Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO I
TERMO DE ADESÃO AO PROGRAMA MINHA CASA MINHA
VIDA
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO II
ENCARTES
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ÁREA BAIRRO RUA CPLOTES/ ÁREA
INDIVISAÁREA QUADRA
Nº DE UH
ESTIMADOSZONEAMENTO
279-035-M 27 a 36 39
067-002-J 01 a 07 40A
Destinação
Área 2 São Jorge IIIdo Carmo e
Turano
279-035-M;
379-050-M
17 a 20, 151 e
área indivisa735,41 m² 39 20 ZEIS-1
Destinação
Área 3 São Jorge III
Erásio
Evangelista e
Beco dos
Mirandas
279-045-M;
279-048-A
9B e 10, área
indivisa1.318,12 m² 37 20 ZEIS-1
Destinação
Rua 4 de Maio 22 e 23 1936 m² 40
11 de Setembro 05, 06 e 07 2.940 m² 40
Destinação
Área 5 UniãoRua Renato de
Souza Reis237-029-H 09 a 14 2.269,06 m² quadra 43 40 ZAP
Destinação
Área 6Camponesa III -
São Geraldo
Rua Souza
Aguiar128-091-A 03A 5.870,16 m² 056A 140
ZEIS (com proposta de
alteração)
Destinação
Área 7 ItaipuLavrinhas e
Morungaba258-003-J 01 a 07 2.520 m² 46 80 ZAP / AEIS-1
Destinação
Área 8 Boa Vista Carlos Maciel 128.092-F 30 a 32 4.734,27 m² 01 80 ZAP/ZEIS
Destinação
RELAÇÃO DE ÁREAS - CHAMAMENTO PÚBLICO Nº 01/2016
Total: 530 UH
Reassentamento - Programa Vila Viva Aglomerado Morro das Pedras
Reassentamento - Programa Vila Viva Aglomerado Morro das Pedras
Reassentamento - Via 710
Reassentamento - Túnel Camarões
Reassentamento - Via 710
Área 1 Jardim América 3.631,95 m²
Reassentamento - Programa Vila Viva Aglomerado Morro das Pedras
Reassentamento - Programa Vila Viva Aglomerado Morro das Pedras
70Tibiriçá ZEIS-1
Reassentamento - Via 710
Vila LeoninaÁrea 4 287-001-M 10 ZEIS-1
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
DIRETORIA DE HABITAÇÃO - URBEL
Regional: Oeste Localização: Rua Tibiriçá - Área Total: 3.631,950m2
CP: 067.002-J
Quadra:
40 A Lotes: 01 a 07
Bairro:
Jardim
América
Zoneamento:
ZEIS Área: 2.440,80 m2
CP: 279-035-M
Quadra:
39 Lotes: 27 a 36
Bairro:
Jardim
América
Zoneamento:
ZEIS Área: 1.191,15 m2
GOOGLE EARTH - 2014
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 067.002-J / CP 279-035-M
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/2010
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
DIRETORIA DE HABITAÇÃO - URBEL
Regional: Oeste Localização: Rua do Carmo – Área Total: 735,41 m2
CP: 279-035-M Quadra: 39
Lotes: 17 A a 20 A
e 151
Bairro: São
Jorge I
Zoneamento:
ZEIS-1
Área:
605,28m2
CP: 279-050-M Quadra: 39
Lotes: Área
Remanescente
Bairro: São
Jorge I
Zoneamento:
ZEIS-1
Área:
130,13 m2
GOOGLE EARTH - 2014
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 279035-M
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/2010
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
DIRETORIA DE HABITAÇÃO - URBEL
Regional: Oeste Localização: Rua Erásio Evangelista – Área Total: 1.318,12 m2
CP: 279-045-M
Quadra:
37 Lote: 09 B e 10
Bairro:
São Jorge
III
Zoneamento:
ZEIS-1 Área: 240m2
CP: 279-048-A
Quadra:
37
Lote:
Área
Remanescente
Bairro:
São Jorge
III
Zoneamento:
ZEIS-1
Área:
1.078,12m2
GOOGLE EARTH - 2014
CP 279045-M
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/2010
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
DIRETORIA DE HABITAÇÃO - URBEL
Regional:
Nordeste Localização: Rua Bolívar/ Rua Renato de Souza Reis/Rua Artur de Sá
