Avenida Presidente Vargas, 3.131 Rio de Janeiro / RJ
Office +55 21 2277 [email protected]
imoveis.jll.com.br
Centro Empresarial Cidade Nova - Teleporto
– Espaços disponíveis de até 1.150 m²
– Pé-direito de 2,80 m
O Edifício Centro Empresarial Cidade Nova, localizado na região Cidade Nova, um novo polo de desenvolvimento do Rio de Janeiro, possui disponível para locação um andar comercial com área locável de 1.150 m², com vagas de garagem internas. Está localizado a 320 metros da estação de Metrô da Cidade Nova e 450 metros da estação de Metrô Praça Onze.
Oportunidade
Hall dos elevadores
Acesso
Catracas de acesso
Especificações técnicas
Energia elétrica• Grupo de geradores para áreas comuns.• Banco de baterias com autonomia de 1 hora.• Sistema de aterramento eletrônico, elétrico e de para-raios.
Ar-condicionado • Sistema de ar-condicionado central.• Circulação de água gelada 24 horas/dia.
Supervisão e controle• Operação automática dos sistemas de condicionamento de ar, elétrico, hidráulico e sanitário, acesso, detecção e alarme de incêndio e elevadores.• Segurança patrimonial e contra incêndio com brigada permanente.
Circuito fechado de TV • Sistema de CFTV com controle e gravação de imagens internas e externas, durante 24 horas, em todas as câmeras.
Elevadores • 17 elevadores inteligentes, com capacidade de 18 pessoas cada.
Geradores • 01 gerador de 180KVA em 220V.
Recepção
Planta
Localização
Conjunto601
Conjunto602
Conjunto605
Conjunto606
Conjunto603
Conjunto604
Hall dos elevadores
Elevadores
Sanitários
RJ-071
Avenida Presidente Vargas
Rua Mirabeau Souto Uchoa
Viaduto dos Pracinhas
Viaduto dos Marinheiros
Avenida Salvador de Sá
Rua Frei CanecaRua Estácio de Sá
Rua Elipídio Boamorte
Avenida Francisco Bicalho
Aven
ida
Pres
iden
te V
arga
s
Rua Pedro Alves
Rua Benedito Hipólito
Rua Afonso Cavalcanti
Rua Visconde de D
uprat
Praça Irmãos Bernardelli
Aven
ida
Paul
o de
Fro
ntin
Elev
ado
Eng.
Fre
yssi
net
Rua H
élio Beltrão
Rua Ulisses Guimarães
Rua Joaquim Palhares
Rua Pinto de Azevedo
Rua Madre Tereza de Calcutá
Rua Beatriz Larragoiti Lucas
Rua Am
oroso Lima
Rua C
armo N
eto
Rua São Martinho
Rua Joaquim Palhares
Rua
Nér
i Pin
heiro
Rua
Cor
rêa
Vasq
ues
Rua N
eri Pinheiro
Ponte dos Marinheiros
Rua Herbert de Souza
Ponto de ônibus
Hotel
Supermercado
Banco/Cx. Eletrônico
Restaurantes
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2020. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL . As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J
Quadro de áreas
Total de 9 vagas de garagem
Conjuntos MetragemMetragem
601 456,60 m2
602 440,13 m2
603 259,10 m2
604 459,33 m2
605 441,44 m2
606 253,26 m2
Área total 2.309,86 m²
Estação de metrôEstácio
Centro de Convenções SulAmérica
Estação de metrôCidade Nova
Estação de metrôPraça Onze
Hospital Esc. São Francisco de Assis
Hospital Centralda Polícia Militar