a modernização da região do guaíba vai trazer mudançaspara porto alegre. e transformação para sua vida.
E U C A L I P T O S
verdelazer espaço localização conforto exclusividade
Porto Alegre está PAssAndo Por imPortAntes mudAnçAs, A melnick even PArticiPA
dessAs trAnsformAções com um lAnçAmento jAmAis visto nA cidAde:
o grAnd PArk eucAliPtos. insPirAdo no tAngrAm, quebrA-cAbeçA de origem chinesA
com 7 PeçAs que PossibilitAm A formAção de cercA de 1.600 figurAs diferentes,
esse emPreendimento inovAdor chegA com A cAPAcidAde de surPreender suAs
exPectAtivAs de morAdiA, de trAnsformAr os seus sonhos e A suA mAneirA de viver.
nada se perde, nada se cria, tudo se transforma.
imAgem ilustrAtivA
um lugar que fez parte da história de porto alegre, vai se transformar para fazer parte da sua história.
Porto Alegre está se desenvolvendo. A AmPliAção do metrô, A duPlicAção dA
Av. beirA-rio e A revitAlizAção do cAis do Porto são melhoriAs imPortAntes
nessA trAnsformAção. A região do guAíbA será beneficiAdA com oPções de
lAzer, segurAnçA e AtrAtivos que vão trAzer AindA mAis vAlorizAção PArA todo
o entorno. É nessA região, rePletA de modernidAde, que A melnick even lAnçA
o grAnd PArk eucAliPtos, um emPreendimento grAndioso com mAis de 21 mil
metros quAdrAdos de áreA totAl, no Antigo terreno do estádio dos eucAliPtos.
inAugurAdo em 1931, o eucAliPtos que foi sede de jogos dA coPA do mundo
de 1950 e PAlco de muitAs AlegriAs, AgorA dá esPAço A esse emPreendimento
de 17 mil metros quAdrAdos, que AbrigArá tAmbÉm umA grAnde PrAçA e memoriAl
com 4 mil metros quAdrAdos. essAs mudAnçAs nA cidAde vão Promover umA
verdAdeirA trAnsformAção nA suA vidA. bem-vindo Ao futuro.
E U C A L I P T O S
Pôr do sol no rio guAíbA – vistA do locAl um projeto que vaimudar sua vida só podia
estar em um bairro que vai transformar a cidade.
PrAiA de belAs fgv bArrA shoPPing sul
PArque mArinhA do brAsil
um lugAr que tem o mAis belo Pôr do sol dA cidAde, Próximo A
imPortAntes centros comerciAis e de lAzer, o grAnd PArk está
locAlizAdo em um Ponto nobre de Porto Alegre, Ao lAdo do PArque
mArinhA do brAsil, A melnick even não PoderiA encontrAr referênciA
mAis nobre PArA umA imPortAnte reservA imobiliáriA dA cidAde.
l o c A l i z A ç ã o
um projeto grandioso jamais visto em porto alegre.
sua vida em grande estilo.
projeto arquitetônico:
nas áreas externas do grand park, é a natureza
quem faz contato com você.
PrAçA dA fogueirA
Equipadas&decoradas
áreas comuns entregues
estrutura de resort urbano com lazer premium.
toda a família em eterno clima de férias.
E U C A L I P T O S
PiscinA infAntil
a principal diferença do clube é que aqui você se sente em casa.
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
suas criançasnão vão quererparar em casa.
estAr Ao Ar livre
l A z e r
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
enquanto o seu corpo se movimenta, a sua mente se diverte.
quAdrA PoliesPortivA
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
sPA
transformações também vão acontecer no seu
corpo e no seu bem-estar.
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
PiscinA tÉrmicA
com tantas opções, pode-se dizer que você tem um verdadeiro parque aquático À sua disposição.
para os pequenos, é o melhor lugar do condomínio.
brinquedotecA
áreas comuns entregues&EquipadasdEcoradas
aqui a festa é sua. exclusivamente sua.
um esPAço exclusivo PArA fAzer um evento só seu.
áreA sociAl de umA cAsA com cozinhA, sAlA de jAntAr,
estAr e PiscinA PArA receber os seus convidAdos com
conforto e totAl PrivAcidAde.
áreas comuns entregues&EquipadasdEcoradas
seis salões de festas e muitos motivos para
brindar À vida.
sAlão de festAs gourmet
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
com esses espaços, vai ser difícil não criar fama de bom anfitrião.
sAlão de festAs dAs quAdrAs
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
em um cenáriodesses fica difícil
não ter um final feliz.
sAlão de jogos jovem
áreas comuns entregues&EquipadasdEcoradas
office
* sugestão de uso dAs resPectivAs áreAs condominiAis.
muito mais conforto e comodidade em um só lugar. conveniência que vai além das suas expectativas.