CP: 237-029-H
Quadra:
43
Lotes:
9,10,11,12,13 e
14
Bairro:
União
Zoneamento:
ZAP Área: 2.269,06 m²
GOOGLE EARTH - 2015
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 237-029-H
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/2010
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
DIRETORIA DE HABITAÇÃO - URBEL
Regional: Leste Localização: Rua Souza Aguiar; Av. dos Andradas; Av. Ituiutaba
CP: 128-091-A
Quadra:
56A
Lotes:
03A
Bairro: Camponesa
III
Zoneamento:
ZEIS-1
Área:
5.870,16m2
GOOGLE EARTH - 2014
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 128-091-A
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/2010
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
URBEL – DIRETORIA DE HABITAÇÃO (Outubro/2015)
Regional: Oeste Localização: Rua 4 de Maio; Rua 11 de Setembro
CP: 287.001-M Quadra:
10
Lotes:
05, 06,
07, 22 e
23
Bairro: Vila
Leonina
Zoneamento:
ZEIS-1
Área:
4.876 m2
GOOGLE EARTH - 2014
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 287.001-M
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/10
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
URBEL – DIRETORIA DE HABITAÇÃO
Regional: Leste Localização: Rua Carlos Maciel; Rua Ernesto Austin
CP: 128-092-F Quadra:
001
Lotes:
30, 31
e 32
Bairro:
Boa
Vista
Zoneamento:
ZEIS-1 e ZAP
Área:
4.734,27 m2
GOOGLE EARTH - 2014
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 128-092-F
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/10
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CADASTRO DE TERRENOS
URBEL – DIRETORIA DE HABITAÇÃO
Regional: Barreiro Localização: Rua Lavrinhas; Rua Morungaba; Rua Wanderley
Sales Barbosa
CP: 258-003-J Quadra
: 46
Lotes: 01,
02, 03, 04,
05, 06 e 07
Bairro:
Itaipu
Zoneamento:
ZAP e AEIS-1
Área:
2.520m2
GOOGLE EARTH - 2014
01
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
CP 258-003-J
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEI 9959/10
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO III
LEGISLAÇÃO
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEGISLAÇÃO FEDERAL - PMCMV / HABITAÇÃO
Documento Data Conteúdo
Lei 11.977 / 2009 07/jul/09 PMCMV Lei Original
Cartilha / mai2011 mai/11 PMCMV Cartilha
Lei 12.424 / 2011 16/jun/11 PMCMV Alterações da Lei Original
Especificações
mínimas projeto
PMCMV
22/jul/11 PMCMV Especificações mínimas para projeto APTO
Portaria 300/2012 05/jul/12PMCMV Diretrizes gerais aquisição e alienação de
imóveis
Portaria 107/2013 26/fev/13 PMCMV Operações
Portaria 168/2013 12/abr/13PMCMV Diretrizes para aquisição e alienação de imóveis
(anexo IV - Diretrizes para projeto)
Decreto 7.499/2011 16/jun/11 PMCMV Regulamenta dispositivos do PMCMV
Portaria 355/2013 06/ago/13 PMCMV Dispõe sobre a alienação de imóveis
Portaria
Interministerial
477/2013
16/out/13
PMCMV Requisitos de enquadramento dos benefícios,
valor da subvenção econômica, participação financeira
dos beneficiários
Portaria MCIDADES
518/201308/nov/13
PMCMV Diretrizes para aquisição e alienação de imóveis
/ Recursos para edificação de equipamentos públicos
complementares aos empreend. habitacionais
Portaria Mcidades
Portaria 412/1507/ago/15
Aprova o Manual de Instruções para Seleção de
Beneficiários do Programa Minha Casa, Minha Vida -
PMCMV.
