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CARLOS EDUARDO DE ANDRADE MAIA
Contratos
de
EMPRÉSTIMO
Contratos de Empréstimo
• EMPRÉSTIMO
• Cuida-se de contrato por meio do qual uma pessoa emprestauma coisa fungível ou infungível a outrem, a quem recairá odever de restituição
• Trata-se de contrato real, pois seu aperfeiçoamento requer atradição da coisa
• Contempla:
• Comodato (empréstimo de USO e gratuito de coisa infungível, quedeverá ser restituída ao cabo do contrato)
• Mútuo (empréstimo de CONSUMO e oneroso – ou gratuito – decoisa fungível, devendo a restituição ser feita por meio de coisaequivalente)
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• PARTES
• Comodante (o que empresta a coisa)
• Comodatário (o que recebe a coisa emprestada e secompromete a devolvê-la)
• CARACTERÍSTICAS• Essencialmente GRATUITO
• Eventual onerosidade afetará a essência do contrato
• Terá como objeto SEMPRE coisa INFUNGÍVEL• Se a coisa for fungível ou consumível, haverá mútuo
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• CARACTERÍSTICAS
• Exige-se a TRADIÇÃO• Sem ela o contrato não se formará. Note-se que sobrevirá um
desdobramento da posse (1.197, CC), ficando a direta com ocomodatário e a indireta com o comodante.
• Trata-se de contrato intuitu personae, de tal sorte que aocomodatário é vedada a cessão da coisa a outrem.
• É unilateral, pois após seu aperfeiçoamento - com a tradição -apenas uma das partes terá obrigações (o comodatário, derestituir a coisa).
• Destaque-se que a entrega da coisa pelo comodante aocomodatário é condição para a formação do contrato, não setratando de obrigação.
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• CARACTERÍSTICAS
• O empréstimo deverá ser para USO TEMPORÁRIO. Se perene,haverá doação
• O prazo de uso pode ser determinado ou indeterminado, sempre acritério das partes. Se indeterminado, prevalece a regra de quedeve durar o tempo necessário para a utilização da coisa.
• Não solene, pois se admite, inclusive, sua formalização pela viaverbal.
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• OBRIGAÇÕES DO COMODATÁRIO
• Zelar pela coisa como se sua fosse
• Art. 582. O comodatário é obrigado a conservar, como se sua própria fora,a coisa emprestada, não podendo usá-la senão de acordo com o contratoou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e danos. Ocomodatário constituído em mora, além de por ela responder, pagará, atérestituí-la, o aluguel da coisa que for arbitrado pelo comodante.
• O comodatário fará jus à retenção por benfeitorias nos moldesdo art. 1.219 do CC?
• Entendemos que sim, embora haja jurisprudência afirmando quenão em razão do texto que emerge do artigo 584 do CC.
• Art. 584. O comodatário não poderá jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada.
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• OBRIGAÇÕES DO COMODATÁRIO
• Usar a coisa de modo adequado
• O comodatário não poderá usar a coisa “senão de acordo com ocontrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas edanos”. (582, CC)
• Restituir a coisa
• O comodatário deverá restituir a coisa ao final do prazodeterminado e, firmado por prazo indeterminado, após a cessaçãoda causa que motivou o empréstimo ou após interpelação judicialou extrajudicial.
• Não restituída a coisa, configurado restará o esbulho autorizadordo manejo da pertinente ação possessória.
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• DIREITOS E “OBRIGAÇÕES” DO COMODANTE
• Fixar aluguel
• Em caso de mora do comodatário no que toca à devolução dacoisa, poderá o comodante estimar alugueres, os quais deverão serpagos pelo comodatário
• Receber a coisa
• Se o comodante se recusar, será conduzido à posição de moroso,sendo cabível ação de consignação em pagamento
Contratos de Empréstimo
• COMODATO
• EXTINÇÃO DO COMODATO
• Termo convencionado• Findo o prazo, extinto o contrato
• Resolução do contrato• Caso o comodatário não cumpra com suas obrigações será lícita
por parte do comodante a resolução do contrato
• Morte do comodatário• Se o contrato for intuito personae
• Resilição unilateral• Em caso de vigência por prazo indeterminado
• Pelo perecimento da coisa
Contratos de Empréstimo
• MÚTUO
• PARTES
• mutante (o que empresta a coisa)
• mutuário (o que recebe a coisa emprestada e se compromete adevolvê-la)
• CARACTERÍSTICAS• Terá como objeto SEMPRE coisas FUNGÍVEL
• Isso porque o mutuário, com a tradição, tornar-se-á dono da coisa
• O mutuário se obriga a devolver ao mutuante coisa do mesmogênero, qualidade e quantidade
• Não será objeto de restituição a mesma coisa emprestada, tal como nocomodato
• Inadmissível a restituição de coisa diversa ou soma em dinheiro, sobpena de se configurar permuta ou compra e venda, respectivamente.
Contratos de Empréstimo
• MÚTUO
• CARACTERÍSTICAS• O mutuário, que será titular do domínio, assumirá todos os riscos
pela coisa desde a tradição. (587, CC)• Isso porque o mutuário, repita-se, após a tradição, tornar-se-á dono da
coisa
• Trata-se de empréstimo de consumo, pois integrado por bensfungíveis ou consumíveis
• Não será objeto de restituição a mesma coisa emprestada, tal como nocomodato
• É contrato real, porquanto exige a tradição para aperfeiçoamento.
• Por regra, oneroso, sendo lícita a forma gratuita (bastando que acoisa emprestada seja fungível, como no empréstimo de $ sem aestipulação de pagamento de juros)
Contratos de Empréstimo
• MÚTUO
• CARACTERÍSTICAS
• É unilateral, pois após seu aperfeiçoamento - com a tradição -apenas uma das partes terá obrigações (o mutuário, de restituira coisa).
• Não solene, pois se admite, inclusive, sua formalização pela viaverbal.
• Art. 227, CC- Salvo os casos expressos, a prova exclusivamente testemunhalsó se admite nos negócios jurídicos cujo valor não ultrapasse o décuplo domaior salário mínimo vigente no País ao tempo em que foram celebrados
• É TEMPORÁRIO, POIS SE NÃO HOUVER PRAZO SE CONVERTERÁ EM DOAÇÃO.
Contratos de Empréstimo
• MÚTUO
• CARACTERÍSTICAS
• Mútuo feneratício• Art. 591, CC. Destinando-se o mútuo a fins econômicos, presumem-se
devidos juros, os quais, sob pena de redução, não poderão exceder a taxa aque se refere o art. 406, permitida a capitalização anual.
• QUAL A ATUAL TAXA DE JUROS A QUE FAZ ALUSÃO O ART. 406 DO CC?
• Art. 406. Quando os juros moratórios não forem convencionados, ou oforem sem taxa estipulada, ou quando provierem de determinação da lei,serão fixados segundo a taxa que estiver em vigor para a mora dopagamento de impostos devidos à Fazenda Nacional.
Muito Obrigado!
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