áreas comuns entregues&EquipadasdEcoradas
um empreendimentoque fica em um antigo
campo de futebol tinhamesmo que privilegiar
as áreas verdes.
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mais de 17 mil m2 de terreno. muito espaçopara curtir bons momentos.
brinquedotecA
PlAyground do sAlão de festAs
sAlão de festAs infAntil
brinquedotecA
sAlão de festAs Pub
beAuty cAre
guAritA
office
sAlão de festAs Adulto
estAcionAmento PArA visitAntes
bicicletário
cinemA
EspElho D’Água
PlAyground
PiscinA infAntil
PiscinA Adulto
solArium
PrAçA dA chegAdA
estAr Ao Ar livre
PrAçA dA fogueirA
sAlão de jogos Adulto
sAlão de festAs fAmily sPAce
fitness
bAr
PiscinA tÉrmicA
sPA
sAunA
PiscinA AquecidA com rAiA de 25m
sAlão de jogos jovem
sAlão de festAs dAs quAdrAs
PrAçA dA fonte
sAlão de festAs gourmet
quAdrA de tênis
quAdrA PoliesPortivA
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a – torre Pôr do sol b – torre guAíbA c – torre menino deus d – torre PArque mArinhAe – torre PrAiA de belAs f – torre cAis do PortoG – torre eucAliPtos
imPlAntAção: conceito e Projeto:
Projeto PAisAgístico:
&EquipadasdEcoradas
áreas comuns entregues
3 dorms. | 99m2
2 vAgAs
closEt
iluminação EvEntilação dirEta
iluminação EvEntilação dirEta
MELNICk EVEN ofERECE o PERSoNAL SySTEM, SISTEMA DE PERSoNALIZAção, quE
PERMITE A SEuS CLIENTES DAR o SEu ToquE Ao IMóVEL. ATRAVéS DE kITS PRE-
DETERMINADoS, oPçõES DISPoNIBILIZADAS ESPECIALMENTE PARA o ESTILo DE
CADA EMPREENDIMENTo, oNDE é PoSSíVEL REALIZAR ALTERAçõES DE ACABAMENTo
E EM ALguNS CASoS ATé MESMo DE LAyouT.
*verifique dAtA limite de contrAtAção no contrAto de comPrA e vendA.
iluminação EvEntilação dirEta
torrEs parquE marinha E praia dE bElas
a planta aprEsEntada é ilustrativa E possui sugEstão dE dEcoração. os móvEis E utEnsílios são dE dimEnsõEs comErciais, não fazEndo partE do contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das parEdEs. os acabamEntos sErão EntrEguEs conformE o mEmorial dEscritivo.
churrasquEiraintEgrada à cozinha
ampla janElacom pEitoril
Entrada dE sErviçoindEpEndEntE
oPção de PersonAlizAção*
referente Ao finAl 03
closEt
iluminação E vEntilaçãodirEta
iluminação EvEntilação natural
3 suítes | 127m2
2 vAgAs
referente Ao finAl 03
torrEs mEnino dEus, pôr do sol E cais do porto
churrasquEiracom bar
árEa socialcom mais dE 32m2
Entrada dE sErviçoindEpEndEntE
ampla janElacom pEitoril
larEira
a planta aprEsEntada é ilustrativa E possui sugEstão dE dEcoração. os móvEis E utEnsílios são dE dimEnsõEs comErciais, não fazEndo partE do contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das parEdEs. os acabamEntos sErão EntrEguEs conformE o mEmorial dEscritivo.
closEt
iluminação E vEntilação dirEta
iluminação EvEntilação natural
2 suítes | 127m2 (living ampliado*)2 vAgAs
MELNICk EVEN ofERECE o PERSoNAL SySTEM, SISTEMA DE PERSoNALIZAção, quE
PERMITE A SEuS CLIENTES DAR o SEu ToquE Ao IMóVEL. ATRAVéS DE kITS PRE-
DETERMINADoS, oPçõES DISPoNIBILIZADAS ESPECIALMENTE PARA o ESTILo DE
CADA EMPREENDIMENTo, oNDE é PoSSíVEL REALIZAR ALTERAçõES DE ACABAMENTo
E EM ALguNS CASoS ATé MESMo DE LAyouT.
referente Ao finAl 03
*verifique dAtA limite de contrAtAção no contrAto de comPrA e vendA.