LEGISLAÇÃO MUNICIPAL - PMCMV / HABITAÇÃO / AEIS-1
Documento Data Conteúdo
Lei 9.814 / 2010 18/jan/10PMCMV Doação de terrenos municipais, flexibil ização
parâmetros urbanísticos, isenção tributos
Lei 9.959 / 2010 20/jul/10Lei de Ocupação e Uso do Solo / Art. 91F - Capítulo V -
Critérios e parâmetros AEIS
Lei 10.102 / 2011 18/jan/11PMCMV Doação de terrenos municipais, flexibil ização de
parâmetros urbanísticos
Lei 10.378 / 2012 09/jan/12 PMCMV isenção ITBI, regulamenta AEIS 1
Lei 10.628 / 2013 05/jul/13Disciplina o parcelamento, a ocupação e uso do solo em
imóveis de propriedade pública situados em AEIS 1
Lei 10.716/2014 20/jan/14Parâmetros urbanísticos AEIS 1, acréscimos e supressões
AEIS 1
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
LEGISLAÇÃO FEDERAL - PMCMV / HABITAÇÃO
Documento Data Conteúdo
Lei 11.977 / 2009 07/jul/09 PMCMV Lei Original
Cartilha / mai2011 mai/11 PMCMV Cartilha
Lei 12.424 / 2011 16/jun/11 PMCMV Alterações da Lei Original
Especificações
mínimas projeto
PMCMV
22/jul/11 PMCMV Especificações mínimas para projeto APTO
Portaria 300/2012 05/jul/12PMCMV Diretrizes gerais aquisição e alienação de
imóveis
Portaria 107/2013 26/fev/13 PMCMV Operações
Portaria 168/2013 12/abr/13PMCMV Diretrizes para aquisição e alienação de imóveis
(anexo IV - Diretrizes para projeto)
Decreto 7.499/2011 16/jun/11 PMCMV Regulamenta dispositivos do PMCMV
Portaria 355/2013 06/ago/13 PMCMV Dispõe sobre a alienação de imóveis
Portaria
Interministerial
477/2013
16/out/13
PMCMV Requisitos de enquadramento dos benefícios,
valor da subvenção econômica, participação financeira
dos beneficiários
Portaria MCIDADES
518/201308/nov/13
PMCMV Diretrizes para aquisição e alienação de imóveis
/ Recursos para edificação de equipamentos públicos
complementares aos empreend. habitacionais
Portaria Mcidades
Portaria 412/1507/ago/15
Aprova o Manual de Instruções para Seleção de
Beneficiários do Programa Minha Casa, Minha Vida -
PMCMV.
LEGISLAÇÃO MUNICIPAL - PMCMV / HABITAÇÃO / AEIS-1
Documento Data Conteúdo
Lei 9.814 / 2010 18/jan/10PMCMV Doação de terrenos municipais, flexibil ização
parâmetros urbanísticos, isenção tributos
Lei 9.959 / 2010 20/jul/10Lei de Ocupação e Uso do Solo / Art. 91F - Capítulo V -
Critérios e parâmetros AEIS
Lei 10.102 / 2011 18/jan/11PMCMV Doação de terrenos municipais, flexibil ização de
parâmetros urbanísticos
Lei 10.378 / 2012 09/jan/12 PMCMV isenção ITBI, regulamenta AEIS 1
Lei 10.628 / 2013 05/jul/13Disciplina o parcelamento, a ocupação e uso do solo em
imóveis de propriedade pública situados em AEIS 1
Lei 10.716/2014 20/jan/14Parâmetros urbanísticos AEIS 1, acréscimos e supressões
AEIS 1
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO IV
DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS,
DIRETRIZES TÉCNICAS E PROCEDIMENTOS
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO IV
DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS, DIRETRIZES TÉCNICAS E
PROCEDIMENTOS
1. DO DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS
A realização dos projetos e obras se dará em três etapas descritas abaixo:
1.1 ETAPA 1 – SERVIÇOS PRELIMINARES E ANTEPROJETO
1.1.1 Para a elaboração do projeto das UNIDADES RESIDENCIAIS deverão ser
observadas as Especificações Técnicas Mínimas estabelecidas pelo Programa Minha Casa
Minha Vida, fornecida pela CAIXA e constantes do Anexo III.
