Download - EIV Vitta São José
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ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA
RESIDENCIAL VITTA SO JOS
VITTA RESIDENCIAL
BAURU, NOVEMBRO DE 2015.
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SUMRIO
1. RESUMO .............................................................................................................................. 3
2. INTRODUO E OBJETIVOS DESTE TRABALHO ........................................................... 5
2.1 Introduo .................................................................................................................... 5
2.2 Objetivos ...................................................................................................................... 5
3. ATENDIMENTO LEGISLAO VIGENTE ....................................................................... 8
4. INFORMAES SOBRE O EMPREENDIMENTO ............................................................ 10
4.1 Propriedade da rea a ser ocupada .......................................................................... 10
4.2 Responsvel tcnico pelo empreendimento .............................................................. 10
4.3 Responsvel tcnico pelo EIV ................................................................................... 10
4.4 Caractersticas a rea ser ocupada ........................................................................... 10
4.5 Informaes sobre o empreendimento ...................................................................... 16
4.6 Descrio das reas e requisitos urbansticos do empreendimento ......................... 17
4.7 Populao mxima e densidade habitacional ........................................................... 20
4.8 Perfil do usurio ......................................................................................................... 21
4.9 Prazo de execuo .................................................................................................... 21
4.10 Sistema estrutural e construtivo ................................................................................. 21
5. CARACTERIZAO DA REA DE VIZINHANA ............................................................. 23
5.1 Definio da rea de estudo ...................................................................................... 23
5.2 Infraestrutura urbana existente na rea de estudo .................................................... 24
6. ANLISE DE IMPACTOS ................................................................................................... 32
6.1 Gerao de emprego e renda .................................................................................... 32
6.2 Incremento do comrcio e atrao por novos estabelecimentos .............................. 32
6.3 Ocupao de vazio urbano ........................................................................................ 33
6.4 Localizao conveniente na malhar urbana .............................................................. 33
6.5 Qualidade de vida para os condminos .................................................................... 34
6.6 Conexo da malha urbana ......................................................................................... 35
6.7 Aumento de receita municipal .................................................................................... 36
6.8 Valorizao imobiliria ............................................................................................... 36
6.9 Aumento do fluxo de veculos nas vias durante as obras ......................................... 37
6.10 Gerao e disposio de resduos slidos, orgnicos e reciclveis ......................... 37
6.11 Gerao e disposio de resduos slidos da construo civil ................................. 38
6.12 Aumento da demanda por servios pblicos ............................................................. 39
6.13 Avaliao do impacto na infraestrutura urbana ......................................................... 41
7. CONCLUSES ................................................................................................................... 44
8. BIBLIOGRAFIA ................................................................................................................... 46
9. ANEXOS ............................................................................................................................. 49
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CAPTULO 1 RESUMO
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1. RESUMO
Este Estudo de Impacto de Vizinhana EIV visa a apresentar o
Empreendimento Residencial Vitta So Jos bem como os provveis impactos
positivos e negativos que a instalao deste empreendimento causar em sua
regio de vizinhana.
Para o caso dos impactos negativos, sero sugeridas medidas
mitigadoras que tem como objetivo anular a ao negativa prevista, de forma a
no comprometer em nenhuma fase do empreendimento, seja durante
construo, seja durante a operao, a qualidade de vida dos moradores da
regio.
Aps a introduo (captulo 2), o trabalho apresenta as leis que esto
sendo atendidas pelo empreendedor (captulo 3).
O captulo 4 expe de forma detalhada as caractersticas do
empreendimento em estudo, de forma a esclarecer questes fundamentais
sobre sua natureza e ainda enfatizar que em nenhum momento, as legislaes
municipais, estaduais ou federais, esto sendo desobedecidas pela empresa
empreendedora. J o captulo 5 apresenta a caracterizao da vizinhana, com
o intuito de demonstrar que o empreendimento est em harmonia com seu
entorno.
O captulo 6 apresenta a anlise dos impactos, tanto positivos, como
negativos, em virtude da implantao do empreendimento. Para o caso de
impactos negativos, so apresentadas as respectivas medidas mitigadoras.
Finalmente o captulo 7 dedicado a concluir o trabalho, apresentando
um balano entre prs e contras a respeito da implantao do empreendimento
em estudo.
Vale ressaltar que as anlises e dados presentes neste trabalho
formam tratados com total imparcialidade, a fim de oferecer subsdios tcnicos
e total transparncia para o processo de aprovao do empreendimento.
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CAPTULO 2 INTRODUO E OBJETIVOS
DESTE TRABALHO
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2. INTRODUO E OBJETIVOS DESTE TRABALHO
2.1 Introduo
Novos empreendimentos, de forma geral, tendem a promover
alteraes na paisagem urbana, as quais devem ser avaliadas quanto aos seus
impactos, em especial os negativos, em sua rea de influncia direta e indireta.
Desta forma, atendendo a solicitao dos rgos tcnicos da Prefeitura
Municipal de Bauru, o Vitta Residencial, por meio da Barbato Estudos de
Engenharia, desenvolveu este Estudo de Impacto de Vizinhana, que identifica,
analisa e classifica os possveis impactos que sero causados na vizinhana
do condomnio residencial que se pretende instalar.
Entretanto, uma vez que a Prefeitura Municipal de Bauru no emitiu
previamente as diretrizes de uso e ocupao do solo, nem tampouco as
diretrizes urbansticas para elaborao de projetos, o empreendimento ser
aqui apresentado no formato de Estudo de Viabilidade. Aps a emisso das
diretrizes, ser elaborado o projeto urbanstico definitivo, e consequentemente
todos os projetos complementares.
2.2 Objetivos
A Lei Federal n 10.257/200, conhecida por Estatuto da Cidade,
apresenta o EIV - Estudo de Impacto de Vizinhana, como um mediador dos
interesses privados dos empreendedores, e o direito qualidade de vida
urbana daqueles que moram ou transitam em seu entorno. Esta a razo pela
qual o EIV seja exigido por rgos pblicos municipais, como parte
fundamental no processo de aprovao de empreendimentos que tenham
potencial de causar impactos negativos vizinhana.
O Estudo de Impacto de Vizinhana pode ser definido como documento
tcnico a ser exigido, com base em lei municipal, para a concesso de licenas
e autorizaes de construo, ampliao ou funcionamento de
empreendimentos ou atividades que possam afetar a qualidade de vida da
populao residente na rea ou nas proximidades.
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Assim, o objetivo principal deste trabalho fazer um diagnstico das
vantagens e desvantagens para a cidade e a regio, em virtude da implantao
deste empreendimento.
No que diz respeito s desvantagens diagnosticadas, aqui chamadas
de impactos negativos, sero apresentadas medidas mitigadoras que as
minimizem e at mesmo as anulem, de forma que o empreendimento
pretendido no cause em nenhum momento, prejuzo cidade e em especial a
populao local, mostrando assim a viabilidade sustentvel de sua
implantao.
O presente relatrio tambm tem como finalidade evidenciar que o
empreendedor atender as exigncias dispostas nas leis municipais, estaduais
e federais que versam sobre parcelamento, uso e ocupao do solo.
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CAPTULO 3 ATENDIMENTO A
LEGISLAO VIGENTE
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3. ATENDIMENTO LEGISLAO VIGENTE
O Empreendimento Residencial Vitta So Jos foi concebido a partir do
que dispe as seguintes leis:
Lei Federal no 6.766/79, alterada pela Lei no 9.785/99, que
dispe sobre parcelamento de solo;
Lei Federal no 4.771/65, que dispe sobre o Cdigo Florestal;
Lei Municipal no 5.631, de 22 de agosto de 2008 - Institui o Plano
Diretor Participativo do Municpio de Bauru.
Lei Municipal no 2.339, de 15 de fevereiro de 1982. Estabelece
normas para parcelamento, uso e ocupao do solo no
Municpio de Bauru (com alteraes feitas pela Lei no 2.407/82).
A elaborao deste EIV atende o que est disposto na Lei Municipal no
6.626, de 18 de fevereiro de 2015, que dispe sobre obrigatoriedade da
elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana no Municpio de Bauru.
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CAPTULO 4
INFORMAES SOBRE O EMPREENDIMENTO
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4. INFORMAES SOBRE O EMPREENDIMENTO
4.1 Propriedade da rea a ser ocupada
Vitta Residencial
Rua. Luso Brasileira, 4-44, Sala. 712. Jd. Estoril IV | Bauru/SP
Contato: Enga Civil Bruna Leme
Telefone: (14) 3245-0061
e-mail: [email protected]
4.2 Responsvel tcnico pelo empreendimento
Eng. Civil Mauri Ramos Andrade Leite
CREA: 5062343501
4.3 Responsvel tcnico pelo EIV
Enga Civil Christiana Barbato Montmorency
CREA 5061016783
ART: 92221220151479156 (anexo 1)
4.4 Caractersticas a rea ser ocupada
Trata-se de um lote de 141.453,93 m de rea superficial, registrado
sob matrcula no 84.553 no 2o Cartrio de Registro de Imveis e Anexos de
Bauru SP (anexo 2). No entanto, a gleba passar por retificao
administrativa que culminar na reduo de sua rea para aproximadamente
131.072,13 m.
Segundo a Lei Municipal no 5.631 de 22 de agosto de 2008 Plano
Diretor Participativo de Bauru, em relao ao macrozoneamento urbano, a rea
est inserida na Macrozona II - Zona Consolidada - ZC. Esta zona
caracterizada por rea razoavelmente servida de infraestrutura e equipamentos
sociais, de uso misto com comrcio local diversificado, acessibilidade
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dificultada pelas barreiras dos crregos, ferrovias e rodovias e carncia de
reas pblicas para recreao e lazer, com poucos vazios urbanos. A Figura 1
apresenta a localizao do empreendimento dentro do mapa de
macrozoneamento urbano da cidade de Bauru.
Figura 1: localizao do empreendimento em relao ao macrozoneamento urbano. Fonte: Lei Municipal no 5.631.
Porm, a Lei no 2.339 - Normas Para Parcelamento, Uso e Ocupao do
Solo no Municpio de Bauru, de 15 de fevereiro de 1982, portanto anterior ao
Plano Diretor Participativo, define que, em relao ao zoneamento urbano, o
empreendimento estar inserido na Zona de Servios - ZS.
A Figura 2 apresenta a localizao terreno em relao a malha urbana,
conforme o projeto pr-urbanstico, apresentada no anexo 3 deste documento.
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Figura 2: localizao terreno em relao a malha urbana do municpio de Bauru. Fonte: Google Earth, 2015.
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As figuras de 3 a 9 apresentam diversas imagens da gleba.
Figura 3: linha de transmisso de energia eltrica.
Figura 4:vista interna da gleba.
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Figura 5:vista interna rvores a serem suprimidas.
Figura 6:vista interna acmulo de lixo.
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Figura 7: edificao a ser demolida.
Figura 8:vista externa Av. Francisco Silvestre.
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Figura 9:vista interna.
O documento intitulado Laudo de Caracterizao Ambiental, anexo 4,
apresenta a caracterizao completa do terreno e informa que h APP (rea de
Preservao Permanente). Neste documento constatada a inexistncia de
fragmentos de vegetao nativa na gleba, alm disso, so listadas as espcies
exticas encontradas, bem como as medidas compensatrias que devero ser
adotadas para viabilizar a remoo destes exemplares.