churrasquEiracom bar
árEa socialcom mais dE 44m2
Entrada dE sErviçoindEpEndEntE
torrEs mEnino dEus, pôr do sol E cais do porto
ampla janElacom pEitoril
larEira
a planta aprEsEntada é ilustrativa E possui sugEstão dE dEcoração. os móvEis E utEnsílios são dE dimEnsõEs comErciais, não fazEndo partE do contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das parEdEs. os acabamEntos sErão EntrEguEs conformE o mEmorial dEscritivo.
iluminação EvEntilação natural
iluminação EvEntilação natural
4 suítes | 158m2
3 vAgAs
closEt
referente Ao finAl 03
torrEs guaíba E Eucaliptos
churrasquEiracom bar
árEa socialcom mais dE 40m2
Entrada dE sErviçoindEpEndEntE
larEira
ampla janElacom pEitoril
a planta aprEsEntada é ilustrativa E possui sugEstão dE dEcoração. os móvEis E utEnsílios são dE dimEnsõEs comErciais, não fazEndo partE do contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das parEdEs. os acabamEntos sErão EntrEguEs conformE o mEmorial dEscritivo.
closEt
iluminação EvEntilação natural
iluminação EvEntilação natural
3 suítes | 158m2 (living ampliado*)3 vAgAs
MELNICk EVEN ofERECE o PERSoNAL SySTEM, SISTEMA DE PERSoNALIZAção, quE
PERMITE A SEuS CLIENTES DAR o SEu ToquE Ao IMóVEL. ATRAVéS DE kITS PRE-
DETERMINADoS, oPçõES DISPoNIBILIZADAS ESPECIALMENTE PARA o ESTILo DE
CADA EMPREENDIMENTo, oNDE é PoSSíVEL REALIZAR ALTERAçõES DE ACABAMENTo
E EM ALguNS CASoS ATé MESMo DE LAyouT.
referente Ao finAl 03
*verifique dAtA limite de contrAtAção no contrAto de comPrA e vendA.
churrasquEiracom bar
árEa socialcom mais dE 56m2
Entrada dE sErviçoindEpEndEntE
torrEs guaíba E Eucaliptos
ampla janElacom pEitoril
larEira
a planta aprEsEntada é ilustrativa E possui sugEstão dE dEcoração. os móvEis E utEnsílios são dE dimEnsõEs comErciais, não fazEndo partE do contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das parEdEs. os acabamEntos sErão EntrEguEs conformE o mEmorial dEscritivo.
MEMoRIAL DESCRITIVo
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES.
1.1 - apartaMento Do paViMento tipo
1.1.1 - eStar/jantar
piso: laje em concreto desempenado;
parEdEs: rebocadas com massa corrida e pintura pva;
tEto: massa corrida e pintura pva cor branca;
bancada: Espera hidráulica para cuba;
larEira: pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos refratários e
moldura em granito branco itaúnas ou similar;
(só possuem lareira os apartamentos das torres 1, 3, 4, 6 e 7)
churrasquEira: pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos
refratários e moldura em granito branco itaúnas ou similar.
1.1.2 - LaVaBo
piso: laje em concreto desempenado;
parEdEs: rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;
tEto: forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca;
bancada: mármore joão moura ou similar;
louças: bacia sanitária com caixa acoplada e cuba de apoio redonda;
mEtais: torneira para lavatório de mesa.
1.1.3 - SuÍte, DorMitÓrioS e circuLaÇÃo
piso: laje em concreto desempenado;
parEdEs: rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;
tEto: massa corrida com pintura pva cor branca.
1.1.4 - BanHo SuÍte MaSter (SoMente torreS 3 e 7)
piso: porcelanato dimensão 60cm x 60cm;
parEdEs: porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas
paredes do box. as demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;
tEto: forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca;
bancada: mármore joão moura ou similar com espelho;
louças: bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;
mEtais: misturador para lavatório de mesa monocomando e ducha
higiênica (aq e af) sem registro.
1.1.5 - BanHoS
piso: porcelanato dimensão 60cm x 60cm;
parEdEs: porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas
paredes do box. as demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;
tEto: forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca;
bancada: mármore joão moura ou similar com espelho;
louças: bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;
mEtais: misturador para lavatório de mesa monocomando e misturadores
de chuveiro.
1.1.6 - coZinHa
piso: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
parEdEs: cerâmica dimensão 45cm x 45cm.
tEto: forro de gesso rebaixado pintura pva cor branca;
bancada: granito itaúnas ou similar;
louças: cuba simples nas torres 2 e 5, nas demais cuba dupla retangular inox;
mEtais: misturador para cozinha de mesa monocomando.