1.1.2 Constam os seguintes serviços e anteprojeto da etapa 1:
I. Elaboração do levantamento topográfico;
II. A elaboração do anteprojeto dos condomínios multifamiliares, indicando: a
localização das tipologias, as contenções, as vias de acessos, estacionamentos e
espaços comunitários. Para tal deverá conter: seção, curvas de níveis, cotas de
implantação, dimensões básicas e todos os elementos necessários para
entendimento e análise do anteprojeto apresentado.
III. Elaboração de sondagens a percussão e a trado (quando necessário);
1.2 ETAPA 2 – PROJETOS BÁSICOS
1.2.1 É pré-requisito para o início da elaboração dos projetos básicos, a aceitação pela
URBEL do estudo de implantação das unidades habitacionais e da tipologia habitacional a
ser utilizada, conforme item anterior.
1.2.2 Nesta etapa deverão ser desenvolvidos os projetos relacionados abaixo:
I. Projeto Arquitetônico das unidades habitacionais adotadas e de equipamentos de
uso comum;
II. Projetos Estruturais;
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
III. Projeto de Fundações;
IV. Projeto de Instalações elétricas e de TV;
V. Projeto de Instalações telefônicas e de internet;
VI. Projeto de Prevenção e combate a incêndios;
VII. Projeto de Instalações hidrossanitárias;
VIII. Projeto de Pavimentação (quando necessário);
IX. Projeto de Iluminação dos acessos e das áreas comuns;
X. Projeto de Drenagem.
XI. SPDA.
1.2.3 Cada um dos projetos especificados, tanto na etapa de projeto básico quanto de
executivo, devem conter plantas, cortes, seções tipo, imagens e demais representações
gráficas que permitam o completo entendimento dos elementos e suas formas
construtivas.
1.3 ETAPA 3 – PROJETOS EXECUTIVOS
1.3.1 Após entrega dos Projetos Básicos pela URBEL e aprovação dos demais órgãos
competentes, a Empresa Selecionada iniciará a elaboração dos Projetos Executivos.
1.3.2 Os Projetos Executivos deverão conter o conjunto dos elementos necessários e
suficientes para a execução completa das obras, conforme definições da Lei 8666/93,
“Caderno de Encargos da SUDECAP”, "Procedimento Padrão para Contratação e
Elaboração de Projetos de Infraestrutura da SUDECAP”, “Procedimento Padrão para
Contratação e Elaboração de Projetos de Edificações da SUDECAP” e demais normas e
legislações vigentes e condições previstas neste Edital.
1.3.3 Deverão ser desenvolvidos os seguintes projetos executivos, além dos citados no
item 1.2.2:
I. Projeto Estrutural de todos os elementos necessários à execução das UH’s, como
fundação, contenção, caixas de passagem, escadas, rampas e etc;
II. Projeto de Compatibilização;
III. Caderno de Especificações;
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
IV. Memorial Descritivo e/ou Justificativo de cada Serviço e/ou Projeto;
V. Memória de Cálculo detalhada de Quantitativos;
VI. Planilha de Orçamento de cada serviço e/ou projeto;
VII. ART referente aos serviços dos projetos elaborados.
1.4 DAS DIRETRIZES PARA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS
1.4.1 Na aceitação pela URBEL do projeto das UNIDADES HABITACIONAIS DE
INTERESSE SOCIAL, serão avaliados: a implantação, a viabilidade econômica, a
acessibilidade e o convívio social.
1.4.2 São pré-requisitos para a elaboração dos projetos das UNIDADES
HABITACIONAIS o atendimento às diretrizes e demanda da Política Municipal de
Habitação, com a emissão, pela URBEL, de Parecer de Enquadramento de Interesse
Social acompanhado do respectivo Termo de Conduta Urbanística do empreendimento.
1.4.3 Os condomínios devem ser formados, preferencialmente por até 100 unidades, com
acesso individualizado à via pública e estacionamento próprio.
1.4.4 A medição de água das unidades habitacionais deverá ser individualizada. A
medição de água do bloco deverá ser individual e independente das unidades
habitacionais.
1.4.5 Não será admitida a utilização de poços de ventilação, exceto nos casos de
impossibilidade devidamente comunicado por escrito à URBEL e por ela autorizado.