4.5 Informaes sobre o empreendimento
Reiterando o exposto no item 2.1 deste EIV, em decorrncia das
ausncia de diretrizes urbansticas, as informaes sobre o empreendimento
sero fornecidadas a partir do Estudo de Viabilidade(anexo 3), podendo ser
alterado aps a emissio do documento.
Em princpio, trata-se da implantao de condomnio residencial que,
segundo a Lei Municipal no 2.339, enquadra-se no tipo de uso R3.01
Conjunto Residencial em Condomnio. Neste condomnio est previsto, pela
empresa empreendedora, a construo de 1.620 unidades.
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A previso que o empreendimento seja composto por 4 condomnios,
formados por edifcios de 5 andares, com 4 apartamentos por andar,
totalizando 20 unidades habitacionais por edifcio, totalizando assim os 1.620
apartamentos.
No Estudo de Viabilidade foi definido que cada unidade ter dois
dormitrios. A Tabela 1 resume as principais informaes do condomnio
residencial.
Est previsto no Estudo de Viabilidade(anexo 3) um lote comercial
com rea de 6.481,25m2.
Tabela 1: informaes sobre o empreendimento (anexo 3).
Nmero de condomnios 4
Condomnio 1 UH 420
Condomnio 2 UH 460
Condomnio 3 UH 360
Condomnio 4 UH 380
Total de unidades habitacionais 1.620
Vagas comuns - moradores 1.620
Cada condomnio aferecer 20 unidades adaptadas para Portadores de
necessidades especiais, totalizando 80 unidades PNE. Esse valor atende ao
minimo exigido por legislao.
4.6 Descrio das reas e requisitos urbansticos do empreendimento
As Tabelas 2 e 3, a seguir, apresentam informaes sobre as reas e
ndices urbansticos do empreendimento dever respeitar, em funo da lei de
zonemanto do municpio.
Tabela 2: quadro de reas (conforme Estudo de Viabilidade anexo 3).
1. rea da gleba 131.072,13
2. rea dos lotes residenciais 76.275,95
3. rea do lote comercial 6.481,25m2
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4. reas Pblicas 48.314,39
4.1 rea verde/sistema de lazer 25.154,54
4.2 rea Institucional 6.480,00
4.4 Doao do Sistema virio 16.679,85
De acordo com a Lei Municipal no 5.631 de 22 de agosto de 2008
Plano Diretor Participativo de Bauru, o empreendimento enquadra-se em uma
Zona Consolidada, caracterizada pelo uso misto do solo, onde define-se o
Coeficiente de Aproveitamento C.A. bsico igual a 2,5.
Porm, como citado anteriormente, a Lei no2.339 - Normas Para
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Bauru, de 15 de
fevereiro de 1982, anterior ao Plano Diretor Participativo Consultando a Lei,
classifica a rea do empreendimento como Zona de Servios. A Figura 10
apresenta o Quadro 9, extrado da Lei Municipal no 2.339 em que mostra as
condicionantes dos tipos de uso e a ZS.
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Figura 10: Quadro 12 da Lei Municipal no 2.339.
Assim, conforme o quadro da Figura 10, o uso R3 Residencial, tem
condio permissvel dentro da ZS, desde que seja obedecida a legislao
especfica quanto a ocupao da rea (observao no 2 do quadro). Desse
modo, o empreendimento dever respeitar os parmetros definidos no Captulo
VII, da Lei no 2.339.
Em consulta aos tcnicos da SEPLAN, foi informado que para
empreendimentos do tipo R3.01, os ndices que devero ser obedecidos so:
CA =1 e TO 2/3.
A tabela 3 apresenta os ndices urbansticos do Residencial Vitta So
Jos, em funo do zoneamento urbano.
Tabela 3: coeficientes urbansticos Vitta So Jos (anexo 3).
Coeficiente de Aproveitamento
Taxa Ocupao
0,62 13,47%
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Assim, os valores dos ndices obtidos pelo clculo das reas do
empreendimento, so todos inferiores aos exigidos pela legislao.
4.7 Populao mxima e densidade habitacional
O clculo da populao ser feito admitindo que cada unidade ser
ocupada por, no mximo, 4 habitantes. Para os funcionrios domsticos foi
adotado o valor de 01 empregado para cada 05 unidades habitacionais. Para
dimensionar o nmero de funcionrios ocupados nas atividades de apoio
todo empreendimento, como segurana, limpeza e manuteno, estimou-se a
taxa de 1 funcionrio para cada 25 unidades, ou seja, 0,04
funcionrios/unidade, totalizando 65 pessoas, conforme resumido na tabela 4.
Tabela 4: ocupao mxima do condomnio.
Ocupao (pessoas)
Residentes 6.480
Funcionrios domsticos 324
Funcionrios do condomnio 65
Ocupao total 6.869
Assim, o valor total do adensamento da regio por conta da instalao
do Empreendimento Residencial Vitta So Jos, pode assumir o valor mximo
de 6.869 pessoas. Considerando o adensamento calculado, tem-se que a
densidade habitacional ser de 524 pessoas por hectare, ou seja,
6.869 pessoas/13.1 ha.
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4.8 Perfil do usurio
Est previsto que a renda familiar mensal do morador do
empreendimento seja entre 3 e 6 salrios mnimos. Cada cliente poder ou no
contar com algum tipo de subsdio, em funo de anlise de sua renda familiar.
4.9 Prazo de execuo
O prazo para execuo das obras do empreendimento est estimado
em 78 meses a contar a partir da aprovao do projeto pela Prefeitura
Municipal de Bauru. O anexo 5 apresenta o cronograma resumido das obras de
implantao do empreendimento Residencial Vitta So Jos.
4.10 Sistema estrutural e construtivo
Todos os edifcios que compe as 1.620 unidades habitacionais sero
construdos com Alvenaria Estrutural. Este sistema estrutural perfeitamente
adequado para a proposta do empreendimento, em que os edifcios sero de 5
pavimentos: trreo + 4 andares, alm de proporcionar grande agilidade nas
obras.
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CAPTULO 5 CARACTERIZAO DA REA DE VIZINHANA
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5. CARACTERIZAO DA REA DE VIZINHANA
5.1 Definio da rea de estudo
A rea de influncia de um empreendimento para um estudo ambiental
pode ser descrita como o espao passvel de alteraes em seus meios fsico,
bitico e/ou socioeconmico, decorrentes da sua implantao e/ou operao.
A delimitao das reas de influncia determinante para todo o trabalho, uma
vez que somente aps esta etapa, possvel orientar as diferentes anlises
temticas, bem como a intensidade dos impactos e a sua natureza.
Define-se vizinhana como sendo o meio humano e meio fsico onde
convive o agrupamento populacional que sofrer os impactos de um projeto ou
empreendimento. Considera-se vizinhana imediata aquela instalada no(s)
lote(s) e ou quadra(s) em que o empreendimento proposto se localiza e
vizinhana mediata aquela situada na rea de influncia do projeto e que
pode por ele ser atingida.
Entende-se assim que a rea de vizinhana imediata corresponde a
rea que ser efetivamente afetada pela instalao do empreendimento e que
sofrer impactos diretos de sua implantao e operao, ou seja, o prprio
limite do empreendimento, neste caso representa a quadra onde ser
instalado.
J a rea de vizinhana mediata corresponde ao territrio no entorno
da rea que ser afetada pelo empreendimento. De acordo com estudos
realizados, esta rea de influncia pode variar de 1 a 3 km, se considerarmos
os deslocamentos a p. Para este estudo, por conta da configurao da malha
viria, essa rea corresponde a um raio de 1km a partir do ponto de acesso do
empreendimento. Dentro deste raio previsto o maior impacto, bem como uma
maior demanda por equipamentos pblicos.
Neste trabalho tambm foi considerada o raio de 1,5 km, como uma
rea de influncia secundria, porm como menor impacto aos equipamentos
pblicos. Estas reas so representadas no anexo 6, deste documento.
importante ressaltar que apesar do empreendimento estar prximo a
Rodovia Marechal Rondon, a mesma no limitou a rea de influncia.
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Esta considerao se justifica pelo potencial de impacto do
empreendimento e a existncia de uma passarela de pedestres prximo ao
residencial.
Nestas reas de influncia sero contemplados os seguintes
loteamentos: Chcara das Flores, Parque City, Residencial Parque Colina
Verde,Chcara Gigo, Parque das Perdizes, Residencial Nova Flrida, Novo
Jardim Pagani, Residencial Santa Ceclia, Parque Santa Ceclia, Parque So
Geraldo, Parque So Cristovo, Parque Novo So Geraldo, Jardim Maria
Anglica, Jardim Godoy, Parque Residencial do Castelo, Jardim Hojas, parque
Alto Sumar, Parque Vista Alegre, Parque Floresta, Vila Gimenes, Vila
Formosa, Jardim Araruna, Bairro Madureira, Vila Formosa, Jardim Flrida,
Parque Residencial Jardim Araruna, Ncleo Habitacional Eldourado, Vila
Conceio, Vila Nova Santa Luzia, Parque dos Eucaliptos, Jardim Silvestre e
Ncleo Habitacional Nobuji Nagasawa.
5.2 Infraestrutura urbana existente na rea de estudo
5.2.1 Abastecimento de gua, coleta e tratamento de esgoto
No que se refere a abastecimento de gua, segundo o IBGE, o nmero
de economias abastecidas, de economias ativas abastecidas e de domiclios
corresponde, no municpio de Bauru, a 140.370 unidades, sendo 100.442
unidades residenciais. A cidade conta com a distribuio de gua 100%
tratada, com valor aproximado de 104.164m3 por dia. Estes dados podem ser
consultados no link abaixo:
http://cidades.ibge.gov.br/xtras/temas.php?lang=&codmun=350600&idtema=20
&search=sao-paulo|bauru|pesquisa-nacional-de-saneamento-basico-2008.
Ainda de acordo com o IBGE, a cidade executa a coleta de 100% do
esgoto domstico, porm ainda no h o tratamento adequado dos resduos.
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5.2.2 Distribuio de energia eltrica
A energia eltrica distribuda no municpio de responsabilidade da
Concessionria Companhia Paulista de Fora e Luz CPFL, que atende a
usurios tanto de residncias, indstrias e estabelecimentos comerciais ou de
servios, incluindo a regio do empreendimento em anlise, com
aproximadamente 141.000 ligaes em todo o municpio.
Na principal via de acesso ao empreendimento, Rua Darci Csar
Improta encontra-se a linha de transmisso de energia eltrica Figura 11.
Figura 11: linha de transmisso de energia eltrica.
5.2.3 Sistema Virio e de Trnsito
O anexo 7 apresenta a anlise completa realizada em relao ao
sistema de trnsito da rea de vizinhana estudada, bem como as medidas
para mitigar os impactos previstos.
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5.2.4 Equipamentos pblicos de educao e sade
O anexo 8 apresenta o mapa da regio de vizinhana do
empreendimento com identificao dos pontos onde h equipamentos de
educao e sade.
Na rea de influncia onde ocorrer o maior impacto em relao ao uso
de equipamentos urbanos delimitada por um raio de 1 km. Est regio
prxima ao empreendimento servida por 4 equipamento pblico de educao
infantil EMEI Dorival Teixeira de Godoy, EMEI Adna Kamla Faina, EMEII
Irene Ferreira Chermont e Colgio Espao Criana, e 3 equipamentos pblicos
de ensino fundamental e mdio EMEF Antonio Guedes de Azevedo, EMEF
Cnego Anbal Difrncia e EMEF Padre Antonio Jorge Lima.
