em amplos galpões cobertos e com detalhes que facilitam o manejo e
proporcionam conforto aos animais, como faixas de piso de borracha, camas de areia e pistas de
alimentação.
Mas não apenas a produção de leite faz parte da história da Estância Águas Virtuosas. A região já
era conhecida há décadas por guardar em meio à mata virgem uma antiga nascente com águas
cristalinas, que segundo os mais antigos, era tão pura que se acreditava que poderia melhorar a
saúde de quem a consumisse. De fato, a água desta nascente é riquíssima em sais minerais e após
passar por diversas análises de qualidade e aprovações, passou a ser produzida e comercializada.
SedeCentenária
ÁREA TOTAL DE 107,6715 HECTARES
Matrícula n.º 10.823
Matrícula n.º 10.242
Matrícula n.º 10.243
Matrícula n.º 10.244
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*CRI de Caconde/SP
PRODUÇÃO
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AGRICULTURA
Produção de silagem de milho entre outras
culturas sazonais
PECUÁRIA
Produção de leite integral
ÁGUA MINERAL
Produção e envase de água mineral. Fonte e
nascente homologada.
Fonte
ÁGUA MINERAL
A água mineral Lumière possui características químicas únicas, essenciais
à saúde de nosso corpo. Levíssima, a água contém em sua composição,
além de minerais importantes como o Cálcio, Magnésio e Potássio, o
elemento Sílício, que influencia diretamente na produção de colágeno por
nosso corpo.
O Silício está presente em nosso organismo com a função de regenerar as
células de ossos, músculos e vasos sanguíneos, estimulando as fibras de
sustentação que dão firmeza e tonicidade à pele, além de garantir
resistência às unhas e cabelos.
Com o passar dos anos, perdemos naturalmente este elemento em
decorrência do envelhecimento. No entanto, sua reposição se torna
importante para a manutenção da saúde, vitalidade e juventude das
células.
BÁRIO.................... 0,064ESTRÔNCIO: ..........0,072CÁLCIO:............... 10,500MAGNÉSIO:.............5,340SILÍCIO:...............21,400POTÁSSIO:..............3,000SÓDIO:....................6,310SULFATO:..................0,67BICARBONATO:......77,26FLUORETO:................0,12NITRATO:..................0,63CLORETO:..................0,74PH A 25º C:................6,51
Composição Quimíca
*ANÁLISE Nº 062/LAMIN/CPRM-SP, DE 30/04/2014
Envase
A Estância Águas Virtuosas utiliza equipamentos da mais avançada
tecnologia para a extração, tratamento e envase de Água Mineral. A água
é captada e transportada por tubulações de aço inox até o envase. As
salas possuem ar ambiente controlado e as linhas de envase possuem
equipamentos em inox totalmente automatizados.
Antes de serem envasados, os garrafões retornáveis passam por um visor
de inspeção e processo de dupla lavagem. As tampas utilizadas no envase
possuem vedantes especiais para impedir vazamentos, além do lacre e do
rótulo.
Além disso, a Fazenda Águas Virtuosas possui um laboratório para
análises físico-químicas e microbiológicas, realizadas por profissionais
especializados
BENEFÍCIOS DO INVESTIMENTOMarca Lumière, Capacidade e Linha de Produtos
DADOS FORNECIDOS PELA ESTÂNCIA ÁGUAS VIRTUOSAS
25.000 L
por hora de
vazão
Descartáveis copo de 200mLGarrafas 310 ml,
510 ml, 1,5 L e5 L
RetornáveisGarrafão de 10 L
e 20 L
Estrutura para produção de leite
PECUÁRIA
A fazenda dispõe de “free-stall” para 240 animais, moderna fábrica de
ração, compartimentos ao armazenamento de 3.000 toneladas de silo e
três armazéns para 40 toneladas de milho, soja e polpa cítrica cada um.
A ordenhadeira é uma das melhores existentes no mercado e pesa
instantaneamente o leite ordenhado de cada animal. Utilizamos o sistema
de ordenha Afimilk, da S.A.E. Afikim, líder na manufatura de sistemas
computadorizados para o gerenciamento de salas de ordenha.
Esses sistemas oferecem informação em tempo real. Os produtores
possuem assim o conhecimento necessário para um planejamento
lucrativo e decisões de custo-benefício acertadas.
A Afimilk possui os softwares mais avançados e sensores de última
geração. A técnica atende às atuais demandas da fazenda de leite através
da combinação de uma tecnologia de ponta e componentes de alta
qualidade em uma solução de ordenha completa.
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R$ 12 MILHÕES R$ 8,5 MILHÕES
1º LEILÃO 16/10/2019 COMENCERRAMENTO DIA 18/10/2019
2º LEILÃO 18/11/2019 COMENCERRAMENTO DIA 22/11/2019
LEILÃO
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