1.4.6 As vagas de estacionamento devem ser no mínimo 1/3 do número de unidades
habitacionais e devem ser distribuídas proporcionalmente e próximas aos prédios que irão
atender.
1.4.7 Os telhados das edificações devem ser aparentes, evitando o uso de calhas, para
facilitar a manutenção. Todas as telhas devem ser devidamente amarradas.
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
1.4.8 A solução dos barriletes deve apresentar altura suficiente, acesso adequado e seguro
para a manutenção das caixas d´águas.
1.4.9 Se for necessário a implantação de castelo d’água, para atendimento ao
abastecimento de água, deverá ser seccionado para a manutenção e limpeza dos mesmos.
1.4.10 A EMPRESA SELECIONADA deverá elaborar a compatibilização técnica que
consiste da representação de todos os projetos de infraestrutura desenvolvidos e suas
interferências, de forma a ser possível visualizar com clareza a superposição realizada.
Essa compatibilização deverá ser elaborada em todas as etapas de projeto, sendo entregue
à Urbel, na etapa de projeto executivo, conforme descrito no item 1.3.3.
1.4.11 A definição do endereçamento postal de cada unidade habitacional definida pela
SMARU quando da aprovação dos projetos, deverá ser a mesma utilizada junto às
concessionárias, como a CEMIG e COPASA.
1.4.12 As quadras e espaços livres de lazer internos ao condomínio, sempre que possível
deverão situar-se em local visível da via pública, em área central ao condomínio.
1.4.13 Com intuito de amenizar os conflitos dos condomínios de moradias populares, a
proposta de implantação das Unidades Habitacionais deverá:
I. Garantir a privacidade das unidades habitacionais;
II. Viabilizar a manutenção predial e das áreas coletivas;
III. Possibilitar a coleta seletiva de resíduos sólidos e a coleta domiciliar com deposição
direta na via pública, sem utilização do abrigo de resíduos sólidos, conforme orientação
da SLU;
IV. Facilitar a acessibilidade, reduzindo os deslocamentos por rampas e distanciamento
da via pública;
V. Reduzir a extensão das vias internas e a respectiva manutenção condominial.
1.4.14 Durante todo o processo de elaboração, aprovação e licenciamento os projetos,
todas as possíveis modificações deverão ser submetidas à análise técnica da URBEL. A
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
cada solicitação de ajuste ou alteração, o projeto resultante deverá passar por nova
avaliação da URBEL antes de ser submetido a novo exame do órgão competente.
1.5 EXECUÇÃO E ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS
1.5.1 Após a elaboração dos projetos executivos, a empresa selecionada deverá elaborar e
assinar Termo de Doação dos Serviços e Projetos e entregá-lo à URBEL acompanhado
dos respectivos projetos, na forma prevista no item 2.13 deste Edital.
1.5.2 Após a entrega dos projetos à URBEL, a empresa selecionada encaminhará os
projetos e documentos necessários à viabilização do empreendimento junto ao Agente
Financeiro, para contratação do financiamento, segundo as exigências do Programa Minha
Casa, Minha Vida.
1.5.3 Somente após a assinatura do Contrato entre a Empresa Selecionada e o Agente
Financeiro, com interveniência do Município, se dará o início da etapa de execução das
obras.
1.5.4 A URBEL, supletivamente ao Agente Financeiro, fará o acompanhamento das obras
e da execução dos serviços de acordo com os projetos, cadernos de encargos,
especificações e cronogramas apresentados .
1.5.5 Durante a execução das obras, serão realizadas reuniões no canteiro de obras, com a
presença de representantes do Agente Financeiro, da URBEL e da Empresa Selecionada,
para esclarecimentos diversos, tais como:
I. Planejamento da obra: liberação de frentes de serviço para atendimento ao
cronograma;
II. Alterações de projetos que se mostrarem necessárias e imprescindíveis;
III. Interferências com concessionárias de serviços públicos;
IV. Controle dos serviços em execução (topografia, terraplenagem, drenagem,
saneamento, pavimentação, edificações e outros);
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1.5.5.1 Durante a reunião de canteiro será elaborada ata contendo os problemas relatados,
as soluções apontadas devidamente justificadas, seus custos e prazos para
encaminhamento das providências, nomeando os responsáveis por cada ação.
