CIDADESA6 Sexta-feira, 14 de novembro de 2008 | Folha de Alphaville
Somente em 2008, a AREAproporcionou o curso de Brigadade Incêndio para 337 pessoas deentidades associadas, com esti-mativas de preparar mais 120 atéo final de 2008.
A participação em cursos, naBase Alpha, aproxima os portei-ros e zeladores da Vigilância e oscapacitam para se tornarem "bra-ços remotos" do sistema, comuni-cando imediatamente as atitudessuspeitas e qualquer ocorrência.
Esses serviços e cursos foramdirecionados para os funcionáriosda AREA (Departamento Segu-rança / Manutenção / Adminis-tração) e aos demais associados:
Condomínio Alphama, Condo-mínio Alpha Enterprise, Condo-mínio Alphacon, CondomínioAmérica I, Condomínio AméricaII, Condomínio Californian, Con-domínio Cauaxi Plazza, Condo-mínio Centro Comercial Alpha-ville, Condomínio Concorde,Condomínio Crystal Tower, Con-domínio Classic, CondomínioClub Center, Condomínio De Vil-le, Condomínio Europa, Condo-mínio Everest Tower, Condomí-nio Duplex House, CondomínioGran Ville, Condomínio AlphaTocantins, Condomínio Guinzza,Condomínio Maison MontBlanc, Condomínio Monte Carlo,
Condomínio Master Stay, Con-domínio Parati, CondomínioPhanton, Condomínio PlazzaAlphaville, Condomínio Regina,Hotel Bourbon, Hotel Sequóia,Hotel Quality Suítes, Condomí-nio Saint Thomas, CondomínioStadium, ACM, Amil, Alphaluga,Mc Donald’s, Órizon, Playtennis,Tutty Bon, Video Jet, Voko, Con-domínio Victória II, CondomínioWest Gate e Condomínio WestSide.
Os treinamentos podem seragendados com o coordenador detreinamentos da AREA, sr. Gue-des, pelo telefone (11) 4191-2300.
INFORMATIVO DA AREA - ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL E EMPRESARIAL ALPHAVILLE WWW.AREA-ALPHAVILLE.ORG.BR
INFORMA
A AREA a serviço de Alphaville
Capacitação para funcionários e associados
A AREA não faz policiamento; faz vigilância
Neste mês de novembro, a AREA (Associação Residencial e Empresarial Alphaville) comemora 28 anos de atuação
"Aperte o botão vermelho e mantenha apertado. Fale com o operador e solte para ouvir"
A AREA é uma associação defins não-lucrativos, fundada em12 de novembro de 1980, sob adenominação "Sociedade Alpha-ville Centro Industrial e Empresa-rial", posteriormente alterada.
Todos os proprietários de imó-veis no Centro Empresarial e Re-sidencial Alphaville são sóciosnatos da AREA.
É regida por Estatuto Social,já adaptado ao Novo Código Ci-vil, e tem como objetivo:
� zelar pela obediência às nor-mas constantes do regulamentodas restrições impostas ao empre-endimento denominado "Alpha-ville Centro Industrial e Empresa-
rial";� representar seus associados
perante as autoridades constituí-das, em juízo ou fora dele, confor-me previsto no inciso XXI, do ar-tigo 5o da Constituição Federal de1988, na defesa dos interesses co-muns de seus associados, ematendimento de suas necessidadese anseios;
� efetuar os serviços de limpe-za e vigilância da área, conser-vação e manutenção dos taludesgramados e conservação e manu-tenção dos jardins, recebendo ospreços contratualmente ajustadospara os serviços prestados;
� aprovar as plantas apresen-
tadas pelos proprietários ou titula-res de direitos sobre os imóveislocalizados no Centro Industrial eEmpresarial;
� promover o convívio e obom entendimento entre os pro-prietários dos imóveis;
� promover e patrocinar ativi-dades de caráter social e cultural;
� promover a confraterniza-ção e solidariedade entre os asso-ciados, estimulando a criação demeios para a consecução dos ob-jetivos sociais.
A AREA está organizada emquatro departamentos: Adminis-trativo, Técnico, Manutenção eVigilância.
O departamento é responsá-vel pela vigilância ostensiva, pe-lo monitoramento dos sistemasde alarme dos estabelecimentosdos associados e das câmeras deCFTV instaladas nas alamedasdo bairro e nas bases de seguran-ça, além de prestar atendimentoe informações à comunidade, in-clusive por meio dos 38 telefonesde emergência.
A integração com as políciase a Guarda Municipal garante acapacidade de repressão. Em ca-
sos de bloqueio ou fugas, provi-denciamos o acionamento imedi-ato da rede de rádio Alerta Geral,sistema de comunicação imedia-ta com a Polícia Militar, PolíciaRodoviária, Delegacia, GuardaCivil Municipal e Corpo deBombeiros.