O equipamento de sade existente dentro da rea de influncia do
empreendimento o Ncleo de Sade Parque Vista Alegre - Dr. Sebastio G.
Cavalli.
Na rea de influncia onde espera-se um impacto de intensidade
menor, delimitada pela diferena do raio de 1km e 1,5 km, a partir do ponto
de acesso do empreendimento. Esta rea servida por 4 equipamentos
pblicos de educao infantil EMEI Jayme Bichusky, EMEI Orlando Silveira
Martins, Colgio Balo Encantado e Colgio Gerao, 3 equipamentos pblicos
de ensino fundamental e mdio EMEF Carolina Lopes de Almeida, EMEF
Joaquim Rodrigues Madureira e EMEF Tereza Tarzia. Existe nesta regio 1
equipamento de ensino superior Faculdade Anhanguera de Bauru.
A rea de influncia tambm contempla o equipamento pblico de
sade entitulado Ncleo de Sade Godoy Dr. Osires Domingues.
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Figura 12:escola estadual.
Figura 13: escola municipal de educao infantil.
Figura 14: Ncleo de Sade Parque Vista Alegre - Dr. Sebastio G. Cavalli.
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5.2.5 Indstria, comrcio e prestao de servios
A regio do empreendimento caracterizada pelo uso misto do solo,
que tem como vantagem a proximidade entre pontos de interesse da
populao, facilitando assim seu deslocamento.
A regio apresenta diversidade em comrcio e prestao de servios,
como lojas de vesturios, comrcio de hortifrutigranjeiros, oficinas mecnicas,
sales de esttica, lanchonetes, postos de combustveis e etc.
A maior parte das atividades citadas concentram-se ao longo da Av.
Cel. Antonio vila Rebolas, formando assim um grande eixo de oferta de
servios e comrcio. As Figuras de 15 a 18 apresentam alguns
estabelecimentos localizados Av. Cel. Antonio vila Rebolas.
Figura 15: posto de combustvel.
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Figura 16: bar e lanchonete.
Figura 17: comrcio de brinquedos.
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Figura 18: papelaria e padaria.
A regio de influncia tambm contemplada por uma praa pblica,
ricamente arborizada Figura 19.
Figura 19: Praa pblica R.Cel.Antnio vila Rebolas x R.Severino Dantas de Sousa.
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CAPTULO 6 ANLISE DE IMPACTOS
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6. ANLISE DE IMPACTOS
6.1 Gerao de emprego e renda
As obras que transformaro a gleba em um empreendimento
residencial, apto a ser comercializado, abriro novas vagas para contratao
de funcionrios diretos. So profissionais do setor da construo civil, como
engenheiros civis, arquitetos, tecnlogos em edificaes, pedreiros, serventes,
motoristas, topgrafos, eletricistas, etc. Existe ainda a possibilidade de abertura
de muitas vagas para contrataes indiretas, caracterstica tradicional do setor.
Em consulta ao empreendedor, foi informado que empreendimentos
desta natureza e deste porte, so capazes de gerar 120 empregos formais
diretos a cada 200 unidades habitacionais, ou seja, aproximadamente 970
novos postos de trabalho.
A estimativa de clculo das contrataes indiretas de 3 novos postos
de trabalho para cada 1 emprego direto, totalizando assim 2.910 novas vagas.
Durante a fase de operao haver ainda a criao de outros novos
postos definitivos de trabalho para suprir a demanda por funcionrios para
manuteno e servios do prprio condomnio, como pessoal de limpeza,
segurana e manuteno, alm de empregados domsticos. Estima-se que ao
todo sero 65 novos postos de trabalhos permanentes por conta do
funcionamento dos condomnios (tabela 4). Assim a gerao de novas vagas e
todos os efeitos benficos causados pela criao de novos postos de trabalho,
acaba por incidir de forma positiva na economia local.
Tipo do impacto: positivo
6.2 Incremento do comrcio e atrao por novos estabelecimentos
Como mostrado no item 5.2.5, a regio de vizinhana caracterizada
por atividades comerciais e de prestao de servios, especialmente
concentradas ao longo da Av. Antnio vila Rebolas.
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O adensamento populacional incidir na insero de novas atividades
econmicas na regio de vizinhana mediata ao empreendimento,
provavelmente ao longo do prolongamento da Av.Darcy Improta, criando assim
um novo eixo de comrcio e servios para o morador da regio de vizinhana.
Desta forma, alm do aquecimento da economia local, a populao
residente na rea de vizinhana se beneficiar com a melhoria na oferta de
comrcio e servios sem a necessidade de se deslocar para bairros vizinhos,
reduzindo assim o nmero de viagens realizadas por meios motorizados.
Tipo do impacto: positivo
6.3 Ocupao de vazio urbano
A rea a ser ocupada possui caractersticas de vazio urbano, ou seja,
um espao no edificado e no qualificado como rea livre, dentro do permetro
urbano, porm, com grande potencial de implementao de reas construdas,
pois j dispe de infraestrutura bsica instalada, o que facilita e incentiva sua
ocupao.
Assim, para o desenvolvimento urbano da cidade, extremamente
positivo que reas ociosas sejam ocupadas, ou invs de se levar novos
servios de infraestrutura para implantao de conjuntos residenciais distantes
do centro urbano.
Tipo do impacto: positivo.
6.4 Localizao conveniente na malhar urbana
No que diz respeito a integrao da regio do empreendimento ao
restante da cidade, nota-se que sua localizao extremamente privilegiada.
O empreendimento fica prximo rodovia Marechal Rondon (SP300),
que uma das principais vias do municpio de Bauru. Esta rodovia garante o
acesso a zona industrial e a zona central da cidade. Alm disso, o acesso a
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zona industrial pode ser realizado por meio de vias locais e coletoras, sem a
necessidade de passar pela zona central da cidade.
A convenincia da localizao ainda ressaltada pela proximidade ao
Distrito Industrial, uma vez que o perfil scio econmico do futuro morador
compatvel com renda familiar entre 3 e 6 salrios mnimos e se enquadra no
perfil do funcionrio das indstrias da regio.
Essa proximidade ao local do trabalho trs alguns benefcios para o
trabalhador, uma vez que um curto trajeto casa-trabalho promove a economia
de tempo e dinheiro nos deslocamentos. O trabalhador tambm correr menos
risco de se envolver em acidentes de trajeto (acidentes de trnsito que
acontecem no deslocamento casa-trabalho) uma vez que estar menos tempo
exposto ao trnsito.
Outro ponto a ser ressaltado a disponibilidade de uma passarelas de
pedestres, sobre a Rod. Marechal Rondon (SP300) e a Rod. Cezrio Jos de
Castilho (SP301), prximo ao empreendimento. Estas passarelas permitiro a
integrao do pedestre entre as reas, prximas ao empreendimento, que so
cortadas pelas rodovias.
Tipo do impacto: positivo.
6.5 Qualidade de vida para os condminos
Este empreendimento residencial oferecer vrios benefcios para seus
moradores, como segurana interna 24 horas, possibilidade de desfrutar de
reas de lazer compartilhadas para adultos e crianas, baixas taxas de
condomnio, formao de servios de convenincia no entorno do
empreendimento, gerando comodidade aos moradores, entre outras
facilidades. Estes benefcios incidiro em elevada qualidade de vida da
populao residente deste empreendimento.
Tipo do impacto: positivo.
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35
6.6 Conexo da malha urbana
A rea da gleba que ser loteada (rea de 131.072,13 m2), fragmenta o
tecido urbano Figura 20. Aps a implantao do loteamento, conforme
proposto no Estudo de Viabilidade ocorrer a ligao entre os pontos
extremos da gleba Figura 21.
Figura 20: tecido urbano fragmentado pela gleba.
Figura 21: proposta de loteamento da gleba, com insero de sistema virio de uso pblico.
Tipo do impacto: positivo.
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6.7 Aumento de receita municipal
Por se tratar de rea cuja propriedade era de instituio filantrpica
Instituto das Apstolas do Sagrado Corao de Jesus, o imvel no gerava
arrecadao de tributos municipais. Uma vez implantadas e ocupadas as 1.620
unidades habitacionais, estima-se que haver arrecadao de
aproximadamente R$ 678.780,00 anuais, considerando R$ 419,00 por unidade
habitacional por ano.
Deve-se considerar tambm que, uma vez que o terreno passou a ser de
propriedade no filantrpica, j houve incidncia de tributao municipal. Ou
seja, mesmo antes da entrega das unidades habitacionais, o futuro
empreendimento j colabora com arrecadao de imposto municipal.
Tipo do impacto: positivo.
6.8 Valorizao imobiliria
A valorizao imobiliria que um empreendimento desta natureza trar
para a regio tambm deve ser considerada um impacto. Deve-se isso ao fato
de que as caractersticas inerentes as de um condomnio fechado, descritas no
item 6.5, tendem a elevar naturalmente o valor dos imveis em seu entorno por
oferecer uma proposta de moradia que agregue qualidades como conforto,
segurana e lazer.
Considera-se tambm que a atrao por novos postos de comrcio e
servios, descritos no item 6.2, advindo da implantao do empreendimento,
tambm incidir na valorizao de imveis. Os moradores da rea de
vizinhana passaro a ter acesso a servios e comrcio que hoje exigem seu
deslocamento, principalmente em se tratando de imveis distantes das zonas
centrais.
Para que haja de fato a valorizao imobiliria aqui descrita,
necessrio observar, no entanto, que este processo estar vinculado
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37
possibilidade legal de se instalar na rea de vizinhana os servios acessrios
indicados no item 6.2.
Tipo do impacto: positivo
6.9 Aumento do fluxo de veculos nas vias durante as obras
O aumento do fluxo de veculos em uma via pode gerar risco de
acidentes de trnsito, entre outros problemas causados pelo aumento de
trfego. Trata-se, porm, de um impacto inevitvel gerado pela implantao de
empreendimentos que envolvam movimentao de terra.
Tipo do impacto: negativo
Medidas mitigadoras propostas:
estabelecer entendimentos com o Departamento de Trnsito de Bauru, a
fim de adotar medidas para o correto uso das vias no entorno ao
empreendimento, como, por exemplo, definir horrios especficos para o
trnsito de veculos pesados e mquinas, de forma a garantir no
somente a fluidez, como tambm a segurana dos usurios da via
(pedestres, condutores, ciclistas, etc.);
alm de especificar os horrios que os veculos de grande porte e as
mquinas podero circular nas vias pblicas (entre 7h e 17h), sero
utilizadas preferencialmente vias de acesso principal e no as vias de
acesso local ao empreendimento;
o empreendedor se responsabilizar por toda a sinalizao de trnsito
de obra, respeitando a lei federal no 9.503 Cdigo de Trnsito
Brasileiro.
6.10 Gerao e disposio de resduos slidos, orgnicos e reciclveis
Durante a fase de operao, e tratando-se de um empreendimento
estritamente residencial, os resduos slidos, orgnicos e reciclveis gerados,
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apesar do volume acentuado, se constituem de lixo domiciliar, passvel de ser
retirado pelo servio municipal de coleta. Prev-se se a gerao de 6.480 kg de
lixo por dia (1,0 kg.hab/dia para unidades residenciais).