1.5.6 A empresa selecionada deverá manter preposto, aceito pelo gestor do contrato,
durante o período de vigência, para representá-la sempre que for necessário.
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ANEXO V
DECLARAÇÃO DE ATENDIMENTO ÀS CONDIÇÕES DO
CHAMAMENTO PÚBLICO
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO V
DECLARAÇÃO DE ATENDIMENTO ÀS CONDIÇÕES DO
CHAMAMENTO PÚBLICO
Declaro, para fins de participação no certame do Edital de Chamamento nº 001/2016-
do Município de Belo Horizonte, para seleção de empresas de engenharia interessadas
em empreender nas áreas descritas no edital, visando à construção de unidades
habitacionais para as famílias com renda até 3 salários mínimos, em parceria com os
Agentes Financeiros autorizados a operar o Programa Minha Casa, Minha Vida, que
atendemos, concordamos e aceitamos todas as condições previstas neste
Chamamento Público.
Por ser a expressão da verdade, eu, _____________________________________,
representante legal desta empresa, firmo a presente, para os devidos fins.
Belo Horizonte, ___ de _______ de 2016.
_________________________________
Assinatura/ carimbo da empresa
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ANEXO VI
DECLARAÇÃO DE ATENDIMENTO ÀS CONDIÇÕES DO
PMCMV
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO VI
DECLARAÇÃO DE ATENDIMENTO ÀS CONDIÇÕES DO
PMCMV
Declaro, para fins de participação no certame do Edital de Chamamento nº 001/2016-
do Município de Belo Horizonte, para seleção de empresas de engenharia interessadas
em empreender nas áreas descritas no edital, visando à construção de unidades
habitacionais para as famílias com renda até 3 salários mínimos, em parceria com os
Agentes Financeiros autorizados a operar o Programa Minha Casa, Minha Vida, que
atendemos às condições do Programa Minha Casa, Minha Vida para contratação
junto aos agentes financeiros autorizados.
Por ser a expressão da verdade, eu_____________________________________,
representante legal desta empresa, firmo a presente, para os devidos fins.
Belo Horizonte, ___ de _______ de 2016.
_________________________________
Assinatura/ carimbo da empresa
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO VII
DECLARAÇÃO DE VISTORIA
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO VII
DECLARAÇÃO DE VISTORIA
Declaramos para fins de participação no Chamamento Público 01/2016, que a empresa
_____________________________________________________________________,
CNPJ nº _______________________________, representada por seu Responsável
Técnico __________________________________________________,CREA/CAU nº
__________, realizou vistorias nos terrenos indicados a seguir:
Lotes 01 a 07 da Quadra 40 A do CP 067-002-J e dos lotes 27 a 36 da Quadra
39 do CP 279-035-M, definidos pelas ruas Tibiriçá, Conselheiro Joaquim
Caetano e Industrial José Costa, do Bairro Jardim América.
Lotes 17 a 20 e lote 151 da Quadra 39 do CP 279-035-M, definidos pelas ruas
do Carmo e Turano, do Bairro São Jorge III.
Lotes 09B e lote 10 da Quadra 37 do CP 279-045-M, definidos pelas ruas
Erásio Evangelista e Beco dos Mirandas, do Bairro São Jorge III.
Lotes 05, 06, 07 e 22, 23 da Quadra 10 do CP 287-001-M, definidos pela Rua
4 de Maio e Rua 11 de Setembro, Bairro Vila Leonina.
Lotes 09 a 14 da Quadra 43 do CP 279-029-H, definidos pela Rua Renato de
Souza Reis, Bairro União.
Lote 03 A da Quadra 56 A do CP 128-091-A, definido pela Rua Souza Aguiar,
Bairro São Geraldo.
Lotes 01 a 07 da Quadra 46 do CP 258-003-J, definidos pelas ruas Lavrinha e
Morungaba, Bairro Itaipu.
