direitos reais revisão revisão

Upload: gilmarcerqueiradesantana

Post on 07-Jul-2018

213 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    1/8

    Direitos Reais Revisão

    Características dos direitos reais

    Erga Omnes – Oponível contra todos (caráter absoluto) – Regra

    Direito de Sequela – Direito de perseguir a coisa, reaver a coisa.

    Incorporado por meio da posse – podre ser adquirido por meio da posse - Posse ad usocapione

    Números Clausos – (ec!ados) art ".##$ %%

    Publicidade dos atos – &ia de regra s'o pblicos atravs de um registro.

    OS! S"#$%& '( S)* + * +D&*/ + OPO01O D* *2+R3O D* 4*R%*RO 567D+DO* +/*3+01O D* PO* +D&7D+ DO %OPROO D* %OPR+ * &*7D+ D* O&*/, +7D+ 86* D*PRO&DO DO R*34RO.

    Pre,er-ncia – *m caso de al9ncia e tem crditos trabal!istas e outros contratos comuns, o direito comcontrato em garantia real, s: perde para quest;es trabal!ista e iscais, prevalece primeiro acidente detrabal!o, causa trabal!istas.

    *ntre um direito real de garantia e um direito pessoal ou outro direito real posterior, aplica-se umacon ?nimus @ Posse

    Para eu ter a posse eu ten!o que ter a coisa mais a vontade de ser dono da coisa.

    6socapi'o

    Ob1etiva 2I5erin5g4 6 $tili7ado pelo CC

     Posse @ %oisa

    Posse baste estar com a coisa, independente de ser dono.

    E.ce8ão! $socapião  (precisa mostrar a inten='o de ser dono), para o c:digo utiliAou-se a teoria deavingnB

    ) 8uanto ao eeitoC

    + Posse ad interdicta! Pode ser deendida pelos interditos, mas n'o conduA a usucapi'o. 8ualquer posse deste que se

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    2/8

     – +rtigo "## E 6sucapi'o ordinário – +rtigo "#FG E 6sucapi'o eHtraordinário (independe da boa-)

    Obs.I *nunciado #JF da

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    3/8

    + Precria! +buso de conian=a. *H.C emprstimo de uma casa e uma pessoa reivindica a propriedadepela a='o de usocapi'oI 2Não gera usocapião40

    d4 9uanto a presen8a de título0

    + Posse Com título - cabe Mnus da prova para a parte contrária.

    + Posse sem título - tem o Mnus da prova.

    Di,eren8a posse . deten8ão

    Posse! Detm a posse em nome pr:prio.

    Deten8ãoC Detm a posse em nome al!eio.

    Posse 2Conceito4! eHercer um dos atributos da propriedade.

    &8ão Possess?ria

    Des,or8o incontinente! 6so da or=a ísica sua ou de terceiros (uncionários) por meios moderados

    para evitar a invas'o da posse, sendo eu deve ser em um momento imediato ou quase imediato.

     +='o Petit:ria – deende a propriedade

     +='o Possess:riaC deende a posse

    FGEspAcies

    + Interdito proibit?rio! 6tiliAado quando a posse amea=ada. (pode-se cumular multa, ordem moral ouperdas e danos)

    + #anuten8ão da posse! 8uando

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    4/8

    7'o possível a='o possess:ria para discutir direitos autorais.

    7'o possível posse de área pblica, a pessoa nesse caso detentor.

    E.ceptio propietatis!  6sar a propriedade para deender a posse, o c:digo entende que n'o possível,salvo quando undamenta a a='o possess:ria com direito na propriedade. (ver smula GS 45)

    Súmula (':!  erá deerida a posse a quem, evidentemente, tiver o domínio, se com base neste Mr ela

    disputada.

    Princípio da ,ungibilidade das a8Hes possess?rias! o

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    5/8

    Desapropria8ão 1udicial!  quando uma grande área invadida com boa , d9 un='o social a posse,depois de $ anos poderá !aver a desapropria='o

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    6/8

    4ornar a área produtiva

    $socapião constitucional urbano J anos

     Wrea n'o superior a #$J m#

    Posse mansa e pacíica

    7'o pode ter outro im:vel

    : deerido uma veA

    7'o precisa boa e

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    7/8

    O princípio da especialidade  o que determina que todo registro deve recair sobre um im:vel

    precisamente individuado. O princípio se divide em doisC da especialidade quantitativa, em que descrita a área do im:vel e da especialidade qualitativa, em que o im:vel descrito comtodas as suas mincias, tais como tipo de terreno, tipo da constru='o, etc..

    Princípio da legalidade  o que determina que s: podem ter acesso ao registro os títulos que

    renam os requisitos de validade e perei='o estabelecidos pela lei

    Princípio da continuidade  o princípio que determina que deve eHistir uma cadeia de

    titularidades L vista da qual se ar'o, sequencialmente, os registros dos direitos, um seapoiando no outro, ou um derivando do outro.

    Princípio da instKncia, tambm c!amado de roga8ão, o princípio que determina que todos

    os atos praticados s'o provocados pelo interessado.

    O princípio da publicidade n'o se encontra claramente eHpresso no %:digo %ivil.

    6socapi'o de bens m:veis

    " – Ordinário

    F anos

    Nusto título

    2oa

     +nimus domini

    Posse mansa e pacíica

    #. *Htraordinária

    @K $ anos

    @K animos domini

    @K Posse mansa e pacíica

  • 8/18/2019 Direitos Reais Revisão Revisão

    8/8