Tipo de impacto: negativo
Medidas mitigadoras propostas:
Durante a fase de operao do empreendimento, o lixo domiciliar
orgnico gerado devera ser armazenado em compartimentos
apropriados, em reas internas ao terreno, com desratizao peridica e
separao do chorume, antes de ser retirado pelo servio pblico de
coleta.
O chorume devera ser estocado em tambores, para ser retirado pelo
servio pblico de coleta. Devero ser dispostas lixeiras seletivas nas
reas externas do empreendimento, e os resduos slidos reciclveis
coletados das lixeiras tambm devero ser estocados em
compartimentos apropriados, para posterior retirada pelo servio
municipal de coleta seletiva. Em nenhuma hiptese, os resduos slidos
podero ser dispostos a cu aberto ou incinerados.
Sugere-se que sejam feitas campanhas educativas junto aos moradores,
quanto necessidade de separao do lixo orgnico e do lixo reciclvel.
6.11 Gerao e disposio de resduos slidos da construo civil
O Vitta Residencial desenvolveu para o empreendimento Vitta So Jos o
Plano de Gerenciamento de Resduos da Construo Civil GRCC, anexo 9.
Uma das condutas preconizadas pelo GRCC que, antes do descarte, os
resduos passaro por triagem e, na medida do possvel, sejam encaminhados
para reciclagem. Esta e outras condutas sero detalhadas pelo GRCC a ser
desenvolvido especificamente para este empreendimento.
Para que seja dado o correto destino aos resduos da implantao do
empreendimento, o GRCC identifica os agentes licenciados responsveis pelo
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39
fluxo dos resduos da construo, como tambm as reas receptoras dos
resduos.
Tipo de impacto: neutro.
6.12 Aumento da demanda por servios pblicos
6.12.1 Equipamentos de educao
Por conta de tratar-se de empreendimento residencial com potencial
para adensamento populacional, esperado que haja, ao final de sua
ocupao, incremento do nmero de moradores que atualmente no so
contabilizados na rea de influncia, conforme mostra a tabela 4.
A consequncia imediata do aumento de moradores em uma regio
que haver maior procura pelos servios pblicos oferecidos pelo municpio,
em especial os servios de sade e educao.
A tabela a seguir exibe uma estimativa de quantos sero os futuros
clientes das instituies de ensino, em funo do registro de matrculas
realizadas no municpio, no ano de 2012, disponvel em
http://cidades.ibge.gov.br/xtras/temas.php?lang=&codmun=350600&idt
ema=117&search=sao-paulo|bauru|ensino-matriculas-docentes-e-rede-escolar-
2012
Tabela 6: dados sobre educao pblica em Bauru e estimativa do nmero de estudantes no empreendimento.
Nmero de matrculas no municpio (IBGE, 2012)
Percentual em relao
populao de 2012 (%)
Estimativa de pessoas em fase
escolar no empreendimento
Matrculas na Pr-Escola (rede municipal)
4.354 1,23 79
Ensino Fundamental (rede municipal)
8.713 2,46 159
Ensino Fundamental (rede estadual)
25.988 7,34 475
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40
Segundo a tabela 6, seriam necessrias um total de 713 vagas para
alunos do ensino infantil e fundamental. Como listado no Item 5.2.4, para os 79
alunos, entre as idades de zero a 5 anos, h 8 (oito) EMEIs dentro da rea de
influncia. J para os 634 alunos, distribudos entre escolas municipais e
estaduais e com idade entre os 6 e 14 anos, h 6 (seis) escolas de ensino
mdio e fundamental prximos ao empreendimento.
Importante ressaltar que existem inmeros casos em que, mesmo
havendo a mudana da famlia para um novo endereo, o estudante se
mantm matriculado na escola em que vem frequentando ao longo de sua vida
escolar.
de suma importncia comentar que as crianas em idade escolar j
esto matriculadas em alguma unidade escolar no municpio de Bauru. Assim,
a implantao de um empreendimento residencial causa somente um rearranjo
geogrfico dos estudantes entre as escolas. O empreendimento por si s no
aumenta a demanda por vagas do municpio.
Tipo do impacto: a ser avaliado junto a Secretaria Municipal de
Educao, dada a grande oferta de escolas da regio.
6.12.2 Equipamentos de sade
A regio de influncia do empreendimento oferece duas unidades de
sade, Ncleo de Sade Parque Vista Alegre - Dr. Sebastio G. Cavalli e
Ncleo de Sade Godoy Dr. Osires Domingues, conforme informado no item
5.2.4 e apresentado no anexo 8.
Tipo do impacto: a ser avaliado junto a Secretaria Municipal de
Sade.
-
41
6.13 Avaliao do impacto na infraestrutura urbana
6.13.1 Abastecimento de gua, coleta e tratamento de esgoto.
Em virtude da ocupao da rea em estudo, haver aumento do
consumo de gua tratada, bem como aumento na produo de esgoto.
Assim, ao ser consultado pelo empreendedor, o Departamento guas e
Esgoto de Bauru DAE, emitiu o documento Declarao de Viabilidade
Tcnica no008/2015 (anexo 10) em que atesta a viabilidade de atendimento da
nova demanda, e aponta orientaes de devem ser seguidas na elaborao
dos projetos e durante a execuo das obras.
Aponta ainda os valores de contrapartida que devero ser repassados
ao municpio para serem investidos em melhorias nas redes de abastecimento
de gua e coleta de esgoto.
Tipo do impacto: neutro.
6.13.2 Fornecimento de energia eltrica
Assim como em relao ao abastecimento de gua e coleta de esgoto,
a Concessionria CPFL Paulista emitiu o documento Carta
n.00017/2015/DPLD (anexo 11) em que declara a viabilidade de atendimento
para a nova demanda de consumo de energia eltrica na rea de influncia do
empreendimento, alm definir recomendaes tcnicas para elaborao de
projetos e execuo de obras.
Tipo do impacto: neutro.
6.13.3 Impermeabilizao do solo
Por se tratar ainda de Estudo de Viabilidade, o projeto de drenagem
das guas pluviais, bem como o dimensionamento das bacias de conteno,
somente sero confeccionado aps a emisso das diretrizes para execuo de
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42
projeto de galeria de guas pluviais, a ser emitido pela Secretarias de Obras.
Porm, o empreendedor se compromete a mitigar integralmente o impacto da
impermeabilizao do solo, por meio da elaborao de projetos e construo
das obras de drenagem.
Tipo do impacto: neutro.
-
43
CAPTULO 7 CONCLUSES
-
44
7. CONCLUSES
Este Estudo de Impacto de Vizinhana teve como objetivo, alm de
apresentar o Empreendimento Vitta So Jos, identificar os impactos positivos,
negativos e neutros de sua implantao e de sua operao.
Foram identificados os 8 impactos positivos: gerao de emprego e
renda, incremento do comrcio e atrao por novos estabelecimentos,
ocupao de vazio urbano, localizao conveniente na malhar urbana,
qualidade de vida para os condminos, conexo da malha urbana, aumento de
receita municipal e valorizao imobiliria.
J os negativos se resumem a: aumento do fluxo de veculos nas vias
durante as obras, gerao e disposio de resduos slidos e orgnicos e
reciclveis (fase de operao) e gerao e disposio de resduos slidos da
construo civil (fase de implantao). Para os impactos negativos foram
sugeridas as aes adequadas para sua mitigao.
Foram identificados trs impactos neutros. O abastecimento de gua,
coleta e tratamento de esgoto e o fornecimento de energia eltrica, so de
responsabilidade do DAE e CPFL respectivamente, e so considerados
impactos neutros pois as empresas responsveis por estes servios atestaram
a viabilidade de atendimento da demanda que ser deslocada para a regio. O
terceiro impacto neutro refere-se a impermeabilizao do solo, porm, os
projetos e obras de drenagem iro mitigar esse impacto por completo.
Assim, de acordo com o exposto, conclui-se que a implantao de um
empreendimento residencial deste porte dever atrair melhorias relevantes
para rea de vizinhana trazendo benefcios importantes para a regio de
vizinhana de forma a contribuir com a melhoria da qualidade de vida da
populao, no s dos residentes dos condomnios, como tambm para a
populao da regio de vizinhana.
Enga
.Christiana Montmorency
Barbato Estudos de Engenharia
-
45
CAPTULO 8 BIBLIOGRAFIA
-
46
8. BIBLIOGRAFIA
BARBATO CONSULTORIA. Estudo de impacto de trnsito para Conjunto Residencial
Monte das Araucrias. Cliente: MRV Engenharia e Participaes S/A So Carlos
SP. Janeiro de 2010.
BARBATO CONSULTORIA. Estudo de impacto de vizinhana para loteamento -
Cliente: MRV Engenharia e Participaes S/A So Carlos SP. Maio de 2010.
BARBATO CONSULTORIA. Estudo de impacto de vizinhana para Conjunto
Residencial Monte das Araucrias. Cliente: MRV Engenharia e Participaes S/A
So Carlos SP. julho de 2010.
CAPARRS, L.A.T. Estudo de impacto de vizinhana (EIV). Relatrio de impacto de
vizinhana (RIV) em projeto de loteamento. Conjunto Residencial Monte das
Araucrias. Cliente: MRV Engenharia e Participaes S/A So Carlos SP. Agosto
de 2009.
MDM Engenharia. Estudo de Impacto Ambiental: Plano de trabalho para condomnio
Master Plan Zona Sul. Cliente: MRV Engenharia e Participaes S/A Ribeiro Preto
SP. Setembro de 2009.
MOREIRA, Antnio C.M.L. Relatrio de impacto de vizinhana. Sinopses, So Paulo,
18, p. 23-25,1992.
MOREIRA, Antnio C. M. L. Parmetros para elaborao do Relatrio de Impacto de
Vizinhana.
MOREIRA, Antnio C.M.L. Conceitos de ambiente e de impacto ambiental aplicveis
ao meio ambiente urbano. Material didtico da disciplina de ps-graduao AUP 5861
Polticas pblicas de proteo do meio ambiente urbano. So Paulo: 1999.
NORMA REGULAMENTAR 15 NR15.
-
47
Disponvel em www.mte.gov.br/legislacao/normas_regulamentadoras/nr_15.pdf,
Acesso em 13 de maio de 2010.
SNCHEZ, Luiz H. Avaliao de impacto ambiental: Conceitos e mtodos. So Paulo
SP. Oficina de textos. 2008.
SMHDU Secretaria Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano Seminrios
de apresentao do Plano Diretor de So Carlos. So Carlos: 2006.