A vigilância oferece apoioaos associados por meio de suaequipe formada por vigilantestreinados e equipados com 20 vi-aturas de pequeno, médio e gran-de porte, apoiados em duas bases
fixas e 6 minibases, preparadospara prestar socorro sempre queforem acionados.
As ocorrências atendidas pelavigilância geram boletins deocorrências internos, relatórios eestatísticas que auxiliam noacompanhamento de questões desegurança na região.
A vigilância da AREA tam-bém apóia a realização de even-tos importantes da região queconcentram um grande númerode pessoas.
DEPARTAMENTO DE VIGILÂNCIA
Restrições ao uso dos imóveisDEPARTAMENTO TÉCNICO
CENTRO DE TREINAMENTO
Os totens “SOS Fone deEmergência” foram criados parafacilitar o atendimento da vi-gilância à comunidade. São 38(trinta e oito) totens disponibili-zados a cada 100 metros nas prin-cipais alamedas de Alphaville. Aalta capacidade de resposta dosistema integrado só é acionadapela informação rápida. Pelos to-tens, é possível efetuar a comuni-cação com o departamento de se-gurança da AREA, solicitar apoioe obter informações sobre empre-sas e endereços.
“SOS Fone de Emergência”EMERGÊNCIA
A Manutenção da AREA re-aliza corte e remoção de gramaem lotes vagos e áreas comuns,conservação de lotes vagos, ca-ta papel e coleta de cestos de li-xo, lavação das alamedas comcaminhão-pipa e varrição ondenão é possível esse recurso, re-colhimento de placas e faixascom propaganda comercial nasvias públicas, não autorizadas;pintura de guias e demarcaçãode vagas de estacionamento nas
vias públicas, limpeza e conser-vação de placas de sinalização,coleta de podas e limpeza dejardins dos associados, poda deárvores, recuperação, conser-vação e limpeza de boca-de-lo-bo, execução de infra-estruturapara instalação de câmeras demonitoramento, decoração na-talina, conservação e manu-tenção de paisagismo e jardina-gem, recuperação de calçadasem parceria com a prefeitura de
Barueri, serviços de recupe-ração de equipamentos e mobi-liários das áreas comuns, cons-trução de acessos para usuáriose deficientes, conservação emanutenção da pista de cooper,playground e seus equipamen-tos, limpeza e recuperação delocais pichados e depredados,tapa buraco de vias públicas,instalação e manutenção de li-xeiras e colocação de placaseducativas.
Responsabilidade ambiental nos jardins de Alphaville
Compostagem de podas dos jardins
DEPARTAMENTO DE MANUTENÇÃO
Por meio de um processo dedegradação das podas com adiçãode microorganismos, é produzidoo composto orgânico para adubaros canteiros. Este processo é umciclo sustentável que utiliza sem-pre o mesmo espaço.
Em parceria com o DAEE, acompostagem é realizada em áreacedida para este fim, evitando,assim, a destinação das podas aoaterro sanitário e contribuindocom o meio ambiente.
Efetividade: o cuidado com overde é apontado como o pontomais positivo de Alphaville.
Base de vigilância da AREA, localizada na alameda Rio Negro
Com o sistema CFTV, em umsegundo a vigilância recebe ima-gens dos locais denunciados, ge-rando informações de qualidade eacionando, assim, as respostasadequadas.
O sistema de monitoramentoCFTV conta com 32 (trinta e du-as) câmeras instaladas nas alame-das do Centro Empresarial. Em2008, o número de câmeras seráampliado para um total de 48(quarenta e oito).
As câmeras captam imagensem tempo real e são monitoradaspela Central de Controle de Ope-rações da AREA.
Em casos de delitos, as ima-gens são cedidas às Polícias Civile Militar, identificando os autoresou produzindo provas criminais.
Efetividade: o número deocorrências decai anualmente,apesar do rápido crescimento dapopulação. Índice zero de violên-cia (latrocínios, estupros etc).
A segurança do bairro é reco-nhecida como modelo, e é umdos fatores que mais atraem in-vestimentos.
Parceria: com reuniõesmensais em sua sede, a AREA
trabalha ativamente com oCONSEG (Conselho Comunitá-rio de Segurança Alphavil-le/Tamboré) na análise e melho-ria dos assuntos de SegurançaPública.
CFTV - monitoramento por câmerasrealizado 24 horas
CIRCUITO FECHADO DE TV
CCO - Centro de Controle de Operações
Mediante convênio com aprefeitura de Barueri, o departa-mento técnico analisa a docu-mentação para a aprovação deprojetos de obras ou reformas,fiscaliza as restrições de uso dosimóveis e a propaganda em pla-
cas e cartazes nos imóveis dosassociados, aplicando multassobre a publicidade irregular.
Conforme consta no contra-to de compra do imóvel, todaobra, reforma, uso do imóvel epropaganda devem ser aprova-
dos previamente pela AREA.Efetividade: a ocupação do
loteamento ocorreu de forma or-ganizada, atraindo investimen-tos e gerando um Centro Em-presarial e Residencial com va-lorização e liquidez.