Lotes 30, 31 e 32 da Quadra 01 do CP 128-092-F, definidos pelas ruas Ernesto
Austin e Carlos Maciel, Bairro Boa Vista.
Belo Horizonte, _____de ______________de 2016.
_____________________________________
Engenheiro da Empresa- Crea: ______
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO VIII
DECLARAÇÃO DE DOAÇÃO DE PROJETOS
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO VIII
DECLARAÇÃO DE DOAÇÃO DE PROJETOS
Declaro, para fins de participação no certame do Edital de Chamamento nº 001/2016 do Município
de Belo Horizonte, para seleção de empresas de engenharia interessadas em empreender nas áreas
descritas no edital, visando à construção de unidades habitacionais para as famílias com renda até 3
salários mínimos, em parceria com os Agentes Financeiros autorizados a operar o Programa Minha
Casa, Minha Vida, que todos os estudos e projetos elaborados no intuito de viabilizar a
implantação dos empreendimentos serão doados ao Município de Belo Horizonte.
Por ser a expressão da verdade, eu, _____________________________________, representante
legal desta empresa, firmo a presente, para os devidos fins.
Belo Horizonte, ___ de ________de 2016.
__________________________________
Representante Legal de Empresa
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO IX
DECLARAÇÃO DE IDONEIDADE
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO IX
DECLARAÇÃO DE IDONEIDADE
Declaro, para fins de participação no certame do Edital de Chamamento nº 001/2016- do Município
de Belo Horizonte, para seleção de empresas de engenharia interessadas em empreender nas áreas
descritas no edital, visando à construção de unidades habitacionais para as famílias com renda até 3
salários mínimos, em parceria com os Agentes Financeiros autorizados a operar o Programa Minha
Casa, Minha Vida, que:
1. Nossa empresa não foi declarada inidônea pelo Poder Público de nenhuma esfera;
2. Não existe fato impeditivo à nossa habilitação;
3. Nossa empresa não incorre em nenhum impedimento descrito nos itens do CAPÍTULO III
deste edital;
Por ser a expressão da verdade, eu, ___________________________________ , representante
legal desta empresa, firmo a presente, para os devidos fins.
Belo Horizonte, ___ de _______ de 2016.
__________________________________
Representante Legal de Empresa
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO X
PROCURAÇÃO
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-
ANEXO X
PROCURAÇÃO
Pelo presente instrumento particular, a empresa ______________________________,
inscrita no CNPJ sob o nº _________________________, estabelecida na
_________________________, neste ato representado por __________________
(nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, RG e endereço), outorga a
______ (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, RG e endereço), amplos
poderes para o fim de representá-la em todos os atos do Chamamento Público nº
01/2016, do MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE, realizado pela COMPANHIA
URBANIZADORA E DE HABITAÇÃO DE BELO HORIZONTE, podendo inclusive
receber intimações e propor ou desistir de recursos.
Belo Horizonte, ___ de _________ de 2016.
_________________________________________
Assinatura do representante legal da empresa
Obs:
carimbo da empresa e reconhecimento da assinatura do representante legal
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ANEXO XI
TERMO DE SELEÇÃO
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
ANEXO XI
TERMO DE SELEÇÃO
Ao ....... dia do mês de ................... do ano de dois mil e dezesseis, no prédio da
Companhia Urbanizadora e de Habitação de Belo Horizonte, situada à Av. do Contorno
nº 6664, 1º andar, Bairro Savassi – BH / MG, compareceram as partes entre si justas e
acordadas, a saber: de um lado, o MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE, pessoa
jurídica de direito público interno, com sede nesta Capital, inscrito no CNPJ sob o
n.º..............., representado neste ato pela COMPANHIA URBANIZADORA E DE
HABITAÇÃO DE BELO HORIZONTE, com fulcro no Art. ..........., do Decreto
n.º............. de ................ na pessoa de seu Diretor Presidente Genedempsey Bicalho
Cruz, brasileiro, casado, portador da Carteira de Identidade nº....................– SSP......e
do CPF nº........................, residente e domiciliado nesta Capital, e de seu Diretor
Administrativo Financeiro Mário Luis Santos Vilela, brasileiro, casado, portador da
Carteira de Identidade nº................. – SSP..... e do CPF nº........................, residente e
domiciliado nesta Capital e de outro lado, como SELECIONADA,
......................................., (CNPJ, endereço), neste ato representada por seu presidente, o
Sr. ................................, portador da carteira de identidade nº ........, expedida pela
............; inscrito no CPF sob o nº .........................; residente e domiciliado na
................., foram acordadas as seguintes cláusulas, na presença de 02 (duas)
testemunhas ao final indicadas:
CLÁUSULA PRIMEIRA No Edital de Chamamento nº 01/2016, a empresa
..................... supracitada foi selecionada, conforme especificações constantes na
proposta apresentada, objetivando a construção de unidades habitacionais no âmbito do
Programa Minha Casa, Minha Vida a ser contratado junto a agente financeiro
autorizado, com a participação do Município de Belo Horizonte na doação dos terrenos.
