Edifcios Inteligentes

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Os objetivos fundamentais

dos edifcios com alta tecnologia so proporcionar mais segurana, mais conforto e mais funcionalidade, utilizando de maneira racional e inteligente os recursos naturais disponveis.

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As primeiras preocupaes arquitetnicas que culminaram

com a automao predial vieram com a necessidade de suplantar os problemas da obsolescncia e flexibilidade dos edifcios. Em 1904, o arquiteto norte-americano Frank Loyd Wright,

afirmou: o projeto arquitetnico base da incorporao de tecnologias voltadas ao conforto e eficincia. Em 1950, o arquiteto Siegfred Giedion impunha aos

projetos a necessidade de se prever modificaes nos edifcios a fim de servir as necessidades dos usurios a cada momento.3

Mas a verdadeira necessidade da incorporao da "inteligncia" em um edifcio veio com a crise do petrleo em 1973, que determinou uma maior economia de energia surgindo em Cambridge, na Inglaterra, os primeiros modelos de controle predial automatizado.4

Todo arsenal disponvel para dotar as edificaes de inteligncia no representa mais do que 2 ou 3% do seu preo final. Em contrapartida, os pases que costumam fazer avaliaes estatsticas constataram que a produtividade dos seus profissionais sobe de 9 a 10%.5

Certificaes de Eficincia: Atualmente, as principais certificaes existentes so: BREEAM - Building Research Establishment Environmental Assessment Method - Inglaterra (pioneira) LEED - Leadership in Energy and Environmental Design EUA HQE - Haute Qualit Environnementale - Frana AQUA - Alta Qualidade Ambiental - Brasil Green Star - Austrlia BEPAC - Building Environmental Performance Assessment Criteria - Canad CASBEE - Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency - Japo CaGBC - Green Building Council - Canad LiderA - Portugal

NABERS - National Australian Built Environment Rating System - Austrlia

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O LEED (Leadership in Energy andEnvironmental Design) um sistema

No Brasil o LEED comeou em 28

que estipula padres para a construo civil se tornar sustentvel. O objetivo de incorporar e acelerar o uso de prticas benficas ao ambiente scio-ambiental, alm de desenvolver e implantar estas aes em escala mundial. Ele foi desenvolvido pela consultora norte-americana USGBC (U. S. Green Building Council) e hoje mundialmente aceito para construo dos chamados Edifcios Verdes.

de janeiro de 2008 atravs do GBC Brasil (Green Building Council Brasil), uma organizao sem fins lucrativos.

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As classificaes variam entre:Certificado LEED: 110 pontos base (100 + 10 bnus) Certificao Bsica - 40 - 49 pontos Certificao Prata - 50 - 59 pontos Certificao Ouro - 60 - 79 pontos Certificao Platina - 80 - 110 pontos As pontuaes do LEED so divididas nos seguintes grupos: Sustentabilidade da localizao Eficincia no uso da gua Eficincia energtica e os cuidados com as emisses para a atmosfera. Materials & Resources otimizao dos materiais e recursos naturais a serem utilizados na construo e operao da edificao. Qualidade dos ambientes internos da edificao Inovaes empregadas no projeto da edificao8

Tipos de Certificao LEED LEED NC Novas construes e grandes

projetos de renovao LEED EB Edifcios existentes LEED CI Projetos de interiores de edifcios comerciais LEED CS Projetos da envoltria e parte central do edifcio LEED for Homes Residncias LEED Schools Escolas LEED ND Desenvolvimento de Bairro LEED Retail Lojas e hospitais9

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Gesto de energia Edifcios inteligentes tm como um dos seus objetivos o consumo

racional de energia. Sistemas de gesto de energia, aliados a planos de manuteno regulares, geram respostas imediatas quebras, falhas ou situaes anormais no edifcio. Estes sistemas aumentam a eficincia do edifcio e o conforto dos ocupantes. Sistema bsico de gesto de energia comea pela manuteno preventiva, com planos de manuteno peridicos na rede eltrica. Sistemas de gesto de energia mais modernos aliam sistemas eletrnicos a atividades bsicas. Adoo do conceito PROSSUMIDOR ( Produtor + consumidor). Sistemas de microgesto de consumo, de fcil instalao, e comunicao entre o consumidor e o fornecedor esto tornando a transmisso mais eficiente.11

Gesto de energia

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Sistemas de Iluminao Em um edifcio necessrio considerar tanto a iluminao

natural quanto a artificial. A utilizao da luz natural , sob todos os aspectos, o ponto de partida para se obter um sistema de iluminao eficiente. Para se projetar um sistema de iluminao eficiente deve-se considerar: O objetivo do edifcio e dos ambientes. Localizao do prdio e sua exposio ao sol. Tipo de moblia, e cores dos ambientes. Sistemas de automao utilizados. Custos e facilidades de manuteno13

Sistemas de Iluminao Equipamentos que influenciam na eficincia

de um sistema de iluminao NATURAL: Exposio do edifcio ao sol. Vegetao dos arredores. Fachadas e parapeitos. Materiais de janelas e decorao interna. Sistemas de controle de intensidade luminosa.

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Sistemas de Iluminao Equipamentos que influenciam na eficincia de um sistema

de iluminao ARTIFICIAL. Tipos de lmpada. Reatores. Refletores. Refratores. Difusores e colmias. Ignitores. Luminrias. Sensores de presena. Dimmers. Controles de sistemas fotoeltricos.

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Captao alternativa Vidraas fotoeltricas

Tintas fotoeltricas

Geradores elicos.16

Uso, Reuso, Captao

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Uso Dados de 2008 do Snis (Sistema Nacional de

Informaes sobre Saneamento) do Ministrio das Cidades apontam que, no estado de So Paulo, cada habitante consome uma mdia de 176 litros de gua. Esse volume est acima dos 110 litros por pessoa recomendados como o ideal pela ONU (Organizao das Naes Unidas).

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Uso da gua Comrcio e Servios

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Solues Levantamento

do perfil de consumo do cliente e avaliao do potencial de reduo;

Diagnstico preliminar das instalaes hidrulicas; Caracterizao de hbitos e vcios de desperdcio; Elaborao de cadastro de rede de gua e rede de incndio; Pesquisa/correo de vazamentos em rede de gua, reservatrios e instalao hidrulica predial; Estudo de alternativas para substituio de equipamentos hidrulicos convencionais por equipamentos economizadores de gua; Estudo de alternativas para reaproveitamento de gua de processo e utilizao de gua de reuso; Implantao de programas especficos para reduo de consumo de gua em cozinhas industriais, hotelaria e lanchonetes; Controle de qualidade da gua do imvel; Gesto do consumo aps a interveno. Modernas tcnicas de monitoramento, como o Sistema de Telemedio possibilitam o controle e rpida correo de problemas com as redes internas de abastecimento e ramais de gua. Em indstrias, supermercados, hotis possvel ter medio individualizada para monitorar o consumo de setores, linhas de produo, ambientes de trabalho etc. A empresa pode solicitar que uma equipe tcnica analise o percentual de reduo de consumo da edificao, e proponha uma soluo mais adequada para reduo do consumo.20

Exemplos de Equipamentos Economizadores Torneira Automtica: reduo de 20% em relao convencional Torneira Eletrnica: reduo de 40% em relao convencional Regulador de vazo para torneiras de mesa: registro regulador de vazo para torneiras Arejador para torneira com rosca interna: vazo constante de 6 litros por minuto Vlvula de Descarga Automtica para Mictrio: reduo de 50% em relao convencional Vlvula de Fechamento Automtico para Chuveiro Eltrico Vlvula de Fechamento Automtico para Ducha /gua Fria ou Pr-Misturada com Restritor de Vazo de 8 litros/minuto: reduo de 30% em relao convencional em locais de baixa presso (at 6 mca) e reduo de 60% em locais de alta presso (de 15 a 20 mca) Vlvula de Fechamento Automtico para Chuveiro / Aquecedores de Acumulao com Restritor de Vazo de 8 litros/minuto: reduo de 30% em relao convencional em locais de baixa presso (at 6 mca) e reduo de 60% em locais de alta presso (de 15 a 20 mca) Vlvula de Acionamento com o P para Torneiras de Cozinha Bacia Sanitria com Caixa Acoplada de 6 litros por descarga: reduo de 50% em relao convencional

Bacia Sanitria com Caixa de Embutir: reduo de 50% em relao convencional Bacia Sanitria com Caixa Acoplada de Acionamento Seletivo (3 ou 6 litros) por descarga: reduo de 50% a 75% em relao convencional (dados fornecidos pelo Fabricante)

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Sistema de Ar Condicionado Os sistemas de ar condicionado central convencionais perdem em mdia 10% de gua por evaporao nas torres de resfriamento. Um prdio de escritrios com 2000 m2, ocupao mdia de 400 pessoas e potncia de ar condicionado de 100 TR, consome 5000 litros em 8h de funcionamento da torre de resfriamento. Pintar as torres de branco refletivo e instal-las em locais sombreados tem efeito benfico sobre o consumo de gua e de energia nos ventiladores.

Instalar sensor de temperatura na sada da torre para modular a velocidade do motor usando um inversor de freqncia outra idia interessante. Tambm convm evitar proximidade de refletores e proteger a piscina das torres contra o ingresso de folhas e insetos. Isto exige mais produtos qumicos para se prevenir o crescimento de bactrias e algas e reduz as purgas que consomem muita gua.