-
48
CAPTULO 9 ANEXOS
-
49
9. ANEXOS
Anexo 1 ART Estudo de Impacto de Vizinhana
Anexo 2 Matrcula do imvel
Anexo 3 Estudo de Viabilidade - Projeto pr-urbanstico
Anexo 4 Laudo de caracterizao ambiental
Anexo 5 Cronograma resumido de implantao do empreendimento
Anexo 6 rea de influncia do empreendimento
Anexo 7 Relatrio de impacto de trnsito
Anexo 8 Mapa da regio com identificao dos equipamentos pblicos
Anexo 9 Plano de Gerenciamento de resduos slidos da construo civil
Anexo 10 Ofcio de viabilidade do DAE
Anexo 11 Ofcio de viabilidade do CPFL
Anexo 12 Levantamento planialtimtrico
-
0
Anexo 1 ART - Responsvel pelo EIV
-
4. Atividade Tcnica
2. Dados do Contrato
5. Observaes
Lei n 6.496, de 7 de dezembro de 1977 CREA-SP ART de Obra ou ServioConselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de So Paulo 92221220151479156
1. Responsvel Tcnico
CHRISTIANA MARIA LEMOS BARBATO MONTMORENCY Ttulo Profissional: Engenheira Civil RNP:
Registro: 5061016783-SP2602190691
Contratante: SPE Vitta Residencial 17 LTDA CPF/CNPJ:19.440.192/0001-85N:Avenida PROFESSOR JOO FISA 2080
Complemento:Cidade: Ribeiro Preto UF:
Bairro: JARDIM CANADSP CEP: 14024-260
Vinculada Art n:Contrato:
Quantidade UnidadeElaborao1 Estudo Estudo Ambiental Ambiental 1,00000 unidade
Aps a concluso das atividades tcnicas o profissional dever proceder a baixa desta ART
Empresa Contratada: Registro:
Celebrado em: 06/07/2015Valor: R$ 5.000,00 Tipo de Contratante: Pessoa Jurdica de Direito PrivadoAo Institucional:
Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART
Endereo:
Endereo: Avenida DARCY CSAR IMPROTA N: Complemento: Bairro: NCLEO ELDORADOCidade: Bauru UF: SP CEP: 17024-750
Data de Incio: 10/01/2016
Previso de Trmino: 10/01/2019
Coordenadas Geogrficas:
Finalidade: Cdigo:
CPF/CNPJ:
3. Dados da Obra Servio
Essa ART refere-se a elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana e Relatrio de Impacto de Trnsito para Condomnio Residencial em Bauru-SP.
6. Declaraes
Acessibilidade: Declaro atendimento s regras de acessibilidade previstas nas normas tcnicas da ABNT, na legislao especfica e no Decreto n 5.296, de 2 de dezembro de 2004.
Resoluo n 1.025/2009 - Anexo I - Modelo APgina 1/2
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Valor ART R$ Registrada em: Valor Pago R$ Nosso Numero:67,68 10/11/2015 67,68 92221220151479156 Verso do sistema
8. AssinaturasDeclaro serem verdadeiras as informaes acima
de deLocal data
SPE Vitta Residencial 17 LTDA - CPF/CNPJ: 19.440.192/0001-85
CHRISTIANA MARIA LEMOS BARBATO MONTMORENCY - CPF: 295.322.168-98
50 - SO CARLOS - ASSOCIAO DOS ENGENHEIROS, ARQUITETOS E AGRNOMOS DE SO CARLOS
7. Entidade de Classe 9. Informaes
- A autenticidade deste documento pode ser verificada no site www.creasp.org.br ou www.confea.org.br
- A presente ART encontra-se devidamente quitada conforme dados constantes no rodap-verso do sistema, certificada pelo Nosso Nmero.
- A guarda da via assinada da ART ser de responsabilidade do profissional e do contratante com o objetivo de documentar o vnculo contratual.
www.creasp.org.brtel: 0800-17-18-11
Impresso em: 11/11/2015 14:48:41
Resoluo n 1.025/2009 - Anexo I - Modelo APgina 2/2
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Anexo 2 Matrcula do imvel
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0
Anexo 3 Estudo de Viabilidade
Projeto pr-urbanstico
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Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
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0
Anexo 4 Laudo de caracterizao ambiental
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1
LLAAUUDDOO DDEE CCAARRAACCTTEERR II ZZAAOO
AAMMBB II EENNTTAALL
Empreendimento:RESIDENCIALVITTASOJOS
INTERESSADO:BILD BAURU DESENVOLVIMENTO IMOBILIRIO LTDA.
CNPJ: 18.103.125/0001-02
LOCAL:ANTIGAFAZENDABARREIRINHO
RUANEUSAAPARECIDAFUKUDAGUSSONBAURU/SP
M A R O / 2 0 1 5
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1
1. APRESENTAO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02
2. CARACTERIZAO REGIONAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02
2.1 Bacia Hidrogrfica Tiet Jacar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02
2.2 Municpio de Bauru . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05
2.3 Plano Diretor do Municpio de Bauru. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06
3. CARACTERIZAO DO LOCAL DE ESTUDO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09
3.1 Localizao da propriedade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09
3.2 Uso e ocupao da propriedade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09
4. LEVANTAMENTO DE FLORA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
4.1 Caracterizao da vegetao. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
5. REAS DE PRESERVAO PERMANENTE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
6. SUPRESSO DE EXEMPLARES ARBREOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
7. CONCLUSES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
8. REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
9. CONSIDERAES FINAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
ANEXOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
-
2
1. APRESENT AO
Em ateno solicitao da empresa Bild Desenvolvimento Imobilirio
apresenta-se o Laudo Tcnico de Caracterizao Ambiental referente ao
Residencial Vitta So Jos, municpio de Bauru-SP.
O presente documento visa ofertar informaes de cunho tcnico e legal para
embasar futuras intervenes e pedidos de licenciamento, em atendimento
aos parmetros estabelecidos na Lei Federal n 12.651/2012, alterada pela
Lei Federal n 12.727/2012. Alm disso, o laudo aborda as diretrizes do
municpio de Bauru para a regio do imvel, conforme estabelece o Plano
Diretor Participativo (Lei n 5631, de 22 de agosto de 2008).
Consoante as Resolues CONAMA 10/93, 01/94, 07/96 e SMA 64/09, o
estudo tambm tem como objetivo caracterizar a vegetao no interior da
rea destinada implantao do empreendimento, antiga Fazenda
Barreirinho.
2. CARACTERIZAO REGIONAL
2.1 Bacia Hidrogrfica do Tiet Jacar
A bacia Hidrogrfica do Tiet/Jacar (UGRH-13), uma das 22 unidades de
gesto dos recursos hdricos do estado, encontra-se localizada na poro
central do Estado de So Paulo.
As Figuras 01 e 02 mostram as regies/bacias hidrogrficas do estado de So
Paulo e a localizao do municpio de Bauru.
-
3
Figura 01 - Diviso do Estado em 22 UGRHI, em destaque a localizao da UGRHI n13.
Fonte: So Paulo (2005). Elaborado por SMA/CPLA (2014).
Figura 02 - Localizao do municpio de Bauru no contexto da UGRHI n 13.
Fonte: SMA/CPLA (2013)
-
4
Essa unidade de gesto encontra-se divida em 6 Sub-Bacias e possui uma
rea de drenagem de 11.803 km. As Sub-Bacias so: Sub-Bacia do Rio
Jacar-Guau e afluentes do Rio Tiet (1-Trechos 1a, 1b, 1c, 1d); Sub-Bacia
do Rio Jacar-Pepira e afluentes diretos do Rio Tiet (2-Trechos 2a, 2b, 2c);
Sub-Bacia do Rio Ja - Ribeiro da Ave Maria - Ribeiro do Sap e afluentes
diretos do Rio Tiet(3); Sub-Bacia do Rio Lenis - Ribeiro dos Patos e
afluentes diretos do Rio Tiet(4); Sub-Bacia do Rio Bauru-Ribeiro Grande -
Ribeiro Pederneiras e afluentes diretos do Rio Tiet(5); Sub-Bacia do Rio
Claro-Ribeiro Bonito-Ribeiro de Veado-Ribeiro da gua Limpa e afluentes
diretos do Rio Tiet(6).
O municpio de Bauru est inserido na Sub-Bacia do Rio Bauru-Ribeiro
Grande - Ribeiro Pederneiras e afluentes diretos do Rio Tiet. A figura 03
representa as sub-bacias que compe a Bacia Tiet/Jacar.
Figura 03: Sub-bacias que compe a Bacia Hidrogrfica do Tiet/Jacar (www.sigrh.sp.gov.br).
A unidade Tiet/Jacar est na Depresso Perifrica do Estado de So
Paulo onde se encontram os aquferos Bauru/Serra Geral/Botucatu. Em
sua maioria, a bacia formada por solos de areias quartzosas profundas
a moderadas e em menores quantidades ocorre latossolo roxo eutrfico.
-
5
A bacia Tiet/Jacar engloba trs rios principais, o Rio Tiet, o Rio
Jacar-Guau e o Rio Jacar Pepira. A essa unidade pertencem trs
reservatrios: Bariri, Ibitinga e UHE Carlos Botelho (Lobo/Broa).
O clima dessa unidade de gesto, pela classificao de Koeppen, situa-se
entre clima tropical mido (de outubro a maro) e inverno seco (de abril
a setembro). O relevo varivel com o ponto mximo de altitude a 800
metros na regio de So Carlos onde se encontram as numerosas
nascentes que alimentam a bacia hidrogrfica.
Segundo o Inventrio Florestal da Vegetao Natural do Estado de So
Paulo (SMA/IF) de 2005, a Bacia Hidrogrfica do Tiet/Jacar ocupa uma
rea de 1.153.700 ha, de acordo com seus limites fsicos, apresentando
77.064 ha de vegetao natural remanescente que corresponde a 6,7%
de sua superfcie.
Dentre as categorias de maior ocorrncia esto a Savana; Savana
Florestada; Floresta Estacional Semidecidua e correspondente formao
de Vegetao Secundria e Formao Arbrea-Herbcea em Regio de
Vrzea.
Em relao a vegetao e reas protegidas, na UGRHI-13 existem sete
Unidades de Conservao, sendo trs de Proteo Integral e quatro de
Uso Sustentvel.
2.2 Municpio de Bauru
Segundo dados publicados em 2010 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatstica (IBGE), o municpio de Bauru ocupa uma rea de 667.684 km2,
apresenta densidade demogrfica de 515,12 hab./km2 e sua populao foi
estimada em aproximadamente 343.937 habitantes.
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6
Segundo a classificao climtica de Kppen (Figura 04), o clima da regio
Cwa temperado macrotrmico, de inverno seco no rigoroso. De acordo
com Monteiro (1973) a rea se manifesta quanto ao ritmo e aos valores
quantitativos de chuvas como uma zona de transio, com precipitao
pluviomtrica anual entre 1.100 e 1.400 mm, concentrada nos meses de
vero (SO PAULO, 2010).
Figura 04. Classificao Climtica do Estado de So Paulo, segundo Kppen. Fonte: Plano de manejo da Estao Ecolgica de Bauru.
2.3 Plano Diretor do Municpio de Bauru
Em 22 de agosto de 2008, atravs da Lei n 5631, foi institudo o Plano
Diretor Participativo do municpio de Bauru, que conforme descrito em seu
Art.1 estabelece normas de ordem pblica e interesse social, que regulam
o uso da propriedade em todo o territrio do Municpio, em prol do bem
coletivo, da segurana, do bem-estar dos cidados e do equilbrio
ambiental.
Segundo este Plano Diretor, o territrio do municpio foi dividido em
Setores de Planejamento ou unidades territoriais constitudos de Zona
Urbana e Zona Rural.
rea do estudo
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7
Conforme Art.12, os Setores de Planejamento Urbano SPU so compostos
por reas urbanizadas ou destinadas urbanizao, constitudos
predominantemente pelo conjunto das reas definidas como zona urbana
ou por zona rural localizada nas cabeceiras da bacia hidrogrfica.