PARÁGRAFO ÙNICO: Para alcance do objetivo final – construção das unidades
habitacionais – a empresa selecionada assume o compromisso adicional de:
I. Responsabilizar-se pela elaboração e aprovação da planta de edificação no
Município, nas concessionárias e nos demais órgãos licenciadores;
II. Elaborar os projetos básicos, executivos e complementares relativos às
edificações residenciais e à infraestrutura interna às Unidades Habitacionais,
desde que inseridas na poligonal do empreendimento;
III. Executar todas as obras de infraestrutura necessária ao empreendimento.
IV. Executar as obras de edificações relativas às unidades habitacionais do Programa
Minha Casa Minha Vida, destinadas a famílias com renda até 3 salários mínimos
a serem implantadas nos lotes residenciais dos empreendimentos.
Av. do Contorno, 6.664 – Santo Antônio – BH/MG – 30.110-044 – Tel.: (31) 3277-6421 – Fax: (31) 3277-7777
V. Executar os trabalhos acima descritos em conformidade com o Anexo IV –
Diretrizes para elaboração de Projetos e submetê-los à anuência prévia da Urbel,
em todas as etapas de licenciamento e aprovação.
CLÁUSULA SEGUNDA A empresa selecionada deverá contratar o empreendimento
com o agente financeiro autorizado em até ........ meses a contar da assinatura do
presente Termo, sob pena de revogação do resultado do Edital nº 01/2016, salvo se por
motivo justo decorrente de fato superveniente devidamente comprovado, desde que
comunicado por escrito e aceito pela URBEL.
CLÁUSULA TERCEIRA A seleção realizada na forma preconizada pelo Edital de
Chamamento nº 01/2016 alcançará sua eficácia plena quando celebrado contrato no
âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida entre a empresa e o Agente Financeiro
Autorizado, não cabendo ao Município, em caso de não assinatura, ressarcir a empresa
por qualquer valor despendido para a execução dos projetos e licenciamento do
empreendimento, ações consideradas pré-requisitos para celebração do contrato.
CLÁUSULA QUARTA O descumprimento de quaisquer das disposições acima, assim
como daquelas estabelecidas do Chamamento Público 01/2016 acarretará a extinção do
presente Termo e aplicação das penalidades previstas no Capítulo IX,
independentemente de ato especial, garantido, em todo caso, o direito à ampla defesa e
ao contraditório.
Pelas partes presentes a este ato foi dito que aceitavam o presente Termo, em sua
totalidade, para que produza seus jurídicos efeitos. E, por assim se acharem ajustados e
contratados, assinam o Município de Belo Horizonte, devidamente representado pela
URBEL,e a Empresa Selecionada, juntamente com as 2 (duas) abaixo descritas e
assinadas, presentes a todo o ato, para que surta seus jurídicos e legais efeitos.
Belo Horizonte, ...... de ....................... de 2016.
Pelo Município de Belo Horizonte:
_____________________________ _______________________________
Genedempsey Bicalho Cruz Mário Luis Santos Vilela
Diretor Presidente da Urbel Diretor Administrativo e Financeiro
Pela SELECIONADA:
__________________________
Nome da Empresa
TESTEMUNHAS:
__________________________ ___________________________
CPF: CPF: