Download - contrato imovel
-
7/26/2019 contrato imovel
1/3
COMPRA E VENDA DE IMVEL PRAZO COM RECIBO DE SINAL
Pelo presente instrumento particular de contrato de compra e
venda ....................................................................... (nome completo e por extenso de quem est
recebendo), nacionalidade ......................, estado civil ................................. (se casado discriminar: em
regime de comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso .........................., !n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., (se casado seguir com os
dados:), e seu c&n'uge ............................................................ (nome completo e por extenso da esposa),
nacionalidade ..............................., estado civil .................................... (discriminar: em regime de
comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso ........................................., !
n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., ambos residentes e
domiciliado $ua ............................................, n." ........., na cidade de ....................., stado
de ......................., aqui chamados simplesmente de *+-$, declaram, pelo presente, que
receberam nesta data de .................................., (nome completo e por extenso de quem est comprando),
nacionalidade ........................................, estado civil ..................................., (se casado discriminar: em
regime de comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso ..........................., !
n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., (se casado seguir com os
dados), e seu c&n'uge ................................................., (nome completo e por extenso da esposa),
nacionalidade ................................................, estado civil ................................., (discriminar em regime de
comunho de bens ou em regime de separao de bens), profisso ..........................., !
n." .................................., #dula de !dentidade $% n." .................................., ambos residentes e
domiciliados $ua ...................................................., n." ........., na cidade de ....................., stado
de ........................................ aqui chamados simplesmente de -/P$0-$, a quantia de
$1.................................................., (o mesmo valor acima, transcrito tamb#m por extenso) em moeda
corrente (se em cheque, discriminar: representado pelo cheque n." .................... sacado contra o
2anco ....................................................................., 0g3ncia ........................), a t4tulo de sinal e princ4pio do
-
7/26/2019 contrato imovel
2/3
pagamento do preo de $1................................................., (preo total do im5vel que est sendo
negociado, transcrito tamb#m por extenso), a ser pago da seguinte forma:
a) $1................................. (valor do sinal, transcrito tamb#m por extenso) neste ato, conforme acima, e
que os vendedores do plena quitao6
b) $1................................... (transcrito tamb#m por extenso contra a entrega das chaves do im5vel vago,
no pra7o a que os *+-$ se obrigam a entregar o im5vel, constante deste6
c) $1............................................. (transcrito tamb#m por extenso, se houver uma parcela intermediria)
sero pagos ............. dias ap5s a entrega das chaves do im5vel6
d) $1...............................(transcrito tamb#m por extenso) os -/P$0-$ pagaro por meio
de .............. (n8mero de presta9es) presta9es mensais, consecutivas, no valor de
$1................................................. (valor de cada prestao, transcrito tamb#m por extenso) cada uma (ese houver 'uros ' inclusos:) ' inclusos 'uros pela abela ........................... (percentagem) ao ano, com a
primeira prestao a vencer ............... dias ap5s a entrega das chaves, todas representadas por notas
promiss5rias6 pelo qual se comprometem a lhes vender, livre e desembaraado de quaisquer &nus,
inclusive hipotecas e tributos, o im5vel sito nesta cidade ................... (endereo do im5vel) com as
seguintes
caracter4sticas: ............................................................................................... .................................................
............................................................................... (descrio completa do im5vel), im5vel este que foi
adquirido pelos *+-$ de .................................. (descrio completa da origem do im5vel e de
sua documentao de propriedade ou posse).
0 escritura de compromisso particular de compra e venda ser outorgada pelos
*+-$ na ocasio do recebimento da parcela constante na al4nea .................., conforme consta
neste recibo;contrato e, tamb#m, nessa mesma ocasio, sero entregues as chaves do im5vel vago aos
-/P$0-$ ou a quem os mesmos indicarem por escrito ou procurao, correndo a cargo dos
-/P$0-$ todas as despesas com a aquisio.
-s *+-$ obrigam;se a apresentar, at# a data do compromisso particular de compra e
venda, acima aludido, os seguintes documentos: 4tulo de aquisio6 ertido de filiao vintenria6
ertido negativa de tributos incidentes sobre o im5vel e ertid9es dos distribuidores 'udiciais e dos
cart5rios de protestos.
-
7/26/2019 contrato imovel
3/3
-s *+-$ obrigam;se, por esta, a entregar o im5vel vago de pessoas e de coisas dentro
do pra7o mximo de ........................ (transcrito tamb#m por extenso) dias, contados desta data.
odos os impostos, taxas e despesas correlatas, que incidem ou que venham a incidir sobre o im5vel
ob'eto do presente compromisso, correro por conta dos *+-$ at# a data da entrega aos
-/P$0-$ e, ap5s essa data, sero de responsabilidade dos -/P$0-$, embora venham
lanados em nome de outros.
ste compromisso, nos termos da