Destarte, o futuro Residencial Vitta So Jos encontra-se inserido no SPU
8 Bacia do Crrego Barreirinho.
Visando estabelecer regras fundamentais de ordenao do territrio
municipal, de modo a atender os princpios constitucionais da poltica
urbana quanto funo social da cidade e a da propriedade, o Plano
Diretor Participativo definiu suas normas do Macrozoneamento.
Desta forma, para efeito de ordenamento do territrio, o Municpio ficou
dividido em Macrozona Rural e Macrozona Urbana. Neste sentido, a rea
objeto do estudo encontra-se inserida na Macrozona Urbana II, classificada
como Zona Consolidada. A figura 05 mostra parte do Mapa do
Macrozoneamento de Bauru com a regio do Residencial Vitta So Jos.
Figura 05. Parte do Mapa do Macrozoneamento de Bauru com destaque rea objeto do estudo.
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8
Atravs do Mapa de reas de Interesse Ambiental, elaborado pelo Plano
Diretor do municpio, observa-se que a regio do Residencial Vitta So Jos
no se insere em rea de Proteo Ambiental-APA. Entretanto, as cotas
mais baixas do terreno destinam-se a criao de Parques Lineares. A figura
06 retrata o mapa com as reas de interesse ambiental e em destaque a
rea em estudo
Figura 06: reas de interesse ambiental do municpio em relao rea em estudo.
3. CARACTERIZAO D O LOCAL D E EST UDO
Em fevereiro e maro de 2015, foram realizados levantamentos e vistorias na
rea objeto do estudo com o intuito de se caracterizar as condies
ambientais da propriedade.
Os materiais utilizados para as anlises e diagnstico foram: literatura
especfica, imagens areas do Google Earth, levantamento planialtimtrico,
cartas topogrficas oficiais, GPS GARMIN 76CSx, software SIG, alm de
anotaes e registro fotogrfico obtido na vistoria de campo.
-
9
3.1 Localizao da propriedade
O acesso propriedade faz-se atravs da Rodovia Marechal Rondon (SP-
300), sentido Bauru-Piraju. Em Bauru, deve-se pegar a sada em direo ao
Jd. Arauna/Jd Pagani, acesso a Rua Severino Dantas de Souza. Aps 240
metros, virar direita para permanecer na Rua Severino Dantas de Souza,
virar esquerda na Rua Cel. Antnio de vila Rebouas. Nesta rua, seguir
at a Rua Neusa Aparecida Fukuda Gusson, que aps trs quilmetros e cem
metros da Rodovia Marechal Rondon encontra-se a propriedade objeto da
implantao do loteamento Residencial Vitta So Jos. A figura 07 mostra
vista da localizao da rea da propriedade em relao cidade de Bauru.
Figura 07 - Localizao da propriedade objeto do estudo. (Fonte: Google Earth).
3.2 Uso e ocupao da propriedade
Com 141.453,93 metros quadrados, a gleba destinada implantao do
empreendimento encontra-se, atualmente, ocupada por vegetao gramnea,
rvores isoladas, agrupamentos arbreos de espcies exticas, cercas-vivas,
lagoas ornamentais, edificaes abandonadas, dentre outros. Destaca-se
que a divisa leste da propriedade contornada pelo Crrego Barreirinho. A
figura 08 mostra vista das ocupaes existentes na rea objeto do estudo.
Jardim Flrida
SP-300
Crrego
Barreirinho
RESIDENCIAL
VITTA SO
JOS
N. H. Mary Dota
Jardim
Pagani
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Figura 08 Propriedade destinada implantao do Residencial Vitta So Jos. Base: Levantamento Topogrfico e Google Earth. Elaborao: Via Vidrih 2015.
4. LEVANTAMENT O D E FLORA
As vistorias de campo ocorreram no ms de fevereiro e maro de 2015 e
tiveram como objetivo principal a caracterizao da vegetao no
contexto do empreendimento. Para a caracterizao do estgio de
regenerao de vegetao nativa seguiram-se as Resolues CONAMA
10/93, 01/94, 07/96 e SMA 64/09.
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11
4.1 Caracterizao da Vegetao
A partir de estudos, constatou-se que a vegetao nativa existente nas
imediaes da propriedade encontra-se caracterizada como vegetao
capoeira. Por sua influncia e proximidade com o Crrego Barreirinho a
mata ribeirinha indicada no Mapa Florestal do Municpio de Bauru (figura
09) caracteriza-se como vegetao secundria de Floresta Estacional
Semidecdua.
Figura 09: Mapa Florestal do municpio de Bauru e indicao do local em estudo. Fonte: IF/SMA
Durante os levantamentos observou-se dentro do imvel a inexistncia
de fragmentos de vegetao nativa, havendo apenas a presena de
vegetao gramnea, exemplares arbreos isolados, agrupamentos arbreos
de espcies exticas, pomares e cercas-vivas.
a) Exemplares arbreos isolados
No contexto do empreendimento, constatou-se a presena de 276
(duzentos e setenta e seis) exemplares arbreos isolados. Durante as
vistorias realizou-se a identificao destas espcies, sendo observado
um total de 20 espcies exticas e 39 espcies nativas. Alm disso, duas
espcies no foram identificadas. As fotos 01 e 02 mostram a presena
de exemplares arbreos isolados na rea objeto do estudo.
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12
Foto 01. Exemplares arbreos isolados.
Foto 02. rvores isoladas prxima a antiga piscina.
A tabela 01 retrata as espcies arbreas identificadas no levantamento
de campo. Alm da identificao da espcie, realizou-se o levantamento
de cada um dos indivduos arbreos com informaes como dimetro
(DAP), altura do fuste e coordenadas geogrficas.
Em anexo apresentada a tabela com todos os exemplares arbreos e
mapa com a localizao dos mesmos.
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Tabela 01. Espcies arbreas identificadas .
b) Agrupamentos arbreos / Renque
Durante as vistorias notou-se a existncia de agrupamentos arbreos
junto s cotas mais baixas da propriedade. No local podem-se observar
agrupamentos de espcies exticas, compostos predominantemente por
jambolo (Syzygium jambolanum), flamboyant (Delonix regia) e (Ficus
benjamina). Parte desta vegetao situa-se junto rea de preservao
permanente do Crrego Barreirinho e no entorno das lagoas ornamentais
(Fotos 03 a 05).
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14
Prximo s edificaes dos antigos alojamentos da propriedade
observou-se um renque de rvores composto pela espcie fcus (Ficus
benjamina). A foto 06 apresenta vista deste renque com espcie extica.
Foto 03. Espcies exticas. Foto 04. Agrupamento arbreo na APP.
Foto 05. Agrupamento fora da APP. Foto 06. Renque de fcus.
c) Cerca-viva
Em praticamente todo limite da propriedade, junto aos alambrados de
divisa, constatou-se a presena de cerca-viva composta pela espcie
sanso-do-campo (Mimosa caesalpineafolia). Vale destacar que parte
desta cerca-viva encontra-se formada prxima calha do Crrego
Barreirinho, extremidade leste. As fotos 07 e 08 destacam a cerca-viva
no imvel.
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Foto 07. Sanso-do-campo na divisa do terreno. Foto 08. Cerca-viva paralela ao crrego.
d) Pomares
Paralelo a um dos acessos internos, atrs dos prdios dos antigos
alojamentos, verificou-se um grande pomar, constitudos
predominantemente por espcies frutferas exticas. Na vistoria notou-
se que grande parte dos indivduos arbreos do pomar so mangueiras
(Mangifera indica) de grande porte e que demonstram sinais de
senescncia.
Visando facilitar o planejamento das intervenes futuras no local, as
rvores presentes no pomar foram levantadas individualmente, estando
contidas nas planilhas dos exemplares arbreos isolados. As fotos 09 e
10 mostram vistas do pomar existente na propriedade.
Foto 09. Espcies frutferas. Foto 10. Pomar.
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e) Vegetao gramnea
Conforme observado no mapeamento de ocupao da propriedade
constata-se que a vegetao gramnea ocupa grande parte da rea
destinada implantao do Residencial Vitta Jos.
Assim, observa-se que esta vegetao herbcea representada
predominantemente, por espcies gramneas dos gneros Brachiaria,
Digitaria e Cyperus. As fotos 11 e 12 evidenciam as gramneas
recobrindo o solo em grandes reas do imvel.
Foto 11. Gramneas recobrindo o solo. Foto 12. Predomnio da gramnea Brachiaria.
f) Eucalipto e pnus
Nas imagens areas pretritas pode-se observar alguns locais onde havia
diversas rvores das espcies exticas Eucaliptus sp e Pinus sp. Durante
as vistorias constatou-se que grande parte das mesmas vem sendo
manejadas e suprimidas no interior do imvel. Os indivduos que a inda
restam foram levantados e apresentados nas planilhas de exemplares
isolados. As fotos 13 e 14 retratam os locais em que houve supresso
destas espcies.
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Foto 13. Tocos de eucalpto. Foto 14. Eucalipto e pnus manejados.
5. REAS D E PRESERVAO PE RMANENTE
De acordo com o item II do Art. 3 da Lei n 12.651, de 25 maio de 2012,
as reas de preservao permanente possuem a seguinte definio:
II- rea de Preservao Permanente APP: rea
protegida, coberta ou no por vegetao nativa, com a
funo ambiental de preservar os recursos hdricos, a
paisagem, a estabilidade geolgica e a biodiversidade,
facilitar o fluxo gnico de fauna e flora, proteger o solo e
assegurar o bem estar das populaes humanas.
A identificao e marcao dos corpos hdricos existentes na regio do
empreendimento foram definidas atravs de levantamento de campo,
com o auxlio de GPS, e com base nas folhas topogrficas com ndice de
nomenclatura SF-22-Z-B-I-4-NE-D cdigo 062/067 e SF-22-Z-B-I-4-
NE-C cdigo 062/066, do Plano Cartogrfico do Estado de So Paulo
IGC, edio de 1983, na escala de 1:10.000. A representao da
localizao do empreendimento nestas folhas topogrficas encontra-se
destacado na Figura 10.
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Figura 10 Vista da propriedade junto carta topogrfica do IGC.
Base: Carta IGC e Google Earth. Elaborao: Via Vidrih 2015.
Na extremidade leste da propriedade alm do Crrego Barreirinho, nota -
se a indicao das lagoas ornamentais existentes no imvel. Por meio da
carta, verifica-se que tais lagoas no decorrem de barramento ou
represamento do crrego, ou seja, so lagoas ou reservatrios artificiais.
Durante as vistorias e levantamentos de campo puderam ser
identificados e comprovadas, na regio do empreendimento, a existncia
de 01 (um) curso dgua perene, denominado Crrego Barreirinho, e 03
(trs) lagoas artificiais.
Destarte, as delimitaes das reas de Preservao Permanente foram
definidas conforme estabelece o Art 4 da Lei n 12.651/12, alterada
pela Lei n 12.727/12:
-
19
Art. 4 Considera-se rea de Preservao Permanente ,
em zonas rurais ou urbanas, para os efeitos desta Lei:
I as faixas marginais de qualquer curso dgua natural
perene e intermitente, excludo os efmeros, desde a
borda da calha do leito regular, em largura mnima de:
a) 30 (trinta) metros, para os cursos dgua de menos de
10 (dez) metros de largura;
(...)
1 No ser exigida rea de Preservao Permanente
no entorno de reservatrios artificiais de gua que no
decorram de barramento ou represamento de cursos
dgua.
(...)