1.1.7 - LaVanDeria
piso: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
parEdEs: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
tEto: forro de gesso rebaixado pintura pva cor branca;
louças: tanque com coluna;
mEtais: misturador de parede.
1.1.8 - BanHo SerViÇo (SoMente torreS 1, 3, 4, 6, e 7)
piso: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
parEdEs: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
tEto: forro de gesso rebaixado pintura pva cor branca;
louças: bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna;
mEtais: torneira para lavatório de mesa.
1.1.9 - DorMitÓrio De SerViÇo (SoMente torreS 1, 3, 4, 6 e 7)
piso: laje em concreto desempenado;
parEdEs: rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;
tEto: massa corrida com pintura pva cor branca.
fIChA TéCNICA
lazer
BRINquEDoTECA, PLAygRouND Do SALão DE fESTAS, SALão DE fESTAS INfANTIL, BRINquEDoTECA, SALão DE fESTAS
PuB, BEAuTy CARE, guARITA, offICE, SALão DE fESTAS ADuLTo, ESTACIoNAMENTo PARA VISITANTES, BICICLETáRIo,
CINEMA, ESPELho D’águA, PLAygRouND, PISCINA INfANTIL, PISCINA ADuLTo, SoLARIuM, PRAçA DA ChEgADA, ESTAR
Ao AR LIVRE, PRAçA DA foguEIRA, SALão DE JogoS ADuLTo, SALão DE fESTAS fAMILy SPACE, fITNESS, BAR, PISCINA
TéRMICA, SPA, SAuNA, PISCINA AquECIDA CoM RAIA DE 25M, SALão DE JogoS JoVEM, SALão DE fESTAS DAS quADRAS,
PRAçA DA foNTE, SALão DE fESTAS gouRMET, quADRA DE TêNIS E quADRA PoLIESPoRTIVA.
endereço
incorporação e construção
projeto arquitetônico
projeto paisagístico
projeto de decoração
n° de torres
n° total de unidades
n° de unidades por andar
n° de dormitórios
nº de suítes
n° de pavimentos tipo
n° de pavimentos estacionamento/térreo
n° de vagas por unidade
n° de elevadores
área total do terreno
área total construída
área privativa total do apartamento
rua Dona auguSta, 333
MeLnick eVen
roSeLi MeLnick eScritÓrio De arquitetura e interioreS SS
BeneDito aBBuD e creare paiSagiSMo
roSeLi MeLnick eScritÓrio De arquitetura e interioreS SS
7
308
4
3 ou 4
1, 3 ou 4
11 eM caDa torre
SuBSoLo + térreo (parciaL)
2 ou 3
3 por torre
21 MiL M2 De Área totaL, SenDo 17 MiL M2 Do eMpreenDiMento
e uMa praÇa coM MeMoriaL coM 4 MiL M2.
65.078,09M²
99, 127 e 158M²
grand park eucaliptos
Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão
no Rio grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil,
com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação
em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e
excelência no atendimento a seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas,
e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e
atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as classes de
consumidores. é o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick
associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado
imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.
TRADIção E CoNfIANçA
No MAIS ALTo PADRão.
Registro de Incorporação sob nº R.6/43.100 em 2/8/2011 no Cartório da 5ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre – RS. Projeto Arquitetônico: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164.989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico Conceito e Projeto: Benedito Abbud Paisagismo Planejamento de Projeto, Crea 271.604. Projeto Paisagístico Implantação: Creare Paisagismo, Crea 112.321. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Noblesse 22496J. Creci Rial 201-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em novembro de 2011.
VENDAS: INCoRPoRAção E CoNSTRução:
www.melnickeven.com.br/grandparkeucaliptos
tel.: 3072-0242
visite os apartamentos decorados.
plantão de vendas no local - rua silveiro, 200
Zaffari Menino DeusPraia de Belas Shopping Center
HospitalMãe de Deus
Rio
Guaí
ba
Parq
ue M
arin
ha d
o Br
asil
Av. B
orge
s de
Med
eiro
s
Av. P
raia
de
Bela
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R. M
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xeira
Av. G
etúl
io V
arga
s
Av. É
rico
Verís
sim
o
Av. d
a Az
enha
Av. Ipiranga
R. José de Alencar
R. S
ilvei
ro
Av. P
e. C
aciq
ue
Av. B
eira
-Rio
GRANDPARK
E U C A L I P T O S