Os sistemas selados (trocador de calor com gs refrigerante) proporcionam maior economia, no consumindo gua e economizando energia eltrica. Procure otimizar o consumo de energia em sistemas de ar condicionado atravs de um bom projeto arquitetnico e uso da vegetao arbrea para sombreamento.22

leo de Cozinha As estaes de tratamento de esgotos (ETEs) so dimensionadas para receber o esgoto coletado independentemente da presena de leo de fritura. Porm, o leo de fritura usado jogado nos ralos e vasos sanitrios dos imveis provoca obstrues em encanamentos, ao funcionar como aglutinante de outras sujeiras. Isto pode provocar o refluxo de esgoto, trazendo grande incmodo para os moradores e transtorno para as equipes de manuteno. Portanto, recomenda-se a instalao de caixas retentoras de gordura nas residncias e em especial nos estabelecimentos comerciais como restaurantes, lanchonetes, padarias, entre outros. A existncia de caixa de reteno, alis, uma exigncia para a instalao da 1 ligao de esgoto para os seguintes ramos de atividade: restaurantes, lanchonetes, padarias e afins: caixa retentora de gordura; postos de gasolina, lava - rpidos, oficinas mecnicas e afins: caixa retentora de leo e areia; lavanderias: caixa retentora de felpas; hospitais, clnicas mdicas, postos de sade: caixa retentora de gases e ataduras e caixa retentora de gordura (caso haja restaurantes nas instalaes); marmoraria: caixa retentora de p de mrmore; supermercados e shopping-centers: caixa retentora de gordura;

A soluo a reciclagem: Evitar o lanamento de leo de fritura em galerias pluviais, solo, rede de esgotos e rios muito importante. 1 litro de leo polui mais de 25000 litros de gua. O leo pode ser reciclado na fabricao de sabo, biodiesel, tintas e outros produtos.23

gua de ReusoO processo de produo da gua de reuso envolve filtrao do efluente final e clorao e assegurado pelo sistema de gesto ISO 9001:2000. Lavagem de pisos, ptios ou galerias de guas pluviais. Irrigao de parques e jardins, campos de golf e gramados, aguada de mudas de rvores e arbustos decorativos ao longo de avenidas e rodovias; Irrigao de reas ajardinadas ao redor de edifcios pblicos, comerciais, residncias e industriais; Assentamento de poeira em obras de execuo de aterros e terraplanagem; Preparao e cura de concreto em canteiros de obra, e para estabelecer umidade tima em compactao de solos; Desobstruo de rede de esgotos e guas pluviais. Fertiirrigao (fertilizante para culturas no rasteiras). Combate a incndios. Lavagem de veculos de frota, trens, nibus e avies; Gerao de energia e refrigerao de equipamentos em diversos processos industriais.

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Contrato de Demanda Firme Trata-se de um contrato de fidelizao, por no mnimo 1 ano,

oferecido a clientes comerciais ou industriais, com a concesso de uma tarifa diferenciada, mais em conta, e dentro das necessidades de cada cliente, podendo incluir uma ou mais ligaes no contrato. Para isso, necessrio um consumo mnimo mensal conforme Comunicado Tarifrio. As empresas contam ainda com atendimento diferenciado, garantias de abastecimento e relatrios de controle que tornam a gesto do consumo mais simples e eficiente.

Vantagens do Contrato de Demanda Firme Reduz custos gerais com a conta de gua e/ou esgoto, com uma economia significativa. Elimina a necessidade de controle de consumo e qualidade da gua proveniente de fontes alternativas; Possibilidade de adeso de mais de uma ligao ao contrato. Por exemplo, matriz e filiais.25

Medio Individualizada Soluo sob medida para Prdios e Condomnios A administrao dos condomnios vem sendo feita de maneira cada vez mais profissional. E a busca pela reduo de custos tornou-se uma exigncia de todos os moradores/clientes. A medio individualizada uma forma de promover o uso racional da gua, o controle do consumo, a economia de gastos e a justia social. Com o servio de medio individualizada, cada unidade paga somente o seu consumo. Um programa que garante a qualidade e a preciso da medio de

gua para o cliente

Com a medio individualizada, a Fornecedora de Servios passa a

medir o consumo e emitir a conta para cada apartamento ou casa de um condomnio ou loja de um shopping center ou fbrica de um condomnio industrial. Ser feito um contrato com a Fornecedora de Servios para prestao desses servios, que contribuem para o uso racional da gua.26