Em anexo apresentada a Planta de Caracterizao Ambiental da
propriedade. Nesta possvel observar a projeo das faixas marginais
de APP e a localizao das lagoas no interior do empreendimento. As
fotos 15 a 18 evidenciam a situao atual do crrego e as lagoas no
interior do imvel
Foto 15. Crrego Barreirinho. Foto 16. Lagoa artificial assoreada.
-
20
Foto 17. Lagoa ornamental. Foto 18. Lagoa ornamental.
6. SUPRESSO DE EXEMPLARES ARBREOS
Conforme estabelece a DECISO DE DIRETORIA N 287/2013/V/C/I, de 11
de setembro de 2013, a autorizao para supresso de exemplares arbreos
nativos isolados, quando indispensvel para o desenvolvimento de
atividades, obras ou empreendimentos, ser emitida pela CETESB -
Companhia Ambiental do Estado de So Paulo.
Desta forma, futuras intervenes na propriedade que envolvam a supresso
de exemplares nativos dever seguir tal deciso. Para a supresso de
exemplares de espcies exticas, tanto o municpio quanto o Estado no
estabelecem a necessidade de licenciamento para o corte e,
consequentemente, no haver compensaes.
Com base no Artigo 8 da DECISO DE DIRETORIA N 287/2013/V/C/I, os
clculos para reposio dos exemplares arbreos nativos a serem suprimidos
seguiro proporo de 25:1 para os indivduos arbreos que no se
encontram classificados em alguma das categorias de ameaa e 50:1 para
os indivduos de espcies ameaadas de extino. As tabelas 02 e 03
retratam as espcies nativas identificadas e os critrios adotados no clculo
da compensao.
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Tabela 02 Diversidade e caractersticas das espcies.
Tabela 03 Clculo da compensao.
CLCULO DA COMPENSAO
DECISO DE DIRETORIA N 287/2013/V/C/I, de 11 de setembro de 2013
Corte de exemplares no ameaados de extino = Reposio de 25:1
Corte de exemplares ameaados de extino = Reposio de 50:1
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22
As medidas compensatrias devero ser executadas segundo a Resoluo
SMA 32/2014, a qual estabelece as orientaes, diretrizes e critrios sobre a
restaurao ecolgica no Estado de So de Paulo.
7. CONCLUSES
Das vistorias, pesquisas, anlises e levantamentos realizados chegou-se as
seguintes concluses:
que o loteamento Residencial Vitta So Jos encontra-se
localizada na antiga Fazenda Barreirinho, municpio de
Bauru;
que, com 141.453,93 metros quadrados, a gleba destinada
a implantao do empreendimento est inserida no SPU8
Bacia do Crrego Barreirinho e em rea classificada
como consolidada, conforme Plano Diretor Participativo;
que a regio do Residencial Vitta So Jos no se
insere em rea de Proteo Ambiental APA, entretanto,
as cotas mais baixas do terreno destinam-se a criao
de Parques Lineares;
que dentro dos limites do imvel notou-se a
inexistncia de fragmentos de vegetao nativa, havendo
apenas a presena de vegetao gramnea, exemplares
arbreos isolados, agrupamentos arbreos de espcies
exticas, pomares e cercas-vivas;
que identificou-se a presena de 276 (duzentos e
setenta e seis) exemplares arbreos isolados, as quais
compreendem um total 20 espcies exticas e 39 espcies
nativas;
que na extremidade leste da propriedade verificou-se a
existncia de 01 (um) curso dgua perene, denominado
Crrego Barreirinho, e 03 (trs) lagoas artificiais;
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23
8. REFERNCIAS BIBLIOGRFI CAS
INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATSTICA. IBGE -
CIDADES@. Rio de Janeiro: 2011.
LORENZI, H. Plantas daninhas do Brasil: terrestres, aquticas, parasitas e
txicas. 3 ed. Nova Odessa, SP: Instituto Plantarum, 2000.
LORENZI, H. rvores Brasileiras: manual de identificao e cultivo de
plantas arbreas nativas do Brasil, vol. 01. 5 ed. Nova Odessa, SP:
Instituto Plantarum, 2008.
LORENZI, H. rvores Brasileiras: manual de identificao e cultivo de
plantas arbreas nativas do Brasil, vol. 02. 3 ed. Nova Odessa, SP:
Instituto Plantarum, 2009.
LORENZI, H. rvores Brasileiras: manual de identificao e cultivo de
plantas arbreas nativas do Brasil, vol. 03. 1 ed. Nova Odessa, SP:
Instituto Plantarum, 2009.
SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE / INSTITUTO FLORESTAL. Inventrio
florestal da vegetao natural do Estado de So Paulo. So Paulo, SP:
SMA/IF, 2005. 200p. : il.
SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE / COORDENADORIA DE PLANEJAMENTO
AMBIENTAL. Meio Ambiente Paulista: Relatrio de Qualidade Ambiental
2010. Organizao: Casemiro Trcio dos Reis Lima Carvalho e Mrcia
Trindade Jovito. So Paulo, SMA/CPLA, 2010. 224p.
Web sites:
http://www.ibge.gov.br
http://www.iflorestal.sp.gov.br
http://www.fflorestal.sp.gov.br
http://www.mma.gov.br
http://www.bauru.sp.gov.br/
-
24
9. CONSID ERAES FINAI S
A Via Vidrih Engenharia e Meio Ambiente coloca-se desde j ao inteiro dispor
de Vossa Senhoria, para quaisquer esclarecimentos que se fizerem
necessrios.
Bauru, 20 de maro de 2015.
CC ll uu dd ii oo AA uu gg uu ssttoo BB .. VV ii dd rr ii hh FFee rr rr ee ii rraa Engenheiro Florestal CREA 5062576567
NN dd ii aa HH oo rr ii yy ee FFee rr rr ee ii rraa Engenheira Agrnoma
CREA 5063413449
-
25
ANEXO 01
DIVERSIDADE DE ESPCIES NATIVAS IDENTIFICADAS
-
01algodeiro(Heliocarpuspopayanensis)
02amendoimbravo(Platypodiumelegans)
03angico(Anadenantheracolubrina)
04angicobranco(Albiziapolycephala)
05aroeirapimenteira(Schinusterebinthifolius)
06babosabranca(Cordiasuperba)
07cajueiro
(Anacardiumoccidentale)08canelinha
(Ocoteacorymbosa)09caviva
(Dalbergiamiscolobiums)
-
10cedro
(Cedrellafissilis)11crindiuva
(Tremamicrantha)12sombreiro
(Clitoriafairchildiana)
13goiababrava(Psidiumsp.)
14goiabeira(Psidiumguajava)
15grumixama(Eugeniabrasiliensis)
16guarapuvu
(Schizolobiumparahyba)17ingubranco
(Ingavera)18ipamarelo
(Handroanthuschrysotrichus)
-
19ipamarelocascudo(Handroanthusochraceus)
20ipbranco(Tabebuiaroseoalba)
21iproxo(Handroanthusheptaphyllus)
22iproxodebola
(Handroanthusimpetiginosus)23jenipapo
(Genipaamericana)24jeriv
(Syagrusromanzoffiana)
25macauba
(Acrocomiaaculeata)26mamicadecadela
(Zanthoxylumrhoifolium)27mangadapraia(Clusiafluminensis)
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28marinheiro(Guareaguidonia)
29oiti(Licaniatomentosa)
30leobranco(Pterogynenitens)
31leopardo
(Myrocarpusfrondosus)32palmeirarabodepeixe
(Caryotaurens)33pauformiga
(Triplarisamericana)
34pausangue
(Machaeriumbrasiliense)35paubrasil
(Caesalpiniaechinata)36pitangueira(Eugeniauniflora)
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37pitomba(Talisiasp)
38sibipiruna(Caesalpiniapluviosa)
39figueiramatapau(Ficusguarantica)
-
26
ANEXO 02
LISTA DOS EXEMPLARES ARBREOS ISOLADOS
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X Y1 cassiadesio Sennasiamea 15+12+18 45 6,5 1,03326 699856 75330902 jeriv Syagrusromanzoffiana 25 25 3,5 0,17172 699897 75330733 jeriv Syagrusromanzoffiana 23 23 4,0 0,16611 699898 75330614 jambolo Syzygiumjambolanum 33 33 5,5 0,47018 699904 75330755 jambolo Syzygiumjambolanum 34+19 53 5,0 1,10253 699903 75330836 jambolo Syzygiumjambolanum 29+27 56 5,5 1,35397 699906 75330867 jambolo Syzygiumjambolanum 25+31 56 5,0 1,23088 699905 75330918 iproxo Handroanthusheptaphyllus 11 11 2,5 0,02375 699906 75330929 jambolo Syzygiumjambolanum 36+23 59 5,5 1,50292 699904 753310310 jeriv Syagrusromanzoffiana 18 18 4,5 0,11445 699906 753309211 jeriv Syagrusromanzoffiana 20 20 4,5 0,14130 699904 753310312 jeriv Syagrusromanzoffiana 32 32 5,0 0,40192 699897 753311113 jambolo Syzygiumjambolanum 33+34 67 5,5 1,93813 699898 753311114 jambolo Syzygiumjambolanum 35 35 5,0 0,48081 699899 753311915 jeriv Syagrusromanzoffiana 21 21 5,0 0,17309 699894 753312416 jeriv Syagrusromanzoffiana 28 28 5,0 0,30772 699894 753312517 jambolo Syzygiumjambolanum 39 39 5,5 0,65669 699897 753312818 crindiuva Tremamicrantha 10 10 3,0 0,02355 699894 753313519 jambolo Syzygiumjambolanum 34 34 6,0 0,54448 699893 753313420 jeriv Syagrusromanzoffiana 24 24 5,5 0,24869 699889 753313921 jambolo Syzygiumjambolanum 51 51 5,5 1,12298 699892 753314522 crindiuva Tremamicrantha 9 9 2,5 0,01590 699888 753315123 jeriv Syagrusromanzoffiana 25 25 6,0 0,29438 699889 753315424 jeriv Syagrusromanzoffiana 26 26 5,5 0,29186 699888 753315725 jeriv Syagrusromanzoffiana 25 25 5,0 0,24531 699886 753316226 jeriv Syagrusromanzoffiana 27 27 6,5 0,37197 699882 753316327 jambolo Syzygiumjambolanum 38 38 7,0 0,79348 699873 753316728 jeriv Syagrusromanzoffiana 32 32 7,0 0,56269 699872 753317529 jeriv Syagrusromanzoffiana 27 27 5,5 0,31475 99870 753317530 jeriv Syagrusromanzoffiana 30 30 6,0 0,42390 699869 753317631 sombreiro Clitoriafairchildiana 45+41+44+60 190 9,0 25,50465 699872 753318232 sombreiro Clitoriafairchildiana 26+25+51+48 150 9,5 16,77938 699867 753317733 jeriv Syagrusromanzoffiana 18 18 7,0 0,17804 699869 753317234 jeriv Syagrusromanzoffiana 23 23 8,0 0,33221 699865 753316935 jambolo Syzygiumjambolanum 49 49 8,5 1,60207 699860 753317136 jeriv Syagrusromanzoffiana 25 25 8,0 0,39250 699860 753317337 jeriv Syagrusromanzoffiana 27 27 7,0 0,40059 699862 753317838 jeriv Syagrusromanzoffiana 24 24 6,5 0,29390 699857 753317139 espatdea Spathodeacampanulata 50+41 91 8,5 5,52550 699758 753322440 ficus Ficusbenjamina 49 49 7,5 1,41359 699753 753322941 jambelo Syzygiumjambolanum 10 10 2,5 0,01963 699785 753322142 mangueira Mangiferaindica 38 38 3,5 0,39674 699791 753319843 jambolo Syzygiumjambolanum 41+32+39 112 7,0 6,89293 699772 753316144 espatdea Spathodeacampanulata 36 36 5,0 0,50868 699771 753316245 amendoinbravo Platypodiumelegans 11 11 3,5 0,03324 699767 753317146 morta 27 27 6,0 0,34336 699768 753316947 jambolo Syzygiumjambolanum 44 44 8,0 1,21581 699778 753316848 jambolo Syzygiumjambolanum 42 42 7,0 0,96932 699780 753317349 jambolo Syzygiumjambolanum 41+38 79 8,5 4,16431 699777 753317450 jambolo Syzygiumjambolanum 46 46 8,0 1,32885 699773 753317151 amendoimbravo Platypodiumelegans 10 10 2,5 0,01963 699772 753317652 jambolo Syzygiumjambolanum 43+29 72 7,5 3,05208 699766 753317153 amendoimbravo Platypodiumelegans 22+18 40 6,0 0,75360 699768 753317854 jambolo Syzygiumjambolanum 41+38 79 8,5 4,16431 699777 7533181
ID UTMDatumSIRGAS2000VOL.(M)COORD.GEOGRFICAS
NOMEPOPULAR NOMECIENTFICO DAP(CM) DAP(CM) ALTURA(M)
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55 jambolo Syzygiumjambolanum 49 49 8 1,50783 699777 753318256 jambolo Syzygiumjambolanum 55 55 8,5 2,01843 699774 753318857 jambolo Syzygiumjambolanum 58 58 8 2,11259 699770 753318858 jambolo Syzygiumjambolanum 47 47 7,5 1,30055 699764 753317959 uvajaponesa Hoveniadulcis 43+33 76 8 3,62733 699753 753318260 jambolo Syzygiumjambolanum 44 44 7,5 1,13982 699772 753319961 jambolo Syzygiumjambolanum 36 36 5,5 0,55955 699770 753320362 jambolo Syzygiumjambolanum 33 33 7 0,59841 699770 753321663 jambolo Syzygiumjambolanum 28 28 6,5 0,40004 699767 753321364 jambolo Syzygiumjambolanum 41 41 7 0,92371 699764 753320865 jambolo Syzygiumjambolanum 29+31 60 7,5 2,11950 699766 753320166 ficus Ficusbenjamina 43 43 4 0,58059 699748 753316467 ficus Ficusbenjamina 55 55 4 0,94985 699800 753303768 ficus Ficusbenjamina 36 36 4 0,40694 699795 753303969 ficus Ficusbenjamina 44 44 3,5 0,53192 699795 753304070 ficus Ficusbenjamina 49 49 3,5 0,65967 699792 753304271 ficus Ficusbenjamina 38+41 79 4 1,95967 699791 753304972 ficus Ficusbenjamina 40+37+29 106 3,5 3,08709 699791 753305373 ficus Ficusbenjamina 20+30+10+15 75 3 1,32469 699792 753305474 ficus Ficusbenjamina 57 57 3 0,76514 699793 753305375 pinus Pinuselliottii 66 66 12 4,10335 699806 753306076 leopardo Myrocarpusfrondosus 47+54 101 8,5 6,80662 699809 753306377 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 78 78 9 4,29835 699795 753307078 cedro Cedrellafissilis 41+33 74 6,5 2,79413 699796 753307179 jambolo Syzygiumjambolanum 20+22+28+18 88 2,5 1,51976 699801 753308180 chuvadeouro Cassiafistula 13 13 2,5 0,03317 699798 753308681 chuvadeouro Cassiafistula 12+16 28 2,5 0,15386 699795 753309482 chuvadeouro Cassiafistula 10+11 21 2 0,06924 699787 753310583 chuvadeouro Cassiafistula 16+12 28 2 0,12309 699784 753311184 chuvadeouro Cassiafistula 17 17 2 0,04537 699781 753311585 ipamarelo Handroanthuschrysotrichus 31 31 8 0,60351 699779 753312286 ipamarelo Handroanthuschrysotrichus 29 29 7,5 0,49514 699775 753313087 pinheirojardim Juniperushorizontalis 21+24+11 56 7,5 1,84632 699771 753313688 ipamarelo Handroanthuschrysotrichus 35 35 7 0,67314 699771 753314589 cedro Cedrellafissilis 12 12 3 0,03391 699770 753314990 ipamarelo Handroanthuschrysotrichus 34 34 7 0,63522 699767 753315691 flamboyant Delonixregia 62 62 8 2,41403 699731 753320192 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 48+32+28 108 9,5 8,69843 699736 753319293 flamboyant Delonixregia 45+38+33 116 9 9,50666 699741 753318594 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 41+50+48+47 186 9 24,44207 699733 753318495 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 40+22+21+49 132 9 12,31006 699743 753318096 flamboyant Delonixregia 72 72 8,5 3,45902 699738 753317797 pinheirojardim Juniperushorizontalis 10 10 3 0,02355 699736 753316898 cedro Cedrellafissilis 27 27 7 0,40059 699735 753316799 pinheirojardim Juniperushorizontalis 24 24 6 0,27130 699733 7533170100 flamboyant Delonixregia 102 102 9,5 7,75878 699742 7533168101 pinheirojardim Juniperushorizontalis 11 11 3 0,02850 699741 7533169102 mamicadecadela Zanthoxylumrhoifolium 26 26 6,5 0,34493 699756 7533165103 flamboyant Delonixregia 99 99 8 6,15503 699753 7533167104 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 18+20+32+31+48 149 10,5 18,29917 699747 7533159105 cedro Cedrellafissilis 83 83 11 5,94865 699749 7533150106 flamboyant Delonixregia 64 64 8 2,57229 699753 7533143107 cedro Cedrellafissilis 30 30 6 0,42390 699753 7533147108 flamboyant Delonixregia 105 105 7,5 6,49097 699759 7533141109 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 78+27+13 118 9,5 10,38382 699757 7533137110 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 57 57 7 1,78533 699763 7533122111 flamboyant Delonixregia 61 61 10,5 3,06703 699763 7533122112 mangueira Mangiferaindica 120 120 11 12,43440 699763 7533115
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113 cedro Cedrellafissilis 36 36 8 0,81389 699769 7533111114 cedro Cedrellafissilis 63 63 10 3,11567 699769 7533105115 mangueira Mangiferaindica 29+30+100+41+44+51 295 10,5 71,73036 699770 7533106116 cedro Cedrellafissilis 31 31 5 0,37719 699775 7533103117 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 32+39+49+33 153 10 18,37607 699781 7533086118 noidentificada01 65 65 9 2,98496 699787 7533086119 noidentificada01 31+29 60 8 2,26080 699790 7533085120 palmeirarabodepeixe Caryotaurens 37 37 8 0,85973 699787 7533077121 mangadapraia Clusiafluminensis 48 48 3,5 0,63302 699767 7533023122 aroeirapimenteira Schinusterebinthifolius 12 12 2,5 0,02826 699760 7533030123 goiabeira Psidiumguajava 18 18 2,5 0,06359 699761 7533029124 mangadapraia Clusiafluminensis 37 37 2,5 0,26867 699759 7533026125 jambolo Syzygiumjambolanum 46 46 7 1,16274 699764 7533034126 mamicadecadela Zanthoxylumrhoifolium 13 13 6 0,07960 699771 7533033127 palmeirarabodepeixe Caryotaurens 40 40 6,5 0,81640 699738 7533032128 aroeirapimenteira Schinusterebinthifolius 9+10+8+12 39 3,5 0,41789 699751 7533037129 palmeirarabodepeixe Caryotaurens 37 37 6 0,64480 699771 7533073130 mangueira Mangiferaindica 45 45 7,5 1,19222 699770 7533076131 morta 21+23+22 66 5 1,70973 699750 7533079132 mangueira Mangiferaindica 12+10+7 29 15 0,99028 699749 7533082133 paubrasil Caesalpiniaechinata 15 15 4 0,07065 699740 7533081134 mamicadecadela Zanthoxylumrhoifolium 13+14 27 4 0,22891 699743 7533095135 mangueira Mangiferaindica 50+47+61 158 10 19,59674 699734 7533099136 abacateiro Perseaamericana 46+53 99 8,5 6,53972 699733 7533107137 mangueira Mangiferaindica 49 49 7 1,31935 699730 7533103138 mamicadecadela Zanthoxylumrhoifolium 11+14 25 5 0,24531 699722 7533101139 palmeirarabodepeixe Caryotaurens 10+10+20+30+20+16 106 6,5 5,73317 699735 7533101140 iproxodebola Handroanthusimpetiginosus 20 20 5,5 0,17270 699730 7533119141 magueira Mangiferaindica 12+10 22 2 0,07599 699735 7533121142 canelinha Ocoteacorymbosa 11+10+5+5+11 42 3 0,41542 699739 7533125143 marinheiro Guareaguidonia 13+12 25 4 0,19625 699741 7533138144 sibipiruna Caesalpiniapluviosa 22+37 59 8,5 2,32270 699738 7533138145 magueira Mangiferaindica 50+64 114 10 10,20186 699737 7533148146 magueira Mangiferaindica 68+59 127 10 12,66127 699736 7533148147 cedro Cedrellafissilis 35 35 6 0,57698 699728 7533149148 magueira Mangiferaindica 140 140 10,5 16,15530 699721 7533143149 magueira Mangiferaindica 46+45+58 149 10 17,42779 699710 7533131150 noidentificada02 12+10+12+11+14+15 74 2 0,85973 699701 7533155151 cocodebaia Cocosnucifer 24 24 3 0,13565 699708 7533162152 mangueira Mangiferaindica 49+44 93 8,5 5,77105 699701 7533170153 abacateiro Perseaamericana 30 30 3,5 0,24728 699692 7533170154 pitangueira Eugeniauniflora 41 41 3,5 0,46185 699687 7533169155 palmeirarabodepeixe Caryotaurens 39 39 6 0,71639 699714 7533184156 macauba Acrocomiaaculeata 25 25 5 0,24531 699716 7533184157 angico Anadenantheracolubrina 44+36 80 12,0 6,02880 699728 7533234158 iproxo Handroanthusheptaphyllus 70 70 16,0 6,15440 699726 7533219159 iproxo Handroanthusheptaphyllus 56 56 15,0 3,69264 699721 7533229160 iproxo Handroanthusheptaphyllus 15 15 3,5 0,06182 699730 7533224161 iproxo Handroanthusheptaphyllus 48 48 13,0 2,35123 699723 7533232162 goiababrava Psidiumsp. 33 33 9,0 0,76938 699723 7533235163 cassiadesio Sennasiamea 21 21 7,0 0,24233 699706 7533247164 ipbranco Tabebuiaroseoalba 16 16 3,5 0,07034 699712 7533238165 leobranco Pterogynenitens 56+22+25 103 11,0 9,16087 699706 7533263166 figueiramatapau Ficusguaranitica 19+17+12 48 9,0 1,62778 699706 7533266167 cedro Cedrellafissilis 64 64 12,0