Sistema de Telemedio O consumo de gua de sua empresa ou condomnio e a preservao do meio ambiente sob controle. A tecnologia uma poderosa ferramenta para evitar o desperdcio e garantir a correta utilizao dos recursos naturais. Um bom exemplo disso o Sistema de telemedio, que permite monitorar o consumo em tempo real e ajuda a reduzir o valor da sua conta no fim do ms. Funcionamento Ao lado do hidrmetro do imvel, instalado um dispositivo de transmisso de dados que se comunica diretamente com a Sabesp por meio de tecnologia celular. A transmisso dos dados e feita ininterruptamente, 24 horas por dia, sete dias por semana. Dessa maneira, voc pode acompanhar seu consumo de gua em tempo real. O sistema traz ainda outras vantagens, como visualizao das informaes em grficos e tabelas e envio de alerta pr configurvel no seu e-mail ou em celular em caso de alterao no padro de consumo (vazo acima ou abaixo do histrico do imvel, hidrmetro parado, entre outros).

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Exemplo Um desses edifcios ecolgicos a nova sede da construtora MBigucci, no bairro Rudge Ramos, em So Bernardo. O prdio de dez andares, conta com um sistema de captao de gua das chuvas e de reuso da gua dos lavatrios. A idia era fazer um edifcio em que houvesse o uso racional da gua. A previso que tenhamos uma economia de 40% na conta, na comparao com um edifcio semelhante sem esses sistemas de reaproveitamento de gua, ressaltou o diretor tcnico da construtora, Milton Bigucci Jnior. A gua das chuvas, utilizada para a irrigao dos jardins, enquanto a gua dos lavatrios passa por uma estao de tratamento no subsolo e volta para ser utilizada nos vasos sanitrios. Esses vasos, alis, contam ainda com descargas inteligentes, com gasto de gua diferente para lquidos e slidos.

O custo de instalao ainda muito alto, porque preciso instalar um sistema de gua independente para a gua de reuso. No momento, vivel para edifcios comerciais, mas no caso dos prdios residenciais, ainda no to vivel. Eu acredito, porm, que a viso do pblico est mudando. A economia de gua compensa, completou o diretor tcnico da MBigucci.28

Exemplo

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Sistema de ar condicionadoO sistema de ar condicionado consome parte significativa da energia eltrica das concessionrias, seja no congelamento e conservao de alimentos, na refrigerao de bebidas, ou seja na climatizao de edifcios, shopping centers, hospitais, igrejas, residncias e outros. Assim, a escolha de sistemas adequados a cada situao, o uso de equipamentos mais eficientes, o uso da termoacumulao para reduo da demanda bem como para o deslocamento da carga eltrica para fora do horrio de ponta podem contribuir bastante para a conservao de energia.

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Conforto TrmicoO sistema de ar condicionado para edifcios inteligentes tem como finalidade bsica atender aos requisitos de conforto trmico dos usurios, propiciando um ambiente que favorea a criatividade, a produtividade e a troca de informaes, bem como a sade fsica e mental destes.

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Integrao com outros sistemas prediaisAtravs da integrao do sistema de ar condicionado com outros sistemas, variaes de carga trmica com entrada de pessoas, incio de funcionamento de equipamentos ou acionamento da iluminao, podem ser programadas, previstas e/ou detectadas e adequadamente tratadas pelo sistema de ar condicionado em tempo efetivamente menor, diminuindo o atraso do sistema e aumentando o conforto trmico do usurio. (Villani, 2000).

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Integrao com outros sistemas prediais Sistema de controle de presena: de modo a reduzir

ou desligar o ar condicionado em reas no ocupadas, minimizando o consumo de energia. Sistema de manuteno: para o gerenciamento da manuteno dos equipamentos do sistema de ar condicionado. Sistemas de comunicao: para obteno de previses do tempo que possam auxiliar no controle de equipamentos de produo de gua gelada ou quente.

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Exemplos Construes Certificadas LEED 33 empreendimentos certificados no Brasil 04/08/2011Platinum, Gold, Silver, Certified

Em construo: - 152 empreendimentos sigilosos - 142 empreendimentos no sigilosos - 15/08/2011

35 Fonte: GBCBrasil

Eldorado Business Tower So Paulo/SP

rea construda de 128.645 m 33% de economia de no consumo de gua potvel, comparado ao padro norte-americano. 100% de economia de gua potvel para irrigao 18% de economia no consumo de energia 30% de todo material empregado de origem reciclada 95% de toda madeira certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council); 25% de reduo da vazo e volume de gua lanada na rede pblica durante as chuvasFonte: GBCBrasil36

18 LEED GOLD - Brasil

Rochaver Towers So PauloBanco Real Agncia Granja Viana WTowers JK So Paulo Mc Donalds Riviera So Loureno

Po de Acar Indaiatuba-SP

Fonte: GBCBrasil 37

Estdios Copa 2014

Estdio Nacional de Braslia

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39 Fonte: GBCBrasil

Califrnia/EUA

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